programa de auditoría ambiental sustentable (paas...
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Antecedentes A partir de 1994 se han desarrollado e implementado alrededor del mundo esquemas de certificación de edificios sustentables: • The Leadership in Energy and Environmental Design
(LEED),USA • Code for Sustainable Homes, United Kingdom • EnerGuide for Houses, Canada • House Energy Rating/Green Star, Australia
Antecedentes
• Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables (PCES)
• Gaceta Oficial del DF 25 de Noviembre de 2008 • Consideró
– Edificios 40% gasto de energía – Significativo uso y descarga de agua – Generadores de residuos
Antecedentes • Proceso de regulación voluntaria • Incentivos económicos • Puntaje
– Cumplimiento 21 a 50 – Eficiencia 51 a 80 – Excelencia 81 a 100
Antecedentes
• Criterios – Energía – Agua – Calidad de Vida y Responsabilidad Social – Impactos ambientales y otros impactos – Residuos Sólidos
Definición El Programa de Auditoría Ambiental Sustentable del Distrito Federal (PAASDF) es un instrumento de planeación de la política ambiental, mediante el cual los establecimientos y edificaciones del Distrito Federal se auditarán en tres ejes: cumplimiento del marco legal, aspectos de autorregulación y acciones de sustentabilidad; para lograr que los establecimientos y edificaciones alcancen un desempeño ambiental superior a aquel exigido por la legislación vigente.
Objetivo Este instrumento está dirigido a incluir, transformar y
adaptar las edificaciones actuales y futuras bajo esquemas basados en criterios de sustentabilidad y
eficiencia ambiental; y tiene como finalidad contribuir en la conservación y preservación de los recursos
naturales en beneficio social y mejorar la calidad de vida de los habitantes de la Ciudad de México.
Estructura del PAADF
PAADF
CERTIFICACION DE EMPRESAS
VERDES
CERTIFICACION DE EDIFICACIONES SUSTENTABLES
AUDITORIA AMBIENTAL
OBLIGATORIA
Incentivos • hasta 40% de reducción del impuesto sobre
la nómina ó
• hasta el 20 de reducción en el pago del impuesto predial
Bases de cumplimiento • Legal
• Autorregulación
• Sustentabilidad
– Edificio Verde – Edificio Sustentable
Proceso de Certificación y Actores
Registro de Procedimiento
de Certificación Ejecución de
Auditoría Informe de Auditoría
Estrategia para la mejora del desempeño ambiental
Verificación y Dictamen de Certificación
Emisión del Certificado
SEDEMA - DGRA Auditor Dictaminador
Revisar el Informe de Auditoria y la Estrategia
Dictamen Final Vigilar el avance de
cumplimiento
Energía Ejemplos de criterios • Iluminación Eficiente • Motores • Calentadores Solares • Generación de energía
Agua Ejemplos de criterios • Infiltración de aguas pluviales. • Instalación de plantas de tratamiento de aguas
residuales. • Captación y uso de aguas pluviales en el inmueble.
Residuos Sólidos Ejemplos de criterios • Mobiliario para Manejo adecuado de los residuos
en el interior de la edificación. • Infraestructura para el almacenamiento temporal. • Disposición final adecuada
Movilidad Ejemplos de criterios • Bici estacionamientos. • Programa de fomento al uso de transporte público
y uso de auto compartido. • Estimular el desplazamiento a pie. • Bahías de ascenso y descenso.
Naturación Ejemplos de criterios • Naturación de azoteas. • Naturación de fachadas y muros • Sistemas de cultivo urbano (huertos).
Responsabilidad Social-Ambiental
Ejemplos de criterios • Accesibilidad. • Uso de materiales biodegradables para
mantenimiento de áreas verdes y edificaciones.
Beneficios Financieros Los beneficios financieros de una edificación sustentable
comparado con una convencional, rebasan por mucho la inversión inicial, debido al tiempo de vida de los mismos.
• Incentivos fiscal • Plusvalía de la propiedad • Reducción en consumos (agua, luz)
Beneficios Ambientales
Uso eficiente y responsable de
recursos
Reducción emisiones de GEI
Reducir efecto isla de calor
Ahorro y eficiencia energética
Uso de energías alternativas
Promover la ideología
ambiental y socialmente responsable
Aminorar la dependencia de
combustibles fósiles
Reducir el impacto ambiental