presentación de powerpoint - saba · excel·lents ubicacions amb forta atracció terciària, fruit...

Saba Infraestructures Març 2012

2

Índex

1. Què és Saba? 2. Missió, visió i valors. Estratègia 3. Línies de negoci

01. Què és Saba?

01.

3

Escissió de les dues àrees de

negoci d’Abertis el juliol del 2011. Experiència en la gestió

d’aparcaments des del 1966 i en la de parcs logístics des del 1999.

2011 01. Què és Saba?

4

Operador de referència en el desenvolupament de solucions dins l’àmbit de la mobilitat en les ciutats i dels fluxos logístics

5

01. Què és Saba?

Gestió d’infraestructures

d’aparcaments i parcs logístics.

Vinculació amb les administracions locals, que regulen les concessions. .

Portafoli d’actius de qualitat, amb un

mix de maduració i desenvolupament. Estructura financera equilibrada. Presència a 6 països: Espanya, Itàlia,

Portugal, França, Andorra i Xile.

6

01. Què és Saba?

CaixaHolding 55,8%

6

Accionistes minoritaris

Octubre 2011: formalitzada la compravenda de les accions d’Abertis per CaixaHolding, Torreal y ProA Capital.

Novembre 2011: entra KKR a l’accionariat de Saba CaixaHolding, accionista de referència.

3.500 accionistes minoritaris procedentes del dividend opcional distribuït per Abertis (1,22% del capital).

Objectiu de sortida a Borsa de Saba en cinc anys.

20% 10,5% 1,22% 12,5%

7

CaixaHolding

01. ¿Què és Saba?

Una de les majors companyies d’inversió privades a España. Constituïda el 1990. Interès en companyies en creixement i posició de lideratge dins del seu sector. Visió estratègica, recolzament financer, i coneixement dels principals actors del mercat. Actualment, compta amb inversions en més de 15 companyies presents en diferents

indústries i sectors.

Accionariat de Saba

100% “la Caixa”. Projecte empresarial consolidat: combina inversions en entitats cotitzades líders dels seus sectors i en societats no cotitzades amb rendibilitat recurrent i nivells de risc controlats.

Impulsa creixement, desenvolupament i rendibilitat de les participades mitjançant una gestió activa. Important coneixement dels sectors on està present i dilatada trajectòria que li atorguen una posició rellevant com a empresa inversora.

Enfocament de la inversió a mig/llarg termini.

8

01. ¿Què és Saba?

Accionariat de Saba

Fundada el 2007, és una de las principals societats de capital risc a Espanya, amb més de 250 milions d’euros en actius sota gestió procedents principalment d’inversors institucionals internacionals.

Estratègia basada en la promoció de projectes de creixement i creació de valor des de les seves participades.

Firma d’inversió líder per la seva dimensió i presència mundial. Constituïda el 1976, compta amb una àmplia trajectòria i experiència en projectes d’inversió.

Gestiona 58,7 bilions de dòlars en actius y cotitza a la borsa de Nova York. Visió industrial y orientació al llarg termini en els projectes en els quals participa a

través dels seu fons d’infraestructures.

02. Missió, visió i valors

Estratègia

02.

9

10

La nostra raó de ser: donar resposta a les necessitats

d'infraestructures al servei de la mobilitat de persones i

mercaderies, aparcaments i parcs logístics, harmonitzant

la satisfacció dels clients, accionistes i treballadors amb el

desenvolupament de la societat.

Missió

Missió, Visió i Valors Estratègia

02. Missió, Visió i Valors. Estratègia

Objectiu: ser l’operador de referència i líder dins l’àmbit de la gestió d’infraestructures mitjançant:

Creixement continuat, selectiu i amb vocació de permanència.

Excel·lència en la qualitat del servei.

Gestió i administració eficient.

Diàleg i compromís en les iniciatives de recerca de solucions per a les necessitats d’ infraestructures en el territori.

Visió

Estratègia

Diàleg i cooperació.

Credibilitat.

Confiança en les persones.

Servei al client.

Proactivitat i responsabilitat.

Eficiència.

Valors Consolidació del lideratge en el Sud d’Europa.

Creixement en mercats estratègics.

Lideratge a Catalunya i a Espanya.

Optimització de la gestió d’actius.

03. Línies de negoci

03.

11

Saba Aparcaments

12

Saba Aparcaments

Des del 1966, Saba Aparcaments desenvolupa la seva activitat en tots els àmbits del sector de l’aparcament.

Activitat centrada en els següents àmbits: Concessió Administrativa. Propietat. Gestió/Lloguer.

13

03. Línies de negoci. Saba Aparcaments

Àmbit d’activitat

Centres històrics. Centres comercials. Centres hospitalaris. Centres logístics. Aeroports. Zones turístiques. Per a residents. Zones d’estacionament regulat en superfície.

Aparcaments

Saba Aparcaments

14


Excel·lents ubicacions amb forta atracció terciària, fruit d’una política de creixement selectiu. Identificació de marca:

Instal·lacions de qualitat. Tecnologia. Serveis. Gestió a Distància.

Orientació de servei al client. Internacionalització.

Principals atributs

Saba Aparcaments

15

Indicadors de l’activitat (tancament provisional)

2011 198 aparcaments operatius:

128.770 places

6 països d’operació: Espanya, Itàlia, Portugal, França, Andorra i Xile

Rotació: 53,3 milions de vehicles

Abonats: 34.231

Ingressos d’explotació: 150 milions d’euros

EBITDA: 59 milions d’euros


16

Unitats de negoci Saba Aparcaments


PAÏSOS APARCAMENTS PLACES ZONES REGULADES PLACES UNITATS PLACES

ESPANYA 80 70.078 16 6.389 96 76.467

PORTUGAL 23 18.499 5 2.014 28 20.513

ITÀLIA 48 22.092 11 7.428 59 29.520

ANDORRA 2 861 0 0 2 861

XILE 15 8.942 0 0 15 8.942

FRANÇA 2 1.042 0 0 2 1.042

TOTAL 170 121.514 32 15.831 202 137.345

ESPANYA 0 4.168 0 0 0 4.168

PORTUGAL 1 500 0 0 1 500

ITÀLIA 9 5.572 0 0 9 5.572

ANDORRA 0 0 0 0 0 0

XILE 0 0 0 0 0 0

FRANÇA 0 0 0 0 0 0

TOTAL 10 10.240 0 0 10 10.240

TOTAL 180 131.754 32 15.831 212 147.585 * Dades juliol 2011

OPE

RATI

VES

EN

CU

RS

Saba Parcs Logístics

17

18

Saba Parcs Logístics 03. Línies de negoci. Saba Parcs Logístics

Des del 1999, Saba Parcs Logístics opera amb la fita d’esdevenir un gestor d’infraestructures logístiques de referència internacional.

Infraestructures que contribueixen al desenvolupament socioeconòmic.

Actuen com a instrument d’ordenació territorial.

Milloren la gestió de fluxos i redueixen les externalitats de la mobilitat de mercaderies.

Permeten comptabilitzar l’actuació amb els vectors ambientals.

Infraestructures logístiques

19


03. Línies de negoci. Saba Parcs Logístics

Localitzacions estratègiques: parcs ubicats en els punts de ruptura dels grans corredors logístics, propers als grans centres de consum i producció.

Concepte de parc logístic:

Grans superfícies, que permetin la màxima concentració d’empreses logístiques en un mateix entorn.

Serveis de valor afegit: adaptació a les necessitats del client.

Multimodalitat: zones interconnectades amb infraestructures de transport i mobilitat que faciliten la transferència modal i la ràpida distribució i accés dels productes i mercaderies a llur destinació final.

Desenvolupament d’una xarxa de parcs logístics

20



Estabilitat. Perspectiva i visió de permanència. No especulació. Model patrimonialista: lloguer. Compromís amb els clients.

Inversió a llarg termini

Incorporació de socis locals que aportin valor afegit a cada territori.

Estreta relació amb les administracions públiques. Operació i explotació dels parcs. Soci industrial.

Involucrats en la gestió

21



2011

Més de 730 hectàrees de pacs logístics operatius o en construcció

Prop d’1 milió de metres quadrats construïts, amb una ocupació mitjana del 78% i 128.000 metres quadrats de

serveis associats a la logística

4 països d’operació: Espanya, Xile, Portugal i França

Xarxa de parcs logístics a Madrid, Barcelona, Sevilla, Àlaba, Santiago de

Xile, Lisboa i Toulouse

Ingressos d’explotació: 42 milions d’euros

EBITDA: 17 milions d’euros

Indicadors de l’activitat (tancament provisional)

22


Actius


ACTIU Superfícies

(has.) Sup. Edificable

(m²) Sup. Prevista

(m²) Sup. Construïda

(m²)

Parque Logístico Coslada 11 62.633 62.633 62.634

Facilities Area Cim Valles 7 66.980 6.233 6.233

ZAL Toulouse 20 99.220 84.220 20.710

Parc Logístic Penedès 14 89.061 89.061 89.061

ZAL Sevilla I 35,48 108.093 215.595 104.030

ZAL Sevilla II 18,48 113.167

Parc Logístic de la Zona Franca 41 245.931 164.907 164.907

ZAL Barcelona I

213 1.403.130 441.185 344.990 ZAL Barcelona Service Center

ZAL Barcelona II

Parque Logístico Henares 11 69.291 60.000 0

Parque Logístico Santiago 63 341.643 327.799 22.538

Parque Logístico Lisboa 100 491.553 273.849 0

Arasur 188 671.361 85.004 85.004

Parque Logístico Camarma 8 24.445 24.445 0

TOTAL 730 3.786.508 1.834.931 900.107

* La Superficie construïda inclou l’àrea logística i oficines, no inclou altres terciaris (Hotels, Benzineres, Tallers,…)

** No s’inclou el total desenvolupament d’Arasur

* Dades juliol de 2011

presentación de powerpoint - saba · excel·lents ubicacions amb forta atracció terciària, fruit...

Documents