privatmegleren mo i rana

Hva koster detder du er nå?Last ned vår app for Iphone og Android som gir deg en gjennomsnittlig kvadratmeterpris i det området du befinner deg i, men du kan også søke på andre områder.

Hva koster detder du er nå?Last ned vår app for Iphone og Android som gir deg en gjennomsnittlig kvadratmeterpris i det området du befinner deg i, men du kan også søke på andre områder.

Nr. 1/2015

2

KUNSTEN Å ANNONSERE I SOSIALE MEDIERFlere og flere legger boligannonse-ne ut i sosiale medier som Facebook, Instagram, LinkedIN, Twitter og i Google-nettverket. Men det er ikke bare å legge ut annonsen på Face-book. Eier og daglig leder i CCT, Christian S. Overaa kan alt om annonsering i sosiale medier, og vet hvor kompleks de sosiale mediene er.

– Å drive markedsføring i sosiale medier er en ekstremt kompleks øvel-se hvis du vil utnytte potensialet som finnes der. Det er ingen menneskelig jobb, det bør gjøres med teknologi, forteller Overaa.

AUTOMATISERT OPTIMALISERINGDe som har brukt sosiale medier ak-tivt en stund, vet nemlig at det er stor forskjell på å legge ut en post en fre-dag ettermiddag, eller onsdag mor-gen. Det samme bildet fra ferieturen din kan få noen tomler opp den ene dagen, eller mange hundre hvis du poster bildet en annen dag. Alt av-hengig av når på døgnet, hvilken dag, og hvilken overskrift du velger. De minste endringene i bildebruk og overskrift utgjør faktisk store for-skjeller. Optimalisering handler om å finne den beste kombinasjonen av bilde, tittel, når innlegget legges ut,

og hvem som er målgruppen, og faktisk, hvilket vær det er. Optimal- iseringsarbeidet er en tidkrevende analytisk jobb som krever mye ressurser hvis en person skal gjøre det. Derfor har CCT utviklet teknologien som gjør dette arbeidet selv. Og hemmeligheten er en avansert algoritme og mye empiri.

ALGORITMEN SOM LØFTER FREM BOLIGANNONSENEn algoritme kan kort forklares som en oppskrift. Algoritmen i KLiKK tester ut mange ulike varianter av en boligannonse for å se hvilken som treffer best. KLiKK finner blant an-net ut hvilke kombinasjoner av bilder, tekst, målgruppe, tid for posting osv., som flest trykker på. Dermed ender du og PRIVATmegleren opp med den beste boligannonsen.

– Vi lager 24 ulike utgaver av den samme boligannonsen og kjører den ut til alle målgruppene. Etter en kort stund begynner vi å se tendenser, for eksempel kan annonsen med bilde av garasjen treffe best hos menn i alderen 32 – 50, og bildene fra kjøkkenet tref-fer best hos en annen gruppe. På den måten snevrer vi inn hvilke annonser som fungerer best på de ulike mål-gruppene. Til slutt sitter vi igjen med de mest optimale boligannonsene,

noe som gir mye høyere utnyttelses- grad av sosiale medier, forklarer Overaa.

TREFF INTERESSENTENE, IKKE ALLE DE ANDREHele poenget med KLiKK er at boligannonsene som legges ut, skal treffe dem som er interessert, og ikke alle de andre. Dem som ikke er i målgrup-pen skal slippe å bli «spammet» med ikke-relevante boligannonser.

– Målsetningen vår er å finne de aktuelle kjøperne før de vet de skal kjøpe bolig. Det er mye viktigere å treffe dem som kan være interessert, enn å sy ut i bredden.

Overaa forteller blant annet om ten-densene i boligmarkedet der de fleste kjøper boliger i det samme området som de allerede bor i. Derfor er de forsiktige med å markedsføre boliger på helt andre geografiske områder enn der folk bor.

– Det er ikke noe vits i å vise annon-sen til dem som ikke er interessert, po-engterer Overaa.

FULL KONTROLL OG OVERSIKTNår annonsene er på luften, får meglerne live informasjon om både klikkene og visningene i sanntid. Det

betyr at annonsene kan overvåkes underveis, noe som er veldig nyttig. KLiKK gir i tillegg til den annonsen som fungerer best, en utførlig rapport om hvordan annonsene har gjort det i sosiale medier. Denne innsikten er svært viktig og blir en del av kunn-skapen som ligger til grunn for å lage de beste annonsene.

– Vi måler alt, lesetid, hvem vi del-te annonsen med, hvordan annon-sen ble delt videre i andre sosiale medier og hvor leserne kom fra. Dette bruker vi videre til å lage enda bedre annonser, forteller Overaas.

KLIKK SØRGER FOR KLIKKKLiKK kobler alle sosiale medier sammen, slik at det blir mye enklere både for megler og selger å ha over-sikt i landskapet. Dette gjør at din annonse ikke drukner blant alt annet som finnes i sosiale medier, men blir lagt merke til og klikket på av dem som faktisk er potensielle kjøpere. For til syvende og sist er det jo kun én som trenger å se annonsen: den riktige kjøperen.

SLIK FÅR DU MEST UT AV BOLIGANNONSERING I SOSIALE MEDIER

Christian S. Øveraa er eier og daglig leder i CCT.

Som eneste meglerhus har PRIVATmegleren fått enerett på å benytte

seg av en helt unik annonseringsløsning. Løsningen heter KLiKK og er

en annonseringsteknologi utviklet gjennom fire år av det bergenske

selskapet Cloud Communication Tool, CCT. Målet er like enkelt som det

er komplisert: finne riktig kjøper til boligen.

3

Enebolig med flott fjordutsikt i barnevennlig område med lang solgang. Carport med bodplass!

Olderveien 35, Mjølan

3.400.000,-*

Mo i Rana

VisningOnsdag 3. feb. kl. 17.00-18.00

Bra/P.rom 155/143 m²Tomt 470 m²Eierform SelveierByggeår 1992*Omk. + ca 2.75 %

Ansvarlig meglerJørgen Sjøhagen 90 73 40 55

privatmegleren.no/127150130mobil send “P 127150130” til 2140

Inneholder 2 stuer, kjøkken, 2bad/wc, 3 soverom, vaskerom/hybelkjøkken, gang og kontor + boder.Boligen har også egen inngang tilkjelleren.

Her får du et meget godt utnyttet og innholdsrikt hus på 2 plan. Boligen har itillegg til hovedinngangen også en egen inngang til kjelleretasjen. Når dukommer inn i hovedplanet blir du møtt med en lys og romslig gang. I tilknytningtil gangen er det et moderne bad og et barnerom. Badet har også tilgang tilhovedsoverommet som også kan nås fra stuen. Stuen og kjøkkenet ligger fint tilmed utsikt mot fjorden og har utgang til en solrik terrasse. Fra gangen er detnedgang kjelleren og kjellerstuen. Her er det også et eget bad/wc og grovkjøkkenmed hybelkjøkken og vaskerom. Kjelleren har også et romslig soverom medrømingsvei og et eget kontor. I tillegg er det en bod med god lagringsplass.

PlanløsningenDette er en bolig du kan flytte rett inn og hele boligen fremstår som lys og godtvedlikeholdt. Stuen og kjøkkenet har en lys parkett av Ask og det er montert envedovn som man kan nyte varmen fra på kalde dager. Hvit modernekjøkkeninnredning fra 2011 med integrerte hvitevarer som koketopp, steikovn,oppvaskmaskin og kjøleskap. I tilknyttning til kjøkkenet er det også god plass tilspisebord hvor familien kan samles til et godt måltid. Huset har et stilrentbaderom fra 2011 med flislagt gulv og vegger. Lekker baderomsnnredning medeikefronter og nedfelt servant. Badet har også dusjkabinett og toalett. Her kan duogså nyte et varmt bad i badekaret!

Standard

Eiendommen ligger flott til i et rolig og barnevennlig boligfelt på Mjølan, ca 4kilometer fra sentrum. Mjølan er et stille og bynært område med kort vei til tur ogfriluftsområder som feks Mjølanstranda. I området finner du også Polarsirkelenvideregående skole og eldreboliger.Dette er et område som hovedsakelig bestårav villabebyggelser utbygd på 70,80 og 90 tallet. Meget barnevennligboligområde innerst i blindvei. Her vil hele familien trives!

BeliggenhetHer parkerer du så å si rett foran døra! I tilknytning til boligen ligger det en carportpå ca 12 kvm med plass til 1 bil. Det er også plass biloppstillingsplass på steinlagtgårdsplass foran carporten. Her finner du også en utebod i tilknytning til carportenpå ca 8 kvm som er kjekt å ha til lagring.

Parkering og bodplass

Off. kommunikasjon 200 m Skole/barnehage 1.4 km/500 m Dagligvare 1.9 km

4

Innholdsrik enebolig med 2 garasjer på flott tomt. Modernisering må påregnes!

Skipper Nilsens gate 31, Selfors

2.200.000,-*

Mo i Rana

VisningTirsdag 2. feb. kl. 17.00-18.00

Bra/P.rom 187/116 m²Tomt 722,6 m²Eierform SelveierByggeår 1961*Omk. + ca 2.75 %


Inneholder: entre, hall, gang, stue, kjøkken, 4 soverom,2 bad/wc, vaskerom + kjeller. 2 stk garasjer

SelforsHer kan du skape drømmehuset! Boligen ble bygget på60-tallet og har en eldre standard så noe moderniseringmå påregnes! Boligen ligger meget fint til i etbarnevennlig område på Selfors med kort vei til skoler,barnehager og nærbutikk. Området har et aktivtidrettslag for barn og unge. Eiendommen har en flat,inngjerdet tomt og ligger fint til. Her er det god plass tiltrampolinen!

Boligen passer perfekt for barnefamilier. Boligen er over2 plan + kjeller og har 2 garasjer i tilknytning til huset.Den har hele 4 soverom fordelt på 2 etasjer, samt 2bad/wc og eget vaskerom. Boligen har et romsligkjøkken med plass til eget kjøkkenbord. Stuen erromslig med godt naturlig lys og med utgang til hagensom ligger på baksiden av huset.

Off. kommunikasjon 200 m Skole/barnehage 500 m/300 m Dagligvare 500 m

Nordahl Griegs gate 13, 8602 Mo i ranaTlf. 99 49 10 10 - www.privatmegleren.no

5

Ett-roms selveierleilighet med heis - Perfekt for studenter eller førstegangskjøpere!

Nordlandsveien 7, 8624 Mo i Rana

1.000.000,-*

Mo i Rana

VisningMandag 25. jan. kl. 17.00-17.30VELKOMMEN

And. Fellesgj. 11.302,-Totalt* 11.302,-*Omk. + ca 2.75 %Md. f. utg. 1.520,-Bra/P.rom 28/ 28 m²Eierform/etg. Eierseksjon/3.

Ansvarlig meglerGisle Kallestad 95 06 01 10


Boligen inneholder følgende: Entrè,bad, stue og kjøkken.Samt bod i kjeller.

Kunne du tenke deg å bo midt i sentrum? Her bor du svært sentralt kun minuttersgange fra Mo midtsentrum, Campus Helgeland, Moheia vgs og Kongsveien vgs!

Her blir du møtt med en lys entrè med belegg på gulv, malt strie på vegger ogmalt himling. Gangen er utstyrt med en praktisk skyvedørsgarderobe medspeilfronter, hvor du enkelt kan henge fra deg sko og yttertøy. Videre kommer duinn i en lys og trivelig stue med belegg på gulv, malt strie på vegger og malthimling. Stuen er utrustet med radiator som varmer opp på kalde vinterdager,uttak til tv/internett, Altibox, spottskinne i himling samt en praktisk porttelefon så

Kunne du tenke deg å bo midt i sentrum?her har du full kontroll på hvem som kommer på besøk. Mellom stue og kjøkkener det åpen løsning, noe som gir en god romfølelse. Klassisk lys kjøkkeninnredningmed godt med skapplass. Kjøkkenet har belegg på gulv, malt strie på vegger ogmalt himling. Badet er innredet med fliser med varmekabler i gulv, flis på veggerog malt himling. Badet er utstyrt med wc, servant med underskap og dusjvegger.

Med boligen følger det også en bod i kjelleren, hvor en har gode lagring- ogoppbevaringsmuligheter.


6

www.privatmegleren.no

Mo i Rana

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10Ansv. megler Gisle Kallestad, tlf. 950 [email protected]

Halvor Bogevoldsvei 8 borettslag

1 solgt. Bygging igangsatt!

Vertikaldelt tomannsbolig m/3 soverom. Mulighet for to garasjeplasser. Sentralt.

HB 8 borettslag består av en eksisterende horrisontaldelt to-mannsbolig og en ny vertikaldelt to-mannsbolig medparkering i underetasjen. Eiendommen ligger kun en kortspassertur fra sentrum. Felles eiendomstomt og innkjøring.

1. etasje består av entrè/trappegang, bad/ wc, wc, vaskeromog 3 soverom. 2. etasje består av stue og spisestue/kjøkken.I underetasjen er det totalt 4 parkeringsplasser. Detmedfølger 1. stk parkeringsplass med mulighet for å kjøpeen ekstra.

Fastpris innskudd kr 1.626.000,-Andel fellesgjeld kr 2.199.000,-Totalpris kr 3.825.000,-Omkostninger kr 28.062,-Fellesutgifter kr 6.628,- pr. mnd.Arealer: Prom 89 kvm, bra 125 kvm.1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

7

Utviklingspotensiale på Revelen - muligheter for 4 nye boliger i rekke!

1.900.000,-*

Mo i Rana

Saga 39Revelen

VisningEtter avtale




Fin beliggenhet ved revelen og elva.Ligger fint til med utsikt mot elva.Dagens enebolig må ansees som ettotalrenoveringsobjekt. Potensiale for 4nye rekkehus!

Off. kommunikasjon 2.2 km Skole/barnehage 700 m/500 m Dagligvare 500 m

8

Sentrum - En meget flott og praktisk innredet selveierleilighet i 3 etasje med heis og balkong!

Fridtjof Nansens gate 2 D, 8622 Mo i Rana

3.300.000,-*

Mo i Rana

VisningTirsdag 2. feb. kl. 18.30-19.00

Bra/P.rom 95/90 m²Tomt 446 m²Eierform/etg. Selveier/3Md. f. utg. 2.300,-Byggeår 2003*Omk. + ca 2.75 %



Innheholder entre, stue, kjøkken, 2soverom, bad/wc ogvaskerom(PROM) + 2 boder.

Mange drømmer om et enklere liv. Det å kunne gå til butikken og handle mat,spise på resturant uten å ta taxi hjem! Nå har du muligheten til å skaffe deg ennyere og meget sentral leilighet i et godt boligsameie. Her tar du heisen så å sirett opp til leiligheten etter handleturen. og dette kun et par hundre meter unnanærmeste matbutikk.

Leiligheten ligger fint til i 3 etasje og har en flott balkong du kan nyte morgen ogformiddagssolen, samt et flott fellesareal mot vest hvor du kan nyte ettermiddagog kveldsolen. Sameiet har også en flott takterrasse med lang solgang og utsikt!

Flytt til sentrum og nyt bylivet!Her har du en meget praktisk og godt innredet leilighet. Når du kommer inn ileiligheten er det en stor og romslig gang med plass til å henge fra seg yttertøyet.Leiligheten har en romslig og lys stue med åpen løsning til kjøkkenet. Kjøkkeneter innredet med et klassisk eikekjøkken med takhøye overskap. Det er 2 soveromi leiligheten hvorav hovedsoverommet har egen inngang til badet. Badet harogså inngang fra gangen og er et flott og romslig bad med flislagte gulv ogvegger. Leiligheten har også et praktisk vaskerom som også kan brukes tiloppbevaring.


9

Målrettet annonsering fungerer dårlig i en avisannonse. Digitalt derimot er dette den ideelle måten å annonsere på.Vi kunne sagt mye om vår målrettede digitale annonsering.

Og det har vi gjort på privatmegleren.no/klikk.

Det eneste du egentlig trenger å vite, er at den finner de rette interessentene til akkurat din bolig.

Barnefamilier ikke se her!

10

Romslig leilighet midt i byen med alle fasiliteter kun noen skritt unna. Heis og 2 balkonger!

Gjennomgangen 12

2.100.000,-*

Mo i Rana

VisningEtter avtale

And. Fellesgj. 1.975.000,-Totalt* 4.075.000,-*Omk. + ca 1.032,-Md. f. utg. 8.517,-Bra/P.rom 91/89 m²Eierform/etg. Borettslag/3


Entre, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc og 2boder. Kan evt. gjøres om til 3 soverom.

SentrumRomslig leilighet midt i sentrum. Her kan man bareparkere bilen og gå til det meste av byens fasiliteter.Leiligheten ligger i Gågata borettslag som er tilknyttetboligbyggelaget. Leiligheten er lys og fremstår som ny.Boligen har en god standard med parkettgulv, flislagtbad/wc m.m.

Leiligheten er på ett plan og er innredet som en 3romsleilighet. Leiligheten kan med enkle grep gjøres omtil en 4 roms leilighet. Leiligheten er gjennomgåendemed balkonger på begge sidene og har mye naturlig lys.



11

Langneset - 3- roms andelsleilighet i 1. etasje. 2 soverom, felles vaskerom og godt m/bodplass.

Langneset 14, 8624 Mo i Rana

1.700.000,-*

Mo i Rana

VisningMandag 25. jan. kl. 18.00-18.30VELKOMMEN

And. Fellesgj. 100.786,-Totalt* 1.800.786,-*Omk. + ca 1.032,-Md. f. utg. 4.913,-Bra/P.rom 81/71 m²Eierform/etg. Borettslag/1



Leiligheten inneholder:

1. etasje. Entrè/gang, wc, bad, 2soverom, stue, kjøkken og innglassetbalkong.

Velkommen til Langneset 14 - Her blir du møtt med en lys entrè med belegg pågulv, malt strie på vegger og malt mur i himling. Entrèen er utstyrt med enpraktisk porttelefon så her har du full kontroll på hvem som kommer på besøk.Videre kommer du inn i en lys og trivelig stue med belegg på gulv, malt strie påvegger og malt mur i himling. Fra stuen er det utgang til en innglassert balkonghvor du kan kose deg året rundt, uavhengig av vær og vind. Mellom stue ogkjøkken er det delvis åpen løsning, dette gir en god romfølelse i begge rom.

Andelsleilighet i populært borettslag.Kjøkkenet er anno 1999 og her har man godt med både skap- og benkeplass.Kjøkkenet har belegg på gulv, malt strie på vegger og malt mur i himling. Boligensbad er innredet med belegg på gulv, malt strie på vegger og panel i himling.Badet som er separat fra boligens wc er utstyrt med servant med underskap ogdusjkabinett. Boligens wc har belegg på gulv, malt mur på vegger og i himling.Boligen er utstyrt med 2 soverom med belegg på gulv, malt strie på vegger ogmalt mur i himling. Hovedsoverommet er utstyrt med 2 dobble garderobeskap.

Off. kommunikasjon 200 m Skole/barnehage 1.5 km/400 m Dagligvare 400 m

12

Lys og pen 1/2 part av tomannsbolig med solrik terrasse og garasje!

Toranesgata 19 A, 8622 Mo i Rana

2.550.000,-*

Mo i Rana

VisningEtter avtale

Bra/P.rom 110/107 m²Tomt 543 m²Eierform/etg. Eierseksjon/2Md. f. utg. 0,-Byggeår 1954*Omk. + ca 2.75 %


Trappegang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/wc,loftstue, vaskerom og bod. Utgang til stor balkong

ToranesetBoligen ligger fint og sentralt til i Toraneset og kunminutter unna sentrum. Boligen har en solrikbeliggenhet.

Her har du en lys, innholdsrik og trivelig bolig somholder en god standard. Lys stue med klebersteinsovnfra 2006. Utgang til vestvendt terrasse/balkong som blebygget i 2012. Fra stua og terrassen er det en flottutsikt. Her er det mye du kan hvile øynene på.Kjøkkenetble renovert i 2006. Innredningen har bjørkefronter ogbenkeplater av eik. Et praktisk innredet kjøkken medgod skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer somkomfyr med keramisk platetopp ogoppvaskmaskin.Badet ble renovert i 2008 og harmosaikkfliser på gulv i blått og lyse vegger og himling.Innredet med hvit og tidløs baderomsinnredning medservant og underskap.På loftet er det god plass. Romsligog lyst innredet med malte flater. I kneveggen er detlaget plass til 2 soveplasser. Så her kan man trygtplassere barna med kompiser eller haovernattingsgjester. I tillegg er det ennå bedre utsiktenn i hovedplanet!



13

Utbygger:

Mo i Rana

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10Megler MNEF Gisle Kallestad, tlf. 95 06 01 10Eiendomsmegler Jørgen Sjøhagen 907 34055

Gruben - Svenskveien 201 borettslag

15 nye borettslagleiligheter på Gruben

2/3 roms leiligheter med vannbåren varme luft-vann. Parkering i kjeller og heis.

Her kommer nye borettslagleiligheter med modernestandard. Leilighetene får store vindusflater på stuen somslipper inn mye sollys. Sigdal kjøkkeninnredning medintegrerte hvitevarer og delikate flislagte bad meddusjhjørne. Romslige balkonger for hyggelige stunder.

Innskudd fra kr 1 595 000,- til kr 1 870 000,-.

Andelfellesgjeld fra kr 1 450 000,- til kr 1 700 000,-.

Totalpris fra kr 3 050 000,- til kr 3 575 000,-.

Fra kr 1 595 000.- til kr 1 870 000,-Prom fra 66,3 til 80,8 kvm.Bra fra 71,2 til 85 kvm.

Husleie fra 5 237,- til 5 938,- pr/mnd.1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

11SOLGT

14

havmannenbrl.no

Mo i Rana

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10Megler MNEF Gisle Kallestad Tlf: 950 60 110Eiendomsmegler Jørgen Sjøhagen 907 34 055

Havmannen borettslag - Bo ved sjøen, lev i byen. 36 leiligheter under bygging!

36 nye borettslagleiligheter på Søndre felt3-4 roms andelsleiligheter med moderne høy standard. Gangavstand til sentrum.

På Søndre felt, rett ved fjorden er vi nå igang med å oppføre et elegant leilighetsprosjekt. Et arkitektoniskgjennomført bygg tuftet på kvalitet og bestandige materialer som vil fremstå som ett av områdetsflotteste boligbygg. Vi har ledige 3-4 roms leiligheter på ca 80 kvm og 81,7 kvm.

I Havmannen borettslag blir det totalt 36 andelsleiligheter. Boligene er fordelt på 4 etasjer i 2 bygg medunderliggende bod- og garasjeanlegg. I tillegg blir det carport på utsiden.Det blir to heisoppganger forhvert bygg. I tillegg blir det etablert vaskeplass for bil med vann og strømuttak.

Innskudd fra kr 1.875.000,-. Fellesgjeld fra kr 1875.000,-. Felleskostander fra kr 5857,-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

23SOLGT

15

havmannenbrl.no

Mo i Rana

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10Megler MNEF Gisle Kallestad Tlf: 950 60 110Eiendomsmegler Jørgen Sjøhagen 907 34 055

Havmannen borettslag - Bo ved sjøen, lev i byen. 36 leiligheter under bygging!

36 nye borettslagleiligheter på Søndre felt3-4 roms andelsleiligheter med moderne høy standard. Gangavstand til sentrum.

På Søndre felt, rett ved fjorden er vi nå igang med å oppføre et elegant leilighetsprosjekt. Et arkitektoniskgjennomført bygg tuftet på kvalitet og bestandige materialer som vil fremstå som ett av områdetsflotteste boligbygg. Vi har ledige 3-4 roms leiligheter på ca 80 kvm og 81,7 kvm.

I Havmannen borettslag blir det totalt 36 andelsleiligheter. Boligene er fordelt på 4 etasjer i 2 bygg medunderliggende bod- og garasjeanlegg. I tillegg blir det carport på utsiden.Det blir to heisoppganger forhvert bygg. I tillegg blir det etablert vaskeplass for bil med vann og strømuttak.

Innskudd fra kr 1.875.000,-. Fellesgjeld fra kr 1875.000,-. Felleskostander fra kr 5857,-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

16

Som eneste megler i Norge, tilbyr vi en verdensledende boligannonsering som døgnet rundt jobber for å nå de som mest sannsynlig er interessert i akkurat din bolig.

Alt for at du skal få den beste prisen for din bolig.

Hva med en boligannonse som jobber hardere

enn alle andre?

17

Mo i Rana

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10 Jørgen Sjøhagen, tlf. 90 73 40 [email protected]

Lyst på hytte ved sjøen?

17 nye hyttetomter på Kvalnes i Sjona

Tomtene selges med vei, vann, strøm og nausttomt. Realiser hyttedrømmen nå!

Nå har du mulighet til å realisere hyttedrømmen ved sjøen!Hyttefeltet består totalt av 18 fritidstomter. Kvalnes Hyttefeltligger i vakre Sjona med kort vei fra Mo i Rana. Hyttefeltetligger ved fjorden og på fastlandet. Her kan du nytesommeren og den lange solgangen i landlige omgivelser. Ta

med deg familien og nyte dagen på stranda eller på sjøen.Her er det mange muligheter hele året! Kjøpere av tomt vilfå fortrinnsrett til kjøp/motta tilbud av 1 stk båtplass pr tomtnår det blir etablert småbåtsanlegg for hyttefeltet.

kr 530.000,- + omk.ca 750 kvm eiendomstomt

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

18

Kilboghavn - Eiendom med utviklingsmuligheter - hyttetomter, nausttomter, småbåthavn m.m.

2.500.000,-*

Mo i Rana

Kilboghavn8754 Øresvik

VisningEtter avtale




Stor eiendom med muligheter forvidere utvikling. Dagens enebolig, uthusog naust må påregnes totalrenovering. Itillegg er det regulert for 8 hyttetomter,16 nausttomter, småbåtanlegg ogfiskerikai.

19

Hyttetun med historisk sus ved Svartkjønn v. Plurdalsveien med anneks/stabbur, naust m.m.-

Plurdalsveien, 8610 Mo i Rana

2.400.000,-*

Mo i Rana

VisningEtter avtale

Bra/P.rom 150/150 m²Tomt 10969 m²Eierform SelveierByggeår 1942/1965*Omk. + ca 2.75 %



Hyttetunet inneholder hovedhytta,anneks/stabbur, uthus, redskapshusog båtnaust.

Fritidsboligens har vært i L.A. Meyer-familiens eie siden 1912. Carsten Meyer fikkoppført en sportshytte i 1912 og stedet har vært en samlingsplass for familien imange år. Under krigen ble hovedhytta tatt av tyskerne og flyttet til byen, mensmøbler og utstyr fikk de beholde. I 1942 fikk så Carsten Meyer bygget en ny hytteetter en model som han hadde sett på en utstilling i Oslo. Sverre og Hedvig Meyerfikk så utvidet bebyggelsen på 60-tallet. Nå kan du bli en del av historien tildenne vidunderlige plassen og føre den videre!

Et stykke historie er nå til salgs..Hyttetunet ligger på en fantastisk tomt ved Svartkjønn i Plurdalsveien ca 15 km frasentrum. Her kan du nyte tilverelsen og drømme deg tilbake i tid. Hovedhytta erfordelt på 2 halvplan og inneholder en romslig stue med plass til fleresittegrupper, kjøkken med grovkjøkken, ganger, 2 soverom og baderom( underrenovering). I tillegg til hytta er det et anneks/stabbur som inneholderstue,kjøkken, gang og 2 soverom.

Off. kommunikasjon 700 m Skole/barnehage 11 km/10.8 km Dagligvare 12 km

20

Sila - Koselig hytte i naturskjønne omgivelser - 2 uthus og naust!

Sila, 8735 Stokkvågen

1.300.000,-*

Mo i Rana

VisningEtter avtale

Bra/P.rom ca. 65 m²Tomt 1007 m²Eierform SelveierByggeår 1991*Omk. + ca 2.75 %


Velkommen!

SilaKoselig hytte i naturskjønne omgivelser. Hytta liggerflott til i vakre Sila, omlag 6 mil utenfor Mo i Rana .

Fra hytta er det delvis utsikt mot fjorden, og de nydeligeomgivelsene som omgir hytta gir en ro i sjela! Her kanen slappe av, fri fra hverdagens mas og kjas.Områdetrundt er flott opparbeidet med terrasse, fin beplantning,jordbærland og plen. Det medfølger også to uthus vedhytta, og et naust nede ved sjøen.

Inneholder: Vindfang, stue, bad, kjøkken, 3 soverom ogbod. I tillegg medfølger 2 uthus samt et naust nede vedsjøen.

Off. kommunikasjon 300 m Dagligvare 17.5 km


21

Stor næringseiendom med sentral beliggenhet og gode eksponeringsmuligheter.-

Koksverksgata 1, 8622 Mo i Rana

22.000.000,-*

Mo i Rana

VisningEtter avtale

Bta/Bra 2850/2776 m²Byggeår 1990*Omk. + ca 2.75 %



Arealer og fordeling per etasjeBRA: 2 776 kvm, BTA: 2 850 kvm.1.Etg:BTA 2350 kvm / BRA 2306 kvm.2.Etg: BTA 500 kvm/BRA 470 kvm

Eiendommen ligger sentralt til i Vika ved innkjøringen til Vikaleira Industriområdeog har lett adkomst fra RV 12. I nærheten finner man forretningslokaler, kontorerog industribygg (NAV, Ford, Shell, Felleskjøpet, Jysk, Wurth, Tools, Bekken & StrømYrkesklær, Norvag, Effekt, Motek, Byggtorget, Bygger`n m.m.).

Vikaleira Industriområde er nytt industri område som er under utbygging nå. Herutvikles det for virksomheter som driver med transport og tjenester innenforspedisjon og logistikk.

Næringseiendom med sentral beliggenhet og lett adkomst!Næringsbygget er oppført i 2 byggetrinn. og har følgende rom- og planløsning: 1.etasje: Resepsjon, kontorer, oppholdsrom, møterom, kantine, treningssal,relaxavdeling, produksjonslokaler, sanitærrom, garderober, verkstedhall, heis,lager, mottakshall og søppelrom.2. etasje: Kontrlokaler, møterom, undervisningsrom, kantine/kjøkken, sanitærrom,lager, ventilasjonsrom og teknisk rom.

22

Næringslokaler til leie med sentral beliggenhet. God adkomst og gode parkeringsforhold.

Mellomvika 1, 8622 Mo i Rana

0,-*

Mo i Rana

VisningEtter avtale

Bta/Bra -/5500 m²Byggeår 1988*Omk. + ca 2.75 %Tomt 11299 kvm



Bygget inneholder i dag resepsjon,kontorer/ kontorlandskap,produksjonslokaler, kantine,toaletter/dusj og lagerlokaler.

Dagens leietaker Evry samlokalisere sin virksomhet og flyttet inn i nye lokaler01.01.2016. Bygget står nå tomt og er klar for nye leietakere. Bygget kanskreddersys etter behov ihht nærmere avtale.

Bygget ligger meget sentralt til i forhold til vei, båt og jernbane. Bygget er godtsynlig fra rv 12 som er en av hovedfartsårene til og fra Mo i Rana.

Næringslokale med god adkomst og parkering!Bygget ligger kun 1 km fra sentrum av byen og det finnes offentlig transport inærheten. Bygget ligger på en romslig tomt og har i dag ca 170 asfalterteparkeringsplasser.

Dette er et solid betongbygg som er godkjent av Mastercard og Visa medadgangskontroll og internt tv-overvåkning. Inngjerdet område med port. Det erogså bygget egen sikkerhetsgarasje og to hvelv. Bygget holder en god standard.

23

NB! Ny pris! - Kombinasjonsbygg med forretninger og boliger. Gode leieinntekter!

18.500.000,-*

Mo i Rana

Selforsveien 18-228613 Mo i Rana

VisningEtter avtale

Bta/Bra 2197/2050 m²Byggeår 1951*Omk. + ca 2.75 %Eiendomstomt



Attraktivt forretningsbygg rett ved E6.Selges med løpende leiekontrakter påhele bygget!

24

www.privatmegleren.no

Digitalt boligmagasinGode råd ved salg av bolig er avgjørende. Det viktigste er ikke

hvor raskt man kommer ut i markedet, men at det utarbeides en skreddersydd salgs- og markedsplan og at boligen fremstår fra sin beste side når

den legges ut for salg i markedet.

Vår leveranse sikrer en optimal presentasjon av enhver eiendom/bolig som er på søken etter ny eier.

Vi vil nå gå over til digital annonsering av vårt boligmagasin.

Gisle Kallestad, Megler MNEF, tlf. 950 60110Jørgen Sjøhagen, Eiendomsmegler MNEF, tlf. 907 34055

Snakk med oss før du foretar meglervalget.

Nr. 21/2015

Hva koster det

der du er nå?Last ned vår app for

Iphone og Android

som gir deg en

gjennomsnittlig

kvadratmeterpris i

det området du

befinner deg i, men

du kan også søke

på andre områder.

privatmegleren mo i rana

Documents