proks.krskstate.ruproks.krskstate.ru/dat/bin/auction_attach/859_informac... · web viewПри...

Информационное сообщение о проведении конкурса по продаже государственного имущества Красноярского края в электронной форме

(далее – информационное сообщение)

1. Общие положения1.1. Продавец: агентство по управлению государственным имуществом

Красноярского края (660009, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 123а, телефон (391) 221-52-27, адрес электронной почты: [email protected]).

Контактное лицо: Шелудько Анна Витальевна, телефон (391) 249-37-33.1.2. Оператор электронной площадки: общество с ограниченной ответственностью

«РТС-тендер» (121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23а, этаж 25, помещение № 1, тел. (495) 705-90-31).

1.3. Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа имущества в электронной форме, с адресом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.rts-tender.ru.

1.4. Основание продажи: Закон Красноярского края от 23.11.2018 № 6-2233 (ред. от 11.07.2019) «О прогнозном плане (программе) приватизации краевого имущества на 2019 год и плановый период 2020 - 2021 годов», приказ агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 29.11.2019 № 11-1247п.

1.5. Способ приватизации: конкурс в электронной форме.1.6. Форма подачи предложений о цене имущества: предложения о цене имущества

заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения торгов.1.7. Перечень имущества:

Ном

ер л

ота

Наи

мено

вани

е об

ъект

а ку

льту

рног

о на

след

ия

Мес

тона

хож

дени

е об

ъект

а

Общ

ая п

лощ

адь,

кв. м

Нач

альн

ая ц

ена

прод

ажи

имущ

еств

а(в

том

чис

ле Н

ДС

), ру

б.

Разм

ер з

адат

ка, р

уб.

Све

дени

я об

об

рем

енен

иях

Реги

стра

цион

ный

ном

ер е

дино

го

госу

дарс

твен

ного

ре

естр

а об

ъект

ов

куль

турн

ого

насл

едия

(п

амят

нико

в ис

тори

и и

куль

туры

) нар

одов

Ро

ссий

ской

Фед

ерац

ии

1 Здание «Дом Пигасова», кадастровый номер: 24:47:0010271:100 (объект культурного наследия регионального значения «Дом Пигасова», II-я половина XIX века)

Красноярский край, г. Енисейск,ул. Рабоче-Крестьянская, д. 80

157,7 456 000,00 (в том числе

рыночная стоимость земельного

участка 75 000,00)

91 200,00 Охранное обязательство, утвержденное

приказом службы по государственной охране объектов

культурного наследия Красноярского края от 22.12.2015 № 295

271410022520005

Земельный участок, кадастровый номер: 24:47:0010271:26

Красноярский край, г. Енисейск,ул. Рабоче-Крестьянская, д. 80

717 - -

2 Здание,кадастровый номер:24:47:0010279:101(объект культурного наследия федерального значения «Амбар (дер.)», кон. XIX в.)

Красноярский край, г. Енисейск, ул. Кирова, д. 72

545,7 395 000,00 (в том числе


участка 41 000,00)

79 000,00 Охранное обязательство, утвержденное



271410019140006

Земельный участок,кадастровый номер:24:47:0010279:50

Красноярский край, г. Енисейск, ул. Кирова, 72

394 - -

3 Здание,кадастровый номер:24:47:0010130:90(объект культурного наследия регионального значения «Магазин Хнюнина, кон. XIX в.: здание магазина; ворота»)

Красноярский край, г. Енисейск,ул. Рабоче-Крестьянская,№ 112

277 895 000,00 (в том числе


участка 106 000,00)

179 000,00 1) охранное обязательство, утвержденное


культурного наследия Красноярского края от 16.12.2015 № 286;

2) договор арендыот 12.01.2015№ 11-АН-44,

241510330570025

http://www.rts-tender.ru/

mailto:[email protected]

2

заключенныйс ООО «Ярторг-

Регион» сроком на 5 лет

Земельный участок,кадастровый номер:24:47:010130:9

Красноярский край, г. Енисейск,ул. Рабоче-Крестьянская,дом 112

1048 - -

4 Помещение,кадастровый номер:24:47:0010272:130(помещение в объекте культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г.)

Красноярский край, г. Енисейск,ул. Фефелова,дом 80, пом. 1

128 549 000,00 109 800,00 Охранное обязательство, утвержденное



271410022510005

Помещение,кадастровый номер:24:47:0010272:132(помещение в объекте культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г.)


15

Помещение,кадастровый номер:24:47:0010272:133(помещение в объекте культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г.)


7,7

5 Помещение,кадастровый номер:24:50:0300246:183(помещение в объекте культурного наследия регионального значения «Торговый дом Семёнова-Романова», 1880 гг.)

Красноярский край, г. Красноярск,пр-т Мира, д. 86, пом. 6

495,7 6 723 000,00 1 344 600,00 Охранное обязательство, утвержденное



271410011880005

6 Нежилое здание,кадастровый номер:24:50:0300239:92(объект культурного наследия федерального значения «Дом,в котором в марте - апреле 1897 г. Ленину Владимиру Ильичу неоднократно предоставляли помещение для теоретических занятий»)

Красноярский край, г. Красноярск,ул. Марковского, зд. 27

76,9 1 234 000,00 (в том числе


участка 1 058 000,00)

246 800,00 1) охранное обязательство, утвержденное


культурного наследия Красноярского края от 01.10.2015 № 163;

2) договор арендыот 17.05.2018№ 11-АН-155,

заключенный с КРОО «Культура Сибири»

сроком на 49 лет

271410018900006

Земельный участок, кадастровый номер:24:50:0300239:1140

Красноярский край, г. Красноярск

397 - -

1.8. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах таких торгов:

имущество выставлялось на конкурсы:по строке 1: 27.04.2018, 18.06.2018;по строкам 2 – 6: 12.11.2018, 19.12.2018,которые были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок

от претендентов на участие в конкурсах.1.9. Все вопросы, касающиеся проведения конкурса в электронной форме,

не нашедшие отражения в информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

1.10. С иной информацией о продаже имущества, не указанной в данном информационном сообщении, претенденты могут ознакомиться путем направления соответствующего обращения в адрес продавца.

3

2. Порядок регистрации на электронной площадке2.1. Для участия в конкурсе в электронной форме претенденты должны

зарегистрироваться на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки. Регистрацию претендентов на электронных площадках обеспечивает оператор электронной площадки.

2.2. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее – заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.

2.3. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 2.2, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 2.4, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

2.4. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 2.2.

2.5. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное пунктом 2.3, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 2.2, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2.4.

2.6. Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

2.7. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 01.01.2019 регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке.

2.8. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

3. Даты начала и окончания подачи заявок, даты признания претендентов участниками конкурса и рассмотрения предложений участников

3.1. Указанное в информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

4

3.2. Дата начала приема заявок – 29.11.2019 в 14.00.3.3. Дата окончания приема заявок – 25.12.2019 в 13.00.3.4. Дата признания претендентов участниками конкурса – 27.12.2019 в 06.00.3.5. Дата рассмотрения предложений участников и подведение итогов конкурса –

31.12.2019 в 06.00.

4. Место и порядок подачи заявок4.1. Заявка подается на электронной площадке с адресом в информационно-

телекоммуникационной сети «Интернет» www.rts-tender.ru.Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой

для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных разделом «Перечень предоставляемых претендентами документов» информационного сообщения.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.В течение срока приема заявок оператор электронной площадки ежедневно

направляет продавцу уведомления о поступивших заявках.4.2. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки

обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

4.3. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

4.4. Предложение о цене имущества претендент может подать одновременно с заявкой либо в установленное время в день подведения итогов конкурса.

Претендент (участник) вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра.

5. Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

5.1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:физические лица:копии всех листов документа, удостоверяющего личность;юридические лица:заверенные копии учредительных документов;документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта

Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

http://www.rts-tender.ru/

5

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5.2. Документы, указанные в пункте 5.1, подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

6. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества

6.1. Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

7. Порядок внесения задатка и его возврата7.1. Для участия в конкурсе претенденты перечисляют задаток в размере, указанном

в пункте 1.7, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.Платежи по перечислению задатка для участия в конкурсе осуществляются

в соответствии с Регламентом электронной площадки.Внесение задатка осуществляется одновременно с подачей заявки на электронной

площадке.Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке

в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

6

7.2. Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам конкурса, за исключением его победителя, – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;

б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.

Задаток победителя конкурса засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в краевой бюджет в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке до дня окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

8. Правила проведения конкурса в электронной форме8.1. Рассмотрение предложений участников о цене имущества и подведение итогов

конкурса осуществляются продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в данном информационном сообщении.

8.2. В день и во время подведения итогов конкурса, по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, и после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества.

8.3. Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса.

Подписание продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.

8.4. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица -

победителя.

9. Срок заключения договора купли-продажи и порядок оплаты покупателем имущества

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем заключается договор купли-продажи имущества в форме электронного документа.

Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в счет оплаты имущества.Цена, которую покупатель обязан уплатить продавцу за имущество, определяется

по итогам конкурса.

7

Оплата покупателем имущества производится единовременно в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:

за здания и помещения: получатель – УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края л/с 04192003630), ИНН 2466133722, КПП 246601001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, КБК 116 1 14 02023 02 0000 410, ОКТМО 04701000;

за земельные участки: получатель – УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края л/с 04192003630), ИНН 2466133722, КПП 246601001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, КБК 116 1 14 06022 02 0000 430, ОКТМО 04701000.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

10. Условия конкурса при приватизации объектов культурного наследия путем их продажи на конкурсе

10.1. Условия конкурса при приватизации краевого имущества путем его продажи на конкурсе

объекта культурного наследия «Дом Пигасова», II -я половина Х I Х века (полное наименование объекта)

1. Условия конкурса.Требования в отношении объекта «Дом Пигасова», II-я половина ХIХ века (далее –

объект), расположенного по адресу: г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, 80 (требования к сохранению, содержанию и использованию, к обеспечению доступа, к размещению наружной рекламы), устанавливаются охранным обязательством, утверждённым приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – служба) от 22.12.2015 № 295.

С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта (согласно научно-проектной документации по определению видов и стоимости мероприятий (проектных и производственных работ) по сохранению объекта, выполненной ООО «Титан» в 2010 г. (шифр: 11-10), стоимость работ определена в размере 10906,622 тыс. руб. в ценах 2010 г.:

№ п/п Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ

Сроки выполненияработ

1 Подготовить проектную документацию на работыпо сохранению объекта

01.06.2021

2 Выполнить работы по сохранению объекта в соответствии с проектной документацией

02.09.2024

По истечении срока подготовки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта победитель конкурса представляет в службу для согласования проектную документацию с положительным заключением акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации.

8

В течение тридцати рабочих дней служба выдаёт победителю конкурса письмо о согласовании проектной документации с согласованной проектной документацией.

По истечении срока работ по сохранению объекта лицо, осуществлявшее научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением, в течение девяноста рабочих дней со дня выполнения указанных работ представляет в службу отчётную документацию, включая научный отчёт о выполненных работах. Служба утверждает представленную отчётную документацию в течение тридцати рабочих дней со дня её представления и в течение пятнадцати рабочих дней после дня утверждения отчётной документации выдаёт акт приёмки выполненных работ по сохранению объекта.

2. Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Органом, осуществляющим контроль за исполнением условий конкурса, является агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее – уполномоченный орган).

В течение сорока рабочих дней с даты истечения срока подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта победитель конкурса представляет в уполномоченный орган промежуточный отчёт о выполнении им условий конкурса с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по сохранению объекта.

В течение ста сорока пяти рабочих дней с даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта победитель конкурса представляет в уполномоченный орган сводный (итоговый) отчёт о выполнении им условий конкурса с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта.

Уполномоченным органом за месяц до истечения срока выполнения условий конкурса создаётся комиссия по контролю за выполнением условий конкурса, которая проводит проверку фактического исполнения условий конкурса на основании сводного (итогового) отчёта в течение двух месяцев со дня его получения уполномоченным органом и по итогам проведения проверки составляет и подписывает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащим образом.

В течение пяти рабочих дней со дня подписания вышеуказанный акт утверждается уполномоченным органом и в течение трёх рабочих дней со дня утверждения направляется победителю конкурса.

В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок сводного (итогового) отчёта, комиссией составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

3. Перечень документов, подтверждающих исполнение условий конкурса, срок представления.№п/п

Мероприятия Перечень документов Срок представления

1 Представление в уполномоченный орган промежуточного отчёта

Письмо победителя конкурса об исполнении первого этапа работ (подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта) с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по сохранению объекта

В течение 40 рабочих дней с даты истечения срока подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта

2 Представление в уполномоченный

Письмо победителя конкурса об исполнении второго этапа работ

В течение 145 рабочих дней с

9

орган сводного (итогового) отчёта

(выполнении работ по сохранению объекта в соответствии с согласованной службой проектной документацией) с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта, выданного службой победителю конкурса

даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта

4. Экономическое обоснование.Техническое состояние объекта культурного наследия в целом удовлетворительное,

но требуется проведение работ по его сохранению. Краевой бюджет на 2019 год и плановый период 2020–2021 годов утверждён

с предельным дефицитом и дополнительные источники для увеличения расходных обязательств краевого бюджета отсутствуют, средства на мероприятия по реставрации объекта не предусмотрены. При отсутствии бюджетного финансирования на ремонтно-реставрационные работы эксплуатационные характеристики объекта с каждым годом будут снижаться, а здание подвергаться разрушению.

Приватизация здания позволит снизить издержки бюджета края на его содержание и ремонт, направить частный капитал на мероприятия по реставрации памятника истории и культуры, обеспечит участие граждан в выполнении государственной политики по сохранению культурного наследия Российской Федерации.


объекта культурного наследия «Амбар (дер.)», кон. XIX в. (полное наименование объекта)

1. Условия конкурса.Требования в отношении объекта культурного наследия федерального значения

«Амбар (дер.)», кон. XIX в. (далее – объект), расположенного по адресу: г. Енисейск, ул. Кирова, 72 (требования к сохранению, содержанию и использованию, к обеспечению доступа, к размещению наружной рекламы), устанавливаются охранным обязательством, утверждённым приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – служба) от 29.02.2016 № 87.

С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта (согласно научно-проектной документации по определению видов и стоимости мероприятий (проектных и производственных работ) по сохранению объекта, выполненной ООО «Строймир» в 2015 г. (шифр: 05/01-15), стоимость работ определена в размере 14652,5 тыс. руб. в ценах 2015 г.):




01.06.2021


02.09.2024


10










3. Перечень документов, подтверждающих исполнение условий конкурса, срок представления.

№ п/п

Мероприятие Перечень документов Срок представления




2 Представление в Письмо победителя конкурса об В течение 145

11

уполномоченный орган сводного (итогового) отчёта

исполнении второго этапа работ (выполнении работ по сохранению объекта в соответствии с согласованной службой проектной документацией) с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта, выданного службой победителю конкурса

рабочих дней с даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта






объекта культурного наследия «Магазин Хнюнина, кон. ХIХ в.: здание магазина; ворота»

(полное наименование объекта)

1. Условия конкурса.Требования в отношении объекта культурного наследия регионального значения

«Магазин Хнюнина, кон. ХIХ в.: здание магазина; ворота» (далее – объект), расположенного по адресу: г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, 112 (требования к сохранению, содержанию и использованию, к обеспечению доступа, к размещению наружной рекламы), устанавливаются охранным обязательством, утверждённым приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – служба) от 16.12.2015 № 286.

С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта:



1 Подготовить проектную документацию на работы по сохранению объекта

01.06.2021


02.09.2024

По истечении срока подготовки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта победитель конкурса представляет в службу

12

для согласования проектную документацию с положительным заключением акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации.











№ п/п



Письмо победителя конкурса об исполнении первого этапа работ (подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта) с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по


13

сохранению объекта2 Представление в

уполномоченный орган сводного (итогового) отчёта

Письмо победителя конкурса об исполнении второго этапа работ (выполнении работ по сохранению объекта в соответствии с согласованной службой проектной документацией) с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта, выданного службой победителю конкурса

В течение 145 рабочих дней с даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта






помещений 1, 2, 4, расположенных в объекте культурного наследия «Дом Урушева», 1890 г.



«Дом Урушева», 1890 г. (далее – объект), расположенного по адресу: г. Енисейск, ул. Фефелова, 80, (требования к сохранению, содержанию и использованию, к обеспечению доступа, к размещению наружной рекламы), устанавливаются охранным обязательством, утверждённым приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – служба) от 15.12.2015 № 272.

С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта (согласно научно-проектной документации по определению видов и стоимости мероприятий (проектных и производственных работ) по сохранению объекта, выполненной ООО «Титан» в 2011 г. (шифр: 319-11), стоимость работ определена в размере 10997,0 тыс. руб. в ценах 2011 г.):



1 Подготовить проектную документацию на работы 01.06.2021

14

по сохранению объекта (в солидарном участии с другими собственниками объекта)

2 Выполнить работы по сохранению объекта в соответствии с проектной документацией (в солидарном участии с другими собственниками объекта)

01.09.2024












15

№ п/п





2 Представление в уполномоченный орган сводного (итогового) отчёта



4. Экономическое обоснование.Техническое состояние объекта культурного наследия, в котором расположены

помещения 1, 2, 4, в целом удовлетворительное, но требуется проведение работ по его сохранению.

Краевой бюджет на 2019 год и плановый период 2020–2021 годов утверждён с предельным дефицитом и дополнительные источники для увеличения расходных обязательств краевого бюджета отсутствуют, средства на мероприятия по реставрации объекта не предусмотрены. При отсутствии бюджетного финансирования на ремонтно-реставрационные работы эксплуатационные характеристики объекта с каждым годом будут снижаться, а здание подвергаться разрушению.

Приватизация помещений 1, 2, 4 здания позволит снизить издержки бюджета края на его содержание и ремонт, направить частный капитал на мероприятия по реставрации памятника истории и культуры, обеспечит участие граждан в выполнении государственной политики по сохранению культурного наследия Российской Федерации.


помещения 6, расположенного в объекте культурного наследия «Торговый дом Семёнова-Романова», 1880 гг.



«Торговый дом Семёнова-Романова», 1880 гг. (далее – объект), расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. Мира, 86 (требования к сохранению, содержанию и использованию, к обеспечению доступа, к размещению наружной рекламы), устанавливаются охранным обязательством, утверждённым приказом службы

16

по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – служба) от 02.02.2016 № 34.

С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта:



1 Подготовить проектную документацию на работы по сохранению помещения 6: обследование и ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыши, заполнений проемов, фасадов; внутренние ремонтно-реставрационные работы

01.06.2021


01.09.2024










17



№ п/п








4. Экономическое обоснование.Техническое состояние помещения 6, расположенного в объекте культурного

наследия, в целом удовлетворительное, но требуется проведение работ по его сохранению. Краевой бюджет на 2019 год и плановый период 2020–2021 годов утверждён


Приватизация помещения 6 здания позволит снизить издержки бюджета края на его содержание и ремонт, направить частный капитал на мероприятия по реставрации памятника истории и культуры, обеспечит участие граждан в выполнении государственной политики по сохранению культурного наследия Российской Федерации.


объекта культурного наследия «Дом, в котором в марте–апреле 1897 г. Ленину Владимиру Ильичу неоднократно предоставляли помещение для теоретических

занятий»(полное наименование объекта)

18

1. Условия конкурса.Требования в отношении объекта культурного наследия федерального значения

«Дом, в котором в марте–апреле 1897 г. Ленину Владимиру Ильичу неоднократно предоставляли помещение для теоретических занятий» (далее – объект), расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Марковского, 27 (требования к сохранению, содержанию и использованию, к обеспечению доступа, к размещению наружной рекламы), устанавливаются охранным обязательством, утверждённым приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – служба) от 01.10.2015 № 163.

С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта (согласно научно-проектной документации по определению видов и стоимости мероприятий (проектных и производственных работ) по сохранению объекта, выполненной ООО «Строймир» в 2015 г. (шифр: 04/01-15), стоимость работ определена в размере 2691,5 тыс. руб. в ценах 2015 г.):




01.06.2021


02.09.2024








Уполномоченным органом за месяц до истечения срока выполнения условий конкурса создаётся комиссия по контролю за выполнением условий конкурса, которая

19

проводит проверку фактического исполнения условий конкурса на основании сводного (итогового) отчёта в течение двух месяцев со дня его получения уполномоченным органом и по итогам проведения проверки составляет и подписывает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащим образом.




№ п/п









но требуется проведение работ по его сохранению. В настоящее время объект не используется, ремонтные работы на объекте не производятся, что впоследствии приведёт к ухудшению состояния отделки помещений и ограждающих конструкций здания.

Краевой бюджет на 2019 год и плановый период 2020–2021 годов утверждён с предельным дефицитом и дополнительные источники для увеличения расходных обязательств краевого бюджета отсутствуют, средства на мероприятия по реставрации объекта не предусмотрены. При отсутствии бюджетного финансирования на ремонтно-реставрационные работы эксплуатационные характеристики объекта с каждым годом будут снижаться, а здание подвергаться разрушению.

Приватизация здания позволит снизить издержки бюджета края на его содержание и ремонт, направить частный капитал на мероприятия по реставрации памятника истории

20

и культуры, обеспечит участие граждан в выполнении государственной политики по сохранению культурного наследия Российской Федерации.

11. Образец заявки

Продавцу:Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края

Заявка на участие в конкурсе в электронной форме____________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица / Ф.И.О. физического лица)

именуемый далее Претендент, в лице ____________________________________________________,(для юридических лиц – должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании____________________________________________________________,(наименование документа подтверждающего полномочия - для юридических лиц, паспортные данные - для физических

лиц)

принимая решение об участии в приватизации следующего государственного имущества Красноярского края способом приватизации – конкурс:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуется:1. Соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении, соблюдать

порядок проведения конкурса, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

2. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса заключить с продавцом договор купли-продажи имущества.

3. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в порядке, размере и сроке, определенные договором купли-продажи имущества.

Информация о заявителе: Юридический адрес, банковские реквизиты, контактный телефон (для юридических лиц)Адрес регистрации, банковские реквизиты, контактный телефон (для физических лиц)Реквизиты для возврата задатка:

Подавая заявку, претендент соглашается с условиями конкурса, утвержденными приказом агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ___.11.2019 № 11-______.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая заявку, Претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе.

21

12. Проекты договоров купли-продажи имущества

12.1. Проект договора купли-продажи объекта культурного наследия регионального значения «Дом Пигасова», II-я половина ХIХ века

Договор купли-продажи имущества № 11-КП-____

г. Красноярск «____» _____________

Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в лице _________________________, действующего на основании Положения об агентстве по управлению государственным имуществом Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 02.09.2008 № 70-п, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________, действующий на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Красноярского края от 23.11.2018 № 6-2233 «О прогнозном плане (программе) приватизации краевого имущества на 2019 год и плановый период 2020 - 2021 годов», на основании протокола от ______об итогах конкурса по продаже государственного имущества Красноярского края заключили настоящий договор о нижеследующем (далее - Договор):

1. Предмет договора1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее

имущество:здание общей площадью 157,7 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010271:100,

являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Дом Пигасова», II-я половина ХIХ века, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 80;

земельный участок общей площадью 717 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010271:26, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 80

(далее – имущество), а Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него цену, определенную в пункте 2.1 Договора.

1.2. Собственником имущества является Красноярский край, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

1.3. Техническое состояние имущества в целом удовлетворительное, но требуется проведение работ по его сохранению.

1.4. Условия охранного обязательства, утверждённого приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 22.12.2015 № 295 (далее – охранное обязательство, служба), являются существенными условиями Договора.

2. Цена договора и порядок расчетов2.1. Цена, установленная по итогам конкурса, которую Покупатель обязан уплатить

за приобретаемое по Договору имущество, составляет ________ (________________)

22

рублей _____ копеек, в том числе налог на добавленную стоимость – _________ (_________________) рублей ____ копеек.

2.2. Задаток в сумме ______________ (__________________) рублей ______ копеек засчитывается в счет оплаты за имущество.

2.3. Покупатель обязан уплатить Продавцу денежные средства единовременно путем безналичного перечисления в срок, не превышающий 30 (тридцать) календарных дней со дня заключения договора:

в размере _____________ (_________________) рублей ___ копеек по следующим реквизитам: получатель – УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края л/с 04192003630), ИНН 2466133722, КПП 246601001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, КБК 116 1 14 02023 02 0000 410, ОКТМО 04701000;

в размере _____________ (_________________) рублей ___ копеек по следующим реквизитам: получатель – УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края л/с 04192003630), ИНН 2466133722, КПП 246601001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, КБК 116 1 14 06022 02 0000 430, ОКТМО 04701000.

2.4. Покупатель обязан уплатить налог на добавленную стоимость (в случае если покупателем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо) в размере ________ (__________) рублей ____ копеек в соответствии с законодательством.

2.5. Выполнение обязательства, указанного в пункте 2.3 Договора, подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в оплату стоимости имущества.

2.6. Покупатель дополнительно, сверх суммы, указанной в пункте 2.1 Договора, несет все расходы, связанные с регистрацией права собственности на имущество, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Переход права собственности на имущество3.1. Продавец обязан передать имущество, указанное в пункте 1.1 Договора,

Покупателю в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента исполнения Покупателем обязательств по оплате в соответствии с условиями пункта 2.3 Договора.

3.2. Передача имущества оформляется актом приема-передачи, подписываемым полномочными представителями Сторон.

С момента подписания акта приема-передачи на Покупателя переходят права владения и пользования имуществом, бремя расходов по его содержанию, в том числе обязанность по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, обязанность по выполнению условий охранного обязательства.

3.3. Право собственности на имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности, посредством предоставления Сторонами необходимых для такой регистрации документов в Управление Росреестра по Красноярскому краю, не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества, предусмотренной главой 2 Договора, и выполнения условий конкурса, предусмотренных главой 5 Договора, что подтверждается утвержденным Продавцом актом о выполнении Покупателем условий конкурса.

3.4. Договор считается завершенным с момента утверждения Продавцом акта о выполнении Покупателем условий конкурса.

4. Обязанности Сторон4.1. Продавец обязан:4.1.1. Передать Покупателю имущество в срок, указанный в пункте 3.1 Договора.4.2. Покупатель обязан:

23

4.2.1. Исполнить обязательства по оплате стоимости имущества в размере и в сроки, установленные Договором.

4.2.2. Принять имущество в порядке и в сроки, установленные Договором.4.2.3. Выполнить требования охранного обязательства, являющегося приложением

к Договору, в отношении объекта культурного наследия федерального значения «Амбар (дер.)», кон. XIX в. (далее – объект культурного наследия).

4.2.4. Выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, предусмотренные разделом 5 Договора. С этой целью Покупатель уполномочен на подачу обращений в органы государственной власти (иные организации), а также подготовку необходимых документов от лица собственника.

5. Условия конкурса, подтверждение их выполнения и контроль за их выполнением

5.1. С целью сохранения объекта культурного наследия и создания надлежащих условий для его использования Покупатель обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта культурного наследия:




01.06.2021


02.09.2024

5.2. По истечении срока подготовки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Покупатель представляет в службу для согласования проектную документацию с положительным заключением акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации.

По истечении срока работ по сохранению объекта культурного наследия лицо, осуществлявшее научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением, в течение девяноста рабочих дней со дня выполнения указанных работ представляет в службу отчётную документацию, включая научный отчёт о выполненных работах.

5.3. Порядок и документы, подтверждающие исполнение условий конкурса Покупателем:

в течение сорока рабочих дней с даты истечения срока подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия Покупатель представляет Продавцу промежуточный отчёт о выполнении им условий конкурса с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия;

в течение ста сорока пяти рабочих дней с даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия Покупатель представляет Продавцу сводный (итоговый) отчёт о выполнении им условий конкурса с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

Перечень документов, подтверждающих исполнение условий конкурса, срок их представления:№п/п


1 Представление Продавцупромежуточного

Письмо Покупателя об исполнении первого этапа работ (подготовки проектной документации на работы

В течение 40 рабочих дней с даты истечения срока

24

отчёта по сохранению объекта культурного наследия) с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия

подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия

2 Представление Продавцусводного (итогового) отчёта

Письмо Покупателя об исполнении второго этапа работ (выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной службой проектной документацией) с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного службой Покупателю

В течение 145 рабочих дней с даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия

6. Ответственность сторон6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по Договору, Стороны возмещают друг другу причиненные убытки в соответствии с действующим законодательством.

6.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 Договора, Покупатель оплачивает пеню в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Просрочка свыше семи календарных дней считается односторонним отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате, установленных пунктом 2.3 Договора.

Продавец в течение семи рабочих дней с момента истечения допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. В этом случае дополнительное соглашение Сторон о расторжении Договора не требуется.

6.4. За невыполнение Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков выполнения условий данного конкурса и объема их выполнения, Покупатель выплачивает неустойку в размере цены имущества, указанной в пункте 2.1. Договора.

6.5. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей,предусмотренных пунктом 4.2.3. Договора, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество возвращается в государственную собственность Красноярского края, а полномочия Покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

7. Прочие условия7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.7.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует

до исполнения Сторонами своих обязательств.7.3. Споры, вытекающие из Договора, подлежат разрешению путем переговоров

между Сторонами, а при недостижении согласия – рассмотрению в Арбитражном суде

25

Красноярского края либо в Федеральном суде Центрального района г. Красноярска (мировом суде Центрального района г. Красноярска) в соответствии с подведомственностью.

7.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для регистрирующего органа.

7.5. К Договору прилагается и является его неотъемлемой частью копия приказа службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 22.12.2015 № 295 с приложением охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:

Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского краяАдрес: г. Красноярск, ул. Ленина, д. 123а тел. (391) 221-52-27ИНН/КПП 2466133722/246601001ОГРН 1052466191580____________________м.п.

_____________________

12.2. Проект договора купли-продажи объекта культурного наследия федерального значения «Амбар (дер.)», кон. XIX в.


г. Красноярск «____» _____________


26



являющееся объектом культурного наследия федерального значения «Амбар (дер.)», кон. XIX в., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Кирова, д. 72;

земельный участок общей площадью 394 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010279:50, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Кирова, 72






за приобретаемое по Договору имущество, составляет ________ (________________) рублей _____ копеек, в том числе налог на добавленную стоимость – _________ (_________________) рублей ____ копеек.








3. Переход права собственности на имущество

27

3.1. Продавец обязан передать имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, Покупателю в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента исполнения Покупателем обязательств по оплате в соответствии с условиями пункта 2.3 Договора.





4. Обязанности Сторон4.1. Продавец обязан:4.1.1. Передать Покупателю имущество в срок, указанный в пункте 3.1 Договора.4.2. Покупатель обязан:4.2.1. Исполнить обязательства по оплате стоимости имущества в размере

и в сроки, установленные Договором.4.2.2. Принять имущество в порядке и в сроки, установленные Договором.4.2.3. Выполнить требования охранного обязательства, являющегося приложением

к Договору, в отношении объекта культурного наследия федерального значения «Амбар (дер.)», кон. XIX в. (далее – объект культурного наследия).







01.06.2021


02.09.2024


28







1 Представление Продавцупромежуточного отчёта

Письмо Покупателя об исполнении первого этапа работ (подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия) с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия

В течение 40 рабочих дней с даты истечения срока подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия








Продавец в течение семи рабочих дней с момента истечения допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление. Договор считается расторгнутым с

29

даты, указанной в уведомлении, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. В этом случае дополнительное соглашение Сторон о расторжении Договора не требуется.



7. Прочие условия7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.7.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует


между Сторонами, а при недостижении согласия – рассмотрению в Арбитражном суде Красноярского края либо в Федеральном суде Центрального района г. Красноярска (мировом суде Центрального района г. Красноярска) в соответствии с подведомственностью.



8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Продавец: Покупатель:


_____________________

30

12.3. Проект договора купли-продажи объекта культурного наследия регионального значения «Магазин Хнюнина: здание магазина; ворота» кон. XIX в.


г. Красноярск «____» _____________



имущество:здание общей площадью 277 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010130:90,

являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Магазин Хнюнина: здание магазина, ворота», кон. XIX в., расположенное по адресу: Красноярский край,г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, № 112;

земельный участок общей площадью 1048 кв. м, кадастровый номер: 24:47:010130:9, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, дом 112








31















к Договору, в отношении объекта культурного наследия регионального значения

32

«Магазин Хнюнина: здание магазина, ворота», кон. XIX в., (далее – объект культурного наследия).







01.06.2021


02.09.2024









Письмо Покупателя об исполнении первого этапа работ (подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия) с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по

В течение 40 рабочих дней с даты истечения срока подготовки проектной документации на работы по

33

сохранению объекта культурного наследия

сохранению объекта культурного наследия











7. Прочие условия7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.7.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует



34



8. Юридические адреса и банковские реквизиты СторонПродавец: Покупатель:


_____________________

12.4. Проект договора купли-продажи помещений 1, 2, 4, расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г.


г. Красноярск «____» _____________



имущество:

35

помещение общей площадью 128 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010272:130, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г., по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Фефелова, дом 80, пом.1;

помещение общей площадью 15 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010272:132, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г., по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Фефелова, дом 80, пом. 2;

помещение общей площадью 7,7 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010272:133, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г., по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Фефелова, дом 80, пом. 4








2.3. Покупатель обязан уплатить Продавцу за имущество сумму в размере ___________ (______________________) рублей ____ копеек единовременно путем безналичного перечисления денежных средств в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:

получатель – УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края л/с 04192003630), ИНН 2466133722, КПП 246601001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, КБК 116 1 14 02023 02 0000 410, ОКТМО 04701000.







36






к Договору, в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом Урушева», 1890 г., (далее – объект культурного наследия).






1 Подготовить проектную документацию на работы по сохранению объекта (в солидарном участии с другими собственниками объекта)

01.06.2021

2 Выполнить работы по сохранению объекта в соответствии с проектной документацией (в солидарном участии с другими слбственниками объекта)

01.09.2024


По истечении срока работ по сохранению объекта культурного наследия лицо, осуществлявшее научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением, в течение девяноста рабочих дней со дня выполнения указанных работ

37

представляет в службу отчётную документацию, включая научный отчёт о выполненных работах.

















38








7.5. К Договору прилагается и является его неотъемлемой частью копия приказа службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 15.12.2015 № 272, с приложением охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.



_____________________

12.5. Проект договора купли-продажи помещения 6, расположенного в объекте культурного наследия регионального значения «Торговый дом Семёнова-

Романова», 1880 гг.

39


г. Красноярск «____» _____________


1. Предмет договора1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю помещение общей

площадью 495,7 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0300246:183, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения «Торговый дом Семёнова-Романова», 1880гг., находящемся по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-т Мира, д. 86, пом. 6 (далее – имущество), а Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него цену, определенную в пункте 2.1 Договора.







2.3. Покупатель обязан уплатить Продавцу за имущество сумму в размере ___________ (______________________) рублей ____ копеек единовременно путем безналичного перечисления денежных средств в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:

получатель – УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края л/с 04192003630), ИНН 2466133722, КПП 246601001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, КБК 116 1 14 02023 02 0000 410, ОКТМО 04701000.

40












к Договору, в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Торговый дом Семёнова-Романова», 1880гг., (далее – объект культурного наследия).




41



1 Подготовить проектную документацию на работы по сохранению помещения 6: обследование и ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыши, заполнений проемов, фасадов; внутренние ремонтно-реставрационные работы

01.06.2021


01.09.2024












Письмо Покупателя об исполнении второго этапа работ (выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной службой проектной документацией) с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного


42

наследия, выданного службой Покупателю














43



_____________________

12.6. Проект договора купли-продажи объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в марте–апреле 1897г. Ленину Владимирову Ильичу

неоднократно предоставляли помещение для теоретических занятий»


г. Красноярск «____» _____________




являющееся объектом культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в марте-апреле 1897г. Ленину Владимиру Ильичу неоднократно предоставляли помещение для теоретических занятий», расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Марковского, зд. 27;

земельный участок общей площадью 397 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0300239:1140, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск


44

















3.3. Право собственности на имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности, посредством предоставления Сторонами необходимых для такой регистрации документов в Управление Росреестра

45

по Красноярскому краю, не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества, предусмотренной главой 2 Договора, и выполнения условий конкурса, предусмотренных главой 5 Договора, что подтверждается утвержденным Продавцом актом о выполнении Покупателем условий конкурса.




к Договору, в отношении объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в марте-апреле 1897г. Ленину Владимиру Ильичу неоднократно предоставляли помещение для теоретических занятий» (далее – объект культурного наследия).







01.06.2021


02.09.2024





46
















6.5. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей,предусмотренных пунктом 4.2.3. Договора, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество возвращается в государственную

47

собственность Красноярского края, а полномочия Покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.









_____________________

proks.krskstate.ruproks.krskstate.ru/dat/bin/auction_attach/859_informac... · web viewПри...

Documents