albalproyecto basico y de ejecuciÓn de reforma de mirador en santa ana documentaciÓn escrita...

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE MIRADOR EN SANTA ANA DOCUMENTACIÓN ESCRITA AJUNTAMENT D’ALBAL DICIEMBRE 2008

DOMO STUDIO Consultores Urbanistas S.L. 1 Tel: 96. 339 38 00. www.domostudio.es

INDICE 0.- EQUIPO REDACTOR 5

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.1.- AGENTES 7

1.2.- INFORMACIÓN PREVIA 7 1.2.1. Antecedentes y condicionantes de partida. 7 1.2.2. Emplazamiento. 7 1.2.3. Entorno físico 7 1.2.4. Normativa urbanística. 7

1.3.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 1.3.1. Usos y Programa de necesidades. 8 1.3.2. Descripción de la actuación. 8 1.3.3. Descripción de la geometría del edificio 8 1.3.4. Cuadros de superficies 9 1.3.5. Volumen 9 1.3.6 Accesos y evacuación 9 1.3.7. Cumplimiento de la normativa y funcionalidad. 9

1.4.- PRESTACIONES DEL EDIFICIO 13

1.5.- OTROS 1.5.1. Propuesta plazo ejecución y plazo garantía. 13 1.5.2. Revisión de precios. 14 1.5.3. Declaración de obra completa. 14 1.5.4. Estudio Geotécnico. 14

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1.- SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO. SOLUCIÓN ESTRUCTURAL 2.1.1. Consideraciones iniciales. 16 2.1.2. Sistema de cimentación elegido. 16 2.1.3. Sistema estructural elegido. 16 2.1.4. Cumplimiento del DB-Se. Bases de calculo. 16 2.1.5. Cumplimiento del DB-SE-AE. Acciones en la edificación. 17 2.1.6. Cumplimiento del DB-SE-A. Acero. 17 2.1.7. Cumplimiento del DB-SE-F. Fabrica. 18

2.1.8. Cumplimiento del DB-SE-M. Madera. 18 2.1.9. Normas que afectan a la estructura. 19 2.1.10. Acciones adoptadas en el calculo. 20 2.1.11. Acciones sísmicas (NCSE-02. 21

2.2.- SISTEMA ENVOLVENTE Y DE COMPARTIMENTACIÓN 2.2.1. Sistema envolvente. 21 2.2.2. Sistema de compartimentación. 22

2.3.- SISTEMA DE ACABADOS. 22

3. CUMPLIMIENTO DEL C.T.E.

3.1. CTE-SI, SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. 24 3.2. AHORRO DE ENERGIA. 25 3.3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN. 26 3.4. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO. 31



4. ANEXOS A LA MEMORIA.

4.1. FICHA URBANÍSTICA 34 4.2. ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD 36 4.3. PLANNING 70 4.4. ANEXO FOTOGRAFICO 72 4.5. DECLARACION DE CUMPLIMIENTO DE ART. 486 DEL DECRETO 36/2007 77

5.- ÍNDICE DE PLANOS 80

1 SITUACIÓN 1/4.000 2 EMPLAZAMIENTO 1/200 PLANOS ESTADO ACTUAL 3.1 ESTADO ACTUAL. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA BAJA. 1/100 3.2 ESTADO ACTUAL. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA ENTRESUELO. 1/100 3.3 ESTADO ACTUAL. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA MIRADOR. 1/100 3.4 ESTADO ACTUAL. PLANTA CUBIERTA. 1/100 4.1 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA BAJA. 1/50 4.2 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA ENTRESUELO. 1/50 4.3 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA MIRADOR. 1/50 4.4 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA CUBIERTA. 1/50 5 ESTADO ACTUAL. FACHADAS 1/100 6.1 ESTADO ACTUAL SECCIONES GENERALES 1/100 6.2 ESTADO ACTUAL. DETALLE CONSTRUCTIVO 1/25 PLANOS PROPUESTA 7.1 ZONAS DE INTERVENCIÓN S/E 7.2 PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN S/E 8.1 PROPUESTA. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA. 1/100 8.2 PROPUESTA. DISTRIBUCIÓN PLANTA ENTRESUELO 1/100 8.3 PROPUESTA. DISTRIBUCION PLANTA MIRADOR 1/100 8.3 PROPUESTA. DISTRIBUCIÓN PLANTA CUBIERTA 1/100 9.1 PROPUESTA. COTAS PLANTA BAJA. 1/50 9.2 PROPUESTA. COTAS PLANTA ENTRESUELO 1/50 9.3 PROPUESTA. COTAS PLANTA MIRADOR 1/50 9.4 PROPUESTA. COTAS PLANTA CUBIERTA 1/50 10 PROPUESTA. FACHADAS 1/100 11.1 PROPUESTA. SECCIONES 1/100 11.2 PROPUESTA. DETALLE CONSTRUCTIVO 1/25 12 ESTRUCTURA METALICA 1/50 13.1 LOCALIZACION DE CARPINTERIAS S/E 13.2 CUADRO DE CARPINTERIAS S/E

6- PLIEGO DE CONDICIONES. 82

7. MEDICIONES Y PRESUPUESTO.

7.1. CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS 104. 7.2. CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES Y MANO DE OBRA

105. 7.3. CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS 106. 7.4. MEDICIONES Y PRESUPUESTO DE EJECUCION MAT. 107.

7.5. RESUMEN DEL PRESUPUESTO 109.



Hoja resumen de los datos generales:

Fase de proyecto: BASICO Y DE EJECUCIÓN

Título del Proyecto: DE REFORMA DE MIRADOR

Emplazamiento: Complejo Deportivo Santa Ana

Usos del edificio Uso principal del edificio:

residencial turístico transporte Sanitario

comercial industrial espectáculo deportivo

oficinas religioso agrícola educación

Usos subsidiarios del edificio:

residencial Garajes Locales Otros: Oficinas

Nº Plantas Sobre rasante 3 Bajo rasante: -----

Superficies Superficie total construida s/ rasante 38’29 m2 Superficie total 38’29 m2

Superficie total construida b/ rasante

---

Presupuesto ejecución material

71.111’85 €

Estadística nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas

legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales

VP privada núm. plazas garaje

Adaptado para el cumplimiento del CTE (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación).



0. EQUIPO REDACTOR



0. EQUIPO REDACTOR

ARQUITECTOS

DOMO STUDIO, S.L.

Carlos Payá Tenorio, Arquitecto director

Juan Carlos García Vigo, Arquitecto

COLABORADORES

José Ramos Muñoz, Arquitecto Técnico



1.- MEMORIA DESCRIPTIVA



1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.- AGENTES

Promotor: Ajuntament d’Albal N.I.F: P-4600700/A Plaça del Jardí 7, 46470 ALBAL (València) ·

Sociedad de arquitectura:

DOMO STUDIO Consultores Urbanistas SL C/ Guardia Civil 21-E6-22, 46020 València, Tel: 96 339 38 00

Redactores del Proyecto:

Carlos Payá Tenorio, arquitecto col. 2.437 en el COACV.

Redactores del ESS:

Carlos Payá Tenorio, arquitecto col. 2.437 en el COACV.

1.2.- INFORMACIÓN PREVIA

1.2.1. Antecedentes y condicionantes de partida.

Se recibe por parte del Ajuntament d’Albal el encargo de la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución de Reparación de Mirador de un edificio destinado a bar y situado en el complejo deportivo de Santa Ana.

1.2.2. Emplazamiento.

El edificio se levanta en la zona Dotacional de uso Deportivo Escolar situada en el entorno de la ermita de Santa Ana del municipio de Albal.

1.2.3. Entorno físico

Se actúa sobre el mirador superior del edificio existente.

1.2.4. Normativa urbanística.

En el presente proyecto se cumplen las determinaciones que establecen las ordenanzas de Edificación de Plan General de Albal.

Además se cumplirá con el marco normativo siguiente:

• Real Decreto LEY 2/2008. 20/06/2008. Ministerio de la Vivienda. Texto refundido de la Ley del Suelo. BOE 26/06/2008

• Ley 16/2005.30/12/2005. Presidencia de la Generalidad Valenciana. Ley Urbanística Valenciana. DOGV 31/12/2005

• Decreto 67/2006. 12/05/2006. Consellería de Territorio y Vivienda. Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. Desarrolla la Ley 16/2005, LUV. *Modificado por: Decreto 36/2007 y 46/2000. Derogado su art. 544 por el Decreto Ley 1/2008. DOGV 23/05/2006

• Ley 14/2007. 26/12/2007. Presidencia de la Generalidad Valenciana. Ley de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalidad. Modifica, entre otras, la Ley Urbanística Valenciana y la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje. (Capítulo X: modifica los Artículos 255 y Disposición Adicional Primera de la Ley 16/2005.) DOCV 28/12/2007.



• Decreto Ley 1/2008. 27/06/2008. Consellería de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda. Medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo. *Modifica la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana (LUV), el Decreto 67/2006 (ROGTU) y el Decreto 75/2007, Reglamento de Protección Pública de la Vivienda. DOCV 30/06/2008

• Decreto 36/2007. 13/04/2007. Consejería de Territorio y Vivienda. Modifica el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. DOGV 17/04/2007

• Decreto 46/2008. 11/04/2008. Consejería de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda. Modifica el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. DOCV 15/04/2008

• Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación.

• Real Decreto 314/2006 del Ministerio de la Vivienda. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.

Las principales determinaciones del planeamiento existente son las que siguen:

• CLASIFICACION DEL SUELO: Urbano

• USO DOMINANTE: Dotacional: Deportivo-Recreativo

1.3.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1.3.1. Usos y Programa de necesidades.

Las actuaciones previstas son las siguientes:

• Consolidación estructural y sustitución de cerramientos y cubierta en la zona del mirador.

1.3.2. Descripción de la actuación.

Dado el mal estado en que se encuentra el mirador, se propone la demolición y posterior reconstrucción del mirador existente.

Para ello se llevarán a cabo los siguientes trabajos:

• Se procederá a la demolición del mirador existente.

• Posteriormente, se procederá a la reconstrucción del mismo, sobre una nueva estructura de acero. Para ello se reparará el forjado inferior, y tras la demolición del cuerpo del mirador, se ejecutarán la nueva estructura, cerramientos y cubierta, consiguiendo una apariencia similar a la preexistente.

1.3.3. Descripción de la geometría del edificio

Se interviene sobre el mirador situado en la zona central del edificio, en el tercer nivel. Éste presenta planta cuadrada y cubrición mediante una cubierta piramidal.

1.3.4. Cuadro de superficies



SUPERFICIES ÚTILES

DEPENDENCIAS SUPERFICIE UTIL (m2)

Vestíbulo 3’76

Escalera (nivel 1) 4’57



Mirador 18’11

TOTAL SUPERFICIE UTIL 33’30

CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 38’29 m2

1.3.5. Volumen

El edificio cuenta con un volumen construido de 106’16 m3.

1.3.6 Accesos y evacuación

Se accede a la nueva edificación a través del nuevo acceso situado en la parte trasera del edificio.

1.3.7. Cumplimiento de la normativa y funcionalidad de la edificación.

1.3.7.1.-Sistema Estructural

Se propone la reparación del forjado inferior del mirador, mediante la sustitución de los elementos dañados (entrevigado, viguetas de madera, capa de compresión…) por otros de características similares a los existentes, y la reparación mediante prótesis de las cabezas de las viguetas de madera que puedan mantenerse.

Igualmente se procederá a la demolición de los elementos estructurales de madera de la cubierta, para sustituirlos por una estructura metálica, solidaria con los nuevos soportes del mirador y anclados al forjado reparado. La perfilería metálica estará revestida con pintura ignífuga, y forrada con madera para dotarla de un acabado interior similar al pre-existente.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado.

1.3.7.2.- Sistema Envolvente

CUBIERTA

Se prevé el desmontado de los faldones de cubierta para la colocación de un nuevo tablero a base de panel sándwich con tablero hidrófugo, aislamiento y madera de



acabado interior, apoyado sobre la nueva estructura metálica. Sobre él se instalarán los rastreles a los que se tomará la nueva cobertura a base de paneles de zinc.

También se repondrá el alero, imitando en la medida de lo posible al existente, forrando las ménsulas metálicas con madera y disponiendo las molduras detalladas en proyecto. Asimismo, también se repondrán los elementos de remate en la cumbrera de la cubierta (sombrerete y veleta).

FACHADAS

Se propone la demolición de los paramentos exteriores del mirador para proceder a su posterior reposición por un nuevo cerramiento a base de una hoja exterior de ladrillo cerámico hueco triple, cámara con aislamiento y hoja interior de ladrillo cerámico hueco doble. Se respetarán los huecos primigenios, tanto en dimensión como en forma.

Para la caja de la escalera se prevé la superposición al cerramiento existente de un revestimiento térmico integral tipo Coteterm con acabado de mortero.

En la apertura del nuevo acceso posterior en planta baja se realizará un adintelado previo para garantizar la estabilidad del muro existente.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Se propone el levantado de las carpinterías de madera existentes, dado que su mal estado hace descartar su restauración. Se sustituirán por nuevas carpinterías de aluminio, para mejorar su durabilidad, combinando elementos fijos y practicables, según los planos de proyecto.

Las rejas de forja serán restauradas y se dispondrán en los nuevos huecos.

1.3.7.3.- Sistema de Compartimentación

PARTICIONES

La tabiquería interior será en general a base tabicón de ladrillo hueco doble recibido con mortero de cemento.

CARPINTERÍA INTERIOR

La carpintería interior será de marco macizo y hojas de tablero aglomerado de madera con acabado chapado y lacado, con puertas de paso lisas, sobre premarco de pino rojo.

1.3.7.4.- Sistema de Acabados

Los acabados se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad.

Los pavimentos de la zona de la escalera serán de gres, utilizándose piezas especiales con remate para peldañeado. Se completará con la parte proporcional rodapié y zanquines. La zona del mirador contará con un entarimado de madera sobre lámina anti-impacto y mortero autonivelante.

Los revestimientos verticales interiores se resuelven con pintura plástica lisa antimoho sobre guarnecido de yeso en todas las estancias. El acabado exterior de la nueva fachada del mirador y de los cerramientos exteriores de la linterna será un enfoscado de mortero hidrófugo con pintura de tono similar al existente.

En la reposición del muro de planta baja, tras la apertura del nuevo acceso, se conservarán los revestimientos y acabados existentes.

1.3.7.5.- Sistema de Acondicionamiento Ambiental

Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio haciendo que éste no deteriore



el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

1.3.7.6.- Sistema de Servicios

Abastecimiento de agua No procede.

Evacuación de agua El edificio dispone de este servicio a través de la red municipal.

Suministro eléctrico El edificio dispone de este servicio a través de la red eléctrica de la compañía IBERDROLA.

Telefonía No procede.

Telecomunicaciones No procede.

Recogida de basura No procede.

Otros No procede.

1.3.7.7.- Sistema de Acondicionamiento e Instalaciones

SEGURIDAD

Seguridad Estructural

En el proyecto ha tenido en cuenta lo establecido en SE-A, SE-M, SE-AE con respecto a la estructura para asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto, de modo que no se produzcan en el mismo o en alguna de sus partes, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, vigas, pilares, forjados, muros u otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica, la estabilidad del edificio o que se produzcan deformaciones inadmisibles.

Seguridad en Caso de Incendio

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SI para reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios del edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, asegurando que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Su justificación se realiza en el apartado 3.1 de esta memoria.

Seguridad de Utilización

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SU en lo referente a la configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, de tal manera que pueda ser usado para los fines previstos reduciendo a límites aceptables el riesgo de accidentes para los usuarios. Su justificación se realiza en el apartado 3.3 de esta memoria.

HABITABILIDAD

Higiene, Salud y Protección del Medio Ambiente

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en las CTE de instalaciones de agua con respecto a higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente



interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños, de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida, de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes, de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua y de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.

Protección Frente al Ruido

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en DB-HR, de tal forma que el ruido percibido o emitido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Todos los elementos constructivos, cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Ahorro de Energía y Asilamiento Térmico

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en DB-HE, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno.

Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.

Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.

La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.

La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.



FUNCIONALIDAD

Utilización

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-SU, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad

El proyecto no se ajusta a lo establecido en el DB-SU y en el Decreto 39/2004 de 19 de Mayo sobre Medidas Mínimas de Accesibilidad en los Edificios y el Decreto 193/1988 sobre Accesibilidad y Eliminación de Barreras Arquitectónicas dado que se trata de una consolidación y reposición de acabados de un edificio ya existente, en el cual no se le cambia el uso.

1.4.- PRESTACIONES DEL EDIFICIO

Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones según el CTE en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural

SE-AE

SE-A

SE-M

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

DB-SI Seguridad en caso de

incendio DB-SI

De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

DB-SU Seguridad

de utilización

DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HR Protección

frente al ruido

DB-HR De tal forma que el uso normal del edificio no suponga molestias o riesgos por ruidos excesivos.

DB-HE

Ahorro de energía y

aislamiento térmico

DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Limitaciones de uso del edificio:

El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

1.5.- OTROS



1.5.1. Propuesta Plazo de Ejecución y Plazo de Garantía.

El plazo de ejecución propuesto es de 3 meses.

El plazo de garantía será el siguiente:

Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c) del articulo 3 de la L.O.E.

El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.

1.5.2. Revisión de Precios

Dado el plazo de ejecución previsto no procede revisión de precios.

1.5.3. Declaración de Obra Completa

Se cumplen todas y cada una de las disposiciones contenidas en el Real Decreto 2/2000, (BOE 21/06/2000) por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos con las Administraciones Públicas y el Real Decreto 1098/2001, (BOE 26/10/2001) por el que se aprueba el Reglamento General de Contratos con las Administraciones Públicas. En lo que afecta a la redacción del presente proyecto, se cumplen las prescripciones contenidas en el Título II, Capítulo II, “Actuaciones administrativas preparatorias del contrato de obras” sección primera “De los anteproyectos y proyectos de Obra”, y en particular todo lo dispuesto en el art. 24 de la Ley y los art. 58 y 126 del Reglamento. El proyecto va referido a una obra completa, y comprende todos y cada uno de los elementos que son precisos para la utilización de la misma, pudiendo entregarse para su uso una vez terminada.

Las obras de urbanización necesarias para llevar a pie de parcela las infraestructuras de servicios corren a cargo de la obra tal y como se refleja en las correspondientes partidas del presupuesto, siendo necesaria su ejecución para la entrada en uso del edificio.

1.5.4. Estudio Geotécnico.

Dada la naturaleza de los trabajos a llevar acabo no es necesario.

Valencia, diciembre de 2008

DOMO STUDIO, S.L.

Fdo. Carlos Payá Tenorio, Arqto.



2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA



2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1.- SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO. DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ESTRUCTURAL

2.1.1. CONSIDERACIONES INICIALES

Condicionantes de Partida

La edificación de referencia presenta un total de 3 niveles.

Datos sobre el Terreno

Por la naturaleza de la actuación no procede la realización de Estudio Geotécnico.

2.1.2. SISTEMA DE CIMENTACIÓN ELEGIDO

No se interviene sobre la cimentación

2.1.3. SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO

El sistema estructural elegido está constituido por:

Se propone la reparación del forjado inferior del mirador, mediante la sustitución de los elementos dañados con otros de las mismas características que los existentes.

Igualmente se procederá a la sustitución de la estructura de madera de la cubierta, que será sustituida por una metálica.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado.

2.1.4. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE. BASES DE CÁLCULO.

La estructura se ha analizado y dimensionado frente a los estados límite, que son aquellas situaciones para las que, de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.

SE 1. RESISTENCIA Y ESTABILIDAD.

La estructura se ha calculado frente a los estados límite últimos, que son los que, de ser superados, constituyen un riesgo para las personas, ya sea porque producen una puesta fuera de servicio del edificio o el colapso total o parcial del mismo. En general se han considerado los siguientes:

• pérdida del equilibrio del edificio, o de una parte estructuralmente independiente, considerado como un cuerpo rígido;

• fallo por deformación excesiva, transformación de la estructura o de parte de ella en un mecanismo, rotura de sus elementos estructurales (incluidos los apoyos y la cimentación) o de sus uniones, o inestabilidad de elementos estructurales incluyendo los originados por efectos dependientes del tiempo (corrosión, fatiga).

Las verificaciones de los estados límite últimos que aseguran la capacidad portante de la estructura, establecidas en el DB-SE 4.2, son las siguientes:

• Se ha comprobado que hay suficiente resistencia de la estructura portante, de todos los elementos estructurales, secciones, puntos y uniones entre



elementos, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición:

Ed ≤ Rd siendo

Ed valor de cálculo del efecto de las acciones

Rd valor de cálculo de la resistencia correspondiente

• Se ha comprobado que hay suficiente estabilidad del conjunto del edificio y de todas las partes independientes del mismo, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición:

Ed,dst ≤ Ed,stb siendo

Ed,dst valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras

Ed,stb valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras

SE 2. APTITUD AL SERVICIO.

La estructura se ha calculado frente a los estados límite de servicio, que son los que, de ser superados, afectan al confort y al bienestar de los usuarios o de terceras personas, al correcto funcionamiento del edificio o a la apariencia de la construcción.

Los estados límite de servicio pueden ser reversibles e irreversibles. La reversibilidad se refiere a las consecuencias que excedan los límites especificados como admisibles, una vez desaparecidas las acciones que las han producido. En general se han considerado los siguientes:

• las deformaciones (flechas, asientos o desplomes) que afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones;

• las vibraciones que causen una falta de confort de las personas, o que afecten a la funcionalidad de la obra;

• los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.

Las verificaciones de los estados límite de servicio, que aseguran la aptitud al servicio de la estructura, han comprobado su comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones y el deterioro, porque se cumple, para las situaciones de dimensionado pertinentes, que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto en el DB-SE 4.3.

2.1.5. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-AE. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN.

Las acciones sobre la estructura para verificar el cumplimiento de los requisitos de seguridad estructural, capacidad portante (resistencia y estabilidad) y aptitud al servicio, establecidos en el DB-SE se han determinado con los valores dados en el DB-SE-AE.

2.1.6. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-A. ACERO.

En relación a los estados límite se han verificado los definidos con carácter general en el DB SE 3.2:

• estabilidad y la resistencia (estados límite últimos);

• aptitud al servicio (estados límite de servicio).



En la comprobación frente a los estados límite últimos se ha analizado y verificado ordenadamente la resistencia de las secciones, de las barras y de las uniones, según la exigencia básica SE-1, en concreto según los estados límite generales del DB-SE 4.2.

El comportamiento de las secciones en relación a la resistencia se ha comprobado frente a los estados límite últimos siguientes: a) tracción; b) corte; c) compresión; d) flexión; e) torsión; f) flexión compuesta sin cortante; g) flexión y cortante; h) flexión, axil y cortante; i) cortante y torsión; y j) flexión y torsión.

El comportamiento de las barras en relación a la resistencia se ha comprobado frente a los estados límite últimos siguientes: a) tracción; b) compresión; c) flexión; d) flexión y tracción; y g) flexión y compresión.

En el comportamiento de las uniones en relación a la resistencia se han comprobado las resistencias de los elementos que componen cada unión según SE-A 8.5 y 8.6; y en relación a la capacidad de rotación se han seguido las consideraciones de SE-A 8.7; el comportamiento de las uniones de perfiles huecos en las vigas de celosía se ha analizado y comprobado según SE-A 8.9.

La comprobación frente a los estados límite de servicio se ha analizado y verificado según la exigencia básica SE-2, en concreto según los estados y valores límite establecidos en el DB-SE 4.3.

El comportamiento de la estructura en relación a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados límite de servicio siguientes: a) deformaciones, flechas y desplomes; b) vibraciones; y c) deslizamiento de uniones.

2.1.7. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-F. FÁBRICA.

En relación a los estados límite se han verificado los definidos con carácter general en el DB SE 3.2, siguiendo las consideraciones del apartado 3 del DB-SE-F:

• capacidad portante (estados límite últimos).


Se han dispuesto juntas de movimiento para permitir dilataciones térmicas y por humedad, fluencia y retracción, las deformaciones por flexión y los efectos de las tensiones internas producidas por cargas verticales o laterales, sin que la fábrica sufra daños, teniendo en cuenta, para las fábricas sustentadas, las distancias de la tabla 2.1.

En la comprobación frente a los estados límite últimos de los muros sometidos predominantemente a carga vertical, se ha verificado la resistencia a compresión vertical; y en el comportamiento de la estructura frente a acciones horizontales se ha verificado su resistencia a esfuerzo cortante; y también se ha considerado la combinación del esfuerzo normal y del esfuerzo cortante más desfavorable.

El comportamiento de los muros con acciones laterales locales en relación a la resistencia se ha comprobado frente al estado límite último de flexión.

2.1.8. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-M. MADERA.

En relación a los estados límite se han verificado los definidos con carácter general en el DB SE 3.2, siguiendo las consideraciones del apartado 2 del DB-SE-M:

• capacidad portante (estados límite últimos).




En la comprobación frente a los estados límite últimos se han analizado y verificado:

a) el agotamiento de las secciones sometidas a tensiones orientadas según las direcciones principales;

b) el agotamiento de las secciones constantes sometidas a solicitaciones combinadas; c) el agotamiento de las secciones en piezas de canto variable o curvas de madera laminada encolada o microlaminada, en relación al efecto del desvío de la fibra (piezas de canto variable), a las tensiones perpendiculares a la dirección de la fibra (piezas de canto variable o curvas) y a la pérdida de resistencia a flexión debida al curvado de las láminas;

d) el agotamiento de las piezas rebajadas en relación a las concentraciones de tensiones que implican los rebajes; y

e) el agotamiento de las piezas con agujeros.

El comportamiento de las secciones en relación a la resistencia se ha comprobado frente a los estados límite últimos siguientes: a) tracción uniforme paralela a la fibra; b) tracción uniforme perpendicular a la fibra; c) compresión uniforme paralela a la fibra; d) compresión uniforme perpendicular a la fibra; e) flexión simple; f) flexión esviada; g) cortante; h) torsión; i) compresión inclinada respecto a la fibra; j) flexión y tracción axial combinadas; k) flexión y compresión axial combinadas; y l) tracción perpendicular y cortante combinados.

El comportamiento de las piezas en relación a la estabilidad se ha comprobado frente a los estados límite últimos siguientes: a) pandeo de columnas solicitadas a flexión compuesta (pandeo por flexión); y b) vuelco lateral de vigas.

La comprobación frente a los estados límite de servicio se ha analizado y verificado según la exigencia básica SE-2, en concreto según los estados y valores límite establecidos en el DB-SE 4.3.

El comportamiento de la estructura en relación a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados límite de servicio de deslizamiento de uniones y de vibraciones.

Se han comprobado la capacidad de carga, según el apartado 8 de SE-M, de las uniones entre piezas de madera, tableros y chapas de acero mediante los sistemas de unión siguientes:

a) elementos mecánicos de fijación de tipo clavija (clavos, pernos, pasadores, tirafondos y grapas);

b) elementos mecánicos de fijación de tipo conectores; y

c) uniones tradicionales.

2.1.9. NORMAS QUE AFECTAN A LA ESTRUCTURA

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará

conjuntamente con ellos:

apartado Procede No procede DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural: DB-SE-AE 3.1.2. Acciones en la edificación DB-SE-C 3.1.3. Cimentaciones DB-SE-A 3.1.7. Estructuras de acero



DB-SE-F 3.1.8. Estructuras de fábrica DB-SE-M 3.1.9. Estructuras de madera

Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:

apartado Procede No procede

NCSE 3.1.4. Norma de construcción sismorresistente

EHE 3.1.5. Instrucción de hormigón estructural

EFHE 3.1.6

Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

2.1.10. ACCIONES ADOPTADAS EN EL CALCULO

ACCIONES GRAVITATORIAS

Forjado:

Peso propio estimado (estructura)

Cargas muertas (pavimento)

Sobrecarga de uso

Carga total de cálculo

1’00 kN/m²

1’00 kN/m²

5’00 kN/m²

7’00 kN/m²

Cubierta:

Peso propio estimado (estructura)

Sobrecarga (cubierta)

Sobrecarga de nieve

Carga total de cálculo

0’50 kN/m²

0’50 kN/m²

0’20 kN/m²

0’90 kN/m²

En el dimensionado de vigas, el peso propio de las mismas se ha considerado como una carga lineal actuando en el eje de la pieza.

ACCIONES EÓLICAS

Según CTE.

ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS

No procede dadas las escasas dimensiones del edificio.

ACCIONES SÍSMICAS



De acuerdo con la ubicación del edificio la aceleración sísmica prevista es de 0,06 g , por lo que se ha procedido a calcularlo de acuerdo con las especificaciones de la Norma de Construcción Sismorresistente: Parte General y Edificación NCSE-02.

2.1.11. ACCIONES SÍSMICAS (NCSE-02)

RD 997/2002 , de 27 de Septiembre, por el que se aprueba la Norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02).

Clasificación de la construcción: Edificio educativo (Construcción de normal importancia)

Tipo de Estructura: Metálica y de madera

Aceleración Sísmica Básica (ab): ab=0.07 g, (siendo g la aceleración de la gravedad)

Coeficiente de contribución (K): K=1

Coeficiente adimensional de riesgo (ρ): ρ=1, (en construcciones de normal importancia)

Coeficiente de amplificación del terreno (S):

Para (ρab ≤ 0.1g), por lo que S=C/1.25

Coeficiente de tipo de terreno (C): Terreno tipo II (C=1.3) Roca muy fracturada, suelo granular y cohesivo duro

Aceleración sísmica de cálculo (ac): Ac= S x ρ x ab =0.0728 g

Método de cálculo adoptado: Análisis Modal Espectral.

Factor de amortiguamiento: Estructura de hormigón armado compartimentada: 5%

Periodo de vibración de la estructura: Se indican en los listados de cálculo por ordenador

Número de modos de vibración considerados:

3 modos de vibración (La masa total desplazada >90% en ambos ejes)

Fracción cuasi-permanente de sobrecarga: La parte de sobrecarga a considerar en la masa sísmica movilizable es = 0.5 (viviendas)

Coeficiente de comportamiento por ductilidad:

μ = 2 (ductilidad baja)

Efectos de segundo orden (efecto p∆): (La estabilidad global de la estructura)

Los desplazamientos reales de la estructura son los considerados en el cálculo multiplicados por 1.5

Medidas constructivas consideradas:

a) Atado de los pórticos exentos de la estructura mediante vigas perpendiculares a las mismos.

b) Pasar las hiladas alternativamente de unos tabiques sobre los otros.

2.2.- SISTEMA ENVOLVENTE Y DE COMPARTIMENTACIÓN

2.2.1. SISTEMA ENVOLVENTE

Los elementos del sistema envolvente se han diseñado para conseguir un óptimo comportamiento frente a las acciones de viento y lluvia, una correcta impermeabilización y evacuación de aguas, acondicionamiento acústico según NBE-CA-88, aislamiento térmico cumpliendo la limitación de la demanda energética establecida en DB-HE-1 (en especial los elementos que formen parte de la envolvente térmica) y las características necesarias en cuanto a la propagación exterior y accesibilidad por fachada a los edificios indicados en DB-SI.

CUBIERTA

Se prevé el desmontado de los faldones de cubierta para la colocación de un nuevo tablero a base de panel sándwich con tablero hidrófugo, aislamiento y madera de acabado interior, apoyado sobre la nueva estructura metálica. Sobre él se instalarán los rastreles a los que se tomará la nueva cobertura a base de paneles de zinc.



También se repondrá el alero, imitando en la medida de lo posible al existente, forrando las ménsulas metálicas con madera y disponiendo las molduras detalladas en proyecto. Asimismo, también se repondrán los elementos de remate en la cumbrera de la cubierta (sombrerete y veleta).

FACHADAS

Se propone la demolición de los paramentos exteriores del mirador para proceder a su posterior reposición por un nuevo cerramiento a base de una hoja exterior de ladrillo cerámico hueco triple, cámara con aislamiento y hoja interior de ladrillo cerámico hueco doble. Se respetarán los huecos primigenios, tanto en dimensión como en forma.

Para la caja de la escalera se prevé la superposición al cerramiento existente de un revestimiento térmico integral tipo Coteterm con acabado de mortero.

En la apertura del nuevo acceso posterior en planta baja se realizará un adintelado previo para garantizar la estabilidad del muro existente.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Se propone el levantado de las carpinterías de madera existentes, dado que su mal estado hace descartar su restauración. Se sustituirán por nuevas carpinterías de aluminio, para mejorar su durabilidad, combinando elementos fijos y practicables, según los planos de proyecto.

Las rejas de forja serán restauradas y se dispondrán en los nuevos huecos.

2.2.2 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN

PARTICIONES

La tabiquería interior será en general a base tabicón de ladrillo hueco doble recibido con mortero de cemento.

CARPINTERÍA INTERIOR

La carpintería interior será de marco macizo y hojas de tablero aglomerado de madera con acabado chapado y lacado, con puertas de paso lisas, sobre premarco de pino rojo.

2.3 SISTEMA DE ACABADOS

Los acabados se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad.

Los pavimentos de la zona de la escalera serán de gres, utilizándose piezas especiales con remate para peldañeado. Se completará con la parte proporcional rodapié y zanquines. La zona del mirador contará con un entarimado de madera sobre lámina anti-impacto y mortero autonivelante.

Los revestimientos verticales interiores se resuelven con pintura plástica lisa antimoho sobre guarnecido de yeso en todas las estancias. El acabado exterior de la nueva fachada del mirador y de los cerramientos exteriores de la linterna será un enfoscado de mortero hidrófugo con pintura de tono similar al existente. En la reposición del muro de planta baja, tras la apertura del nuevo acceso, se conservarán los revestimientos y acabados existentes.

REVESTIMIENTOS HORIZONTALES

En la zona de la escalera se propone un acabado enlucido y pintado

En la zona del mirador se dispondrá un tablero contrachapado con acabado a base de barnices sintéticos, parte del panel sándwich autoportante de la cubierta.




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3.- CUMPLIMIENTO DEL CTE



3.1. CTE-SI. SEGURIDAD FRENTE AL INCENDIO

3.1.0. SI.0-CTE-SI, SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

Al tratarse de unas obras de reparación y de acuerdo con SI.III.6 este apartado es únicamente de aplicación a los elementos modificados por las obras de reforma.

3.1.1. SI6-RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

Considerando que la altura máxima de evacuación del edificio es menor que 15 m. y con el uso deportivo Comercial-Pública concurrencia la resistencia al fuego de los elementos que separan los distintos sectores alcanzará los siguientes valores:

• Plantas altas REI-90

Las estructuras de las cubiertas ligeras (altura menor que 28m) y sus elementos sustentantes serán REI-30 como mínimo.

Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes), es suficiente si alcanza la clase indicada en la tabla anterior que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura.

A los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un local, se les exige la misma resistencia al fuego que a los elementos principales por que su colapso puede ocasionar daños personales o compromete la estabilidad global, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendio del edificio.

En la reparación de forjado, puesto que se propone la restauración de los elementos estructurales ya existentes en la actualidad, se procederá a la reposición con materiales y soluciones constructivas que garanticen el mismo nivel de resistencia que los actuales.

Con respecto a la estructura metálica de cubierta deberá ser revestida con una pintura ignífuga REI-30.


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3.2. AHORRO DE ENERGÍA.

3.2.1. HE1-LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA

No procede al tratarse de una rehabilitación con una superficie S < 1.000 m2.

3.2.2. HE2-RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS

No le es de aplicación el Real Decreto 1.751/1998., de 31 de julio (B.O.E., nº. 186 de 5 de agosto de 1998), por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, (R.I.T.E), y sus Instrucciones Técnicas Complementarias, (I.T.E).

3.2.3. HE3-EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN


3.2.4. HE4-CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA


3.2.5. HE5-CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA

No procede al no estar incluido en ninguno de los usos-superficies de la tabla 1.1.


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3.3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN.

3.3.1. SU1-Seguridad frente al riesgo de caídas.

1. CARACTERÍSTICAS DEL PAVIMENTO

Los diversos pavimentos, según su uso, serán de la clase prescrita en la tabla siguiente

Tabla 1.2 Clase exigible a los suelos en función de su localización

Localización y características del suelo Clase

Zonas interiores secas

-Superficies con pendiente menor que el 6% 1

-Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras 2

Zonas interiores húmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio exterior (1), terrazas cubiertas, vestuarios, duchas, baños, aseos, cocinas, etc.

-Superficies con pendiente menor que el 6% 2

2. DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO

Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo cumplirá las condiciones siguientes:

a) No presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm.

b) Los desniveles que no excedan de 50 Mm. se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%.

c) En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 Mm. de diámetro.

La distancia entre el plano de una puerta de acceso a un edificio y el escalón más próximo a ella será mayor que 1.200 Mm. y que la anchura de la hoja (véase figura).

3. DESNIVELES

3.1 Protección de los desniveles

En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 Mm. y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. Estando esta diferenciación táctil una distancia de 250 Mm. del borde, como mínimo.

3.2 Características de las barreras de protección

3.2.1 Altura

Las barreras de protección tendrán, como mínimo, una altura de 900 Mm. cuando la diferencia de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1.100 Mm. en el resto de los casos, excepto en el caso de huecos de escaleras de anchura menor que 400 Mm., en los que el pasamanos tendrá una altura de 900 Mm., como mínimo.

La altura se medirá verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de la barrera (véase figura 3.1).



3.2.2 Resistencia

Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2 del Documento Básico SE-AE, en función de la zona en que se encuentren.

4 ESCALERAS Y RAMPAS

4.1. Escaleras

En la escalera existente únicamente se procede a la reposición de acabados, por lo que no se modifica su geometría ni uso.

4.2. Rampas

No existen rampas cuya pendiente exceda el 6%.

5. LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES

No existen acristalamientos a una altura superior a 6 m, por lo que no es necesario ningún sistema de limpieza especial.

3.3.2. SU2- Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento.

1 IMPACTO

1.1 Impacto con elementos practicables

No existen puertas de paso situadas en el lateral de los pasillos.

No existen áreas con riesgo de impacto. Identificadas estas según el punto 2 del Apartado 1.3 de la sección 2 del DB SU.

No existen partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y bañeras.

1.2 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

No existen grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas.

No existen puertas de vidrio.



2 ATRAPAMIENTO

No existen puertas correderas de accionamiento manual, ni elementos de apertura y cierre automáticos.

3.3.3. SU3-Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.

No existen puertas de un recinto que tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo.

3.3.4. SU4-Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada.

1 ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIÓN

En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, el nivel de iluminación que se establece en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo.

Tabla 1.1 Niveles mínimos de iluminación

Zona Iluminancia mínima lux

Escaleras 10 Exclusiva para personas

Resto de zonas 5 Exterior

Para vehículos o mixtas 10

Escaleras 75 Exclusiva para personas

Resto de zonas 50 Interior

Para vehículos o mixtas 50

El factor de uniformidad media de la iluminación será del 40% como mínimo.

2 ALUMBRADO DE EMERGENCIA

2.1 Dotación

En cumplimiento del apartado 2.1 de la Sección 4 del DB SU el edificios dispondrán de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes.

2.2 Posición y características de las luminarias

En cumplimiento del apartado 2.2 de la Sección 4 del DB SU las luminarias cumplirán las siguientes condiciones:

a) Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo.

b) Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos:

i) En las puertas existentes en los recorridos de evacuación.

ii) En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación directa.



iii) En cualquier otro cambio de nivel.

iv) En los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.

2.3 Características de instalación

En cumplimiento del punto 1, apartado 2.3 de la Sección 4 del DB SU la instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.

2.4 Iluminación de las señales de seguridad

En cumplimiento del apartado 2.4 de la Sección 4 del DB SU La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplen los siguientes requisitos:

a) La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes.

b) La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes.

c) La relación entre la luminancia Blanca, y la luminancia Color >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1.

d) Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.

Contará con fuente de alimentación propia.

3.3.5. SU5-Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo.

1 PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN

Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.

La densidad de impactos sobre el terreno Ne, obtenida según la figura 1.1, de la sección 8 del DB SU es igual a 2 (nº impactos/año,km²)

La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², Que es la delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado es igual 0 m².

El edificio está aislado, eso supone un valor del coeficiente C1 de 1 (tabla 1,1 de la sección 8 del DB SU)

La frecuencia esperada de impactos, determinada mediante la expresión:

siendo:

• Ng densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos/año,km²), obtenida según la figura 1.1.

• Ae: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², que es la delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio, siendo H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado.



• C1: Coeficiente relacionado con el entorno, según la tabla 1.1.

es igual a 0’00175

2 RIESGO ADMISIBLE

El edificio tiene Estructura de hormigón y cubierta de hormigón. El coeficiente C2 (coeficiente en función del tipo de construcción) es igual a 1.

El contenido del edificio se clasifica, (según la tabla 1.3 de la sección 8 del DB SU) en esta categoría: Otros contenidos. El coeficiente C3 (coeficiente en función del contenido del edificio) es igual a 1.

El uso del edificio. (según la tabla 1.4 de la sección 8 del DB SU) , se clasifica en esta categoría: Usos Pública concurrencia, Sanitario, Comercial, Docente. El coeficiente C4 (coeficiente en función del uso del edificio) es igual a 3

El uso del edificio. (según la tabla 1.5 de la sección 8 del DB SU) , se clasifica en esta categoría: Resto de edificios. El coeficiente C5 (coeficiente en función del uso del edificio) es igual a 1.

El riesgo admisible, Na, determinada mediante la expresión:

siendo:

• C2: Coeficiente en función del tipo de construcción, conforme a la tabla 1.2

• C3: Coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3.

• C4: Coeficiente en función del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4.

• C5: Coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio, conforme a la tabla 1.5.

es igual a 0,00183.

La frecuencia esperada de impactos Ne es menor que el riesgo admisible Na. Por ello no será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo.


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3.4. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO.

No procede al tratarse de unas obras de reparación no incluidas en los supuestos de la NBE-CA-88.



4. ANEXOS A LA MEMORIA.



4.1- FICHA URBANÍSTICA



COLEGIO TERRITORIAL DE ARQUITECTOS DE VALENCIA C.O.A.C.V. FICHA URBANISTICA. (*)

Proyecto : Reparación de Mirador

Emplazamiento: Complejo deportivo Santa Ana

Población: Albal

Promotor: Ajuntament d’Albal

Arquitecto: DOMO STUDIO CONSULTORES URBANISTAS, S.L.

Presupuesto: 71.111’85 € (PEM)

Existe plan general SI NO Fecha aprob. definitiva: 27/06/2002

Existe plan parcial u otra figura de planeamiento

SI NO Fecha aprob. definitiva:

Existen ordenanzas SI NO Fecha aprob. definitiva: 27/06/2002

Ancho de calle

Uso de suelo Dotacional: Deportivo-Recreativo

Según Ordenanzas o Normas Según N.Compl. Prov. Según Proyecto Altura de Cornisa

Altura de Cumbrera

Altura Número de plantas

Construcciones por encima de altura cornisa (Áticos).

Superficie de parcela Longitud de fachada

Coef. de EDIFICABILIDAD.

Volumen Vuelo Máximo

Tanto por cien miradores

Diámetro patio de luces

Profundidad Edificable

Situación de la Edificación

Separación lindes Fachadas

Separación lindes Medianeras

NO SE MODIFICAN LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS REPARACIÓN DE EDIFICIO

Ocupación máxima permitida NO SE MODIFICAN LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS

REPARACIÓN DE EDIFICIO

El/Los Arquitecto/s DECLARA/N que la Normativa Urbanística de Aplicación es la expresada y que el Proyecto SI NO CUMPLE con ella. En Valencia, diciembre de 2008 Fdo: El ARQUITECTO Fdo.: EL PROMOTOR. (*) (Disposición Adicional Primera de las Normas Subsidiarias y Complementarias y Artículo 47-1 del Reglamento de Disciplina urbanística).



4.2- ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD



4.2 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

1. OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.

Este Estudio de Seguridad y Salud establece, durante la construcción de la obra, las previsiones respecto a prevención de riesgos y accidentes profesionales, así como los servicios sanitarios comunes a los trabajadores.

Servirá para dar unas directrices básicas a la/s empresa/s contratista/s para llevar a cabo sus obligaciones en el campo de la prevención de riesgos profesionales facilitando su desarrollo bajo el control del Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, de acuerdo con el Real Decreto 1627 de 24 de Octubre de 1997 que establece las Disposiciones Mínimas en materia de seguridad y Salud y la Ley 54/2003 de 12 de diciembre, sobre reforma del marco normativo de la prevención de riesgos laborales.

2. CARACTERISTICAS DE LA OBRA.

Promotor.

El promotor del Proyecto Básico es el Ayuntamiento de Albal.

Autor del estudio de seguridad y salud.

El autor del Estudio de Seguridad y Salud es Carlos Payá Tenorio, arquitecto, en representación de DOMO STUDIO Consultores Urbanistas S.L.

Tipología de la obra.

Se propone la demolición y posterior reconstrucción del mirador existente en un edificio destinado a bar y situado en el complejo deportivo de Santa Ana.

Las dimensiones y características de los elementos estructurales se definen en Mediciones y Planos de Proyecto.

Situación de la obra.

El edificio se levanta en la zona Dotacional de uso Deportivo Escolar situada en el entorno de la ermita de Santa Ana del municipio de Albal.

Comunicaciones.

El edificio objeto de la actuación es perfectamente accesible a través de los viales interiores de la zona deportiva.

Suministros.

La energía eléctrica será suministrada por la compañía Iberdrola y la acometida se realizará en Baja Tensión 3 x 380/220 V desde el edificio existente, por tanto no es necesaria la instalación de suministro provisional para obra.

El suministro de agua está previsto mediante una toma de la red general de agua potable desde el edificio existente y al igual que en el caso de la electricidad, no es necesaria la instalación de una toma provisional de obra.

3. CONDICIONES DEL SOLAR Y SU ENTORNO.

El proyecto consiste en la rehabilitación de la torre mirador del edificio existente.



Servicios afectados.

La ejecución de la obra no afecta a los suministros de agua, luz y saneamiento de la zona en la que se van a producir modificaciones en la urbanización. Asimismo, tampoco se prevén interrupciones de los ya citados suministros en el edificio del bar, a cuyo funcionamiento no afectará el desarrollo de la obra.

Características topográficas.

La zona de actuación posee una orografía sensiblemente horizontal.

4. CONDICIONES GENERALES DE LA OBRA.

Instalaciones provisionales.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

Tal y como se ha explicado no es necesaria la instalación de provisional de obra. Se pretende mantener el suministro en el edificio del bar, desde el se tomará luz para utilizar en la obra. Esta será suministrada en Baja Tensión 3*380/220 V por la compañía Iberdrola.

INSTALACIÓN DE AGUA.

Tal y como se ha explicado en no es necesaria la instalación de provisional de obra. Se pretende mantener el suministro en el edificio del bar, desde el se tomará el agua necesaria para el abastecimiento durante la obra.

INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO.

La obra se encuentra emplazada en una zona en la que existen todos los servicios no es necesaria la instalación específica para saneamiento durante la ejecución de las obras. El vertido de aguas residuales se efectuará a la red existente en la zona.

Servicios de salubridad y confort.

En función del número máximo de operarios que se pueden encontrar en fase de obra, determinaremos la superficie y elementos necesarios para estas instalaciones.

Personal previsto:

Cálculo del número de trabajadores Presupuesto de Ejecución material 71.111’85 € Importe porcentual del coste de la mano de obra

25’00% s 71.111’85 € = 17.777’96 €

Número de horas / trabajador por año 2.000 horas Coste global por hora trabajada 17.777’96 : 2.000 x 12 / 2 = 53’33 € / hora Precio medio hora / trabajador 12’50 € Número medio de trabajadores 53’33 : 12’50 = 4’27 trabajadores Redondeo del número de trabajadores 5 trabajadores

Se prevé un número medio de trabajadores en la obra de 5 operarios.

La mayor presencia de personal simultáneo se consigue con 5 trabajadores,

determinando los siguientes elementos sanitarios:

- 1 ducha.

- 1 inodoro.



- 1 lavabo.

- 1 urinario.

- 1 espejo.

Complementados, todos ellos por los elementos auxiliares necesarios: toalleros, jaboneras… Los vestuarios estarán provistos de asientos y taquillas individuales con llave. La superficie de estos servicios es de 15 m2 (2 m2/trabajador). Se mantendrán en perfecto estado de limpieza y conservación.

Se instalará una caseta prefabricada en la que se ubicará la oficina de obra. En ella, se colocará un extintor de polvo seco polivalente de eficacia 13 A.

Medicina preventiva.

En la oficina de obra se instalará un botiquín de primeros auxilios con el contenido mínimo indicado por la legislación vigente.

Accidentes Leves: CENTRO DE SALUD DE CATARROJA, Av. Rambleta, s/n Catarroja 46470 Tel: 96 122 35 10.

Accidentes Graves: HOSPITAL UNIVERSITARIO DR. PESET, Av. Gaspar Aguilar 90, 46017

Valencia Tel: 96 162 23 00

Se dispondrá de un cartel claramente visible en el que se indiquen todos los teléfonos de urgencia de los centros hospitalarios más próximos; médicos, ambulancias, bomberos, policía, etc.

Areas auxiliares. Zonas de acopio.

Se procederá al vallado de las zonas destinadas al acopio de los materiales y zona de trabajo.

Tratamiento de residuos y escombros.

Tanto los residuos como los escombros provenientes del derribo de las zonas a reformar serán trasladados a vertederos autorizados.

Condiciones de acceso.

Tal y como se ha citado la zona ocupada por el ámbito de la obra es fácilmente accesible por cualquier vehículo.

Prevención de riesgos de daños a terceros.

Toda la obra se realiza en el interior de una parcela con zonas de actuación separadas de los viales por la distancia reglamentaria de la normativa en vigor y debidamente delimitada en todo su perímetro por un vallado de chapa plegada, impidiendo el paso a terceros, por lo que no se prevé riesgo de daño a terceros.

Caso de existir alguna zona de conflicto se colocarán marquesinas de protección seguras ‘a nivel de techo’ en prevención de golpes a terceros en las zonas en que la fachada recaiga sobre zonas de tránsito, o en su defecto se colocarán andamios con módulos de diseño especial para el paso de peatones, complementándose en su caso con entablados y viseras.



5. DETERMINACIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO.

Mano de obra prevista.

Como se ha citado en apartados anteriores y dadas las características de la obra, se prevé un número máximo de 5 operarios.

Plazo de ejecución.

El plazo de ejecución previsto desde la iniciación de la obra hasta su terminación completa es de 2 meses.

Presupuesto de ejecución material.

El Presupuesto de Ejecución Material de la obra es de 71.111’85 €.

6. TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACIÓN DE LA OBRA.

Deberá realizarse el vallado del perímetro de la zona, según planos y antes del inicio de la obra.

Las condiciones del vallado deberán ser:

* Tendrá 2 metros de altura.

* Portón para acceso de vehículos de 4 metros de anchura y puerta independiente para acceso de personal.

Deberá presentar como mínimo la señalización de:

* Prohibido aparcar en la zona de entrada de vehículos.

* Prohibido el paso de peatones por la entrada de vehículos.

* Obligatoriedad del uso del casco en el recinto de la obra.

* Prohibición de entrada a toda persona ajena a la obra.

* Cartel de obra.

7. FASES DE LA EJECUCION DE LA OBRA.

DEMOLICIONES

RIESGOS MÁS FRECUENTES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIONES COLECTIVAS.

PROTECCIONES PERSONALES.

- Aplastamiento y contusiones por acopios mal colocados, en el transporte y colocación de piezas o herramientas.

- Golpes por manejo de herramientas.

- Sobreesfuerzos.

- Electrocuciones (uso de herramientas eléctricas).

- Cortes en pies por pisadas sobre cascotes y materiales con aristas

- La iluminación mediante portátiles se hará con portalámparas estancos con mango aislante y rejilla de protección de la bombilla y alimentados a 24 V.

- Se prohibirá el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-hembra.

- Los acopios nunca se dispondrán de forma que obstaculicen los lugares de paso para evitar

- Casco de seguridad homologado, obligatorio para los desplazamientos en obra y en aquellos lugares donde exista riesgo de caída de objetos.

- Guantes de PVC o goma.

- Guantes de cuero.

- Gafas antipolvo en los trabajos de corte.

- Mascarillas antipolvo con filtro mecánico recambiable en los trabajos de corte.



cortantes.

- Cuerpos extraños en ojos.

- Proyección de partículas al realizar cortes de piezas.

accidentes por tropiezo. - Mono de trabajo.

CIMENTACIONES Y ESTRUCTURA

RIESGOS MÁS FRECUENTES

NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIONES COLECTIVAS.


- Desprendimientos por mal apilado de la madera. - Golpes en las manos durante la clavazón. - Vuelcos de los paquetes de madera (tablones, tableros, puntales, correas, soportes, etc.), durante las maniobras de izado a las plantas. - Caída de madera al vacío durante las operaciones de desencofrado. -Caída de personas por el borde o huecos del forjado. -Caída de personas al mismo nivel - Cortes al utilizar las sierras de mano. - Cortes al utilizar la sierra circular de mesa. - Pisadas sobre objetos punzantes. - Electrocución por anulación de tomas de tierra de maquinaria eléctrica. - Sobreesfuerzos por posturas inadecuadas. - Golpes en general por objetos. - Dermatosis por contactos con cemento. - Los derivados de trabajos sobre superficies mojadas.

Queda prohibido encofrar sin antes haber cubierto el riesgo de caída desde altura mediante la instalación o rectificación de las redes o instalación de barandillas. - El izado de los tableros se efectuará mediante bateas emplintadas en cuyo interior se dispondrán los tableros ordenados y sujetos mediante flejes o cuerdas. - Se prohíbe la permanencia de operarios en las zonas de batido de cargas durante las operaciones de izado de tablones, sopandas, puntales y ferralla; igualmente, se procederá durante la elevación de viguetas, nervios, armaduras, pilares, bovedillas, etc. - El izado de viguetas prefabricadas se ejecutará suspendiendo la carga de dos puntos tales, que la carga permanezca estable. - El izado de bovedillas, se efectuará sin romper los paquetes en los que se suministran de fábrica, transportándolas sobre una batea emplintada. El desprendimiento de los tableros se ejecutará mediante uña metálica, realizando la operación desde una zona ya desencofrada. Concluido el desencofrado, se apilarán los tableros ordenadamente para su transporte sobre bateas emplintadas, sujetas con sogas atadas con nudos de marinero (redes, lonas, etc.). Terminado el desencofrado, se procederá a un barrido de la planta para retirar los escombros y proceder a su vertido mediante trompas (o bateas emplintadas). Se cortarán los latiguillos y separadores en los pilares ya ejecutados para evitar el riesgo de cortes y pinchazos al paso de los operarios cerca de ellos. El ascenso y descenso del personal a los encofrados se efectuará a través de escaleras de mano reglamentarias. Se instalarán listones sobre los fondos de madera de las losas de escalera, para permitir un más seguro tránsito en esta fase y evitar deslizamientos. Se instalarán cubridores de madera sobre las esperas de ferralla de las losas de escalera. Se instalarán barandillas reglamentarias en los frentes de aquellas losas horizontales, para impedir la caída al vacío de las personas. Se esmerará el orden y la limpieza durante la ejecución de los trabajos. Los clavos o puntas existentes en la madera usada, se extraerán. Los clavos sueltos o arrancados se eliminarán mediante un barrido y apilado en lugar conocido para su posterior retirada. Una vez concluido un determinado tajo, se limpiará eliminando todo el material sobrante, que se apilará, en un lugar conocido para su posterior retirada. Los huecos del forjado, se cubrirán con madera clavada sobre las tabicas perimetrales antes de proceder al armado. Los huecos del forjado permanecerán siempre tapados para evitar caídas a distinto nivel. El acceso entre forjados se realizará a través de la rampa de escalera que será la primera en hormigonarse. Inmediatamente que el hormigón lo permita, se peldañeara.

- Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo). - Botas de seguridad. - Cinturones de seguridad (Clase C). - Guantes de cuero. - Gafas de seguridad antiproyecciones. - Ropa de trabajo. - Botas de goma o P.V.C. de seguridad. - Trajes para tiempo lluvioso.



Albañilería, cerramientos y particiones.




- Caídas de personas al mismo nivel. - Caída de personas a distinto nivel. - Caída de objetos sobre las personas. - Golpes contra objetos . - Cortes por el manejo de objetos y herramientas manuales. - Dermatosis por contactos con el cemento. - Partículas en los ojos.

- Cortes por utilización de máquinas o herramienta.

-Los derivados de los trabajos realizados en ambientes pulverulentos, (cortando ladrillos, por ejemplo). - Sobreesfuerzos. - Electrocución. - Atrapamientos por los medios de elevación y transporte. - Los derivados del uso de medios auxiliares (borriquetas, escaleras, andamios, etc.). - Otros.

- Los huecos existentes en el suelo permanecerán protegidos para la prevención de caídas. - Los huecos de una vertical, (bajante por ejemplo), serán destapados para el aplomado correspondiente, concluido el cual, se comenzará el cerramiento definitivo del hueco, en prevención de los riesgos por ausencia generalizada o parcial de protecciones en el suelo. - Los huecos permanecerán constantemente protegidos con las protecciones instaladas en la fase de estructura, reponiéndose las protecciones deterioradas. - Las rampas de las escaleras estarán protegidas en su entorno por una barandilla sólida de 90 cm. de altura formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié de15 cm. - Todas las zonas en las que haya que trabajar estarán suficientemente iluminadas. - Las zonas de trabajo serán limpiadas de escombro (cascotes de ladrillo) periódicamente, para evitar las acumulaciones innecesarias. - La introducción de materiales en las plantas con la ayuda de la grúa torre se realizará por medio de plataformas voladas, distribuidas en obra según plano. - Se prohíbe balancear las cargas suspendidas para su instalación en las plantas, en prevención del riesgo de caída al vacío. - El material cerámico se izará a las plantas sin romper los flejes (o envoltura de P.V.C.) con las que lo suministre el fabricante, para evitar los riesgos por derrame de la carga. - El ladrillo suelto se izará apilado ordenadamente en el interior de plataformas de izar emplintadas, vigilando que no puedan caer las piezas por desplome durante el transporte. - La cerámica paletizada transportada con grúa, se gobernará mediante cabos amarrados a la base de la plataforma de elevación. Nunca directamente con las manos, en prevención de golpes, atrapamiento o caídas al vacío por péndulo de la carga. - Las barandillas de cierre perimetral de cada planta se desmontarán únicamente en el tramo necesario para introducir la carga de ladrillo en un determinado lugar reponiéndose durante el tiempo muerto entre recepciones de carga. - Se prohíbe concentrar las cargas de ladrillos sobre vanos. El acopio de palets, se realizará próximo a cada pilar para evitar las sobrecargas de la estructura en los lugares de menor resistencia. - Los escombros y cascotes se evacuarán diariamente mediante trompas de vertido montadas al efecto, para evitar el riesgo de pisadas sobre materiales, ubicándose aquellas según plano. - Se prohíbe lanzar cascotes directamente por las aberturas de fachadas, o huecos interiores. - Se prohíbe trabajar junto a los parámetros recién levantados antes de transcurridas48 horas. Si existe un régimen de vientos fuertes incidiendo sobre ellos, pueden derrumbarse sobre el personal. - Se prohíbe el uso de borriquetas en balcones, terrazas y

- Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo). - Guantes de P.V.C. o de goma. - Guantes de cuero. - Botas de seguridad. - Cinturón de seguridad, Clases A y C. - Botas de goma con puntera reforzada. - Ropa de trabajo. - Trajes para tiempo lluvioso.



bordes de forjados si antes no se ha procedido a instalar una protección sólida contra posibles caídas al vacío formada por pies derechos y travesaños sólidos horizontales, según el detalle de los planos.

Cubiertas.




- Caída de personas a distinto nivel. - Caída de personas al mismo nivel. - Caída de objetos a niveles inferiores. - Sobreesfuerzos. -Quemaduras (sellados, impermeabilizaciones en caliente). - Golpes o cortes por manejo de herramientas manuales. - Otros

-Todos los huecos de la cubierta permanecerán tapados con madera clavada al forjado, hasta el inicio de su cerramiento definitivo se descubrirán conforme vayan a cerrarse. - Se establecerán "caminos de circulación" sobre las zonas en proceso de fraguado, o de endurecimiento, formados por una anchura de 60 cm. - Los recipientes para transportar materiales de sellado se llenarán al 50% para evitar derrames innecesarios. - Los acopios de material bituminoso se repartirán en cubierta, evitando las sobrecargas puntuales. - El pavimento de la cubierta se izará sobre plataformas emplintadas empaquetados según son servidos por el fabricante, perfectamente apilados y nivelados los paquetes y atado el conjunto a la plataforma de izado para evitar derrames durante el transporte. - En todo momento se mantendrá limpia y libre de obstáculos que dificulten la circulación o los trabajos, la cubierta que se ejecuta. - Los plásticos, cartón, papel y flejes, procedentes de los diversos empaquetados, se recogerán inmediatamente que se hayan abierto los paquetes, par su eliminación posterior.

-Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo)

- Botas de seguridad. Botas de goma.

- Guantes de cuero impermeabilizados. - Guantes de goma o P.V.C. - Cinturón de seguridad. - Ropa de trabajo. - Trajes para tiempo lluvioso. - Además para la manipulación de betunes y asfaltos en caliente se utilizarán: Botas de cuero. Polainas de cuero. Mandiles de cuero. Guantes de cuero impermeabilizados.

ALICATADOS Y SOLADOS.




- Golpes por manejo de objetos o herramientas manuales. - Cortes por manejo de objetos con aristas cortantes o herramientas manuales. - Caídas a distinto nivel. - Caídas al mismo nivel.

s en los pies por pisadas sobre cascotes y materiales con aristas cortantes. - Cuerpos extraños en los ojos. - Dermatitis por contacto con el cemento. - Sobreesfuerzos. - Otros.

- Los tajos se limpiarán de "recortes" y "desperdicios de pasta". - Los andamios sobre borriquetas a utilizar, tendrán siempre plataformas de trabajo de anchura no inferior a los 60 cm. (3 tablones trabados entre si) y barandilla de protección de 90 cm. - Se prohíbe utilizar a modo de borriquetas para formar andamios, bidones, cajas de materiales, bañeras, etc. - Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura sobre el suelo en torno a los 2 m.

- La iluminación mediante portátiles se harán con "portalámparas estancos con mango aislante" y rejilla de protección de la bombilla y alimentados a 24 V.

- Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-hembra, en prevención del riesgo eléctrico.

- Las cajas de plaqueta en acopio, nunca se dispondrán de forma que obstaculicen los lugares de paso, para evitar

- Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra y en aquellos lugares donde exista riesgo de caídas de objetos). - Guantes de P.V.C. o goma. - Guantes de cuero. - Botas de seguridad. - Botas de goma con puntera reforzada. - Gafas antipolvo, (tajo de corte). - Mascarillas antipolvo con filtro mecánico recambiable específico para el material a cortar, (tajo de corte). - Ropa de trabajo.



accidentes por tropiezo.

ENFOSCADOS Y ENLUCIDOS.




- Cortes por uso de herramientas, (paletas, maletines, terrajas, miras, etc.). - Golpes por uso de herramientas, (miras, regles, terrajas, maestras). - Caídas al vacío. - Caídas al mismo nivel. - Cuerpos extraños en los ojos. - Dermatitis de contacto con el cemento y otros aglomerantes. - Sobreesfuerzos. - Otros.

- En todo momento se mantendrán limpias y ordenadas las superficies de tránsito y de apoyo para realizar los trabajos de enfoscado para evitar los accidentes por resbalón. - Las plataformas sobre borriquetas para ejecutar enyesados (y asimilables) de techos, tendrán la superficie horizontal y cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar tropiezos y caídas. - Los andamios para enfoscados de interiores se formarán sobre borriquetas. Se prohíbe el uso de escaleras, bidones, pilas de material, etc., para estos fines, para evitar los accidentes por trabajar sobre superficies inseguras. - Se prohíbe el uso de borriquetas en balcones sin protección contra las caídas desde altura. - Para la utilización de borriquetas en balcones (terrazas o tribunas), se instalará un cerramiento provisional, formado por "pies derechos" acuñados a suelo y techo, a los que se amarrarán tablones formando una barandilla sólida de 90 cm. de altura, medidas desde la superficie de trabajo sobre las borriquetas. La barandilla constará de pasamanos, listón intermedio y rodapié. - Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux, medidos a una altura sobre el suelo en torno a los 2 m. - La iluminación mediante portátiles, se hará con "portalámparas estancos con mango aislante" y "rejilla" de protección de la bombilla. La energía eléctrica los alimentará a 24 V. - Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-hembra. - El transporte de sacos de aglomerantes o de áridos se realizará preferentemente sobre carretilla de mano, para evitar sobreesfuerzos.

- Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra y en aquellos lugares donde exista riesgo de caída de objetos). - Guantes de P.V.C. o goma. - Guantes de cuero. - Botas de seguridad. - Botas de goma con puntera reforzada.

- Gafas de protección contra gotas de morteros y asimilables. - Cinturón de seguridad clases A y C.

FALSOS TECHOS.






- Cortes por el uso de herramientas manuales (llanas, paletines, etc.). - Golpes durante la manipulación de regles y planchas o placas de escayola. - Caídas al mismo nivel. - Caídas a distinto nivel. - Dermatitis por contacto con la escayola. - Cuerpos extraños en los ojos. - Otros.

- Las plataformas sobre borriquetas para la instalación de falsos techos de escayola, tendrán la superficie horizontal y cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar tropiezos y caídas. - Los andamios para la instalación de falsos techos de escayola se ejecutarán sobre borriquetas de madera o metálicas. Se prohíbe expresamente la utilización de bidones, pilas de materiales, escaleras apoyadas contra los paramentos, para evitar los accidentes por trabajar sobre superficies inseguras. - Los andamios para la instalación de falsos techos sobre rampas tendrán la superficie de trabajo horizontal y estarán bordeados de barandillas reglamentarias. Se permite el apoyo en peldaños definitivo y borriquetas siempre que esta se inmovilice y los tablones se anclen, acuñen, etc. - Se prohíbe el uso de andamios de borriquetas próximos a huecos, sin la utilización de medios de protección contra el riesgo de caída desde altura. - Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux medidos a una altura sobre el suelo, en torno a los 2 m. - La iluminación mediante portátiles, se hará con "portalámparas estancos con mango aislante" y "rejilla" de protección de bombilla. La energía eléctrica los alimentará a 24 V. - Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-hembra. - El transporte de sacos y planchas de escayola, se realizará interiormente, preferiblemente sobre carretilla de mano, en evitación de sobreesfuerzos. - Los sacos y planchas de escayola se acopiarán ordenadamente repartidos junto a los tajos en los que se vaya a utilizar, lo más separado posible de los vanos en evitación de sobrecargas innecesarias. - Los acopios de sacos o planchas de escayola, se dispondrán de forma que no obstaculicen los lugares de paso, para evitar los accidentes por tropiezo.

-Casco de polietileno, (obligatorio para los desplazamientos por la obra). - Guantes de P.V.C. o goma. - Guantes de cuero. - Botas de goma con puntera reforzada. - Gafas de protección, (contra gotas de escayola). - Ropa de trabajo. - Cinturón de seguridad clase A y C.

CARPINTERÍA.






- Caída al mismo nivel. - Caída a distinto nivel. - Cortes por manejo de máquinas o herramientas manuales. - Golpes por objetos o herramientas. - Atrapamiento de dedos entre objetos. - Pisadas sobre objetos punzantes. - Contactos con la energía eléctrica. - Caída de elementos de carpintería sobre las personas. - Sobreesfuerzos. - Otros.

- Los acopios de carpintería de madera se ubicarán en los lugares definidos en los planos, para evitar accidentes por interferencias. - En todo momento los tajos se mantendrán libres de cascotes, recortes, metálicos, y demás objetos punzantes, para evitar los accidentes por pisadas sobre objetos. - Se prohíbe acopiar barandillas definitivas en los bordes de forjados para evitar los riesgos por posibles desplomes. - Antes de la utilización de cualquier máquina-herramienta, se comprobará que se encuentra en óptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad, instalados en buen estado, para evitar accidentes. - Los cercos serán recibidos por un mínimo de una cuadrilla, en evitación de golpes, caídas y vuelcos. - Los listones horizontales inferiores, contra deformaciones, se instalarán a una altura en torno a los 60 cm. Se ejecutarán en madera blanca preferentemente, para hacerlos más visibles y evitar los accidentes por tropiezos. - Los listones inferiores antideformaciones se desmontarán inmediatamente, tras haber concluido el proceso de endurecimiento de la parte de recibido del precerco, (o del cerco directo), para que cese el riesgo de tropiezo y caídas. - El "cuelgue" de hojas de puertas, (o de ventanas), se efectuará por un mínimo de dos operarios, para evitar accidentes por desequilibrio, vuelco, golpes y caídas. - Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura entorno a los 2 m. - La iluminación mediante portátiles se hará mediante "portalámparas estancos con mango aislante" y rejilla de protección de la bombilla, alimentados a 24 V. - Las escaleras a utilizar serán de tipo de tijera, dotadas de zapatas antideslizantes y de cadenilla limitadora de apertura.

- Casco de polietileno (obligatorio para desplazamientos por la obra y en aquellos lugares donde exista riesgo de caída de objetos). - Guantes de P.V.C. o de goma. - Guantes de cuero. - Gafas antiproyecciones. - Mascarilla de seguridad con filtro específico recambiable para polvo de madera, (de disolventes o de colas). - Botas de seguridad. - Ropa de trabajo.

MONTAJE DE VIDRIO.






- Caída de personas al mismo nivel. - Caídas de personas a distinto nivel. - Cortes en manos, brazos o pies durante las operaciones de transporte y ubicación manual del vidrio. - Los derivados de la rotura fortuita de las planchas de vidrio. - Los derivados de los medios auxiliares a utilizar. - Otros.

- Se prohíbe permanecer o trabajar en la vertical de un tajo de instalación de vidrio, delimitando la zona de trabajo. - Se mantendrán libres de fragmentos de vidrio los tajos, para evitar el riesgo de cortes. - En las operaciones de almacenamiento, transporte y colocación, los vidrios se mantendrán siempre en posición vertical. - La manipulación de las planchas de vidrio se ejecutará con la ayuda de ventosas de seguridad. - El vidrio presentado en la carpintería correspondiente, se recibirá y terminará de instalar inmediatamente, para evitar el riesgo de accidentes por roturas. - Los vidrios ya instalados, se pintarán de inmediato a base de pintura a la cal, para significar su existencia. - La colocación de los vidrios se realizará desde dentro del edificio. - Los andamios que deben utilizarse para la instalación de los vidrios en las ventanas, estarán protegidos en su parte delantera, (la que da hacia la ventana), por una barandilla sólida de 90 cm. de altura, medidas desde la plataforma de trabajo, formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié, para evitar el riesgo de caídas al vacío durante los trabajos. - Se prohíbe utilizar a modo de borriquetas, los bidones, cajas o pilas de material y asimilables, para evitar los trabajos realizados sobre superficies inestables.

- Casco de polietileno (obligatorio para desplazamientos por la obra). - Guantes de goma. - Manoplas de goma. - Muñequeras de cuero que cubran el brazo. - Botas de seguridad. - Polainas de cuero. - Mandil. - Ropa de trabajo. - Cinturón de seguridad clase A y C.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.




- Caída de personas al mismo nivel. - Caída de personas a distinto nivel. - Cortes por manejo de

herramientas manuales. - Cortes por manejo de las

guías y conductores. - Golpes por herramientas

manuales. - Otros.

-Electrocución o quemaduras por la mala protección de cuadros eléctricos.

-Electrocución o quemaduras por maniobras incorrectas en las líneas.

-Electrocución o quemaduras por uso de herramientas sin aislamiento.

-Electrocución o quemaduras por puenteo de los

- En la fase de obra de apertura y cierre de rozas se esmerará el orden y la limpieza de la obra, para evitar los riesgos de pisadas o tropezones. - La iluminación en los tajos no será inferior a los 100 lux, medidos a 2 m. del suelo. - La iluminación mediante portátiles se efectuará utilizando "portalamparas estancos con mango aislante", y rejilla de protección de la bombilla, alimentados a 24 voltios. - Se prohíbe el conexionado de cables a los cuadros de suministro eléctrico de obra, sin la utilización de las clavijas macho-hembra. - Las escaleras de mano a utilizar, serán del tipo "tijera", dotadas con zapatas antideslizantes y cadenilla limitadora de apertura, para evitar los riesgos por trabajos realizados sobre superficies inseguras y estrechas. - Se prohíbe la formación de andamios utilizando escaleras de mano a modo de borriquetas, para evitar los riesgos por trabajos sobre superficies inseguras y estrechas. - Se prohíbe en general en esta obra, la utilización de escaleras de mano o de andamios sobre borriquetas, en lugares con riesgo de caída desde altura durante los trabajos de electricidad,

- Casco de polietileno, para utilizar durante los desplazamientos por la obra y en lugares con riesgo de caída de objetos o de golpes. - Botas aislantes de electricidad (conexiones). - Botas de seguridad. - Guantes aislantes. - Ropa de trabajo. - Cinturón de seguridad. - Banqueta de maniobra. - Alfombra aislante. - Comprobadores de tensión. - Herramientas aislantes.



mecanismos de protección (disyuntores diferenciales, etc.).

-Electrocución o quemaduras por conexionados directos sin clavijas macho-hembra.

- Otros.

si antes no se han instalado las protecciones de seguridad adecuadas. - Las herramientas a utilizar por los electricistas instaladores, estarán protegidas con material aislante normalizado contra los contractos con la energía eléctrica. - Las pruebas de funcionamiento de la instalación eléctrica serán anunciadas a todo el personal de la obra antes de ser iniciadas, para evitar accidentes. - Antes de hacer entrar en carga a la instalación eléctrica se hará una revisión en profundidad de las conexiones de mecanismos, protecciones y empalmes de los cuadros generales eléctricos directos o indirectos, de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. - Antes de hacer entrar en servicio las celdas de transformación se procederá a comprobar la existencia real en la sala, de la banqueta de maniobras, perdidas de maniobra, extintores de polvo químico seco y botiquín, y que los operarios se encuentran vestidos con las prendas de protección personal. Una vez comprobados estos puntos, se procederá a dar la orden de entrada en servicio.

8. MEDIOS AUXILIARES.

Andamios. normas en general.




- Caídas a distinto nivel (al entrar o salir). - Caídas al mismo nivel. - Desplome del andamio. - Desplome o caída de

objetos (tablones, herramienta, materiales).

- Golpes por objetos o herramientas. - Atrapamientos. - Otros.

- Los andamios siempre se arriostrarán para evitar los movimientos indeseables que pueden hacer perder el equilibrio a los trabajadores. - Antes de subirse a una plataforma andamiada deberá revisarse toda su estructura para evitar las situaciones inestables. - Los tramos verticales (módulos o pies derechos) de los andamios, se apoyarán sobre tablones de reparto de cargas. - Los pies derechos de los andamios en las zonas de terreno inclinado, se suplementarán mediante tacos o porciones de tablón, trabadas entre sí y recibidas al durmiente de reparto. - Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura y estarán firmemente ancladas a los apoyos de tal forma que se eviten los movimientos por deslizamiento o vuelco. - Las plataformas de trabajo, independientemente de la altura, poseerán barandillas perimetrales completas de 90 cm. de altura, formadas por pasamanos, barra o listón intermedio y rodapiés. - Las plataformas de trabajo permitirán la circulación e intercomunicación necesaria para la realización de los trabajos. - Los tablones que formen las plataformas de trabajo estarán sin defectos visibles, con buen aspecto y sin nudos que mermen su resistencia. Estarán limpios, de tal forma, que puedan apreciarse los defectos por uso y su canto será de 7 cm. como mínimo. - Se prohíbe abandonar en las plataformas sobre los andamios, materiales o herramientas. Pueden caer sobre las personas o hacerles tropezar y caer al caminar sobre ellas. - Se prohíbe arrojar escombros directamente desde los andamios. El escombro se recogerá y se descargará de planta en planta, o bien se verterá a través de trompas.

Casco de polietileno (Preferible con

barbuquejo). Botas de seguridad (según casos). Calzado antideslizante (según caso). Cinturón de seguridad clases A y C. Ropa de trabajo. Trajes para ambientes lluviosos.



- Se prohíbe fabricar morteros (o asimilables) directamente sobre las plataformas de los andamios. - La distancia de separación de un andamio y el paramento vertical de trabajo no será superior a 30 cm. en prevención de caídas. - Se prohíbe expresamente correr por las plataformas sobre andamios, para evitar los accidentes por caída. - Se prohíbe "saltar" de la plataforma andamiada al interior del edificio; el paso se realizará mediante una pasarela instalada para tal efecto. - Los andamios se inspeccionarán diariamente por el Capataz, Encargado o Servicio de Prevención, antes del inicio de los trabajos, para prevenir fallos o faltas de medidas de seguridad. - Los elementos que denoten algún fallo técnico o mal comportamiento se desmontarán de inmediato para su reparación (o sustitución). - Los reconocimientos médicos previos para la admisión del personal que deba trabajar sobre los andamios de esta obra, intentarán detectar aquellos trastornos orgánicos (vértigo, epilepsia, trastornos cardiacos, etc.), que puedan padecer y provocar accidentes al operario. Los resultados de los reconocimientos se presentarán al Coordinador de Seguridad y Salud en ejecución de obra.

Andamios sobre borriquetas.




- Caídas a distinto nivel. - Caídas al mismo nivel. - Golpes o aprisionamientos

durante las operaciones de montaje y desmontaje.

- Los derivados del uso de tablones y madera de pequeña sección o en mal estado (roturas, fallos, cimbreos).

- Las borriquetas siempre se montarán perfectamente niveladas, para evitar los riesgos por trabajar sobre superficies inclinadas. - Las borriquetas de madera, estarán sanas, perfectamente encoladas y sin oscilaciones, deformaciones y roturas, para eliminar los riesgos por fallo, rotura espontánea y cimbreo. - Las plataformas de trabajo se anclarán perfectamente a las borriquetas, en evitación de balanceos y otros movimientos indeseables. - Las plataformas de trabajo no sobresaldrán por los laterales de las borriquetas más de 40 cm. para evitar el riesgo de vuelcos por basculamiento. - Las borriquetas no estarán separadas "a ejes" entre sí más de 2,5 m. para evitar las grandes flechas, indeseables para las plataformas de trabajo, ya que aumentan los riesgos al cimbrear. - Los andamios se formarán sobre un mínimo de dos borriquetas. Se prohíbe expresamente, la sustitución de éstas, (o alguna de ellas), por "bidones", "pilas de materiales" y asimilables, para evitar situaciones inestables. - Sobre los andamios sobre borriquetas, sólo se mantendrá el material estrictamente necesario y repartido uniformemente por la plataforma de trabajo para evitar las sobrecargas que mermen la resistencia de los tablones. - Las borriquetas metálicas de sistema de apertura de cierre o tijera, estarán dotadas de cadenillas limitadoras de la apertura máxima, tales, que garanticen su perfecta estabilidad. - Las plataformas de trabajo sobre borriquetas, tendrán una anchura mínima de 60 cm.(3 tablones trabados entre sí), y el grosor del tablón será como mínimo de 7 cm.

Cascos. Guantes de cuero. Calzado antideslizante. Ropa de trabajo. Cinturón de seguridad clase C.



- Los andamios sobre borriquetas, independientemente de la altura a que se encuentre la plataforma, estarán recercados de barandillas sólidas de 90 cm. de altura, formadas por pasamanos, listón intermedio y rodapié. - Las borriquetas metálicas para sustentar plataformas de trabajo ubicadas a 2 ó más metros de altura, se arriostrarán entre sí, mediante "cruces de San Andrés", para evitar los movimientos oscilatorios, que hagan el conjunto inseguro. - Los trabajos en andamios sobre borriquetas en los balcones, tendrán que ser protegios del riesgo de caída desde altura. - Se prohíbe formar andamios sobre borriquetas metálicas simples cuyas plataformas de trabajo deban ubicarse a 6 ó más metros de altura. - Se prohíbe trabajar sobre escaleras o plataformas sustentadas en borriquetas, apoyadas a su vez sobre otro andamio de borriquetas. - La madera a emplear será sana, sin defectos ni nudos a la vista, para evitar los riesgos por rotura de los tablones que forman una superficie de trabajo.

Andamios metálicos tubulares.

Se debe considerar para decidir sobre la utilización de este medio auxiliar, que el andamio metálico tubular está comercializado con todos los sistemas de seguridad que lo hacen seguro (escaleras, barandillas, pasamanos, rodapiés, superficies de trabajo, bridas y pasadores de anclaje de los tablones, etc.).




- Caídas a distinto nivel.

- Caídas al mismo nivel. - Atrapamientos durante el montaje. - Caída de objetos. - Golpes por objetos. - Sobreesfuerzos. - Otros.

- No se iniciará un nuevo nivel sin antes haber concluido el nivel de partida con todos los elementos de estabilidad (cruces de San Andrés, y arriostramientos). - La seguridad alcanzada en el nivel de partida ya consolidada será tal, que ofrecerá las garantías necesarias como para poder amarrar a él el fiador del cinturón de seguridad. - Las barras, módulos tubulares y tablones, se izarán mediante sogas de cáñamo de Manila atadas con "nudos de marinero" (o mediante eslingas normalizadas). - Las plataformas de trabajo se consolidarán inmediatamente tras su formación, mediante las abrazaderas de sujeción contra basculamientos o los arriostramientos correspondientes. - Las uniones entre tubos se efectuarán mediante los "nudos" o "bases" metálicas, o bien mediante las mordazas y pasadores previstos, según los modelos comercializados. - Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura. - Las plataformas de trabajo se limitarán delantera, lateral y posteriormente, por un rodapié de 15 cm. - Las plataformas de trabajo tendrán montada sobre la

- Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).

- Ropa de trabajo. - Calzado antideslizante. - Cinturón de seguridad clase C.



vertical del rodapié posterior una barandilla sólida de 90 cm. de altura, formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié. - Las plataformas de trabajo, se inmovilizarán mediante las abrazaderas y pasadores clavados a los tablones. - Los módulos de fundamento de los andamios tubulares, estarán dotados de las bases nivelables sobre tornillos sin fin (husillos de nivelación), con el fin de garantizar una mayor estabilidad del conjunto. - Los módulos de base de los andamios tubulares, se apoyarán sobre tablones de reparto de cargas en las zonas de apoyo directo sobre el terreno. - Los módulos de base de diseño especial para el paso de peatones, se complementarán con entablados y viseras seguras a "nivel de techo" en prevención de golpes a terceros. - La comunicación vertical del andamio tubular quedará resuelta mediante la utilización de escaleras prefabricadas (elemento auxiliar del propio andamio). - Se prohíbe expresamente en esta obra el apoyo de los andamios tubulares sobre suplementos formados por bidones, pilas de materiales diversos, "torretas de maderas diversas" y asimilables. - Las plataformas de apoyo de los tornillos sin fin (husillos de nivelación), de base de los andamios tubulares dispuestos sobre tablones de reparto, se clavarán a éstos con clavos de acero, hincados a fondo y sin doblar. - Se prohíbe trabajar sobre plataformas dispuestas sobre la coronación de andamios tubulares, si antes no se han cercado con barandillas sólidas de 90 cm. de altura formadas por pasamanos, barra intermedia y rodapié. - Todos los componentes de los andamios deberán mantenerse en buen estado de conservación desechándose aquellos que presenten defectos, golpes o acusada oxidación. - Los andamios tubulares sobre módulos con escalerilla lateral, se montarán con ésta hacia la cara exterior, es decir, hacia la cara en la que no se trabaja. Es práctica corriente el "montaje de revés" de los módulos en función de la operatividad que representa, la posibilidad de montar la plataforma de trabajo sobre determinados peldaños de la escalerilla. Evite estas prácticas por inseguras. - Se prohíbe en esta obra el uso de andamios sobre borriquetas (pequeñas borriquetas), apoyadas sobre las plataformas de trabajo de los andamios tubulares. - Los andamios tubulares se montarán a una distancia igual o inferior a 30 cm. del paramento vertical en el que se trabaja. - Los andamios tubulares se arriostrarán a los paramentos verticales, anclándolos sólidamente a los "puntos fuertes de seguridad" previstos en fachadas o paramentos. - Las cargas se izarán hasta las plataformas de trabajo mediante garruchas montadas sobre horcas tubulares sujetas mediante un mínimo de dos bridas al andamio



tubular. - Se prohíbe hacer "pastas" directamente sobre las plataformas de trabajo en prevención de superficies resbaladizas que pueden hacer caer a los trabajadores. - Los materiales se repartirán uniformemente sobre las plataformas de trabajo en prevención de accidentes por sobrecargas innecesarias. - Los materiales se repartirán uniformemente sobre un tablón ubicado a media altura en la parte posterior de la plataforma de trabajo, sin que su existencia merme la superficie útil de la plataforma.

Escaleras de mano (de madera o metal).

Este medio auxiliar suele estar presente en todas las obras sea cual sea su entidad.

Suele ser objeto de "prefabricación rudimentaria" en especial al comienzo de la obra o durante la fase de estructura. Estas prácticas son contrarias a la Seguridad. Debe impedirlas en la obra.

RIESGOS MÁS FRECUENTES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIONES COLECTIVAS.


- Caídas al mismo nivel. - Caídas a distinto nivel. - Deslizamiento por incorrecto

apoyo (falta de zapatas, etc.).

- Vuelco lateral por apoyo irregular. - Rotura por defectos ocultos. - Los derivados de los usos inadecuados o de los montajes peligrosos (empalme de escaleras, formación de plataformas de trabajo, escaleras "cortas" para la altura a salvar, etc.). - Otros.

- Las escaleras de madera a utilizar en esta obra, tendrán los largueros de una sola pieza, sin defectos ni nudos que puedan mermar su seguridad. - Los peldaños (travesaños) de madera estarán ensamblados. - Las escaleras de madera estarán protegidas de la intemperie mediante barnices transparentes, para que no oculten los posibles defectos. - Los largueros serán de una sola pieza y estarán sin deformaciones o abolladuras que puedan mermar su seguridad. - Las escaleras metálicas estarán pintadas con pintura antioxidación que las preserven de las agresiones de la intemperie. - Las escaleras metálicas a utilizar en esta obra, no estarán suplementadas con uniones soldadas. - Son de aplicación las condiciones enunciadas en los apartados a y b para las calidades de "madera o metal". - Las escaleras de tijera a utilizar en esta obra, estarán dotadas en su articulación superior, de topes de seguridad de apertura. - Las escaleras de tijera estarán dotadas hacia la mitad de su altura, de cadenilla (o cable de acero) de limitación de apertura máxima. - Las escaleras de tijera se utilizarán siempre como tales abriendo ambos largueros para no mermar su seguridad. - Las escaleras de tijera en posición de uso, estarán montadas con los largueros en posición de máxima apertura par no mermar su seguridad. - Las escaleras de tijera nunca se utilizarán a modo de borriquetas para sustentar las plataformas de trabajo. - Las escaleras de tijera no se utilizarán, si la posición necesaria sobre ellas para realizar un determinado trabajo, obliga a ubicar los pies en los 3 últimos peldaños. - Las escaleras de tijera se utilizarán montadas siempre sobre pavimentos horizontales. - Se prohíbe la utilización de escaleras de mano en esta obra para salvar alturas superiores a 5 m.

- Casco de polietileno. - Botas de seguridad. - Calzado antideslizante. - Cinturón de seguridad clase A o C.



- Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarán dotadas en su extremo inferior de zapatas antideslizantes de seguridad. - Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarán firmemente amarradas en su extremo superior al objeto o estructura al que dan acceso. - Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, sobrepasarán en 1 m. la altura a salvar. - Las escaleras de mano a utilizar en este obra, se instalarán de tal forma, que su apoyo inferior diste de la proyección vertical del superior, 1/4 de la longitud del larguero entre apoyos. - Se prohíbe en esta obra transportar pesos a mano (o a hombro), iguales o superiores a 25 Kgs. sobre las escaleras de mano. - Se prohíbe apoyar la base de las escaleras de mano de esta obra, sobre lugares u objetos poco firmes que pueden mermar la estabilidad de este medio auxiliar. - El acceso de operarios en esta obra, a través de las escaleras de mano, se realizará de uno en uno. Se prohíbe la utilización al unísono de la escalera a dos o más operarios. - El ascenso y descenso y trabajo a través de las escaleras de mano de esta obra, se efectuará frontalmente, es decir, mirando directamente hacia los peldaños que se están utilizando.

Puntales.

Este elemento auxiliar es manejado corrientemente bien por el carpintero encofrador, bien por el peonaje.

El conocimiento del uso correcto de este útil auxiliar está en proporción directa con el nivel de la seguridad.






- Caída desde altura de las personas durante la instalación de puntales. - Caída desde altura de los puntales por incorrecta instalación. - Caída desde altura de los puntales durante las maniobras de transporte elevado. - Golpes en diversas partes del cuerpo durante la manipulación. - Atrapamiento de dedos (extensión y retracción). - Caída de elementos conformadores del puntal sobre los pies. - Vuelco de la carga durante operaciones de carga y descarga. - Rotura del puntal por fatiga del material. - Rotura del puntal por mal estado (corrosión interna y/o externa). - Deslizamiento del puntal por falta de acuñamiento o de clavazón. Desplome de encofrados por causa de la disposición de puntales. Otros.

- Los puntales se acopiarán ordenadamente por capas horizontales de un único puntal en altura y fondo el que desee, con la única salvedad de que cada capa se disponga de forma perpendicular a la inmediata inferior. - La estabilidad de las torretas de acopio de puntales, se asegurará mediante la hinca de "pies derechos" de limitación lateral. - Se prohíbe expresamente tras el desencofrado el amontonamiento irregular de los puntales. - Los puntales se izarán (o descenderán) a las plantas en paquetes uniformes sobre bateas, flejados para evitar derrames innecesarios. - Los puntales se izarán (o descenderán) a las plantas en paquetes flejados por los dos extremos; el conjunto, se suspenderá mediante aparejo de eslingas del gancho de la grúa torre. - Se prohíbe expresamente en esta obra, la carga a hombro de más de dos puntales por un solo hombre en prevención de sobreesfuerzos. - Los puntales de tipo telescópico se transportarán a brazo u hombro con los pasadores y mordazas instaladas en posición de inmovilidad de la capacidad de extensión o retracción de los puntales. - Los tablones durmientes de apoyo de los puntales que deben trabajar inclinados con respecto a la vertical serán los que se acuñarán. Los puntales, siempre apoyarán de forma perpendicular a la cara del tablón. - Los puntales se clavarán al durmiente y a la sopanda, para conseguir una mayor estabilidad.

- El reparto de la carga sobre las superficies apuntaladas se realizará uniformemente repartido. Se prohíbe expresamente en esta obra las sobrecargas puntuales.

- Tendrán la longitud adecuada para la misión a realizar. - Estarán en perfectas condiciones de mantenimiento (ausencia de óxido, pintados, con todos sus componentes, etc.). - Los tornillos sin fin los tendrán engrasados en prevención de esfuerzos innecesarios. - Carecerán de deformaciones en el fuste (abolladuras o torcimientos). - Estarán dotados en sus extremos de las placas para apoyo y clavazón.

- Casco de polietileno (preferible con barbuquejo). - Ropa de trabajo. - Guantes de cuero. - Cinturón de seguridad. - Botas de seguridad. - Las propias del trabajo específico en el que se empleen puntales.

Viseras de protección del acceso a obra.

Estas estarán formadas por una estructura metálica como elemento sustentante de los tablones, de anchura suficiente para el acceso del personal, prolongándose hacia el exterior del borde de forjado 2'5 m. y señalizándose convenientemente.

RIESGOS MÁS FRECUENTES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIONES




COLECTIVAS. - Desplome de la visera por mal aplomado de los puntales. - Desplome de la estructura metálica por falta de rigidez de las uniones de los soportes. - Caída de objetos a través de la visera por deficiente cuajado.

- Los apoyos de la visera, tanto en el suelo como en el forjado, se harán sobre durmientes de madera, perfectamente nivelados. - Los puntales metálicos estarán siempre perfectamente verticales y aplomados.

- Los tablones que forman la visera de protección se colocarán de forma que se garantice su inmovilidad o deslizamiento, formando una superficie perfectamente cuajada.

- Ropa de trabajo. - Casco de seguridad. - Calzado antideslizante. - Guantes de cuero.

9. MAQUINARIA DE OBRA.

Maquinaria en general.




- Vuelcos. - Hundimientos. - Choques. - Formación de atmósferas

agresivas o molestas. - Ruido. - Explosión e incendios. - Atropellos. - Caídas a cualquier nivel. - Atrapamientos. - Cortes. - Golpes y proyecciones. - Contactos con la energía eléctrica. - Los inherentes al propio lugar de utilización. - Los inherentes al propio trabajo a ejecutar. - Otros.

- Los motores con transmisión a través de ejes y poleas, estarán dotados de carcasas protectoras antiatrapamientos (cortadoras, sierras, compresores, etc.). - Los motores eléctricos estarán cubiertos de carcasas protectoras eliminadoras del contacto directo con la energía eléctrica. Se prohíbe su funcionamiento sin carcasa o con deterioros importantes de éstas. - Se prohíbe la manipulación de cualquier elemento componente de una máquina accionada mediante energía eléctrica, estando conectada a la red de suministro. - Los engranajes de cualquier tipo, de accionamiento mecánico, eléctrico o manual, estarán cubiertos por carcasas protectoras antiatrapamientos. - Las máquinas de funcionamiento irregular o averiadas serán retiradas inmediatamente para su reparación. - Las máquinas averiadas que no se puedan retirar se señalizarán con carteles de aviso con la leyenda: "MAQUINA AVERIADA, NO CONECTAR". - Se prohíbe la manipulación y operaciones de ajuste y arreglo de máquinas al personal no especializado específicamente en la máquina objeto de reparación. - Como precaución adicional para evitar la puesta en servicio de máquinas averiadas o de funcionamiento irregular, se bloquearán los arrancadores, o en su caso, se extraerán los fusibles eléctricos. - La misma persona que instale el letrero de aviso de "MAQUINA AVERIADA", será la encargada de retirarlo, en prevención de conexiones o puestas en servicio fuera de control. - Solo el personal autorizado será el encargado de

- Casco de polietileno. - Ropa de trabajo. - Botas de seguridad. - Guantes de cuero. - Gafas de seguridad antiproyecciones. - Otros.



la utilización de una determinada máquina o máquina-herramienta. - Las máquinas que no sean de sustentación manual se apoyarán siempre sobre elementos nivelados y firmes. - La elevación o descenso a máquina de objetos, se efectuará lentamente, izándolos en directriz vertical. Se prohíben los tirones inclinados. - Los ganchos de cuelgue de los aparatos de izar quedarán libres de cargas durante las fases de descenso. - Las cargas en transporte suspendido estarán siempre a la vista, con el fin de evitar los accidentes por falta de visibilidad de la trayectoria de la carga. - Los ángulos sin visión de la trayectoria de carga, se suplirán mediante operarios que utilizando señales preacordadas suplan la visión del citado trabajador. - Se prohíbe la permanencia o el trabajo de operarios en zonas bajo la trayectoria de cargas suspendidas. - Los aparatos de izar a emplear en esta obra, estarán equipados con limitador de recorrido del carro y de los ganchos, carga punta giro por interferencia. - Los motores eléctricos de grúas y de los montacargas estarán provistos de limitadores de altura y del peso a desplazar, que automáticamente corten el suministro eléctrico al motor cuando se llegue al punto en el que se debe detener el giro o desplazamiento de la carga. - Los cables de izado y sustentación a emplear en los aparatos de elevación y transportes de cargas en esta obra, estarán calculados expresamente en función de los solicitados para los que se los instala. - La sustitución de cables deteriorados se efectuará mediante mano de obra especializada, siguiendo las instrucciones del fabricante. - Los lazos de los cables estarán siempre protegidos interiormente mediante forrillos guardacabos metálicos, para evitar deformaciones y cizalladuchas. - Los cables empleados directa o auxiliarmente para el transporte de cargas suspendidas se inspeccionarán como mínimo una vez a la semana por el Servicio de Prevención, que previa comunicación al Jefe de Obra, ordenará la sustitución de aquellos que tengan más del 10% de hilos rotos. - Los ganchos de sujeción o sustentación, serán de acero o de hierro forjado, provistos de "pestillo de seguridad". - Se prohíbe en esta obra, la utilización de enganches artesanales construidos a base de redondos doblados. - Todos los aparatos de izado de cargas llevarán impresa la carga máxima que pueden soportar. - Todos los aparatos de izar estarán sólidamente fundamentados, apoyados según las normas del fabricante. - Se prohíbe en esta obra, el izado o transporte de personas en el interior de jaulones, bateas, cubilotes y asimilables. - Todas las máquinas con alimentación a base de energía eléctrica, estarán dotadas de toma de tierra. - Los carriles para desplazamiento de grúas estarán



limitados, a una distancia de 1 m. de su término, mediante topes de seguridad de final de carrera. - Se mantendrá en buen estado la grasa de los cables de las grúas (montacargas, etc.). - Semanalmente, el Servicio de Prevención, revisará el buen estado del lastre y contrapeso de la grúa torre, dando cuenta de ello al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra. - Semanalmente, por el Servicio de Prevención, se revisarán el buen estado de los cables contravientos existentes en la obra, dando cuenta de ello al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra. - Los trabajos de izado, transporte y descenso de cargas suspendidas, quedarán interrumpidos bajo régimen de vientos superiores a los señalados para ello, por el fabricante de la máquina.

Dumper (Autovolquete autopropulsado).

Este vehículo suele utilizarse para la realización de transportes de poco volumen (masas, escombros, tierras). Es una máquina versátil y rápida.

Tomar precauciones, para que el conductor esté provisto de carné de conducir clase B como mínimo, aunque no deba transitar por la vía pública. Es más seguro.




- Vuelco de la máquina durante el vertido. - Vuelco de la máquina en tránsito. - Atropello de personas. - Choque por falta de visibilidad. - Caída de personas transportadas. - Golpes con la

manivela de puesta en marcha.

- Otros.

-Con el vehículo cargado deben bajarse las rampas de espaladas a la marcha, despacio y evitando frenazos bruscos. -Se prohibirá circular por pendientes o rampas superiores al 20% en terrenos húmedos y al 30% en terrenos secos. - Establecer unas vías de circulación cómodas y libres de obstáculos señalizando las zonas peligrosas. - En las rampas por las que circulen estos vehículos existirá al menos un espacio libre de 70 cm. sobre las partes más salientes de los mismos. - Cuando se deje estacionado el vehículo se parará el motor y se accionará el freno de mano. Si está en pendiente, además se calzarán las ruedas. - En el vertido de tierras, u otro material, junto a zanjas y taludes deberá colocarse un tope que impida el avance del dumper más allá de una distancia prudencial al borde del desnivel, teniendo en cuenta el ángulo natural del talud. Si la descarga es lateral, dicho tope se prolongará en el extremo más próximo al sentido de circulación. - En la puesta en marcha, la manivela debe cogerse colocando el pulgar del mismo lado que los demás dedos. - La manivela tendrá la longitud adecuada para evitar golpear partes próximas a ella. - Deben retirarse del vehículo, cuando se deje estacionado, los elementos necesarios que impidan su arranque, en prevención de que cualquier otra persona no autorizado pueda utilizarlo. - Se revisará la carga antes de iniciar la marcha observando su correcta disposición y que no provoque desequilibrio en la estabilidad del dumper. - Las cargas serán apropiadas al tipo de volquete disponible y nunca dificultarán la visión del conductor. - En previsión de accidentes, se prohíbe el transporte de piezas (puntales, tablones y similares) que sobresalgan lateralmente del cubilote del dumper. - Se prohíbe expresamente en esta obra, conducir los dúmperes a velocidades superiores a los 20 Km. por hora. - Los conductores de dúmperes de esta obra estarán en posesión del carné de clase B, para poder ser autorizados a su conducción. - El conductor del dumper no debe permitir el

- Casco de polietileno. - Ropa de trabajo. - Cinturón elástico antivibratorio. - Botas de seguridad. - Botas de seguridad

impermeables (zonas embarradas).

- Trajes para tiempo lluvioso.



transporte de pasajeros sobre el mismo, estará directamente autorizado por personal responsable para su utilización y deberá cumplir las normas de circulación establecidas en el recinto de la obra y, en general, se atendrá al Código de Circulación. - En caso de cualquier anomalía observada en su manejo se pondrá en conocimiento de su inmediato superior, con el fin de que se tomen las medidas necesarias para subsanar dicha anomalía. - Nunca se parará el motor empleando la palanca del descompresor. - La revisión general del vehículo y su mantenimiento deben seguir las instrucciones marcadas por el fabricante. Es aconsejable la existencia de una manual de mantenimiento preventivo en el que se indiquen las verificaciones, lubricación y limpieza a realizar periódicamente en el vehículo.

Mesa de sierra circular.

Se trata de una máquina versátil y de gran utilidad en obra, con alto riesgo de accidente, que suele utilizar cualquiera que la necesite.




- Cortes. - Golpes por objetos. - Atrapamientos. - Proyección de partículas. - Emisión de polvo. - Contacto con la energía eléctrica. - Otros.

- Las sierras circulares en esta obra, no se ubicarán a distancias inferiores a tres metros, (como norma general) del borde de los forjados con la excepción de los que estén efectivamente protegidos (redes o barandillas, petos de remate, etc.).

- Las máquinas de sierra circular a utilizar en esta obra, estarán dotadas de los siguientes elementos de protección:

- Carcasa de cubrición del disco. -Cuchillo divisor del corte. -Empujador de la pieza a cortar y guía. -Carcasa de protección de las transmisiones por poleas. - Interruptor de estanco. - Toma de tierra.

- Se prohíbe expresamente en esta obra, dejar en suspensión del gancho de la grúa las mesas de sierra durante los periodos de inactividad. - El mantenimiento de las mesas de sierra de esta obra, será realizado por personal especializado para tal menester, en prevención de los riesgos por impericia. - La alimentación eléctrica de las sierras de disco a utilizar en esta obra, se realizará mediante mangueras antihumedad, dotadas de clavijas estancas a través del cuadro eléctrico de distribución, para evitar los riesgos eléctricos. - Se prohíbe ubicar la sierra circular sobre los lugares encharcados, para evitar los riesgos de caídas y los eléctricos. Se limpiará de productos procedentes de los cortes, los aledaños de las mesas de sierra circular, mediante barrido y apilado para su carga sobre bateas emplintadas (o para su vertido mediante las trompas de vertido). - En esta obra, al personal autorizado para el manejo de la sierra de disco (bien sea para corte de madera o para corte cerámico), se le entregará la siguiente normativa de actuación. El justificante del recibí, se entregará al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra. - Normas de seguridad para el manejo de la sierra de

- Casco de polietileno. - Gafas de seguridad antiproyecciones. - Mascarilla antipolvo con filtro

mecánico recambiable. - Ropa de trabajo. - Botas de seguridad. - Guantes de cuero (preferible muy ajustados). - Guantes de goma o de P.V.C.

(preferible muy ajustados). - Traje impermeable. - Polainas impermeables. - Mandil impermeable. - Botas de seguridad de goma o de P.V.C.



disco. - Antes de poner la máquina en servicio compruebe que no está anulada la conexión a tierra, en caso afirmativo, avise al Servicio de Prevención. - Compruebe que el interruptor eléctrico es estanco, en caso de no serlo, avise al Servicio de Prevención. - Utilice el empujador para manejar la madera; considere que de no hacerlo puede perder los dedos de sus manos. Desconfíe de su destreza. Esta máquina es peligrosa. - No retire la protección del disco de corte. Estudie la forma de cortar sin necesidad de observar la "trisca". El empujador llevará la pieza donde usted desee y a la velocidad que usted necesita. Si la madera "no pasa", el cuchillo divisor está mal montado. Pida que se lo ajusten. - Si la máquina, inopinadamente se detiene, retírese de ella y avise al Servicio de Prevención para que sea reparada. No intente realizar ni ajustes ni reparaciones. - Compruebe el estado del disco, sustituyendo los que estén fisurados o carezcan de algún diente. - Para evitar daños en los ojos, solicite se le provea de unas gafas de seguridad antiproyección de partículas y úselas siempre, cuando tenga que cortar. - Extraiga previamente todos los clavos o partes metálicas hincadas en la madera que desee cortar. Puede fracturarse el disco o salir despedida la madera de forma descontrolada, provocando accidentes serios. - En el corte de piezas cerámicas: -Observe que el disco para corte cerámico no está fisurado. De ser así, solicite al Servicio de Prevención que se cambie por otro nuevo. - Efectúe el corte a ser posible a la intemperie (o en un local muy ventilado), y siempre protegido con una mascarilla de filtro mecánico recambiable. - Efectúe el corte a sotavento. El viento alejará de usted las partículas perniciosas. - Moje el material cerámico, antes de cortar, evitará gran cantidad de polvo.

Soldadura por arco eléctrico (soldadura eléctrica).






- Caída desde altura. - Caídas al mismo nivel. - Atrapamientos entre objetos. - Aplastamiento de manos

por objetos pesados.

- Los derivados de las radiaciones del arco voltaico.

- Los derivados de la inhalación de vapores metálicos. - Quemaduras. - Contacto con la energía eléctrica. - Proyección de partículas. - Otros.

- En todo momento los tajos estarán limpios y ordenados en prevención de tropiezos y pisadas sobre objetos punzantes. - Se suspenderán los trabajos de soldadura a la intemperie bajo el régimen de lluvias, en prevención del riesgo eléctrico. - Los porta electrodos a utilizar en esta obra, tendrán el soporte de manutención en material aislante de la electricidad. - Se prohíbe expresamente la utilización en esta obra de portaelectrodos deteriorados, en prevención del riesgo eléctrico. - El personal encargado de soldar será especialista en estas tareas. - A cada soldador y ayudante a intervenir en esta obra, se le entregará la siguiente lista de medidas preventivas; del recibí se dará cuenta a la Dirección Facultativa o Jefatura de Obra: - Las radiaciones del arco voltaico con perniciosas para su salud. Protéjase con el yelmo de soldar o la pantalla de mano siempre que suelde. - No mire directamente al arco voltaico. La intensidad luminosa puede producirle lesiones graves en los ojos. - No pique el cordón de soldadura sin protección ocular. Las esquirlas de cascarilla desprendida, pueden producirle graves lesiones en los ojos. - No toque las piezas recientemente soldadas; aunque le parezca lo contrario, pueden estar a temperaturas que podrían producirle quemaduras serias. Suelde siempre en lugar bien ventilado, evitará intoxicaciones y asfixia. - Antes de comenzar a soldar, compruebe que no hay personas en el entorno de la vertical de su puesto de trabajo. Les evitará quemaduras fortuitas. - No deje la pinza directamente en el suelo o sobre la perfilería. Deposítela sobre un porta pinzas evitará accidentes. - Pida que le indiquen cual es el lugar más adecuado para tender el cableado del grupo, evitará tropiezos y caídas. - No utilice el grupo sin que lleve instalado el protector. Evitará el riesgo de electrocución. - Compruebe que su grupo está correctamente conectado a tierra antes de iniciar la soldadura. - No anule la toma de tierra de la carcasa de su grupo de soldar porque "salte" el disyuntor diferencial. Avise al Servicio de Prevención para que se revise la avería. Aguarde a que le reparen el grupo o bien utilice otro. - Desconecte totalmente el grupo de soldadura cada vez que haga una pausa de consideración (almuerzo o comida, o desplazamiento a otro lugar). - Compruebe antes de conectarlas a su grupo, que las mangueras eléctricas están empalmadas mediante conexiones estancas de intemperie. Evite las conexiones directas protegidas a base de cinta aislante. - No utilice mangueras eléctricas con la protección externa rota o deteriorada seriamente. Solicite se las cambien, evitará accidentes. Si debe empalmar las mangueras, proteja el empalme mediante "forrillos

- Casco de polietileno para desplazamientos por la obra.

- Yelmo desoldador (casco+careta de protección). - Pantalla de soldadura de

sustentación manual. - Gafas de seguridad para

protección de radiaciones por arco voltaico (especialmente el ayudante).

- Guantes de cuero. - Botas de seguridad. - Ropa de trabajo. - Manguitos de cuero. - Polainas de cuero. - Mandil de cuero. - Cinturón de seguridad clase A y C.



termorretráctiles". - Escoja el electrodo adecuado para el cordón a ejecutar. - Cerciórese de que estén bien aisladas las pinzas portaelectrodos y los bornes de conexión. - Utilice aquellas prendas de protección personal que se le recomienden, aunque le parezcan incómodas o poco prácticas. Considere que sólo se pretende que usted no sufra accidentes.

Soldadura oxiacetilénica - oxicorte.




- Caída desde altura. - Caídas al mismo nivel. - Atrapamientos entre objetos. - Aplastamientos de manos

y/o pies por objetos pesados.

- Quemaduras. - Explosión (retroceso de llama). - Incendio. - Heridas en los ojos por cuerpos extraños. - Pisadas sobre objetos

punzantes o materiales.

- Otros.

-El suministro y transporte interno de obra de las botellas o bombonas de gases licuados, se efectuará según las siguientes condiciones: 1º .Estarán las válvulas de corte protegidas por la correspondiente caperuza protectora. 2º .No se mezclarán botellas de gases distintos. 3º. Se transportarán sobre bateas enjauladas en posición vertical y atadas, para evitar vuelcos durante el transporte. 4º .Los puntos 1, 2 y 3 se cumplirán tanto para bombonas o botellas llenas como para bombonas vacías. - El traslado y ubicación para uso de las botellas de gases licuados se efectuará mediante carros porta botellas de seguridad. - En esta obra, se prohíbe acopiar o mantener las botellas de gases licuados al sol. - Se prohíbe en esta obra, la utilización de botellas o bombonas de gases licuados en posición horizontal o en ángulo menor 45º. - Se prohíbe en esta obra el abandono antes o después de su utilización de las botellas o bombonas de gases licuados. - Las botellas de gases licuados se acopiarán separadas (oxígeno, acetileno, butano, propano), con distribución expresa de lugares de almacenamiento para las ya agotadas y las llenas. - Los mecheros para soldadura mediante gases licuados, en esta obra estarán dotados de válvulas antirretroceso de llama, en prevención del riesgo de explosión. Dichas válvulas se instalarán en ambas conducciones y tanto a la salida de las botellas, como a la entrada del soplete. - A todos los operarios de soldadura oxiacetilénica o de oxicorte se les entregará el siguiente documento de prevención dando cuenta de la entrega al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra. - Utilice siempre carros porta botellas, realizará el trabajo con mayor seguridad y comodidad. - Evite que se golpeen las botellas o que puedan caer desde altura. Eliminará posibilidades de accidentes. - Por incómodas que puedan parecerle las prendas de protección personal, están ideadas para conservar su salud. Utilice todas aquellas que el Servicio de

- Casco de polietileno (para desplazamientos por la obra). - Yelmo de soldador (Casco + careta de protección). - Pantalla de protección de sustentación manual. - Guantes de cuero. - Manguitos de cuero. - Polainas de cuero. - Mandil de cuero. - Ropa de trabajo. - Cinturón de seguridad clases A ó C según las necesidades y riesgos a prevenir.



Prevención le recomiende. Evitará lesiones. - No incline las botellas de acetileno para agotarlas, es peligroso. - No utilice las botellas de oxígeno tumbadas, es peligroso si caen y ruedan de forma descontrolada. - Antes de encender el mechero, compruebe que están correctamente hechas las conexiones de las mangueras, evitará accidentes. - Antes de encender el mechero, compruebe que están instaladas las válvulas antirretroceso, evitará posibles explosiones. - Si desea comprobar que en las mangueras no hay fugas, sumérjalas bajo presión en un recipiente con agua; las burbujas le delatarán la fuga. Si es así, pida que le suministren mangueras nuevas sin fugas. - No abandone el carro porta botellas en el tajo si debe ausentarse. Cierre el paso de gas y llévelo a un lugar seguro, evitará correr riesgos al resto de los trabajadores. - Abra siempre el paso del gas mediante la llave propia de la botella. Si utiliza otro tipo de herramienta puede inutilizar la válvula de apertura o cierre, con lo que en caso de emergencia no podrá controlar la situación. - No permita que haya fuegos en el entorno de las botellas de gases licuados. Evitará posibles explosiones. - No deposite el mechero en el suelo. Solicite que le suministren un "portamecheros" al Servicio de Prevención. - Estudie o pida que le indiquen cual es la trayectoria más adecuada y segura para que usted tienda la manguera. Evitará accidentes, considere siempre que un compañero, pueda tropezar y caer por culpa de las mangueras. - Una ente sí las mangueras de ambos gases mediante cinta adhesiva. Las manejará con mayor seguridad y comodidad. - No utilice mangueras de igual color para gases diferentes. En caso de emergencia, la diferencia de coloración le ayudará a controlar la situación. - No utilice acetileno para soldar o cortar materiales que contengan cobre: por poco que le parezca que contienen, será suficiente para que se produzca reacción química y se forme un compuesto explosivo. El acetiluro de cobre. - Si debe mediante el mechero desprender pintura, pida que le doten de mascarilla protectora y asegúrese de que le dan los filtros específicos químicos, para los compuestos de la pintura que va usted a quemar. No corra riesgos innecesarios. - Si debe soldar sobre elementos pintados, o cortarlos, procure hacerlo al aire libre o en un local bien ventilado. No permita que los gases desprendidos puedan intoxicarle. - Pida que le suministren carretes donde recoger las mangueras una vez utilizadas; realizará el trabajo de forma más cómodo y ordenada y evitará accidentes. - No fume cuando esté soldando o cortando, ni tampoco cuando manipule los mecheros y botellas. No fume en el almacén de las botellas. No lo dude, el que usted y los demás no fumen en las situaciones y lugares citados, evitará la posibilidad de graves accidentes y sus pulmones se lo agradecerán.

Maquinas - herramienta en general.



En este apartado se consideran globalmente los riesgos de prevención apropiados para la utilización de pequeñas herramientas accionadas por energía eléctrica: Taladros, rozadoras, cepilladoras metálicas, sierras, etc., de una forma muy genérica.




- Cortes. - Quemaduras. - Golpes. - Proyección de fragmentos. - Caída de objetos. - Contacto con la energía eléctrica. - Vibraciones. - Ruido. - Otros.

- Las máquinas-herramientas eléctricas a utilizar en esta obra, estarán protegidas eléctricamente mediante doble aislamiento. - Los motores eléctricos de la máquina-herramienta estarán protegidos por la carcasa y resguardos propios de cada aparato, para evitar los riesgos de atrapamientos, o de contacto con la energía eléctrica. - Las transmisiones motrices por correas, estarán siempre protegidas mediante bastidor que soporte una malla metálica, dispuesta de tal forma, que permitiendo la observación de la correcta transmisión motriz, impida el atrapamiento de los operarios o de los objetos. - Las máquinas en situación de avería o de semiaveria se entregarán al Servicio de Prevención para su reparación. - Las máquinas-herramienta con capacidad de corte, tendrán el disco protegido mediante una carcasa antiproyecciones. - Las máquinas-herramienta no protegidas eléctricamente mediante el sistema de doble aislamiento, tendrán sus carcasas de protección de motores eléctricos, etc., conectadas a la red de tierras en combinación con los disyuntores diferenciales del cuadro eléctrico general de la obra. - En ambientes húmedos la alimentación para las máquinas-herramienta no protegidas con doble aislamiento, se realizará mediante conexión a transformadores a 24 V. - Se prohíbe el uso de máquinas-herramientas al personal no autorizado para evitar accidentes por impericia. - Se prohíbe dejar las herramientas eléctricas de corte o taladro, abandonadas en el suelo, o en marcha aunque sea con movimiento residual en evitación de accidentes.

- Casco de polietileno. - Ropa de trabajo. - Guantes de seguridad. - Guantes de goma o de P.V.C. - Botas de goma o P.V.C. - Botas de seguridad. - Gafas de seguridad antiproyecciones. - Protectores auditivos. - Mascarilla filtrante. - Máscara antipolvo con filtro mecánico o específico recambiable.

Herramientas manuales.






- Golpes en las manos y los pies. - Cortes en las manos. - Proyección de partículas. - Caídas al mismo nivel. - Caídas a distinto nivel.

- Las herramientas manuales se utilizarán en aquellas tareas para las que han sido concebidas. - Antes de su uso se revisarán, desechándose las que no se encuentren en buen estado de conservación. - Se mantendrán limpias de aceites, grasas y otras sustancias deslizantes. - Para evitar caídas, cortes o riesgos análogos, se colocarán en portaherramientas o estantes adecuados. - Durante su uso se evitará su depósito arbitrario por los suelos.

- Los trabajadores recibirán instrucciones concretas sobre el uso correcto de las herramientas que hayan de utilizar.

- Cascos. - Botas de seguridad. - Guantes de cuero o P.V.C. - Ropa de trabajo. - Gafas contra proyección de partículas. - Cinturones de seguridad.

Instalaciones de electricidad RIESGOS MÁS FRECUENTES

PRECAUCIONES DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

PROTECCIONES COLECTIVAS E INDIVIDUALES

Caídas a niveles interiores debido a descargas eléctricas, Cortes en las manos al manejar objetos filosos. Electrocución y quemaduras, por incumplimiento de las normas de seguridad o falla de aislamiento en las herramientas portables.

Las herramientas eléctricas portables dispondrán de doble aislamiento de seguridad. Se emplearan guantes adecuados, su uso será inexcusable, en Ia utilización de los comprobadores de ausencia de tensión. Si es preciso usar pértigas aislantes. se comprobara que la tensión de utilización de la pértiga corresponde a la tensión de la instalación. Los conductores empotrados estarán en dirección vertical y horizontal, nunca inclinados Las escaleras de mano simples no salvaran mas de 5 m, para alturas superiores estarán atadas solidamente en su base y en su cabeza, la distancia entre peldaño y peldaño será menor de 30 cm. No se utilizaran las puntas de los conductores como cl3vijas en tomas de comente - Periódicamente se revisara el estado de la instalación y el aislamiento de cada aparato. Así como el estado de todos los conductores. empalmes y conducciones En cada una de las instalaciones antes mencionadas. Hay que destacar las medidas de protección tanto colectivas como personales.

Los trabajos se realizaran sin tensión, durante el montaje de la instalación. Todos los componentes de la instalación cumplirán las especificaciones del Reglamento vigente Electrotécnico para Baja tensión, y además Normas Vigentes. En locales cuya humedad alcance el 70 %, así como en ambientes corrosivos se potenciaran las medidas de segundad. En trabajos donde exista la posibilidad de una calda en altura, los operarios levaran puesto en todo momento el cinturón de seguridad, anclado a elemento resistente preferiblemente estructural, Las protecciones de los conductores se comprobaran periódicamente. Las zonas de trabajos se iluminaran adecuadamente, y carecerán de objetos o herramientas que estén en lugar no adecuado, que pueda producir accidentes. Casco de seguridad homologado, en todos los oficios. Cinturón de seguridad (suspensión, caída sujeción) en función de la actividad y del



nesgo de caída Calzado de seguridad contra riesgos de aplastamiento. Calzado antideslizante en trabajos de colocación de líneas, canalones. etc.

10. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS PREVISIBLES TRABAJOS POSTERIORES

Medidas preventivas y de protección.

Se tomarán las medidas preventivas y de protección del edificio, cuya función especifica sea posibilitar en condiciones de segundad los cuidados, manutenciones, repasos y reparaciones que han de llevar a cabo durante el proceso de vida del edificio posteriores a las indicadas en la fase de construcción y en función del tipo y condiciones del trabajo que se realice. Si bien se hace especial mención por la frecuencia de los mismos, al mantenimiento de instalaciones y reparaciones en cubierta, aleros y fachadas.

Se observara el cumplimiento de la Normativa Vigente de Seguridad y Salud en el Trabajo en toda actuación y para cada momento, y especialmente en la Ley 1627/97, de 24 de Octubre, Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción.

La Propiedad contratará los servicios de un Técnico competente para supervisar la ejecución de los trabajos de mantenimiento y verificar si las medidas de seguridad a adoptar son las adecuadas.

Todos aquellos trabajos de mantenimiento que estén sujetos a Reglamentos o Normas propias y de obligado cumplimiento, se ejecutaran de acuerdo con los mismos, siendo responsable la empresa contratada al efecto.

Criterios de utilización de los medios de protección

La utilización de los medios de seguridad del edificio responderá a las necesidades de cada momento, surgidas durante la ejecución de los cuidados, repasos, reparaciones o actividades de manutención que durante el proceso de explotación del edificio se lleven a cabo. Las previstas en este Anexo son las idóneas para las actuales circunstancias del edificio y deberán adaptarse, en el futuro, atemperándose a posibles modificaciones o alteraciones del inmueble, nuevas tecnologías y normativa sectorial.

Por tanto, el responsable encargado por la Propiedad de la programación periódica de estas actividades, en sus previsiones de actuación ordenara para cada situación, cuando lo estime oportuno, el empleo de estos medios previa comprobación periódica de su funcionalidad y que su empleo no se contradice con las hipótesis del Estudio de Seguridad.

Cerramientos exteriores






No fijar elementos pesados ni cargar o transmitir empujes sobre el cerramiento. Evitar humedades permanentes o habituales. No abrir huecos en los cerramientos. Caídas del personal que interviene en los trabajos al no utilizar correctamente los andamios o no estar estos correctamente instalados. Caídas de las herramientas o materiales empleados.

Vigilar la aparición de grietas. desplomes o cualquier otra anomalía Comprobar el estado de relleno de juntas y del material de sellado. Limpieza de fachadas Inspección de los elementos fijos de seguridad en cerramientos tales como ganchos de servido, escaleras, etc. Los andamios deberán estar montados por personal especializado y el montaje supervisado y legalizado por el técnico competente. Una vez montado el andamio y antes de su primera utilización. se probara con una sobrecarga igual a la de trabajo multiplicada por tres. - La visibilidad deberá ser siempre suficiente, debiéndose realizar todos los trabajos durante el día. Las condiciones de ventilación serán óptimas por tratarse de trabajos a cielo abierto

Los apoyos de los andamios tubulares, se asentaran sobre zonas sólidas y resistentes. Se instalaran de forma que quede asegurada la estabilidad del conjunto y serán lo suficientemente resistentes para soportar las cargas máximas a las cuales serán sometidas. Los tablones irán unidos entre si y sujetos a la estructura tubular. La anchura mínima de la plataforma de trabajo será de 60 cm. La barandilla exterior será de 90 cm. el rodapié de 15 con existiendo un listón intermedio. La barandilla interior será de 70 cm - Equipo personal de protección: El equipo (cinturones de seguridad. cascos. etc) necesarios será el que recoja la Ordenanza General de Seguridad y Salud en el Trabajo (orden del 9 de Marzo de 197" y las vigentes en el momento de la reparación) y homologado según las correspondientes Normas Tecnológicas y Reglamentos vigentes

Cubiertas




Caídas del personal que interviene en los trabajos, Caídas de las herramientas o materiales empleados. Hundimientos por exceso de acopios

No cambiar las características formales ni modificar las solicitaciones o superar las sobrecargas previstas. No fijar elementos perforando la impermeabilización No situar elementos que dificulten el normal desagüe de la terraza. Evitar humedades permanentes o habituales. Limpieza de los canalones, limarías cazoletas y sumideros. Inspección del estado del pavimento de las azoteas Inspección del estado de los faldones de las cubiertas, Inspección del baberos y vierteaguas, Comprobar el estado de relleno de juntas y del material de sellado Limpieza del pavimento en azoteas Inspección de los elementos fijos de segundad en cubiertas tales como ganchos de servicio escaleras, rejillas de paso. etc Vigilar el estado de los materiales - Transporte, Elevación y manejo de materiales: El transpone y manejo de materiales se realizara con el propio andamio. En cualquier caso no se

En las cubiertas inclinadas siempre se trabajara con cinturón de segundad fijado a elementos resistentes. Si existiesen anclajes dejados durante la construcción de la edificaci6n. se someterán a pruebas de tracción en todas las direcciones, utilizándose exclusivamente en el caso de que se muestren absolutamente fiables. Si existiese la posibilidad de proyección de objetos hacia zonas de transito o habitadas, se dispondrán pantallas rígidas que impidan las caídas Los andamios deberán estar montados por personal especializado y el montaje supervisado y legalizado por el técnico competente Una vez montado el andamio y antes de su primera utilización,



almacenarán sobre los andamios más materiales que los necesarios para asegurar la continuidad del trabajo y al final de la jornada se retirará todo el resto de material, que en caso de un cambio climatolóqico Pueda producir un accidente* deberá marcarse en el andamio la máxima carga en Kg en forma destacada y fácilmente legible

se probara con una sobrecarga igual a la de trabajo multiplicada por tres

11. RIESGOS LABORALES QUE NO PUEDEN SER ELIMINADOS CAÍDA DE MATERIALES DESDE DISTINTO NIVEL.

No se puede evitar la caída de materiales desde distintos niveles de la obra, las medidas preventivas serán:

• Las subidas de materiales se realizaran por tugares donde no se encuentre personal trabajando

• El acceso del personal a la obra se realizara por una única zona de acceso cubierta con la visera de protección mencionada en este proyecto.

• Se evitara en lo máximo posible el paso de personal por la zona de acopios. • En todo momento el gruista deberá tener visión total de la zona de acopio de

materiales, de zona de carga y descarga de la grúa, así como por donde circule el gancho de la grúa.

CAÍDA DE PERSONAS A DISTINTO NIVEL

No se puede evitar la caída del personal de la obra cuando se están colocando o desmontando las medidas de seguridad previstas en el proyecto. Las medidas preventivas serán

• Todos los trabajos deberán ser supervisados por el Encargado de la obra • Deberá de estar el número de personal necesario para realizar dichos trabajos y que

dicho personal este cualificado para tal fin. RIESGOS PROPIOS DE LOS TRABAJADORES

Los riesgos más frecuentes que sufren los trabajadores de la obra son los siguientes:

INSOLACIONES: Durante la ejecución de la obra los trabajadores, en muchos momentos se encuentran expuestos al sol (cimentación. estructura, cubiertas. etc.). Esto puede producir mareos, afecciones en la piel, etc. Las medidas preventivas serán las siguientes:

• Organizar los trabajos en las distintas zonas de la obra para evitar en lo máximo posible llevar e'

• recorrido normal del sol • Utilizar la ropa de trabajo obligatoria y filtros solares si la exposición al sol es muy

continuada • Cambiar el personal, si existen varios, en los tajos cada cierto tiempo

INGESTIÓN DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS: Aunque esta prohibido tomar bebidas alcohólicas en el recinto de la obra. No se puede evitar la ingestión de las mismas en Ias horas de no trabajo {desayuno. almuerzo. comidas. etc) que normalmente lo suelen realizar en algún bar de la



zona. Las medidas preventivas • El encargado de la obra deberá vigilar cualquier actuación o signo extraño del personal

de la obra, obligándoles si fuera necesario al abandono de la misma. 12. TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES

Los trabajos que implican riesgos especiales para la segundad y Salud de los trabajadores (previsto en el anexo II del R.D 1.627/97), como consecuencia de las características de la obra. Son la caída en altura desde la cubierta, bien en perímetro del mismo o en huecos existentes, y las medidas preventivas y protecciones técnicas son las previstas en el Estudio de segundad y Salud presentado, tales como redes verticales, barandillas y redes horizontales, existiendo mayor riesgo durante el tiempo que transcurra desde el inicio de la ejecución de la estructura hasta la finalización de las fabricas de ladrillo de cierre de los edificios.

Se tendrán máximas precauciones en los trabajos de tratamiento de maderas y aceros para su rehabilitación, adecuación e ignifugación, en los que la exposición a agentes químicos supone un riesgo de especial gravedad.

También se adoptan medidas especiales en los trabajos de montaje de forjados y cubiertas, por tratarse de elementos prefabricados pesados.

Trabajos en los que la exposición a agentes químicos o biológicos suponga un riesgo de especial gravedad, o para los que la vigilancia especifica de la salud de los trabajadores sea legalmente exigible.

SOLADO Y ALICATADO: • Cuerpos extraños en los ojos. • Dermatitis por contacto con el mortero de cemento.

ENFOSCADOS Y ENLUCIDOS: • Cuerpos extraños en los ojos • Dermatitis por contacto con el mortero de cemento. o con el yeso.

FALSOS TECHOS DE ESCAYOLA: • Cuerpos extraños en los ojos. • Dermatitis por contacto con la escayola

PINTURA: • Intoxicación por inhalación de disolventes en la pintura.

PRENDAS DE PROTECCIÓN PERSONAL • Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo) • Guantes de cuero



• Botas de seguridad. • Gafas de segundad antiproyecciones. • Ropa de trabajo. • Mandil. • Máscaras

MEDIDAS ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN.

Siempre que ocurra un accidente laboral de esta índole será necesario el lavado de la zona afectada por parte del trabajador, debiéndose disponer para tal fin de agua corriente limpia y potable dentro de la obra siendo recomendable que se situé lo mas cerca del tajo o zona de trabajo donde se realice la actividad por parte del trabajador. Es importante que todo trabajador conozca el recodo mas corto hasta el Centro de Salud más próximo.

ZONAS DE LOCALIZACIÓN:

Las zonas de riesgo para estos trabajos se disponen en los diferentes tajos y en el momento y situación en la que se encuentre la obra puesto que son trabajos que se realizan escalonadamente pero con la misma situación dentro de la obra. 13. CONCLUSIÓN Con lo expuesto en la presente memoria, planos y demás documentación adjunta, se consideran suficientemente definidas las normas y elementos de seguridad a emplear en la obra que nos ocupa, sin perjuicio de todas aquellas medidas que, como consecuencia de situaciones imprevistas, pueda tomar la Dirección Facultativa, guiados siempre por su experiencia y sentido común, no olvidando nunca la imperiosa necesidad de garantizar la integridad física de todo el personal.

Valencia, Diciembre de 2008

DOMO STUDIO, S.L.

Fdo. Carlos Payá Tenorio, Arqto



4.3- PLANNING



4.4. ANEXO FOTOGRÁFICO



4.5. DECLARACIÓN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DEL ART. 486.6.2º.a)., DEL DECRETO 36/2007, DE 13 DE ABRIL DEL CONSELL POR EL QUE SE MODIFICA EL DECRETO 67/2006 DE 19 DE MAYO DEL CONSELL POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA



4.5. DECLARACIÓN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DEL ART. 486.6.2º.a)., DEL DECRETO 36/2007, DE 13 DE ABRIL DEL CONSELL POR EL QUE SE MODIFICA EL DECRETO 67/2006 DE 19 DE MAYO DEL CONSELL POR

EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA

En el presente proyecto se declara por el técnico Redactor del mismo:

a). Del Cumplimiento de la Normativa Urbanística Vigente:

– Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. (BOE 29/05/2007) – Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat Urbanística Valenciana (LUV).

(DOGV 23-5-06) – Decreto 67/2006 de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de

Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTOU) – Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se modifica el Decreto 67/2006

de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística

– Plan General de Ordenación Urbana del Municipio

b). Del cumplimiento de los Requisitos Básicos de calidad de la edificación:

– Art. 3., de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de la Jefatura del Estado por el que se aprueba la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). (BOE 166, de 6 de Noviembre).

– Art. 4., de la Ley 3/2004, de 30 de junio de la Generalitat Valenciana de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE). (DOGV 2-7-2004)

Los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que la LOE y la LOFCE establecen como objetivos de calidad de la edificación se desarrollan en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE), de conformidad con lo dispuesto en dichas leyes, mediante las exigencias básicas correspondientes a cada uno de ellos establecidos en su Capítulo 3. Estas son

– Exigencia Básica de Seguridad Estructural: Justificado en el DB-SE, DB-SE-AE, DB-SE-C, DB-SE-A, DB-SE-F y DB-SE-M.

– Exigencia Básica de Seguridad en caso de Incendio: Justificada en el DB-SI. – Exigencia Básica de Seguridad de Utilización: Justificada en el DB-SU. – Exigencia Básica de Salubridad, Higiene, Salud y Protección del medio ambiente: Justificada

en el DB-HS. – Exigencia Básica de Ahorro de Energía: Justificada en el DB-HE. – Exigencia Básica de Protección frente al Ruido: Justificada en el DB-HR (Según la D. T. 2ª. Del

R. D., 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento DB HR, se opta por acogerse al periodo voluntario de los 12 meses y seguir aplicando la Norma Básica de la Edificación NBE-CA-88, “Condiciones Acústicas en los edificios”).

Otras normativas con carácter reglamentario que conviven con el CTE, son justificadas:

– REAL DECRETO 842/2002. del 2 de agosto de 2002, del Ministerio de Ciencia y Tecnología por el que se Aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. (BOE 18/09/2002).

– REAL DECRETO LEY 1/1998. de 27 de FEBRERO de 1998, del Ministerio de Ciencia y Tecnología sobre Infraestructuras Comunes en los edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones. (BOE 28/02/1998).

– REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se Aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

– REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre de 2002, del Ministerio de Fomento, por el que se aprueba la norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02). (BOE 11/10/2002).

– REAL DECRETO 2661/1998 DE 11 DE DICIEMBRE del Ministerio de Fomento de Acuerdo de la Comisión Permanente del Hormigón sobre la aprobación de la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE), en relación con la obligatoriedad de sus prescripciones (BOE 13-01-1999)



– REAL DECRETO 642/2002, de 5 de julio de 2002. del Ministerio de Fomento, por el que se Aprueba la «Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados (EFHE)» (BOE 06/08/2002)

– DECRETO 286/1997, de 25 de noviembre de 1997, de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte, sobre las Normas de habitabilidad, diseño y calidad de viviendas en el ámbito de la Comunidad Valenciana. (DOGV 04/12/1997)

– DECRETO 107/1991, de 10 de junio de 1991, de la Presidencia de la Generalidad Valenciana por el que se Regula el control de calidad de la edificación de viviendas y su documentación. Modificado por Decreto 165/1991 (entrada en vigor). Desarrollado por Orden 30 de septiembre de 1991 (LC/91). ( DOGV 24/06/1991).

– Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la Contaminación Acústica. DOGV 9-12-02


DOMO STUDIO, S.L.




5. INDICE DE PLANOS



5. ÍNDICE DE PLANOS

Nº PLANO ESCALA

1 SITUACIÓN 1/4.000 2 EMPLAZAMIENTO 1/200 PLANOS ESTADO ACTUAL 3.1 ESTADO ACTUAL. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA BAJA. 1/100 3.2 ESTADO ACTUAL. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA ENTRESUELO. 1/100 3.3 ESTADO ACTUAL. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA MIRADOR. 1/100 3.4 ESTADO ACTUAL. PLANTA CUBIERTA. 1/100 4.1 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA BAJA. 1/50 4.2 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA ENTRESUELO. 1/50 4.3 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA MIRADOR. 1/50 4.4 ESTADO ACTUAL. COTAS PLANTA CUBIERTA. 1/50 5 ESTADO ACTUAL. FACHADAS 1/100 6.1 ESTADO ACTUAL. SECCIONES GENERALES 1/100 6.2 ESTADO ACTUAL. DETALLE CONSTRUCTIVO 1/25 PLANOS PROPUESTA 7.1 ZONAS DE INTERVENCIÓN S/E 7.2 PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN S/E 8.1 PROPUESTA. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA. 1/100 8.2 PROPUESTA. DISTRIBUCIÓN PLANTA ENTRESUELO 1/100 8.3 PROPUESTA. DISTRIBUCION PLANTA MIRADOR 1/100 8.3 PROPUESTA. DISTRIBUCIÓN PLANTA CUBIERTA 1/100 9.1 PROPUESTA. COTAS PLANTA BAJA. 1/50 9.2 PROPUESTA. COTAS PLANTA ENTRESUELO 1/50 9.3 PROPUESTA. COTAS PLANTA MIRADOR 1/50 9.4 PROPUESTA. COTAS PLANTA CUBIERTA 1/50 10 PROPUESTA. FACHADAS 1/100 11.1 PROPUESTA. SECCIONES 1/100 11.2 PROPUESTA. DETALLE CONSTRUCTIVO 1/25 12 ESTRUCTURA METALICA 1/50 13.1 LOCALIZACION DE CARPINTERIAS S/E 13.2 CUADRO DE CARPINTERIAS S/E



6. PLIEGO DE CONDICIONES



6. PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS

INTRODUCCIÓN

El presente Pliego de Condiciones Técnicas regula la ejecución de las obras definidas en el proyecto de Reparación de Mirador situado en el complejo deportivo Santa Ana de Albal, por encargo de l’Ajuntament d’Albal y redactado por DOMO STUDIO SL.

Las condiciones técnicas que se detallan en este Pliego, complementan a las mencionadas en las especificaciones de la Memoria, Planos y Presupuesto, que tienen a todos los efectos valor de Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.

El orden de prelación entre los documentos de Proyecto, en caso de disparidad entre ellos, será:

1. Planos 2. Memoria 3. Pliego 4. Presupuesto

ORGANIZACIÓN

El presente Pliego se ha ordenado de acuerdo con la estructura aprobada por la Asociación de Entidades Redactoras de Bases de Datos.

La estructura, por capítulos, de este Pliego es la siguiente:

• E01 ACTUACIONES PREVIAS • E02 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO • E03 CIMENTACIONES • E04 ESTRUCTURAS • E05 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES • E06 CUBIERTAS • E07 AISLAMIENTOS • E08 REVESTIMIENTOS Y ACABADOS • E09 INSTALACIONES • E10 EQUIPAMIENTO

INTERPRETACIÓN DE DOCUMENTOS

Es obligación del Contratista ejecutar cuanto sea necesario para la buena construcción y aspecto de las obras, aún cuando no se encuentre expresamente estipulado en los documentos del Proyecto y dentro de los límites de posibilidades que los Presupuestos determinen para cada unidad de obra.

CONDICIONES GENERALES

En todos los trabajos que se realicen en la obra se cumplirán las normas que dispone la Ley 31/95 de 8 de Noviembre. de Prevención de Riesgos Laborales; el R.D. 1627 de 24 de Octubre. sobre Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de Construcción; la Directiva 92157/CEE de 24 de Junio sobre Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud para las obras de Construcción temporales o móviles.

Además, todos los productos y maquinaria que intervengan en el proceso constructivo del presente proyecto deberán estar en posesión del sello de homologación CE de la Unión Europea, en aplicación de las Directivas Europeas 89/106/CEE y 93/68/CEE publicadas por RD 1630/1992 BOE 9/2/93 y RD 1328/1995 BOE 19.08.95.



PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN

E01.- ACTUACIONES PREVIAS

E01A.- ANÁLISIS

1. - El replanteo será realizado por la Dirección Facultativa. El contratista dispondrá los medios y material necesario para llevar a cabo el mismo ayudando en todo aquello que solicite la Dirección Facultativa para tal fin.

E01D.- DERRIBOS

2. - Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficiente y evitar daños en las construcciones próximas, de acuerdo con lo que sobre el particular ordene el Director de las obras, quien designará y marcará los elementos que haya que conservar intactos.

3. - Previamente al comienzo de la demolición la construcción se rodeará de un vallado a una distancia del edificio de al menos 1.5 m.

4. - Antes de iniciar la demolición se neutralizarán las acometidas de las instalaciones, de acuerdo con las Compañías Suministradoras. Se taponará el alcantarillado y se revisarán los locales del edificio, comprobando que no existe almacenamiento de materiales combustibles o peligrosos.

5. - Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, para evitar la formación de polvo durante los trabajos.

6. - Durante la demolición, si aparecen grietas en los edificios medianeros, se avisará inmediatamente a la Dirección Facultativa.

7. - El orden de demolición se efectuará, en general, en orden inverso al que se siguió para su construcción, normalmente de arriba hacia abajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.

8. - Los elementos no estructurales como particiones, cerramientos, revestimientos, etc, se demolerán antes que los elementos resistentes que los sustentan.

9. - Al terminar la jornada no se dejarán tramos de obra con peligro de inestabilidad.

10. - No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que inciden sobre ellos.

11. - En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o suprimir las tensiones.

12. - Se apuntalarán los elementos de voladizo antes de aligerar sus contrapesos.

13. - Es preferible desmontar sin trocear elementos que puedan producir cortes o lesiones, como vidrios o aparatos sanitarios.

14. - En el caso de demolición por empuje con máquina, el elemento a demoler no será mayor de 2/3 de la altura alcanzable por la máquina y ésta avanzará siempre sobre suelo consistente y los frentes de ataque no aprisonarán a la máquina permitiendo siempre su giro.

15. - Se empujará en el cuarto superior de la altura de los elementos verticales y siempre por encima de su centro de gravedad.

16. - Cuando existan planos inclinados, como faldones de cubierta, que puedan deslizar sobre la máquina, deberán desmontarse previamente.



E02.- ESTRUCTURAS

E02A.- ACERO

17. - Además de las especificaciones que se indican a continuación, es de observación obligada la norma NBE EA-95, aprobada por RD1829/1995 del MOPTMA, BOE 18.01.96.

18. - La forma y dimensiones de la estructura serán las señaladas en los planos y demás documentos del proyecto, no permitiéndose al Contratista modificaciones de los mismos sin la previa autorización por escrito de la Dirección Facultativa.

19. - Los elementos estarán pintados con una capa de protección de pintura antioxidante, excepto si está galvanizado. Una vez acabada la puesta en obra se le dará una segunda o tercera capa de protección antioxidante, según las especificaciones fijadas por la Dirección.

20. - Los elementos provisionales de fijación que para el armado y el montaje se suelden a las barras de la estructura, se desprenderán con soplete sin afectar a las barras. Está prohibido desprenderlas a golpes.

21. - En las uniones atornilladas, se seguirá lo especificado en el apartado 5.1 de la NBE EA-95.

22. - Los asientos de las cabezas y tuercas estarán perfectamente planos y limpios. Se colocarán siempre arandelas del tipo correspondiente al tornillo empleado; si el asiento se hiciera sobre una cara inclinada, se empleará arandela de espesor variable, denominadas de cuña.

23. - En las uniones de fuerza, la longitud de la espiga no roscada, después de apretada la tuerca, será no menor que el espesor de la unión más 1 mm., sin alcanzar la superficie exterior de la arandela, quedando dentro de ésta al menos un filete. La parte roscada de la espiga sobresaldrá de la tuerca por lo menos en un filete.

24. - Para los tornillos ordinarios y los de alta resistencia que no trabajen por rozamiento, el diámetro del agujero será superior en 1 mm al nominal del tornillo; para los tornillos calibrados, el diámetro del taladro será igual al nominal del tornillo. Para los tornillos de alta resistencia que trabajen por rozamiento el diámetro del taladro podrá ser superior hasta en 2 mm al diámetro nominal del tornillo.

25. - Los tornillos que hayan de permanecer con su eje vertical se colocarán de modo que la tuerca quede más baja que la cabeza.

26. - Las superficies a unir estarán exentas de grasa y pintura, que se eliminarán con disolvente adecuado y se someterán como mínimo a un cepillado enérgico con cepillo metálico.

27. Las tuercas se apretarán a fondo, preferiblemente por medios mecánicos, Es recomendable bloquear las tuercas en las estructuras no desmontables empleando un sistema adecuado: arandelas de seguridad, contratuerca, picado de la rosca o punto de soldadura. No se empleará este último procedimiento en tornillos de alta resistencia.

28. - Es preceptivo el bloqueo cuando la estructura vaya a estar sometida a cargas dinámicas o vibraciones, y en aquellos tornillos que estarán sometidos a esfuerzos de tracción en dirección de su eje.

29. - Los tornillos de alta resistencia deben apretarse inicialmente al 80% del momento torsor final, empezando por los situados en el centro, y terminar de apretarse en una segunda vuelta.

30. - Queda terminantemente prohibido rellenar con soldadura los agujeros para tornillos provisionales o ejecutados en posición errónea.

31. - Para la realización de las uniones soldadas, se seguirá lo especificado en el apartado 5.2 de la NBE EA-95.

32. - Las soldaduras se definirán en los planos del proyecto y del taller.

33. - Las uniones podrán efectuarse por cualquiera de los siguientes procedimientos sin necesidad de aprobación previa:



• PROCEDIMIENTO I: Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto, con electrodo fusible revestido.

• PROCEDIMIENTO II: Soldeo eléctrico, semiautomático o automático por arco en atmósfera gaseosa, con alambre-electrodo fusible.

• PROCEDIMIENTO III: Soldeo eléctrico semiautomático o automático, por arco sumergido, con alambre electrodo fusible desnudo.

• PROCEDIMIENTO IV: Soldeo eléctrico por resistencia.

34. - Antes de comenzar los trabajos de soldadura, el Contratista someterá a la aprobación de la Dirección Facultativa una memoria de soldeo en donde detallará las técnicas operatorias que se van a utilizar dentro del procedimiento o procedimientos elegidos.

35. - En los planos de taller se definen las soldaduras mediante una notación con las siguientes partes:

• Los números que dimensionan la preparación de bordes. • El símbolo de la disposición de la soldadura y preparación. • Las dimensiones: Garganta a, Longitud eficaz l. En soldaduras discontinuas la separación

s, entre ejes de soldaduras. • En las tablas 5.2.5 de la NBE EA-95 se establecen las notaciones en los distintos casos

para el Procedimiento I de soldeo.

36. - Para unir dos piezas de distinta sección, la de mayor sección se adelgazará en la zona de contacto con pendiente menor del 25% para obtener una transición suave.

37. - Antes del soldeo se limpiarán los bordes de la unión que han de estar exentos de cascarilla, herrumbre o suciedad, y muy especialmente, de grasa y pintura. Las partes que se van a soldar estarán además bien secas..

38. - Previamente al comienzo de las operaciones de soldeo el Contratista entregará a la Dirección Facultativa una relación nominal de los soldadores que hayan de intervenir en la ejecución de dichas operaciones, incluyendo los datos de los correspondientes exámenes u homologaciones.

39. - Los electrodos a emplear deberán poseer las características mínimas siguientes:

• Resistencia a tracción del metal depositado: • - > 37 kg/mm2 sobre acero del tipo A 37 • - > 42 kg/mm2 sobre acero del tipo A 42 • - > 52 kg/mm2 sobre acero del tipo A52 • Alargamiento en rotura mayor del 22 % para aceros de cualquier tipo. • Resiliencia adaptada a la calidad del acero y al tipo de estructura, no menor en ningún

caso que 5 kgm/cm2 (50J/cm2). • La simbología y la descripción de estas cualidades figuran en la norma UNE 14003, y la

determinación de las características del metal depositado se hará por los métodos que describe la norma UNE 14022.

40. Se tomarán las debidas precauciones para proteger los trabajos de soldeo contra el frío; se suspenderá el trabajo cuando la temperatura ambiente en las proximidades de la soldadura baje de los 0ºC.

41. - Queda prohibido acelerar el enfriamiento de las soldaduras por medios artificiales.

42. - Debe procurarse que el depósito de los cordones de soldadura se efectúe, siempre que sea posible, en posición horizontal.

43. - Se intentará reducir al máximo las uniones a efectuar en obra

44. - El contratista deberá obtener las autorizaciones que fuesen necesarias para el transporte a la obra de los elementos estructurales de grandes dimensiones.



45. - Para el montaje en obra la Dirección Facultativa podrá solicitar que el contratista elabore los planos de montaje, que se someterán a la aprobación del Director de la misma y en los que se reflejarán las indicaciones necesarias para definir completamente las uniones a realizar en obra.

46. - Antes del comienzo de la fabricación en taller de los elementos estructurales, el Contratista deberá comprobar en obra las cotas fundamentales y comunicar a la Dirección Facultativa cualquier anomalía observada.

47. - Antes de comenzar el montaje en obra el Contratista comprobará los anclajes y apoyos previstos para la estructura, comunicando cualquier anomalía a la Dirección Facultativa para que adopte las medidas oportunas, asimismo se corregirá cualquier defecto ocasionado en la estructura durante el transporte.

48. - La Dirección Facultativa o un representante podrá inspeccionar la ejecución en taller de la estructura, y el Contratista facilitará esta labor.

49. - En las uniones soldadas el Contratista comprobará que ha sido soldada como se especifica en este pliego y por el personal adecuado. Las uniones se inspeccionarán visualmente y cuando se estime oportuno se utilizarán líquidos penetrantes, particular magnéticas, examen radiográfico o ultrasónico.

50. - Como resultado de la inspección una soldadura podrá ser calificada como aceptable o inaceptable. Una soldadura será inaceptable cuando presente alguna de los siguientes defectos:

• Grietas de cualquier longitud o dirección • Falta de fusión • Desbordamiento. • Poros en un porcentaje mayor del 4% del área proyectada o de diámetro mayor de 1/4

del espesor de las piezas, o de la garganta de una soldadura en ángulo o a 3 mm. • Inclusiones de escoria • Mordeduras o falta de sección • El levantado de aquellas soldaduras que se consideren inaceptables para que se

realicen de nuevo se hará cuidadosamente por cualquiera de los métodos siguientes: cincelado con gubia de forma apropiada para evitar el recalcado o por esmerilado.

51. - En las uniones atornilladas se comprobará que los tornillos colocados en taller son del diámetro y de la calidad indicados en el proyecto, con arandelas y que la rosca asoma por fuera de la tuerca.

52. - El Contratista comprobará que en aquellas uniones que trabajen por rozamiento las superficies han sido tratadas previamente y especialmente que no haya óxido, grasa, aceites o pinturas.

53. - El Contratista comprobará el esfuerzo de pretensado en aquellos tornillos de alta resistencia que estime la Dirección Facultativa.

54. - Antes del envío a obra de las piezas se comprobarán las siguientes dimensiones:

• Longitud total • Longitud entre apoyos • Canto • Diagonales principales • Rectitud • Distancias entre grupos de taladros • Perpendicularidad a placas de base y a placas frontales. • Posición de casquillos de apoyos y cartelas. • También se comprobará que la fabricación se realizó con los perfiles y chapas indicados

en proyecto.



55. - El Contratista comprobará que las piezas llevan las marcas de montaje indicadas en los planos de taller y de montaje.

56. - Las disposiciones, cotas y distancias a comprobar serán, como mínimo, las que se indican a continuación:

• Emplazamiento y orientación de cada pieza, identificada por sus marcas de montaje. • Distancias entre ejes de soportes. • Paralelismo y perpendicularidad entre alineaciones de soportes. • Aplomado de soportes. • Cota superior y nivelación de vigas y jácenas. • Nivel inferior de tirante de cerchas.

57. - A efectos de tolerancia, la medición de las longitudes se efectuará con regla o cinta metálica, de exactitud no menor que 0.1mm en cada metro, y no menor que 0.1 por 1000 en longitudes mayores.

58. - Las tolerancias en la longitud de elementos estructurales es la definida a continuación.

TOLERANCIAS DIMENSIONALES

Longitud en mm Tolerancia en mm. Hasta 1000 ±2 de 1001 a 3000 ±3 de 3001 a 6000 ±4 de 6001 a 10000 ±5 de 10001 a 15000 ±6 de 15001 a 25000 ±8 25001 o mayor ±10

59. - La tolerancia en la flecha de todo elemento estructural recto, de longitud l, será el menor de los dos valores siguientes:

• l / 1500 • 10 mm

60. - La tolerancia de las dimensiones fundamentales del conjunto montado será la suma de las tolerancias de los elementos estructurales, según el cuadro anterior, sin sobrepasar ±15 mm.

61. - Cuando la Dirección Facultativa de las obras lo exija, se efectuarán pruebas de carga de la estructura con las siguientes prescripciones:

• Las cargas utilizadas no serán superiores a las cargas características consideradas en el cálculo.

• Las cargas se aplicarán en fracciones no superiores a 1/4 del valor total, no continuando el proceso hasta que los aparatos de medida hayan reflejado las variaciones en las deformaciones ocasionadas.

• La carga total se mantendrá hasta la estabilización de las deformaciones recomendándose un período de 24 horas.

• En la descarga se procederá de igual manera registrando las lecturas después de retirar cada fracción de carga.

• Se tendrán en cuenta los efectos de la variación de la temperatura y soleamiento en las deformaciones obtenidas.

62. - La prueba será satisfactoria en los siguientes casos:

• No aparecen defectos de los materiales ni vicios de ejecución que afecten a la seguridad de la estructura.

• Los alargamientos y flechas medidas bajo carga no superan los previstos en el cálculo.



• Las flechas residuales son inferiores al 20% de las medidas bajo carga total, cuando sea la primera carga de la estructura o del 12% con una carga no noval.

E03.- CERRAMIENTOS Y DIVISIONES

E03F.- FÁBRICAS

63. - El ladrillo ordinario estará fabricado con buena arcilla, no conteniendo más de un 3% de arenas. Deberá ser fino, cocido hasta presentar indicios de vitrificación, tener aristas vivas y paramentos planos. No se admitirá el que no presente fractura de grano fino y compacto, el que no esté exento de piedras y caliches, y el que en el choque no dé un sonido claro y metálico. El caravista no presentará eflorescencias.

64. - El ladrillo tendrá las dimensiones, color y forma definidos en las unidades de obra, siendo en cualquier caso bien moldeado, y deberá ajustarse en cuanto a calidad, grado de cochura, tolerancias de dimensiones, etc., a las normas UNE-41004 y RL-88. ”Pliego General de Condiciones de Recepción de ladrillos Cerámicos en Obras”, BOE 03.08.88.

65. - La fractura será de grano fino, compacta y homogénea sin caliches, piedras ni cuerpos extraños, golpeados con un martillo producirán un sonido campanil agudo y su color se ofrecerá en todos ellos lo más uniforme posible.

66. - El Contratista deberá presentar a la Dirección Facultativa certificado de garantía del fabricante, para cada clase de ladrillo, de su resistencia a compresión, ajustada a uno de los valores siguientes, dados en kg./cm2.

• Ladrillos macizos: 100, 150, 200, 300 • Ladrillos perforados: 150, 200, 300 • Ladrillos huecos: 50, 70, 100, 150, 200

67. - No se admitirán ladrillos con resistencia inferior a los siguientes:

• Ladrillos macizo: 100 kg./cm2. • Ladrillos perforados: 150 kg./cm2. • Ladrillos huecos: 50 kg./cm2.

68. - Para la ejecución de la fachada deberá estar terminada la estructura.

69. - Previamente a la ejecución de la fachada se sacarán los plomos correspondientes que servirán de guía para la realización de la misma.

70. - Antes del comienzo de la ejecución de la fachada, se dispondrá en obra de la carpintería que se ha de colocar en la misma, o bien, de los precercos sobre los que posteriormente se fijará la carpintería. En caso de no disponer de ella, se dejarán los huecos de las dimensiones que vaya a tener la carpintería a colocar en la misma.

71. - La fabrica se ejecutara según el aparejo previsto.

72. - Deberán levantarse por hiladas horizontales en toda la extensión de la obra. Cuando esto no sea posible se dejara escalonada o formando adarajas y endejas (enjarjes).

73. - Las cámaras de aire se dejarán limpias de cascotes y restos.

74. - Se trabajará a una temperatura ambiente entre los 5ºC y los 40ºC y sin lluvias si la fabrica es exterior. En tiempo seco y caluroso se mantendrá húmeda la fabrica recientemente ejecutada para evitar una rápida evaporación del agua del mortero.

75. - Se suspenderán los trabajos y se aseguraran las partes ejecutadas cuando el viento sea superior a 50 Km/h.

76. - Se tendrán en cuenta todas las normas y reglamentaciones vigentes en el uso de todo tipo de andamios.



77. - En las fábricas de ladrillo, los aparejos, trabas, etc., se harán de acuerdo con la NBE- FL-90. “Muros resistentes de fábricas de ladrillo”, y teniendo en cuenta las normas de la buena construcción.

78. - Se resolverán las juntas de dilatación propias del cerramiento respetando las estructurales. En los encuentros con un forjado o cualquier otro elemento estructural superior se dejará un espacio de 2 cm entre la ultima hilada y aquel, que se llenara con mortero, una vez la estructura haya adoptado las deformaciones previstas, y nunca antes de 24 horas de haberse ejecutado la pared.

Las aberturas irán adinteladas de acuerdo con la luz a salvar. Las rozas tendrán una profundidad máxima de 1/6 del espesor de la pared.

79. - La fabrica de ladrillo se replanteara planta por planta, empezando por la ultima y en sentido descendente hasta la planta baja. Se marcaran en los pilares los niveles generales de planta y de piso preciso para pavimentos e instalaciones.

Los ladrillos se humedecerán antes de su empleo, sin que la cantidad de agua varíe la consistencia del mortero.

80. - La primera hilada de la fabrica de ladrillo se asentara sobre una capa de mortero. Los ladrillos se colocarán a restregón.

81. - Se colocarán miras aplomadas y arriostradas a una distancia de 4 mts. y siempre en cada esquina, quiebro o mocheta.

82. - La primera hilada de la fábrica de ladrillo se asentará sobre una capa de mortero y las siguientes se levantarán, si es posible por hiladas enteras, a restregón sobre una capa de mortero, evitando asientos desiguales. Los ladrillos irán colocados a rompejunta y se solaparán como mínimo ¼ de la soga menos una junta.

83. - Después de una detención, al reanudarse el trabajo se limpiara y regara abundantemente la fábrica.

84. - El mortero deberá llenar completamente las juntas, tendeles y llagas. Estos tendrán las dimensiones especificadas en la Documentación Técnica, o la que indique la Dirección Facultativa.

85. - En las fábricas vistas el rejuntado se realizara de acuerdo con las especificaciones de la Documentación o la Dirección Facultativa.

86. - Los muros de cerramiento no resistente de fábrica de bloques de hormigón fabricados con bloques huecos se aparejarán a soga, siempre que la anchura de las piezas corresponda a la del muro.

87. - Los bloques deberán humedecerse antes de su colocación sin que la cantidad de humedad alcance el 35% de la saturación.

88. - Los muros de cerramiento tendrán una longitud no mayor de dos veces su altura y a cada lado de la junta entre paños se dispondrá de un elemento de arriostramiento.

89. - En los muros de materiales pétreos, las piedras serán compactas, homogéneas y tenaces siendo preferibles las de grano fino.

90. - Carecerán de grietas o pelos, coqueras, restos orgánicos, nódulos o riñones, blandones, gabarros y no deberán estar atronadas por causa de los explosivos empleados en su extracción.

91. - Deberán tener la resistencia adecuada a las cargas permanentes o accidentales que sobre ellas hayan de actuar. Si lo requiriese el tipo de obra, el arquitecto director podrá exigir determinadas condiciones de resistencia a la percusión o al desgaste por rozamiento.

92. - No deberán ser absorbentes ni permeables, no debiendo pasar la cantidad de agua absorbida del 4`5 % de su volumen. No serán heladizas, resistiendo bien la acción de los agentes atmosféricos.



93. - Reunirá las condiciones de labra en relación con su clase y destino, debiendo en general ser de fácil trabajo, incluyendo en éste el desbaste, labras lisa y modelado.

94. - Presentarán buenas condiciones de adherencia a los morteros.

95. - Resistirán sin estallar la acción del fuego.

96. - Las piedras serán aceptadas por la Dirección Facultativa antes de su elevación y asiento, a cuyo efecto se presentarán en la obra con la debida antelación y en condiciones de que sea fácil el acceso a todas las piezas para que puedan ser reconocidas por todas las caras.

97. - Las piedras se presentarán limpias de barro, yeso o cualquier materia extraña que pueda disimular sus defectos o los desportillados que tengan o los remiendos hechos en las mismas. Además del examen óptico de las mismas, al objeto de apreciar el color, la finura del grano y la existencia de los defectos aparentes de las piedras, serán éstas reconocidas por medio de la maceta o martillo, con el fin de que por su sonido pueda apreciarse la existencia de los pelos y piedras u oquedades que puedan tener en su interior. Las piedras que tengan cualquiera de estos defectos serán desechadas.

98. - Previo a la ejecución de las particiones se dispondrán en obra de cercos o precercos y se eliminarán los puntales.

99. - Se procederá al replanteo de la tabiquería con una hilada de ladrillos y se someterá a la aprobación de la Dirección Facultativa.

100. - Se colocarán aplomadas y arriostradas miras distanciadas 4 mts. como máximo y los premarcos o cercos previstos.

101. - Las piezas estarán colocadas a rompejunta y las hiladas serán horizontales, estarán llenas y sin rebabas. La tabiquería se levantará por hiladas enteras, a restregón sobre un lecho de mortero y sus piezas estarán húmedas de forma que no absorban ni cedan agua al mortero para que no varíe la resistencia de éste.

102. - Se procurara que el nivel superior del premarco o cerco coincida con una junta horizontal. No será solidario con elementos estructurales verticales para permitir posibles movimientos o dilataciones.

103. - El tabique se terminará a 2 cm del forjado. Este espacio se rellenará con mortero, una vez la estructura haya adoptado las deformaciones previstas y nunca antes de 24 horas de haberse ejecutado la pared.

104. - Los huecos irán adintelados de acuerdo con la luz a salvar.

105. - Los tipos de morteros a emplear en la ejecución de los tabiques para revestir o vistos, así como las recomendaciones para su utilización y puesta en obra serán los señalados en la NBE-FL-90.

106. - Los cierres y tabiques, serán verticales sin que el aplomado presente variaciones superiores a +/- 10 mm. en una altura de 3 m., y bien alineados horizontalmente. En los paramentos de doble tabicón, cruzando los ladrillos de un tabique a otro, se tendrá sumo cuidado de que la masa de un tabique no tome contacto con la del otro. Esta operación se hará por lo menos con cuatro piezas en cada metro cuadrado, pudiendo sustituirse este sistema por otro que, a juicio de la Dirección Facultativa, ofrezca suficientes garantías (ganchos de hierro, etc.). En la ejecución del tabique, las dos últimas hiladas se tomarán con pasta de yeso.

107. - El asiento de los ladrillos se hará sobre pasta fluida de mortero de cemento, rellenando bien todas las juntas y cuidando de mojarlas con agua antes de sentarlos. El espesor de los tendeles y llagas no deberá exceder de 8 mm. si se trata de ladrillos ordinarios, y no debe exceder de 5 mm. si se trata de ladrillos prensados.

108. - Todas las juntas deberán quedar completamente caladas de mortero, no admitiéndose el uso de lechadas para el relleno de juntas.



109. - Todas las fábricas de ladrillo que hayan de quedar vistas se repasarán las juntas y se limpiará el paramento de restos.

110. - Sin autorización expresa de la Dirección Facultativa, en muros de carga, escaleras y elementos resistentes, se prohíbe la ejecución de rozas horizontales no señaladas en los planos. Cuando se haga una roza en tabique o pared, se cerrarán con mortero de dosificación 1:4.

111. - Las rozas realizadas en los tabiques, en ningún caso degollarán a éstos.

E03C.- CARPINTERÍA

112. - El grado de permeabilidad de la carpintería de los huecos de fachada se mantendrá dentro de los límites que, para la zona climática en que se ubica la obra, define el R.D. 2429/1979, de 6 de Julio: NBE-CT-79

113. - La madera para carpintería deberá ser escuadrada y estar exenta de alabeos, fendas y acebolladuras. Cuando la carpintería vaya a ser barnizada, la madera tendrá las fibras con apariencia regular y estará exenta de azulado, cuando vaya a ser pintada se admitirá azulado en un 15% de la superficie de la cara.

114. Los nudos serán limpios, no pasantes y con diámetros menores de 15 mm., distando entre sí 300 mm. como mínimo. Se podrán sustituir los nudos no sanos por piezas de madera encoladas, siempre que el nudo no tenga un diámetro mayor que la mitad del ancho de la cara de la pieza.

115. - La madera será frondosa (roble, castaño, eucaliptos, haya ukola, etc.), con una dureza tangencial en la escala Chalais-Mendon no menor de 2`5 ni superior a 10. Podrá emplearse también madera resinosa (pino, abeto, cedro, etc.) con un peso específico no menor de 400 Kg/m3.

116. - Tendrá una humedad no superior al 8% en peso. Tendrá un envejecimiento natural de 6 meses o habrán sido estabilizadas sus tensiones.

117. - La tensión máxima de rotura a flexión no será inferior a 100 kg/cm2.

118. - La madera para puertas, ventanas, mamparas, etc., será de peso específico no inferior a 450 Kg/m3. Tendrá un contenido de humedad no mayor del 10%. La desviación máxima de las fibras respecto al eje será menor de 1/16.

119. - Las formas y dimensiones de los bastidores y marcos serán las indicadas en la Memoria y Planos, y se colocarán con herrajes sin defectos. La longitud máxima entre bisagras será inferior a 80 cm. y las dimensiones de las mismas no serán inferiores a 12 cm.

120. - Para las fallebas y demás dispositivos de cierre, será condición indispensable la presentación de muestras a la Dirección Facultativa de obra para su aprobación.

121. - La colocación de marcos en fachadas se hará conforme a los detalles de los planos de proyecto.

122. - No se admitirá ninguna madera húmeda, con repelos, nudos saledizos u otros desperfectos. La Contrata será responsable de los desperfectos que sean consecuencia, aunque sea indirecta, de las diferencias de calidad, grado de humedad o colocación, respecto a las indicadas en el presente Pliego, tanto en la carpintería de los huecos de fachada como de los interiores, y tarima o parquet de madera si los hubiere.

123. - Cuando el material llegue a obra con Certificado de Marca, que acredite el cumplimiento de las condiciones establecidas en este Pliego, su recepción se realizará comprobando únicamente sus características aparentes. En todo caso queda a criterio de la Dirección Facultativa la clasificación del material en lotes de control y la decisión sobre los ensayos de recepción a realizar.



124. - Las puertas de madera cumplirán con lo especificado en la Marca de Calidad para puertas planas de madera, conforme al R.D. 146/1989 de 10 de Febrero del Mº Industria y Energía. BOE 14. 02. 86.

125. La carpintería metálica cumplirá las normas UNE 85214 y 85229. Los paneles recién fabricados estarán acabados con una capa protectora de poliuretano adhesivo, y tendrán una precisión dimensional de ± 1 mm. por cada panel de 3 m. La superficie de los paneles será plana. Los perfiles serán extruidos y con las cantoneras formarán un sellado continuo entre la hoja y el marco.

126. - Los paneles compuestos estarán conformados por capas metálicas unidas a un alma rígida, de tal manera que la superficie resultante quede completamente lisa, ya tenga formas curvas, rectangulares o angulares.

127. - El bastidor estará formado por un sistema modular atornillado a una segunda estructura, siendo los tornillos inoxidables. El bastidor será de gran precisión, de montaje en seco y hecho a base de una matriz de montantes y travesaños completada por un sistema de drenaje.

128. - El sellado en caja del bastidor con la hoja, se hará a base de siliconas estructurales, aportando un frente estanco sin ningún tipo de juntas ni sellados húmedos. Será resistente a los factores climáticos, rayos U.V., al ozono y a la polución ambiental. Sus propiedades no se verán afectadas por las condiciones térmicas externas, manteniendo su estabilidad entre –30 y + 130 ºC. La silicona estructural no contendrá ningún aditivo volátil que pueda manchar el vidrio.

129. - La carpintería metálica cumplirán las Especificaciones Técnicas y Homologación de perfiles estirados de aluminio y sus aleaciones, según el R.D. 2699/1985 de 27 de Diciembre del Mº Industria y Energía. BOE 22. 02. 86.

130. - La carpintería de PVC será resistente a la humedad, el aire y la luz. No se verá afectado por los materiales corrosivos normalmente empleados en la edificación. Será ligero y fácil de instalar. No necesitará ser pintado, y poseerá buenas prestaciones térmicas y acústicas. Su coeficiente de conductibilidad térmica será λ = 0,17 W/m.ºK.

131. - Los perfiles de PVC en color blanco o marrón estarán revestidos de una estructura nervada consistente en una película de PVC con una capa de protección acrílica. Serán resistentes a la intemperie y a los rayos U.V. No se verán afectados por la polución ambiental, serán resistentes a la humedad y difícilmente inflamables.

132. Los perfiles de PVC podrán ser reforzados con perfiles de acero galvanizado y tornillería inoxidable. La apertura de las hojas se regulará mediante un sistema de muelles balanceantes, que permite fijar las hojas en cualquier posición, sin accionar ningún tipo de cierre. Cuando la carpintería de PVC esté acristalada con vidrio aislante, el sistema deberá alcanzar para el coeficiente de transmisión térmica global, un valor de: K = 2,1 – 2,58 W/m2ºC. Las puertas de PVC serán resistentes a la radiación solar, al frío, al viento y serán aislantes acústicas. No tendrán mantenimiento y podrán hacerse con material relleno a base de PVC duro, de una sola pieza sujeta con junquillos, y herrajes de seguridad con 4/7 puntos de fijación. El espesor de estos paneles será de 20 mm.

E03V.- VIDRIERÍA Y SINTÉTICOS

133. La flecha máxima de los defectos de concavidad y convexidad en un vidrio común podrá ser de:

134. - 0`5 mm. para espesores de hasta 3`5 mm. - 0`8 mm. para espesores comprendidos entre 3`5 y 6 mm. La comprobación de planeidad se realizará de acuerdo con lo especificado en la norma UNE 43009 - El vidrio de seguridad será el que, en caso de fractura en condiciones normales, no saltará en fragmentos capaces de causar lesiones graves



135. Se podrán admitir los siguientes tipos:

Laminar o foliáceo: formado por un conjunto de hojas de vidrio plano íntimamente unidas por una película o solución plástica de manera que la fracturarse la hoja, los trozos de vidrio que resulten de la rotura no se desprendan en proporciones apreciables, quedando unidos a la película plástica.

Templado: el cual habrá sido sometido a un tratamiento térmico consistente en calentar el vidrio hasta cerca de la temperatura de reblandecimiento seguido de un enfriamiento brusco. En caso de rotura se fraccionará en pequeños trozos no cortantes.

Armado: podrá obtenerse por colada continua y laminación con la particularidad de llevar incorporada en su masa una malla metálica que será introducida en la hoja de vidrio durante el proceso de laminación.

- El vidrio moldeado es un producto obtenido por el prensado de una masa fundida de vidrio en unos moldes de los que tomará su forma. Las piezas podrán ser macizas o huecas pudiéndose emplear en la construcción de forjados y paramentos verticales

136. El vidrio deberá resistir sin irisarse la acción del aire, de la humedad y del calor solos o conjuntamente, del agua fría o caliente y de los agentes químicos a excepción del ácido fluorhídrico.

137. No deberá amarillear bajo la acción de la luz solar; será homogéneo, sin presentar manchas, burbujas, nubes u otros defectos. El vidrio deberá estar cortado con limpieza, sin presentar asperezas, cortes ni ondulaciones en los bordes y su espesor será uniforme. - Las tolerancias dimensionales admisibles para las distintas clases de vidrio, serán las que se fijan en el cuadro siguiente:

TOLERANCIAS ADMISIBLES. MM.

Clase de

vidrio

Longitud

L

Anchura

a

Espesor

e

Vidrio común ± 2 ± 2 ± 1

Luna ± 2 ± 2 ± 0`5

Laminar ± 2 ± 2 ± 1

Templado (1) S ≤ 1 m2; + 0, − 2

(1) S ≤ 1 m2; + 0, − 2

(1) S > 1 m2; + 0, − 3

(1) S > 1 m2; + 0, − 3

± 0`3

Armado ± 2 ± 2 ± 1

(1) S: Superficie de la pieza de vidrio considerada = L x a

El fabricante garantizará el índice de atenuación acústica, coeficiente de transmisión luminosa y coeficiente de transmisión térmica que se especifique en la Memoria del Proyecto.

En cualquier caso, se evitará el contacto directo del vidrio con partes metálicas, fábricas o con otros vidrios.



E04.- CUBIERTAS

E04I.- INCLINADAS

138. - Tanto las tejas planas como las curvas serán de buena calidad, bien cocida y de buena forma, color uniforme y sonido claro y metálico al choque. Deberán estar exentas de quebraduras y de impurezas de todo tipo. No se admitirá la puesta en obra de tejas en que haya duda sobre si contienen caliches o impurezas de tipo calizo. En especial la teja plana no presentará alabeos ni carecerá del correspondiente pezón con sus taladros de sujeción. Su resistencia será tal que colocada inversamente soporte, sin romperse, unos 70 Kg. de peso.

139. - La pendiente se realizará siguiendo la inclinación de la propia estructura (cerchas, forjados inclinados, etc.) o mediante estructura auxiliar apoyada sobre forjado plano ( tabiques conejeros, elementos prefabricados, etc.).

140. - Los tabiques palomeros o conejeros se rematarán con una maestra de yeso y se independizarán del tablero mediante una hoja de papel.

141. - Se dispondrán andadores en las cumbreras de las cubiertas inclinadas desde el exterior accesible, para facilitar el tránsito de las personas, adoptándose las medidas contempladas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud. Una vez ejecutada la cubierta, se someterá a las pruebas de estanqueidad reseñadas en la memoria del proyecto, o las que designe la Dirección Facultativa.

E05.- AISLAMIENTOS

E05T.- TÉRMICOS

142. - Los aislantes térmicos se colocarán como relleno de las cámaras de los cerramientos de fachada, así como sobre el forjado de cubierta. Si se utilizan aislantes a base de espumas de urea-formol, se seguirá lo prescrito en la Orden de 8 de Mayo y modificaciones posteriores sobre estos productos. Asimismo se cumplirán las especificaciones técnicas definidas para los Poliestirenos expandidos y los productos de fibra de vidrio conforme a los R.D. 2709/1985, de 27-XII y 1637/1986, de 13-VI respectivamente.

E05I.- IMPERMEABILIZACIONES

143. - La impermeabilización con materiales bituminosos se hará de acuerdo con las especificaciones de la “Norma Básica de la Edificación NBE-QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos”, RD 1572/1990 de 30 de Noviembre y modificación de 25 de Julio de 1996, no utilizándose ningún producto que carezca del correspondiente Documento de Idoneidad Técnica.

E06.- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

E06PCE.- Enfoscados

144. - Si el paramento es de fábrica de ladrillo, se rascarán las juntas, limpiándose bien de polvo los paramentos. Previamente la fábrica debe haber completado su proceso de secado.

145. - El soporte deberá presentar una superficie limpia y rugosa.

146. - El enfoscado acabado estará exento de grietas, tendrá una textura uniforme en toda su superficie y no deberá desprenderse del soporte, no presentando bolsas, descolgamientos ni otros defectos.

147. - Se respetarán las juntas estructurales.

148. - En enfoscados exteriores vistos será necesario hacer un llagueado en recuadros de lado no mayor a tres metros para evitar agrietamientos. En enfoscados de techos exteriores se realizará



un goterón próximo a la arista exterior para que el agua se precipite por gravedad, y no se extienda por el techo enfoscado.

149. - Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm se realizará por capas sucesivas.

150. - Los elementos de acero que vayan a ir enfoscados, se forrarán previamente con piezas cerámicas o de cemento.

151. - Las paredes medianeras o fachadas exteriores que deban quedar a la intemperie durante algún tiempo, llevarán material hidrófugo en la confección de las mismas. Se tendrá especial cuidado en la preparación del mortero para esta clase de operaciones, utilizando siempre cemento homologado. Se evitará la penetración de humedades. Se humedecerá previamente el paramento, proyectando el mortero de forma homogénea y rápida, y removiendo la masa regularmente, y todo ello utilizando un mortero de consistencia fluida.

152. - Un cuarto de hora después de haber hecho las operaciones anteriormente indicadas, se le darán dos lechadas de cemento.

153. .- En ningún caso se utilizará, para la confección de morteros para revestimientos, arena procedente del machaqueo de piedras areniscas con el pretexto de suavizar la masa o facilitar el trabajo. En todo caso, la Dirección Facultativa podrá admitir la proporción que estime oportuna, e indicarlo a la Contrata.

154. .- En cuanto a los morteros se atenderá a los especificado en los siguientes apartados:

a).- Mortero de Cemento Portland

La preparación de los morteros de cemento PORTLAND puede hacerse a mano o máquina. Si el mortero va a prepararse a mano se mezclarán previamente, la arena con el cemento en seco añadiendo lentamente el agua. Cuando el mortero sea mezclado a máquina se echarán todos los componentes juntos, permaneciendo en movimiento, por lo menos cuarenta segundos. Se prohíbe terminantemente el rebatido de los morteros.

Se podrán emplear morteros de cemento de dosificación: 1:3, 1:4 y 1:6, con arreglo a las siguientes indicaciones.

Tipo de Mortero Cemento (Kg) Arena (m3) Agua (l)

1:3 400 0,975 260

1:4 350 1,030 260

1:6 250 1,100 255

No obstante la determinación de las cantidades o proporciones en que deben entrar los distintos componentes para formar los morteros, será fijada en cada unidad de obra por la Dirección Facultativa, no pudiendo ser variadas en ningún caso por el Constructor.

b).- Pasta de Yeso

La pasta de yeso será de dos tipos, según la clase de yeso:

- 210 kg. de yeso blanco fino.

650 litros de agua.

- 850 kg. de yeso negro.

600 litros de agua.

Aptos para tendidos y guarnecidos sobre paramentos interiores.

Las pastas de yeso se prepararán a medida que vayan necesitándose, haciendo solamente la cantidad precisa en cada caso.



155. - Los yesos empleados en la obra cumplirán las condiciones que se especifican en el Pliego General de Condiciones para la recepción de Yesos y Escayolas en obras de construcción, aprobado por Orden de 31 de Mayo de 1985: RY-85. BOE 10.06.85.

156. Los análisis químicos de los yesos y escayolas se efectuarán de acuerdo con las normas UNE 102032 y 102037. La finura de molido de los yesos y escayolas se determinará de acuerdo con la norma UNE 102031. La determinación del tiempo transcurrido en pasar del estado líquido al plástico, denominado tiempo de principio de fraguado, se realizará de acuerdo con la norma UNE 102031. La determinación de la duración del estado plástico mediante diferencia entre los tiempos final de fraguado y principio de fraguado, se realizará de acuerdo con la norma UNE 102031. La determinación de la resistencia mecánica a flexo-tracción se realizará de acuerdo con la norma UNE 102031. En cada saco, o en el albarán si el producto se suministra a granel, deberán figurar los siguientes datos: - Nombre del fabricante o marca comercial del producto. - Designación del producto según el RY-85. - Peso neto. En el caso de que el producto tenga concedido un distintivo de calidad, éste figurará en el envase bajo las condiciones que se impongan en su concesión. La tolerancia en el peso neto respecto del que figure en el saco, no será mayor del 4% en más o en menos. Con independencia de lo anteriormente establecido, cuando la Dirección Facultativa lo estime conveniente, se llevarán a cabo los ensayos necesarios para la comprobación de las características previstas en este Pliego. E06PCG.- Guarnecidos

157. - Antes de iniciar los trabajos se limpiará y humedecerá la superficie que se va a revestir.

158. - Se respetarán las juntas estructurales. No se comenzarán los trabajos de guarnecido y enlucido, si no se ha terminado la cubierta.

159. - Con anterioridad al revestido se habrán recibido los cercos de las puertas y ventanas.

160. - La pasta de yeso se utilizará inmediatamente después del amasado. No se utilizarán aditivos que puedan variar el proceso del fraguado.

161. - Para secados artificiales se necesitara la autorización explícita de la Dirección Facultativa.

162. - No se realizará enlucido cuando la temperatura ambiente en el lugar de utilización sea inferior a 5ºC.

163. - La pasta se extenderá, apretándola contra la superficie, hasta conseguir un espesor de 3 mm. La superficie resultante será plana, lisa y exenta de coqueras y resaltos.

164. - Los elementos de acero que vayan a ir recubiertos de yeso, se forrarán previamente con un producto impermeable.

E06PD.- Alicatados

165. - La Dirección Facultativa seleccionará el tipo de alicatado entre las muestras facilitadas.

166. - El revestimiento no presentará piezas agrietadas, rotas, desportilladas ni manchadas, tendrá un color y una textura uniforme en toda la superficie.

167. - Los paramentos a revestir estarán aplomados y limpios de restos de mortero, pasta de yeso o polvo.

168. - Las piezas estarán bien adheridas al soporte y formarán una superficie plana y aplomada, no admitiéndose en ambos casos variaciones superiores a +/- 2 mm. en una longitud de 2 m.



169. - Las juntas del revestimiento serán rectas y estarán rejuntadas con lechada o mortero de cemento blanco y, eventualmente colorantes, si la Dirección Facultativa no fija otras condiciones, limpiándose con estropajo seco transcurridas 12 horas.

170. - Los azulejos se sumergirán en agua a saturación, debiendo orearse a la sombra 12 horas, como mínimo, antes de su colocación.

171. 291.- El mortero de agarre una vez fraguado, tendrá una humedad inferior al 3 % en peso y estará exento de sales solubles.

172. - Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de las tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm. mayor que el diámetro de estas.

173. - Se respetarán las juntas estructurales y se preverán juntas de dilatación que se sellarán con silicona, su anchura será entre 1,5 y 3 mm. La distancia entre las juntas de dilatación no superarán los 8 mts.

E06S.- SUELOS

174. - La Dirección Facultativa seleccionará el tipo de solado entre las muestras facilitadas.

175. - En los pavimentos situados al exterior, las juntas de dilatación desempeñaran el papel de juntas de retracción.

176. - En los pavimentos situados al interior , las juntas de dilatación se harán coincidir con las del edificio y se mantendrán en todo el espesor del revestimiento.

177. - En pavimentos sobre forjado, losa o solera situados en el exterior, se dispondrán juntas de dilatación por cada 5 m2 de superficie pavimentada.

178. - El pavimentos de baldosas de terrazo, cerámica o gres, no presentará piezas rotas, desportilladas, manchadas ni con otros defectos superficiales, tampoco presentará resaltes entre las piezas; tendrá un color y textura uniformes en toda su superficie. Las piezas estarán bien adheridas al soporte y formarán una superficie plana. Se colocarán a tope y en alineaciones rectas, respetándose las juntas propias del soporte que se rellenarán con lechada de cemento portland y colorantes en su caso.

179. - La colocación se realizará a temperatura ambiente superior o igual a 5ªC. El pavimento no deberá pisarse durante las 24 horas siguientes a su colocación.

180. - Las baldosas se colocarán con sus juntas alineadas. Se tendrá especial cuidado en que la superficie embaldosada quede plana y con una pendiente uniforme mínima del 0`3% al 0`5% hacia los desagües, en el caso de que en el plano superficial del pavimento pueda darse la posibilidad de caída o entrada de agua. Se desechará toda pieza defectuosa, tanto en dimensiones como en los cantos y en tonalidad.

E06E.- ESCALERAS

181. - Las huellas de las gradas se colocarán horizontales. No se admitirán gradas que ofrezcan irregularidades mayores de 5 mm. de anchura y 3 mm. de altura.

E06R.- REMATES

182. - Las piezas no estarán agrietadas, rotas, desportilladas o manchadas. Tendrán un color y una textura uniforme.

183. - Las piezas quedarán bien adheridas al soporte y formarán una superficie plana y con la inclinación adecuada.

184. - Los paramentos de aplicación estarán saneados, limpios y con la humedad necesaria para que no absorba el agua del mortero y el rejuntado se realizará al cabo de 24 horas.



E06N.- PINTURAS

185. - Antes de la aplicación de la pintura, estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, tales como cercos de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes, etc.

186. - La superficie de aplicación deberá estar nivelada, lisa y lo suficientemente seca y endurecida para garantizar una buena adherencia. Tendrá una humedad inferior al 6% en peso.

187. - El tiempo mínimo de secado del mortero de cemento para aplicar la pintura será de un mes en invierno y dos semanas en verano. No se admitirá la utilización de procedimientos artificiales de secado.

188. - Se comprobara que la temperatura ambiente no sea mayor de 28 ªC ni menor de 12ªC; en caso contrario se pospondrá el pintado hasta que la temperatura esté dentro del intervalo indicado.

189. - Se darán las capas indicadas en el Presupuesto y la Memoria de Proyecto. Las pinturas serán de buena calidad y no contendrán en su composición productos y sustancias nocivas o que se degraden por causa de la humedad. En fachadas y sobre el enlucido de cemento la pintura, en cuanto al color y tonalidades, se seguirá la carta de colores, si la hubiera, de cada municipio, como es el caso de municipio de Valencia con el texto: "El Color del Centro Histórico", editado por el Ayuntamiento de ésta.

E07E.- INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

E07EU.- Circuitos

190. - Conductores. Conductores de fase y neutro: Reciben la denominación de conductores activos en toda instalación, y están destinados a la transmisión de la energía eléctrica. Los conductores eléctricos serán de cobre electrostático, con doble capa aislante, siendo su tensión nominal de 1.000 voltios, para línea repartidora y de 750 voltios para el resto de la instalación, debiendo estar homologados, según las normas UNE citadas en la Instrucción MI. BT. 044. Las secciones utilizadas serán, según MI BT 023 como mínimo, las siguientes:

• 1,5 milímetros cuadrados para los circuitos de alimentación de los puntos de luz para alumbrado.

• 2,5 milímetros cuadrados para los circuitos de alimentación de las tomas de corriente para otros usos o pequeños electrodomésticos.

• 4,0 milímetros cuadrados para los circuitos de alimentación de lavadora, lavavajillas, calentador eléctrico, secador, etc.

• 6,0 milímetros cuadrados para los circuitos de alimentación de la cocina o calefacción. • Dichas secciones están condicionadas en cualquier caso a las limitaciones de caída de

tensión, que medida desde el origen del circuito hasta el punto más alejado de consumo será inferior al 1,5% para todos los circuitos, según MI BT 023. Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos de protección después de colocados y fijados éstos y sus accesorios, disponiendo de los registros que se consideren convenientes. Los conductores se alojarán en los tubos después de colocados éstos. La unión de conductores, como empalmes o derivaciones, no se podrá hacer por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los mismos, sino que deberá realizarse siempre utilizando clavijas o bornes de conexión montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de contacto y pudiendo utilizar bridas de conexión. Estas uniones se efectuarán siempre en el interior de las cajas de empalme o derivación. No se permitirá más de tres conductores en los bornes de conexión. La conexión de los interruptores unipolares se realizarán sobre el conductor de fase. No se empleará un mismo conductor



neutro para varios circuitos. Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalación en que derive. El conductor colocado bajo enlucido (solamente en el caso de grado de electrificación mínima), se instalará de acuerdo a lo establecido en la Instrucción MI BT. 024, apartado 1.3.

• Conductores de protección: Los conductores de protección serán de cobre y presentarán el mismo aislamiento que los conductores activos. Se instalarán por la misma canalización que éstos, no pudiendo utilizar un mismo conductor de protección para circuitos distintos. La sección mínima de estos conductores será igual a la fijada por la tabla VI de la Instrucción MIE. BT. 017, punto 2.2, en función de la sección de los conductores de fase de la instalación.

• Identificación de los conductores: Los conductores de la instalación se identificarán, al igual que las derivaciones individuales, por los colores de su aislamiento, a saber:

• Azul claro, para el conductor neutro. • Amarillo-Verde, para el conductor de tierra y protector. • Marrón y negro, para los conductores activos o fases. • Cuando se utilicen conductores cuyos aislantes no sean susceptibles de coloración los

conductores quedarán identificados por inscripciones sobre el mismo. En los circuitos trifásicos se seguirá el mismo código de colores, identificando la tercera fase mediante el color gris.

• Aislamientos: Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia de aislamiento por lo menos igual a 1.000 voltios x U ohmios, siendo U la tensión máxima de servicio expresada en voltios, con un mínimo de 250.000 ohmios. El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra, y entre conductores mediante la aplicación de una tensión continua suministrada por un generador que proporcione en vacío una tensión comprendida entre 500 y 1.000 voltios y como mínimo 250 voltios con una carga externa de 100.000 ohmios. Durante la medida, los conductores, incluyendo el conductor neutro o compensador estarán aislados de tierra, así como de la fuente de alimentación de energía a la cual estén unidos habitualmente. Si las masas de los aparatos receptores están unidas al conductor neutro, se suprimirán estas conexiones durante la medida, restableciéndolas una vez terminada esta.

• Tubos protectores: Los tubos empleados serán, aislantes flexibles normales y que puedan curvarse con las manos. Los diámetros interiores nominales mínimos, en milímetros, para los tubos protectores en función del número, clase y sección de los conductores que han de alojar, se indican en las tablas I-II-III-IV-V de la Instrucción MIE. BT. 019. Para más de 5 conductores por tubo o para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la sección interior de éste será, como mínimo, igual a tres veces la sección total ocupada por los conductores. Los tubos deberán soportar, como mínimo, sin deformación alguna, la temperatura de 60 ºC, cuando su constitución sea a base de policloruro de vinilo o de polietileno. La ejecución de las canalizaciones, efectuada bajo tubos protectores, se realizará siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se efectúa la instalación. Los tubos se unirán entre sí mediante accesorios adecuados. Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de colocados y fijados éstos y sus accesorios, disponiendo para ello los registros que se consideren convenientes, y en tramos rectos no estarán separados entre sí más de 15 m. El número de curvas en ángulo recto situadas entre dos registros consecutivos no será superior a tres. los conductores se alojarán en los tubos después de colocados estos.

191. - Cajas de empalme y derivación: Estarán destinadas a alojar los bornes de derivación de los circuitos eléctricos, aunque podrán estar destinadas a únicamente a registro, para facilitar la introducción y retirada de los conductores en los tubos. Serán de material aislante o metálico, aisladas interiormente y protegidas contra la oxidación. Dispondrán de aberturas o espesores habilitados en lugares convenientes para que puedan ser practicadas con facilidad al colocarlas y permitir así el acceso de los tubos en su interior. Sus dimensiones serán tales que permita alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su profundidad



equivaldrá, cuanto menos, al diámetro del tubo mayor más un 50% del mismo, con un mínimo de 40 milímetros para su profundidad y 80 milímetros para el diámetro o lado interior.

192. - Aparatos de mando y maniobra: Son los interruptores y conmutadores que cortarán la corriente máxima del circuito en que están colocados, sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo y cerrando los mismos, sin posibilidad de tomar una posición intermedia; serán del tipo cerrado y material aislante. Las dimensiones de las piezas de contacto serán tales que la temperatura en ningún caso pueda exceder de 65 ºC en ninguna de sus piezas. Su construcción será tal que permita realizar un número de maniobras de apertura y cierre, del orden de 10.000, con su carga nominal a la tensión de trabajo. Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales y estarán probadas por el fabricante a una tensión de 500 a 1.000 voltios. Las tomas de corriente de una misma habitación deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por distinta fase deberá haber, por lo menos, una separación de 1`5 metros. Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocina, cuartos de baño o aseos, así como aquellos en que las paredes y suelos sean conductores, serán de material aislante. Los circuitos eléctricos derivados llevarán una protección contra sobreintensidades, bien por un interruptor automático o cortocircuito fusible, que se instalarán siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho. .Los aparatos de mando y maniobra instalados en emplazamientos húmedos deberán presentar grado de protección correspondiente a la caída vertical de gotas de agua, sus cubiertas y las partes accesibles de los órganos de accionamiento no serán metálicos

193. - Receptores: Para las instalaciones en cuartos de baño o aseos, se tendrán en cuenta los siguientes volúmenes y prescripciones para cada uno de ellos:

• Volumen de prohibición.- Es el limitado por planos verticales tangentes a los bornes exteriores de la bañera, baño, aseo o ducha y los horizontales constituidos por el suelo y por un plano situado a 2`25 m. por encima del fondo de aquellos o por encima del suelo, en el caso de que estos aparatos estuviesen empotrados en el mismo. No se instalarán interruptores, tomas de corriente ni aparatos de iluminación en éste volumen.

• Volumen de protección.- Es el comprendido entre los mismos planos horizontales señalados para el volumen de prohibición y otros verticales situados a un metro de los del citado volumen. No se instalarán interruptores, pero podrán instalarse tomas de corriente de seguridad.

• Se admite en el volumen de protección la instalación de radiadores eléctricos de calefacción con elementos de caldeo protegidos, siempre que su instalación sea fija, estén conectados a tierra y se haya establecido una protección exclusiva para estos radiadores a base de interruptores diferenciales de alta sensibilidad.

El interruptor de maniobra de estos radiadores estará situado fuera del volumen de protección. El calentador acumulador de agua eléctrico deberá instalarse, a ser posible, fuera del volumen de prohibición, con objeto de evitar las proyecciones de agua al mismo, instalándose sin toma de corriente, con un interruptor doble y fusibles protectores. Fuera del volumen de protección podrán instalarse interruptores, tomas de corriente y aparatos de alumbrado. Las tomas de corriente estarán provistas de un contacto de puesta a tierra. Los aparatos de alumbrado no podrán ser colocados suspendidos de conductores, ni podrán utilizarse portalámparas ni soportes metálicos para éstos. Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de baño, cuartos de aseo, lavaderos y en general cualquier emplazamiento húmedo, llevarán un contacto de toma de tierra. El circuito eléctrico del alumbrado de la escalera, se instalará completamente independiente de cualquier otro circuito eléctrico. Los apliques del alumbrado de zonas exteriores y escalera, siempre que sean metálicos, se conectarán a tierra. Los aparatos electrodomésticos instalados y entregados con las viviendas llevarán en sus clavijas de enchufe, dispositivo de toma de tierra.



Las cerraduras eléctricas se conectarán a tierra cuando no esté homologado el transformador-reductor, caso de que emplear este elemento. También en este caso se conectará a tierra la placa de pulsadores del sistema de telefonía interior, cuando exista esta instalación.

E07ER.- Puesta a Tierra 194. - Red de equipotencialidad: Según lo ordenado en la Instrucción MI BT 024, apartado 2, en los aseos y cuartos de baño se realizará una conexión equipotencial entre las canalizaciones metálicas existentes (agua fría, caliente, desagüe, calefacción, gas, etc.) y las masas de los aparatos sanitarios y todos los demás elementos conductores accesibles, tales como marcos metálicos de puertas, radiadores, ventanas, etc. El conductor que asegure esta conexión será de cobre, siendo su sección mínima de 2,5 mm2 , si se protege por tubo, o de 4 mm2 , en caso contrario. Este conductor se fijará por medio de terminales, tuercas y contratuercas o collares de material no férrico, adaptados a las cañerías sin pintura y soldado también con terminales y tuercas a otros elementos conductores (ventanas, puertas, etc.).

195. - Toma de tierra: La instalación de toma de tierra estará constituida por los electrodos y líneas de tierra especificados en la memoria de proyecto. Como electrodo se instalará en el fondo de las zanjas de cimentación, y antes de empezar esta, un cable rígido de cobre desnudo recocido de una sección mínima de 35 mm2 , o un cable de acero galvanizado de 95 mm2 , formando un anillo cerrado que interese a todo el perímetro del edificio. A este anillo deberán conectarse electrodos cuando se prevea la necesidad de disminuir la resistencia a tierra que pueda presentar el conductor en anillo. Los electrodos que complementen al conductor enterrado podrán ser del tipo siguiente:

• Placas enterradas: De cobre, con un espesor mínimo de 2 mm. y de hierro galvanizado con un espesor mínimo de 2,5 mm. En ningún caso la superficie de la placa será inferior a 0,5 m2. Se colocarán en el terreno en posición vertical y en caso de que sean necesarias varias placas, se separarán como mínimo 3 m. unas de otras.

• Picas verticales: Podrán estar constituidas por tubos de acero galvanizado de 25 mm de diámetro exterior como mínimo, perfiles de acero dulce galvanizado de 60 mm. de lado como mínimo, o barras de cobre o de acero de 14 mm. de diámetro como mínimo. Las longitudes mínimas de estas picas no serán inferiores a 2 m. Si son necesarias dos picas conectadas en paralelo con el fin de conseguir una resistencia a tierra admisible, la separación entre ellas no será inferior a la longitud enterrada de las mismas.

• Los electrodos se dimensionarán de forma que su resistencia a tierra, en cualquier circunstancia previsible, no sea superior al valor especificado en proyecto. Este valor de resistencia de tierra será tal que cualquier masa no pueda dar lugar a tensiones de contacto superiores a 24 V en local o emplazamiento conductor y a 50 V en los demás casos. Al conductor en anillo, o bien a los electrodos se conectará, en su caso, la estructura metálica del edificio o, cuando la cimentación del mismo se haga a base de zapatas de hormigón armado, un cierto número de hierros de los considerados principales, y como mínimo uno por zapata. El electrodo de puesta a tierra se conectará con la línea de puesta a tierra en el punto de puesta a tierra. El punto de puesta a tierra se dispondrá preferentemente en los emplazamientos siguientes:

• En los patios de luces destinados a cocinas y cuartos de baño. • En el local o lugar de la centralización de contadores, si la hubiere. • En la base de las estructuras metálicas de los ascensores y montacargas si los hubiere. • En el punto de ubicación de la CGP. • En cualquier local donde se prevea la instalación de elementos destinados a los servicios

generales o especiales, y que por su clase de aislamiento o condiciones de instalación deban ponerse a tierra.

• Se dispondrá el punto de puesta a tierra accesible y señalizado, para poder efectuar la medición de la resistencia a tierra. A la toma de tierra establecida se conectará todo el sistema de tuberías metálicas accesibles, destinadas a la conducción, distribución y desagüe de agua o gas del edificio; toda masa metálica importante existente en la zona de



la instalación, y las masas metálicas accesibles de los aparatos receptores. A esta misma toma de tierra podrán conectarse para su puesta a tierra, los depósitos de fuel-oil, calefacción general, antenas de radio y televisión, y eventualmente el conductor neutro. También se conectará a tierra, tanto la placa de pulsadores de la instalación de telefonía, como el cerrojo eléctrico y la caja metálica del transformador reductor, caso de existir y si éste no estuviera homologado. Al punto o puntos de puesta a tierra indicados en el apartado anterior se conectarán las líneas principales de tierra.

• Estas líneas podrán instalarse por los patios de luces o por canalizaciones interiores, con el fin de establecer a la altura de cada planta del edificio su derivación hasta el borne de conexión de los conductores de protección de cada local o vivienda. Las líneas principales de tierra estarán constituidas por conductores de cobre de igual sección que la fijada para los conductores de protección en la Instrucción MI BT 017 y, como mínimo, 16 mm2. Los conductores principales de tierra pueden estar formados por barras planas o redondas, por conductores desnudos o aislados, debiendo disponerse una protección mecánica en la parte en que estos conductores sean accesibles, así como en los pasos de paredes y techos. No podrán utilizarse como conductores de tierra las tuberías de distribución de agua, gas, calefacción, desagües, conductos de evacuación de humos o basuras, ni las cubiertas metálicas de los cables, tanto de la instalación eléctrica como de teléfonos o cualquier otro servicio similar. Las conexiones en los conductores de tierra serán realizadas mediante dispositivos, con tornillos de apriete u otros similares que garanticen una continua y perfecta conexión entre aquellos. Se prohíbe intercalar en circuitos de tierra seccionadores, fusibles o interruptores. Solo se permite disponer un dispositivo de corte en los puntos de puesta a tierra de forma que permita medir la resistencia de la toma. En general, para la instalación de la toma de tierra, se seguirá lo dispuesto en la Instrucción MI BT 039. Asimismo, la normativa NTE IEB-59, IEB-60 e IEB-61, para la colocación de la arqueta de conexión y la NTE IEP, para el punto de puesta a tierra.

DISPOSICION FINAL Los documentos del Proyecto redactados por el Arquitecto que suscribe

-, y el conjunto de normas y condiciones que figuran en el presente Pliego de Condiciones, y también las que de acuerdo con éste sean de aplicación en el Pliego de Condiciones Varias de la Edificación, redactado por el Centro Experimental de Arquitectura, aprobado por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España y adoptado para sus normas por la Dirección General de Arquitectura, constituyen el Contrato que determina y regula las obligaciones y derechos de ambas partes contratantes, las cuales se obligan a dirimir todas las divergencias, que hasta su total cumplimiento pudieran surgir, por amigables componedores y preferentemente por el Arquitecto Director de Obras ó, en su defecto, por el Arquitecto o Arquitectos designados a estos efectos por el Colegio Territorial de Valencia correspondiente al Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana.


DOMO STUDIO, S.L.




7. MEDICIONES Y PRESUPUESTO



7.1 – CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS

1 PFPM19bd 514,88 1,000 u 514,88Hoja ciega, para puerta de entrada detablero aglomerado chapada en roble,blindada lisa de 203x82.5x4.5 cm.

2 U07DA020 418,40 1,666 M3 697,05Madera pino estructura3 U04CF005 238,10 0,075 Tm 17,86Cemento blanco BL-II 42,5 R Granel4 PFCH14bba 160,55 1,000 u 160,55Cerradura de alta seguridad, para

embutir (palancas), de 5 puntos deanclaje, gancho antipalanqueta ycerradura corto, con cilindro delatón de 70 mm..

5 U07AI001 136,00 0,093 M3 12,65Madera pino encofrar 26 mm.6 U07AI007 134,00 0,050 M3 6,70Madera pino para entibaciones7 PFPM14aeb 116,07 2,000 u 232,14Hoja ciega, de tablero aglomerado

chapada en roble, lisa de dimensiones203x82.5x3.5 cm.

8 U20MB005 113,00 2,640 M2 298,32Carp.alum.lacado vent.abat. g.norm.9 U04CA001 110,60 3,694 Tm 408,56Cemento CEM II/B-P 32,5 R Granel

10 U41CN055 97,72 0,038 Ud 3,71Boca descarga sup. p/cond.evac.11 U04MA723 94,35 0,500 M3 47,18Hormigón HA-25/P/20/ IIa central12 U04VM240 94,01 1,479 M3 139,04Hormigon ligero ARLITA HL-25013 U04GA100 94,00 1,631 Tm 153,31Yeso negro para proyectar14 U04MA501 91,55 0,880 M3 80,56Hormigón HM-20/P/20/ I central15 U20SA355 76,75 5,364 M2 411,69Pers.veneciana exterior alum.16 U04GF001 76,00 0,016 Tm 1,22Escayola en sacos17 U11WM010 74,29 26,000 Ml 1.931,54Albardilla 50x12cm. p.caliza18 U20MC005 72,05 23,200 M2 1.671,56Ventanal fijo luna alum.lacado19 U04GA050 71,00 0,057 Tm 4,05Yeso blanco20 U31AO025 67,31 3,000 Ud 201,93Bloq.aut.emer. DAISALUX NOVA N621 U41CN060 67,15 0,038 Ud 2,55Boca descarga lat. p/cond.evac.22 U04GA005 64,50 0,835 Tm 53,86Yeso negro23 U09KD408 53,00 24,000 Ml 1.272,00Cond.ac.inox.doble pared D=12524 U35AA006 43,27 1,000 Ud 43,27Extintor polvo ABC 6 Kg.25 U41CN050 41,37 0,125 Ml 5,17Cond. rect.goma nerv. d=510/38026 U12AP360 39,71 35,500 M2 1.409,71Panel PAISLANT Encosanfri 5027 U12NZ110 36,80 35,500 M2 1.306,40Cub.junt.listón Zn nat. 0,8mm elab28 U31AA415 36,70 5,000 Ud 183,50Conj.lum.estanca 2x36W SYLVAN.29 U23GA035 35,15 23,822 M2 837,34CLIMALIT 6/ 10,12ó16/ 6 incoloro30 U23GC005 32,37 12,877 M2 416,83CLIMALIT 6/10,12ó16/PARSOL 4 mm31 U09KD010 31,33 3,000 Ud 93,99Aspirador estático acero ø=1532 U11WA020 27,86 22,990 Ml 640,50Vierteag.6cm pied.caliza33 U30KG430 27,78 5,000 Ud 138,90Pulsador luz c/ luminoso SIMON-82

nature34 PFCH.9aca 25,51 2,000 u 51,02Cerradura con pomo esférico, acabado

en latón, libre a ambos lados.35 U18JA017 23,80 18,860 M2 448,87Parquet roble 35x7x1,4cms36 PFPM.2da 23,31 2,000 u 46,62Precerco para forrar, de pino de

70x40 mm., para puerta de una hoja.37 U04AA001 22,00 14,620 M3 321,64Arena de río (0-5mm)38 PFPM.2ca 19,97 1,000 u 19,97Precerco para forrar, de pino de

70x35 mm., para puerta de una hoja.39 U12QP015 16,62 13,000 M2 216,06Lám.zinc natur. 0'80mm bobina40 U18AD015 14,20 12,663 M2 179,81Baldosa gres 31x31 cm.41 U12OA035 14,00 46,864 Ud 656,10Can.mad.80x12x15 c/tab. y mold.42 U18AD010 13,90 20,160 M2 280,22Baldosa gres 20x30 cm.43 U20AG105 13,80 24,360 M2 336,17Precerco tubular de aluminio44 U09KD005 12,98 3,000 Ml 38,94Tubo acero-galv. ø=150 e=1mm.45 PQTZ.2abj 11,78 11,440 m 134,76Chapa de zinc laminado de dimensiones

2.00x0.50 m. de 1.60 mm. de espesorcon peso específico de 7 kg/dm3, conmarca y sello del fabricante, segúnUNE 37 301.

46 U36GA030 11,40 8,640 Lt 98,50Bar. sinte.procobar filt.1047 U14AT203 10,50 11,000 Ml 115,50Pecho paloma Yesyforma CR-24

(200x200)48 U12AS005 10,40 11,832 M2 123,05Tabl.mad.23 mm. pin.albar m-h49 U22AI001 9,94 20,000 Ml 198,80Pasamanos tubo D=40 mm.50 U36IA010 9,80 14,985 Lt 146,85Minio electrolítico51 U36GA050 9,25 16,641 Lt 153,93Barniz poliuretano52 U36IE050 9,20 3,875 Kg 35,65Imprimación antioxidante53 U35QG015 9,02 45,040 M2 406,26Pintura intumesc.RF-60 650micras54 U36GA510 8,80 4,640 Lt 40,83Prod.pigmen.prepar.pint.bacte55 U07AA006 8,77 6,665 M2 58,45Tabla pino M-H 22 mm espesor56 U36AE105 8,49 82,698 Lt 702,11Silicato exteriores57 PRPP18a 8,29 4,125 l 34,20Gel decapante de acción rápida para

la eliminación de cualquier tipo depintura. No contiene ácidos oalcalinos, con lo que respeta lasuperficie. No produce quemaduras. Nogotea. Rendimiento 3-6m2/l.

58 U36GA515 7,80 6,960 Kg 54,29Producto pigmentado59 PFCH30c 7,68 3,000 u 23,04Bisagra de seguridad de 150x80mm.,

acabada en hierro latonado barnizado.

Cuadro de materiales Página 1

Num. Código Denominación del material Precio Cantidad Total

60 U36GA501 7,60 3,400 Lt 25,84Prod.pigmen.prepar.pint.fungi61 U18JP105 7,36 42,000 Ml 309,12Mamperlán pino 1 ª 7x5 cm.62 U36GW055 7,30 8,800 Kg 64,24Producto pigmentado63 U30OA211 6,35 2,000 Ud 12,70Base ench.desplaz. Leg.Galea64 U36CA001 6,10 103,838 Kg 633,41Pint.plást.mate color P.mix.65 U15HG020 5,82 0,900 Kg 5,24Espuma poliuretano66 U13HA021 5,77 14,400 Kg 83,09Imprimación acrílica Coteterm Fondo67 PFCH.5cd 5,45 1,000 u 5,45Mirilla gran angular de 16 mm. de

diámetro, y 35 a 60 mm. de longitud,especial para puertas blindadas, contapa incorporada y acabado en latón.

68 U18JJ005 4,60 18,060 Ml 83,08Rodapié de roble 7x1 cm.69 U20XC450 4,48 1,848 Ud 8,28Cerr.embut.palanca desliz.Tesa 221570 U15HG011 4,44 24,840 Kg 110,29Poliol 913171 U13KA150 4,02 30,240 M2 121,56Placa Porexpan 4 cm.72 U15HG001 4,00 24,840 Kg 99,36Isocianato73 U04VM825 3,80 5,547 Kg 21,08Imprimación PRELATEX 300 de COPSA74 U18AJ605 3,55 47,121 Ml 167,28Rodapié gres 7 cm.75 U31XG405 3,36 10,000 Ud 33,60Lampara fluorescente TRIF.36W76 U10JA001 3,33 18,966 M2 63,16Placa Pladur N-12,5 mm.77 U13HA020 3,21 86,400 Kg 277,34Revestimiento Coteterm acabado78 U31AO050 3,07 3,000 Ud 9,21Cjto. etiquetas y peq. material79 U13KA075 2,76 31,680 M2 87,44Malla Coteterm80 PRPP17a 2,46 5,775 l 14,21Diluyente sintético-aguarrás.81 U04PA110 2,44 8,603 Lt 20,99Sikacim impermeabilizante82 U13KA010 2,40 49,500 M2 118,80Malla fibra vidrio 3x383 PFPM.8bb 2,32 16,500 u 38,28Galce macizo Oregón, de 70x20 mm.84 U13NA050 2,03 5,184 Ml 10,52Perfil de esquina85 U07AI505 1,60 18,000 Ml 28,80Baquetón de pino 3,5x2 con forma86 U16AD001 1,57 10,650 Kg 16,72Imprim. Asfalt. Supermul87 U18JJ405 1,53 21,264 Ml 32,53Rodapié chap.en roble 7x1 cm.88 U06DA010 1,47 3,063 Kg 4,50Puntas plana 20x10089 U04PY001 1,44 5,227 M3 7,53Agua90 U13DA015 1,41 316,800 Kg 446,69Mortero Coteterm M91 U06SA610 1,26 1.352,923 Kg 1.704,68Acero en tubular S275J0HRHS/SHS92 U23OV520 1,26 54,720 Ud 68,95Materiales auxiliares93 U18JT205 1,20 20,339 Kg 24,41Pegamento parquet94 U06GD102 1,15 37,720 M2 43,38Mallazo 20x20 0,99 Kg/m2 D=5/595 U06AA001 1,13 0,767 Kg 0,87Alambre atar 1,3 mm.96 PEAP17g 1,13 72,600 kg 82,04Acero pucelado (batido y templado al

aceite o pavonado antiguo) en barrasy pletinas.

97 U14AP401 1,07 32,513 Ml 34,79Perfil de techo cont.PLADUR T-6098 U10DG016 1,05 73,960 Ud 77,66Rasillón m-h 100x25x499 U06JA001 1,02 213,600 Kg 217,87Acero laminado A-42b

100 PFPM.6beb 1,00 33,000 m 33,00Tapajuntas rechapado, con base deaglomerado y chapado en roble de70x12 mm.

101 U13NA055 0,93 6,548 Ml 6,09Guardavivos PVC102 PFCH32a 0,91 6,000 u 5,46Pernio de canto redondo de 80mm.

acabado latonado.103 U06GJ001 0,90 129,430 Kg 116,49Acero corrugado B 500-S prefor.104 U23OV511 0,86 255,360 Ml 219,61Sellado con silicona neutra105 U12NZ403 0,83 62,125 Ml 51,56Listón trapecial 25-35-35 mm.106 U06QW008 0,79 145,060 Kg 114,60Chapa acero laminada107 PBUC.5a 0,75 104,000 cu 78,00Puntas de 2x30 mm., de acero estirado

y galvanizado.108 U06GG001 0,72 63,000 Kg 45,36Acero corrugado B 500-S109 U12AE105 0,72 74,550 Ml 53,68Rastrel pino 62x32mm cal.VI110 U14AP525 0,72 8,490 Kg 6,11Pasta de juntas PLADUR111 U06GA001 0,65 17,600 Kg 11,44Acero corrugado B 400-S112 U30JW058 0,65 48,000 Ml 31,20Conductor ES07Z1-K 2,5(Cu)113 U14AP400 0,63 12,644 Ud 7,97Perfil ang. PLADUR L-A-24-TC114 U30JW120 0,56 52,000 Ml 29,12Tubo PVC corrugado M 20/gp5115 U13KA100 0,51 172,800 Ud 88,13Anclaje mecánico Cotespiga 90116 U12AP505 0,48 35,500 M2 17,04Espuma de poliuretano sellado juntas117 U14AP410 0,42 27,095 Ud 11,38Horquilla techo PLADUR T-60118 PQTZ.7b 0,39 52,000 u 20,28Patilla o grapa para junta alzada en

chapa de zinc de 2.00 mm.119 U30JW900 0,38 7,000 Ud 2,66p.p. cajas, regletas y peq. material120 U12AP530 0,33 35,500 Ml 11,72Cinta adhesiva de aluminio

estanqueidad121 U14AP405 0,32 5,780 Ud 1,85Pieza empalme techo PLADUR T-60122 U30JW001 0,30 90,000 Ml 27,00Conductor rígido 750V;1,5(Cu)123 U12AE035 0,30 23,664 Ml 7,10Rastrel pino 35x20mm cal.VI124 U18WA039 0,19 554,700 Kg 105,39NIVELPLAN-500 de COPSA125 U12AP518 0,16 106,500 Ud 17,04Tornillo autorroscante de cabeza

plana126 U10DG003 0,13 4.160,000 Ud 540,80Ladrillo hueco doble 25x12x9127 U14AP520 0,11 90,315 Ud 9,93Tornillos PLADUR MM 3,5x9,5128 U10DG001 0,10 470,000 Ud 47,00Ladrillo hueco sencillo 25x12x4129 U14AP530 0,03 34,139 Ml 1,02Cinta de juntas PLADUR



130 U14AP515 0,01 180,630 Ud 1,81Tornillos PLADUR PM 3,9x25

Total materiales: 25.254,99



1 U02JA003 32,10 2,450 Hr 78,65Camión 10 T. basculante2 U02JA002 29,96 1,445 Hr 43,29Camión 8 T. basculante3 MMMA81a 5,38 1,650 h 8,88Compresor de aire a presión.4 MMMA80a 5,38 2,475 h 13,32Cepilladora de alambres mecánica.5 U02AK001 3,91 6,960 Hr 27,21Martillo compresor 2.000 l/min6 U02OA010 3,51 0,200 Hr 0,70Pluma grúa de 30 mts.7 U02OA005 3,02 0,162 Hr 0,49Pluma grúa de 25 mts.8 U02AK010 2,74 23,302 Hr 63,85Martillo eléctrico9 U02LA201 1,27 5,748 Hr 7,30Hormigonera 250 l.

10 U02OA025 0,12 0,200 Hr 0,02Montaje y desmontaje P.L.G 30 m11 U02OA020 0,11 0,162 Hr 0,02Montaje y desmontaje P.L.G. 25m

Total maquinaria: 243,73

Cuadro de maquinaria Página 1

Num. Código Denominación de la maquinaria Precio Cantidad Total



7.2- CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES Y MANO DE OBRA

1 U01AA501 35,98 70,083 Hr 2.521,59Cuadrilla A2 U01AA503 34,63 7,168 Hr 248,23Cuadrilla C3 U01AA505 28,75 65,070 Hr 1.870,76Cuadrilla E4 U01AT110 28,50 3,000 Hr 85,50Arq. técnico, Ing. Técnico...etc5 U01FO355 28,20 35,500 M2 1.001,10M.o.colocac.cub. Cu/Zn j.listón6 U01AA506 28,10 46,487 Hr 1.306,28Cuadrilla F7 U01FV010 18,50 7,200 Hr 133,20Oficial 1ª carpintero8 U01AA091 18,20 8,360 Hr 152,15Oficial primera cantero9 U01FA201 18,00 0,900 Hr 16,20Oficial 1ª ferralla

10 U01FG405 17,20 77,310 Hr 1.329,73Montaje estructura metal.11 U01FY630 16,50 2,700 Hr 44,55Oficial primera electricista12 U01FA204 16,50 0,900 Hr 14,85Ayudante ferralla13 U01FZ101 16,20 51,560 Hr 835,27Oficial 1ª pintor14 U01FX001 15,90 1,000 Hr 15,90Oficial cerrajería15 U01FZ303 15,65 13,440 Hr 210,34Oficial 1ª vidriería16 U01FY105 15,50 4,400 Hr 68,20Oficial 1ª fontanero17 U01AA007 15,10 97,043 Hr 1.465,35Oficial primera18 MOOC.8a 15,01 11,124 h 166,97Oficial 1ª carpintería.19 U01FQ120 15,00 129,024 M2 1.935,36M.o.enfoscado maestreado horiz.20 U01AA015 14,80 2,450 Hr 36,26Maquinista o conductor21 U01AA008 14,45 13,613 Hr 196,71Oficial segunda22 U01AA009 14,05 48,129 Hr 676,21Ayudante23 U01FX003 13,80 1,000 Hr 13,80Ayudante cerrajería24 MOOA10a 13,79 3,874 h 53,42Ayudante construcción.25 U01AA010 13,75 58,892 Hr 809,77Peón especializado26 U01FY110 13,70 4,400 Hr 60,28Ayudante fontanero27 U01AA011 13,65 467,232 Hr 6.377,72Peón ordinario28 MOOA11a 12,64 14,238 h 179,97Peón especializado construcción.29 U01FZ105 12,60 51,560 Hr 649,66Ayudante pintor30 MOOA12a 12,55 11,769 h 147,70Peón ordinario construcción.31 MOOM11a 12,22 48,824 h 596,63Especialista metal.32 U01FJ095 12,00 52,000 M2 624,00Mano obra fáb. hueco doble 1/2 pie33 U01FL003 12,00 52,000 M2 624,00M.o.coloc.tabicón L.H.D.34 U01FN014 11,00 14,000 M2 154,00M.o.coloc.cerco en 1 macizo35 U01FS010 9,80 12,060 M2 118,19Mano obra solado gres36 U01FS110 9,00 42,000 Ml 378,00Mano obra peldaño gres37 U01FQ007 7,20 13,400 M2 96,48Mano ob.guar.maestr.y enluc.38 U01FQ011 6,50 130,968 M2 851,29M.o. tendido yeso c/proy.máqu.39 U04VM891 3,55 18,490 M2 65,64Granallado40 U01FQ101 3,20 52,000 M2 166,40Mano obra enfoscado cámaras41 U01FS230 2,80 32,600 Ml 91,28Mano obra rodapié gres42 U04VM890 0,36 18,490 M2 6,66Aspirado

Total mano de obra: 26.395,60

Cuadro de mano de obra Página 1

Num. Código Denominación de la mano de obra Precio Horas Total

1 A01CA001 M3 M3. Pasta de escayola amasada manualmente según NTE-RPG.U01AA011 3,000 Hr Peón ordinario 13,65 40,95U04GF001 0,790 Tm Escayola en sacos 76,00 60,04U04PY001 0,700 M3 Agua 1,44 1,01

Total por M3: 102,00

2 A01EA001 M3 M3. Pasta de yeso negro amasada manualmente segúnNTE-RPG-5.

U01AA011 3,000 Hr Peón ordinario 13,65 40,95U04GA005 0,850 Tm Yeso negro 64,50 54,83U04PY001 0,600 M3 Agua 1,44 0,86

Total por M3: 96,64

3 A01EF001 M3 M3. Pasta de yeso blanco amasado manualmente, segúnNTE-RPG-7.

U01AA011 3,000 Hr Peón ordinario 13,65 40,95U04GA050 0,810 Tm Yeso blanco 71,00 57,51U04PY001 0,650 M3 Agua 1,44 0,94

Total por M3: 99,40

4 A01EK001 M3 M3. Pasta de yeso para proyectar, amasado manualmente,según NTE-RPG.

U01AA011 3,000 Hr Peón ordinario 13,65 40,95U04GA100 0,830 Tm Yeso negro para proyectar 94,00 78,02U04PY001 0,625 M3 Agua 1,44 0,90


5 A01JF004 M3 M3. Mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M10 con una resistencia a compresión de 10 N/mm2 segúnnorma UNE-EN 998-2, confeccionado con hormigonera de 250l. (Dosificación 1/4)

U01AA011 1,820 Hr Peón ordinario 13,65 24,84U04CA001 0,300 Tm Cemento CEM II/B-P 32,5 R… 110,60 33,18U04AA001 1,100 M3 Arena de río (0-5mm) 22,00 24,20U04PY001 0,260 M3 Agua 1,44 0,37A03LA005 0,650 Hr Hr. Hormigonera eléctrica… 1,86 1,21

Total por M3: 83,80

6 A01JF005 M3 M3. Mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M7,5 con una resistencia a compresión de 7,5 N/mm2 segúnnorma UNE-EN 998-2, confeccionado con hormigonera de 250l. (Dosificación 1/5)


Total por M3: 81,56

7 A01JF006 M3 M3. Mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M5 con una resistencia a compresión de 5 N/mm2 según normaUNE-EN 998-2, confeccionado con hormigonera de 250 l.(Dosificación 1/6)


Total por M3: 77,80

Cuadro de precios auxiliares Página 1

Num. Código Ud Descripción Total

8 A01XA004 M3 M3. Mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M10 (dosificación 1/4) con una resistencia a compresión de10 N/mm2 según norma UNE-EN 998-2, con aditivo hidrófugolíquido SikaCim, confeccionado con hormigonera de 250 l.

U01AA011 2,160 Hr Peón ordinario 13,65 29,48U04CA001 0,350 Tm Cemento CEM II/B-P 32,5 R… 110,60 38,71U04AA001 1,030 M3 Arena de río (0-5mm) 22,00 22,66U04PY001 0,240 M3 Agua 1,44 0,35U04PA110 3,500 Lt Sikacim impermeabilizante 2,44 8,54A03LA005 0,400 Hr Hr. Hormigonera eléctrica… 1,86 0,74


9 A02FA500 M3 M3. Hormigón en masa de resistencia 20/P/20/ I Nmm2, concemento CEM II/A-P 32,5 R, arena de río y árido rodadotamaño máximo 20 mm., de central para vibrar yconsistencia plástica, puesto en obra, con p.p. de mermasy cargas incompletas. Según EHE.

U04MA501 1,000 M3 Hormigón HM-20/P/20/ I ce… 91,55 91,55Total por M3: 91,55

10 A02FA723 M3 M3. Hormigón para armar de resistencia 25/P/20/ IIa Nmm2,con cemento CEM II/A-P 32,5 R arena de río y árido rodadotamaño máximo 20 mm., de central para vibrar yconsistencia plástica, puesto en obra, con p.p. de mermasy cargas incompletas. Según EHE.

U04MA723 1,000 M3 Hormigón HA-25/P/20/ IIa … 94,35 94,35Total por M3: 94,35

11 A03FB010 Hr Hr. Camión basculante de dos ejes con una potencia de 138CV DIN (102Kw), y capacidad para un peso total a tierra de10 Tn con 4 tiempos y 4 cilindros en linea, de la casaIveco ó similar, capaz de desarrollar una velocidad máximacargada de 50 Km/h, una carga de 10,9 Tn y una capacidadde caja a ras de 5 m3 y de 9 m3 colmada, con un radio degiro de 5,35 mts, longitud total máxima de 6.125 mm,anchura total máxima de 2.120 mm, distancia entre ejes3.200 mm, suspensión mediante ballestas parabólicas, barrade torsión estabilizadora de diámetro 45 mm, frenos tipoduplex y duoservo con recuperación automática.

U02JA003 1,000 Hr Camión 10 T. basculante 32,10 32,10U%10 10,000 % Amortización y otros gast… 32,10 3,21U01AA015 1,000 Hr Maquinista o conductor 14,80 14,80U02SW001 16,000 Lt Gasóleo A 0,88 14,08

Total por Hr: 64,19

12 A03KB005 Hr Hr. Grua torre con una altura máxima bajo gancho de 33,42m y brazo de 25 mts, con carga máxima de 2 Tn a 13,7 mts yuna carga en punta de 600 Kg, montada sobre carretón detraslación, realizado con perfiles de estructura ligera dealta resistencia, con tramos unidos por bulones conreductores de ataque directo, motor de 12 CV a 3.000 rpm,con una velocidad de elevación de 0-40 mpm, velocidad degiro 0.8 rpm de traslación de 25 rpm y de trepadohidraúlico de 1,5 mpm, con necesidad de un lastre de basede 38 Tn, para una altura total máxima de 33,42 mts bajogancho. Potencia necesaria para la acometida de eléctricade 16,2 Kw.

U02OA005 1,000 Hr Pluma grúa de 25 mts. 3,02 3,02U%10 10,000 % Amortización y otros gast… 3,02 0,30U02SW005 16,200 Ud Kilowatio 0,13 2,11U02OA020 1,000 Hr Montaje y desmontaje P.L.… 0,11 0,11

Total por Hr: 5,54



13 A03KB010 Hr Hr. Grua torre con una altura máxima bajo gancho de 33,42m y brazo de 31 mts, con carga máxima de 2 Tn a 13,7 mts yuna carga en punta de 750 Kg, montada sobre carretón detraslación, realizado con perfiles de estructura ligera dealta resistencia, con tramos unidos por bulones conreductores de ataque directo, motor de 12 CV a 3.000 rpm,con una velocidad de elevación de 0-40 mpm, velocidad degiro 0.8 rpm de traslación de 25 rpm y de trepadohidraúlico de 1,5 mpm, con necesidad de un lastre de basede 38 Tn, para una altura total máxima de 33,42 mts bajogancho. Potencia necesaria para la acometida de eléctricade 16,2 Kw.

U02OA010 1,000 Hr Pluma grúa de 30 mts. 3,51 3,51U%10 10,000 % Amortización y otros gast… 3,51 0,35U02SW005 16,200 Ud Kilowatio 0,13 2,11U02OA025 1,000 Hr Montaje y desmontaje P.L.… 0,12 0,12

Total por Hr: 6,09

14 A03LA005 Hr Hr. Hormigonera eléctrica de 250 Lts con un motoreléctrico de 3CV, con bastidor y cabina de acero, palamezcladoras, adecuadas para asegurar una mezcla rápida yhomogenea, mecanismos protegidos herméticamente, con unpeso en vacio de 290Kg y un rendimineto aproximado de3,4m3.

U02LA201 1,000 Hr Hormigonera 250 l. 1,27 1,27U%10 10,000 % Amortización y otros gast… 1,27 0,13U02SW005 3,500 Ud Kilowatio 0,13 0,46

Total por Hr: 1,86

15 D01VA010 M2 M2. Apeo de estructura con sopandas, puntales y durmientesde madera, hasta una altura de 3 m., i/replanteo y p.p. decostes indirectos.

U01AA503 0,055 Hr Cuadrilla C 34,63 1,90U07AI007 0,001 M3 Madera pino para entibaci… 134,00 0,13U06DA010 0,010 Kg Puntas plana 20x100 1,47 0,01%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 2,04 0,06

Total por M2: 2,10

16 D04AA201 Kg Kg. Acero corrugado B 500-S incluso cortado, doblado,armado y colocado en obra, i/p.p. de mermas y despuntes.

U01FA201 0,015 Hr Oficial 1ª ferralla 18,00 0,27U01FA204 0,015 Hr Ayudante ferralla 16,50 0,25U06AA001 0,005 Kg Alambre atar 1,3 mm. 1,13 0,01U06GG001 1,050 Kg Acero corrugado B 500-S 0,72 0,76%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 1,29 0,04

Total por Kg: 1,33

17 D05AC003 M2 M2. Encofrado y desencofrado de pilares de hasta 3 m. dealtura y 0,10 m2. de sección con tablero formado por tablamachihembrada de madera de pino de 22 mm., confeccionadospreviamente, considerando una postura.

U01AA501 0,700 Hr Cuadrilla A 35,98 25,19U07AA006 1,000 M2 Tabla pino M-H 22 mm espe… 8,77 8,77U07AI001 0,014 M3 Madera pino encofrar 26 m… 136,00 1,90U06AA001 0,070 Kg Alambre atar 1,3 mm. 1,13 0,08U06DA010 0,070 Kg Puntas plana 20x100 1,47 0,10%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 36,04 1,08

Total por M2: 37,12



18 D05AG022 Ud Ud. Placa de apoyo para elementos estructurales sencillos,colocados sobre fábricas, constituida por pieza de chapalaminada de 12 mm. de espesor y 15x20 cms. de superficie,sentada sobre mortero de cemento 1/6, i/replanteo ynivelado.

U01AA007 0,100 Hr Oficial primera 15,10 1,51U01AA011 0,100 Hr Peón ordinario 13,65 1,37U06QW008 2,850 Kg Chapa acero laminada 0,79 2,25A01JF006 0,010 M3 M3. Mortero de cemento CE… 77,80 0,78%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 5,91 0,18

Total por Ud: 6,09

19 D05AK101 M3 M3. Hormigón para armar HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamañomáximo del árido de 20 mm., elaborado en obra en pilares,incluso vertido con pluma-grua, vibrado y colocado segúnEHE.

U01AA007 0,350 Hr Oficial primera 15,10 5,29U01AA011 0,400 Hr Peón ordinario 13,65 5,46A03KB010 0,400 Hr Hr. Grua torre con una al… 6,09 2,44A02FA723 1,000 M3 M3. Hormigón para armar d… 94,35 94,35%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 107,54 3,23


20 D07DA101 M2 M2. Fábrica de 1/2 pié de espesor de ladrillo hueco doblede 25x12x9 cm., sentado con mortero de cemento CEM II/A-P32,5 R y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, paraposterior terminación, i/p.p. de replanteo, aplomado ynivelación según CTE/ DB-SE-F.

U01FJ095 1,000 M2 Mano obra fáb. hueco dobl… 12,00 12,00U10DG003 42,000 Ud Ladrillo hueco doble 25x1… 0,13 5,46A01JF006 0,018 M3 M3. Mortero de cemento CE… 77,80 1,40%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 18,86 0,57

Total por M2: 19,43

21 D10AA101 M2 M2. Tabique de ladrillo hueco doble 25x12x9 cm. recibidocon mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN998-2, i/ replanteo, roturas, humedecido de las piezas ylimpieza.

U01FL003 1,000 M2 M.o.coloc.tabicón L.H.D. 12,00 12,00U01AA011 0,300 Hr Peón ordinario 13,65 4,10U10DG003 33,000 Ud Ladrillo hueco doble 25x1… 0,13 4,29A01JF006 0,013 M3 M3. Mortero de cemento CE… 77,80 1,01%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 21,40 0,64

Total por M2: 22,04

22 D13DD010 M2 M2. Enfoscado sin maestrear de 10 mm. de espesor encámaras de aire con mortero de cemento M 7,5 según UNE-EN998-2, i/p.p. de medios auxiliares con empleo deborriquetas o, en su caso, de pequeño andamiaje, así comodistribución de material en tajo.

U01AA011 0,040 Hr Peón ordinario 13,65 0,55U01FQ101 1,000 M2 Mano obra enfoscado cámar… 3,20 3,20A01JF005 0,010 M3 M3. Mortero de cemento CE… 81,56 0,82%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/tot… 4,57 0,14

Total por M2: 4,71





7.3- CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS

1 06.01 u Adopción de medidas de Seguridad y Salud segúnestudio y plan de seguridad.

Sin descomposic… 60.758,123,000 % Costes indirect… 60.758,12 1.822,74

Total por u ............: 62.580,86

Son SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA EUROS CONOCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS por u.

2 Afec_Inst ud Subsanación de las interferencias que larestauración pudiera ocasionar a lasinstalaciones o a los revestimientos existentes(molduras, estado actual barra bar), incluyendoel desplazamiento de las cámaras frigoríficas,conexiones, reposición, retirada, desvío omodificiación de los elementos o líneasafectados.

Sin descomposic… 568,493,000 % Costes indirect… 568,49 17,05

Total por ud ............: 585,54

Son QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO EUROS CON CINCUENTA YCUATRO CÉNTIMOS por ud.

3 D01AA040 M2 M2. Demolición completa de cubierta de madera,por medios manuales, con acopio de material decubertura o estructural aprovechable, i/retiradade material desechable y escombros a pie decarga, apeos, maquinaria auxiliar de obra y p.p.de costes indirectos, según NTE/ADD-3, 4, 7 y 8.

U01AA008 0,170 Hr Oficial segunda 14,45 2,46U01AA009 0,170 Hr Ayudante 14,05 2,39U01AA010 0,340 Hr Peón especializ… 13,75 4,68%CI 3,000 % Costes indirect… 9,53 0,29

3,000 % Costes indirect… 9,82 0,29

Total por M2 ............: 10,11

Son DIEZ EUROS CON ONCE CÉNTIMOS por M2.

4 D01AD050 M2 M2. Desmontado, por medios manuales, de coberturaformada por placas nervadas de chapa simple, asícomo, caballetes, limas y otros elementos afines,i/anulación de anclajes, traslado de placas ymaterial aprovechable al lugar de acopio,retirada de escombros a pie de carga, maquinariaauxiliar de obra y p.p. de costes indirectos,según NTE/ADD-3.

U01AA008 0,055 Hr Oficial segunda 14,45 0,79U01AA010 0,175 Hr Peón especializ… 13,75 2,41A03KB005 0,050 Hr PLUMA GRÚA DE 2… 5,54 0,28%CI 3,000 % Costes indirect… 3,48 0,10


Total por M2 ............: 3,69

Son TRES EUROS CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS por M2.

Anejo de justificación de precios Página 1


5 D01AG010 M2 M2. Demolición, por medios manuales, de entabladode madera en cubierta, i/retirada de escombros apie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. decostes indirectos, s/ NTE/ADD-4.

U01AA010 0,170 Hr Peón especializ… 13,75 2,34%CI 3,000 % Costes indirect… 2,34 0,07


Total por M2 ............: 2,48

Son DOS EUROS CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS por M2.

6 D01AM010 Ml Ml. Demolición de elemento saliente de cubierta(chimenea, shunt de ventilación, ... ejecutado orevestido con fábrica de ladrillo de cualquiertipo), de hasta 0.30 m2. de sección, i/transportede escombros a pie de carga, apilado de elementosrecuperables en planta baja, medios auxiliares deobra y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-2.

U01AA010 0,330 Hr Peón especializ… 13,75 4,54U01AA011 1,000 Hr Peón ordinario 13,65 13,65%CI 3,000 % Costes indirect… 18,19 0,55


Total por Ml ............: 19,30

Son DIECINUEVE EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS por Ml.

7 D01AM201jr Ml Ml. Demolición, por medios manuales, de cornisade cubierta realizada con materiales norecuperables, i/limpieza y retirada de escombrosa pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p.de costes indirectos.



Total por Ml ............: 10,66

Son DIEZ EUROS CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS por Ml.

8 D01CG005 M3 M3. Demolición, por medios manuales, de fábricade ladrillo macizo recibido con mortero decemento, i/retirada de escombros a pie de carga,medios auxiliares de obra y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-13.

U01AA011 6,250 Hr Peón ordinario 13,65 85,31%CI 3,000 % Costes indirect… 85,31 2,56


Total por M3 ............: 90,51

Son NOVENTA EUROS CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS por M3.



9 D01IA010 M2 M2. Picado de guarnecido de yeso en paramentos,por medios manuales, eliminándolo en su totalidady dejando la fábrica lista para posteriorrevestimiento, i/retirada de escombros a pie decarga, medios auxiliares de obra y p.p. de costesindirectos.



Total por M2 ............: 7,61

Son SIETE EUROS CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS por M2.

10 D01IA120jr M2 M2. Picado de revoco de cemento en paramentosverticales y horizontales de fachada, por mediosmanuales o con martillo eléctrico, i/base de enfoscado,retirada de escombros a pie de carga, maquinariaauxiliar de obra y p.p. de costes indirectos.

U01AA011 0,380 Hr Peón ordinario 13,65 5,19U02AK010 0,365 Hr Martillo eléctr… 2,74 1,00%CI 3,000 % Costes indirect… 6,19 0,19


Total por M2 ............: 6,57

Son SEIS EUROS CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS por M2.

11 D01KD010jr M2 M2. Levantado, por medios manuales, de solado debaldosas cerámicas o gres, i/retirada de capa demortero, retirada de escombros a pie de carga yp.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-10.



Total por M2 ............: 5,72

Son CINCO EUROS CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS por M2.

12 D01KD510jr Ml ML. Levantado de peldaño de baldosa de gres,terrazo o piedra artificial y mamperlán deremate, por medios manuales, i/retirada deescombros a pie de carga y y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-10.



Total por Ml ............: 4,72

Son CUATRO EUROS CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS por Ml.



13 D01KD610 M2 M2. Limpieza, por medios manuales, de capa decompresión, de mortero, de escombros y/o rellenosde arena sobre forjado o bóveda, dejándolopreparado para trabajos posteriores, i/retiradade escombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos.



Total por M2 ............: 2,69

Son DOS EUROS CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS por M2.

14 D01MA020 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercoshasta 3 m2. en muros, i/traslado y apilado dematerial recuperable, retirada de escombros a piede carga y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-18.



Total por Ud ............: 25,35

Son VEINTICINCO EUROS CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOSpor Ud.

15 D01MX010 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, devierteaguas realizado con cualquier tipo dematerial, hasta una longitud máxima de 1,50 m.,i/ retirada de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos.

U01AA008 0,150 Hr Oficial segunda 14,45 2,17U01AA011 0,180 Hr Peón ordinario 13,65 2,46%CI 3,000 % Costes indirect… 4,63 0,14


Total por Ud ............: 4,91

Son CUATRO EUROS CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS por Ud.

16 D01QA501 M2 M2. Demolición, por medios manuales, deentrevigado de yeso, cascote o tablero cerámico,en un forjado de viguetas de madera, i/apeoprevio, protección de zonas afectadas, retiradade escombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos.

U01AA506 0,290 Hr Cuadrilla F 28,10 8,15D01VA010 2,100 M2 APEO DE ESTRUCT… 2,10 4,41%CI 3,000 % Costes indirect… 12,56 0,38


Total por M2 ............: 13,33

Son TRECE EUROS CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS por M2.



17 D01QG220jr M3 M3. Demolición de pilares de hormigón armado oladrillo macizo, por medios manuales o conmartillo compresor de 2.000 l/min., i/anclajeprevio, apuntalamientos necesarios, retirada deescombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-15 y 16.

U01AA008 1,150 Hr Oficial segunda 14,45 16,62U01AA011 3,450 Hr Peón ordinario 13,65 47,09U02AK001 2,900 Hr Martillo compre… 3,91 11,34D01VA010 4,500 M2 APEO DE ESTRUCT… 2,10 9,45%CI 3,000 % Costes indirect… 84,50 2,54


Total por M3 ............: 89,65

Son OCHENTA Y NUEVE EUROS CON SESENTA Y CINCOCÉNTIMOS por M3.

18 D01UM010JR PA PA. Retirada de mobiliario, electrodomésticos ydemás enseres existentes, por medios manuales,incluso traslado a pie de carga, sin transporte ycon p.p. de costes indirectos.


3,000 % Costes indirect… 282,22 8,47

Total por PA ............: 290,69

Son DOSCIENTOS NOVENTA EUROS CON SESENTA Y NUEVECÉNTIMOS por PA.

19 D01VP030 M2 M2. Montaje, desmontaje, transporte y alquiler enobra (30 días), de andamio metálico tubularhomologado, para trabajos hasta 12 m. de altura,i/malla de protección de tejido sintético,ejecución de apoyos, arriostramiento del conjuntoy p.p. de costes indirectos.

U01AA506 0,220 Hr Cuadrilla F 28,10 6,18U02SW600 1,000 M2 Alquiler/mes an… 1,65 1,65U02SW610 1,050 M2 Alquiler/mes te… 0,23 0,24%CI 3,000 % Costes indirect… 8,07 0,24


Total por M2 ............: 8,56

Son OCHO EUROS CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS por M2.



20 D01YA005 Ml Ml. Montaje, desmontaje y amortización deconducto o bajante de escombros, fabricado enpiezas de goma nervada y forma de tronco de conode 510/380 mm. de diámetro interior, unidas entresí con cadenas, pieza de descarga superior engoma y 0,5 m. de boca metálica, i/p.p. de piezasde descarga lateral (para vaciado de escombros enplantas intermedias), apoyos del conducto, cierrede seguridad y costes indirectos.

U01AA506 0,315 Hr Cuadrilla F 28,10 8,85U41CN055 0,003 Ud Boca descarga s… 97,72 0,29U41CN050 0,010 Ml Cond. rect.goma… 41,37 0,41U41CN060 0,003 Ud Boca descarga l… 67,15 0,20%CI 3,000 % Costes indirect… 9,75 0,29


Total por Ml ............: 10,34

Son DIEZ EUROS CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS por Ml.

21 D01YA012 M3 M3. Carga de escombros, por medios manuales,sobre contenedor, dumper o camión, i/humedecido yp.p. de costes indirectos.



Total por M3 ............: 15,20

Son QUINCE EUROS CON VEINTE CÉNTIMOS por M3.

22 D01YJ005 M3 M3. Transporte de escombros a vertedero en camiónde 10 Tm., a una distancia menor de 5 Km., i/p.p.de costes indirectos.

A03FB010 0,065 Hr CAMIÓN BASCULAN… 64,19 4,17%CI 3,000 % Costes indirect… 4,17 0,13


Total por M3 ............: 4,43

Son CUATRO EUROS CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS por M3.

23 D05AA022jr Kg Kg. Acero en perfiles laminados tubularescuadrados o rectangulares tipo S 275 JOH RHS/SHSsoldados en cualquier elemento estructural(vigas, pilares y correas, unidas entre símediante soldadura) i/p.p. de casquillos,elementos auxiliares, despuntes y dos manos deminio de plomo totalmente montado, según normasUNE EN (10219/10025/ V1090-4).

U01FG405 0,060 Hr Montaje estruct… 17,20 1,03U06SA610 1,050 Kg Acero en tubula… 1,26 1,32U36IA010 0,010 Lt Minio electrolí… 9,80 0,10%CI 3,000 % Costes indirect… 2,45 0,07


Total por Kg ............: 2,60

Son DOS EUROS CON SESENTA CÉNTIMOS por Kg.



24 D05AF020 Ml Ml. Vigueta de madera de pino del país de 17x20cms., nivelada y repartida, i/ tratamientofungicida, cortes, entalladuras para su correctoacoplamiento, colocación de elementos de atado.

U01AA007 0,280 Hr Oficial primera 15,10 4,23U01AA010 0,280 Hr Peón especializ… 13,75 3,85U07DA020 0,034 M3 Madera pino est… 418,40 14,23%CI 3,000 % Costes indirect… 22,31 0,67


Total por Ml ............: 23,67

Son VEINTITRES EUROS CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS porMl.

25 D05AG016 Ml Ml. Cargadero formado por ángulo de perfil deacero laminado L-100, en dinteles de huecos defábrica de ladrillo, i/placas de apoyo, pinturaantioxidante y acabado de pintura de esmalte.

U01AA007 0,200 Hr Oficial primera 15,10 3,02U01AA011 0,200 Hr Peón ordinario 13,65 2,73U06JA001 17,800 Kg Acero laminado … 1,02 18,16U36IA010 0,175 Lt Minio electrolí… 9,80 1,72D05AG022 0,800 Ud PLACA APOYO A-4… 6,09 4,87%CI 3,000 % Costes indirect… 30,50 0,92


Total por Ml ............: 32,36

Son TREINTA Y DOS EUROS CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOSpor Ml.

26 D05AG020 Ud Ud. Placa de anclaje de acero A-42b en perfilplano, de dimensiones 30x30x1,5 cm. con cuatrogarrotas de acero corrugado de 12 mm. de diámetroy 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladrocentral y capa de mortero para refrentado,totalmente colocada.

U01AA007 0,150 Hr Oficial primera 15,10 2,27U01AA011 0,250 Hr Peón ordinario 13,65 3,41U06GA001 1,600 Kg Acero corrugado… 0,65 1,04U06QW008 10,700 Kg Chapa acero lam… 0,79 8,45A02FA500 0,080 M3 HORM. HM-20/P/2… 91,55 7,32%CI 3,000 % Costes indirect… 22,49 0,67


Total por Ud ............: 23,85

Son VEINTITRES EUROS CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS porUd.



27 D05AG105 M2 M2. Tablero de rasillón machihembrado, paraformación de entrevigados, apoyado en cualquierelemento estructural (sin incluir) y capa demortero de cemento 1/6 de 3/5 cm. de espesor,i/mallazo electrosoldado #20x20 cm. d=4/4 mm.,embebido en el mortero, regleado y p.p. de costesindirectos, según NTE/QTT-30 y 31.

U01AA503 0,240 Hr Cuadrilla C 34,63 8,31U10DG016 4,000 Ud Rasillón m-h 10… 1,05 4,20A01JF006 0,040 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 3,11U06GD102 1,020 M2 Mallazo 20x20 0… 1,15 1,17%CI 3,000 % Costes indirect… 16,79 0,50


Total por M2 ............: 17,81

Son DIECISIETE EUROS CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS porM2.

28 D05AK203 M3 M3. Hormigón armado HA-25/P/20/ IIa N/mm2, contamaño máximo del árido de 20 mm., elaborado enobra, en pilares de 30x30 cm., i/p.p. de armaduracon acero B-500S en cuantía (120 Kg/m3.) yencofrado de madera vista, desencofrado, vertidocon pluma-grua, vibrado y colocado según EHE.

D05AK101 1,000 M3 HORMIGÓN ARMAR … 110,77 110,77D04AA201 120,000 Kg ACERO CORRUGADO… 1,33 159,60D05AC003 13,330 M2 ENCOF. MOLDE MA… 37,12 494,81%CI 3,000 % Costes indirect… 765,18 22,96

3,000 % Costes indirect… 788,14 23,64

Total por M3 ............: 811,78

Son OCHOCIENTOS ONCE EUROS CON SETENTA Y OCHOCÉNTIMOS por M3.

29 D05GE001 Ud Ud. Ensayo de toma de muestras de hormigónfresco, incluyendo muestreo del hormigón, medidadel asiento de cono, fabricación de cincoprobetas cilíndricas de 15x30 cm, curado,refrentado y rotura, según normas UNE 83301,83303 y 83304.

U03DD001 1,000 Ud Toma muestra ho… 110,59 110,59%CI 3,000 % Costes indirect… 110,59 3,32

3,000 % Costes indirect… 113,91 3,42

Total por Ud ............: 117,33

Son CIENTO DIECISIETE EUROS CON TREINTA Y TRESCÉNTIMOS por Ud.



30 D06WA020 Ml Ml. Vierteaguas de piedra caliza de 30cm. deancho y 6cms. de espesor, con goterón de 1cm yorejas, recibido con mortero de cemento y arenade río M 5 según UNE-EN 998-2, incluso sellado dejuntas con mortero fino y limpieza posterior.

U01AA091 0,400 Hr Oficial primera… 18,20 7,28U01AA011 0,400 Hr Peón ordinario 13,65 5,46U11WA020 1,100 Ml Vierteag.6cm pi… 27,86 30,65A01JF006 0,150 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 11,67U04CF005 0,001 Tm Cemento blanco … 238,10 0,24%CI 3,000 % Costes indirect… 55,30 1,66


Total por Ml ............: 58,67

Son CINCUENTA Y OCHO EUROS CON SESENTA Y SIETECÉNTIMOS por Ml.

31 D06WM100 Ml Ml. Albardilla de piedra caliza 50x12 cm., conlomo, recibida con mortero de cemento y arena derio M 5 según UNE-EN 998-2, sellado de juntas ylimpieza.

U01AA501 0,350 Hr Cuadrilla A 35,98 12,59U11WM010 1,000 Ml Albardilla 50x1… 74,29 74,29A01JF006 0,010 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 0,78U04CA001 0,001 Tm Cemento CEM II/… 110,60 0,11%CI 3,000 % Costes indirect… 87,77 2,63


Total por Ml ............: 93,11

Son NOVENTA Y TRES EUROS CON ONCE CÉNTIMOS por Ml.

32 D08AM360 M2 M2. Cubierta formada por sandwich autoportantePAISLANT modelo ENCOSANFRI 50 con capacidadportante hasta 1,53 m. entre luces, para 100Kg/m2, formado por friso de madera de abeto de 10mm. de espesor, 50 mm. de poliestireno estruidode densidad 30 Kg/m3., y cabrios laterales de48x25 mm. y tablero aglomerado hidrófugo de 10mm., todo ello fijado sobre correas de maderasegún especificaciones, incluso p.p. de solapes,accesorios de fijación y juntas de estanqueidad,medida la superficie realmente ejecutada.

U01AA501 0,450 Hr Cuadrilla A 35,98 16,19U12AP360 1,000 M2 Panel PAISLANT … 39,71 39,71U12AP505 1,000 M2 Espuma de poliu… 0,48 0,48U12AP518 3,000 Ud Tornillo autorr… 0,16 0,48U12AP530 1,000 Ml Cinta adhesiva … 0,33 0,33%CI 3,000 % Costes indirect… 57,19 1,72


Total por M2 ............: 60,68

Son SESENTA EUROS CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS por M2.



33 D08NZ001jr M2 M2. Cubierta completa de zinc realizada sobresoporte base y conformada por los siguienteselementos: rastreles de madera de pino de 62x32mm. de sección, normales a la línea de máximapendiente del faldón, separados 50 cm. entreejes, claveteados de puntas lateralmente; capa demortero de cemento M 5 según UNE-EN 998-2 paraagarre de los rastreles, extendida en losespacios entre ellos; imprimación de baseasfáltica sobre el mortero; listones trapeciales25-35-35 mm., normales a los rastreles, clavadosa estos y separados 660 mm. entre ejes; hojalaminada y perfilada de zinc, aleado de cobre ytitanio, color natural de 0,8 mm. de espesor(s/UNE 37-301) y 700 mm. de ancho, perfilada,doblados los bordes longitudinales en ángulorecto con altura de 35 mm. y engatilladoposterior de bordes con las patillas de anclaje yel cubrejuntas del listón, i/fijación al soportede los listones, conformado de limas, caballetes,quiebros, encuentros con alero... etc.,cubrejuntas preconformados fijados con patilla oabrazadera, pequeño material de clavazón, mediosauxiliares.

U01AA505 0,240 Hr Cuadrilla E 28,75 6,90U01FO355 1,000 M2 M.o.colocac.cub… 28,20 28,20U12AE105 2,100 Ml Rastrel pino 62… 0,72 1,51A01JF006 0,035 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 2,72U16AD001 0,300 Kg Imprim. Asfalt.… 1,57 0,47U12NZ403 1,750 Ml Listón trapecia… 0,83 1,45U12NZ110 1,000 M2 Cub.junt.listón… 36,80 36,80%CI 3,000 % Costes indirect… 78,05 2,34


Total por M2 ............: 82,80

Son OCHENTA Y DOS EUROS CON OCHENTA CÉNTIMOS por M2.

34 D08OA005jr Ml Ml. Alero formado por canecillos de madera de80x12x15 cm. con tabla y moldura, separados 50cm. entre sí y con vuelo de 50 cm., tabla demadera machihembrada de 23 mm. clavada alcanecillo, listón de 35x20 mm. en borde parafijar el material de cubrición, sin frente demadera entre canecillos, i/alineado, recibido,barnizado y p.p. de costes indirectos.

U01AA501 0,782 Hr Cuadrilla A 35,98 28,14U12OA035 2,020 Ud Can.mad.80x12x1… 14,00 28,28U12AS005 0,510 M2 Tabl.mad.23 mm.… 10,40 5,30U12AE035 1,020 Ml Rastrel pino 35… 0,30 0,31A01JF004 0,030 M3 MORTERO CEMENTO… 83,80 2,51U36GA510 0,200 Lt Prod.pigmen.pre… 8,80 1,76U36GA515 0,300 Kg Producto pigmen… 7,80 2,34U36GA030 0,200 Lt Bar. sinte.proc… 11,40 2,28%CI 3,000 % Costes indirect… 70,92 2,13


Total por Ml ............: 75,24

Son SETENTA Y CINCO EUROS CON VEINTICUATRO CÉNTIMOSpor Ml.



35 D08RK205 Ml Ml. Formación de limahoya con doble tabicón deladrillo H/D recibido con mortero de cemento yarena de rio M 5 según UNE-EN 998-2, cama depasta de yeso negro revestida con chapa de zincde 0,80 mm. de espesor con un desarrollo total de60 cms., i/p.p. de piezas especiales, solapes,soldadura, conexiones a bajantes, replanteo,limpieza y p.p. de costes indirectos.

U01AA501 0,550 Hr Cuadrilla A 35,98 19,79U01FY105 0,220 Hr Oficial 1ª font… 15,50 3,41U01FY110 0,220 Hr Ayudante fontan… 13,70 3,01U10DG003 13,000 Ud Ladrillo hueco … 0,13 1,69A01JF006 0,007 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 0,54A01EA001 0,020 M3 PASTA DE YESO N… 96,64 1,93U12QP015 0,650 M2 Lám.zinc natur.… 16,62 10,80%CI 3,000 % Costes indirect… 41,17 1,24


Total por Ml ............: 43,68

Son CUARENTA Y TRES EUROS CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOSpor Ml.

36 D09AG005 M2 M2. Cerramiento de fachada formado por fabrica de1/2 pié de espesor de ladrillo hueco doble de25x12x9 cm., sentado con mortero de cemento CEMII/A-P 32,5 R, y arena de río M 5 según UNE-EN998-2, enfoscado interiormente con mortero decemento y arena de rio M 7,5 según UNE-EN 998-2,cámara de aire de 5 cm. y tabicón de ladrillohueco doble, sentado con mortero de cemento CEMII/A-P 32,5 R y arena de río M 5 según UNE-EN998-2, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas,humedecido de piezas y colocación a restregónsegún CTE/ DB-SE-F.

D07DA101 1,000 M2 FÁB. LADRILLO 1… 19,43 19,43D10AA101 1,000 M2 TABICÓN LADRILL… 22,04 22,04D13DD010 1,000 M2 ENFOSCADO M 7,5… 4,71 4,71


Total por M2 ............: 47,57

Son CUARENTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA Y SIETECÉNTIMOS por M2.

37 D11KA010 Ud Ud. Aspirador estático formado por tubo de chapade acero de 2 mm. de espesor y 15 mm. dediámetro, colocado en cubierta, i/ pintura siprocede.

U01AA505 0,274 Hr Cuadrilla E 28,75 7,88U09KD010 1,000 Ud Aspirador estát… 31,33 31,33U09KD005 1,000 Ml Tubo acero-galv… 12,98 12,98%CI 3,000 % Costes indirect… 52,19 1,57


Total por Ud ............: 55,37

Son CINCUENTA Y CINCO EUROS CON TREINTA Y SIETECÉNTIMOS por Ud.



38 D11KC005 Ml Ml. Conducto de salida de humos de D=125 mm,realizado con chimenea de doble pared de aceroinoxidable con aislamiento de lana de roca yfibra cerámica en las juntas, i/abrazadera deunión, totalmente colocado.

U01AA505 0,250 Hr Cuadrilla E 28,75 7,19U09KD408 1,000 Ml Cond.ac.inox.do… 53,00 53,00%CI 3,000 % Costes indirect… 60,19 1,81


Total por Ml ............: 63,86

Son SESENTA Y TRES EUROS CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOSpor Ml.

39 D12AA210 M2 M2. Recibido de cercos o precercos de cualquiermaterial en muro de cerramiento exterior pararevestir, utilizando mortero de cemento M 10según UNE-EN 998-2, totalmente colocado yaplomado, i/p.p. de medios auxiliares.

U01FN014 1,000 M2 M.o.coloc.cerco… 11,00 11,00A01EA001 0,010 M3 PASTA DE YESO N… 96,64 0,97A01JF004 0,030 M3 MORTERO CEMENTO… 83,80 2,51U06DA010 0,150 Kg Puntas plana 20… 1,47 0,22%CI 3,000 % Costes indirect… 14,70 0,44


Total por M2 ............: 15,59

Son QUINCE EUROS CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS porM2.

40 D12GA110 M2 M2. Recibido de reja en muro de fábrica deladrillo, utilizando mortero de cemento y arenade río M 10 según UNE-EN 998-2, totalmentecolocada, aplomada y nivelada, i/apertura dehuecos para garras y p.p. de medios auxiliares.

U01AA506 0,710 Hr Cuadrilla F 28,10 19,95A01JF004 0,025 M3 MORTERO CEMENTO… 83,80 2,10%CI 3,000 % Costes indirect… 22,05 0,66


Total por M2 ............: 23,39

Son VEINTITRES EUROS CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS porM2.

41 D12GG010 Ml Ml. Recibido de pasamanos de madera o metálicocon pasta de yeso negro (en su caso, con anclajesmetálicos atornillados), i/apertura y tapado dehuecos para garras y p.p. de medios auxiliares.

U01AA506 0,340 Hr Cuadrilla F 28,10 9,55A01EA001 0,004 M3 PASTA DE YESO N… 96,64 0,39%CI 3,000 % Costes indirect… 9,94 0,30


Total por Ml ............: 10,55

Son DIEZ EUROS CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS por Ml.



42 D13AD040 M2 M2. Guarnecido maestreado de yeso grueso YG yenlucido con yeso fino YF de 15 mm. de espesortotal en superficies curvas de bóvedas oparamentos no planos, i/rayado del yeso toscoantes de enlucir, formación de rincones y otrosremates, distribución oportuna del material,limpieza posterior de tajos y p.p. de costesindirectos.

U01AA011 0,100 Hr Peón ordinario 13,65 1,37U01FQ007 1,250 M2 Mano ob.guar.ma… 7,20 9,00A01EA001 0,012 M3 PASTA DE YESO N… 96,64 1,16A01EF001 0,003 M3 PASTA DE YESO B… 99,40 0,30%CI 3,000 % Costes indirect… 11,83 0,35


Total por M2 ............: 12,55

Son DOCE EUROS CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS por M2.

43 D13AD205 M2 M2. Guarnecido maestreado realizado con yesoespecial para proyección mecánica, de 15 mm. deespesor, maestreado sobre superficieshorizontales y/o verticales, con maestrasintermedias separadas 1,20 metros alineadas concuerda, i/formación de rincones, aristas y otrosremates, guardavivos de chapa galvanizada o PVC,limpieza posterior de tajos y p.p. de costesindirectos, s/NTE/RPG-8 y 9.

U01AA011 0,085 Hr Peón ordinario 13,65 1,16U01FQ011 1,000 M2 M.o. tendido ye… 6,50 6,50A01EK001 0,015 M3 PASTA DE YESO P… 119,87 1,80U13NA055 0,050 Ml Guardavivos PVC 0,93 0,05%CI 3,000 % Costes indirect… 9,51 0,29


Total por M2 ............: 10,09

Son DIEZ EUROS CON NUEVE CÉNTIMOS por M2.

44 D13AJ210 M2 M2. Malla de fibra de vidrio de 3x3 mm., colocadacubriendo la totalidad de la superficie areforzar, solapando al menos 10 cm. en losbordes, i/fijación al soporte y p.p. de costesindirectos.

U01AA007 0,035 Hr Oficial primera 15,10 0,53U01AA011 0,035 Hr Peón ordinario 13,65 0,48U13KA010 1,100 M2 Malla fibra vid… 2,40 2,64A01EA001 0,001 M3 PASTA DE YESO N… 96,64 0,10%CI 3,000 % Costes indirect… 3,75 0,11


Total por M2 ............: 3,98

Son TRES EUROS CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS por M2.



45 D13DG110 M2 M2. Enfoscado maestreado y fratasado, de 20 mm.de espesor en toda su superficie, con morterohidrófugo M 10 según UNE-EN 998-2, aplicado enparamentos horizontales y/o verticales conmaestras cada metro, i/preparación y humedecidode soporte, limpieza, p.p de medios auxiliarescon empleo, en su caso, de andamiaje homologado,así como distribución del material en tajos ycostes indirectos.

U01AA011 0,100 Hr Peón ordinario 13,65 1,37U01FQ120 1,050 M2 M.o.enfoscado m… 15,00 15,75A01XA004 0,020 M3 MORTERO CEMENTO… 100,48 2,01%CI 3,000 % Costes indirect… 19,13 0,57


Total por M2 ............: 20,29

Son VEINTE EUROS CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS por M2.

46 D13DI210 Ml Ml. Enfoscado maestreado y fratasado en recercadode huecos, con desarrollos de hasta 50 cm.,realizado con mortero de cemento y arena de río M10 según UNE-EN 998-2, color a definir, aplicadoa llana o mecánicamente, i/colocación de reglas,regleado, terminación final, con empleo deandamiaje homologado para cualquier altura y p.p.de costes indirectos.

U01AA505 0,700 Hr Cuadrilla E 28,75 20,13A01JF004 0,010 M3 MORTERO CEMENTO… 83,80 0,84%CI 3,000 % Costes indirect… 20,97 0,63


Total por Ml ............: 22,25

Son VEINTIDOS EUROS CON VEINTICINCO CÉNTIMOS por Ml.

47 D13GM030 M2 M2. Revestimiento térmico integral de fachadas,sistema Coteterm, en posesión del Documento deIdeoneidad Técnico Europeo D.I.T.E. con el número06/0089, constituido por: placas rígidas depoliestireno expandido de 4 cms. de espesor (adeterminar según zonas y necesidades) adheridasal paramento mediante pasta Coteterm M, aplicadaa las placas por puntos, en el centro yperímetro; anclaje con Cotespiga 90,revestimiento de placas con cemento Coteterm Marmado con malla de fibra de vidrio Coteterm, yterminación final con revestimiento en colorCoteterm Acabado, previa capa de imprimación conCoteterm Fondo, i/preparación del soporte, juntasde trabajo con empleo de cinta adhesiva, solapes,y p.p. de costes indirectos.

U01AA007 0,800 Hr Oficial primera 15,10 12,08U01AA009 0,600 Hr Ayudante 14,05 8,43U13DA015 11,000 Kg Mortero Coteter… 1,41 15,51U13KA150 1,050 M2 Placa Porexpan … 4,02 4,22U13NA050 0,180 Ml Perfil de esqui… 2,03 0,37U13KA100 6,000 Ud Anclaje mecánic… 0,51 3,06U13KA075 1,100 M2 Malla Coteterm 2,76 3,04U13HA020 3,000 Kg Revestimiento C… 3,21 9,63U13HA021 0,500 Kg Imprimación acr… 5,77 2,89%CI 3,000 % Costes indirect… 59,23 1,78




Total por M2 ............: 62,84

Son SESENTA Y DOS EUROS CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOSpor M2.

48 D14AP011jr M2 M2. Falso techo formado por una estructura deperfiles de chapa de acero galvanizado a base deperfiles contínuos en forma de "U" de 60 mm. deancho y separados entre ellos 600 mm.,suspendidos del forjado por medio de "horquillas"especiales y varilla roscada, a la cual seatornilla una placa de yeso laminado Pladur tipoN de 12,5 mm. de espesor, incluso parteproporcional de subestructura auxiliar, cuelgues,anclajes, tornillería, cintas y pastas parajuntas. Totalmente terminado y listo paraimprimar, pintar o decorar.

U01AA505 0,440 Hr Cuadrilla E 28,75 12,65U10JA001 1,050 M2 Placa Pladur N-… 3,33 3,50U14AP525 0,470 Kg Pasta de juntas… 0,72 0,34U14AP530 1,890 Ml Cinta de juntas… 0,03 0,06U14AP400 0,700 Ud Perfil ang. PLA… 0,63 0,44U14AP401 1,800 Ml Perfil de techo… 1,07 1,93U14AP405 0,320 Ud Pieza empalme t… 0,32 0,10U14AP410 1,500 Ud Horquilla techo… 0,42 0,63U14AP515 10,000 Ud Tornillos PLADU… 0,01 0,10U14AP520 5,000 Ud Tornillos PLADU… 0,11 0,55%CI 3,000 % Costes indirect… 20,30 0,61


Total por M2 ............: 21,54

Son VEINTIUN EUROS CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOSpor M2.

49 D14AT210jr Ml Ml. Moldura perimetral de escayola Yesyformaformada por piezas de escayola en decoraciónimitación a las existentes, recibidas con pastade escayola, incluso juntas, repaso de lasmismas, colocación de andamios y limpieza, ycualquier tipo de medio auxiliar, completamenteterminado.

U01AA505 0,256 Hr Cuadrilla E 28,75 7,36U14AT203 1,100 Ml Pecho paloma Ye… 10,50 11,55A01CA001 0,002 M3 PASTA DE ESCAYO… 102,00 0,20%CI 3,000 % Costes indirect… 19,11 0,57


Total por Ml ............: 20,27

Son VEINTE EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS por Ml.



50 D15GA005jr Ml Ml. Tabicado de soportes y forrado de conductos,con ladrillo hueco sencillo de 25x12x4 cm.,recibido con mortero de cemento y arena de río M5 según UNE-EN 998-2, y guarnecido con pasta deyeso negro y enlucido con pasta de yeso blanco.

U01AA505 1,063 Hr Cuadrilla E 28,75 30,56A01EA001 0,010 M3 PASTA DE YESO N… 96,64 0,97A01EF001 0,002 M3 PASTA DE YESO B… 99,40 0,20A01JF006 0,010 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 0,78U10DG001 25,000 Ud Ladrillo hueco … 0,10 2,50%CI 3,000 % Costes indirect… 35,01 1,05


Total por Ml ............: 37,14

Son TREINTA Y SIETE EUROS CON CATORCE CÉNTIMOS porMl.

51 D16AM806 M2 M2. Aislamiento mediante espuma rígida depoliuretano fabricada "in situ" por proyecciónsobre la cara interior del cerramiento defachada, con una densidad de 35 Kg/m3. y unespesor de 3 cm. de media, previo al tabique.

U01AA007 0,081 Hr Oficial primera 15,10 1,22U01AA009 0,081 Hr Ayudante 14,05 1,14U15HG001 0,540 Kg Isocianato 4,00 2,16U15HG011 0,540 Kg Poliol 9131 4,44 2,40%CI 3,000 % Costes indirect… 6,92 0,21


Total por M2 ............: 7,34

Son SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS por M2.

52 D19DD015 M2 M2. Solado de baldosa de gres 31x31 cm. recibidocon mortero de cemento y arena de río M 5 segúnUNE-EN 998-2, i/cama de 2 cm. de arena de río,p.p. de rodapié del mismo material de 7 cm.,rejuntado y limpieza, s/NTE-RSB-7.

U01FS010 1,000 M2 Mano obra solad… 9,80 9,80U01AA011 0,200 Hr Peón ordinario 13,65 2,73U18AD015 1,050 M2 Baldosa gres 31… 14,20 14,91U18AJ605 1,150 Ml Rodapié gres 7 … 3,55 4,08A01JF006 0,030 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 2,33U04AA001 0,020 M3 Arena de río (0… 22,00 0,44U04CF005 0,001 Tm Cemento blanco … 238,10 0,24%CI 3,000 % Costes indirect… 34,53 1,04


Total por M2 ............: 36,64

Son TREINTA Y SEIS EUROS CON SESENTA Y CUATROCÉNTIMOS por M2.



53 D19DD305 Ml Ml. Rodapié de gres de 7 cm. recibido con morterode cemento y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2,i/rejuntado y limpieza, S/NTE-RSP-16.

U01FS230 1,000 Ml Mano obra rodap… 2,80 2,80U01AA011 0,050 Hr Peón ordinario 13,65 0,68U18AJ605 1,020 Ml Rodapié gres 7 … 3,55 3,62A01JF006 0,003 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 0,23%CI 3,000 % Costes indirect… 7,33 0,22


Total por Ml ............: 7,78

Son SIETE EUROS CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS por Ml.

54 D19DD605 Ml Ml. Peldaño formado por huella y tabica de piezasde gres 20x30 cm. y mamperlán de madera de pinode 7x5 cm., recibido con mortero de cemento yarena de río M 5 según UNE-EN 998-2, i/ p.p. dezanquines, rejuntado y limpieza.

U01FS110 1,000 Ml Mano obra pelda… 9,00 9,00U01AA011 0,100 Hr Peón ordinario 13,65 1,37U18AD010 0,480 M2 Baldosa gres 20… 13,90 6,67U18JP105 1,000 Ml Mamperlán pino … 7,36 7,36A01JF006 0,014 M3 MORTERO CEMENTO… 77,80 1,09U04CF005 0,001 Tm Cemento blanco … 238,10 0,24%CI 3,000 % Costes indirect… 25,73 0,77


Total por Ml ............: 27,30

Son VEINTISIETE EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS por Ml.

55 D19MA517 M2 M2. Parquet de roble 1ª calidad, de 35x7x1,4 cm.,en dama o espiga, colocado con pegamento, i/p.p.de lámina anti-impacto y de rodapié chapado dejatoba de 7 cm., clavado, acuchillado, lijado ytres manos de barniz de poliuretano P-6/8,S/NTE-RSE-12.

U01AA007 0,400 Hr Oficial primera 15,10 6,04U01AA011 0,200 Hr Peón ordinario 13,65 2,73U18JA017 1,020 M2 Parquet roble 3… 23,80 24,28U18JJ405 1,150 Ml Rodapié chap.en… 1,53 1,76U18JT205 1,100 Kg Pegamento parqu… 1,20 1,32U36GA050 0,900 Lt Barniz poliuret… 9,25 8,33%CI 3,000 % Costes indirect… 44,46 1,33


Total por M2 ............: 47,16

Son CUARENTA Y SIETE EUROS CON DIECISEIS CÉNTIMOS porM2.



56 D19MJ010 Ml Ml. Rodapié en madera de roble de 7x1 cm.,clavado en paramento, i/cortes, ingletes ypequeño material.

U01AA008 0,100 Hr Oficial segunda 14,45 1,45U01AA011 0,050 Hr Peón ordinario 13,65 0,68U18JJ005 1,050 Ml Rodapié de robl… 4,60 4,83%CI 3,000 % Costes indirect… 6,96 0,21


Total por Ml ............: 7,39

Son SIETE EUROS CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS por Ml.

57 D19ZM205 M2 M2. Realización o reparación de pavimento contránsito medio existente con morteroautonivelante para acabados en moqueta, PVC,parquet, etc. con baja alcalinidad y altaresistencia a compresión sup. 20 MPa, realizandola preparación del soporte, primero granallando olijando la superficie si fuese necesario,aplicación de la imprimación adherente PRELATEX300 SCA de COPSA y posterior bombeo del morteroautonivelante NIVELPLAN 500 de COPSA, en espesormedio de 15 mm, en capa continua, respetando lasjuntas estructurales (con su sellado),s/NTE-RSC-10.

U01AA007 0,060 Hr Oficial primera 15,10 0,91U01AA011 0,060 Hr Peón ordinario 13,65 0,82U04VM890 1,000 M2 Aspirado 0,36 0,36U04VM891 1,000 M2 Granallado 3,55 3,55U04VM825 0,300 Kg Imprimación PRE… 3,80 1,14U18WA039 30,000 Kg NIVELPLAN-500 d… 0,19 5,70%CI 3,000 % Costes indirect… 12,48 0,37


Total por M2 ............: 13,24

Son TRECE EUROS CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS por M2.

58 D20ZR055jr Ml Ml. Remate de madera de zonas enlucidas paratapar el escalón entre el yeso y el techo demadera, realizado con un baquetón de madera depino que partiendo de un sólido capaz rectangularde 3,5 x 2 cms. se le dé la forma que marque laD.F., recibido en pared, ingletado en quiebros,totalmente recibido y repasadas las rebabas.

U01FV010 0,400 Hr Oficial 1ª carp… 18,50 7,40U07AI505 1,000 Ml Baquetón de pin… 1,60 1,60U15HG020 0,050 Kg Espuma poliuret… 5,82 0,29%CI 3,000 % Costes indirect… 9,29 0,28


Total por Ml ............: 9,86

Son NUEVE EUROS CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS por Ml.



59 D21GJ010jr M2 M2. Ventana batiente de aluminio lacado, concerco y hoja de 50x40 mm. y 1,5 mm. de espesor,con carril para persiana, herrajes de colgar,p.p. de cerradura Tesa o similar y costesindirectos.

U01AA007 0,200 Hr Oficial primera 15,10 3,02U01AA011 0,200 Hr Peón ordinario 13,65 2,73U20MB005 1,000 M2 Carp.alum.lacad… 113,00 113,00U20XC450 0,700 Ud Cerr.embut.pala… 4,48 3,14%CI 3,000 % Costes indirect… 121,89 3,66

3,000 % Costes indirect… 125,55 3,77

Total por M2 ............: 129,32

Son CIENTO VEINTINUEVE EUROS CON TREINTA Y DOSCÉNTIMOS por M2.

60 D21GM015jr M2 M2. Ventanal fijo de aluminio lacado, practicalbemediante llave de triángulo para permitir sulimpieza, realizado con perfil 55x40 y 1,5 mm. deespesor, con junquillos para fijación de vidrio,incluso p.p. de precerco tubular de aluminio ycostes indirectos.

U01AA007 0,100 Hr Oficial primera 15,10 1,51U01AA011 0,200 Hr Peón ordinario 13,65 2,73U20MC005 1,000 M2 Ventanal fijo l… 72,05 72,05U20AG105 1,050 M2 Precerco tubula… 13,80 14,49%CI 3,000 % Costes indirect… 90,78 2,72


Total por M2 ............: 96,31

Son NOVENTA Y SEIS EUROS CON TREINTA Y UN CÉNTIMOSpor M2.

61 D21PD510jr M2 M2. Estor enrollable o plegable, fijado en elinterior, con acabado vinílico, i/guías,accesorios, montaje y p.p. de costes indirectos.

U01AA007 0,200 Hr Oficial primera 15,10 3,02U01AA011 0,200 Hr Peón ordinario 13,65 2,73U20SA355 0,150 M2 Pers.veneciana … 76,75 11,51%CI 3,000 % Costes indirect… 17,26 0,52


Total por M2 ............: 18,31

Son DIECIOCHO EUROS CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS por M2.

62 D23IN001 Ml Ml. Pasamanos metálico formado por tubo circularde diámetro 40 mm., i/p.p. de patillas desujección a base de redondo liso macizo de 16 mm.separados cada 50 cm.

U01FX001 0,050 Hr Oficial cerraje… 15,90 0,80U01FX003 0,050 Hr Ayudante cerraj… 13,80 0,69U22AI001 1,000 Ml Pasamanos tubo … 9,94 9,94%CI 3,000 % Costes indirect… 11,43 0,34


Total por Ml ............: 12,12

Son DOCE EUROS CON DOCE CÉNTIMOS por Ml.



63 D24GA035 M2 M2. Doble acristalamiento Climalit, formado porun vidrio float Planilux incoloro de 6 mm y unvidrio float Planilux incoloro de 6 mm, cámarade aire deshidratado de 10, 12 ó 16 mm conperfil separador de aluminio y doble selladoperimetral, fijado sobre carpintería con acuñadomediante calzos de apoyo perimetrales y lateralesy sellado en frío con silicona neutra, inclusocortes de vidrio y colocación de junquillos,según NTE-FVP-8.

U01FZ303 0,200 Hr Oficial 1ª vidr… 15,65 3,13U23GA035 1,006 M2 CLIMALIT 6/ 10,… 35,15 35,36U23OV511 7,000 Ml Sellado con sil… 0,86 6,02U23OV520 1,500 Ud Materiales auxi… 1,26 1,89%CI 3,000 % Costes indirect… 46,40 1,39


Total por M2 ............: 49,22

Son CUARENTA Y NUEVE EUROS CON VEINTIDOS CÉNTIMOS porM2.

64 D24GC005 M2 M2. Doble acristalamiento Climalit, formado porun vidrio float incoloro Planilux de 6 mm y unvidrio float de color Parsol Verde, Gris o Broncede 4 mm de espesor, cámara de aire deshidratadode 10, 12 ó 16 mm con perfil separador dealuminio y doble sellado perimetral, fijado sobrecarpintería con acuñado mediante calzos de apoyoperimetrales y laterales y sellado en frío consilicona neutra, incluso colocación dejunquillos, según NTE-FVP.

U01FZ303 0,680 Hr Oficial 1ª vidr… 15,65 10,64U23GC005 1,006 M2 CLIMALIT 6/10,1… 32,37 32,56U23OV511 7,000 Ml Sellado con sil… 0,86 6,02U23OV520 1,500 Ud Materiales auxi… 1,26 1,89%CI 3,000 % Costes indirect… 51,11 1,53


Total por M2 ............: 54,22

Son CINCUENTA Y CUATRO EUROS CON VEINTIDOS CÉNTIMOSpor M2.

65 D27KG430 Ud Ud. Punto luz sencillo realizado en tubo PVCcorrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolaraislados para una tensión nominal de 750 V. ysección 1,5 mm2., incluido, caja registro, cajamecanismo universal con tornillo, interruptor conluminoso SIMON-82 nature y marco respectivo,totalmente montado e instalado.

U01FY630 0,400 Hr Oficial primera… 16,50 6,60U30JW120 8,000 Ml Tubo PVC corrug… 0,56 4,48U30JW900 1,000 Ud p.p. cajas, reg… 0,38 0,38U30JW001 18,000 Ml Conductor rígid… 0,30 5,40U30KG430 1,000 Ud Pulsador luz c/… 27,78 27,78%CI 3,000 % Costes indirect… 44,64 1,34


Total por Ud ............: 47,36

Son CUARENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y SEISCÉNTIMOS por Ud.



66 D27OA815 Ud Ud. Base enchufe con toma de tierra desplazadaLegran Galea realizado en tubo PVC corrugado deD=20 y conductor de cobre unipolar aisladospública concurrencia ES07Z1-K 2,5 mm2. (activo,neutro y protección), incluído caja de registro,caja mecanismo universal con tornillo, baseenchufe 10/16 A (II), así como marco respectivo,totalmente montado e instalado.

U01FY630 0,350 Hr Oficial primera… 16,50 5,78U30JW120 6,000 Ml Tubo PVC corrug… 0,56 3,36U30JW900 1,000 Ud p.p. cajas, reg… 0,38 0,38U30JW058 24,000 Ml Conductor ES07Z… 0,65 15,60U30OA211 1,000 Ud Base ench.despl… 6,35 6,35%CI 3,000 % Costes indirect… 31,47 0,94


Total por Ud ............: 33,38

Son TREINTA Y TRES EUROS CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOSpor Ud.

67 D28AA410 Ud Ud. Luminaria plástica estanca de 2x36 W SYLVANIAcon protección IP 65 clase I, cuerpo en poliesterreforzado con fibra de vidrio, difusor depolicarbonato de 2 mm de espesor con abatimientolateral, electrificación con: reactancia, regletade conexión con toma de tierra, portalámparas..etc, i/lámparas fluorescentes trifosforo (altorendimiento), sistema de cuelgue, replanteo,pequeño material y conexionado.

U01AA007 0,300 Hr Oficial primera 15,10 4,53U01AA009 0,300 Hr Ayudante 14,05 4,22U31AA415 1,000 Ud Conj.lum.estanc… 36,70 36,70U31XG405 2,000 Ud Lampara fluores… 3,36 6,72%CI 3,000 % Costes indirect… 52,17 1,57


Total por Ud ............: 55,35

Son CINCUENTA Y CINCO EUROS CON TREINTA Y CINCOCÉNTIMOS por Ud.

68 D28AO025 Ud Ud. Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04,modelo DAISALUX serie Nova N6, de superficie oempotrado, de 320 Lúm. con lámpara de emergenciaFL. 8W, con caja de empotrar blanca o negra, oestanca (IP66 IK08), con difusor biplano opal otransparente. Piloto testigo de carga LED blanco.Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cdestanca de alta temperatura. Base y difusorconstruidos en policarbonato resistente a laprueba del hilo incandescente 850ºC. Opción detelemando. Construido según normas UNE 20-392-93y UNE-EN 60598-2-22. Etiqueta de señalización,replanteo, montaje, pequeño material yconexionado.

U01AA007 0,250 Hr Oficial primera 15,10 3,78U31AO025 1,000 Ud Bloq.aut.emer. … 67,31 67,31U31AO050 1,000 Ud Cjto. etiquetas… 3,07 3,07%CI 3,000 % Costes indirect… 74,16 2,22




Total por Ud ............: 78,67

Son SETENTA Y OCHO EUROS CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOSpor Ud.

69 D34AA006 Ud Ud. Extintor de polvo ABC con eficacia 21A-113Bpara extinción de fuego de materias sólidas,líquidas, productos gaseosos e incendios deequipos eléctricos, de 6 Kg. de agente extintorcon soporte, manómetro y boquilla con difusorsegún norma UNE-23110, totalmente instalado segúnCTE/DB-SI 4. Certificado por AENOR.

U01AA011 0,100 Hr Peón ordinario 13,65 1,37U35AA006 1,000 Ud Extintor polvo … 43,27 43,27%CI 3,000 % Costes indirect… 44,64 1,34


Total por Ud ............: 47,36

Son CUARENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y SEISCÉNTIMOS por Ud.

70 D34QG015 M2 M2. Recubrimiento de pintura intumescente enespesor de 650 micras, para la protección contrael fuego RF-60 de estructuras metálicas.

U01AA007 0,450 Hr Oficial primera 15,10 6,80U01AA009 0,450 Hr Ayudante 14,05 6,32U35QG015 1,000 M2 Pintura intumes… 9,02 9,02%CI 3,000 % Costes indirect… 22,14 0,66


Total por M2 ............: 23,48

Son VEINTITRES EUROS CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS porM2.

71 D35AC010 M2 M2. Pintura plástica color lisa PROCOLOR mix osimilar en paramentos verticales y horizontales,lavable dos manos, i/lijado y emplastecido.

U01FZ101 0,120 Hr Oficial 1ª pint… 16,20 1,94U01FZ105 0,120 Hr Ayudante pintor 12,60 1,51U36CA001 0,650 Kg Pint.plást.mate… 6,10 3,97%CI 3,000 % Costes indirect… 7,42 0,22


Total por M2 ............: 7,87

Son SIETE EUROS CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS por M2.

72 D35AK010 M2 M2. Pintura al silicato en exteriores, con dosmanos, i/limpieza de superficies y acabado.

U01FZ101 0,110 Hr Oficial 1ª pint… 16,20 1,78U01FZ105 0,110 Hr Ayudante pintor 12,60 1,39U36AE105 0,550 Lt Silicato exteri… 8,49 4,67%CI 3,000 % Costes indirect… 7,84 0,24


Total por M2 ............: 8,32

Son OCHO EUROS CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS por M2.



73 D35EE300 M2 M2. Pintura antioxidante especial para exterioresdos manos aplicadas con pistola sobre soportemetálico, i/limpieza del soporte.

U01FZ101 0,300 Hr Oficial 1ª pint… 16,20 4,86U01FZ105 0,300 Hr Ayudante pintor 12,60 3,78U36IE050 0,250 Kg Imprimación ant… 9,20 2,30%CI 3,000 % Costes indirect… 10,94 0,33


Total por M2 ............: 11,61

Son ONCE EUROS CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS por M2.

74 D35GC010 M2 M2. Pinturas fungicidas sobre madera, i/lijado,mano de preparación incolora, dos manos deproducto pigmentado y mano final de barnizincoloro brillante o satinado.

U01FZ101 0,280 Hr Oficial 1ª pint… 16,20 4,54U01FZ105 0,280 Hr Ayudante pintor 12,60 3,53U36GA501 0,085 Lt Prod.pigmen.pre… 7,60 0,65U36GW055 0,220 Kg Producto pigmen… 7,30 1,61U36GA030 0,100 Lt Bar. sinte.proc… 11,40 1,14%CI 3,000 % Costes indirect… 11,47 0,34


Total por M2 ............: 12,16

Son DOCE EUROS CON DIECISEIS CÉNTIMOS por M2.

75 D40AE005jr M2 M2. Plataforma volada de tablones de 7 cm. sobreestructura metálica a base de perfilesnormalizados debidamente anclados a edificio,i/montaje, desmontaje y p.p. de ménsulas de apoyoy fijación a elementos resistentes, barandillareglamentaria, resistente para soportar peso deandamio de 5 m. de altura.

U41AE005 1,000 M2 Plataforma vola… 71,59 71,59%CI 3,000 % Costes indirect… 71,59 2,15


Total por M2 ............: 75,95

Son SETENTA Y CINCO EUROS CON NOVENTA Y CINCOCÉNTIMOS por M2.

76 D40AH020 M2 M2. Apeo de forjado hasta 5 m. de alturarealizado con puentes de apeo formados pordurmiente y sopanda de 2 m. unidas por dos piesderechos formados por tablón pasante o rollizoD=15, todos ellos en madera de pino de sección20/7 cm., i/codales, tornapuntas, bridas, cuñas,...etc, totalmente montado, i/desmontajeposterior.

U41AH020 1,000 M2 Apeo forjado ha… 13,98 13,98%CI 3,000 % Costes indirect… 13,98 0,42


Total por M2 ............: 14,83

Son CATORCE EUROS CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS por M2.



77 D40CL005jr M2 M2. Demolición de cielo raso de cañizo, pormedios manuales, en altura superior a 4 m. i/p.p.de andamio, corte perimetral previa la demoliciónpara no dañar la moldura existente, retirada deescombros, carga y transporte a vertedero.

U01AA011 0,500 Hr Peón ordinario 13,65 6,83U02JA002 0,080 Hr Camión 8 T. bas… 29,96 2,40%CI 3,000 % Costes indirect… 9,23 0,28


Total por M2 ............: 9,80

Son NUEVE EUROS CON OCHENTA CÉNTIMOS por M2.

78 D40GK020jr M2 M2. Losa de 8 cm de espesor medio de hormigónligero HL-250 densidad aprox. 1650 kg/m3,confeccionado en obra con ARLITA F-5, armada conmallazo electrosoldado #20x20 cm. d=4/4 mm.,conectado a la estructura existente según planos.

U01AA007 0,150 Hr Oficial primera 15,10 2,27U01AA011 0,150 Hr Peón ordinario 13,65 2,05U06GJ001 7,000 Kg Acero corrugado… 0,90 6,30U04VM240 0,080 M3 Hormigon ligero… 94,01 7,52U06GD102 1,020 M2 Mallazo 20x20 0… 1,15 1,17%CI 3,000 % Costes indirect… 19,31 0,58


Total por M2 ............: 20,49

Son VEINTE EUROS CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS porM2.

79 D40IG226 Ud Ud. Prótesis Beta, a base de mortero de resinaepoxídica y varillas de fibra de vidriopretensadas, reforzadas con poliester en refuerzode cabezas de viga de cubiertos.

U01AA501 2,300 Hr Cuadrilla A 35,98 82,75U41TS550 1,000 Ud Protesis Beta r… 781,32 781,32%CI 3,000 % Costes indirect… 864,07 25,92

3,000 % Costes indirect… 889,99 26,70

Total por Ud ............: 916,69

Son NOVECIENTOS DIECISEIS EUROS CON SESENTA Y NUEVECÉNTIMOS por Ud.

80 D40IG227 Ud Ud. Prótesis Beta, a base de mortero de resinaepoxídica y varillas de fibra de vidriopretensadas, reforzadas con poliester en cabezasde viguetas de madera de forjados con profundidadde ataque de 40 cm.

U01AA501 1,100 Hr Cuadrilla A 35,98 39,58U41TS552 1,000 Ud Protesis Beta r… 188,28 188,28%CI 3,000 % Costes indirect… 227,86 6,84

3,000 % Costes indirect… 234,70 7,04

Total por Ud ............: 241,74

Son DOSCIENTOS CUARENTA Y UN EUROS CON SETENTA YCUATRO CÉNTIMOS por Ud.



81 D40MW012 M2 M2. Levantado de reja ó barandilla por mediosmanuales, con aprovechamiento para posteriorrestauración, i/retirada de escombros a pie decarga.



Total por M2 ............: 10,15

Son DIEZ EUROS CON QUINCE CÉNTIMOS por M2.

82 D41GC030 M2 M2. Red vertical para protección de huecos depoliamida de hilo de D=4 mm. y malla de 75x75 mm.incluso colocación y desmontado.

U01AA008 0,060 Hr Oficial segunda 14,45 0,87U01AA011 0,060 Hr Peón ordinario 13,65 0,82U42GA001 0,300 M2 Red de segurida… 0,95 0,29U42GC005 1,500 Ud Anclaje red a f… 0,32 0,48%CI 3,000 % Costes indirect… 2,46 0,07


Total por M2 ............: 2,61

Son DOS EUROS CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS por M2.

83 D50PE205 Ud Ud. Prueba de estanquidad en cubierta plana segúnNTE-QAN. hasta 300 m2 de superficie.

U01AA007 6,000 Hr Oficial primera 15,10 90,60U01AA010 6,000 Hr Peón especializ… 13,75 82,50U01AT110 3,000 Hr Arq. técnico, I… 28,50 85,50%CI 3,000 % Costes indirect… 258,60 7,76

3,000 % Costes indirect… 266,36 7,99

Total por Ud ............: 274,35

Son DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO EUROS CON TREINTA YCINCO CÉNTIMOS por Ud.

84 EFPM.6bedj u Puerta de paso, ciega, lisa, para barnizar,formada por una hoja abatible de 82.5x3.5 cm. DEALTURA APROXIMADA 2,70 m (DE SUELO A TECHO) deCHAPA RECOMPUESTA DE ROBLE y canteada, precercode pino y galce de cerezo de 70x40-70x20 mm.,garras de fijación de acero inoxidable,tapajuntas macizo de cerezo de 70x12 mm., pernioslatonados de 80 mm. y cerradura con pomo cromado,ajustado de la hoja, fijación de los herrajes ynivelado y ajuste final, según NTE/PPM-8.

MOOC.8a 3,463 h Oficial 1ª carp… 15,01 51,98PFPM14aeb 1,000 u Hoja ciega robl… 116,07 116,07PFPM.2da 1,000 u Precerco pino p… 23,31 23,31PFPM.8bb 5,500 u Galce macizo Or… 2,32 12,76PFPM.6beb 11,000 m Tapajuntas rech… 1,00 11,00PFCH32a 3,000 u Pernio canto re… 0,91 2,73PFCH.9aca 1,000 u Crrdu pomo esf … 25,51 25,51% 3,000 % Costes Directos… 243,36 7,30

3,000 % Costes indirect… 250,66 7,52

Total por u ............: 258,18

Son DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO EUROS CON DIECIOCHOCÉNTIMOS por u.



85 EFPM18bab… u Puerta de entrada, para barnizar, formada por doshojas blindadas, lisa, de 203x92.5x4.5 cm. y fijolateral de 203x30x4.5 cm, de tablero aglomerado,chapada en roble y canteada, precerco de pino ygalce macizo de oregón de 70x20 mm., garras defijación de acero galvanizado, tapajuntas deroble, de 70x12 mm., bisagras de latón, cerradurade 5 puntos de anclaje, con pomo latonado ocromado, ajustado de la hoja, fijación de losherrajes y nivelado y ajuste final, segúnNTE/PPM-8.

MOOC.8a 4,198 h Oficial 1ª carp… 15,01 63,01PFPM19bd 1,000 u Hoja ciega ent … 514,88 514,88PFCH14bba 1,000 u Crrdu embt 5 an… 160,55 160,55PFPM.8bb 5,500 u Galce macizo Or… 2,32 12,76PFPM.6beb 11,000 m Tapajuntas rech… 1,00 11,00PFPM.2ca 1,000 u Precerco pino p… 19,97 19,97PFCH.5cd 1,000 u Mirilla gran an… 5,45 5,45PFCH30c 3,000 u Bisagra seg 150… 7,68 23,04% 2,000 % Costes Directos… 810,66 16,21

3,000 % Costes indirect… 826,87 24,81

Total por u ............: 851,68

Son OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS CON SESENTA YOCHO CÉNTIMOS por u.

86 Elev ud Día de alquiler de plataforma elevadora de brazoarticulado, autopropulsada, para una altura de 18m. Incluso parte proporcional de portes yreportes.

Sin descomposic… 66,053,000 % Costes indirect… 66,05 1,98

Total por ud ............: 68,03

Son SESENTA Y OCHO EUROS CON TRES CÉNTIMOS por ud.

87 RADQ.6aaa… m2 Desmontado cobertura de cinc, en planchas,juntaalzada, colocada a menos de 50 m. de altura,elementos secundarios y encuentros especiales,con recuperación de las piezas desmontadas parasu posible reutilización, incluso apilado en zonade acopios designada fuera del entorno de laobra, selección, clasificación por tamaños,clases y estado de conservación, y limpieza,incluso medios de seguridad, y de elevación cargay descarga, con retirada de escombros paraposterior transporte a vertedero.

MOOA11a 0,452 h Peón especializ… 12,64 5,71MOOA12a 0,326 h Peón ordinario … 12,55 4,09% 2,000 % Costes Directos… 9,80 0,20


Total por m2 ............: 10,30

Son DIEZ EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS por m2.



88 RFDR.1bbc m2 Restauración de reja metálica de forja, con gradode dificultad estimado alto, estado deconservación regular, comprendiendo: reparacionesmecánicas consistentes en la revisión ysustitución, limpieza general y decapado depinturas mecanicamente o con decapantes genéricosadecuados al tipo de pintura, eliminación deóxidos mediante desoxidante tipo verseno derivadodel ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico, ymanual con cepillos metálicos y lijado, limpiezade uniones con chorro de aire a presión y lijado,listo para pintar o barnizar con barniz semisecomate, incluso aporte de acero o pletinaspuceladas, cortes, maquinaria auxiliar y pequeñomaterial.

MOOM11a 3,284 h Especialista me… 12,22 40,13MOOA12a 0,120 h Peón ordinario … 12,55 1,51PEAP17g 5,808 kg Acero pucelado … 1,13 6,56PRPP18a 0,330 l Gel decapante 8,29 2,74PRPP17a 0,462 l Dly sint-aguarr… 2,46 1,14MMMA81a 0,132 h Compresor aire … 5,38 0,71MMMA80a 0,198 h Cepilladora de … 5,38 1,07% 2,000 % Costes Directos… 53,86 1,08


Total por m2 ............: 56,59

Son CINCUENTA Y SEIS EUROS CON CINCUENTA Y NUEVECÉNTIMOS por m2.

89 RQTZ13fba m Borde libre de faldón de cubierta de bandejas dezinc de 1.60 mm. de espesor, con desarrollo de0.40 m. ejecutado por el sistema de engatilladosimple inferior , con bandejas de zinc de2.00x0.50/2 m., incluso patillas de anclaje devertiente y perforaciones, comprendiendoreplanteo, preparación de bordes de las bandejas,sujeción de las patillas sobre el soporte conpuntas galvanizadas de cabeza plana rayada 2.30mm., engatillado, y limpieza.

MOOM11a 0,299 h Especialista me… 12,22 3,65MOOA10a 0,149 h Ayudante constr… 13,79 2,05PQTZ.2abj 0,440 m Chapa de zinc 2… 11,78 5,18PQTZ.7b 2,000 u Patilla jnt de … 0,39 0,78PBUC.5a 4,000 cu Puntas 2x30mm a… 0,75 3,00% 2,000 % Costes Directos… 14,66 0,29


Total por m ............: 15,40

Son QUINCE EUROS CON CUARENTA CÉNTIMOS por m.





7.4- MEDICIONES Y PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL

1.1 Pa PA. Retirada de mobiliario, electrodomésticos y demás enseres existentes, por medios manuales,incluso traslado a pie de carga, sin transporte y con p.p. de costes indirectos.

Total PA ......: 1,000 290,69 290,69

1.2 M2 M2. Desmontado, por medios manuales, de cobertura formada por placas nervadas de chapasimple, así como, caballetes, limas y otros elementos afines, i/anulación de anclajes, traslado deplacas y material aprovechable al lugar de acopio, retirada de escombros a pie de carga,maquinaria auxiliar de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-3.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,90 1,70 3,230Caja escalera

3,230 3,230

Total M2 ......: 3,230 3,69 11,92

1.3 M2 Desmontado cobertura de cinc, en planchas,junta alzada, colocada a menos de 50 m. de altura,elementos secundarios y encuentros especiales, con recuperación de las piezas desmontadaspara su posible reutilización, incluso apilado en zona de acopios designada fuera del entorno dela obra, selección, clasificación por tamaños, clases y estado de conservación, y limpieza, inclusomedios de seguridad, y de elevación carga y descarga, con retirada de escombros para posteriortransporte a vertedero.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,50 0,50 3,50 31,500Cubierta mirador

31,500 31,500

Total m2 ......: 31,500 10,30 324,45

1.4 M2 M2. Demolición completa de cubierta de madera, por medios manuales, con acopio de material decubertura o estructural aprovechable, i/retirada de material desechable y escombros a pie decarga, apeos, maquinaria auxiliar de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-3, 4, 7 y 8.


31,500 31,500

Total M2 ......: 31,500 10,11 318,47

1.5 M2 M2. Demolición, por medios manuales, de entablado de madera en cubierta, i/retirada deescombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, s/ NTE/ADD-4.


31,500 31,500

Total M2 ......: 31,500 2,48 78,12

1.6 Ml Ml. Demolición, por medios manuales, de cornisa de cubierta realizada con materiales norecuperables, i/limpieza y retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p.de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 5,80 23,200Alero mirador

23,200 23,200

Total Ml ......: 23,200 10,66 247,31

1.7 Ml Ml. Demolición de elemento saliente de cubierta (chimenea, shunt de ventilación, ... ejecutado orevestido con fábrica de ladrillo de cualquier tipo), de hasta 0.30 m2. de sección, i/transporte deescombros a pie de carga, apilado de elementos recuperables en planta baja, medios auxiliaresde obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-2.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 8,00 24,000Chimeneas1 1,000Veleta

25,000 25,000

Total Ml ......: 25,000 19,30 482,50

1.8 M3 M3. Demolición de pilares de hormigón armado o ladrillo macizo, por medios manuales o conmartillo compresor de 2.000 l/min., i/anclaje previo, apuntalamientos necesarios, retirada deescombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-15 y 16.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 0,50 0,50 2,40 2,400Pilares mirador

2,400 2,400

Presupuesto parcial nº 1 DemolicionesNº Ud Descripción Medición Precio Importe

Reforma Mirador Santa Ana (propuesta II) PRESUP- 1

Total M3 ......: 2,400 89,65 215,16

1.9 M3 M3. Demolición, por medios manuales, de fábrica de ladrillo macizo recibido con mortero decemento, i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-13.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,70 0,25 2,50 11,750Caja mirador1 0,70 0,15 4,70 0,494Forrado chimeneas1 0,30 0,15 4,70 0,2121 1,00 0,40 2,20 0,880Apertura huecos1 1,00 0,15 2,20 0,3303 2,00 0,15 4,80 4,320Fachada escalera

17,986 17,986

Total M3 ......: 17,986 90,51 1.627,91

1.10 M2 M2. Demolición de cielo raso de cañizo, por medios manuales, en altura superior a 4 m. i/p.p. deandamio, corte perimetral previa la demolición para no dañar la moldura existente, retirada deescombros, carga y transporte a vertedero.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 4,25 4,25 18,063Linterna bajo mirador

18,063 18,063

Total M2 ......: 18,063 9,80 177,02

1.11 M2 M2. Picado de guarnecido de yeso en paramentos, por medios manuales, eliminándolo en sutotalidad y dejando la fábrica lista para posterior revestimiento, i/retirada de escombros a pie decarga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,60 1,70 5,00 13,600Interior caja escalera1 2,80 1,55 5,20 22,5686 1,30 0,80 6,240Bóvedas escalera2 2,80 0,80 4,480

46,888 46,888

Total M2 ......: 46,888 7,61 356,82

1.12 M2 M2. Picado de revoco de cemento en paramentos verticales y horizontales de fachada, por mediosmanuales o con martillo eléctrico, i/base de enfoscado, retirada de escombros a pie de carga, maquinariaauxiliar de obra y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,90 2,40 47,040Picado resto linterna

(sobre cubierta)3 2,00 2,80 16,800

63,840 63,840

Total M2 ......: 63,840 6,57 419,43

1.13 Ml ML. Levantado de peldaño de baldosa de gres, terrazo o piedra artificial y mamperlán de remate,por medios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga y y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-10.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal42 1,00 42,000Peldañeado

42,000 42,000

Total Ml ......: 42,000 4,72 198,24

1.14 M2 M2. Levantado, por medios manuales, de solado de baldosas cerámicas o gres, i/retirada de capade mortero, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-10.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 4,30 4,30 18,490Mirador4 1,00 2,00 8,000Descansillos1 2,90 1,40 4,060Nuevo vestíbulo

30,550 30,550

Total M2 ......: 30,550 5,72 174,75

1.15 M2 M2. Levantado de reja ó barandilla por medios manuales, con aprovechamiento para posteriorrestauración, i/retirada de escombros a pie de carga.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal



7 0,70 1,40 6,860Huecos mirador4 1,20 2,00 9,600

16,460 16,460

Total M2 ......: 16,460 10,15 167,07

1.16 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en muros, i/traslado y apilado dematerial recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-18.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9 9,000Carpintería mirador8 8,0002 2,000Carpintería caja escalera1 1,000Hueco a modificar acceso

PB20,000 20,000

Total Ud ......: 20,000 25,35 507,00

1.17 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de vierteaguas realizado con cualquier tipo de material,hasta una longitud máxima de 1,50 m., i/ retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal11 11,000Carpintería mirador

2 2,000Carpintería caja escalera1 1,000Hueco a modificar acceso

PB14,000 14,000

Total Ud ......: 14,000 4,91 68,74

1.18 M2 M2. Limpieza, por medios manuales, de capa de compresión, de mortero, de escombros y/orellenos de arena sobre forjado o bóveda, dejándolo preparado para trabajos posteriores,i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 4,30 4,30 18,490Mirador

18,490 18,490

Total M2 ......: 18,490 2,69 49,74

1.19 M2 M2. Demolición, por medios manuales, de entrevigado de yeso, cascote o tablero cerámico, en unforjado de viguetas de madera, i/apeo previo, protección de zonas afectadas, retirada deescombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos.


18,490 18,490

Total M2 ......: 18,490 13,33 246,47

1.20 M3 M3. Carga de escombros, por medios manuales, sobre contenedor, dumper o camión,i/humedecido y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,25 3,23 0,05 0,202Cubierta zinc1,25 31,50 0,10 3,938Cubierta chapa1,25 31,50 0,20 7,875Estructura madera1,25 31,50 0,05 1,969Entablado cubierta1,25 23,20 0,05 0,30 0,435Cornisa1,25 24,00 0,15 0,20 0,900Chimeneas1,25 2,40 3,000Pilares1,25 13,67 0,08 1,367Cañizo1,25 46,89 0,02 1,172Yeso1,25 36,17 0,02 0,904Mortero1,25 42,00 0,08 1,00 4,200Peldañeado1,25 30,55 0,08 3,055Pavimento1,25 12,00 2,00 0,10 3,000Cercos1,25 14,00 0,10 1,750Vierteaguas1,25 18,49 0,12 2,774Relleno forjado1,25 18,49 0,05 1,156Entevigado

37,697 37,697

Total M3 ......: 37,697 15,20 572,99



1.21 M3 M3. Transporte de escombros a vertedero en camión de 10 Tm., a una distancia menor de 5 Km.,i/p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,25 3,23 0,05 0,202Cubierta zinc1,25 31,50 0,10 3,938Cubierta chapa1,25 31,50 0,20 7,875Estructura madera1,25 31,50 0,05 1,969Entablado cubierta1,25 23,20 0,05 0,30 0,435Cornisa1,25 24,00 0,15 0,20 0,900Chimeneas1,25 2,40 3,000Pilares1,25 13,67 0,08 1,367Cañizo1,25 46,89 0,02 1,172Yeso1,25 36,17 0,02 0,904Mortero1,25 42,00 0,08 1,00 4,200Peldañeado1,25 30,55 0,08 3,055Pavimento1,25 12,00 2,00 0,10 3,000Cercos1,25 14,00 0,10 1,750Vierteaguas1,25 18,49 0,12 2,774Relleno forjado1,25 18,49 0,05 1,156Entevigado

37,697 37,697

Total M3 ......: 37,697 4,43 167,00

Total presupuesto parcial nº 1 Demoliciones : 6.701,80



2.1 Kg Kg. Acero en perfiles laminados tubulares cuadrados o rectangulares tipo S 275 JOH RHS/SHSsoldados en cualquier elemento estructural (vigas, pilares y correas, unidas entre sí mediantesoldadura) i/p.p. de casquillos, elementos auxiliares, despuntes y dos manos de minio de plomototalmente montado, según normas UNE EN (10219/10025/ V1090-4).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalEstructura nuevo mirador

4 3,80 10,37 157,624Rectangular 120.60.44 5,20 10,37 215,6964 3,60 6,07 87,408rectangular 80.60.34 2,50 26,70 267,000HEB-1204 5,20 10,37 215,696rectangular 100.80.46 2,00 5,13 61,560rectangular 80.40.33 2,50 3,22 24,150rectangular 70.40.22 3,00 2,91 17,460rectangular 60.40.2

Alero6 4,00 0,60 2,91 41,904rectangular 60.40.21 200,00 200,000Otros

1.288,498 1.288,498

Total Kg ......: 1.288,498 2,60 3.350,09

2.2 Ml Ml. Cargadero formado por ángulo de perfil de acero laminado L-100, en dinteles de huecos defábrica de ladrillo, i/placas de apoyo, pintura antioxidante y acabado de pintura de esmalte.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9 9,000Carpintería mirador2 2,000Carpintería caja escalera1 1,000Hueco a modificar acceso

PB12,000 12,000

Total Ml ......: 12,000 32,36 388,32

2.3 M2 M2. Tablero de rasillón machihembrado, para formación de entrevigados, apoyado en cualquierelemento estructural (sin incluir) y capa de mortero de cemento 1/6 de 3/5 cm. de espesor,i/mallazo electrosoldado #20x20 cm. d=4/4 mm., embebido en el mortero, regleado y p.p. decostes indirectos, según NTE/QTT-30 y 31.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 4,30 4,30 18,490Forjado mirador

18,490 18,490

Total M2 ......: 18,490 17,81 329,31

2.4 M2 M2. Losa de 8 cm de espesor medio de hormigón ligero HL-250 densidad aprox. 1650 kg/m3,confeccionado en obra con ARLITA F-5, armada con mallazo electrosoldado #20x20 cm. d=4/4mm., conectado a la estructura existente según planos.


18,490 18,490

Total M2 ......: 18,490 20,49 378,86

2.5 Ud Ud. Prótesis Beta, a base de mortero de resina epoxídica y varillas de fibra de vidrio pretensadas,reforzadas con poliester en cabezas de viguetas de madera de forjados con profundidad deataque de 40 cm.

Total Ud ......: 6,000 241,74 1.450,44

2.6 Ud Ud. Prótesis Beta, a base de mortero de resina epoxídica y varillas de fibra de vidrio pretensadas,reforzadas con poliester en refuerzo de cabezas de viga de cubiertos.

Total Ud ......: 2,000 916,69 1.833,38

2.7 Ml Ml. Vigueta de madera de pino del país de 17x20 cms., nivelada y repartida, i/ tratamientofungicida, cortes, entalladuras para su correcto acoplamiento, colocación de elementos de atado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal8 5,00 40,000Cubierta2 4,50 9,000Reposición forjado

49,000 49,000

Total Ml ......: 49,000 23,67 1.159,83

Presupuesto parcial nº 2 EstructurasNº Ud Descripción Medición Precio Importe


2.8 M3 M3. Hormigón armado HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm., elaboradoen obra, en pilares de 30x30 cm., i/p.p. de armadura con acero B-500S en cuantía (120 Kg/m3.) yencofrado de madera vista, desencofrado, vertido con pluma-grua, vibrado y colocado segúnEHE.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 0,50 0,50 0,50 0,500Homogeneización cabezas

pilares existentes0,500 0,500

Total M3 ......: 0,500 811,78 405,89

2.9 Ud Ud. Placa de anclaje de acero A-42b en perfil plano, de dimensiones 30x30x1,5 cm. con cuatrogarrotas de acero corrugado de 12 mm. de diámetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladrocentral y capa de mortero para refrentado, totalmente colocada.

Total Ud ......: 11,000 23,85 262,35

Total presupuesto parcial nº 2 Estructuras : 9.558,47

Presupuesto parcial nº 2 EstructurasNº Ud Descripción Medición Precio Importe


3.1 M2 M2. Cubierta formada por sandwich autoportante PAISLANT modelo ENCOSANFRI 50 concapacidad portante hasta 1,53 m. entre luces, para 100 Kg/m2, formado por friso de madera deabeto de 10 mm. de espesor, 50 mm. de poliestireno estruido de densidad 30 Kg/m3., y cabrioslaterales de 48x25 mm. y tablero aglomerado hidrófugo de 10 mm., todo ello fijado sobre correasde madera según especificaciones, incluso p.p. de solapes, accesorios de fijación y juntas deestanqueidad, medida la superficie realmente ejecutada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,50 0,50 3,50 31,500Cubierta mirador1 2,00 2,00 4,000Caja escalera

35,500 35,500

Total M2 ......: 35,500 60,68 2.154,14

3.2 M2 M2. Cubierta completa de zinc realizada sobre soporte base y conformada por los siguienteselementos: rastreles de madera de pino de 62x32 mm. de sección, normales a la línea de máximapendiente del faldón, separados 50 cm. entre ejes, claveteados de puntas lateralmente; capa demortero de cemento M 5 según UNE-EN 998-2 para agarre de los rastreles, extendida en losespacios entre ellos; imprimación de base asfáltica sobre el mortero; listones trapeciales 25-35-35mm., normales a los rastreles, clavados a estos y separados 660 mm. entre ejes; hoja laminada yperfilada de zinc, aleado de cobre y titanio, color natural de 0,8 mm. de espesor (s/UNE 37-301) y700 mm. de ancho, perfilada, doblados los bordes longitudinales en ángulo recto con altura de 35mm. y engatillado posterior de bordes con las patillas de anclaje y el cubrejuntas del listón,i/fijación al soporte de los listones, conformado de limas, caballetes, quiebros, encuentros conalero... etc., cubrejuntas preconformados fijados con patilla o abrazadera, pequeño material declavazón, medios auxiliares.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,50 0,50 3,50 31,500Cubierta mirador1 2,00 2,00 4,000Caja escalera

35,500 35,500

Total M2 ......: 35,500 82,80 2.939,40

3.3 Ml Ml. Formación de limahoya con doble tabicón de ladrillo H/D recibido con mortero de cemento yarena de rio M 5 según UNE-EN 998-2, cama de pasta de yeso negro revestida con chapa de zincde 0,80 mm. de espesor con un desarrollo total de 60 cms., i/p.p. de piezas especiales, solapes,soldadura, conexiones a bajantes, replanteo, limpieza y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 5,00 20,000

20,000 20,000

Total Ml ......: 20,000 43,68 873,60

3.4 Ml Ml. Alero formado por canecillos de madera de 80x12x15 cm. con tabla y moldura, separados 50cm. entre sí y con vuelo de 50 cm., tabla de madera machihembrada de 23 mm. clavada alcanecillo, listón de 35x20 mm. en borde para fijar el material de cubrición, sin frente de maderaentre canecillos, i/alineado, recibido, barnizado y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 5,80 23,200

23,200 23,200

Total Ml ......: 23,200 75,24 1.745,57

3.5 Ud Ud. Aspirador estático formado por tubo de chapa de acero de 2 mm. de espesor y 15 mm. dediámetro, colocado en cubierta, i/ pintura si procede.

Total Ud ......: 3,000 55,37 166,11

3.6 Ml Ml. Conducto de salida de humos de D=125 mm, realizado con chimenea de doble pared de aceroinoxidable con aislamiento de lana de roca y fibra cerámica en las juntas, i/abrazadera de unión,totalmente colocado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 8,00 24,000Chimeneas

24,000 24,000

Total Ml ......: 24,000 63,86 1.532,64

3.7 M Borde libre de faldón de cubierta de bandejas de zinc de 1.60 mm. de espesor, con desarrollo de0.40 m. ejecutado por el sistema de engatillado simple inferior , con bandejas de zinc de2.00x0.50/2 m., incluso patillas de anclaje de vertiente y perforaciones, comprendiendo replanteo,preparación de bordes de las bandejas, sujeción de las patillas sobre el soporte con puntasgalvanizadas de cabeza plana rayada 2.30 mm., engatillado, y limpieza.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

Presupuesto parcial nº 3 CubiertasNº Ud Descripción Medición Precio Importe


4 5,00 20,000Remates perimetralescubierta

3 2,00 6,00026,000 26,000

Total m ......: 26,000 15,40 400,40

Total presupuesto parcial nº 3 Cubiertas : 9.811,86

Presupuesto parcial nº 3 CubiertasNº Ud Descripción Medición Precio Importe


4.1 M2 M2. Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior pararevestir, utilizando mortero de cemento M 10 según UNE-EN 998-2, totalmente colocado yaplomado, i/p.p. de medios auxiliares.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal11 11,000Carpintería mirador

2 2,000Carpintería caja escalera1 1,000Hueco a modificar acceso

PB14,000 14,000

Total M2 ......: 14,000 15,59 218,26

4.2 Ml Ml. Tabicado de soportes y forrado de conductos, con ladrillo hueco sencillo de 25x12x4 cm.,recibido con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, y guarnecido con pastade yeso negro y enlucido con pasta de yeso blanco.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00 4,80 4,800Forrado chimeneas7 0,80 2,50 14,000Forrado pilares

18,800 18,800

Total Ml ......: 18,800 37,14 698,23

4.3 M2 M2. Recibido de reja en muro de fábrica de ladrillo, utilizando mortero de cemento y arena de ríoM 10 según UNE-EN 998-2, totalmente colocada, aplomada y nivelada, i/apertura de huecos paragarras y p.p. de medios auxiliares.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 0,70 1,40 6,860Mirador4 1,20 2,00 9,600

16,460 16,460

Total M2 ......: 16,460 23,39 385,00

Total presupuesto parcial nº 4 Particiones : 1.301,49

Presupuesto parcial nº 4 ParticionesNº Ud Descripción Medición Precio Importe


5.1 Ml Ml. Vierteaguas de piedra caliza de 30cm. de ancho y 6cms. de espesor, con goterón de 1cm yorejas, recibido con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, incluso selladode juntas con mortero fino y limpieza posterior.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 0,70 4,900Carpintería mirador4 1,20 4,8002 0,60 1,200Carpintería caja escalera2 1,00 2,000Hueco a modificar acceso

PB4 2,00 8,000Carpintería linterna

20,900 20,900

Total Ml ......: 20,900 58,67 1.226,20

5.2 Ml Ml. Albardilla de piedra caliza 50x12 cm., con lomo, recibida con mortero de cemento y arena derio M 5 según UNE-EN 998-2, sellado de juntas y limpieza.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 5,00 20,000Remate entre obra

existente y nueva3 2,00 6,000

26,000 26,000

Total Ml ......: 26,000 93,11 2.420,86

5.3 M2 M2. Cerramiento de fachada formado por fabrica de 1/2 pié de espesor de ladrillo hueco doble de25x12x9 cm., sentado con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R, y arena de río M 5 segúnUNE-EN 998-2, enfoscado interiormente con mortero de cemento y arena de rio M 7,5 segúnUNE-EN 998-2, cámara de aire de 5 cm. y tabicón de ladrillo hueco doble, sentado con mortero decemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, i/p.p. aplomado, nivelación,roturas, humedecido de piezas y colocación a restregón según CTE/ DB-SE-F.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,60 2,50 46,000Fachada mirador3 2,00 6,000Fachada escalera

52,000 52,000

Total M2 ......: 52,000 47,57 2.473,64

5.5 M2 M2. Revestimiento térmico integral de fachadas, sistema Coteterm, en posesión del Documentode Ideoneidad Técnico Europeo D.I.T.E. con el número 06/0089, constituido por: placas rígidas depoliestireno expandido de 4 cms. de espesor (a determinar según zonas y necesidades) adheridasal paramento mediante pasta Coteterm M, aplicada a las placas por puntos, en el centro yperímetro; anclaje con Cotespiga 90, revestimiento de placas con cemento Coteterm M armadocon malla de fibra de vidrio Coteterm, y terminación final con revestimiento en color CotetermAcabado, previa capa de imprimación con Coteterm Fondo, i/preparación del soporte, juntas detrabajo con empleo de cinta adhesiva, solapes, y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 2,00 4,80 28,800Fachada escalera

28,800 28,800

Total M2 ......: 28,800 62,84 1.809,79

5.7 M2 M2. Aislamiento mediante espuma rígida de poliuretano fabricada "in situ" por proyección sobrela cara interior del cerramiento de fachada, con una densidad de 35 Kg/m3. y un espesor de 3 cm.de media, previo al tabique.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,60 2,50 46,000Fachada mirador

46,000 46,000

Total M2 ......: 46,000 7,34 337,64

Total presupuesto parcial nº 5 Fachadas : 8.268,13

Presupuesto parcial nº 5 FachadasNº Ud Descripción Medición Precio Importe


6.1 M2 M2. Guarnecido maestreado de yeso grueso YG y enlucido con yeso fino YF de 15 mm. deespesor total en superficies curvas de bóvedas o paramentos no planos, i/rayado del yeso toscoantes de enlucir, formación de rincones y otros remates, distribución oportuna del material,limpieza posterior de tajos y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal6 1,30 0,80 6,240Bóvedas escalera2 2,80 0,80 4,480

10,720 10,720

Total M2 ......: 10,720 12,55 134,54

6.2 M2 M2. Guarnecido maestreado realizado con yeso especial para proyección mecánica, de 15 mm. deespesor, maestreado sobre superficies horizontales y/o verticales, con maestras intermediasseparadas 1,20 metros alineadas con cuerda, i/formación de rincones, aristas y otros remates,guardavivos de chapa galvanizada o PVC, limpieza posterior de tajos y p.p. de costes indirectos,s/NTE/RPG-8 y 9.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,60 2,50 46,000Cerramiento mirador3 2,00 4,80 28,800Cerramiento escalera1 1,60 1,70 5,00 13,600Interior caja escalera1 2,80 1,55 5,20 22,5681 20,00 20,000

130,968 130,968

Total M2 ......: 130,968 10,09 1.321,47

6.3 M2 M2. Malla de fibra de vidrio de 3x3 mm., colocada cubriendo la totalidad de la superficie a reforzar,solapando al menos 10 cm. en los bordes, i/fijación al soporte y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 5,00 1,00 20,000Encuentros obra existente

y nueva1 5,00 1,00 5,000Forrado chimeneas1 20,00 1,00 20,000Saneado fachada

existente45,000 45,000

Total M2 ......: 45,000 3,98 179,10

6.4 M2 M2. Enfoscado maestreado y fratasado, de 20 mm. de espesor en toda su superficie, con morterohidrófugo M 10 según UNE-EN 998-2, aplicado en paramentos horizontales y/o verticales conmaestras cada metro, i/preparación y humedecido de soporte, limpieza, p.p de medios auxiliarescon empleo, en su caso, de andamiaje homologado, así como distribución del material en tajos ycostes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,90 4,80 94,080Enfoscado exterior3 2,00 4,80 28,800

122,880 122,880

Total M2 ......: 122,880 20,29 2.493,24

6.5 Ml Ml. Enfoscado maestreado y fratasado en recercado de huecos, con desarrollos de hasta 50 cm.,realizado con mortero de cemento y arena de río M 10 según UNE-EN 998-2, color a definir,aplicado a llana o mecánicamente, i/colocación de reglas, regleado, terminación final, con empleode andamiaje homologado para cualquier altura y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalRecercado huecos

11 1,20 0,30 3,960Carpintería mirador14 1,40 0,30 5,880

8 2,00 0,30 4,80014 1,40 0,30 5,880

8 0,60 0,30 1,440Carpintería caja escalera4 2,00 0,30 2,4004 2,10 0,30 2,520Huecos acceso PB2 1,00 0,30 0,600

27,480 27,480

Total Ml ......: 27,480 22,25 611,43

Presupuesto parcial nº 6 RevestimientosNº Ud Descripción Medición Precio Importe


6.6 M2 M2. Falso techo formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado a base deperfiles contínuos en forma de "U" de 60 mm. de ancho y separados entre ellos 600 mm.,suspendidos del forjado por medio de "horquillas" especiales y varilla roscada, a la cual seatornilla una placa de yeso laminado Pladur tipo N de 12,5 mm. de espesor, incluso parteproporcional de subestructura auxiliar, cuelgues, anclajes, tornillería, cintas y pastas para juntas.Totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o decorar.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 4,25 4,25 18,063Linterna bajo mirador

18,063 18,063

Total M2 ......: 18,063 21,54 389,08

6.7 Ml Ml. Moldura perimetral de escayola Yesyforma formada por piezas de escayola en decoraciónimitación a las existentes, recibidas con pasta de escayola, incluso juntas, repaso de las mismas,colocación de andamios y limpieza, y cualquier tipo de medio auxiliar, completamente terminado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal10 10,000Reposición molduras

dañadas10,000 10,000

Total Ml ......: 10,000 20,27 202,70

6.8 Ml Ml. Peldaño formado por huella y tabica de piezas de gres 20x30 cm. y mamperlán de madera depino de 7x5 cm., recibido con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, i/ p.p.de zanquines, rejuntado y limpieza.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal42 1,00 42,000Peldañeado

42,000 42,000

Total Ml ......: 42,000 27,30 1.146,60

6.9 M2 M2. Parquet de roble 1ª calidad, de 35x7x1,4 cm., en dama o espiga, colocado con pegamento,i/p.p. de lámina anti-impacto y de rodapié chapado de jatoba de 7 cm., clavado, acuchillado, lijadoy tres manos de barniz de poliuretano P-6/8, S/NTE-RSE-12.


18,490 18,490

Total M2 ......: 18,490 47,16 871,99

6.10 M2 M2. Solado de baldosa de gres 31x31 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río M 5según UNE-EN 998-2, i/cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7cm., rejuntado y limpieza, s/NTE-RSB-7.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 1,00 2,00 8,000Descansillos1 2,90 1,40 4,060Nuevo vestíbulo

12,060 12,060

Total M2 ......: 12,060 36,64 441,88

6.11 Ml Ml. Rodapié de gres de 7 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN998-2, i/rejuntado y limpieza, S/NTE-RSP-16.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal8 2,00 16,000Descansillos8 1,00 8,0002 1,40 2,800Nuevo vestíbulo2 2,90 5,800

32,600 32,600

Total Ml ......: 32,600 7,78 253,63

6.12 M2 M2. Realización o reparación de pavimento con tránsito medio existente con morteroautonivelante para acabados en moqueta, PVC, parquet, etc. con baja alcalinidad y altaresistencia a compresión sup. 20 MPa, realizando la preparación del soporte, primerogranallando o lijando la superficie si fuese necesario, aplicación de la imprimación adherente PRELATEX 300 SCA de COPSA y posterior bombeo del mortero autonivelante NIVELPLAN 500 deCOPSA, en espesor medio de 15 mm, en capa continua, respetando las juntas estructurales (consu sellado), s/NTE-RSC-10.




18,490 18,490

Total M2 ......: 18,490 13,24 244,81

6.13 Ml Ml. Rodapié en madera de roble de 7x1 cm., clavado en paramento, i/cortes, ingletes y pequeñomaterial.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,30 17,200Mirador

17,200 17,200

Total Ml ......: 17,200 7,39 127,11

6.14 M2 M2. Pintura plástica color lisa PROCOLOR mix o similar en paramentos verticales y horizontales,lavable dos manos, i/lijado y emplastecido.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 10,72 10,720Yeso1 130,97 130,9701 18,06 18,060Techo

159,750 159,750

Total M2 ......: 159,750 7,87 1.257,23

6.15 M2 M2. Pintura al silicato en exteriores, con dos manos, i/limpieza de superficies y acabado.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

1 122,88 122,880Mortero exterior1 27,48 27,480Recercado huecos

150,360 150,360

Total M2 ......: 150,360 8,32 1.251,00

6.16 M2 M2. Pinturas fungicidas sobre madera, i/lijado, mano de preparación incolora, dos manos deproducto pigmentado y mano final de barniz incoloro brillante o satinado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal8 5,00 1,00 40,000Tratamiento madera

existente40,000 40,000

Total M2 ......: 40,000 12,16 486,40

6.17 M2 M2. Pintura antioxidante especial para exteriores dos manos aplicadas con pistola sobre soportemetálico, i/limpieza del soporte.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 1,40 1,00 5,600Rejas mirador 7 0,70 1,00 4,9001 2,00 2,000Veleta1 20,00 0,15 3,000Pasamanos

15,500 15,500

Total M2 ......: 15,500 11,61 179,96

6.18 M2 M2. Recubrimiento de pintura intumescente en espesor de 650 micras, para la protección contrael fuego RF-60 de estructuras metálicas.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalEstructura nuevo mirador

8 3,80 0,14 4,256Rectangular 140.80.58 3,60 0,14 4,032

16 4,70 0,16 12,032rectangular 160.80.614 2,50 0,16 5,600

8 1,90 0,16 2,4324 2,00 0,16 1,280

8 3,80 0,08 2,4328 3,60 0,08 2,304

16 4,70 0,08 6,01614 2,50 0,08 2,800

8 1,90 0,08 1,2164 2,00 0,08 0,640

45,040 45,040

Total M2 ......: 45,040 23,48 1.057,54



6.19 Ml Ml. Remate de madera de zonas enlucidas para tapar el escalón entre el yeso y el techo demadera, realizado con un baquetón de madera de pino que partiendo de un sólido capazrectangular de 3,5 x 2 cms. se le dé la forma que marque la D.F., recibido en pared, ingletado enquiebros, totalmente recibido y repasadas las rebabas.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,50 18,000Remate yeso/techo

madera mirador18,000 18,000

Total Ml ......: 18,000 9,86 177,48

Total presupuesto parcial nº 6 Revestimientos : 12.827,19



7.2 Ml Ml. Pasamanos metálico formado por tubo circular de diámetro 40 mm., i/p.p. de patillas desujección a base de redondo liso macizo de 16 mm. separados cada 50 cm.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 20,00 20,000Escalera

20,000 20,000

Total Ml ......: 20,000 12,12 242,40

7.3 Ml Ml. Recibido de pasamanos de madera o metálico con pasta de yeso negro (en su caso, conanclajes metálicos atornillados), i/apertura y tapado de huecos para garras y p.p. de mediosauxiliares.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 20,00 20,000Escalera

20,000 20,000

Total Ml ......: 20,000 10,55 211,00

7.9 M2 M2. Doble acristalamiento Climalit, formado por un vidrio float Planilux incoloro de 6 mm y unvidrio float Planilux incoloro de 6 mm, cámara de aire deshidratado de 10, 12 ó 16 mm con perfilseparador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediantecalzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso cortes devidrio y colocación de junquillos, según NTE-FVP-8.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 1,40 2,00 11,200Mirador7 1,20 1,40 11,7602 0,60 0,60 0,720Escalera

23,680 23,680

Total M2 ......: 23,680 49,22 1.165,53

7.10 M2 M2. Doble acristalamiento Climalit, formado por un vidrio float incoloro Planilux de 6 mm y unvidrio float de color Parsol Verde, Gris o Bronce de 4 mm de espesor, cámara de airedeshidratado de 10, 12 ó 16 mm con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijadosobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en fríocon silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal8 2,00 0,80 12,800Linterna

12,800 12,800

Total M2 ......: 12,800 54,22 694,02

7.11 U Puerta de paso, ciega, lisa, para barnizar, formada por una hoja abatible de 82.5x3.5 cm. DEALTURA APROXIMADA 2,70 m (DE SUELO A TECHO) de CHAPA RECOMPUESTA DE ROBLE ycanteada, precerco de pino y galce de cerezo de 70x40-70x20 mm., garras de fijación de aceroinoxidable, tapajuntas macizo de cerezo de 70x12 mm., pernios latonados de 80 mm. y cerraduracon pomo cromado, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes y nivelado y ajuste final, segúnNTE/PPM-8.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000Cocina-escalera1 1,000Escalera-mirador

2,000 2,000

Total u ......: 2,000 258,18 516,36

7.12 U Puerta de entrada, para barnizar, formada por dos hojas blindadas, lisa, de 203x92.5x4.5 cm. y fijolateral de 203x30x4.5 cm, de tablero aglomerado, chapada en roble y canteada, precerco de pino ygalce macizo de oregón de 70x20 mm., garras de fijación de acero galvanizado, tapajuntas deroble, de 70x12 mm., bisagras de latón, cerradura de 5 puntos de anclaje, con pomo latonado ocromado, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes y nivelado y ajuste final, según NTE/PPM-8.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000Acceso escalera PB

1,000 1,000

Total u ......: 1,000 851,68 851,68

Presupuesto parcial nº 7 CarpinteríaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


7.13 M2 Restauración de reja metálica de forja, con grado de dificultad estimado alto, estado deconservación regular, comprendiendo: reparaciones mecánicas consistentes en la revisión ysustitución, limpieza general y decapado de pinturas mecanicamente o con decapantes genéricosadecuados al tipo de pintura, eliminación de óxidos mediante desoxidante tipo verseno derivadodel ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico, y manual con cepillos metálicos y lijado, limpiezade uniones con chorro de aire a presión y lijado, listo para pintar o barnizar con barniz semisecomate, incluso aporte de acero o pletinas puceladas, cortes, maquinaria auxiliar y pequeñomaterial.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 0,70 1,00 4,900Huecos mirador4 1,40 1,00 5,6001 2,00 2,000Veleta

12,500 12,500

Total m2 ......: 12,500 56,59 707,38

7.14 M2 M2. Ventanal fijo de aluminio lacado, practicalbe mediante llave de triángulo para permitir sulimpieza, realizado con perfil 55x40 y 1,5 mm. de espesor, con junquillos para fijación de vidrio,incluso p.p. de precerco tubular de aluminio y costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 1,40 2,00 11,200Mirador5 0,80 1,40 5,6004 2,00 0,80 6,400Linterna

23,200 23,200

Total M2 ......: 23,200 96,31 2.234,39

7.15 M2 M2. Estor enrollable o plegable, fijado en el interior, con acabado vinílico, i/guías, accesorios,montaje y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 1,40 2,00 11,200Mirador7 1,20 1,40 11,7608 2,00 0,80 12,800Linterna

35,760 35,760

Total M2 ......: 35,760 18,31 654,77

7.16 M2 M2. Ventana batiente de aluminio lacado, con cerco y hoja de 50x40 mm. y 1,5 mm. de espesor,con carril para persiana, herrajes de colgar, p.p. de cerradura Tesa o similar y costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 0,60 1,60 1,920Mirador2 0,60 0,60 0,720Escalera

2,640 2,640

Total M2 ......: 2,640 129,32 341,40

Total presupuesto parcial nº 7 Carpintería : 7.618,93

Presupuesto parcial nº 7 CarpinteríaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


8.4 Ud Ud. Punto luz sencillo realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolaraislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm2., incluido, caja registro, cajamecanismo universal con tornillo, interruptor con luminoso SIMON-82 nature y marco respectivo,totalmente montado e instalado.

Total Ud ......: 5,000 47,36 236,80

8.5 Ud Ud. Base enchufe con toma de tierra desplazada Legran Galea realizado en tubo PVC corrugadode D=20 y conductor de cobre unipolar aislados pública concurrencia ES07Z1-K 2,5 mm2. (activo,neutro y protección), incluído caja de registro, caja mecanismo universal con tornillo, baseenchufe 10/16 A (II), así como marco respectivo, totalmente montado e instalado.

Total Ud ......: 2,000 33,38 66,76

8.6 Ud Ud. Luminaria plástica estanca de 2x36 W SYLVANIA con protección IP 65 clase I, cuerpo enpoliester reforzado con fibra de vidrio, difusor de policarbonato de 2 mm de espesor conabatimiento lateral, electrificación con: reactancia, regleta de conexión con toma de tierra,portalámparas.. etc, i/lámparas fluorescentes trifosforo (alto rendimiento), sistema de cuelgue,replanteo, pequeño material y conexionado.

Total Ud ......: 5,000 55,35 276,75

8.8 Ud Ud. Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04, modelo DAISALUX serie Nova N6, de superficie oempotrado, de 320 Lúm. con lámpara de emergencia FL. 8W, con caja de empotrar blanca o negra,o estanca (IP66 IK08), con difusor biplano opal o transparente. Piloto testigo de carga LED blanco.Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusorconstruidos en policarbonato resistente a la prueba del hilo incandescente 850ºC. Opción detelemando. Construido según normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Etiqueta deseñalización, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado.

Total Ud ......: 3,000 78,67 236,01

8.9 Ud Ud. Extintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas,líquidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 Kg. de agente extintor consoporte, manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente instalado segúnCTE/DB-SI 4. Certificado por AENOR.

Total Ud ......: 1,000 47,36 47,36

8.10 Ud Subsanación de las interferencias que la restauración pudiera ocasionar a las instalaciones o alos revestimientos existentes (molduras, estado actual barra bar), incluyendo el desplazamientode las cámaras frigoríficas, conexiones, reposición, retirada, desvío o modificiación de loselementos o líneas afectados.

Total ud ......: 1,000 585,54 585,54

Total presupuesto parcial nº 8 Instalaciones : 1.449,22

Presupuesto parcial nº 8 InstalacionesNº Ud Descripción Medición Precio Importe


9.1 M2 M2. Montaje, desmontaje, transporte y alquiler en obra (30 días), de andamio metálico tubularhomologado, para trabajos hasta 12 m. de altura, i/malla de protección de tejido sintético,ejecución de apoyos, arriostramiento del conjunto y p.p. de costes indirectos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 5,00 8,50 85,000Andamio bajo linterna

85,000 85,000

Total M2 ......: 85,000 8,56 727,60

9.2 Ml Ml. Montaje, desmontaje y amortización de conducto o bajante de escombros, fabricado en piezasde goma nervada y forma de tronco de cono de 510/380 mm. de diámetro interior, unidas entre sícon cadenas, pieza de descarga superior en goma y 0,5 m. de boca metálica, i/p.p. de piezas dedescarga lateral (para vaciado de escombros en plantas intermedias), apoyos del conducto, cierrede seguridad y costes indirectos.

Total Ml ......: 12,500 10,34 129,25

9.3 M2 M2. Red vertical para protección de huecos de poliamida de hilo de D=4 mm. y malla de 75x75mm. incluso colocación y desmontado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 5,00 5,00 25,000Hueco linterna

25,000 25,000

Total M2 ......: 25,000 2,61 65,25

9.4 M2 M2. Plataforma volada de tablones de 7 cm. sobre estructura metálica a base de perfilesnormalizados debidamente anclados a edificio, i/montaje, desmontaje y p.p. de ménsulas deapoyo y fijación a elementos resistentes, barandilla reglamentaria, resistente para soportar pesode andamio de 5 m. de altura.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 6,00 1,00 24,000Plataforma perimetral

mirador24,000 24,000

Total M2 ......: 24,000 75,95 1.822,80

9.5 M2 M2. Apeo de forjado hasta 5 m. de altura realizado con puentes de apeo formados por durmiente ysopanda de 2 m. unidas por dos pies derechos formados por tablón pasante o rollizo D=15, todosellos en madera de pino de sección 20/7 cm., i/codales, tornapuntas, bridas, cuñas, ...etc,totalmente montado, i/desmontaje posterior.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 5,00 5,00 25,000Hueco linterna

25,000 25,000

Total M2 ......: 25,000 14,83 370,75

9.6 Ud Día de alquiler de plataforma elevadora de brazo articulado, autopropulsada, para una altura de 18m. Incluso parte proporcional de portes y reportes.

Total ud ......: 10,000 68,03 680,30

Total presupuesto parcial nº 9 Varios : 3.795,95

Presupuesto parcial nº 9 VariosNº Ud Descripción Medición Precio Importe


10.1 Ud Ud. Ensayo de toma de muestras de hormigón fresco, incluyendo muestreo del hormigón, medidadel asiento de cono, fabricación de cinco probetas cilíndricas de 15x30 cm, curado, refrentado yrotura, según normas UNE 83301, 83303 y 83304.

Total Ud ......: 1,000 117,33 117,33

10.2 Ud Ud. Prueba de estanquidad en cubierta plana según NTE-QAN. hasta 300 m2 de superficie.

Total Ud ......: 1,000 274,35 274,35

Total presupuesto parcial nº 10 Control de calidad y ensayos : 391,68

Presupuesto parcial nº 10 Control de calidad y ensayosNº Ud Descripción Medición Precio Importe


11.1 U Adopción de medidas de Seguridad y Salud según estudio y plan de seguridad.

Total u ......: 0,150 62.580,86 9.387,13

Total presupuesto parcial nº 11 Seguridad y salud : 9.387,13

Presupuesto parcial nº 11 Seguridad y saludNº Ud Descripción Medición Precio Importe


Presupuesto de ejecución material1 Demoliciones 6.701,802 Estructuras 9.558,473 Cubiertas 9.811,864 Particiones 1.301,495 Fachadas 8.268,136 Revestimientos 12.827,197 Carpintería 7.618,938 Instalaciones 1.449,229 Varios 3.795,9510 Control de calidad y ensayos 391,6811 Seguridad y salud 9.387,13

Total .........: 71.111,85

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de SETENTA Y UN MIL CIENTO ONCEEUROS CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS.

Valencia, diciembre de 2008DOMO STUDIO, S.L.

Carlos Payá Tenorio, Arqto.




7.5 RESUMEN DEL PRESUPUESTO



7.5. RESUMEN DEL PRESUPUESTO

CAPITULO 1 DEMOLICIONES 6.701’80 CAPITULO 2 ESTRUCTURAS 9.558’47 CAPITULO 3 CUBIERTAS 9.811’86 CAPITULO 4 PARTICIONES 1.301’49 CAPITULO 5 FACHADAS 8.268’13 CAPITULO 6 REVESTIMIENTOS 12.827’19 CAPITULO 7 CARPINTERÍA 7.618’93 CAPITULO 8 INSTALACIONES 1.449’22 CAPITULO 9 VARIOS 3.795’95 CAPÍTULO 10 CONTROL DE CALIDAD Y ENSAYOS 391’68 CAPÍTULO 11 SEGURIDAD Y SALUD 9.387’13

TOTAL PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL 71.111’85 GASTOS GENERALES (13%) 9.244’54 € BENEFICIO INDUSTRIAL (6%) 4.266’71 € SUBTOTAL 84.623’10 € IVA (16%) 13.539’70 € PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA (IVA INCLUIDO) 98.162’80 €

ASCIENDE EL PRESENTE PRESUPUESTO POR CONTRATA A LA CANTIDAD DE NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SESENTA Y DOS EUROS Y OCHENTA CÉNTIMOS.


DOMO STUDIO, S.L.


albalproyecto basico y de ejecuciÓn de reforma de mirador en santa ana documentaciÓn escrita...

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