programa arquitectónico de vivenda

PROGRAMA ARQUITECTÓNICOARQ. HÉCTOR ALONSO NAZA P.

NOMBRE DEL PROYECTOPROPIETARIO Y

UBICACION

04/18/20231

ZONA VERBO - ACTIVIDAD PERCEPCIÓN USUARIOS Nº HORARIO LOCAL MOBILIARIO EQUIPO MEDIDAS ÁREA ORIENTACIÓN CONDICIONES DE CONFORT LOCALES RELACIONADOS

DESEADA ENT SAL TOT L A H M2 DESEABLE DESEABLE

DEPARTAMENTOS 60 MTS2

PU

BL

ICA

comodidad, amplitud

usuario y Visitas 10:00 20:00 10 Sala 3.20 3.40 2.30 10.88 Sureste Vestibulo, terraza

Llegar comodidad usuario y Visitas 1 0 Acceso --- Mesa de complementos 1.00 1.00 2.30 1.00 indiferente vestibulo

0 SUMA 11.88

comer usuario y visitas 10:00 22:00 12 comedor --- mesa y sillas 2.00 2.20 2.30 4.40 sur/suroeste cocina, terraza

SUMA 4.40

PR

IVA

DA

descansar, dormir usuario 20:00 7:00 11 recamara T.V, lamparas 3.50 3.20 11.20 suroeste Vestibulo, terraza

descansar, dormir usuario 20:00 7:00 11 recamara T.V, lamparas 3.50 3.20 11.20 suroeste Vestibulo, terraza

SUMA 22.40

DE

SE

RV

ICIO

preparar alimentos, cocinar comodidad, amplitud usuario y visitas 10:00 22:00 12 cocina 2.00 1.84 2.30 3.68 indiferente Vestibulo, comedor, C. de Lavado

usuario y visitas 1 00:00 00:00 24 baño 2.20 1.20 2.30 2.64 indiferente Vestibulo

Lavar comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Cuarto de Lavado lavadora mueble de blancos, lavadero 1.50 2.00 3.00 indiferente Á. de Tendido, cocina

tender comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Área de Tendido --- --- 1.50 2.00 3.00 C. de LavadoSUMA 12.32

CIRCULACIONES 15% (ya incluidas) 9.00

TOTALES 60.00

ÁREA TOTAL 60.00

DEPARTAMENTO 90 MTS2

PU

BL

ICA

Habitantes, visitas 2 a 6 08:00:00 AM 12:00:00 AM 16 hrs. Sala Televisión, sonido estéreo 3.50 3.40 11.90 Sur, sureste Vistas al exterior

Comer Amplitud, ventilado Habitantes, visitas 2 a 6 02:00:00 PM 10:00:00 PM 8 hrs. Comedor Mesa, sillas (6), trinchera --- 2.30 2.36 5.43 Norte Buena ventilación natural Cocina, sala, balcón

Recibir Remate visual Habitantes, visitas 1 a 6 --- --- --- Vestíbulo/ Acceso Estante --- 1.00 1.00 1.00 Indiferente --- Sala, cocina

0.00 SUMA 18.33

SE

MIP

UB

LIC

A

Habitantes, personal de servicio 1 a 4 08:00:00 AM 10:00:00 PM 14 hrs. Cocina Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados 2.40 2.30 5.52 Norte Comedor, acceso, cuarto de servicio

SUMA 5.52

PR

IVA

DA

Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 12 hrs. Recámara principal Cama, mesa auxiliar, buros (2), tocador Televisión 3.60 3.70 13.32 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor

Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 AM 12 hrs. Recámara secundaria Televisión 3.60 3.40 12.24 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor

Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 AM 12 hrs. Recámara secundaria 3.60 3.40 12.24

Espacioso, organizado Habitantes 1 a 2 mañana noche 1 hr. Vestidor Closets y muebles de guardado, espejo --- 1.50 1.20 1.80 Indiferente Amplitud, gran guardado Recámaras, baño

Estar, Platicar, Leer, Descansar

1 a 5

T.V, lampara, D.V.D, reproductor, y accesorios

Sila de 2 piezas, mesa de centro, mueble para T.V Iluminación natural, ventilación

natural, vistas, amplitud

SE

MI

PU

BL

ICA comodidad,

amplitud1 a 4

Iluminación natural, ventilación natural, vistas, amplitud

comodidad, privacidad, seguridad

1 a 2

Cama matrimonial, dos buros, tocador, librero/repisas, closet



1 a 2

Cama matrimonial, dos buros, tocador, librero/repisas, closet


1 a 2

estufa c/ horno, micoondas, licuadora, refrigerador, campana

Barra, bancos, alacena, tarja, closet de limpieza,

Iluminación natural, ventilación natural

Necesidades fisiologicas e higiene


WC, lavamanos, mueble de blancos, regadera Iluminación natural, ventilación

natural

Iluminación natural, ventilación natural

Recepción de visitas, convivencia familiar

Amplitud, confort, comodidad, acogedor

Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de centro, mesas auxiliares.

2.30 mín.

Vestíbulo, comedor, baño de usos múltiples, balcón

2.30 mín.

2.30 mín.

Cocinar, preparar y almacenar alimentos

Ventilado, luminosidad, espaciosa para trabajar,

practicidad

Estufa, refrigerador, microondas, campana de extracción, lavaplatos, horno, instalación

hidrosanitaria y posible extracción de olores

2.30 mín.

Buena ventilación natural, circulaciones amplias, acabados fáciles de limpiar, grandes espacios de guardado poco

profundos

Comodidad, amplitud, confort

2.30 mín.


Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), tocador

2.30 mín.




2.30 mín.

Vestirse, almacenar ropa, accesorios, cosas personales

2.30 mín.

A1

siempre habrá que zonificar o ubicar las actividades o necesidades a satisfacer, en los rubros de públicos, semipúblicos, privados y de servicio, esto ayudara para su ubicación en los esquemas de funcionamiento y después en el proyecto mismo.

L1

en estas tres casillas se deberán poner las medidas, largo ancho y alto, obtenidas en un análisis de áreas que debe realizarse gráficamente tomando en cuenta antropometría y ergonomía, es decir , el área de ocupación de mobiliario y equipo y el área necesaria para su correcto uso

B7

Se trata de describir la actividad o necesidad física, poniendo el verbo que la defina

D7

describir el tipo de usuario, tan específico como sea posible

E7

se refiere al numero de usuarios

F7

aquí deberá indicarse el horario de uso, es decir hora de llegada, de salida, y el tiempo total de permanencia en el lugar o en el local considerado

I7

Se le dará un nombre al local o recinto conforme a la actividad genérica a desarrollarse en el

J7

Se hará una relación del total del equipo requerido para llevar a cabo la función de cada local o el necesario para satisfacer la necesidad

K7

Se hará una relación del total del mobiliario requerido para llevar a cabo la función de cada local o el necesario para satisfacer la necesidad

O7

aquí se consignara el área obtenida con el análisis anterior

P7

Se propondrá la o las orientaciones deseables, primero la mejor o en su defecto las que pudieran ser buenas

Q7

Describir el efecto psicológico o anímico que se desea provocar en el usuario y la necesidad psíquica que se pretende satisfacer o anímica adjetivándola

R7

en esta casilla se consignarán los locales o funciones con las que este local esta relacionado ya sea por su función o por sus instalaciones o características y en su caso deberá consignarse con que locales la relación es indeseable

D8


F11


Q11


Q14


Q15


F18


Q18


Q19


F20


Q20


F21


B32


C32


D32


E32


F32


I32


J32


K32


O32

aquí se consignara el área obtenida con el análisis de áreas de ocupación y de uso asentando las dimensiones obtenidas en las columnas anteriores

P32


R32


E33


F33


O33


E34


F37


O40


O41




UBICACION

04/18/20232


PR

IVA

DA

Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 2 --- --- --- Baño principal 1.50 2.00 3.00 Norte Recamaras, vestidor

Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 3 --- --- --- 2.00 1.80 3.60 Norte Recamaras, vestidor

SUMA 46.20

DE

SE

RV

ICIO Habitantes, personal de servicio 1 a 2 --- --- --- Cuarto de servicio Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes Instalación hidrosanitaria, lavadora y secadora 2.30 1.50 3.45 Norte Ventilación natural Cocina

tender comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Área de Tendido…. …… 1.50 2.00 2.30min 3.00

SUMA 6.45


TOTALES 90.00

ÁREA TOTAL 90.00

DEPARTAMENTOS 120 MTS2

PU

BL

ICA Recibir Remate visual Habitantes, visitas 3 a 6 --- ---

---Vestíbulo/ Acceso Estante, banca --- --- --- 2.40 Indiferente --- Sala, cocina

0.00 SUMA 2.40

SE

MIP

UB

LIC

A

Habitantes, visitas 3 a 6 08:00:00 AM 12:00:00 AM 16 hrs. Sala y terraza Televisión, sonido estéreo 3.50 4.00 14.00 Sur, sureste Vistas al exterior Vestíbulo, comedor, baño de visitas, terraza

Comer Amplitud, ventilado Habitantes, visitas 3 a 8 02:00:00 PM 10:00:00 PM 8 hrs. Comedor Mesa, sillas (6- 8), trinchera --- 3.00 2.50 7.50 Norte Buena ventilación natural Cocina, sala, terraza

Necesidades fisiológicas Ventilado, sencillo Habitantes, visitas 1 --- --- --- Baño de visitas 1.50 1.50 2.25 Norte Buena ventilación/ extracción Vestíbulo, sala, comedor

SUMA 23.75

PR

IVA

DA

Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 12 hrs. Recámara principal Televisión 3.60 3.60 12.96 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor



Habitantes, personal de servicio 1 a 4 08:00:00 AM 10:00:00 PM 14 hrs. Cocina Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados 3.60 2.80 10.08 Norte Comedor, acceso, cuarto de servicio



Espacioso, organizado Habitantes 1 a 2 mañana noche 1 hr. Vestidor --- 1.50 2.00 3.00 Indiferente Amplitud, gran guardado Recámaras, baño

Trabajar, estudiar Habitantes 1 a 3 02:00:00 PM 02:00:00 AM 12 hrs. Estudio Escritorio, mesas auxiliares, estantes Televisión, sonido estéreo 3.00 2.50 7.50 Sur, sureste Mobiliario para descanso Zona privada

SUMA 68.46

DE

SE

RV

ICIO Habitantes, personal de servicio 1 a 2 --- --- --- Cuarto de servicio Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes Instalación hidrosanitaria, lavadora y secadora 2.20 2.00 4.40 Norte Ventilación natural Cocina

tender comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Área de Tendido…. …… 1.50 2.00 2.30min 3.00

SUMA 7.40


TOTALES 120.00

ÁREA TOTAL 120.01

Ventilado, espacioso, diversas funciones

WC, lavamanos, mueble de baño (almacenamiento), regadera

Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores

2.30 mín.

Buena ventilación/ extracción, amplitud, espacios de guardado, usos múltiples


Baño completo de usos múltiples

WC, lavamanos, mueble de baño (almacenamiento), regadera


2.30 mín.


Mantenimiento y aseo de todo el departamento

Organizado, práctico, ventilado

2.30 mín.

2.30 mín.



Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de centro, mesas auxiliares, estantes

2.30 mín.

2.30 mín.

WC, lavamanos, mueble de baño (almacenamiento)


2.30 mín.


Cama, mesa auxiliar, buros (2), silla, sillón 2 plazas, tocador

2.30 mín.


Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), silla, sillón, tocador

2.30 mín.


Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), silla, sillón, tocador

2.30 mín.



practicidad

Estufa, refrigerador, microondas, campana de extracción, lavaplatos, horno, instalación

hidrosanitaria y posible extracción de olores

2.30 mín.

Buena ventilación natural, circulaciones amplias, acabados fáciles de limpiar, grandes espacios de guardado poco

profundosVentilado, espacioso, diversas funciones

Baño principal de usos múltiples

WC, lavamanos (2), mueble de baño (almacenamiento), regadera


2.30 mín.



Baño principal de usos múltiples

WC, lavamanos (2), mueble de baño (almacenamiento), regadera


2.30 mín.



Closets y muebles de guardado, banca, tocador, espejo

2.30 mín.

Amplitud, confort, comodidad, acogedor, (puede convertirse en

recámara)

2.30 mín.



2.30 mín.

A1


L1


F49


E58


B61


C61


D61


E61


F61


I61


J61


K61


O61


P61


R61


E62


F62


O62


O66


O67


O68


F69


F77




UBICACION

04/18/20233


SERVICIOS ZONA

VERBO - ACTIVIDAD PERCEPCIÓN USUARIOS Nº HORARIO LOCAL MOBILIARIO EQUIPO MEDIDAS ÁREA ORIENTACIÓN CONDICIONES DE CONFORT LOCALES RELACIONADOS

DESEADA ENT SAL TOT L A H M2 DESEABLE DESEABLE

PU

BL

ICA

Vigilar, recibir, controlar acceso Espacio amplio y agradable Vigilante, residentes 1 0.00 24 24.00 Recepción / Vigilancia Equipo de CCTV, interfon Mesas, sillas, W.C., lavabo 6.00 5.00 3.00 30.00 --- Temperatura ambiente

EJERCITAR CONDOMINOS Y VISITAS VARIABLE 2 Salones Usos Múltiples MESAS Y SILLAS, MATERIALES DIVERSOS Cocineta, baños públicos - - 3.5 280 --- ILUMINACIÓN, VETILACIÓN, DEPARTAMENTOS

ACCESIBLE VARIABLE MINI SUPER BARRA, REPISAS, ESTANTES REFRIGERADORES, CAJA REGISTRADORA 10 6.9 3 69 --- DEPARTAMENTOS Y SERVICIOS

lavar,secar, y doblar ropa --- de 5-10 usuarios VARIABLE Lavanderia 5 lavadoras, 5 secadoras 6 5 3 30 --- --- cuarto de limpieza

0.00 SUMA 409.00

GUARDAR VERSALTILIDAD EMPLEADOS 2 a 4 VARIABLE BODEGA --- ESTANTES 2.00 3.00 6.00 NORTE --- ---

SUMA 6.00

Necesidades fisiológicas TRANQUILIDAD USUARIOS DEL DEPARTAMENTO 4 VARIABLE SANITARIOS --- WC, LAVAMANOS 4.50 3.00 13.50 NORTE --- ---

PR

IVA

DA

SUMA 13.50

Mantenimiento Espacioso, organizado Personal de mantenimiento 3 a 5 7 7 12 CUARTO DE MAQUINAS Mangueras y herramientas de mano 10.00 20.00 200.00 Buena ventilación y facil accesibilidad Patio de servicio.

DE

SE

RV

ICIO

Mantenimiento Espacioso, organizado Personal de mantenimiento 7 7 12.00 Mangueras, llaves y herramientas de mano. 10.00 15.00 150.00 Buena ventilación y facil accesibilidad Patio de servicio y cuarto de maquinas

Revisar, curar, atender, auxiliar Medico, residente del edificio 2 8 18 10.00 Enfermería --- 4.20 3.30 13.86 --- Espacio con buena ventilación Vestíbulo, circulaciones verticales

Almacenar --- Usuarios de los departamentos --- --- --- --- Bodegas --- --- 2.00 2.00 2.30 4.00 --- --- ---

almacenar herramientas y limpieza --- de 1-2 usuarios --- --- --- --- Cuarto de mantenmiento 1 estante --- 2 1.5 3 3 --- --- cuarto de maquinas, almacen, bodega

SUMA 370.86

ÁREA SERVICIOS 799.36

TOTAL ÁREA DE DEPARTAMENTOS

CIRCULACIONES 15%

ÁREA TOTAL SIN ESTACIONAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

Vestíbulo, circulaciones verticales, estacionamiento

AMPLITUD, COMODIDAD, PRIVACIDAD

120 MAX

COMPRAR PRODUCTOS BÁSICOS Y REFRIGERIOS

CONDOMINOS, VISITAS Y PERSONAL DE SERVICIO

VARIABL

E

ILUMINACIÓN, VETILACIÓN, TEMPERATURA EN RANGO DE

CONFORT

2 mesas3 lavaderos

Bombra hidroneumatica para uso normal, Bombra hidroneumatica para sistema contra

incendios, planta de luz normal, planta de luz de emergencia, tanque de gas LP, registro para

cisterna normal, registro para cisterna de sistema contra incendios,

Cerca de patio de servicio

PLANTA DE TRATAMIENTO

Equipo hidroneumatico para sanitarios, Equipo hidroneumatico para sistema contra incendios, cisternas (2) , tanque de cloración, cisterna de grava, cisterna de arena, y cisterna de carbon

activado.

Cerca de patio de servicio

Espacio limpio y con suficiente iluminación ya

sea natural o artificial

Escritorio, sillas, camilla/cama para pacientes, taburete, basurero, estante, biombo, lavabo,

encimera

A1


L1


Hoja3

Página 4

DEPARTAMENTO 90 MTS2P

UB

LIC

A

Habitantes, visitas 2 a 6

Comer Amplitud, ventilado Habitantes, visitas 2 a 6

Recibir Remate visual Habitantes, visitas 1 a 6

SE

MIP

UB

LIC

A

1 a 4

PR

IVA

DA

Descansar, dormir Comodidad, amplitud, confort Habitantes 1 a 2



Espacioso, organizado Habitantes 1 a 2

Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 2

Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 3

DE

SE

RV

ICIO 1 a 2

Almacenar Espacioso, organizado Habitantes 1

tender comodidad, amplitud usuario 1





practicidad

Habitantes, personal de servicio






Habitantes, personal de servicio

B5


C5


D5


E5


E6


E7


Hoja3

Página 5

DEPARTAMENTO 90 MTS208:00:00 AM 12:00:00 AM 16 hrs. Sala

02:00:00 PM 10:00:00 PM 8 hrs. Comedor Mesa, sillas (6), trinchera

--- --- --- Estante

0.00

08:00:00 AM 10:00:00 PM 14 hrs. Cocina

8:00 PM 8:00 12 hrs.

8:00 PM 8:00 AM 12 hrs.

8:00 PM 8:00 AM 12 hrs.

mañana noche 1 hr. Vestidor

--- --- --- Baño principal

--- --- ---

--- --- ---

--- --- --- Guardados y estantes

10:00 22:00 12….

Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de centro,

mesas auxiliares.

Vestíbulo/ Acceso

Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados

Recámara principal

Cama, mesa auxiliar, buros (2), tocador

Recámara secundaria

Camas individuales, mesas auxiliares, buros

(3), tocador

Recámara secundaria

Camas individuales, mesas auxiliares, buros

(3), tocador

Closets y muebles de guardado, espejo

WC, lavamanos, mueble de baño

(almacenamiento), regadera

Baño completo de usos

múltiples

WC, lavamanos, mueble de baño

(almacenamiento), regadera

Cuarto de servicio

Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes

Clóset de blancos

Área de Tendido

F5


I5


J5


F6


F10


F23


Hoja3

Página 6

DEPARTAMENTO 90 MTS2Televisión, sonido estéreo 3.40 3.20 2.30 mín. 10.88 Sur, sureste

--- 2.30 2.40 2.30 mín. 5.52 Norte

--- 1.50 1.00 2.30 mín. 1.50 Indiferente

SUMA 17.90

2.40 2.50 2.30 mín. 6.00 Norte

SUMA 6.00

Televisión 3.60 3.70 2.30 mín. 13.32

Televisión 3.60 3.70 2.30 mín. 13.32

3.60 3.70 2.30 mín. 13.32

--- 1.50 1.20 2.30 mín. 1.80 Indiferente

1.50 2.00 2.30 mín. 3.00 Norte

2.00 1.80 2.30 mín. 3.60 Norte

SUMA 48.36

2.50 1.50 2.30 mín. 3.20 Norte

--- --- --- 2.30 mín. 0.80 Indiferente

…… 1.50 2.00 2.30min 3.00

SUMA 7.00


TOTALES 90.00

ÁREA TOTAL 92.76

Estufa, refrigerador, microondas, campana de extracción, lavaplatos,

horno, instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores

Sur, suroeste, oeste

Sur, suroeste, oeste




Instalación hidrosanitaria, lavadora y secadora

K5


O5


P5


O6


O13


O14


Hoja3

Página 7

DEPARTAMENTO 90 MTS2Vistas al exterior

--- Sala, cocina

Cocina

Indiferente

Vestíbulo, comedor, baño

de usos múltiples, balcón

Buena ventilación

natural

Cocina, sala, balcón

Buena ventilación

natural, circulaciones

amplias, acabados fáciles

de limpiar, grandes

espacios de guardado poco

profundos

Comedor, acceso, cuarto

de servicio

Buena ventilación

natural

Baño, regadera, vestidor

Buena ventilación

natural

Baño, regadera, vestidor

Amplitud, gran guardado

Recámaras, bañoBuena

ventilación/ extracción, amplitud,

espacios de guardado, usos

múltiples

Recamaras, vestidor

Buena ventilación/ extracción, amplitud,

espacios de guardado, usos

múltiples

Recamaras, vestidor

Ventilación natural

Amplitud, gran guardado

R5


programa arquitectónico de vivenda

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