UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNAFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE: ING. JUAN YABAR MULLUNI

CURSO: Presupuesto de Obras

TEMA: PRESUPUESTO

CICLO: “VI” SECCIÓN: “A “

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNAÍNDICE

DOCENTE: ING. JUAN YABAR MULLUNI

CURSO: Presupuesto de Obras

TEMA: PRESUPUESTO

CICLO: “VI” SECCIÓN: “A “

CAPITULO I: METRADOS

Conjunto ordenado de datos, que representan la obra a realizar en una partida.

CAPITULO II: COSTO DIRECTO

Es la suma del costo de mano de obra, materiales, equipos , herramientas y todo costo involucrado en la ejecución misma de la obra.

CAPITULO II: COSTO INDIRECTO

Depende del tipo de ejecución de obra: Los más comuness son Administración Directa y Administración indirecta o Contrata.

Los costos indirectos se clasifican en Gastos Generales, Utilidad, Gastos de Supervisión, Gastos de Liquidación, Elaboración de Expediente Técnico y Gastos Administrativos.

El APU (Análisis de Precios Unitarios)/ ACU (Análisis de Costos Unitarios) es un modelo matemático que adelanta el resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio.

El "Presupuesto" es la suma del producto "Precio Unitario" * "Cantidad".El Presupuesto contiene uno o varias "Partidas". La "Partida" se puede definir como "actividad a realizar"

ESQUEMA GENERAL DE ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE OBRA

PARA EL CÁLCULO DE PRESUPUESTO SE TIENE QUE CONOCER EL METRADO, COSTO UNITARIO DE LAS PARTIDAS, OBTENIENDO RESULTADO DE COSTO DIRECTO Y COSTO INDIRECTO.

NOTA: LEER COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACION-CAPECO

ESQUEMA GENERAL DE ELABORACIÓN DE METRADOS

NOTA: NORMA TÉCNICA – METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANASRESOLUCION DIRECTORAL N° 073-210/VIVIENDA/VMCS-DNC

RECOMENDACIONES PARA UN BUEN METRADO

1. Estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto,

2. Relación de partidas y sus unidades

3. Precisar la zona de estudio4. El orden para elaborar el metrado

es primordial.5. Es importante que si se tienen

partidas desconocidas , se haga uso del reglamento de metrados.

6. Cuando se tengan dudas, es importante que busque bibliografía especializadas.

7. En la mayoría de metrados, se tienen formatos establecidos y es importante relacionarlo con actividades medibles.

COSTOS DIRECTOS

01 APORTE UNITARIO DE MATERIALES

Se refiere a las cantidades de materiales necesario en cada partida de acuerdo a un estudio técnico.

El concreto está compuesto por agregado, cemento y agua.

02 DISEÑO DE MEZCLA

APORTE UNITARIO DE MATERIALESCONCRETO

Es importante tener como referencia las proporciones

APORTE UNITARIO DE MATERIALESENCOFRADO

RESULTADO:

- Podemos identificar que se debe de comprar 5.74 p2 de madera para encofrar las zapatas.

APORTE UNITARIO DE MATERIALESCONCRETO SIMPLE

RESULTADO

- El aporte unitario del concreto simple nos permite conocer la cantidad de bolsas de cemento, hormigón y agua.

La mayoría de planos y especificaciones nos brinda datos de la dosificación.

APORTE UNITARIO DE MATERIALESMUROS Y LOSA ALIGERADA

Existen tablas donde indican las cantidad de ladrillos necesarios por metro cuadrado de muro. Pero es importante conocer el procedimiento para calcularlos o verificarlos.

APORTE UNITARIO DE MATERIALESMORTERO (TARRAJEO)

Existe variedad de tablas que nos brindan las proporciones, pero no sirve si los usamos sin saber el procedimiento para calcularlos.

APORTE UNITARIO DE MATERIALESDESPERDICIOS

APORTE UNITARIO DE ALAMBRE

Los alambres más usados son el N°08 y N°16

APORTE UNITARIO DE CLAVOS.

Aprovechamos la siguiente tabla, para determinar la cantidad de kilogramos que pesan los clavos que se usan en un encofrado o partida cuyo insumo sean clavos.

Los desperdicios son asignados en los análisis de costos unitarios. Por lo que deben tener cuidado cuando realizan el metrado de partidas y evitar que se repitan.

COSTO DE MANO DE OBRA

HORAS HOMBRE(HH)

RESOLUCIONES

El costo de mano de obra cambia anualmente y varía según el régimen de pago.

CONCLUSIONESCOSTO DIRECTO

- PARA CALCULAR EL PRESPUESTO DE UNA OBRA. ES IMPORTANTES TRABAJARLO POR METAS Y ESTAS DESGLOSARLAS EN PARTIDAS MEDIBLES.

- DESPUES DE TENER LAS PARTIDAS DEFINIDAS, SE TIENE QUE INICIAR CON EL METRADO, TRABAJANDO A LA PAR EL ANÑALISIS DE CONSTO UNITARIO.

- EL COSTO DIRECTO DE LA OBRA SE OBTENDRÁ AGRUPANDO EL COSTO DE LAS METAS.

COSTO INDIRECTO

- PARA DETERMINAR EL COSTO TOTAL DE LA OBRAS, ES IMPORTANTE ADICIONAR EL COSTO INDIRECTO AL COSTO DIRECTO.

- PARA DETERMINAR EL COSTO INDIRECTO EXISTEN NORMAS Y REGLAMENTOS, QUE SEGÚN EL TIPO DE OBRA A EJECUTAR SE ASIGNAN PORCENTAJES.