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平成 22 4 26 各位 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区丸の内二丁目21プロスペクト・リート投資法人 代表者名 執行役員 西吉 健夫 (コード番号8969資産運用会社名 プロスペクト・リート・アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 築島 秋雄 問合せ先 高瀬 信二 IR・企画総務部長 TEL. 03-5221-8080 合併契約の承認等に関する投資主総会の招集に関するお知らせ 本投資法人は、本日開催の役員会において、日本賃貸住宅投資法人との合併契約の承認及びプロスペク ト・リート・アドバイザーズ株式会社(以下「PRA」といいます。)との資産運用委託契約の解約について、平 22528日に開催される予定の第5回投資主総会(以下「本投資主総会」といいます。)に付議することを 決議しましたのでお知らせいたします。 なお、下記事項は、本投資主総会において承認されることにより、有効となります。 1.合併契約の承認について わが国の経済は、景気の下げ止まり感とともにリーマンショック以降の金融危機の終息傾向が見ら れており、金融機関の融資姿勢の一部改善や不動産市場安定化ファンドの設立による投資法人の破綻 懸念の後退等によるJ-REITを取り巻く情勢の改善から、東証REIT指数は平成21年4月1日時点の837.3ポ イントから平成22年4月23日時点では982.24ポイントまで回復しております。 このような環境の中、日本賃貸住宅投資法人と本投資法人は新たな成長機会を探るべく、それぞれ の成長戦略及び財務戦略を詳細に検討した結果、合併により資産規模の拡大、負ののれんの活用、財 務面の安定化等の実現を図ることが両投資法人の企業価値の更なる向上に資するという共通の認識を 得るに至り、平成22年2月26日付「投資法人の合併に関する基本合意書締結に関するお知らせ」にてお 知らせしたとおり、両投資法人の合併に関する基本合意書を締結し、その後協議を行ってきました。 そして、平成22年3月26日付「日本賃貸住宅投資法人とプロスペクト・リート投資法人の合併契約締結 に関するお知らせ」にてお知らせしておりますとおり、平成22年3月26日開催のそれぞれの投資法人役 員会にて、平成22年7月1日を効力発生日として合併すること(以下「本合併」といいます。)について 決議し、同日付にて合併契約(以下「本合併契約」といいます。)を締結いたしました。 本合併の方式は、日本賃貸住宅投資法人を吸収合併存続法人とする吸収合併方式で、本投資法人は 解散する予定です。合併後の新投資法人は、レジデンシャル特化型REITとして国内有数の資産規模と

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Page 1: PRI 8969 -20100426-第5回投資主総会招集表紙(final - REITDBfile.reitdb.com/kaiji/8969/2010/20100426085818.pdf平成22年4月26日 各位 不動産投資信託証券発行者名

平成 22 年 4 月 26 日 各位 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区丸の内二丁目2番1号 プロスペクト・リート投資法人 代表者名 執行役員 西吉 健夫 (コード番号8969) 資産運用会社名 プロスペクト・リート・アドバイザーズ株式会社 代表者名 代 表 取 締 役 社 長 築島 秋雄 問合せ先 財 務 部 長 兼 高瀬 信二 IR・ 企 画 総 務 部 長 TEL. 03-5221-8080

合併契約の承認等に関する投資主総会の招集に関するお知らせ

本投資法人は、本日開催の役員会において、日本賃貸住宅投資法人との合併契約の承認及びプロスペク

ト・リート・アドバイザーズ株式会社(以下「PRA」といいます。)との資産運用委託契約の解約について、平

成22年5月28日に開催される予定の第5回投資主総会(以下「本投資主総会」といいます。)に付議することを

決議しましたのでお知らせいたします。

なお、下記事項は、本投資主総会において承認されることにより、有効となります。

1.合併契約の承認について

わが国の経済は、景気の下げ止まり感とともにリーマンショック以降の金融危機の終息傾向が見ら

れており、金融機関の融資姿勢の一部改善や不動産市場安定化ファンドの設立による投資法人の破綻

懸念の後退等によるJ-REITを取り巻く情勢の改善から、東証REIT指数は平成21年4月1日時点の837.3ポ

イントから平成22年4月23日時点では982.24ポイントまで回復しております。

このような環境の中、日本賃貸住宅投資法人と本投資法人は新たな成長機会を探るべく、それぞれ

の成長戦略及び財務戦略を詳細に検討した結果、合併により資産規模の拡大、負ののれんの活用、財

務面の安定化等の実現を図ることが両投資法人の企業価値の更なる向上に資するという共通の認識を

得るに至り、平成22年2月26日付「投資法人の合併に関する基本合意書締結に関するお知らせ」にてお

知らせしたとおり、両投資法人の合併に関する基本合意書を締結し、その後協議を行ってきました。

そして、平成22年3月26日付「日本賃貸住宅投資法人とプロスペクト・リート投資法人の合併契約締結

に関するお知らせ」にてお知らせしておりますとおり、平成22年3月26日開催のそれぞれの投資法人役

員会にて、平成22年7月1日を効力発生日として合併すること(以下「本合併」といいます。)について

決議し、同日付にて合併契約(以下「本合併契約」といいます。)を締結いたしました。

本合併の方式は、日本賃貸住宅投資法人を吸収合併存続法人とする吸収合併方式で、本投資法人は

解散する予定です。合併後の新投資法人は、レジデンシャル特化型REITとして国内有数の資産規模と

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なり、キャッシュフローの安定化及び財務レバレッジの低下によるバランスシートの安定化が見込ま

れます。両投資法人は、本合併契約に従い、両投資法人の主要投資主等のサポートのもと、本合併の

実現を目指します。なお、本合併契約の詳細につきましては別紙「第5回投資主総会招集ご通知(案)」

をご参照ください。

投資主の皆様におかれましては、本合併の趣旨にご賛同いただき、本合併契約のご承認を賜ります

ようお願い申し上げます。

2.プロスペクト・リート・アドバイザーズ株式会社との資産運用委託契約の解約について

本合併の効力発生日付で、本投資法人は、本投資法人の資産運用会社であるPRAとの資産運用委託契

約を合意解約し、本合併後の投資法人の資産運用は、日本賃貸住宅投資法人の資産運用会社である株

式会社ミカサ・アセット・マネジメント(以下「MAM」といいます。)が継続して行うことを予定して

おります。

本合併に関連して、平成22年3月26日付「資産運用会社の統合にかかる契約締結に関するお知らせ」

及び同日付「資産運用会社の親会社の異動に関するお知らせ」にてお知らせしておりますとおり、PRA

の親会社である株式会社プロスペクトとPRAは、MAMとの間で、株式会社プロスペクトが保有するPRAの

全ての発行済株式を本合併の効力発生日付でMAMに譲渡してPRAはMAMの100%子会社となり、さらに、同

日付でPRAとMAMがMAMを存続会社とする合併を行うことに関し合意しております。

本投資法人とPRAとの間の資産運用委託契約については、本投資主総会の承認を得て解約する予定で

あり、投資主の皆様におかれましては、本投資法人とその資産運用会社の合併に伴うかかる解約につ

いてご承認を賜りますようお願い申し上げます。

3.本投資主総会等の日程

平成22年4月26日 本投資主総会提出議案の役員会承認

平成22年5月13日 本投資主総会招集通知の発送(予定)

平成22年5月28日 本投資主総会開催(予定)

以上

添付資料

・第5回投資主総会招集ご通知

※ 本資料の配布先:兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省専門紙記者会 ※ 本投資法人のホームページアドレス http://www.prospect-reit.co.jp/

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