Přehled smluvpotřebných k pořízení bydlení

Upozornění

Uvedený výčet a obsažené informace nejsou úplné. Každý případ smlouvy je specifický, proto doporučujeme poradit se před jejím uzavřením vždy s odborníkem. Upozorňujeme, že výše uvedené nelze zaměňovat za informaci či radu ve smyslu § 2950 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Rezervační smlouva Vymezení smluvních stran  Označení smlouvy Předmět smlouvy Rezervační záloha Povinnosti zájemce  Povinnosti zprostředkovatele a/nebo

prodávajícího Termíny  Smluvní pokuty Závěrečná ujednání

Smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovitostem

Vymezení smluvních stran Označení smlouvy Předmět smlouvy  Předmět převodu Specifikace nemovitosti  Obsah „budoucí smlouvy“  Kupní cena Smluvní sankce u „budoucí smlouvy“ Prohlášení smluvních stran Předání nemovitostí  Závěrečná ujednání

Vzory smluv

Smlouvy o zřízení věcného břemene Vymezení smluvních stran Označení smlouvy Předmět smlouvy Obsah věcného břemene Kupní cena Prohlášení smluvních stran  Závěrečná ujednání

Pozornost je třeba věnovat též daňově poplatkovým a ostatním s tím souvisejícím povinnostem. 

Smlouva o dílo Vymezení smluvních stran Označení smlouvy Předmět smlouvy Termíny Cena  Platební podmínky  Provádění díla Pojištění a odpovědnosti Předání díla Záruka a odpovědnost za vady Smluvní pokuty Ukončení smlouvy Ostatní ujednání Závěrečná ujednání

Smlouva o nájmu Vymezení smluvních stran Označení smlouvy Předmět smlouvy Specifikace nemovitosti Nájemné Navyšování nájemného Zálohy za energie, způsob vyúčtování  Jistota Trvání nájmu Převzetí předmětu pronájmu Povinnosti a omezení nájemce, vymezení běžné údržby  Součinnost Ukončení nájmu výpovědí Smluvní pokuty  Závěrečná ujednání

Daňová povinnost

Pokud by smlouva o převodu vlastnického práva k nemovitostem byla uzavírána mezi osobami, které nejsou v příbuzenském nebo obdobném poměru ve smyslu ust. § 10 odst. 3, písm. c) zákona č. 586/1992 Sb., o dani z příjmu, v platném znění, je třeba věnovat pozornost daňově poplatkovým a ostatním s tím souvisejícím povinnostem. 

Zdroj informací a vzory smluv

Právní poradna na portálu ČSOB/Lidé