Nuevo Urbanismo

“New Urbanism”

Mtra. Carolyn Aguilar Dubose

Antecedentes Congress for the New Urbanism CNU (1993) Preocupación: 1. Proporcionar forma física a la comunidad

de la Posguerra 2. Espacio público sólo destinado al

automóvil 3. “Non-space” 4. Vialidades amplias, rectas y a desnivel

Respuesta a un problema Las ciudades se han extendido

desmesuradamente (“sprawl”), en forma de:

– corredores urbanos, – estacionamientos, – conjuntos habitacionales fuera de

escala, deshumanizantes – “Suburbia”

Un movimiento nuevo • Se le empezó a llamar neo-tradicional en

los 90’s • Había muchos tipos de arquitectura, de

trazas y de densidades • Se decidió por “nuevo urbanismo” pues

acepta arquitectura moderna, con tal de seguir los principios

tradicional convencional

Ideas

• Muchas ideas no son nuevas:

• Garden City (convivencia del campo y la ciudad, pero definiendo territorios)

• Le Corbusier, Ville Radieuse

• Frank Lloyd Wright, Broadacre City

• Jane Jacobs (mezcla de usos, edades de edificios y niveles de ingreso)

• Aldo Rossi (elementos primarios, barrio, estructura organizativa basada en monumentos, polos y tensiones, punto de partida: la sociedad)

• Kevin Lynch (la imagen de la ciudad analizada desde el punto de vista del individuo y su percepción: nodos, hitos, barrios, senderos, bordes)

• Leon Krier (espacio público)

¿Cuáles son las ideas viejas del New Urbanism?

• Centro urbano y subcentros

• Barrios autosuficientes, con servicios inmediatos

• Espacios públicos claramente definidos

¿En dónde se aplica?

A todas las escalas: • Toda una región • Barrio • Edificio y manzana • Incluye proyectos de reestructuración “infill” o

ortodoncia dentro de ciudades y localidades existentes

• Planeación regional • Greenfield projects, colonias nuevas de muy baja

densidad • Brownfield projects, sector industrial convertido a

vivienda

Existe un “Charter of the New Urbanism” • Principios: • 3 categorías conjugando 27 principios

• La Región

• Colonias o barrios, distrito, corredor

• Calle, manzana, edificio

La Región

• Contexto global de toda la planeación (cruzando los límites de jurisdicción tradicionales)

• Cada pueblo debe de contar con vivienda de todos los niveles

• Empleo dentro de los límites del pueblo o localidad

La Región

• Evitar recorridos largos • Cada pueblo con sentido de identidad y

carácter propios • Estilo apropiado según cada entorno • Límites claros, tierra entre pueblos

conservado como espacio abierto, campo, granjas

• Bordes tan importantes como centros

La Región

• Distinción de escalas y densidades: • Urbano

– Zona Centro – Zona General – Zona Borde

• Rural

El Barrio (colonias, sectores) No más de 1 milla en diámetro,

Radburn, 1928, Clarence Stein and Henry Wright

Clarence Perry’s plan 1929

Duany/ Plater-Zyberk, urban neighborhood 2000

El Barrio • Creating nodes of transit oriented

development (TOD)

• the boundary the center

• Krier’s zoned ‘anti-city’

• Krier’s poly-centric city of urban communities

El Barrio

5 Principios: • Colonias o barrios

caminables

• Diversidad de usos y de niveles de ingreso

• Centros definidos • Bordes definidos

• Espacio público debe ser

formativo más que residual

El Barrio • Mezcla balanceada de actividades

• Estructura de edificios y circulaciones

sobre una red fina de calles interconectadas

• Prioridad al espacio público

• Adecuada ubicación de edificios cívicos

• Dimensión del barrio no exceda una milla • Compact, connected, complex

• Se añadió smart code: región,

comunidad, edificio • También se añadió lo ecológico que sólo

estaba implícito

El Distrito • Área o zona de la ciudad con una

función especializada

• Ejemplos: • distrito de los teatros • “central business district” • campus universitario • distritos turístico/ hoteleros • industria • Aeropuertos • BID (Business Improvement

District)

• Atención al carácter para dar

identidad a usuario

• No son incompatibles con el uso habitacional

El Corredor

• Separador de barrios y distritos

• Incluye elementos naturales y artificiales

• Eminentemente cívico

• Son elementos de conexión y movilidad

• Es el elemento más difícil de implementar porque implica coordinación regional

Calle, manzana, edificio

• Calles seguras, confortables, interesantes para caminar, y congregarse

• Los edificios deben dar hacia las banquetas y no hacia los estacionamientos

• Las ventanas y puertas que ven hacia la banqueta hacen más seguras e interesantes las calles

Calle, manzana, edificio

• La matriz que combina la totalidad de calle, manzana y edificio del neo-urbanismo es el diseño

• No es la planeación

• Se resume en una postura estética • Actitud que valora la variedad

cultural propia de las diferencias climáticas, sociales, económicas y técnicas

La Calle

• Espacio colectivo no línea divisoria • Patrón: parte de una red o tejido • Jerarquía:

– Peatonal – Vehicular

• Figura: – anchos de calle – alturas de edificio – diseño de paisaje – bordes y elementos verticales

La Calle

• Detalle: – cuadras cortas – camellones en calles anchas – diseño de cruceros – tratamiento de guarniciones y

banquetas para personas con discapacidad

– estacionamiento en vía pública

La Calle

La Manzana

• Dimensión: – Pequeña (100 x 100 a 250 x

250 m.) para que los edificios no se alejen de los bordes

• Configuración: – lotificación para que todos

los lados definan espacio público

– servidumbres de paso para estacionamiento, dejando frentes más intensamente peatonales

La manzana • Consolidación en perímetro

• Conformación del “streetscape”

• Ocupación y utilización del suelo

• Jerarquía de calles

La Manzana

• Perímetro: – Estacionamiento – Banqueta – Restricción de

construcción – Recepción en edificios,

grandes espacios, plazas y jardines, claustros, atrios, patios interiores todos son extensión del espacio público

La Manzana

• Muros hacia la calle: • Definen marco de la calle

– Altura – Restricciones de construcción

• Elementos con los que el edificio dialoga con el espacio público

– Arcadas – Pórticos – Verandas – Loggias – Bajadas – Escaleras – Balcones – Volados – Cornisas – Chimeneas – Puertas y ventanas

La Manzana

• Estacionamiento: • subterráneos • al centro • en la calle

Paisaje: • Árboles en las banquetas • Dimensión de banqueta • Manejo de luz, sombra,

color, vistas

El Edificio

• Elemento incremental de crecimiento más pequeño

• Su configuración y sembrado en relación uno con otro, determina el carácter del asentamiento

El Edificio • Uso:

– Diseño de acuerdo al tipo (vivienda, empleo, equipamiento) no sólo de acuerdo a función

– Esto permite múltiples adaptaciones y no compromete la forma del edificio o su vigencia

El Edificio

Densidad (COS-CUS): • Generalmente manejado por

lote

• Debe manejarse por manzana

• Predecir la definición física y arquitectónica de la esfera pública

El Edificio

Forma: • Edificio del tejido (temático,

recurrente, homogéneo) – Seguir reglas de la calle

y la manzana – Respuesta cultural,

social y climática

• Edificio monumental (no-temático, excepcional, primario)

– Libre de restricciones formales

– Único – Idiosincrático – Lugares de

concentración de significado urbano

El Edificio • Los edificios no son meros artículos

de consumo • Fines sociales:

– Formación del espacio público de la ciudad

– Expresión de la importancia de nuestras instituciones públicas

– Mejoramiento del entorno cotidiano de trabajo y vivencia de la ciudadanía

Cambiar el Paradigma

• Usar la arquitectura para crear una cinta urbana clara y fácil de comprender

• No importan los estilos

• Mezclar funciones, no zonificar

• Reservar sitios clave para armar estructura

Cambiar el Paradigma

antes después antes después

– No negar el automóvil ni

los grandes centros comerciales

– Facilidades para el peatón, los ciclistas, las personas con discapacidad

– Desaparecer el suburbio de los 50’s

Ejemplos

Práctica actual/práctica nueva

Seaside, Fla.

• Seaside

Seaside

Seaside, Fla.

Seaside, manzanero

Kentlands, Maryland

Kentlands

Kentlands, Gaithersburg, MD

Kentlands, manzanero

Kentlands, manzanero

Kentlands, manzanero

• CRÍTICA:

• “stage set”

• Replicando patrones con los que no nos relacionamos

• DEBEMOS

• Grow out of the nature of “place”

• Recordar que la arquitectura no es un ejercicio estético individual, sino un fenómeno social

Urbanismo Sostenible