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Marseille 13èMe arrondisseMent
Projet de renouvelleMent urbain
de Malpassé
juin 2012
Le schéma des voiries futures fera l’objet d’une enquête publique par Marseille provence Métropole d’ici l’automne 2012. Un travail aura également lieu avec les habitants autour des espaces publics et sur les différentes thématiques du projet de rénovation urbaine.Comment participer ?Marseille Rénovation Urbaine a fait appel à l’association Robins des Villes et à CUADD Conseil pour organiser et animer la concertation sur le projet d’ensemble. Des ateliers avec les associations et les habitants intéressés sont organisés. Robins des Villes tient également une permanence d’information tous les premiers vendredis du mois au centre social Malpassé.
renseiGneMents [email protected] 17 13 03 48
La concertation sur le projet
Débuté en 2010, le projet de rénovation urbaine est coordonné par Marseille Rénovation Urbaine (ex Grand Projet de Ville). Il répond à quatre objectifs :
Dès 2011, la nouvelle avenue Raymonde Martin a permis de désenclaver le vallon et de desservir les nouveaux bâtiments construits par Amétis, dont la Maison des Solidarités et la résidence pour personnes âgées. La démolition des bâtiments M et N aux Cèdres Nord est également achevée.Le projet avance et fait l’objet d’un travail de mise au point par l’ensemble des partenaires, qui est présenté dans le plan page suivante.
• Renouveler l’habitatRéhabilitation de logements sociaux, démolitions et constructions d’immeubles, accueil de nouveaux habitants.
• Améliorer le cadre de vieRevalorisation des espaces publics, création du nouveau centre social, d’une crèche, de nouveaux locaux associatifs, de places et d’espaces verts
• Organiser les circulationsCréation de nouvelles voies d’accès, amélioration des liaisons internes au quartier, sécurisation des cheminements piétons et aménagement du stationnement
• Développer les activités économiques et les services
Installation de la Maison des Solidarités, d’une résidence pour personnes âgées ; de locaux commerciaux et médicaux.
Malpassé poursuit sa transformation
Projet de renouvelleMent urbain de Malpassé
réserve foncière (L2)
avenue
bd Salvador Allende
voirie projetée
logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagés
aire de repos-détente envisagée
aménagement du parvis de l’école
stationnement des résidences
limite projet l2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
rue Marathon
boulevard Lavéran
G
E
B
D
A
B1
B3
(Ametis)
Mérimée ouest
Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
place
CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN
traverse des
Cyprès
centre social
MarseilleRénovationUrbaine
mai 2012
LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
artin
voirie projetée
logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
rue Marathon
boulevard Lavéran
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Mérimée ouest
Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
place
CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN
traverse des
Cyprès
centre social
MarseilleRénovationUrbaine
mai 2012
LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
artin
voirie projetée
logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
rue Marathon
boulevard Lavéran
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(Ametis)
Mérimée ouest
Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
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CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN
traverse des
Cyprès
centre social
MarseilleRénovationUrbaine
mai 2012
LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
artin
voirie projetée
logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
rue Marathon
boulevard Lavéran
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Mérimée ouest
Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
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CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN
traverse des
Cyprès
centre social
MarseilleRénovationUrbaine
mai 2012
LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
artin
voirie projetée
logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
Groupe scolaire
Collège Renoir
Collège Rostand
+ d’équipements publics• Création de la place des Cèdres au
centre du quartier
• Requalification de la place du Collège
• Construction du centre social (livré en 2008), d’un équipement petite enfance, reconstitution de locaux associatifs
• Projet Amétis d’activités économiques et de services : Maison des Solidarités du Conseil Général, cabinets médicaux, résidence personnes âgées, bureaux..
un habitat renouvelé• 686 logements réhabilités aux Genêts, Lauriers, Cèdres Sud
et Cyprès A
• Démolition de 469 logements des Cèdres Nord (J, K, L, M, N, O, P, Q et R) et Sud (C, F et H) et de la tour Cyprès B.
• Reconstruction de 201 logements sociaux sur place et 268 dans d’autres quartiers.
• Construction de nouveaux logements « diversifiés » : 55 en locatif libre et 96 en accession à la propriété
• Constructions neuves réalisées en qualité Bâtiment Basse Consommation (respect de l’environnement/maîtrise des charges/confort)
• Résidentialisation : regroupement de bâtiments par îlots, traitement des pieds d’immeubles, réorganisation du stationnement dans le quartier, éclairage, accès.
• Traitement des déchets, nettoiement des voiries.
Toutes les familles mieux logées• Tous les immeubles HMP non
démolis seront réhabilités (Les Lauriers, Les Genêts, Cyprès A, Cèdres Sud A, B, D, E, G)
• Toutes les familles concernées par des démolitions seront relogées :
Soit dans des logements neufs sur site ou ailleurs dans Marseille
Soit dans un patrimoine existant.
• Pour le suivi des relogements, Habitat Marseille Provence a mis en place une équipe d’accompagnement (maîtrise d’œuvre urbaine et sociale), qui reçoit toutes les familles devant être relogées et diffuse un guide du relogement. Une permanence a lieu tous les jeudis aux Cèdres, bâtiment G3. Contact : 04 91 21 62 54 ou [email protected]
état des études en juin 2012Projet de renouvelleMent urbain de Malpassé
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
rue Marathon
boulevard Lavéran
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Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
traverse des
Cyprès
centre social
LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
artinréserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
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boulevard Lavéran
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Mérimée ouest
Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
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CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN
traverse des
Cyprès
centre social
MarseilleRénovationUrbaine
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LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
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voirie projetée
logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
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boulevard Lavéran
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Mérimée ouest
Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
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CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
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traverse des
Cyprès
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LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
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logements projetés
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résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
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bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
rue Marathon
boulevard Lavéran
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CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN
traverse des
Cyprès
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LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
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logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
réserve foncière (L2)
logements à l’étude
avenue
bd Salvador Allende
Saint-Paul
rue Marathon
rue d’Entremont
bd Bouge
rue Marathon
boulevard Lavéran
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(Ametis)
Mérimée ouest
Rond PointPère Wresinsky
PROJET L2
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CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN
traverse des
Cyprès
centre social
MarseilleRénovationUrbaine
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LES CÈDRES NORD
LES GENÊTS
LES CYPRÈS
LES LAURIERS
LES CÈDRES SUD
avenue Raymonde M
artin
voirie projetée
logements projetés
réhabilitation
résidentialisation
place, placette…
jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente
envisagécheminement protégé
stationnement
arrêt de bus
limite projet L2
axe piétonnier projeté
équipements projetés
Groupe scolaire
Stade
Piscine
Centrecommercial
Lycée techniqueDiderot
Résidencepersonnes agées
Maison desSolidarités (CG13)
Collège Renoir
Collège Rostand
Le réaménagement et la création de voies
• Création de l’avenue Raymonde Martin (voie U104) qui désenclave le quartier en reliant l’avenue de Saint-Paul au rond-point Wresinski
• Création de nouvelles liaisons internes
• Aménagement de nouvelles voies piétonnes et cyclistes
• Amélioration des accès pour les transports en commun
• Amélioration des accès aux collèges Renoir et Rostand
• Sécurisation des sorties d’école.
Grandes étapes du projet2012 Enquête publique sur les voiries
Lancement de la réhabilitation des Cèdres Sud et Cyprès A
Démolition du bâtiment R aux Cèdres Nord
2013 Démarrage des démolitions pour Les Cèdres C, F, H, J, K, L, P et Q et les Cyprès B
Démarrage des travaux de voirie et espaces publics
Démarrage des constructions neuves d’Habitat Marseille Provence (136 logements)
2014 Démolition du bâtiment O des Cèdres Nord
Livraison des premières voiries et espaces publics
2015 Fin des travaux
Groupement d’intérêt public
Marseille rénovation Urbaine immeuble CMCi 5e étage ascenseur C2 rue Henri Barbusse13001 MarseilleTél. : 04 91 14 56 70 Courriel : [email protected]
Marseille rénovation urbaineQuartier par quartier,le nouveau visage de Marseille se dessine.En 2012, Le Grand Projet de Ville devient Marseille Rénovation Urbaine et poursuit son programme ambitieux de revalorisation des quartiers marseillais avec le soutien de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. Présidé par Valérie Boyer, députée et adjointe au maire déléguée au renouvellement urbain et au contrat urbain de cohésion sociale, avec deux vice-présidents, Raphaël Le Méhauté, Préfet délégué à l’égalité des chances et Garo Hovsépian, conseiller régional et maire des 13ème et 14ème arrondissements, Marseille Rénovation Urbaine pilote 14 projets de renouvellement urbain représentant plus d’un milliard d’euros d’investissements publics. Ces projets portent sur la réhabilitation, la démolition et la construction de logements, le renforcement des équipements publics et des transports, le réaménagement des voiries et des espaces publics, la relance de l’activité économique et le soutien à l’emploi.
160 Millions d’€ de travaux
ANRU 26.9%
Bailleur (HMP) 45.6%
Ville de Marseille 10%
Conseil Régional 2.7%
Marseille Provence Métropole 0.9%
Conseil Général 0,8%
Autres (promotion privée)13.1%
stratis
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6/1
2 •
Cré
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hoto
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