portfolio marco van ginkel lores
TRANSCRIPT
PORTFO LIO
Marco van Ginkel
Afstudeerproject
In juli 2011 ben ik afgestuurd aan de Hogeschool Rotterdam. Hier volgde ik de opleiding Ruimtelijke ordening en planologie met de minor stedenbouw.Als afstudeeropdracht deed ik samen met klasgenoot Gijs Schippers onderzoek naar de mogelijkheid om gezinnen in het centrum van Rotterdam te huisvesten. De Afstudeeropdracht werd verdeeld in drie verschillende onderdelen.
Onderbouwing In het centrum van Rotterdam wonen te weinig gezinnen in vergelijking met andere grote steden. De gemeente Rotterdam wil daarom dat er meer mensen in de stad gaan wonen. In het beleid is vastgesteld dat Rotterdam zich voor deze groei zich gaat richten op starters, ouderen en gezin-nen.
LocatieonderzoekOm geschikte locaties in Rotterdam te vinden zijn alle positieve en negatieve aspecten van het centrum tegen elkaar afgewogen. Allereerst is het centrum afgebakend, waarna er gekeken is naar de pluspunten en minpunten. Voorbeelden van pluspunten waren: bereikbaarheid, aanwezig-heid van voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, cultuur, sport en ontspanning. Voorbeelden van minpunten waren: ontbreken gelijkgestemd netwerk, geen of beperkte buiten-ruimte en onvoldoende geschikte woonruimte. Dit is vertaald naar een locatieonderzoek wat heeft geleid tot 5 kansrijke gebieden die verder onderzocht zijn. Uiteindelijk is er een uitgebreid en goed onderbouwde locatie gekozen.
OntwerpVoor het ontwerp is gekozen om een bestaand gebouw te transformeren tot gezinswoningen met behulp van collectief particulier opdrachtgeverschap. Een middel om gezamelijk tot een kwalitatief hoogwaardige woning te komen waarbij het de band tussen bewoners wordt vergroot en kosten gedeeld.
ResultaatDe scriptie: “gezinnen in het centrum, Rotterdam” is succesvol verlopen. Niet alleen het ein-dresultaat wat uiteindelijk met een 9 is beoordeeld maar ook doordat ik de kans heb gekregen om na mijn studie aan de slag te gaan bij mij afstudeerbedrijf: KOKON architectuur en stedenbouw.
GEZINNEN IN HET CENTRUM
R O T T E R D A M
Hoofdrapport Bijlagen
35
N
1616
500m
Stads-centrum
Alle criteria
Supermarkt
KDV
Basisschool
OV
500m
Stads-centrum
Locatiekeuze kansrijkegebieden
Locatie
I
II
500m
Stads-centrum
Locatiekeuze kansrijkegebieden
Locatie
I
II
500m
Stads-centrum
Locatiekeuze kansrijkegebieden
Locatie
Afbeelding 13: alle criteria over elkaar heen
Afbeelding 16: de kansrijke gebieden in het blauw Afbeelding 15b: de Hoogstraat
Afbeelding 15a: de Mathenesserlaan
Afbeelding 14: Extra kwaliteiten: zorg, cultuur en ontspanning
Erasmus MC
Sophia Kinderziekenhuis
Sophia Geboortecentrum
IvHG
Zorgboulevard
Oogziekenhuis
Polikliniek de Blaak Health care
RIAGG
Havenziekenhuis
MRI
Nieuwe luxor
Concert & Congresde Doelen
muziekschool
Oude Luxor theater
Rotterdam o.a. kinderopvang en zorg
H
HSKVR
CircusschoolOostplein
Wereld museum
Foto museum
Villa Zebra
Onderwijs museum
Kunsthal
Boijmans van Beuningen
SKVR muziekschool
Jeugd theaterschoolHofplein
500m
Stads-centrum
H
Gezondheid, CultuurMusea
Ziekenhuis
Zorg
Cultuur
Museum
Parkeeroverlast
Centrumgebied
< 23
23 < 28
28 < 33
33 < 38
>= 38
Afbeelding 14: parkeeroverlast in kaart (COS, 2011)
Mankementen van de stad: Parkeeroverlast
3.10 ParkeeroverlastHet parkeerbeleid is een van de onderwerpen waar het rapport ‘Bouwstenen voor een kindvriendelijk Rotterdam’ zich op richt. Geparkeerde auto’s kunnen spelende kinderen tot last zijn. Ook zien automobilisten een kind snel over het hoofd als ze naast een geparkeerde auto proberen over te steken. In bovenstaande kaart is te zien hoeveel procent van de bewoners last heeft van geparkeerde auto’s. Er is te zien dat in het centrumgebied dit percentage erg hoog is.
10
20
30
40
50
60
70
80
90
63
Afbeelding 61: verdeling van de woningen in het gebouw
Afbeelding 63: collectieve ruimte Afbeelding 64: privé buitenruimte
Afbeelding 62: ontsluiting van de woningen
5. Bouwvorm opzichzelfstaand gebouw
5.1 Voorbeeld De Omscholing, RotterdamDoordat de Vierambachtschool in Rotterdam West bleef groeien, moest er uitgeweken worden naar een ander gebouw. Hierdoor kwam het oude schoolpand leeg te staan. Het gebouw is geen monument, maar deze uitstraling heeft het gebouw wel. Hierdoor is ervoor gekozen om het markante gebouw met twaalf klaslokalen te behouden. In overleg met de gemeente Rotterdam is ervoor gekozen om het gebouw te verbouwen door middel van collectief particulier opdrachtgeverschap. Dit heeft geleid tot de oprichting van de kopersvereniging “De Omscholing”. Woonbron Delfshaven heeft de financiering van het project op zich genomen en zou appartementen overnemen wanneer er onvoldoende kandidaten zouden zijn. Dit was niet nodig, want er waren voldoende deelnemers aan het project. Deze deelnemers maakte hun wensen kenbaar en met behulp van architectenbureau Hulshof zijn er negen appartementen ontworpen. De collectieve ruimte bestaat uit een gemeenschappelijke tuin die kan worden afgesloten. Iedere woning heeft zijn eigen ontsluiting. Voor de woningen op de eerste verdieping geldt een ontsluiting in het midden van het gebouw (de vroegere ingang van de school).Op het dak van het gebouw is er ruimte gemaakt voor privétuinen. Bij alle appartementen is voldaan aan de woonwensen van de eigenaren, waardoor niet alle appartementen hetzelfde zijn geworden. Maar nog belangrijker is de hechte band die onder de bewoners is ontstaan door de collectieve aanpak.
Het resultaat is erg inspirerend geworden. De bewoners zijn erg tevreden en de wijk heeft het mooie gebouw behouden. De collectieve buiten ruimte wordt gedomineerd door speelattributen, dat aangeeft dat de kinderen er graag buitenspelen. De woningen op de begane grond zijn heel ruim en hoog. Deze woningen hebben een goede uitstraling
26. www.urbannerdam.nl
26.
Afbeelding 125: invulling begane grond
Afbeelding 126: verdieping 2
Eindresultaat opgewerkt in Photoshop en eerste kennismaking Revit.
Ontwerp fietsenstalling in Autocad en opgewerkt in Photoshop.
Handtekenen
Locatieonderzoek opgewerkt in illustrator
Locatieonderzoek opgewerkt in illustrator en Photoshop.
Afstudeerproject
Spakenburg
Bij KOKON architectuur en stedenbouw was ik werkzaam als stedenbouwkundig tekenaar en assisteerde ik bij verschillende projecten. Tevens heb ik voordat ik bij KOKON in dienst kwam het tekenprogramma Revit geleerd.
������������������������� ����������
���� ����������������������
��������������������������������������
��� ��� ���������� ������
� ������������ ����������� ����������������� ��������� ���������� ����������
����������������
�����������������
Stedenbouwkundig plan getekend in Revit
Ontwerpen van de architecten samengevoegd in Photoshop en opgewerkt tot aantrekkelijk beeld.
Hoofddorp - Lexpoint
LEXPOINT - HOOFDDORPWoonprogramma
Woningtype Aantal Beukmaat / Netto oppervlak
Gezinswoningen 7 5.40Appartementen 74 7.50 / 75 á 85 m²Totaal 81
Parkeren norm nodig gerealiseerdGezinswoningen 1,8 12.6 13Appartementen 1,55 114.7 115Totaal 127.3 128
4 w
oonl
agen
10 woonlagen 5 woonlagen
LEXPOINT - HOOFDDORPWoonprogramma
Woningtype Aantal Beukmaat / Netto oppervlak
Gezinswoningen 7 5.40Apprtementen BG 20 115 m² Appartementen 49 7.50 / 80 á 85 m²Totaal 76
Parkeren norm nodig gerealiseerdGezinswoningen 1,6 11.2 11Appartementen BG 1,6 32,0 32 Appartementen 1,3 63.7 64Totaal 106.9 107
4 w
oonl
agen
op
onde
rbou
w
10 woonlagen5 woonlagen op onderbouw
LEXPOINT - HOOFDDORPWoonprogramma
Woningtype Aantal Beukmaat / Netto oppervlak
Gezinswoningen 7 5.40Apprtementen BG 20 115 m² Appartementen 49 7.50 / 80 á 85 m²Totaal 76
Parkeren norm nodig gerealiseerdGezinswoningen 1,6 11.2 11Appartementen BG 1,6 32,0 32 Appartementen 1,3 63.7 64Totaal 106.9 107
4 w
oonl
agen
op
onde
rbou
w
10 woonlagen5 woonlagen op onderbouw
Ontwerp van de stedenbouwkundige uitgetekend in Revit.Tevens is er een parkeerbalans gemaakt.
Ontwerp 3D getekend en gerenderd in Revit
Ontwerp 3D getekend en gerenderd in Revit
Zwijndrecht
B.
A.
D.
E.
F.
G.
C.
H.
I.
J.
bz
bz
bz
bz
bz
bz
bz
bz
bz
bz
bz
bz
Weena 723Groothandelsgebouw ingang C3
Postbus 291373001GC Rotterdam
TEL 010 - 411 71 80FAX 010 - 411 71 87
a wrchitectuur uobnedets&K 4601 - 29/02/2012 Zwijndrecht - Lindtsebenedendijk , Model I maximaal Plankaart schaal 1:1000
Fase 1 en 2
Woningen aantal
A. 5x type 12x type 2 7
B. 3x type 12x type 2 5
C. 7x type 12x type 2 9
D. 7x type 12x type 2 9
E. 6x type 12x type 2 8
F. 6x type 12x type 2 8
G. 7x type 12x type 2 9
H. 4x type 1 2x type 2 6
I. 7x type 1 2x type 2 9
J. 7x type 1 2x type 2 9 +
79
Woning type 1.10 x 5.1woning type 2.10.33 x 5.1
bz = verbijzondering
Parkeren(norm 1.9 per woning)
benodigd79 x 1.9 150.1gerealiseerd 151
Plangrens
Weena 723Groothandelsgebouw ingang C3
tel 010 - 411 71 80fax 010 - 411 71 87
Postbus 291373001GC Rotterdam 4601- 01/03/2012 Zwijndrecht - Lindtsebenedendijk Plankaart schaal 1:1000
Stedenbouwkundig ontwerp uitgetekend in Revit.Hierbij werd er contact gehouden met de opdrachtgever en de wensen doorgevoerd in verschillende varianten.
3D ontwerp getekend in Revit waarbij er gekeken is naar verschillende mogelijkheden voor bergingen bij woningen.
Westmaas
Ontwerp getekend in Revit en onderbouwd bij de gemeente en contact houden met de opdrachtgever.
Ontwerp 3D getekend in Revit.
Prijsvragen
17
Impressie patio
Bij Kokon werd er ook regelmatig meegedaan aan prijsvragen. Hierbij heb ik kennis gemaakt met het halen van deadlines. Ik werd ingezet voor het uitekenen van stedenbouwkundige ontwerpen en het opmaken van beelden.
Stedenbouwkundig ontwerp waarbij de parkeerplaatsen getekend zijn.
Impressie van een patio voor een zorggebouw opgewerkt in Photoshop
Maquette voor bewonersavond Oud - Beijerland
Maquette voor een plein voor het project Leidsche rijn centrum
Maken van maquettesNaast het tekenen in 3D werden er ook traditionelere middelen gebruikt om plannen te verbeelden in de vorm van maquettes.
Maken van bezonningsstudies
Weena 723Groothandelsgebouw ingang C3
tel 010 - 411 71 80fax 010 - 411 71 87
Postbus 291373001GC Rotterdam W-4408 Bezonningsstudie – Voorschoten 28-03-2012
21 maart 2011 - 09.00uur
21 juni 2011 - 09.00uur
21 maart 2011 - 12.00uur
21 juni 2011 - 12.00uur
21 maart 2011 - 17.00uur
21 juni 2011 - 17.00uur
21 maart 2011 - 18.00uur
21 juni 2011 - 18.00uur
Hier is een bezonningsstudie te zien wat is gemaakt met behulp van Revit. De omgeving heb ik rondom een bestaand ontwerp van Kokon gezet en de beelden zijn vervolgens gerenderd.