preço médio de imóveis residenciais em são paulo · em seu banco de dados. lançado...
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Setembro 2015
Preço médio de
imóveis residenciais
em São Paulo
Auditório Ibirapuera do Parque do IbirapueraCrédito foto: Flickr:ligs, 2007, (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ibirapuera_Auditorium.jpg)
Introdução
Este estudo sobre o preço médio de imóveis
residenciais na cidade de São Paulo é fruto da parceria
entre o portal allHouses e o sistema fastbroker. Este
relatório está disponível para download gratuito em
http://fastbroker.com.br/downloads/estudo-setembro-
2015.pdf
Para este estudo foram analisados os dados de mais
de 24 mil imóveis publicados no portal allHouses, com
dados atualizados em 1° de outubro de 2015.
Sobre o allHouses
O allHouses é um portal imobiliário gratuito, integrado a
Rede Secovi SP e aos principais sistemas imobiliários.
Possui atualmente mais de 100 mil ofertas de anúncios
em seu banco de dados.
Lançado inicialmente focado em uma região específica
da Grande São Paulo, o portal expandiu suas
operações e hoje atende a todo o território nacional.
Sobre o fastbroker
O fastbroker é um sistema imobiliário com foco na
gestão comercial e no relacionamento com os clientes.
Está integrado aos principais portal nacionais e
internacionais e tem foco na simplicidade de uso e na
segurança da informação.
Cenário macro econômico
Indicador Valor
Dólar (31/08/15) R$ 3,9729
Selic (31/08/15) +14,25%
IPCA (Agosto/15) +0,22%
IGP-M (Setembro/15) +0,95%
iBovespa (31/08/15) 45.059Fontes: Banco Central do Brasil, UOL Economia, Infomoney
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Casas à venda
Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Aclimação 4 290,75 R$ 1,895,190.00 R$ 6,518.39
Aclimação 3 224,79 R$ 1,293,190.00 R$ 5,752.83
Anália Franco 3 200,22 R$ 923,717.00 R$ 4,613.46
Aricanduva 3 164,29 R$ 522,381.00 R$ 3,179.70
Aricanduva 2 90,08 R$ 306,800.00 R$ 3,405.86
Bosque da Saúde 3 231,43 R$ 1,103,020.00 R$ 4,766.13
Brooklin 4 366,18 R$ 2,174,180.00 R$ 5,937.48
Cambuci 4 292,77 R$ 1,262,140.00 R$ 4,310.98
Cambuci 3 181,99 R$ 929,667.00 R$ 5,108.37
Cambuci 2 154,56 R$ 737,192.00 R$ 4,769.49
Campo Belo 4 310,39 R$ 2,151,240.00 R$ 6,930.76
Campo Belo 3 188,03 R$ 1,234,100.00 R$ 6,563.49
Cidade Jardim 4 602,32 R$ 5,239,770.00 R$ 8,699.34
Cidade Líder 3 179,24 R$ 508,999.00 R$ 2,839.83
Cidade Líder 2 89,26 R$ 314,056.00 R$ 3,518.31
Cidade Patriarca 3 147,83 R$ 554,261.00 R$ 3,749.41
Ipiranga 3 157,25 R$ 881,634.00 R$ 5,606.43
Ipiranga 2 118,50 R$ 613,500.00 R$ 5,177.22
Itaquera 3 155,35 R$ 469,548.00 R$ 3,022.46
Itaquera 2 81,21 R$ 282,276.00 R$ 3,475.92
Jaguaré 3 194,89 R$ 741,000.00 R$ 3,802.16
Jardim da Glória 4 341,86 R$ 1,893,570.00 R$ 5,539.07
Jardim da Glória 3 228,65 R$ 1,277,880.00 R$ 5,588.71
Jardim da Glória 2 149,32 R$ 737,364.00 R$ 4,938.21
Jardim Nossa Senhora do Carmo
3 194,67 R$ 585,029.00 R$ 3,005.22
Jardim Santa Terezina 2 83,92 R$ 333,600.00 R$ 3,975.21
Jardim Vila Formosa 3 149,93 R$ 612,133.00 R$ 4,082.71
Mirandópolis 3 200,13 R$ 1,173,450.00 R$ 5,863.53
Morumbi 4 603,69 R$ 2,943,460.00 R$ 4,875.76
Paraíso 3 189,41 R$ 1,440,680.00 R$ 7,606.19
Parque Continental 3 209,58 R$ 983,654.00 R$ 4,693.52
Parque dos Príncipes 4 446,21 R$ 1,754,430.00 R$ 3,931.81
Parque dos Príncipes 3 348,96 R$ 1,376,430.00 R$ 3,944.33
Penha 3 147,81 R$ 544,962.00 R$ 3,686.91
Penha 2 96,19 R$ 363,681.00 R$ 3,780.92
Penha de Franca 3 165,84 R$ 607,188.00 R$ 3,661.20
São Mateus 4 187,13 R$ 433,625.00 R$ 2,317.30
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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
São Mateus 3 152,50 R$ 416,695.00 R$ 2,732.43
São Mateus 2 135,97 R$ 370,675.00 R$ 2,726.15
São Miguel Paulista 2 73,18 R$ 272,964.00 R$ 3,730.11
Sítio da Figueira 3 85,23 R$ 615,385.00 R$ 7,220.22
Tatuapé 3 199,18 R$ 943,932.00 R$ 4,739.04
Tatuapé 2 143,85 R$ 647,889.00 R$ 4,503.86
Vila Alpina 3 64,63 R$ 624,298.00 R$ 9,659.33
Vila Alpina 2 24,84 R$ 424,531.00 R$ 17,088.01
Vila Bela 3 45,20 R$ 487,333.00 R$ 10,781.70
Vila Bela 2 32,35 R$ 452,703.00 R$ 13,993.30
Vila California 3 60,71 R$ 564,107.00 R$ 9,291.17
Vila California 2 49,55 R$ 376,816.00 R$ 7,604.36
Vila Carrão 3 153,79 R$ 675,196.00 R$ 4,390.49
Vila Carrão 2 105,76 R$ 548,143.00 R$ 5,182.80
Vila Clementino 3 206,67 R$ 1,570,520.00 R$ 7,599.28
Vila Ema 3 132,70 R$ 580,460.00 R$ 4,374.23
Vila Esperança 3 139,62 R$ 524,286.00 R$ 3,755.12
Vila Formosa 3 189,04 R$ 750,553.00 R$ 3,970.36
Vila Formosa 2 114,41 R$ 469,750.00 R$ 4,105.99
Vila Granada 3 95,79 R$ 481,786.00 R$ 5,029.83
Vila Guilhermina 3 138,86 R$ 588,476.00 R$ 4,238.00
Vila Gumercindo 3 139,38 R$ 812,071.00 R$ 5,826.27
Vila Lúcia 3 29,27 R$ 704,242.00 R$ 24,057.98
Vila Mariana 4 301,21 R$ 2,074,260.00 R$ 6,886.45
Vila Mariana 3 196,47 R$ 1,202,120.00 R$ 6,118.47
Vila Mariana 2 123,58 R$ 798,126.00 R$ 6,458.43
Vila Matilde 3 171,59 R$ 566,609.00 R$ 3,302.03
Vila Matilde 2 87,18 R$ 367,627.00 R$ 4,217.04
Vila Mazzei 3 144,17 R$ 603,250.00 R$ 4,184.38
Vila Mazzei 2 108,73 R$ 448,182.00 R$ 4,122.09
Vila Monumento 4 293,36 R$ 1,689,510.00 R$ 5,759.17
Vila Monumento 3 225,74 R$ 1,089,320.00 R$ 4,825.53
Vila Prudente 3 113,74 R$ 676,233.00 R$ 5,945.22
Vila Ré 3 142,21 R$ 565,882.00 R$ 3,979.31
Vila Ré 2 91,25 R$ 363,902.00 R$ 3,987.75
Vila São Francisco 3 196,44 R$ 1,049,350.00 R$ 5,341.97
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Apartamentos à venda
Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Aclimação 4 247,67 R$ 2,486,020.00 R$ 10,037.63
Aclimação 3 138,16 R$ 1,165,590.00 R$ 8,436.77
Aclimação 2 81,01 R$ 595,988.00 R$ 7,357.17
Aclimação 1 46,15 R$ 407,881.00 R$ 8,838.29
Água Branca 4 153,49 R$ 1,549,630.00 R$ 10,096.23
Água Branca 3 109,90 R$ 952,835.00 R$ 8,670.18
Água Branca 2 68,14 R$ 597,095.00 R$ 8,762.39
Água Rasa 3 101,23 R$ 697,115.00 R$ 6,886.38
Alto da Boa Vista 4 239,32 R$ 2,039,200.00 R$ 8,520.95
Alto da Boa Vista 3 136,32 R$ 1,271,680.00 R$ 9,328.57
Alto da Mooca 3 115,65 R$ 851,388.00 R$ 7,361.51
Alto da Mooca 2 68,14 R$ 535,292.00 R$ 7,855.43
Anália Franco 4 242,33 R$ 2,126,260.00 R$ 8,774.12
Anália Franco 3 138,52 R$ 1,026,940.00 R$ 7,413.44
Anália Franco 2 66,67 R$ 446,185.00 R$ 6,692.77
Aricanduva 2 54,37 R$ 270,391.00 R$ 4,973.04
Barra Funda 3 103,11 R$ 911,913.00 R$ 8,843.74
Barra Funda 2 60,90 R$ 533,206.00 R$ 8,755.44
Bela Vista 3 147,04 R$ 1,192,510.00 R$ 8,110.00
Bela Vista 2 84,57 R$ 695,814.00 R$ 8,228.14
Bela Vista 1 100,66 R$ 438,014.00 R$ 4,351.64
Belém 2 65,17 R$ 466,184.00 R$ 7,153.72
Belenzinho 3 115,05 R$ 870,993.00 R$ 7,570.89
Belenzinho 2 60,42 R$ 429,987.00 R$ 7,117.02
Bom Retiro 3 105,87 R$ 554,565.00 R$ 5,238.17
Bom Retiro 2 75,70 R$ 474,652.00 R$ 6,270.54
Bosque da Saúde 4 238,40 R$ 1,579,980.00 R$ 6,627.43
Bosque da Saúde 3 123,52 R$ 1,060,860.00 R$ 8,588.64
Bosque da Saúde 2 66,90 R$ 519,217.00 R$ 7,761.49
Brás 1 39,00 R$ 289,052.00 R$ 7,411.59
Brooklin 4 213,76 R$ 2,079,720.00 R$ 9,729.18
Brooklin 3 120,48 R$ 1,325,330.00 R$ 11,000.14
Brooklin 2 129,94 R$ 929,310.00 R$ 7,152.00
Brooklin 1 49,68 R$ 663,367.00 R$ 13,351.86
Brooklin Paulista 4 236,03 R$ 2,163,370.00 R$ 9,165.70
Brooklin Paulista 3 128,11 R$ 1,460,430.00 R$ 11,399.72
Brooklin Paulista 2 86,88 R$ 929,898.00 R$ 10,703.55
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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Brooklin Paulista 1 51,10 R$ 613,262.00 R$ 12,000.23
Butantã 3 106,32 R$ 632,709.00 R$ 5,950.93
Butantã 2 72,16 R$ 435,960.00 R$ 6,041.57
Cambuci 4 209,04 R$ 1,389,780.00 R$ 6,648.30
Cambuci 3 113,31 R$ 929,986.00 R$ 8,207.38
Cambuci 2 72,89 R$ 502,199.00 R$ 6,890.09
Cambuci 1 47,74 R$ 337,029.00 R$ 7,059.25
Campo Belo 4 256,55 R$ 2,660,030.00 R$ 10,368.47
Campo Belo 3 164,53 R$ 1,697,670.00 R$ 10,318.11
Campo Belo 2 79,04 R$ 861,675.00 R$ 10,901.40
Campo Belo 1 54,27 R$ 611,363.00 R$ 11,264.24
Carrão 3 88,74 R$ 602,658.00 R$ 6,791.13
Cerqueira César 4 323,33 R$ 3,772,330.00 R$ 11,667.01
Cerqueira César 3 201,55 R$ 2,183,530.00 R$ 10,833.64
Cerqueira César 2 106,10 R$ 1,202,480.00 R$ 11,333.14
Chácara Inglesa 4 143,46 R$ 1,324,460.00 R$ 9,232.58
Chácara Inglesa 3 102,80 R$ 992,863.00 R$ 9,658.20
Chácara Inglesa 2 72,13 R$ 693,781.00 R$ 9,618.61
Chácara Klabin 4 270,86 R$ 3,528,940.00 R$ 13,028.79
Chácara Santo Antônio 3 99,66 R$ 1,104,320.00 R$ 11,080.98
Chácara Santo Antônio 2 54,95 R$ 733,318.00 R$ 13,344.09
Chora Menino 3 125,30 R$ 1,004,650.00 R$ 8,017.70
Cidade Líder 2 52,25 R$ 238,819.00 R$ 4,570.70
Cidade Monções 3 128,21 R$ 1,479,650.00 R$ 11,541.19
Cidade Monções 2 85,59 R$ 1,031,990.00 R$ 12,057.41
Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
2 42,09 R$ 171,870.00 R$ 4,083.68
Consolação 3 157,94 R$ 1,387,920.00 R$ 8,787.86
Consolação 2 79,61 R$ 799,106.00 R$ 10,038.25
Consolação 1 46,43 R$ 534,566.00 R$ 11,512.33
Granja Julieta 4 188,79 R$ 1,881,360.00 R$ 9,965.25
Granja Julieta 3 109,45 R$ 1,229,430.00 R$ 11,233.11
Higienópolis 4 331,09 R$ 3,451,280.00 R$ 10,424.12
Higienópolis 3 187,09 R$ 1,766,560.00 R$ 9,442.20
Higienópolis 2 139,70 R$ 1,315,430.00 R$ 9,416.11
Indianópolis 4 268,95 R$ 3,551,940.00 R$ 13,206.74
Indianópolis 3 248,90 R$ 1,624,350.00 R$ 6,526.19
Indianópolis 2 87,99 R$ 912,794.00 R$ 10,374.27
Indianópolis 1 46,48 R$ 540,761.00 R$ 11,634.70
Ipiranga 4 198,61 R$ 1,508,060.00 R$ 7,593.07
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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Ipiranga 3 126,17 R$ 1,056,000.00 R$ 8,369.53
Ipiranga 2 71,21 R$ 530,254.00 R$ 7,446.77
Itaim Bibi 4 263,83 R$ 3,890,920.00 R$ 14,747.94
Itaim Bibi 3 165,42 R$ 1,980,660.00 R$ 11,973.45
Itaim Bibi 2 101,62 R$ 1,318,940.00 R$ 12,979.14
Itaim Bibi 1 61,14 R$ 1,018,960.00 R$ 16,666.69
Itaquera 3 65,30 R$ 278,587.00 R$ 4,265.98
Itaquera 2 51,16 R$ 230,608.00 R$ 4,507.41
Jabaquara 2 60,82 R$ 404,355.00 R$ 6,648.59
Jaguaré 3 76,18 R$ 506,533.00 R$ 6,649.10
Jaguaré 2 59,42 R$ 381,590.00 R$ 6,421.98
Jardim América 3 195,83 R$ 2,293,970.00 R$ 11,714.21
Jardim Anália Franco 4 270,99 R$ 2,464,530.00 R$ 9,094.68
Jardim Anália Franco 3 161,54 R$ 1,152,230.00 R$ 7,132.70
Jardim Avelino 3 131,91 R$ 917,963.00 R$ 6,958.85
Jardim da Glória 3 130,68 R$ 1,173,800.00 R$ 8,982.32
Jardim da Glória 2 71,57 R$ 514,337.00 R$ 7,186.82
Jardim da Saúde 3 175,00 R$ 1,190,380.00 R$ 6,802.17
Jardim Dom Bosco 3 114,84 R$ 844,933.00 R$ 7,357.48
Jardim Dom Bosco 2 73,00 R$ 584,318.00 R$ 8,004.36
Jardim Europa 3 189,92 R$ 2,515,260.00 R$ 13,243.72
Jardim Fonte do Morumbi 4 375,59 R$ 2,709,240.00 R$ 7,213.27
Jardim Marajoara 4 270,43 R$ 1,943,930.00 R$ 7,188.32
Jardim Marajoara 3 102,12 R$ 878,676.00 R$ 8,604.52
Jardim Paulista 4 292,10 R$ 4,853,740.00 R$ 16,616.54
Jardim Paulista 3 176,74 R$ 1,876,870.00 R$ 10,619.26
Jardim Paulista 2 107,98 R$ 1,165,780.00 R$ 10,795.96
Jardim Paulista 1 49,96 R$ 673,629.00 R$ 13,484.07
Jardim Santa Emília 3 65,00 R$ 314,814.00 R$ 4,843.29
Jardim Santa Emília 2 52,93 R$ 280,525.00 R$ 5,300.33
Jardim Vila Mariana 4 231,70 R$ 2,536,730.00 R$ 10,948.24
Jardim Vila Mariana 3 139,52 R$ 1,313,510.00 R$ 9,414.22
Jardim Vila Mariana 2 80,23 R$ 777,750.00 R$ 9,694.27
Jardim Vila Mariana 1 46,15 R$ 548,051.00 R$ 11,874.86
Lauzane Paulista 3 106,71 R$ 771,088.00 R$ 7,226.29
Liberdade 3 119,77 R$ 860,484.00 R$ 7,184.23
Liberdade 2 73,36 R$ 583,083.00 R$ 7,948.12
Liberdade 1 44,63 R$ 320,667.00 R$ 7,185.07
Mirandópolis 3 110,90 R$ 940,906.00 R$ 8,484.04
Mirandópolis 2 75,33 R$ 601,088.00 R$ 7,979.93
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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Mirandópolis 1 41,71 R$ 391,667.00 R$ 9,389.27
Moema 4 248,86 R$ 3,261,760.00 R$ 13,106.60
Moema 3 142,91 R$ 1,587,680.00 R$ 11,109.49
Moema 2 82,77 R$ 861,843.00 R$ 10,412.16
Moema 1 47,47 R$ 604,764.00 R$ 12,739.33
Mooca 3 114,38 R$ 812,909.00 R$ 7,107.03
Mooca 2 66,64 R$ 455,368.00 R$ 6,832.88
Morumbi 4 251,07 R$ 1,214,800.00 R$ 4,838.41
Morumbi 3 136,34 R$ 760,257.00 R$ 5,576.10
Morumbi 2 82,49 R$ 507,462.00 R$ 6,151.63
Nossa Senhora do Ó 2 63,50 R$ 368,931.00 R$ 5,809.94
Panamby 4 303,62 R$ 2,005,380.00 R$ 6,604.92
Panamby 3 174,59 R$ 1,091,410.00 R$ 6,251.13
Paraíso 4 248,72 R$ 3,788,440.00 R$ 15,231.75
Paraíso 3 152,05 R$ 1,430,750.00 R$ 9,409.73
Paraíso 2 86,31 R$ 802,169.00 R$ 9,294.29
Paraíso 1 46,34 R$ 567,939.00 R$ 12,255.91
Parque da Mooca 4 302,11 R$ 2,373,590.00 R$ 7,856.68
Parque da Mooca 3 181,91 R$ 1,293,500.00 R$ 7,110.70
Parque Mandaqui 3 110,63 R$ 708,026.00 R$ 6,399.83
Penha 3 76,98 R$ 438,690.00 R$ 5,698.92
Penha 2 54,50 R$ 304,533.00 R$ 5,587.76
Perdizes 4 214,81 R$ 2,280,940.00 R$ 10,618.60
Perdizes 3 146,26 R$ 1,356,580.00 R$ 9,275.06
Perdizes 2 80,86 R$ 755,114.00 R$ 9,338.41
Pinheiros 4 291,47 R$ 4,108,520.00 R$ 14,095.76
Pinheiros 3 147,74 R$ 1,483,560.00 R$ 10,041.69
Pinheiros 2 219,16 R$ 1,006,330.00 R$ 4,591.68
Pinheiros 1 59,57 R$ 803,144.00 R$ 13,482.90
Planalto Paulista 4 258,13 R$ 3,512,710.00 R$ 13,608.19
Planalto Paulista 3 174,61 R$ 1,588,720.00 R$ 9,098.62
Planalto Paulista 2 96,00 R$ 931,479.00 R$ 9,702.91
Quinta da Paineira 2 55,52 R$ 332,192.00 R$ 5,983.29
Real Parque 4 331,43 R$ 2,011,060.00 R$ 6,067.85
Real Parque 3 204,34 R$ 1,477,630.00 R$ 7,231.16
República 1 50,34 R$ 333,448.00 R$ 6,623.29
Rio Pequeno 3 133,26 R$ 1,018,120.00 R$ 7,640.04
Sacomã 2 56,96 R$ 375,017.00 R$ 6,583.87
Santa Cecília 4 249,03 R$ 2,772,940.00 R$ 11,135.01
Santa Cecília 3 185,44 R$ 1,626,640.00 R$ 8,771.88
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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Santa Cecília 2 87,24 R$ 734,310.00 R$ 8,416.99
Santa Cecília 1 59,70 R$ 490,475.00 R$ 8,215.66
Santa Terezinha 4 229,91 R$ 1,989,470.00 R$ 8,653.41
Santa Terezinha 3 128,81 R$ 1,093,280.00 R$ 8,487.41
Santana 4 254,52 R$ 1,990,830.00 R$ 7,821.78
Santana 3 150,67 R$ 1,135,520.00 R$ 7,536.62
Santana 2 68,68 R$ 540,045.00 R$ 7,863.00
Santo Amaro 4 252,40 R$ 1,860,730.00 R$ 7,372.29
Santo Amaro 3 118,24 R$ 947,735.00 R$ 8,015.69
Sao Judas 2 65,20 R$ 476,372.00 R$ 7,306.32
São Mateus 2 52,75 R$ 228,774.00 R$ 4,336.61
Saúde 3 102,31 R$ 834,279.00 R$ 8,154.26
Saúde 2 67,83 R$ 554,504.00 R$ 8,175.10
Sumaré 2 77,96 R$ 791,783.00 R$ 10,156.73
Tatuapé 4 235,59 R$ 1,672,630.00 R$ 7,099.72
Tatuapé 3 116,79 R$ 809,249.00 R$ 6,929.15
Tatuapé 2 67,06 R$ 470,833.00 R$ 7,020.58
Várzea da Barra Funda 3 93,00 R$ 762,714.00 R$ 8,201.23
Vila Alpina 2 53,05 R$ 283,810.00 R$ 5,350.10
Vila Andrade 4 263,00 R$ 1,450,840.00 R$ 5,516.50
Vila Andrade 3 127,90 R$ 742,477.00 R$ 5,805.09
Vila Andrade 2 68,93 R$ 424,753.00 R$ 6,162.22
Vila Bela 2 53,74 R$ 322,475.00 R$ 6,000.91
Vila Carrão 3 97,73 R$ 633,318.00 R$ 6,480.32
Vila Carrão 2 60,42 R$ 392,147.00 R$ 6,490.11
Vila Clementino 4 183,96 R$ 1,827,470.00 R$ 9,934.12
Vila Clementino 3 121,39 R$ 1,274,470.00 R$ 10,498.62
Vila Clementino 2 81,75 R$ 808,518.00 R$ 9,890.42
Vila Clementino 1 47,63 R$ 445,050.00 R$ 9,343.25
Vila da Saude 1 64,54 R$ 484,051.00 R$ 7,499.82
Vila da Saúde 3 113,14 R$ 869,486.00 R$ 7,684.84
Vila da Saúde 2 68,42 R$ 579,956.00 R$ 8,476.27
VILA EMA 3 72,24 R$ 406,221.00 R$ 5,623.03
Vila Ema 2 54,98 R$ 335,354.00 R$ 6,100.05
Vila Firmiano Pinto 3 111,78 R$ 1,028,620.00 R$ 9,202.18
Vila Formosa 3 87,04 R$ 554,079.00 R$ 6,365.58
Vila Formosa 2 63,76 R$ 425,542.00 R$ 6,673.79
Vila Gomes Cardim 3 187,48 R$ 1,544,710.00 R$ 8,239.51
Vila Gumercindo 3 100,22 R$ 871,922.00 R$ 8,699.82
Vila Gumercindo 2 72,98 R$ 564,592.00 R$ 7,736.39
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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Vila Leopoldina 4 194,27 R$ 1,717,110.00 R$ 8,838.64
Vila Leopoldina 3 139,06 R$ 1,318,610.00 R$ 9,482.51
Vila Leopoldina 2 75,48 R$ 678,252.00 R$ 8,985.39
Vila Madalena 2 123,81 R$ 754,381.00 R$ 6,093.05
Vila Mariana 4 232,96 R$ 2,788,100.00 R$ 11,968.10
Vila Mariana 3 132,18 R$ 1,263,280.00 R$ 9,557.27
Vila Mariana 2 77,28 R$ 761,947.00 R$ 9,859.81
Vila Mariana 1 51,93 R$ 555,840.00 R$ 10,704.24
Vila Mascote 4 167,91 R$ 1,379,720.00 R$ 8,217.22
Vila Mascote 3 127,81 R$ 1,004,590.00 R$ 7,859.90
Vila Mascote 2 68,72 R$ 583,791.00 R$ 8,495.36
Vila Matilde 3 84,95 R$ 460,456.00 R$ 5,420.48
Vila Matilde 2 973,66 R$ 340,676.00 R$ 349.89
Vila Monte Alegre 3 95,91 R$ 746,647.00 R$ 7,784.73
Vila Monte Alegre 2 65,55 R$ 509,119.00 R$ 7,767.16
Vila Monumento 3 102,12 R$ 749,000.00 R$ 7,334.87
Vila Monumento 2 78,58 R$ 537,572.00 R$ 6,840.79
Vila Nova Conceição 4 370,69 R$ 8,664,910.00 R$ 23,374.96
Vila Nova Conceição 3 172,94 R$ 2,828,140.00 R$ 16,353.40
Vila Nova Conceição 2 99,62 R$ 1,441,830.00 R$ 14,473.20
Vila Nova Conceição 1 70,74 R$ 1,154,820.00 R$ 16,325.82
Vila Olímpia 4 202,95 R$ 3,233,010.00 R$ 15,930.32
Vila Olímpia 3 128,49 R$ 1,560,470.00 R$ 12,144.59
Vila Olímpia 2 78,33 R$ 845,581.00 R$ 10,795.14
Vila Olímpia 1 49,48 R$ 739,783.00 R$ 14,950.43
Vila Pompéia 4 194,69 R$ 2,013,080.00 R$ 10,339.82
Vila Pompéia 3 135,33 R$ 1,295,300.00 R$ 9,571.21
Vila Pompéia 2 85,36 R$ 787,568.00 R$ 9,226.59
Vila Prudente 3 86,10 R$ 562,758.00 R$ 6,536.31
Vila Prudente 2 93,80 R$ 389,736.00 R$ 4,154.97
Vila Regente Feijó 4 264,83 R$ 2,390,300.00 R$ 9,025.93
Vila Regente Feijó 3 140,51 R$ 1,001,020.00 R$ 7,124.19
Vila Romana 3 140,37 R$ 1,274,000.00 R$ 9,076.21
Vila São Francisco 4 226,51 R$ 1,580,970.00 R$ 6,979.72
Vila São Francisco 3 132,79 R$ 974,763.00 R$ 7,340.69
Vila São Francisco 2 96,55 R$ 708,790.00 R$ 7,341.04
Vila Suzana 4 232,00 R$ 1,373,050.00 R$ 5,918.32
Vila Suzana 3 178,90 R$ 831,258.00 R$ 4,646.42
Vila Uberabinha 4 250,56 R$ 3,393,280.00 R$ 13,542.89
Vila Uberabinha 3 166,86 R$ 1,980,580.00 R$ 11,869.64
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Apartamento para locação
Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Aclimação 3 111,92 R$ 3,352.00 R$ 29.95
Aclimação 2 77,38 R$ 2,616.15 R$ 33.81
Aclimação 1 43,47 R$ 1,658.82 R$ 38.16
Bela Vista 3 138,73 R$ 4,191.89 R$ 30.22
Bela Vista 2 84,78 R$ 3,688.52 R$ 43.51
Bela Vista 1 44,22 R$ 2,093.68 R$ 47.35
Brooklin 3 138,18 R$ 8,496.67 R$ 61.49
Brooklin 2 85,48 R$ 5,015.71 R$ 58.68
Brooklin 1 49,79 R$ 3,579.58 R$ 71.89
Brooklin Paulista 3 127,90 R$ 5,443.33 R$ 42.56
Cambuci 3 94,10 R$ 2,355.00 R$ 25.03
Cambuci 2 70,00 R$ 2,042.65 R$ 29.18
Campo Belo 4 246,19 R$ 9,975.00 R$ 40.52
Campo Belo 3 159,53 R$ 6,480.00 R$ 40.62
Campo Belo 2 80,52 R$ 4,337.59 R$ 53.87
Campo Belo 1 53,67 R$ 3,343.75 R$ 62.31
Cerqueira César 3 172,96 R$ 10,246.90 R$ 59.24
Cerqueira César 2 119,65 R$ 7,801.81 R$ 65.20
Cerqueira César 1 67,36 R$ 4,700.43 R$ 69.78
Consolação 3 171,90 R$ 6,731.80 R$ 39.16
Consolação 2 98,33 R$ 4,421.67 R$ 44.97
Consolação 1 51,44 R$ 2,419.36 R$ 47.03
Indianópolis 4 232,05 R$ 10,902.30 R$ 46.98
Indianópolis 3 145,48 R$ 6,270.13 R$ 43.10
Indianópolis 2 86,12 R$ 4,445.12 R$ 51.62
Indianópolis 1 60,22 R$ 3,981.87 R$ 66.12
Itaim Bibi 3 153,33 R$ 8,539.64 R$ 55.69
Itaim Bibi 2 105,92 R$ 6,108.82 R$ 57.67
Itaim Bibi 1 56,36 R$ 3,972.88 R$ 70.49
Jabaquara 2 71,57 R$ 1,186.67 R$ 16.58
Jaguaré 2 59,81 R$ 1,672.86 R$ 27.97
Jardim Paulista 4 284,47 R$ 12,061.70 R$ 42.40
Jardim Paulista 3 166,55 R$ 6.771,69 R$ 40,66
Jardim Paulista 2 103,97 R$ 5,366.70 R$ 51.62
Jardim Paulista 1 68,05 R$ 3,944.42 R$ 57.97
Jardim Vila Mariana 4 222,08 R$ 12,083.30 R$ 54.41
Jardim Vila Mariana 3 169,37 R$ 7,556.98 R$ 44.62
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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²
Jardim Vila Mariana 2 82,10 R$ 3,400.00 R$ 41.42
Mirandópolis 2 75,63 R$ 2,443.70 R$ 32.31
Moema 4 215,64 R$ 9,779.55 R$ 45.35
Moema 3 142,39 R$ 6,026.62 R$ 42.32
Moema 2 92,44 R$ 4,681.06 R$ 50.64
Moema 1 52,17 R$ 2,828.90 R$ 54.22
Paraíso 3 136,89 R$ 4,661.16 R$ 34.05
Paraíso 2 86,18 R$ 3,641.11 R$ 42.25
Perdizes 3 141,22 R$ 3,784.38 R$ 26.80
Pinheiros 3 129,44 R$ 5,012.00 R$ 38.72
Pinheiros 2 75,31 R$ 42,801.70 R$ 568.37
Pinheiros 1 57,42 R$ 3,858.65 R$ 67.20
República 1 48,50 R$ 1,250.00 R$ 25.77
Santa Cecília 3 172,23 R$ 5,239.97 R$ 30.42
Santa Cecília 2 101,52 R$ 3,120.00 R$ 30.73
Saúde 2 62,82 R$ 2,334.09 R$ 37.16
Tatuapé 3 110,33 R$ 2,875.00 R$ 26.06
Tatuapé 2 69,55 R$ 1,780.30 R$ 25.60
Vila Andrade 2 60,43 R$ 1,702.86 R$ 28.18
Vila Clementino 3 118,50 R$ 5,001.82 R$ 42.21
Vila Clementino 2 76,38 R$ 2,949.57 R$ 38.62
Vila Clementino 1 48,14 R$ 2,000.00 R$ 41.54
Vila Mariana 4 209,14 R$ 10,591.80 R$ 50.65
Vila Mariana 3 117,25 R$ 4,965.93 R$ 42.35
Vila Mariana 2 71,09 R$ 2,582.69 R$ 36.33
Vila Nova Conceição 4 199,67 R$ 19,285.70 R$ 96.59
Vila Nova Conceição 3 142,00 R$ 9,368.53 R$ 65.98
Vila Nova Conceição 2 96,33 R$ 10,779.00 R$ 111.89
Vila Nova Conceição 1 56,91 R$ 5,251.56 R$ 92.27
Vila Olímpia 3 108,69 R$ 5,756.25 R$ 52.96
Vila Olímpia 2 80,91 R$ 4,684.35 R$ 57.90
Vila Olímpia 1 52,91 R$ 3,615.76 R$ 68.33
Vila Pompéia 3 114,81 R$ 3,821.43 R$ 33.28
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