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PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2013

BASES TÉCNICAS DE LA CONVOCATORIA

Agosto de 2013

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CONTENIDO

I. INSCRIPCIONES

II. CATEGORÍAS

II.1 DISEÑO Y DESARROLLO HABITACIONAL SUSTENTABLE

Expediente técnico

A Cédula de Registro de Inscripción “A”

B Proyecto Urbano y Arquitectónico (Planos archivo digital)

C Memoria Descriptiva

D Disco Compacto

E Video

F Carta Compromiso

II.2 CULTURA Y ORGANIZACIÓN CONDOMINAL

Expediente técnico

A Cédula de Registro de Inscripción “D”

B Proyecto Urbano y Arquitectónico (Planos archivo digital)


D Disco Compacto

E Video

F Carta Compromiso

II.3 CONSOLIDACIÓN URBANA HABITACIONAL Y REDENSIFICACIÓN

Expediente técnico


B Proyecto Arquitectónico (Planos archivo digital)


D Disco Compacto

E Video (opcional)

F Carta Compromiso

II.4 INVESTIGACIÓN ACADÉMICA

Expediente técnico

A Cédula de Registro de Inscripción “C”

B Documento

C Disco Compacto

D Carta Compromiso

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II.5 INNOVACIÓN DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Expediente técnico

A Cédula de Registro de Inscripción “C”

B Sistema Constructivo (Planos archivo digital)


D Disco Compacto

E Video

F Carta Compromiso

II.6 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

Expediente técnico




D Disco Compacto

E Video

F Carta Compromiso

II.7 PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA ASISTIDA

Expediente Técnico




D Disco Compacto

E Video (opcional)

F Carta Compromiso

II.8 AUTOPRODUCCIÓN CON FINANCIAMIENTO

Expediente Técnico




D Disco Compacto

E Video (opcional)

F Carta Compromiso

II.9 OFERTA DE SUELO URBANO PARA POBLACIÓN DE BAJOS INGRESOS

Expediente técnico


B Memoria Descriptiva

C Disco Compacto

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D Video (opcional)

E Carta Compromiso

II.10 MEJORES PRÁCTICAS DE GESTIÓN MUNICIPAL

Expediente técnico

A Cédula de Registro de Inscripción “B”


C Disco Compacto

D Video

E Carta Compromiso

II.11 MEJORES PRÁCTICAS DE GESTIÓN ESTATAL

Expediente técnico

A Cédula de Registro de Inscripción “B”


C Disco Compacto

D Video

E Carta Compromiso

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PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2013

Objetivo. Identificar, premiar, difundir y promover las mejores prácticas de vivienda.

Podrán participar todos los desarrollos y viviendas en sus escalas arquitectónica y urbana sin límite de precio de venta.

I. INSCRIPCIONES

1. La inscripción es gratuita. 2. Cada interesado podrá inscribir sólo un proyecto en cualquiera de las categorías. 3. En las categorías de Diseño y Desarrollo Habitacional Sustentable, Consolidación Urbana

Habitacional y Redensificación, Cultura y Organización Condominal, Vivienda de Interés Social, Producción Social de Vivienda Asistida, Autoproducción con Financiamiento, podrán participar desarrollos habitacionales y viviendas construidas en el territorio nacional durante el periodo 2008 – 2012, que se encuentren habitadas en al menos un 70% del total de las viviendas inscritas y que no hayan concursado en años anteriores en este Premio.

4. Se deberá entregar la cédula de inscripción llena en su totalidad, acompañada de la información y material gráfico (en su caso) establecido en las Bases técnicas de la Convocatoria para cada categoría. El incumplimiento de los requisitos o su presentación incompleta, será motivo de descalificación del certamen.

5. Se declarará desierta una categoría cuando los proyectos o programas inscritos no cumplan los requisitos ni con las bases de la convocatoria a juicio del Grupo Evaluador.

6. En la categoría de Producción Social de Vivienda Asistida, únicamente podrán inscribirse personas morales sin fines de lucro, tales como cooperativas, asociaciones, organismos no gubernamentales, organismos gremiales e instituciones de asistencia privada.

7. En la categoría de Autoproducción con Financiamiento podrán inscribirse las Agencias Productoras de Vivienda, OREVIS y organismos que cumplan con las bases de esta convocatoria.

8. Los trabajos inscritos no serán devueltos y pasarán a formar parte del acervo documental de la CONAVI y los ONAVIS para fines de consulta, difusión y publicación, respetando los derechos de autoría correspondientes.

9. No podrán participar los organismos nacionales de vivienda que formen parte del grupo organizador del Premio Nacional de Vivienda.

Las evaluaciones técnicas de cada categoría se realizarán con base en los criterios que se señalan a continuación, considerando la posibilidad de replicación.

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II. CATEGORÍAS II.1. CATEGORÍA: DISEÑO Y DESARROLLO HABITACIONAL SUSTENTABLE

Desarrollo habitacional que aplique conceptos y criterios de integración, diseño y construcción para el aprovechamiento sustentable eficiente de los recursos naturales y la preservación y protección del medio ambiente, así como de accesibilidad para personas con discapacidad.

Los desarrollos habitacionales y viviendas participantes deberán cumplir con las siguientes características en lo general:

Que contemple sistemas constructivos innovadores y/o alternativos que impacten en la industrialización de la producción de vivienda con calidad, la industria de vivienda limpia, la reducción de tiempos y costos de edificación y el precio final de venta.

Que integre procedimientos administrativos que promuevan la conservación física, visual y social del desarrollo habitacional.

Que el diseño de los edificios sea acorde a la imagen urbana y/o la conservación del patrimonio histórico en su caso.

Que muestren evidencia de beneficios adicionales susceptibles de mejores prácticas

Que su emplazamiento no ocupe zonas agrícolas productivas;

Que su diseño urbano manifieste que la traza, tamaño de manzanas y de lote son acordes con las condicionantes bioclimáticas del lugar;

Que tenga la infraestructura necesaria para el ahorro de agua, ahorro energético y tratamiento de basura; de acuerdo al número de viviendas y densidad de población

Que las áreas de donación sean proporcionalmente mayores a las normas y se observe una conectividad correcta con el entorno y por lo tanto se indiquen los equipamientos para el sistema de transporte necesarios.

Que el diseño arquitectónico sea significativamente adecuado a las condiciones bioclimáticas y contribuya al hábitat de la población prevista,

Que utilice en la mayoría de sus componentes materiales de la región.

Que cumpla ampliamente con las disposiciones de planeación urbana vigentes en la localidad.

Criterios de Evaluación La evaluación de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas se realizará en dos fases, una técnica que realizará un Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor del 70% sobre la calificación final y el 30% de la calificación final restante será a través de una encuesta de satisfacción a usuarios de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas. El grupo de evaluadores considerará los siguientes criterios de evaluación:

Ubicación.- Localización con respecto a centro de población y congruencia con normatividad urbana (compatibilidad de usos del suelo)

Diseño urbano.- Ordenamiento del espacio urbano e integración y articulación con su entorno urbano.

Conectividad.- Accesibilidad vial, de transporte y digital Diseño bioclimático.- Aplicación de técnicas de diseño, sin necesidad de utilizar sistemas

mecánicos complejos para el confort térmico en la vivienda. Eficiencia Energética.- Aplicación de tecnologías para el uso eficiente de la energía. Aprovechamiento sustentable del agua.- Métodos que optimicen la captación, uso eficiente y

ahorro, así como tratamiento y reciclamiento del agua.

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1. Espacio para planos, croquis, fotografías, textos, gráficas, tablas, orientación, etc.

2. Localidad, municipio, estado y ubicación.

3. Categoría en la que participa. Número y título de lámina.

0.03 m

1.17 m

1.20 m

0.90 m

Manejo de residuos sólidos.- Medios que faciliten la clasificación, uso y manejo adecuado de desechos sólidos en la vivienda y en el desarrollo habitacional.

Uso de Recursos Naturales (Biodiversidad).- Generación y conservación de áreas verdes y arborización de los conjuntos y cualquier otro elemento de diseño urbano que contribuya a la preservación del medio ambiente.

Uso de infraestructura y equipamiento urbano.- Optimización de la infraestructura y equipamiento existente.

Congruencia con lineamientos y política de vivienda, ambientales y energéticas.- Observancia y Aplicación del Código de Edificación de Vivienda, guías para el Uso eficiente de la energía y del agua en la Vivienda, los Criterios e indicadores para desarrollos habitacionales sustentables y las Reglas de Operación y Paquete Básico.

Diseño accesible para personas con discapacidad, contemplando características para facilitar el acceso, uso o permanencia por personas con cualquier tipo de discapacidad, tanto en la vivienda, el desarrollo habitacional, como el equipamiento existente.

Expediente Técnico

Diseño y Desarrollo habitacional sustentable A. Cédula de Registro de Inscripción “A” B. Proyecto urbano y arquitectónico C. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “A” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Proyecto Urbano y Arquitectónico El proyecto urbano y arquitectónico del desarrollo habitacional que participa en el Premio deberá presentarse solo en archivo digital, preferentemente en disco compacto en versión pdf en alta resolución. La composición del contenido es libre, cada plano deberá abarcar una superficie de 90 x 120 cm en formato vertical, dividido en tres campos como lo muestra el siguiente esquema:

1

3 2

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Los planos de la vivienda deberán ser realizados a escala 1:50, en el caso de los planos de conjunto la legibilidad es requisito indispensable, aun cuando se utilice alguna otra escala. Las fotografías serán digitalizadas en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta o de preferencia en formato PNG. Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del proyecto a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni el logotipo de la empresa que inscribe el desarrollo en los archivos digitales de la Memoria, video y planos. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del proyecto o programa, el nombre de la empresa. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. Los planos del archivo digital del proyecto urbano y arquitectónico deberán numerarse de la siguiente forma:

1. Localización y planta de conjunto (Plano No.1)

a. Plano de localización y Fotografía aérea1 del desarrollo habitacional en la estructura urbana (sobrepuesto al plano del programa de desarrollo urbano vigente, indicando orientación, estructura vial, rutas de transporte, densidad de población, usos del suelo, equipamiento urbano referente a educación, salud y abasto como mínimo, indicando distancia al desarrollo habitacional y normatividad urbana respectivas), cubriendo una superficie territorial de al menos tres veces alrededor de la ocupada por el desarrollo habitacional. Este plano deberá mostrar la articulación del proyecto con su contexto urbano, e incluirá un croquis de localización del desarrollo habitacional con respecto al centro de población y la distancia del mismo al centro histórico. Se deberá georreferenciar la localización del proyecto en grados, minutos y segundos, con base en la aplicación gratuita de Google Earth y anexar un archivo kmz con la envolvente o perímetro del proyecto inscrito.

b. Planta de conjunto del desarrollo con curvas de nivel, lotificación o desplante de edificios que muestre los usos del suelo: 1. Vivienda2, 2. Equipamiento Urbano (salud, educación, abasto, cultura, deporte, otros); 3. Vialidad (vehicular, peatonal, ciclopista, estacionamiento, etc.); y 4. Áreas verdes (plazas y jardines); la densidad de población empleada en el proyecto (número de viviendas por hectárea con y sin vialidad); las demandas agregadas de agua potable y energía eléctrica (unidades respectivas); y –en croquis- los lineamientos de diseño urbano, orientación y vientos dominantes.

c. Cuatro fotografías digitalizadas del conjunto construido, referidas al inciso b y una fotografía del sitio antes del proyecto ejecutado, en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta o de preferencia en formato PNG.

2. Diseño Urbano (Plano No. 2)

a. Planta de la manzana tipo que muestre el agrupamiento o siembra de viviendas y el entorno inmediato dentro del conjunto: áreas verdes, estacionamiento, mobiliario urbano, etc. (incluir escala gráfica)

b. Isométrico o fotografía de maqueta de la manzana tipo. c. Dos fotografías digitalizadas del conjunto construido referidas al inciso a. d. Espacios públicos y mobiliario urbano.- Secciones de calles, andadores, mobiliario urbano,

lugares de encuentro.

1 No obligatoria, aunque deseable si se cuenta con ella. 2 Indicar tipología de vivienda del desarrollo habitacional

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3. Planos Arquitectónicos (Plano No. 3)

a. Planta(s) arquitectónica(s) tipo, en escala 1:50 con mobiliario. b. Fachadas tipo en escala 1:50. c. Corte longitudinal en escala 1:50 que muestre escaleras, cocina y baños con instalaciones,

entre otros elementos.

d. Isométrico de planta tipo. e. Dos fotografías digitalizadas exteriores del conjunto construido realizado referidas al inciso b. y

dos fotografías interiores de la vivienda tipo.

4. Tecnología (Plano No. 4)

a. Mismos planos que el punto 3 con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción y especificaciones técnicas y los principales detalles constructivos de la estructura portante (cimentación, muros, losas, escaleras) y de algún otro elemento (instalaciones, acabados, dispositivos especiales, etc.) a elegir libremente.

b. Dos fotografías digitalizadas referidas al inciso a durante la obra y dos fotografías después de concluida ésta.

5. Instalaciones Especiales (Plano No. 5)

a. Detalles de eco-tecnologías empleadas b. Detalle de conceptos y criterios accesibles para las personas con capacidades diferentes c. Detalle de características de la tecnología d. Cuatro fotografías digitalizadas de los detalles construidos referidas a los incisos a, b y c,

respectivamente.

El número máximo de planos a entregar en este formato es de cinco. En el caso de que el número de prototipos de viviendas a concursar no pueda ejemplificarse en el plano dos, podrán elaborarse otros planos con la numeración 2.1, 2.2 y así sucesivamente mismos que servirán de apoyo en el proceso de evaluación y se incorporaran al disco compacto señalado en el punto D. C Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva del desarrollo habitacional inscrito en hoja tamaño carta, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados, así como contener la información solicitada en los cuadros 1, 2 y 3 que se indican en estas bases: 1. Filosofía del proyecto. Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto y describa las cualidades urbanas, arquitectónicas y tecnológicas del mismo. 2. Antecedentes. Características del terreno, forma, topografía, ubicación, superficie, colindancias, uso del suelo permitido, normatividad aplicable, propietario, costo, así como georreferenciación del desarrollo habitacional con ayuda de la versión gratuita de la aplicación de Google Earth, indicando latitud y longitud en grados, minutos y segundos. La normatividad vigente legal y la del proyecto. 3. Descripción del proyecto. Determinaciones y propósitos del diseño urbano y arquitectónico con número de edificios en desplante, número de pisos, número de viviendas por piso y total de viviendas que se inscriben en el Premio y el total de las viviendas que se construirán en el desarrollo habitacional. Composición del conjunto: (cuadro 1) áreas verdes, áreas y cajones de estacionamiento, viviendas, instalaciones especiales, etc., niveles de ingreso de la demanda atendida y en su caso las formas de participación en la gestión y/o construcción del proyecto. Asimismo se deberá incluir los conceptos urbano - arquitectónicos que determinaron los prototipos y los conceptos de la tecnología utilizada.

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Cuadro 1

CUADRO DE ÁREAS GENERAL

Concepto Núm. Superficie

m2 Porcentaje

%

Superficie del Terreno 100.00

Área de contacto (desplante)1/

Área libre

Total Área de Construcción 100.00

Área Construida de Vivienda

Área Construida de Equipamiento

Área Libre 100.00

Áreas verdes

Área Plazas y Andadores

Área de Vialidad y Circulaciones (bicicletas)

Área de Estacionamiento

Cajones de Estacionamiento 100.00

*Cajones Grandes

*Cajones Chicos

*Cajones Discapacitados

Número de viviendas que participan en el PNV 2013

Área permeable

Área de donación / habitante

1/ Superficie construida en contacto con el suelo

4. Descripción Arquitectónica por Vivienda. Características del o los prototipos aplicados en el proyecto, su área construida y composición de locales habitables y, en su caso, de las instalaciones especiales. Indicar superficie de lote tipo para las unifamiliares, dúplex y triplex (cuadro 2).

Cuadro 2

TABLA DE SUPERFICIES

PROTOTIPO / LOCAL

Tipo de Vivienda

A - 1 m2

A – 2 m2

A – 3 m2

Superficie Construida 1/

Sala - Comedor

Cocina

Recámara 1

Área de guardado

Recámara 2

Área de guardado

Alcoba

Baño

Circulación

Patio de servicio

Densidad de muros

Indivisos

Área Habitable 2/

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Área Útil 3/

Precio de venta en pesos

1/ Superficie Total menos indivisos 2/ Superficie Total menos patio de servicio e indivisos. 3/ Superficie Total menos patio de servicio, densidad de muros e indivisos.

5. Tecnología. Descripción de la vivienda con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción, y especificaciones técnicas. En el caso de innovaciones tecnológicas, indicar: a) ventajas comparativas con sistemas tradicionales; b) origen de la tecnología, ya sea propia, adoptada o adquirida en el mercado; c) tiempo de ejecución de las obras en número de semanas; d) tipo y número de empleos generados directamente en la obra, incluido el autoempleo y la solidaridad (mano de obra no pagada); y e) porcentaje de importación incorporado, respecto al precio de venta de la vivienda. Se sugiere desarrollar el cuadro 3 en una hoja de Excel.

Cuadro 3. CARACTERÍSTICAS TECNOLÓGICAS DEL CONJUNTO HABITACIONAL. Identificación conjunto habitacional

Nombre

Ubicación

Número de viviendas por etapas y tipo (unifamiliar, dúplex,…)

Superficie construida por tipo de vivienda

Identificación tecnología Nombre/marca (en su caso)

Origen

Descripción general del sistema constructivo

Coeficiente de importación

Ventajas comparativas

Cimentación Material predominante

Procedimiento constructivo

Pisos Material predominante


Acabado interior/exterior

Muros Material predominante



Losas Material predominante



Azotea Material predominante



Puertas Material predominante



Ventanas Material predominante



Instalación hidráulica, sanitaria, gas

Material predominante y especificaciones técnicas

Instalación eléctrica Material predominante y especificaciones técnicas

Teléfono, Internet Material predominante y especificaciones técnicas

Tiempo de ejecución promedio por vivienda

Número de semanas

Empleos generados por cada 100 viviendas

Gabinete (técnicos y administrativos)

Obra (especializados y no especializados.)

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Consumo de materiales básicos por tipo de vivienda

Cemento (ton/vivienda)

Acero (ton/vivienda)

Tabique o similar (millares/vivienda)

Cal hidratada o similar (ton/vivienda)

Madera (m3/vivienda)

Aluminio o equivalente (m2/vivienda)

Vidrio (m2/vivienda)

6. Instalaciones Especiales. Descripción de las instalaciones especiales, opcional para esta categoría. Se deberán especificar impactos y beneficios, así como indicar si las medidas aplicadas requieren capacitación técnica especial para su operación, conservación y mantenimiento. D Disco Compacto Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C. E Video Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos del desarrollo, limpias de letreros y logos de la empresa. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la empresa, asociación, etc. participante.

México, D. F., a ____de_________ de 2013

GRUPO ORGANIZADOR PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2013

PRESENTE Manifiesto bajo protesta de decir verdad que el desarrollo o proyecto con el que participa mi representada es de su

propiedad y que ha cumplido con la normatividad correspondiente en materia de desarrollo urbano, construcciones

así como de patentes y marcas, por lo que exime al Jurado del Premio Nacional de Vivienda 2013, de cualquier

responsabilidad presente o futura que pudiera presentarse en estas materias.

A t e n t a m e n t e ________________________________ (Nombre y firma del representante legal)

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II.2. CATEGORÍA: CULTURA Y ORGANIZACIÓN CONDOMINAL

Desarrollo o conjunto habitacional que promueva la convivencia, organización y cultura condominal.

Los desarrollos o conjuntos habitacionales participantes deberán cumplir con las siguientes características en lo general:

Que tengan constituida y registrada la asociación de condóminos.

Que cuenten con un Reglamento de Condominios aprobado por los residentes.

Que cuente con una persona moral o física que se encargue de la administración y mantenimiento del condominio.

Que haya generado plusvalía

Que integre procedimientos administrativos que promuevan la conservación física, visual y social.

Que muestren evidencia de beneficios adicionales susceptibles de mejor prácticas

La evaluación de los desarrollos y conjuntos habitacionales inscritos se realizará en dos fases, una técnica que realizará un Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor del 70% sobre la calificación final y el 30% de la calificación final restante será a través de una encuesta de satisfacción a usuarios de los desarrollos y conjuntos habitacionales inscritas. El grupo de evaluadores considerará los siguientes criterios de evaluación:

Constitución y registro de la asociación de condominios.- Documentación legal (escritura) debidamente registrada en el Registro Público de la Propiedad

Reglamento del Condominio.- Documento de carácter normativo y de aplicación general obligatoria para todos los condóminos con las disposiciones administrativas, de convivencia y de carácter visual que afectan a las construcciones existentes.

Administración del Condominio.- Existencia de persona moral o persona(s) física(s) encargadas de la administración y mantenimiento del condominio.

Plusvalía.- Valor generado por localización, infraestructura, conservación del condominio. Innovación administrativa.- Incorporación de medidas administrativas que promuevan la

conservación física, visual y social del condominio. Mejores prácticas.- Acciones realizadas en beneficio de los condóminos dignas de ser

replicadas e incorporadas a la los Reglamentos de condominios.

Expediente Técnico

Cultura y Organización Condominal A. Cédula de Registro de Inscripción “D” B. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “D” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva del desarrollo y conjunto habitacional inscrito en hoja tamaño carta, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón

de 58

seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados, así como contener la información solicitada en los cuadros 1, 2 y 3 que se indican en estas bases: 1. Filosofía del proyecto. Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto y describa las cualidades administrativas, físicas y sociales del mismo. 2. Antecedentes. Características del desarrollo y/o conjunto habitacional, terreno, forma, topografía, ubicación, superficie, colindancias, uso del suelo permitido, así como georreferenciación del desarrollo habitacional con ayuda de la versión gratuita de la aplicación de Google Earth, indicando latitud y longitud en grados, minutos y segundos. 3. Descripción del desarrollo o conjunto condominal. Número de edificios en desplante, número de pisos, número de viviendas por piso y total de viviendas que se inscriben en el Premio. Composición del conjunto: (cuadro 1) áreas verdes, áreas y cajones de estacionamiento, viviendas, instalaciones especiales, etc., niveles de ingreso de los residentes y en su caso las formas de participación en la gestión y/o administración del condominio.

Cuadro 1



m2 Porcentaje

%



Área libre




Área Libre 100.00

Áreas verdes





*Cajones Grandes

*Cajones Chicos

*Cajones Discapacitados


Área permeable


1/ Superficie construida en contacto con el suelo

4. Cultura y Organización Condominal: Se deberá describir y comprobar mediante copias escaneadas de la documentación probatoria, si cuenta con acta constitutiva de la asociación debidamente registrada en el registro Público de la propiedad, que tiene Reglamento de Condominio (anexar copia) si fue aprobado por los condóminos (acta de la reunión suscrita por los asistentes y protocolarizada ante notario público; razón social de la persona física o moral encargada de la administración y mantenimiento del condominio, detalle de su gestión; análisis de la plusvalía generada (estudio de mercado) y descripción en su caso de los procedimientos administrativos que promuevan la conservación física,

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visual y social y que de las evidencias de los beneficios adicionales adoptados susceptibles de ser considerados como mejor prácticas y replicables. D Disco Compacto Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C. E Video Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos del desarrollo, limpias de letreros y logos de la empresa. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la empresa, asociación, etc. participante.

México, D. F., a ____de_________ de 2013


PRESENTE Manifiesto bajo protesta de decir verdad que la documentación proporcionada para participar en este certamen es de

su propiedad y que cumple con las bases de esta convocatoria está libre de patentes y marcas, por lo que exime al

Jurado del Premio Nacional de Vivienda 2013, de cualquier responsabilidad presente o futura que pudiera

presentarse en estas materias.


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II.3. CATEGORÍA: CONSOLIDACIÓN URBANA HABITACIONAL Y REDENSIFICACIÓN Desarrollos habitacionales o viviendas localizados en áreas geográficas en las que concurren programas y acciones habitacionales, de dotación y mejoramiento de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos, considerando su incidencia en el mejoramiento del hábitat a nivel barrial y urbano con la acción coordinada de los tres órdenes de gobierno. Criterios de evaluación La evaluación de las acciones de vivienda inscritas se realizará en dos fases, una técnica que realizará un Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor del 70% sobre la calificación final y el 30% de la calificación final restante será a través de una encuesta de satisfacción a usuarios de las acciones de viviendas inscritas. El grupo de evaluadores considerará los siguientes criterios de evaluación:

Ubicación.- Localización dentro del centro de población y en congruencia con normatividad urbana

(compatibilidad de usos del suelo,) Diseño urbano.- Ordenamiento del espacio urbano e integración y articulación con su entorno

urbano. Mejoramiento y ampliación de la Conectividad.- Accesibilidad vial, de transporte y digital Infraestructura y equipamiento urbano.- Optimización mejoramiento y ampliación de la

infraestructura y equipamiento existente. Mejoramiento de espacios públicos.- Contempla acciones en la calle (mejoramiento de

fachadas), plazas, jardines etc., que dignifiquen el entorno y otorguen identidad. Participación en ejecución de acciones de mejoramiento del entorno urbano.- La acción

coordinada de los tres órdenes de gobierno, así como la participación de actores privados y sociales.

Participación en el financiamiento de las acciones de mejoramiento del entorno urbano.- La acción coordinada de los tres órdenes de gobierno, así como la participación de actores privados y sociales.

Número de acciones de viviendas.- Acciones de vivienda nueva, mejoramiento, ampliación, usada, en renta, dentro de contornos definidos por Orevis.

Participación en ejecución de acciones de vivienda.- La acción coordinada de los tres órdenes de gobierno, así como la participación de actores privados y sociales.

Participación en el financiamiento de las acciones de vivienda.- La acción coordinada de los tres órdenes de gobierno, así como la participación de actores privados y sociales.

Congruencia con lineamientos y política de vivienda, ambientales, energéticas y de desarrollo urbano vigentes.- Observancia y aplicación del Código de Edificación de Vivienda, guías para el Uso eficiente de la energía y del agua en la Vivienda y las Reglas de Operación y Paquete Básico en el caso de vivienda nueva.

Diseño accesible para personas con discapacidad, contemplando características para facilitar el acceso, uso o permanencia por personas con cualquier tipo de discapacidad, tanto en la vivienda, como el equipamiento existente.

Los desarrollos habitacionales y viviendas participantes deberán cumplir con las siguientes características en lo general:

Renovación del parque habitacional

Aprovechamiento de espacios urbanos sub-utilizados

Mejoramiento del entorno urbano

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0.03 m

1.17 m

1.20 m

0.90 m

Aprovechamiento eficiente del suelo y de la infraestructura instalada, a través de la

redensificación

Optimización de recursos hídricos y energéticos

Fortalecimiento del equipamiento existente

Multiplicación de esquemas de acceso a la vivienda

Fortalecimiento de esquemas participativos entre diversos niveles de gobierno

Expediente Técnico

Consolidación Urbana Habitacional y Redensificación A. Cédula de Registro de Inscripción “A” B. Proyecto urbano y arquitectónico C. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “A” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Proyecto Urbano y Arquitectónico El proyecto urbano y arquitectónico del desarrollo habitacional que participa en el Premio deberá presentarse solo en archivo digital, preferentemente en disco compacto en versión pdf. La composición del contenido es libre, cada plano deberá abarcar una superficie de 90 x 120 cm en formato vertical, dividido en tres campos como lo muestra el siguiente esquema:

Los planos de la vivienda deberán ser realizados a escala 1:50, en el caso de los planos de conjunto la legibilidad es requisito indispensable, aun cuando se utilice alguna otra escala. Las fotografías serán digitalizadas en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta o de preferencia en formato PNG.

1

2 3

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Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del proyecto a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni el logotipo de la empresa que inscribe el desarrollo en los archivos digitales de la Memoria, video y planos. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del proyecto o programa, el nombre de la empresa. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. Los planos del archivo digital de las acciones de vivienda inscritas deberán numerarse de la siguiente forma:


a. Plano de localización y Fotografía aérea 3 donde se localicen las acciones de vivienda realizadas, en el caso de que estén concentradas en un solo conjunto (Polígono Procurha) referenciado a la estructura urbana (sobrepuesto al plano del programa de desarrollo urbano vigente, indicando orientación, estructura vial, rutas de transporte, densidad de población, usos del suelo, equipamiento urbano referente a educación, salud y abasto como mínimo, indicando distancia al desarrollo habitacional y normatividad urbana respectivas), cubriendo una superficie territorial de al menos tres veces alrededor de la ocupada por el proyecto inscrito. Este plano deberá mostrar la articulación del proyecto con su contexto urbano, e incluirá un croquis de localización de las acciones de vivienda con respecto al centro de población y la distancia del mismo al centro histórico. Se deberá georreferenciar la localización de las acciones de vivienda en grados, minutos y segundos con base en la aplicación gratuita de Google Earth y anexar un archivo kmz con la envolvente o perímetro del proyecto inscrito.

b. Planta de conjunto en su caso (Polígono Procurha) con el sembrado de viviendas que muestre los usos del suelo: 1. Vivienda4; 2. Equipamiento Urbano (salud, educación, abasto, cultura, deporte, otros); 3.Vialidad (vehicular, peatonal, ciclopista, estacionamiento, etc.); y 4. Áreas verdes (plazas y jardines); la densidad de población existente en la zona (número de viviendas por hectárea con y sin vialidad); las demandas agregadas de agua potable y energía eléctrica en su caso (unidades respectivas); y –en croquis- los lineamientos de diseño urbano, orientación y vientos dominantes.

c. Cuatro fotografías digitalizadas del conjunto construido, referidas al inciso b y una fotografía del

sitio antes del proyecto ejecutado.


a. Planta de la manzana tipo que muestre el agrupamiento o siembra de viviendas (en el caso de vivienda nuevas) y el entorno inmediato dentro del conjunto: áreas verdes, estacionamiento, mobiliario urbano, etc. (incluir escala gráfica)

b. Isométrico o fotografía de maqueta -en su caso- de la manzana tipo. c. Dos fotografías digitalizadas del conjunto construido referidas al inciso a. d. Espacios públicos y mobiliario urbano.- Secciones de calles, andadores, mobiliario urbano,

lugares de encuentro (plazas) existente y propuesto. 3. Planos Arquitectónicos (Plano No. 3)

a. Planta(s) arquitectónica(s) tipo, en escala 1:50 con mobiliario de las vivienda nuevas, usadas, con acciones de mejoramiento y de ampliación donde se haya utilizado el subsidio. b. Fachadas tipo en escala 1:50. c. Corte longitudinal en escala 1:50 que muestre escaleras, cocina y baños con instalaciones,


3 No obligatoria, aunque deseable si se cuenta con ella. 4 Indicar tipología de vivienda del desarrollo habitacional

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d. Isométrico de planta tipo. e. Dos fotografías digitalizadas exteriores de viviendas más representativas de las acciones

inscritas (nueva, usada, mejoramiento, ampliación) conjunto construido realizado referidas al inciso b. y dos fotografías interiores de la vivienda tipo.


a. Mismos planos que el punto 3 con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción y especificaciones técnicas y los principales detalles constructivos de la estructura portante (cimentación, muros, losas, escaleras) y de algún otro elemento (instalaciones, acabados, dispositivos especiales, etc.) a elegir libremente que se importante resaltar.

b. Dos fotografías digitalizadas referidas al inciso a durante la obra y dos fotografías después de concluida ésta por cada tipo de acción realizada (nueva, usada, mejoramiento, ampliación).



respectivamente.

El número máximo de planos a elaborar es de cinco. En el caso de que el número de prototipos de viviendas inscritas no pueda ejemplificarse en el plano dos, podrán elaborarse otros planos con la numeración 2.1, 2.2 y así sucesivamente mismos que servirán de apoyo en el proceso de evaluación y se incorporaran al disco compacto señalado en el punto D. C Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva de las acciones de vivienda (nuevas, usadas, mejoramiento, ampliación) e infraestructura y equipamiento incluidas en el proyecto o programa inscrito en hoja tamaño carta, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados e incluir la información solicitada en el cuadro 1 y 2. 1. Filosofía del proyecto. Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto y describa las cualidades urbanas, arquitectónicas y tecnológicas del mismo. 2. Antecedentes. Características de la zona, ubicación, superficie, uso del suelo permitido, normatividad aplicable, estado de la infraestructura y el equipamiento existente. La ubicación de las acciones realizadas la cual deberá apoyarse en la versión gratuita de la aplicación de Google Earth, indicando latitud y longitud en grados, minutos y segundos. 3. Descripción del proyecto. Acciones de vivienda, obras de infraestructura y equipamiento realizadas, niveles de ingreso de la demanda atendida y en su caso las formas de participación en la gestión y/o construcción del proyecto. Asimismo se deberá incluir los conceptos urbano - arquitectónicos que determinaron los prototipos y los conceptos de la tecnología utilizada

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Cuadro 1



m2 Porcentaje

%

Superficie del polígono Procurha 100.00

Área lotificada

Área vial

Área de Equipamiento

Áreas verdes


Número de acciones de viviendas inscritas en el PNV 2013

4. Descripción Arquitectónica por Vivienda. Características del o los proyectos aplicados en las acciones de vivienda realizadas, su área construida y composición de locales habitables y, en su caso, de las instalaciones especiales.

Cuadro 2


PROTOTIPO / LOCAL Tipo de Vivienda

A - 1 m2

A – 2 m2

A – 3 m2


Sala - Comedor

Cocina

Recámara 1

Área de guardado

Recámara 2

Área de guardado

Alcoba

Baño

Circulación

Patio de servicio

Densidad de muros

Indivisos

Área Habitable 2/

Área Útil 3/



5. Infraestructura y Equipamiento. Descripción de las acciones realizadas. Se deberán especificar impactos y beneficios. D Disco Compacto Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C.

de 58

E Video Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos del desarrollo, limpias de letreros y logos. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la empresa, asociación, etc., que participa en el certamen.

México, D. F., a ____de_________ de 2013







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II.4. INVESTIGACIÓN ACADÉMICA

Estudio de investigación académica en materia de vivienda realizado por estudiantes, investigadores, instituciones de educación superior, institutos de investigación entre otros que aporte nuevos conocimientos. Los estudios participantes deberán cumplir con las siguientes características en lo general:

Que promueva el desarrollo habitacional sustentable

Que sean estudios aprobados por un órgano colegiado para elaboración de tesis, tesina o investigación

Que sea inédito y no haya recibido algún reconocimiento por otras instancias privadas, públicas o sociales.

Asimismo deberán estar orientados a:

Desarrollo de nuevos esquemas de financiamiento Metodologías de evaluación y medición de programas sociales de vivienda y del mercado de la

vivienda Análisis y conocimiento social económico y urbano de la vivienda en México que permita el

diseño de políticas y estrategias sectoriales, y Sistemas y productos para vivienda sustentables, entre otros

Criterios de Evaluación La evaluación de los estudios inscritos se realizará por parte del Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor del 100%. El grupo de evaluadores considerará los siguientes criterios de evaluación:

Innovación.- Contenido innovador del conocimiento y su aplicación. Impacto.- Resultado de su aplicación en la industrialización de la vivienda, reducción de tiempos;

impacto de la propuesta en la política pública. Costo.- Costo social y económico de su implementación.

Expediente Técnico

Investigación académica A. Cédula de Registro de Inscripción “C” B. Documento C. Disco compacto F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “C” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del proyecto a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni logotipos que

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permitan identificar a quien inscribe el documento. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del estudio o investigación, el nombre de quien inscribe el estudio. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. B. Documento Se entregará una memoria descriptiva del estudio o investigación inscrito en hoja tamaño carta, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria (síntesis) tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados. Independientemente deberá entregarse una versión completa del estudio o investigación: 1. Filosofía del proyecto. Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto y describa las cualidades sociales, políticas, urbanas, arquitectónicas y tecnológicas del mismo. 3. Documento. Que responde a los criterios de evaluación señalados en estas bases técnicas y documento probatorio de aprobación de órgano colegiado del tema a presentar. C Disco Compacto Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C. D Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la empresa, asociación, etc. participante.

México, D. F., a ____de_________ de 2013


PRESENTE Manifiesto bajo protesta de decir verdad que el documento con el que participo es de su propiedad y autoría que

cumple con las bases de esta convocatoria y que no ha sido registrado y está libre de patentes y marcas, por lo que

exime al Jurado del Premio Nacional de Vivienda 2013, de cualquier responsabilidad presente o futura que pudiera

presentarse en estas materias.


de 58

II.5. CATEGORÍA: INNOVACIÓN EN SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Diseño del conjunto de elementos, materiales, técnicas, herramientas y procedimientos, que son característicos para un tipo de vivienda en particular.

Los sistemas constructivos participantes deberán cumplir con las siguientes características en lo general:

Que contemple un sistema constructivo innovado y/o alternativo que impacte en la industrialización de la producción de vivienda con calidad, la industria de vivienda limpia, la reducción de tiempos y costos de edificación y el precio final de venta.

Que muestren evidencia de beneficios adicionales susceptibles de mejores prácticas.

Que utilice en la mayoría de sus componentes materiales de la región.

Que no haya sido premiado anteriormente por otro organismo o institución.

Criterios de Evaluación La evaluación de los sistemas inscritos se llevará a cabo en una sola fase técnica que realizará un Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor de 100%. El grupo de evaluadores considerará los siguientes criterios de evaluación:

Diseño.- Innovación del sistema constructivo Materiales.- Materiales utilizados en el sistema constructivo Técnica de instalación.- Facilidad y en su caso necesidades de capacitación para la aplicación

del sistema constructivo. Herramientas utilizadas.- Disponibilidad, costo y capacitación en su caso Procedimientos.- Capacitación de personal para la aplicación del sistema constructivo. Costo de edificación.- Reducción en el costo del m2 de construcción por tipo de vivienda. Tiempo de ejecución del proyecto.- Tiempos de ejecución del proyecto comparado con

sistemas tradicionales y/o actualmente en práctica en el país. Impacto en el precio final de venta.- Reducción en el precio de venta de la vivienda comparado

con sistemas empleados actualmente.

Expediente Técnico

Innovación en Sistemas Constructivos A. Cédula de Registro de Inscripción “E” B. Sistema Constructivo C. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “E” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Sistema Constructivo El sistema constructivo que participa en el Premio deberá presentarse en archivo digital, preferentemente en disco compacto en versión pdf en alta resolución. La composición del contenido es libre, cada plano deberá abarcar una superficie de 90 x 120 cm en formato vertical, dividido en tres campos como lo muestra el siguiente esquema:

de 58

Los planos del sistema constructivo deberán ser realizados a escala 1:50, la legibilidad es requisito indispensable, si es necesario se podrá elegir una escala mayor. Las fotografías de los diferentes procesos de instalación o aplicación del sistema constructivo serán digitalizadas en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta o de preferencia en formato PNG. Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del sistema a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni el logotipo de la empresa que inscribe el sistema en los archivos digitales de la Memoria, video y planos. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del proyecto o programa, el nombre de la empresa. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. 1. Tecnología (Plano No. 1)

a. Características del sistema constructivo, los materiales de construcción y especificaciones técnicas y los principales detalles constructivos de la estructura portante (cimentación, muros, losas, escaleras) y de algún otro elemento (instalaciones, acabados, dispositivos especiales, etc.) a elegir libremente.



a. Detalles de eco-tecnologías empleadas b. Detalle de características de la tecnología d. Cuatro fotografías digitalizadas de los detalles construidos referidas a los incisos a, y b,

respectivamente.

El número máximo de planos a entregar en este formato es de cinco.

1. Espacio para planos, fotografías, textos, gráficas, tablas, etc.

2. Localidad, municipio, estado y ubicación, en su caso si se refiere a ejemplo de aplicación.


0.03 m

1.17 m

1.20 m

0.90 m

1

3 2

de 58

C Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva del sistema constructivo inscrito en hoja tamaño carta, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados, así como contener la información solicitada en los cuadros 1, 2 y 3 que se indican en estas bases: 1. Filosofía del proyecto. Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su sistema constructivo y describa las cualidades arquitectónicas y tecnológicas del mismo. 2. Descripción del proyecto. Determinaciones y propósitos del diseño, materiales y elementos empleados, técnicas de instalación, herramientas empleadas, herramientas y equipo empleado en su caso, ejemplos de aplicación del sistema, capacidad, como se traduce en el costo de la edificación, en el tiempo de ejecución y en el precio final de venta de la vivienda.

3. Tecnología. Descripción de la tecnología del sistema constructivo, los materiales de construcción, y especificaciones técnicas. En el caso de innovaciones tecnológicas, indicar: a) ventajas comparativas con sistemas tradicionales; b) origen de la tecnología, ya sea propia, adoptada o adquirida en el mercado; c) tiempo de ejecución de las obras en número de semanas; d) tipo y número de empleos generados directamente en la obra, incluido el autoempleo y la solidaridad (mano de obra no pagada); y e) porcentaje de importación incorporado, respecto al precio de venta de la vivienda. Se sugiere desarrollar el cuadro 3 en una hoja de Excel.

Cuadro 3. CARACTERÍSTICAS TECNOLÓGICAS DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO


Origen




























de 58


Número de semanas












4. Instalación. Descripción de la instalación especificando impactos y beneficios, así como indicar si el sistema constructivo requiere capacitación técnica especial para su operación, conservación y mantenimiento. D Disco Compacto Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C. E Video Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes del sistema constructivo, limpias de letreros y logos de la empresa. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la empresa, asociación, etc. participante.

México, D. F., a ____de_________ de 2013



propiedad y que ha cumplido con la normatividad correspondiente en materia de construcciones así como de

patentes y marcas, por lo que exime al Jurado del Premio Nacional de Vivienda 2013, de cualquier responsabilidad

presente o futura que pudiera presentarse en estas materias.


de 58

II.6. CATEGORÍA: VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

Desarrollos habitacionales construidos por desarrolladores con destino a la población de menores recursos que cumplan con el paquete básico para el otorgamiento de subsidios, así como de accesibilidad para personas con discapacidad.

Criterios de evaluación La evaluación de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas se realizará en dos fases, una técnica que realizará un Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor del 70% sobre la calificación final y el 30% de la calificación final restante será a través de una encuesta de satisfacción a usuarios de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas. El grupo de evaluadores considerará los siguientes criterios de evaluación: Ubicación.- Localización con respecto a centro de población y congruencia con normatividad urbana

(compatibilidad de usos del suelo) Diseño urbano.- Ordenamiento del espacio urbano e integración y articulación con su entorno

urbano. Conectividad.- Accesibilidad vial, de transporte y digital Densificación.- Modificación de la densidad habitacional existente optimizando la utilización del

suelo y las infraestructuras. Uso de infraestructura y equipamiento urbano.- Optimización de la infraestructura y equipamiento

existente. Congruencia con lineamientos y política de vivienda, ambientales, energéticas y de desarrollo

urbano vigentes.- Observancia y aplicación del Código de Edificación de Vivienda, la Guía para la redensificación habitacional en la ciudad interior, guías para el Uso eficiente de la energía y del agua en la Vivienda, los Criterios e indicadores para desarrollos habitacionales sustentables y las Reglas de Operación y Paquete Básico.

Diseño accesible para personas con discapacidad, contemplando características para facilitar el acceso, uso o permanencia por personas con cualquier tipo de discapacidad, tanto en la vivienda, el desarrollo habitacional, como el equipamiento existente.

Expediente Técnico

Vivienda de Interés Social A. Cédula de Registro de Inscripción “A” B. Proyecto urbano y arquitectónico C. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “A” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Proyecto Urbano y Arquitectónico El proyecto urbano y arquitectónico del desarrollo habitacional que participa en el Premio deberá presentarse solo en archivo digital, preferentemente en disco compacto en versión pdf. La composición

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0.03 m

1.17 m

1.20 m

0.90 m

del contenido es libre, cada plano deberá abarcar una superficie de 90 x 120 cm en formato vertical, dividido en tres campos como lo muestra el siguiente esquema:

Los planos de la vivienda deberán ser realizados a escala 1:50, en el caso de los planos de conjunto la legibilidad es requisito indispensable, aun cuando se utilice alguna otra escala. Las fotografías serán digitalizadas en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta o de preferencia en formato PNG. Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del proyecto a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni el logotipo de la empresa que inscribe el desarrollo en los archivos digitales de la Memoria, video y planos. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del proyecto o programa, el nombre de la empresa. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. Los planos del archivo digital del proyecto urbano y arquitectónico deberán numerarse de la siguiente forma:


a. Plano de localización y Fotografía aérea 5 del desarrollo habitacional en la estructura urbana (sobrepuesto al plano del programa de desarrollo urbano vigente, indicando orientación, estructura vial, rutas de transporte, densidad de población, usos del suelo, equipamiento urbano referente a educación, salud y abasto como mínimo, indicando distancia al desarrollo habitacional y normatividad urbana respectivas), cubriendo una superficie territorial de al menos tres veces alrededor de la ocupada por el desarrollo habitacional. Este plano deberá mostrar la articulación del proyecto con su contexto urbano, e incluirá un croquis de localización del desarrollo habitacional con respecto al centro de población y la distancia del mismo al centro histórico. Se deberá georreferenciar la localización del proyecto en grados, minutos y segundos con base en la aplicación gratuita de Google Earth y anexar un archivo kmz con la envolvente o perímetro del proyecto inscrito.

5 No obligatoria, aunque deseable si se cuenta con ella.

1

2 3

de 58

b. Planta de conjunto del desarrollo con curvas de nivel, lotificación o desplante de edificios o sembrado de viviendas que muestre los usos del suelo: 1. Vivienda6; 2. Equipamiento Urbano (salud, educación, abasto, cultura, deporte, otros); 3.Vialidad (vehicular, peatonal, ciclopista, estacionamiento, etc.); y 4. Áreas verdes (plazas y jardines); la densidad de población empleada en el proyecto (número de viviendas por hectárea con y sin vialidad); las demandas agregadas de agua potable y energía eléctrica (unidades respectivas); y –en croquis- los lineamientos de diseño urbano, orientación y vientos dominantes.

c. Cuatro fotografías digitalizadas del conjunto construido, referidas al inciso b y una fotografía del sitio antes del proyecto ejecutado.




lugares de encuentro (plazas). 3. Planos Arquitectónicos (Plano No. 3)



d. Isométrico de planta tipo. e. Dos fotografías digitalizadas exteriores del conjunto construido realizado referidas al inciso b. y

dos fotografías interiores de la vivienda tipo.


a. Mismos planos que el punto 3 con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción y especificaciones técnicas y los principales detalles constructivos de la estructura portante (cimentación, muros, losas, escaleras) y de algún otro elemento (instalaciones, acabados, dispositivos especiales, etc.) a elegir libremente.




respectivamente.

El número máximo de planos a elaborar es de cinco. En el caso de que el número de prototipos de viviendas a concursar no pueda ejemplificarse en el plano dos, podrán elaborarse otros planos con la numeración 2.1, 2.2 y así sucesivamente mismos que servirán de apoyo en el proceso de evaluación y se incorporaran al disco compacto señalado en el punto D.

6 Indicar tipología de vivienda del desarrollo habitacional

de 58

C Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva del desarrollo habitacional inscrito en hoja tamaño carta, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados, así como contener la información solicitada en los cuadros 1, 2 y 3 que se indican en estas bases: 1. Filosofía del proyecto. Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto y describa las cualidades urbanas, arquitectónicas y tecnológicas del mismo. 2. Antecedentes. Características del terreno, forma, topografía, ubicación, superficie, colindancias, uso del suelo permitido, normatividad aplicable, así como georreferenciación del desarrollo habitacional con ayuda de la versión gratuita de la aplicación de Google Earth, indicando latitud y longitud en grados, minutos y segundos. La normatividad vigente legal y la del proyecto. 3. Descripción del proyecto. Determinaciones y propósitos del diseño urbano y arquitectónico con número de edificios en desplante, número de pisos, número de viviendas por piso y total de viviendas que se inscriben en el Premio y el total de las viviendas que se construirán en el desarrollo habitacional. Composición del conjunto: (cuadro 1) áreas verdes, áreas y cajones de estacionamiento, viviendas, instalaciones especiales, etc., niveles de ingreso de la demanda atendida y en su caso las formas de participación en la gestión y/o construcción del proyecto. Asimismo se deberá incluir los conceptos urbano - arquitectónicos que determinaron los prototipos y los conceptos de la tecnología utilizada.

Cuadro 1



m2 Porcentaje

%


Área de contacto(desplante)1/

Área libre




Área Libre 100.00

Áreas verdes





Cajones Grandes

Cajones Chicos

Cajones Discapacitados


Área permeable

Área de donación /habitante

_1/ Superficie construida en contacto con el suelo

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4. Descripción Arquitectónica por Vivienda. Características del o los prototipos aplicados en el proyecto, su área construida y composición de locales habitables y, en su caso, de las instalaciones especiales. Indicar superficie de lote tipo para las unifamiliares, dúplex y triplex (cuadro 2).

Cuadro 2


PROTOTIPO / LOCAL Tipo de Vivienda

A - 1 m2

A – 2 m2

A – 3 m2


Sala - Comedor

Cocina

Recámara 1

Área de guardado

Recámara 2

Área de guardado

Alcoba

Baño

Circulación

Patio de servicio

Densidad de muros

Indivisos

Área Habitable 2/

Área Útil 3/



5. Tecnología. Descripción de la vivienda con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción, y especificaciones técnicas. En el caso de innovaciones tecnológicas, indicar: a) ventajas comparativas con sistemas tradicionales; b) origen de la tecnología, ya sea propia, adoptada o adquirida en el mercado; c) tiempo de ejecución de las obras en número de semanas; d) tipo y número de empleos generados directamente en la obra, incluido el autoempleo y la solidaridad (mano de obra no pagada); y e) porcentaje de importación incorporado, respecto al precio de venta de la vivienda. Se sugiere desarrollar el cuadro 3 en una hoja de Excel.

Cuadro 3. CARACTERÍSTICAS TECNOLÓGICAS DEL CONJUNTO HABITACIONAL. Identificación conjunto habitacional

Nombre

Ubicación

Número de viviendas por etapas y tipo (unifamiliar, dúplex,…)

Superficie construida por tipo de vivienda


Origen






de 58
























Número de semanas












6. Instalaciones Especiales. Descripción de las instalaciones especiales, opcional para esta categoría. Se deberán especificar impactos y beneficios, así como indicar si las medidas aplicadas requieren capacitación técnica especial para su operación, conservación y mantenimiento. D Disco Compacto Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C. E Video Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos del desarrollo, limpias de letreros y logos. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la empresa, asociación, etc., que participa en el certamen.

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II.7. CATEGORÍA: PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA ASISTIDA

Vivienda realizada mediante la producción social con asistencia calificada de profesionistas, constructores, desarrolladores sociales o privados; comprende aspectos técnicos, financieros, organizativos, de capacitación y de gestión adecuadas a las características del proceso y de los usuarios, en donde los beneficiarios participan y toman las decisiones.

Los desarrollos habitacionales y viviendas participantes en esta categoría deberán cumplir con las siguientes características:

El número mínimo de viviendas asistidas ya sean dispersas en una región específica, o agrupadas en un conjunto deberá ser de diez.

Que el diseño arquitectónico sea significativamente adecuado a las condiciones bioclimáticas y contribuya al hábitat de la población prevista,

Que utilicen en la mayoría de sus componentes materiales de la región.

Que cumplan ampliamente con las disposiciones de planeación urbana vigentes en la localidad.

Tratándose de medio rural y de no existir plan vigente, deben contar con la autorización de la(s) autoridad(es) correspondiente(s) y dictamen de no ubicación en zona de riesgo por la autoridad de protección civil.

Criterios de Evaluación

La evaluación de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas se realizará en dos fases, una técnica que realizará un Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor del 70% sobre la calificación final y el 30% de la calificación final restante será a través de una encuesta de satisfacción a usuarios de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas.

En esta categoría se valorarán las viviendas y el Modelo de Atención de la institución que otorgó la asistencia. Así mismo se considerarán los siguientes criterios de evaluación: Respecto a la vivienda:

Ubicación.- Que se localice en lugar accesible, ambientalmente sano, dentro de los límites del plan o programa de desarrollo urbano vigente en el caso de vivienda urbana, en una zona donde el uso del suelo sea congruente con este instrumento normativo. Tratándose de medio rural y de no existir plan vigente, debe contar con la autorización de la(s) autoridad(es) correspondiente(s) y dictamen de no ubicación en zona de riesgo por autoridad de protección civil.

Integración a su entorno.- Congruencia con el conjunto de elementos naturales y construidos que conforman el territorio en el que se ubica el proyecto.

Estrategia de progresividad de la vivienda.- Que el proyecto, diseño, sistemas constructivos y materiales, considere la posibilidad de crecimiento progresivo (mínimo dos recamaras) para alcanzar el fin deseado.

Diseño Bioclimático y funcionalidad de vivienda.- Que la tipología y funcionamiento de la vivienda cumpla con los siguientes criterios de habitabilidad: espacios suficientes, seguridad estructural, ventilación e iluminación adecuada, condiciones higiénicas, adecuación y protección respecto a factores climáticos, vectores de enfermedad y riesgos naturales. Tratándose de un conjunto, el proyecto debe contemplar espacios comunes que fomenten una convivencia sana en comunidad, asimismo, debe evidenciar su adecuación al entorno urbano o rural.

Incorporación de elementos ecológicos: Que se hayan utilizado de materiales regionales y/o adecuados para la región, clima, topografía y servicios. Respeto a los valores ambientales existentes. Diseño bioclimático, incorporación de ecotecnias: captación agua pluvial, manejo de desechos, reutilización de agua, entre otros.

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Asequibilidad: Que los costos y el financiamiento sean acordes al proceso y a las posibilidades del usuario.

Diseño accesible para personas con discapacidad (en su caso).- Características para facilitar el acceso, uso o permanencia por personas con cualquier tipo de discapacidad, tanto en la vivienda, como en el desarrollo habitacional, o en ambos; el equipamiento, así como también cualquier procedimiento administrativo aplicable.

Modelo de Atención: Se refiere a la forma en que la Institución gestionó, realizó, asesoró y/o financió el proyecto

o Esquema de atención organizado, planificado y permanente: El otorgador del servicio cuenta con un esquema de atención ya establecido, presentado y aceptado por el usuario previamente y lo realiza en forma cotidiana.

o Que el esquema se base en la productividad, eficiencia y oportunidad de los servicios otorgados: Cuenta con un esquema sistematizado que permite la atención personalizada y la optimización sin representar por ello un costo mayor para el usuario.

o Que sea sostenible: El costo corresponde a la recuperación de los servicios otorgados y son menores a los costos del mercado por servicios similares.

o Que el esquema sea flexible: adaptable a diferentes regiones, ámbitos: rural o urbano, modalidades: autoproducción, ampliación o mejoramientos y necesidades de los usuarios

Participación activa de los beneficiarios en la toma de decisiones: La memoria del proyecto deberá explicar ¿Cómo fue la participación y la toma de decisiones del usuario en cada una de las siguientes fases?:

o Integración y Planeación: Historia, necesidades y capacidades del grupo, intenciones para acceder a la vivienda y las gestiones y acciones realizadas.

o Desarrollo del proyecto: definición, diseño y realización de la vivienda.

o Consideraciones posteriores al proyecto.

Capacitación básica para los usuarios: Que los usuarios hayan recibido asesoría y/o capacitación para conocer mecanismos básicos para: el ahorro, el financiamiento, los elementos sustantivos para la seguridad y calidad y el mantenimiento de su vivienda y el entorno.

Esquema de asistencia técnica calificada en la construcción de viviendas: Que se haya recibido un esquema definido de asesoría técnica calificada en el diseño y la construcción del proyecto con la inclusión de los usuarios del mismo.

Expediente Técnico

Producción Social de Vivienda Asistida

A. Cédula de Registro de Inscripción “A” B. Proyecto urbano y arquitectónico C. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video (opcional) F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “A” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Proyecto Urbano o Rural y Arquitectónico El proyecto urbano y arquitectónico del desarrollo habitacional en el caso de viviendas participantes en el medio urbano y en el caso de las viviendas que se ubiquen en el medio rural los planos de las viviendas que participan en el Premio, solo deberán presentarse en archivo digital preferentemente en disco

de 58

compacto en versión pdf. La composición del contenido es libre, cada plano deberá abarcar una superficie de 90 x 120 cm en formato vertical, dividido en tres campos como lo muestra el siguiente esquema:

Los planos de la vivienda deberán ser realizados a escala 1:50, en el caso de los planos de conjunto la legibilidad es requisito indispensable, aun cuando se utilice alguna otra escala. Las fotografías serán digitalizadas en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta, o bien de preferencia en formato PNG. Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del proyecto a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni el logotipo de la empresa que inscribe el desarrollo en los archivos digitales de la Memoria, video y planos. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del proyecto o programa, el nombre de la empresa. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. Los planos del archivo digital del proyecto urbano y arquitectónico deberán numerarse de la siguiente forma: 1. Localización y Equipamiento Urbano (Plano No. 1)

a. Plano de localización y Fotografía aérea7 del desarrollo habitacional en la estructura urbana (sobrepuesto al plano del programa de desarrollo urbano vigente, indicando estructura vial, rutas de transporte, densidad de población, usos del suelo, equipamiento urbano referente a educación y salud como mínimo indicando distancia al desarrollo habitacional y normatividad urbana respectivas), cubriendo una superficie de al menos tres veces alrededor de la ocupada por el desarrollo habitacional. Este plano deberá mostrar la articulación del proyecto con su contexto urbano.


1

3 2




0.03 m

1.17 m

1.20 m

0.90 m

de 58

En el caso de viviendas en el medio rural generalmente dispersas, deberán georreferenciarse en un plano para identificar su ubicación y facilitar la realización de la encuesta de satisfacción de usuarios de las viviendas.

b. Planta de conjunto. No aplicable en el medio rural a menos que estén concentradas y respondan a un conjunto que no este disperso en varias zonas. En el medio urbano deberá incorporarse el plano del desarrollo o viviendas con curvas de nivel que muestre los usos del suelo en su caso: 1.Vivienda8; 2. Equipamiento Urbano (salud, educación, abasto, cultura, deporte, otros); 3.Vialidad (vehicular, peatonal, ciclopista, estacionamiento, etc.); y 4. Áreas verdes (plazas y jardines); la densidad de población empleada en el proyecto (número de viviendas por hectárea); las demandas agregadas de agua potable y energía eléctrica (unidades respectivas); y –en croquis- los lineamientos de diseño urbano, orientación y vientos dominantes.


2. Diseño Urbano (Plano No. 2) en el caso de vivienda urbana. En el caso de vivienda rural no

aplica

a. Planta de la manzana tipo que muestre el agrupamiento o siembra de viviendas y el entorno inmediato dentro del conjunto: áreas verdes, estacionamiento, mobiliario urbano, etc.


lugares de encuentro. 3. Planos Arquitectónicos (Plano No. 3)



d. Isométrico de planta tipo. e. Dos fotografías digitalizadas del conjunto construido realizado referidas al inciso b.


a. Mismos planos que el punto 3 con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción y especificaciones técnicas.

b. Dos fotografías digitalizadas referidas al inciso a 5. Instalaciones Especiales (Plano No. 5)

a. Detalles de eco tecnologías empleadas b. Detalle de conceptos y criterios accesibles para las personas con discapacidad c. Detalle de características de la tecnología d. Cuatro fotografías digitalizadas de los detalles construidos referidas a los incisos a, b y c,

respectivamente. El número máximo de planos a elaborar es de cinco. En el caso de que el número de prototipos de viviendas a concursar no pueda ejemplificarse en el plano dos, podrán elaborarse otros planos con la numeración 2.1, 2.2 y así sucesivamente mismos que servirán de apoyo en el proceso de evaluación y se incorporaran al disco compacto señalado en el punto D.


de 58

C Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva del desarrollo habitacional o viviendas inscritas en hoja tamaño carta en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados, así como contener la información solicitada en los cuadros 1 y 2 que se indican: Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto. 1. Antecedentes. Características del terreno, forma, topografía, ubicación, superficie, colindancias, uso del suelo permitido, forma de adquisición del terreno, normatividad aplicable así como la georreferenciación del desarrollo habitacional con ayuda de la versión gratuita de la aplicación de Google Earth, indicando latitud y longitud en grados, minutos y segundos. La Memoria deberá contener el modelo o proceso de participación social, en el cual se describan las estrategias y acciones realizadas y las evidencias de sus frutos en la comunidad. 2. Descripción del proyecto. Aplicable en caso de desarrollos habitacionales, determinaciones y propósitos del diseño urbano y arquitectónico con número de edificios en desplante, número de pisos, número de viviendas por piso y total de viviendas que se inscriben en el Premio y el total de las viviendas que se construirán en el desarrollo habitacional. Composición del conjunto: áreas verdes, áreas y cajones de estacionamiento, viviendas, instalaciones especiales, etc. Niveles de ingreso de la demanda atendida y en su caso las formas de participación en la gestión y/o construcción del proyecto.

Cuadro 1


Concepto Superficie

m2 Porcentaje

%



Área libre




Área Libre 100.00

Áreas verdes


Área de Vialidad y Circulaciones



Cajones Grandes

Cajones Chicos



Área permeable


3. Descripción Arquitectónica por Vivienda. Características del o los prototipos aplicados en el proyecto, su área construida y composición de locales habitables y, en su caso, de las instalaciones especiales. Indicar superficie de lote tipo para las unifamiliares, dúplex y triplex. Especificar precio de venta en pesos para cada tipo de vivienda.

de 58

Cuadro 2


PROTOTIPO / LOCAL

POR VIVIENDA

A - 1 m2

A – 2 m2

A – 3 m2


Sala - Comedor

Cocina

Recámara 1

Área de guardado

Recámara 2

Área de guardado

Alcoba

Baño

Circulación

Patio de servicio

Densidad de muros

Indivisos

Área Habitable 2/

Área Útil 3/



4.- Descripción social del proyecto. Descripción de la organización de los beneficiarios, de su participación en las decisiones para definir proyecto y prototipo de vivienda, la asistencia técnica recibida de otras instancias en la construcción de la vivienda y la estrategia de progresividad de la vivienda y la urbanización en su caso, documentar con dos fotografías de cada etapa del proyecto.

5. Tecnología. Descripción de la vivienda con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción, y especificaciones técnicas. En el caso de innovaciones tecnológicas, indicar a) ventajas comparativas con sistemas tradicionales; b) origen de la tecnología, ya sea propia, adoptada o adquirida en el mercado; c) tiempo de ejecución de las obras en número de semanas; d) tipo y número de empleos generados directamente en la obra, incluido el autoempleo y la solidaridad (mano de obra no pagada); y e) porcentaje de importación incorporado, respecto al costo de la vivienda. 6. Instalaciones Especiales. Descripción de las instalaciones especiales, opcional para esta categoría. Se deberán especificar impactos y beneficios, así como indicar si las medidas aplicadas requieren capacitación técnica especial para su operación, conservación y mantenimiento. 7. Modelo de atención. Descripción de la forma en que la Institución gestionó, realizó, asesoró y/o financió el proyecto conforme a los criterios de evaluación señalados anteriormente. D Disco Compacto Se deberá entregar una versión en disco compacto con todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C.

de 58

E Video (opcional) Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos del desarrollo, limpias de letreros y logos. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la asociación, grupo, etc.

México, D. F., a ____de_________ de 2013







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II.8. CATEGORÍA: AUTOPRODUCCIÓN CON FINANCIAMIENTO

Vivienda realizada mediante el proceso de gestión de suelo, construcción y distribución de vivienda bajo el control directo de sus usuarios de forma individual o colectiva, la cual puede desarrollarse mediante la contratación de terceros o por medio de procesos de autoconstrucción. Los desarrollos habitacionales y viviendas participantes en esta categoría deberán cumplir con las siguientes características: El número mínimo de acciones ya sean dispersas en una región específica, o agrupadas en un

conjunto deberá ser mínimo de veinte. Satisfacer las actividades: reunión, descanso, aseo y cocina, considerando usos y costumbres de

los usuarios, implementando soluciones de calidad. Diseño de aspectos bioclimáticos conforme a los aspectos físico-naturales de la región en la que

esté ubicada la vivienda, acompañada de ecotecnias de ahorro de agua y energía. Propuesta de vivienda progresiva, deseablemente modular para desarrollarse en dos o tres

etapas con crecimiento horizontal o vertical. En caso de ser un sistema constructivo alternativo deberá cumplir con las normas NMX mínimas

de características físicas, durabilidad, capacidad térmica, resistencia y fuego. Que cumplan ampliamente con las disposiciones de planeación urbana vigentes en la localidad. Tratándose de medio rural y de no existir plan vigente, deben contar con la autorización de la(s)

autoridad(es) correspondiente(s) y dictamen de no ubicación en zona de riesgo por la autoridad de protección civil.

Criterios de Evaluación La evaluación de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas se realizará en tres fases, una técnica que realizará un Grupo de Evaluadores seleccionados a través de una convocatoria a nivel nacional y tendrá un valor del 50% sobre la calificación final, el 40% de la calificación final será a través de una encuesta de satisfacción a usuarios de los desarrollos habitacionales y viviendas inscritas y el 10% restante corresponderá al buen cumplimiento de la cartera, mismo que será solicitado al intermediario financiero que haya fondeado dicho proyecto. En esta categoría se valorarán las viviendas y el Modelo de Atención de la institución que otorgó la asistencia. Así mismo se considerarán los siguientes criterios de evaluación: Respecto a la vivienda: Ubicación.- Que se localice en lugar accesible, ambientalmente sano, dentro de los límites del

plan o programa de desarrollo urbano vigente en el caso de vivienda urbana, en una zona donde el uso del suelo sea congruente con este instrumento normativo. Tratándose de medio rural y de no existir plan vigente, debe contar con la autorización de la(s) autoridad(es) correspondiente(s) y dictamen de no ubicación en zona de riesgo por autoridad de protección civil.

Integración a su entorno.- Congruencia con el conjunto de elementos naturales y construidos que conforman el territorio en el que se ubica el proyecto.

Estrategia de progresividad de la vivienda.- Que el proyecto, diseño, sistemas constructivos y materiales, considere la posibilidad de crecimiento progresivo (mínimo dos recamaras) para alcanzar el fin deseado, acompañada del manual de crecimiento que se le otorga a los usuarios.

Diseño Bioclimático y funcionalidad de vivienda.- Que la tipología y funcionamiento de la vivienda cumpla con los siguientes criterios de habitabilidad: espacios suficientes, seguridad estructural, ventilación e iluminación adecuada, condiciones higiénicas, adecuación y protección

de 58

respecto a factores climáticos, vectores de enfermedad y riesgos naturales. Tratándose de un conjunto, el proyecto debe contemplar espacios comunes que fomenten una convivencia sana en comunidad, asimismo, debe evidenciar su adecuación al entorno urbano o rural.

Incorporación de elementos ecológicos: Respeto a los valores ambientales existentes. Diseño bioclimático, incorporación de ecotecnias: captación agua pluvial, manejo de desechos, reutilización de agua, entre otros.

Asequibilidad: Que los costos y el financiamiento sean acordes al proceso y a las posibilidades del usuario.

Diseño accesible para personas con discapacidad (en su caso).- Características para facilitar el acceso, uso o permanencia por personas con cualquier tipo de discapacidad, tanto en la vivienda, como en el desarrollo habitacional, o en ambos; el equipamiento, así como también cualquier procedimiento administrativo aplicable.

Trabajo permanente en materia de autoproducción. Demostrarlo a través de la siguiente información:

o Referencias expedidas por las entidades a la cuales haya proporcionado apoyos o servicios relacionados con la Autoproducción de Vivienda Asistida.

o Presentar al menos 2 testimoniales en video y fotos de antes y después de personas atendidas con su solución de vivienda, del último año trabajado.

Participación activa de los beneficiarios: La memoria del proyecto deberá explicar ¿Cómo fue la participación del usuario en cada una de las siguientes fases?:

o Necesidades y capacidades del grupo, intenciones para acceder a la vivienda y las gestiones y acciones realizadas.

o Desarrollo del proyecto: definición, diseño y ejecución de la acción de vivienda.

Expediente Técnico

Autoproducción con Financiamiento

A. Cédula de Registro de Inscripción “A” B. Proyecto urbano y arquitectónico C. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video (opcional) F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “A” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Proyecto Urbano o Rural y Arquitectónico El proyecto urbano y arquitectónico del desarrollo habitacional en el caso de viviendas participantes en el medio urbano y en el caso de las viviendas que se ubiquen en el medio rural los planos de las viviendas que participan en el Premio, solo deberán presentarse en archivo digital preferentemente en disco compacto en versión pdf. La composición del contenido es libre, cada plano deberá abarcar una superficie de 90 x 120 cm en formato vertical, dividido en tres campos como lo muestra el siguiente esquema:

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Los planos de la vivienda deberán ser realizados a escala 1:50, en el caso de los planos de conjunto la legibilidad es requisito indispensable, aun cuando se utilice alguna otra escala. Las fotografías serán digitalizadas en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta, o bien de preferencia en formato PNG. Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del proyecto a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni el logotipo de la empresa que inscribe el desarrollo en los archivos digitales de la Memoria, video y planos. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del proyecto o programa, el nombre de la empresa. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. Los planos del archivo digital del proyecto urbano y arquitectónico deberán numerarse de la siguiente forma: 1. Localización y Equipamiento Urbano (Plano No. 1)

a. Plano de localización y Fotografía aérea9 del desarrollo habitacional en la estructura urbana (sobrepuesto al plano del programa de desarrollo urbano vigente, indicando estructura vial, rutas de transporte, densidad de población, usos del suelo, equipamiento urbano referente a educación y salud como mínimo indicando distancia al desarrollo habitacional y normatividad urbana respectivas), cubriendo una superficie de al menos tres veces alrededor de la ocupada por el desarrollo habitacional. Este plano deberá mostrar la articulación del proyecto con su contexto urbano. En el caso de viviendas en el medio rural generalmente dispersas, deberán georreferenciarse en un plano para identificar su ubicación y facilitar la realización de la encuesta de satisfacción de usuarios de las viviendas.

b. Planta de conjunto. No aplicable en el medio rural a menos que estén concentradas y respondan a un conjunto que no esté disperso en varias zonas. En el medio urbano deberá


1

3 2




0.03 m

1.17 m

1.20 m

0.90 m

de 58

incorporarse el plano del desarrollo o viviendas con curvas de nivel que muestre los usos del suelo en su caso: 1.Vivienda10; 2. Equipamiento Urbano (salud, educación, abasto, cultura, deporte, otros); 3.Vialidad (vehicular, peatonal, ciclopista, estacionamiento, etc.); y 4. Áreas verdes (plazas y jardines); la densidad de población empleada en el proyecto (número de viviendas por hectárea); las demandas agregadas de agua potable y energía eléctrica (unidades respectivas); y –en croquis- los lineamientos de diseño urbano, orientación y vientos dominantes.


2. Diseño Urbano (Plano No. 2) en el caso de vivienda urbana. En el caso de vivienda rural no

aplica

a. Planta de la manzana tipo que muestre el agrupamiento o siembra de viviendas y el entorno inmediato dentro del conjunto: áreas verdes, estacionamiento, mobiliario urbano, etc.


lugares de encuentro. 3. Planos Arquitectónicos (Plano No. 3)



d. Isométrico de planta tipo. e. Dos fotografías digitalizadas del conjunto construido realizado referidas al inciso b.


a. Mismos planos que el punto 3 con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción y especificaciones técnicas.

b. Dos fotografías digitalizadas referidas al inciso a 5. Instalaciones Especiales (Plano No. 5)

a. Detalles de eco tecnologías empleadas b. Detalle de conceptos y criterios accesibles para las personas con discapacidad c. Detalle de características de la tecnología d. Cuatro fotografías digitalizadas de los detalles construidos referidas a los incisos a, b y c,

respectivamente. El número máximo de planos a elaborar es de cinco. En el caso de que el número de prototipos de viviendas a concursar no pueda ejemplificarse en el plano dos, podrán elaborarse otros planos con la numeración 2.1, 2.2 y así sucesivamente mismos que servirán de apoyo en el proceso de evaluación y se incorporaran al disco compacto señalado en el punto D. C Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva del desarrollo habitacional o viviendas inscritas en hoja tamaño carta en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y


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deberá describir los siguientes apartados, así como contener la información solicitada en los cuadros 1 y 2 que se indican: Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto. 1. Antecedentes. Características del terreno, forma, topografía, ubicación, superficie, colindancias, uso del suelo permitido, forma de adquisición del terreno, normatividad aplicable así como la georreferenciación del desarrollo habitacional con ayuda de la versión gratuita de la aplicación de Google Earth, indicando latitud y longitud en grados, minutos y segundos. La Memoria deberá contener el modelo o proceso de participación social, en el cual se describan las estrategias y acciones realizadas y las evidencias de sus frutos en la comunidad. 2. Descripción del proyecto. Aplicable en caso de desarrollos habitacionales, determinaciones y propósitos del diseño urbano y arquitectónico con número de edificios en desplante, número de pisos, número de viviendas por piso y total de viviendas que se inscriben en el Premio y el total de las viviendas que se construirán en el desarrollo habitacional. Composición del conjunto: áreas verdes, áreas y cajones de estacionamiento, viviendas, instalaciones especiales, etc. Niveles de ingreso de la demanda atendida y en su caso las formas de participación en la gestión y/o construcción del proyecto.

Cuadro 1


Concepto Superficie

m2 Porcentaje

%



Área libre




Área Libre 100.00

Áreas verdes


Área de Vialidad y Circulaciones



Cajones Grandes

Cajones Chicos



Área permeable


3. Descripción Arquitectónica por Vivienda. Características del o los prototipos aplicados en el proyecto, su área construida y composición de locales habitables y, en su caso, de las instalaciones especiales. Indicar superficie de lote tipo para las unifamiliares, dúplex y triplex. Especificar precio de venta en pesos para cada tipo de vivienda.

de 58

Cuadro 2


PROTOTIPO / LOCAL

POR VIVIENDA

A - 1 m2

A – 2 m2

A – 3 m2


Sala - Comedor

Cocina

Recámara 1

Área de guardado

Recámara 2

Área de guardado

Alcoba

Baño

Circulación

Patio de servicio

Densidad de muros

Indivisos

Área Habitable 2/

Área Útil 3/



4.- Descripción social del proyecto. Descripción de la organización de los beneficiarios, de su participación en las decisiones para definir proyecto y prototipo de vivienda, la asistencia técnica recibida de otras instancias en la construcción de la vivienda y la estrategia de progresividad de la vivienda y la urbanización en su caso, documentar con dos fotografías de cada etapa del proyecto.

5. Tecnología. Descripción de la vivienda con las características del sistema constructivo, los materiales de construcción, y especificaciones técnicas. En el caso de innovaciones tecnológicas, indicar a) ventajas comparativas con sistemas tradicionales; b) origen de la tecnología, ya sea propia, adoptada o adquirida en el mercado; c) tiempo de ejecución de las obras en número de semanas; d) tipo y número de empleos generados directamente en la obra, incluido el autoempleo y la solidaridad (mano de obra no pagada); y e) porcentaje de importación incorporado, respecto al costo de la vivienda. 6. Instalaciones Especiales. Descripción de las instalaciones especiales, opcional para esta categoría. Se deberán especificar impactos y beneficios, así como indicar si las medidas aplicadas requieren capacitación técnica especial para su operación, conservación y mantenimiento. 7. Modelo de atención. Descripción de la forma en que la Institución gestionó, realizó, asesoró y/o financió el proyecto conforme a los criterios de evaluación señalados anteriormente. D Disco Compacto Se deberá entregar una versión en disco compacto con todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C.

de 58

E Video (opcional) Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos del desarrollo, limpias de letreros y logos. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la asociación, grupo, etc.

México, D. F., a ____de_________ de 2013







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II.9. CATEGORÍA: OFERTA DE SUELO URBANO PARA POBLACIÓN DE BAJOS INGRESOS

Oferta de suelo servido (agua, drenaje, luz y accesibilidad vial y transporte) para la construcción de pies de casa, vivienda progresiva, producción social de vivienda asistida y vivienda terminada para población de escasos recursos (beneficiarios del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda) El o los programas participantes deberán cumplir con las siguientes características en lo general:

Que su emplazamiento no ocupe zonas agrícolas productivas;

Que su urbanización, tamaño de manzanas y de lote son acordes con las condicionantes bioclimáticas del lugar;

Que cuenten con la infraestructura necesaria

Que contemple áreas de donación y se observe una conectividad correcta con el entorno.

Que cumpla ampliamente con las disposiciones de planeación urbana vigentes en la localidad.

Criterios de evaluación La evaluación de los proyectos inscritos no se realizará la encuesta de satisfacción a usuarios y la calificación final será el 100% de la evaluación técnica. El grupo de evaluadores considerará los siguientes criterios de evaluación:

Ubicación.- Localización con respecto a centro de población y congruencia con normatividad urbana

(compatibilidad de usos del suelo) Diseño urbano.- Ordenamiento del espacio urbano e integración y articulación con su entorno

urbano. Conectividad.- Accesibilidad vial, de transporte y digital Uso de infraestructura y equipamiento urbano.- Optimización de la infraestructura y equipamiento

existente.

Expediente Técnico

Oferta de suelo urbano para población de bajos ingresos A. Cédula de Registro de Inscripción “A” B. Proyecto de urbanización C. Memoria descriptiva D. Disco compacto E. Video F. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “A” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Proyecto de urbanización El proyecto de urbanización que participa en el Premio deberá presentarse solo en archivo digital, preferentemente en disco compacto en versión pdf en alta resolución. La composición del contenido es libre, cada plano deberá abarcar una superficie de 90 x 120 cm en formato vertical, dividido en tres campos como lo muestra el siguiente esquema:

de 58

Es requisito indispensable que el plano de urbanización se presente a una escala legible. Las fotografías serán digitalizadas en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta o de preferencia en formato PNG. Se deberá observar el anonimato y omitir cualquier elemento que pueda dar alguna señal sobre el autor del proyecto a evaluar, por lo que NO se deberá incorporar la razón social ni el logotipo de la empresa o institución que inscribe el desarrollo en los archivos digitales de la Memoria, video y planos. Asimismo, NO deberá hacerse referencia en el nombre del proyecto o programa, el nombre de la empresa o institución. Serán descalificadas las inscripciones que incumplan con estas disposiciones. Los planos del archivo digital del proyecto de urbanización deberán numerarse de la siguiente forma:


a. Plano de localización y Fotografía aérea11 del proyecto o programa en la estructura urbana (sobrepuesto al plano del programa de desarrollo urbano vigente, indicando orientación, estructura vial, rutas de transporte, densidad de población, usos del suelo, equipamiento urbano referente a educación, salud y abasto como mínimo, indicando distancia al proyecto o programa y normatividad urbana respectivas), cubriendo una superficie territorial de al menos tres veces alrededor de la ocupada por el proyecto. Este plano deberá mostrar la articulación del proyecto con su contexto urbano, e incluirá un croquis de localización del proyecto o programa con respecto al centro de población y la distancia del mismo al centro histórico. Se deberá georreferenciar la localización del proyecto en grados, minutos y segundos, con base en la aplicación gratuita de Google Earth y anexar un archivo kmz con la envolvente o perímetro del proyecto inscrito.


1

3 2




0.03 m

1.17 m

1.20 m

0.90 m

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b. Planto de urbanización con curvas de nivel y lotificación que muestre los usos del suelo propuestos: 1. Vivienda12, 2. Equipamiento Urbano (salud, educación, abasto, cultura, deporte, otros); 3. Vialidad (vehicular, peatonal, ciclopista, estacionamiento, etc.); y 4. Áreas verdes (plazas y jardines); la densidad de población propuesta en el proyecto (número de viviendas por hectárea con y sin vialidad); las demandas agregadas de agua potable y energía eléctrica (unidades respectivas); y –en croquis- los lineamientos de diseño urbano, orientación y vientos dominantes.

c. Cuatro fotografías digitalizadas del conjunto construido, referidas al inciso b y una fotografía del sitio antes del proyecto ejecutado, en formato JPG a 300 dpi en tamaño mínimo de media carta o de preferencia en formato PNG.




lugares de encuentro. El número máximo de planos a entregar en este formato es de dos, pudiendo extenderse a tres en

caso de que el plano de urbanización requiera un plano para presentarse en forma legible. C Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva del proyecto o programa inscrito en hoja tamaño carta, en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados: 1. Filosofía del proyecto. Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto y describa las cualidades urbanas del mismo. 2. Antecedentes. Características del terreno, forma, topografía, ubicación, superficie, colindancias, uso del suelo permitido, normatividad aplicable, propietario, costo, así como georreferenciación del desarrollo habitacional con ayuda de la versión gratuita de la aplicación de Google Earth, indicando latitud y longitud en grados, minutos y segundos. La normatividad vigente legal y la del proyecto. 3. Descripción del proyecto. Determinaciones y propósitos del diseño urbano y el total de las viviendas que se contempla el proyecto. Composición del conjunto: (cuadro 1) áreas verdes, áreas y cajones de estacionamiento, viviendas, instalaciones especiales, etc., niveles de ingreso de la demanda atendida y en su caso las formas de participación en la gestión y/o construcción del proyecto.


de 58

Cuadro 1


Concepto Superficie

m2 Porcentaje

%


Área lotificada para vivienda

Área vial

Área destinada a Equipamiento

Áreas verdes



Área permeable


D Disco Compacto Se deberá entregar en disco compacto todo el material de la inscripción, en archivos por separado: cédula de inscripción, Memoria (textos), planos, fotografías e imágenes (en formato JPG o PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto C. E Video Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos del desarrollo, limpias de letreros y logos de la empresa. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo. F Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado de la empresa, asociación, etc. participante.

México, D. F., a ____de_________ de 2013







de 58

II.10. CATEGORÍA: MEJORES PRÁCTICAS DE GESTIÓN MUNICIPAL Política pública que se destaque por la implementación y promoción de medidas normativas o reglamentarias que contribuyan al desarrollo sustentable del sector vivienda en términos ambientales, sociales y financieros, cuya finalidad es hacer ciudad. Esta categoría busca premiar la gestión realizada por la autoridad municipal para promover la construcción de desarrollos habitacionales que apliquen conceptos de redensificación habitacional y verticalidad, así como criterios de diseño y construcción para el aprovechamiento eficiente de los recursos naturales y preservación del medio ambiente, considerando la promoción del concepto de desarrollo sustentable en todas las ramas de la actividad humana y su integración al entorno. Se busca conocer para replicar:

Propuestas de innovación en alguno de los puntos del proceso de gestión de desarrollos habitacionales o de la vivienda.

Planteamiento de uno o varios instrumentos nuevos para la gestión financiera, producción de materiales de construcción o trabajo comunitario organizado.

Propuestas de gestión con los organismos nacionales de vivienda y con los gobiernos estatales. Propuestas relativas a la gestión del agua y de suelo para vivienda. Propuestas para la gestión de transporte público y equipamientos urbanos, así como

modificaciones a los usos permitidos. Esquemas de gestión para redensificación de vivienda, vivienda vertical y progresiva. Propuestas normativas en esquemas fiscales, Reglamento de condóminos, Manual de

Mantenimiento


En esta categoría no se realizará la encuesta de satisfacción a usuarios y la evaluación se realizará con base en los criterios de evaluación señalados en estas bases: El 30% de la calificación se determinara con base en el Índice de Competitividad Municipal en materia de Vivienda 2011 (INCOMUV, Anexo 1), que mide la capacidad de un municipio para incrementar la plusvalía de su vivienda en el largo plazo y solo tendrán esta puntuación quienes se ubiquen en alta o adecuada competitividad y el 70% restante con base en la información presentada de acuerdo a estas bases.

En esta categoría se considerarán los siguientes criterios de evaluación:

Medidas adoptadas para la mejora regulatoria de la gestión habitacional sustentable.- (Índice de Desempeño Estatal diseñado por Conavi) Políticas públicas adoptadas, normativas o reglamentarias para promover el desarrollo sustentable del sector vivienda.

Diseño del programa de gestión sustentable. Proceso de actividades encaminadas a la promover la construcción de desarrollos habitacionales sustentables.

Beneficios sociales Que los beneficios sociales que se generen para los habitantes del desarrollo habitacionales tengan impacto en su convivencia y bienestar.

Expediente Técnico Mejores prácticas de gestión Municipal

A. Cédula de Registro de Inscripción “B” B. Memoria descriptiva C. Disco compacto

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D. Video (opcional) E. Carta compromiso

A Cédula de Registro de Inscripción “B” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva de la(s) gestión(es) realizadas para favorecer el desarrollo habitacional sustentable, en hoja tamaño carta en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados: Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto, así como:

Descripción del esquema de coordinación que contribuye en la habilitación de suelo apto para la urbanización (es decir no dentro de zonas de preservación ecológica ni en zonas vulnerables a riesgos) para vivienda, haciendo referencia a las políticas de ordenamiento urbano y sustentable, establecidas en los respectivos programas y/o plan municipal de desarrollo urbano.

Descripción de medidas diseñadas e implementadas para la mejora regulatoria en la gestión habitacional, indicando actores, impactos y beneficios.

Descripción de medidas diseñadas e implementadas para la desgravación en la gestión habitacional, indicando actores, impactos y beneficios.

Descripción de la ejecución de programas de financiamiento con recursos propios o externos para la construcción de vivienda, indicando tiempos de ejecución, tipología de la vivienda, impactos y beneficios.

Descripción de medidas diseñadas para otorgar facilidades registrales para la titulación de vivienda, indicando actores, impactos y beneficios.

Descripción de acciones de coordinación con dependencias municipales, estatales y federales, o bien, de fomento para la simplificación y agilización de trámites relacionados con la vivienda. En su caso, ruta crítica de los procesos.

Descripción de acciones con Organismos Nacionales de Vivienda para satisfacer las necesidades de la demanda local de vivienda.

En caso de contar con metas para las medidas reseñadas, incorporar la evaluación de estas metas para ver si se cumplieron satisfactoriamente.

Si se cuenta con fotografías que evidencien la concreción de las gestiones incluirlas dentro de la memoria (opcional). Incluir en la memoria la demanda de vivienda en el municipio para saber qué porcentaje se ha cubierto gracias a las gestiones realizadas.

La memoria deberá contestar el cuestionario contemplado en el Anexo 2, el cual es adicional a las 10 cuartillas que se señalan debe contener la memoria técnica. C Disco Compacto Se deberá entregar una versión en disco compacto con todo el material de la inscripción, en archivos por separado: Memoria (textos), fotografías e imágenes (en formato JPG en PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto B. D Video (Opcional) Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos de las gestiones realizadas y/o testimonios de los beneficiados, aplicadas a un proyecto en específico, limpias de letreros y logos. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo.

de 58

E Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado del Municipio.

México, D. F., a ____de_________ de 2013







de 58

II.11. CATEGORÍA: MEJORES PRÁCTICAS DE GESTIÓN ESTATAL Política pública que se destaque por la implementación y promoción de medidas normativas o reglamentarias que contribuyan al desarrollo sustentable del sector vivienda en términos ambientales, sociales y financieros, cuya finalidad es hacer ciudad. Esta categoría busca premiar la gestión realizada por la autoridad estatal para promover la construcción de desarrollos habitacionales que apliquen conceptos de redensificación habitacional y verticalidad, así como criterios de diseño y construcción para el aprovechamiento eficiente de los recursos naturales y preservación del medio ambiente, considerando la promoción del concepto de desarrollo sustentable en todas las ramas de la actividad humana y su integración al entorno. Se busca conocer para replicar:

Propuestas de innovación en alguno de los puntos del proceso de gestión de desarrollos habitacionales o de la vivienda.

Planteamiento de uno o varios instrumentos nuevos para la gestión financiera, producción de materiales de construcción o trabajo comunitario organizado.

Propuestas de gestión con los organismos nacionales de vivienda y con los gobiernos estatales. Propuestas relativas a la gestión del agua y de suelo para vivienda. Propuestas para la gestión de transporte público y equipamientos urbanos, así como

modificaciones a los usos permitidos. Esquemas de gestión para redensificación de vivienda, vivienda vertical y progresiva. Propuestas normativas en esquemas fiscales, Reglamento de condóminos, Manual de

Mantenimiento


En esta categoría no se realizará la encuesta de satisfacción a usuarios. La evaluación se realizará de la siguiente forma: el 70% de la calificación corresponderá al resultado de la evaluación del Índice de Desempeño Estatal diseñado por Conavi y el 30% restante con base en la información presentada de acuerdo a estas bases. En esta categoría se considerarán los siguientes criterios de evaluación:

Medidas adoptadas para la mejora regulatoria de la gestión habitacional sustentable.- (Índice de Desempeño Estatal diseñado por Conavi) Políticas públicas adoptadas, normativas o reglamentarias para promover el desarrollo sustentable del sector vivienda.

Diseño del programa de gestión sustentable. Proceso de actividades encaminadas a la promover la construcción de desarrollos habitacionales sustentables

Beneficios sociales Que los beneficios sociales que se generen para los habitantes del desarrollo habitacionales tengan impacto en su convivencia y bienestar.

Expediente Técnico Mejores prácticas de gestión estatal

A. Cédula de Registro de Inscripción “B” B. Memoria descriptiva C. Disco compacto D. Video (opcional) E. Carta compromiso

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A Cédula de Registro de Inscripción “B” Proporcionar la información de conformidad a lo que se establece en el instructivo de llenado. B Memoria Descriptiva Se elaborará una memoria descriptiva de la(s) gestión(es) realizadas para favorecer el desarrollo habitacional sustentable, en hoja tamaño carta en formato vertical con márgenes de 2.5 cm en cada lado, paquetería Word letra Arial 10 a renglón seguido en texto, y renglón y medio entre párrafos. La memoria tendrá un máximo de 10 cuartillas y deberá describir los siguientes apartados: Especifique las razones de su participación en la categoría en que inscribe su proyecto, así como:

Descripción del esquema de coordinación que contribuye en la habilitación de suelo apto para la urbanización (es decir no dentro de zonas de preservación ecológica ni en zonas vulnerables a riesgos) para vivienda, haciendo referencia a las políticas de ordenamiento urbano y sustentable, establecidas en los respectivos programas y/o plan estatal de desarrollo urbano.

Descripción de medidas diseñadas e implementadas para la mejora regulatoria en la gestión habitacional, indicando actores, impactos y beneficios.

Descripción de medidas diseñadas e implementadas para la desgravación en la gestión habitacional, indicando actores, impactos y beneficios.

Descripción de la ejecución de programas de financiamiento con recursos propios o externos para la construcción de vivienda, indicando tiempos de ejecución, tipología de la vivienda, impactos y beneficios.

Descripción de medidas diseñadas para otorgar facilidades registrales para la titulación de vivienda, indicando actores, impactos y beneficios.

Descripción de acciones de coordinación con dependencias municipales, estatales y federales, o bien, de fomento para la simplificación y agilización de trámites relacionados con la vivienda. En su caso, ruta crítica de los procesos.

Descripción de acciones con Organismos Nacionales de Vivienda para satisfacer las necesidades de la demanda local de vivienda.

En caso de contar con metas para las medidas reseñadas, incorporar la evaluación de estas metas para ver si se cumplieron satisfactoriamente.

Si se cuenta con fotografías que evidencien la concreción de las gestiones incluirlas dentro de la memoria (opcional). Incluir en la memoria la demanda de vivienda en el Estado para saber qué porcentaje se ha cubierto gracias a las gestiones realizadas.

En el caso de propuestas del Gobierno Estatal, deberá incluirse en la memoria el avance en los indicadores estatales de desempeño desarrollado por CONAVI, independientemente de las 10 cuartillas solicitadas. La memoria deberá contestar el cuestionario contemplado en el Anexo 2, el cual es adicional a las 10 cuartillas que se señalan debe contener la memoria técnica. C Disco Compacto Se deberá entregar una versión en disco compacto con todo el material de la inscripción, en archivos por separado: Memoria (textos), fotografías e imágenes (en formato JPG en PNG). El disco compacto contendrá dos versiones completas, una en PDF y otra en Word conforme al punto B. D Video (Opcional) Se deberá entregar un video con duración máxima de 10 minutos que contenga imágenes de diversos ángulos de las gestiones realizadas y/o testimonios de los beneficiados, aplicadas a un proyecto en específico, limpias de letreros y logos. El video deberá presentarse en formato DVD, el cual podrá ser utilizado para integrar la presentación en la ceremonia de premiación, dependiendo de la calidad de audio y video del mismo.

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E Carta Compromiso Deberá presentarse en papel membretado del Estado.

México, D. F., a ____de_________ de 2013







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