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ESMERA

LDA (PAR

VIAL N4)

CHAITEN

MARIA T.DE NUEZ

J.VRANC

KEN

E.MART

INEZ

BALMACEDA (PAR VIAL N3)

ADRIAN SOTO

ARTURO PRAT(PAR VIAL N3)

ESMERAL

DA

PJE. ALEJANDRO ESPINOZAPJE.JUAN SAAVEDRA PINO

FLOREN

CIO RO

JAS

DORIL

A CAND

IA

LIUS JOFRE

J.LOPEZ

HUGO JHONS

N. LABRIN

BALMACEDA (PAR VIAL N3)

BALMACEDA

B.SALAZ

AR

AV.BERN

ARDO O'

HIGGINS (

PAR VIAL

N4)

CANAL TREBULCO

BELLAVIS

TA

MIRAFLOR

ES

LA QUINTRALA

Av. B

ERNA

RDO O

HIGGIN

S (PA

R VIAL

N4)

REPUBLICA

ESMERA

LDA (PA

R VIAL N

4)

PJE. LOS MAITENES

LOS AR

OMOS

PJE. LAS MARGARITAS

AVDA. C

OSTANE

RA

PJE. PEDRO DE VALDIVIA

FRANCISC

O BILBAO

EYZAGUIRRE

LORD FL

EMING

FRANCISCO CHACON

JUANA CA

NALES

LOS PORTO

NES

LIBERTAD

LOS ARA

UCANOSLOS ONAS

LOS H

UILLIC

HES

LIBERTAD

LIBERTAD

Av. BERN

ARDO OH

IGGINS (

PAR VIAL

N4)

AVENIDA 21 DE MAYO (PAR VIAL N2)

AVENIDA 21 DE MAY0 (PAR VIAL N2)

EYZAGUIRRE

ENRIQUE

ALCALDE

JUANA C

ANALES

(PAR VI

AL N6)ARA

UCARIAS

RAMON RAMIREZJOSE LEYAN

SENADO

R JAIME

GUZM

N

PJE. HECTOR CORREALUISA JORQUERA

JULIO VR

ANCKEN

(PAR VIAL

N6)

EDO. BA

RROS

MIGUEL

MUNOZ

DGO. TOR

O HERRE

RA

LOS AVE

LLANOS

FRANCISCO CHACON

ESMERA

LDA (PA

R VIAL N

4)

Av. BERN

ARDO OH

IGGINS (

PAR VIAL

N4)

ENRIQUE

ALCALD

E

BALMACEDA

LUCA

S PA

CHEC

O

JOSE LEYAN

ARTURO PRAT(PAR VIAL N3)

JERU

SALE

N

PJE. AZABACHE

CAMINO VIEJO

SAN FRANCISCO

ESME

RALD

A (PA

R VIAL

N4)

LAS MAGNOLIAS

GLADIOLOS

LOS C

OPIHU

ES

LOS JAZMINES

LAS VIO

LETAS

LOS ALELIES

LOS JA

CINTOS

LAS CA

MELIAS

LAS DA

LIAS

LOS AL

ELIES

LAS HORTENSIAS

TENIENTE MERINO

LOS CLA

VELES

LAS RO

SAS

TULIPA

NES

ISRAEL

PJE. LOS PAPIROS

JULIO

VRANK

EN

BRANCOLI

PJE. DIA

MANTE

PJE. LAPISLAZUL

I

PJE. CH

AQUIRA

PJE. CORAL

J. VRANCKE

N

PJE. AFRODIANAPJE. EMATITA

PJE. OBSIDIANA

PJE. PIEDRA CRU

Z

PJE. RODIO

PJE. BARIO

PJE. RUBIDIO

PJE. BRONCE

PJE. PLATINO

PJE. OSMIO

PJE. MERCURIO

PJE. RUTERIOBRANCOLI

PJE. OSMIO

GRANATE

TOPACIO

PJE. NIQUEL

FERNANDO OCHAGAVA VA

LDS

PJE. BERILIO

SAN FRANCISCO

J. VR

ANKE

N

AMATISTA

MERINO

LOS SUSPIROS

GALVARINO

PJE. LAUTA

RO

CAUPOLICA

N

ESMERALDA (

PAR VIAL N4

)

LLANQUIHUE

RUPANCO

CONGUILLIO

CABURGA

GRAFITO

AMBAR

PIRITA

PJE. ZAFIRO

PJE. JASPE

PJE. LA

S AGATA

S

RUBIES

PJE. LAS TURQUESAS

PUYEHUE

CINABRIO

PJE. LAS TURQUESAS

PJE. AGUA MARINA

JULIO VRAN

CKEN

JULIO VRAN

CKEN

TOPACIOPJE. TURNALINAPJE. LAS TURQUESAS

PJE. LOS ZAFIROSPJE. AGUAMARINA

MARMOL

CALAFQUEN

BUDI

ESMERALDA (PAR VIA

L N4)

PJE. JASPE

PJE. ZAFIROS

PUYEHUE

ESTIBINA

RIIHUE

MONSENOR LARRAIN

LOS CRISANTEMOS

PJE. OPA

LO

PDTE. CARLOS IBAEZ

LOS AR

OMOS

CANAL TREBULCO

NUEVA UNO

CANA

L TRE

BULC

O

CANA

L TRE

BULC

O

Av. BERN

ARDO OH

IGGINS (

PAR VIA

L N4)

CHACAO

QUELLO

N

LAS ACHIRAS

LLANQUIH

UE

AV. BERN

ARDO O'

HIGGINS

(PAR VIAL

N4)

DARWIN VARGAS (PAR VIAL N5)

LLAN

QUIHU

E

BELEN

NIO JESUS

MATUR

ANAM.R

ODRIG

UEZ

JUANA

CANALE

S

ADRIAN SOTO

ALFEREZ REAL

ANCUD

MADRE MARGARITA

MARCOS CALVO

NORMAN

DA LABR

IN

PJE.ED

UARD

O

GUZM

AN

PJE.JU

LIO

CASTRO

ENRIQUE HERRERA

SENADO

R JAIME

GUZM

N

CANA

L TRE

BULC

O

GUACOLDA

PAULA JA

RAQUEMAD

A

PJE. ARAU

CO

VILLARRICA

RUPANCO

JUANA CA

NALES

CIRCUNVALA

CION JAIME G

UZMAN

PJE. F. TABERNA

PJE. CARL RITTERPJE. AMADO PISCIS

PJE. LUIS RISOPATRONJEAN BORDE

TREBULCO

PJE. HANS STEFFEN

PJE. CARLOS REICHE

PJE. ANGELON

I

GUACOLDA

MONSENOR LARRAIN

GEMA

FRESIA

AV. TEGUALDA

LOS ULM

OS

FRESIA PAULA

JARAQU

EMADA

LOS COIGUES

LOS CANELOS

PJE. ALONSO OVALLE

PJE. JUAN J. MOLINA

LOS CANELOS

CIRCUNVALA

CION JAIME

GUZMAN

AV. TEGUALDA PJE. J.V.LAS

TARRIA

PASAJE CLAUDIO GAY

PJE.IGNACIO DOMEYKO

PJE. VIOLETA

PARRA

TREBULCO

JUANA CANA

LES

JUANA CAN

ALES

PJE. C. SOLO

MERA

PJE. ANGELON

I

PJE. JULIO MONTES

CIPRECES

LOS MANIOS

PJE. R. ARMANDO

PJE. ROBERT

O SIMPSON

LUIS PUGA

VILLA CARI

O

CALLE UNO PONIENTE

AMBAR

FERNANDO OC

HAGAVA VALD

S

TEGUALDA

Av. BERN

ARDO O

HIGGINS

(PAR VIA

L N4)

CANAL T

REBULC

O

CANAL TREBULCO

CANA

L TRE

BULC

O

CANA

L TRE

BULC

O

BALMACEDA SUR

PROLONGACION BALMACEDA

BALMACEDA SUR

PROLONGACION SAN FRANCISCO

PROLONGACION MONSENOR LARRAIN

PROLONGACION NUEVA UNO

PROLONGAC

ION CIRCUN

VALACION JA

IME GUZMA

N

PROLON

GACION

CIRCUN

VALACI

ON JAI

ME GUZ

MAN

PROLONGACION REPUBLICA (PAR VIAL N2)

PROLONGACION CARLOS IBEZ

PROLONGACION AV. TEGUALDA

PROLONGACION CIRCUNVALA

CION JAIME GUZMAN

PROLONGACION SAN FRANCISCO

CALL

E PR

OYEC

TADA

N1

CALL

E PR

OYEC

TADA

N1

CAMI

NO L

A PA

LMA

(G-5

70)

CAMI

NO L

A PA

LMA

(G-5

70)

PROLONGACION CALLE UNO PONIENTE

PJE. LAS TEPA

S

PJE. LOS RO

BLES

MANUEL AB

ASCAL

PJE. VIOLETA

PARRAPJE. C

. SOLOVERA

PJE. YUPA

NGUI

PJE. PALADIO

RO ACONCAGUA

GALILEA

NAZARET

LOS NARDOS

LAS AZUCENAS

IVONNE

GARAT

ELOS CL

ARINES

OCHAGA

VIA

F. BILBA

O

PJE. EL

VERGEL

PJE. JORGE RIADI

LUISA JORQUERA

PJE. ESPERANZA

DIONISI

O CARB

ONELL

NUEVA ESPERANZA

GABRIEL

A MISTR

AL

VICTOR

D. SILVA

PJE. VENECIA

PASAJE 17PASAJE 16

AHUMADAENRIQUE HERRERA

CHACAO

PEDRO

OYARCE

CHAITEN

PJE. B. LOPEZ

AVEN

IDA HU

GO O

RTUZ

AR

AVENIDA CARMEN OSSA DE ORTUZAR

AVEN

IDA HU

GO O

RTUZ

AR

CAMI

NO TA

LAGA

NTE

ISLA D

E MAIP

O (G

-40)

CAMINO CARAMPANGUE

CRISTIN BARROS RUIZ TAGLE (G-40)

CALLE PROYECTADA N5

CALLE

PROYEC

TADA N

2

AVEN

IDA

HUGO

ORT

UZAR

AVEN

IDA HU

GO O

RTUZ

AR

VIA FERREA ORIENTE (PAR VIAL N5)

VIA FERREA PONIENTE (PAR VIAL N5)

VIA FERREA ORIENTE (PAR VIAL N5)

VIA FERREA PONIENTE (PAR VIAL N5)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(CAMIN

O MELIP

ILLA - T5

7S)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

ESME

RALD

A (PAR

VIAL N

4)

PROLONGACION NUEVA UNO

PROLON

GACION

CIRCUN

VALACI

ON JAI

ME GUZ

MAN

PROLONGACION CIRCUNVALACION

CALLE PROYECTADA N3

CALLE

PROYEC

TADA N

2

PROLONGACION NUEVA UNO

(COST

ANER

A SUR

RO M

APOC

HO - T

56S)

(RUTA-

78 AUT

OPISTA

DEL S

OL - E

29P)

(RUTA-

78 AUT

OPISTA

DEL S

OL - E

29P)

(RUTA-

78 AUT

OPISTA

DEL S

OL - E

29P)

(RUTA-

78 AUT

OPISTA

DEL S

OL - E

29P)

(RUTA-

78 AUT

OPISTA

DEL S

OL - E

29P)

(CAMINO TALAGANTE PAINE - T59S)

(CAMINO TALAGANTE PAINE - T59S)

CALLE

PROYEC

TADA N

6

CALL

E PR

OYEC

TADA

N4

PROYECTADA N7

A. ALVA

RADO

E. HERR

ERA

SERRAN

O

PJE. DIEGO DE ALMAGRO SAN GABRIEL

PASAJE QUEMCHI

NIO

JESU

S

PRESBIT

ERO

JUAN B

ASCUNA

N

SAN JOR

GE

EDUCAD

ORES

E. DE LA

BARRA

PJE. PHILIPPI

AVELLANOS

E. ALMEYDA

JERUSA

LEN

CALLE

PROYEC

TADA N

2

CALLE

CALLE P

ROYECT

ADA N5

CALL

E PR

OYEC

TADA

N5

CALLE PROYECTADA N6

(COST

ANER

A SUR

CANAL TREBULCOAFLUENTE

CANA

L LO A

GUIRR

E

CANA

L LO A

GUIRR

E

RO MA

POCH

O - T5

6S)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMIN

O MELI

PILLA

- T57S)

(PAR V

IAL N1

)

(CAMINO TALAGANTE PAINE - T59S 1)

JAIME GUZMAN

( PAR VIAL N2)

( PAR VIAL N2)

350

310

310

310

310

310

310

310

320320

320

320

310

320

320

320

340

340

330

330

320

320

320

320

320

320

320

340

340

350

350

340

330

330 330

320

300

R I OM A

P OC

R IO

M AP O

C

R

IO

M

A

PO

C

HO

H O

HO

ZU-7

ZU-8

ZU-5

ZP

ZU-5

ZP

ZP

ZP

ZP

ZU-2

ZU-2

ZU-4

ZU-6

ZU-4

ZU-4

ZU-4

ZU-2

ZU-2

ZU-4

ZU-5

ZU-5

ZU-1

ZU-2

ZAV

ZP

ZP

ZU-1

ZU-4

ZU-3

ZU-2

ZU-CV

ZU-2

ZU-1

ZU-1

ZU-1

ZU-1

ZIE-1

ZU-7c

ZP

ZP

ZIE-1

ZE-1

ZU-5

ZU-3

ZU-3

ZU-5

ZU-1

ZP

ZP

ZP

ZP

ZU-8 c

ZU-8 c

ZU-8 c

ZU-8 c

ZU-7c

ZAV

ZU-7c

ZU-7c

ZU-7c

ZU-7c

ZIE-1

ZU-7cZE-1

ZE-1

ZE-1

ZE-1

ZIE-1

ZU-3

ZIE-1

ZE-2

ZE-1

ZE-1

ZE-1English College

Plaza de Armas

Escuela BsicaMunicipal del Poniente

ColegioIntegral

Arturo Prat

Escuela Alborada

Colegio Los Ceibos

Hospital Talagante

Colegio Jungenland

Escuela Antillanca

Colegio San Gabriel

Colegio Arturo Pratt

Consultorio Municipal

Alberto AllendeJones

Escuela Basica Nehuen

Escuela Basica Tegualda

1 Compaa de Bomberos

Liceo Polivalente

A-119

Escuela Bsica

Talacanta

Liceo Comercial Talagante

Supermercado San Francisco

Fiscala Local de Talagante

Colegio Bartolome Blumenthal

Iglesiadel Nio Jess

Liceo Politcnico

de Talagante

Parroquia Inmaculada Concepcin

Colegio Particular

El Nio Jesus

IlustreMunicipalidad de Talagante

Escuela Basica

Repblica de Grecia

Colegio Sagrado Corazn de Talagante

Colegio Universal

San Francisco de Asis

Colegio Fundacin Educacional El Nio Jess

Instituto Premilitar Subteniente

Luis Cruz Martinez

Prefectura Santiago Occidente

23 Comisara Talagante

Colegio Tecnico Santa Mara Micaela

Escuela EspecialLa Isla

Centro de Formacin Tcnica CLAREN

Pre-universitario

CEPECH

Escuela Especial

San Gabriel de Talagante

Escuela EspecialSan Jose

Mutual de Seguridad

Escuela EspecialAntillanca

Centro de Capacitacin

Tcnico Profesional

Escuela EspecialEstrella de Belen

Centro EducacinIntegrada de Adultos

Centro Comunitario de Salud Mental

COSAM

Policlinco del Trabajador

ACHS

Cancha de FutbolParque Tegualda

CruzRoja

Cancha de Futbol

Club DeportivoAlmirante Latorre

MedialunaTalagante

Policia de Investigaciones

de Chile

Ministerio de Agricultura

Gobernacin ProvincialTalagante

Juzgado de Familia

Defensora Penal

Pblica

Juzgado 1 y 2

de LetrasTalagante

Corporacin Municipal

de Educacin

Chilexpress

INP

RadioProgresoTalagante

Direccin del

Trabajo

RadioManantial

INDAP

Parque Octavio Leiva

PaseoCostanera

Mirador

2 Compaia de Bomberos

PlazaMovimientoAndino Prat

PlazaTocornal Plaza

Las Achiras

Anexo LiceoPolivalente

A-119

Parque Tegualda

Supermercado Lider

ZU-5

ZAV

ZE-2

ZE-1

3

21

ZAV

ZSs

9

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

2324

25

100

40

30

26

30

22.5

17

20

20

35

15

20

15

20

30

30

25

30

25

20

25

20

20

15

20

20

40

30

35

20

15

20

30

35

35

30

40

100

20

25

40

40

20

20

15

25

35

30

35

25

25

20100

40

100

20

15

25

15

15

25

15

17

26

30

20

20

2020

15

35

20

15

30

20

17

20

20

17

30

20 20 20

30

30

30

20

30

20

30

25

25

25

22.5

22.5

25

40

50

50

50

40

40

35

50

75

60

40

25

25

PARQU

E

TALAGAN

TE RO M

APOCHO

PARQU

E TALA

GANTE-

RUTA 7

8-NOR

TE

PARQU

E TALA

GANTE-

RUTA 7

8-NOR

TE

PARQUE FAJA FERROVIARIA

PARQUE LINEA CARAMPANGUE

PARQU

E TALA

GANTE-

RUTA

78- SUR

PARQU

E TALA

GANTE-

RUTA 7

8-NOR

TE

rea de Resguardo Aero

dromo El Corte

PRMS Art.

8.4.1.3.

(rea "e"dispuesta

por D.G.A.C.)

rea de Resguardo Aerdromo El Corte.

PRMS Art. 8.4.1.3.

(rea "e" dispuesta por D.G.A.C.)

318400

318400

318600

318600

318800

318800

319000

319000

319200

319200

319400

319400

319600

319600

319800

319800

320000

320000

320200

320200

320400

320400

320600

320600

320800

320800

321000

321000

321200

321200

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321600

321800

321800

322000

322000

322200

322200

322400

322400

322600

322600

322800

322800

323000

323000

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323200

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323400

323600

323600

323800

323800

324000

324000

324200

324200

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6270

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6272

000 6272000

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6273

000 6273000

6273

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6273

400 6273400

6273

600 6273600

6273

800 6273800

6274

000 6274000

6274

200 6274200

1 Municipalidad de Talagante2 Iglesia de Talagante3 Hacienda Santa Ana de las Palmas

Ilustre Municipalidad de Talagante

RAL LEIVA CARVAJAL ALCALDE

GUSTAVO DIETERICH CORNEJO ARQUITECTO

ASESOR URBANISTA

PROMULGACION MUNICIPAL DE LA APROBACION

PLANO PRC-TALAGANTE-ZUS-02ZONIFICACION USO DE SUELO

LOCALIDAD DE TALAGANTE

PLAN REGULADOR COMUNAL DE TALAGANTE

1:5000MAYO 2011

FECHA

FUENTE: Restitucin Aerofotogramtrica, Escala 1:2000Escala de Vuelo 1:8000 Octubre 2006Georeferenciacin: Elipsoide de referencia Internacional 1924 Datum Provisorio Sudamericano 1956 Proyeccin UTM, Huso 19

LAMINA N 02 DE 02 Versin VF.00N50 0 50 100 Mt

ESCALA

INFORME TECNICO OFICIO ORD. N........... DE FECHA ..............................

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMOSECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL REGION METROPOLITANA

FRANCISCO BARANDA PONS ARQUITECTO

JEFE DEPTO. DE DESARROLLOURBANO E INFRAESTRUCTURA

MARISOL ROJAS SCHWEMMER ARQUITECTO

SECRETARIO REGIONAL MINISTERIALREGION METROPOLITANA

APROBACION MUNICIPAL

EL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE EL PRESENTE ...........................................................DE LA COMUNA DE ........................................ FUE APROBADO POR ACUERDO DEL CONCEJO COMUNAL N .................... DE FECHA ................................................... Y SANCIONADO POR DECRETO ALCALDICIO N ............... DE FECHA ...................................................

RICARDO CARRASCO ROJASSECRETARIO MUNICIPAL

PLAN REGULADORTALAGANTE

PLAN REGULADORTALAGANTE

EL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE,CERTIFICA QUE LA APROBACION DEL PRESENTE ....................................DE LA COMUNA DE ...................................... FUE PROMULGADA POR DECRETO ALCALDICIO N.................... DE FECHA .......................... Y PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE FECHA.........................................

RICARDO CARRASCO ROJASSECRETARIO MUNICIPAL

Lmite Urbano Propuesto Vrtice Lmite Urbano Propuesto1. REA URBANA

ZONAS DE DESARROLLO URBANO DE USOS MIXTOS

ZU-CV Zona de Centro CvicoZU-1 Zona Urbana Mixta 1ZU-2 Zona Urbana Mixta 2ZU-3 Zona Urbana Mixta 3ZU-4 Zona Urbana Residencial 4ZU-5 Zona Urbana Residencial 5ZU-6 Zona Urbana Residencial 6ZU-7 Zona Urbana Residencial 7

ZU-8 Zona Urbana Residencial 8ZU-8 c rea sujeta a Condiciones Complementarias de Edificacin de acuerdo al Artculo 47 de Ordenanza Local PRC Talagante

ZONAS DE AREAS VERDESZAV Zona Area VerdeZP Zona de Parques Metropolitanos "Articulo 5.2.2 PRMS" Zona de Parques Intercomunales "Articulo 5.2.3.4 PRMS"

Area Verde Existente

ZONAS ESPECIALESZE-1 Zona Especial Deportivo RecreacionalZE-2 Zona Especial Equipamiento ExclusivoZE-3 Zona Especial de Resguardo Ferroviario

AREA DE RIESGO DE ORIGEN NATURAL

Area de Resguardo Aerodromo El CorteFaja Resguardo de Ferrocarril ,40mt

rea de Vulnerabilidad por Napa Fretica Superficial

ZR-1 Zona Restriccin por Inundacin Cauces Superficiales

AREA DE RESGUARDO DE INFRAESTRUCTURA

rea de Riesgo de Inundacin y Proteccin de Cauces Naturales y Cuerpos de Agua

ZR-2 Zona Restriccin por Pendiente y Remocin en Masa

ZONA DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

ZIE-1 Zona Industrial 1 InofensivaZIE-2 Zona Industrial 2 MolestaZIE-3 Zona Industrial 3 Peligrosa

Lnea Oficial ExistenteLnea Oficial con AperturaLnea Oficial con Ensanche

Lmite Comunal

Inmuebles de Conservacin Histrica

DIVISIN POLTICO ADMINISTRATIVA

2. VIALIDAD ESTRUCTURANTE

3. RESTRICCIONES

ZSs - Zona Ocupacin de Subsuelo

ZU-7c rea sujeta a Condiciones Complementarias de Edificacin de acuerdo al Artculo 47 de Ordenanza Local PRC Talagante