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Proyecto de Desarrollo Comunitario
BARRIO LA FLORESTA
Alumnos: Sontag Valentina, Romano Lucia, Giovanini Ernesto.
Materia: Introducción a la Planificación Urbana y Regional.
Carrera: Lic. En Desarrollo Local - Regional.
Fecha de entrega: 10 de Junio de 2010
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INDICE
Ubicación geográfica e Historia del Barrio_____________________1
Ubicación geográfica ______________________________________2
Historia___________________________________________________3
Aerofotografías de distintos sectores del Barrio________________4 y 5
Análisis del Subsistema Físico- Espacial- Funcional- Ambiental__6
Espacio Natural __________________________________________7 y 8
Grado de ocupación y subdivisión del suelo __________________9 a 11
Tipo de uso del Suelo _____________________________________12 a 18
Red Vial _________________________________________________19 a 21
Infraestructura y Servicios _________________________________22 y 23
Espacios Verdes Públicos y Privados _______________________24 y 25
Equipamientos ___________________________________________26 a 29
Calidad ambiental _________________________________________30 a 32
Estructura Urbana ________________________________________33 y 34
Conclusión Subsistema Físico- Espacial- Funcional- Ambiental__35 y 36
Subsistema Socio – Económico – Cultural ___________________37
Subsistema Socio – Económico – Cultural ___________________38 a 44
Gráficos _________________________________________________45 Y 46
Subsistema Político - Institucional – Legal – Administrativo _____47
Subsistema Político - Institucional – Legal – Administrativo _____ 48 a 50
Diagnostico Valorativo ___________________________________51
Diagnostico Valorativo ___________________________________52 a 54
Debe ser _______________________________________________55
Debe ser _______________________________________________56 a 58
Vocación del lugar _______________________________________ 59
Cuadro de Potencialidades – Limitaciones- Problemas ________ 60
Vocación ________________________________________________ 61
Proyecto ________________________________________________ 67
Bibliografía ______________________________________________68
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Ubicación Geográfica e Historia del Barrio
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Ubicación Geográfica
Villa Nueva
Es una ciudad del Departamento General San Martín, Provincia de Córdoba, en el
centro geográfico de Argentina.
Forma parte del aglomerado Villa María - Villa Nueva.
Cuenta con aproximadamente 22.000 habitantes según datos del último censo
realizado en el año 2009. Esta cifra indica que la Ciudad de Villa Nueva en los últimos
diez años ha crecido demográficamente.
Su intendente actual es Guillermo Cavagnero.
Villa Nueva Cuenta con 28 barrios.
Dentro de esos 28 barrios, se encuentra La Floresta, ubicado al NORESTE de esta
Ciudad.
Limites jurisdiccionales:
- Al Norte con el Rio Ctalamochita.
- Al Este con dos Barrios Privados: Portal de la costa y La Reserva.
- Al Sur: Av. Carranza.
- Al Oeste: Barrio Villa del Parque.
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Historia
A comienzos del siglo XIX, propietarios de la zona del Río Tercero o Ctalamochita,
solicitaron al Gobernador Juan Bautista Bustos que decretara la creación de una
localidad en la margen sur del río, quien accedió en octubre de 1826, recibiendo los
terrenos donados de la estancia de la Familia Ferreyra.
No se sabe con exactitud el año de la fundación del barrio La Floresta. No obstante,
hay registros que cuentan que en la zona donde esta actualmente ubicado el barrio,
sobre la margen del río, era un lugar de donde se extraía arena y piedra. Don Cito
Guzmán fue el primero en instalarse en la zona ya que se dedicaba a mencionados
trabajos. En el año 1886, se creó el “Puente Negro” (Puente F. Nuñez), lo que facilitó
el traslado de Villa nueva hacia Villa maría y viceversa.
Con el paso del tiempo, los pobladores se fueron instalando en las tierras cercanas al
río, viéndolo como una posibilidad de trabajo y un recurso natural ventajoso. En 1947
se fundó la Fábrica Nestle, que proporcionó muchas fuentes laborales a los habitantes
del lugar. Recién en 1962 se denominaron a las calles con su actual nombre. El barrio
fue progresando y constituyendo como tal. De esta manera, el 21 de abril de 1981 se
inauguró la capilla Sagrado Corazón con el Padre Luque, y tres mas tarde,
precisamente el 11 de mayo de 1984 se formó el Centro vecinal. En 1997 se
inauguraron viviendas pertenecientes al plan 40 viviendas. Ese mismo año se
construyó la gruta a San Francisco de Asis.
En noviembre de 2009, fue inaugurado el Plan 36 viviendas ubicado al Sureste del
Barrio La Floresta.
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Aerofotografías de los distintos sectores del Barrio La Floresta
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SUBSISTEMA
FISICO - ESPACIAL – FUNCIONAL - AMBIENTAL
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Espacio Natural (ver mapa 1)
Análisis
Como observamos en el plano, al NORTE el Barrio limita con el Río Ctalamochita, el
cual es el único elemento geofísico con el que cuenta La Floresta.
Los espacios próximos a la barranca del Rio, en un 80% carecen de un tratamiento
adecuado. Están descuidados y en mal estado.
Podemos identificar donde desemboca la Calle Lima un bosquecillo, el cual es un
espacio inseguro para los habitantes de La Floresta, ya que es oscuro.
El 20% restante, detrás del Complejo AOITA el tratamiento de este espacio es
Adecuado. Hay asadores y bancos pero los vecinos del Barrio hacen poco uso de esta
área.
Estos espacios públicos que son tratados de manera inadecuada no son posiblitantes
para el crecimiento de la urbanización.
Para darles un uso apropiado se deberían parquizar, iluminar, colocar bancos y juegos
para niños con lo cual se transformarían en espacios verdes de recreación y deporte.
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Grado de ocupación del suelo – Subdivisión del suelo (Ver mapa 2)
Análisis
Trazado: regular.
La manzana: poligonales, rectangular, cuadradas.
Condiciones de ocupación de la manzana
- Continuidad de fachada sobre la línea municipal:
Un 65% del Barrio La Floresta no respeta la continuidad de fachada sobre línea
municipal.
- Continuidad de fachada con retiro s/ línea municipal:
Plan 41 viviendas- Plan 36 viviendas, ubicados en el sector SURESTE del Barrio.
- Edificación aislada c/ jardines envolventes:
No hay.
Cantidad de lotes promedio: 220 en el total del barrio aproximadamente.
Ocupación del lote:
- S/ Línea Municipal: 20% (Planes de Vivienda)
- Con retiro s/ línea de edificación: 80%
- Con retiros laterales: No hay.
Con respecto al Cordón Cuneta, si lo expresamos en porcentaje,
aproximadamente un 55% de las calles del barrio cuentan con el mismo.
(Lima, Elba Varas Alonso, Jujuy, Córdoba. Etc). SEGÚN FOTO 2
Pero a su vez, un 45% carece de este.
Al no haber cordón cuneta, no hay límites entre lo público y lo privado y el espacio
público (calles y veredas) se deterioran. SEGÚN FOTO 1, 3 Y 4.
Además, cada vez que llueve las calles que carecen de este, se destruyen y en
algunos casos se enangostan lo cual hace que sean intransitables.
(San Luís, Misiones, Corrientes, entre otras).
Dentro del barrio, la única calle que se encuentra pavimentada es la Avenida
Carranza.
La numeración del barrio es muy confusa y complicada.
La ciudad de Villa Nueva carece de infraestructura. Tanto barrios privados como
barrios como La Floresta comparten este mismo problema.
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El Barrio La Floresta no cuenta con una normativa de Edificación y posee un problema
de Planificación Urbanística importante.
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Tipo de uso del suelo (Ver mapa 3)
Análisis
En cuanto a la predominancia del uso del suelo:
- 60%: Uso Residencial con Vivienda Individual.
- 15%: Uso Residencial con Planes de Vivienda.
- 20%: Uso comercial e Industrial.
Y a menor medida, el suelo también esta ocupado por un Complejo Deportivo
(AOITA), una Iglesia, talleres mecánicos, entre otras cosas.
Incompatibilidad de los usos del suelo:
El Barrio La Floresta cuenta con dos Confiterías Bailables: Ciro y Aruba.
Los vecinos nos manifestaron que seria conveniente que estas confiterías bailables
fueran reubicadas en otros sectores de la ciudad.
Los motivos que argumentan es la música fuerte que no les permite el descanso.
Además, a la salida de estas Confiterías Bailables se producen desmanes, peleas,
hechos de vandalismo contra las viviendas, entre otras cosas.
Todo lo detallado atenta contra la calidad de vida de los que habitan el sector.
Presencia de segregación, fragmentación y/o integración urbana
La calle San Luís separa al Barrio La Floresta de dos Barrios Privados: “El portal de la
Costa” y “La Reserva”.
Estos barrios privados construyen sus casas de espalda al barrio La Floresta con la
idea de cerrarse y de no integrarse.
Un claro ejemplo de lo que estamos diciendo es que algunas de las viviendas ya
construidas en estos barrios privados, en sus medianeras, poseen alambre de pua y/o
murallones.
La construcción de estos barrios las podríamos considerar negativas con relación al
crecimiento y las tendencias del barrio ya que generan SEGREGACION.
También, dentro del barrio observamos una FRAGMENTACION física y social:
El Barrio se divide en 3 partes o sectores:
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Hay un sector que posee empleo fijo, un salario determinado o jubilación, el cual le
permite cubrir sus necesidades básicas. Aquí viven, en términos generales gente
mayor que habita el barrio desde que se empezaron a construir las primeras casas.
Las viviendas en esta área, en su mayoría, son relativamente antiguas (40 años) pero
se conservan en buen estado.
Otro sector, el cual abarcaría a los Planes de Viviendas (Plan 36 viviendas y Plan 40 y
50 viviendas), poseen también un salario fijo lo que les permite llevar una vida digna.
El Plan 36 viviendas es nuevo, hace solo 7 meses que fue inaugurado. Las
construcciones se encuentran en muy buen estado.
El Plan 40 y 50 viviendas se construyó en el año 1997. Hace 13 años. Las viviendas,
en términos generales, también se encuentran cuidadas y en buen estado.
Estos dos Planes de Vivienda no se sienten parte de La Floresta y hacen su vida
paralela al barrio.
Finalmente, hay un tercer sector dentro del barrio que realiza trabajos temporales de
acuerdo a la oferta que se les presenta (viven de changas).
Aquí vive gente más humilde. Las construcciones se encuentran deterioradas y son
precarias. Quizás, hay muchas de las familias que viven en esta área que no logre
satisfacer sus necesidades básicas.
El Barrio La Floresta carece de áreas vacantes. Los terrenos baldíos pertecenecen al
ámbito privado.
Pudimos identificar a la EX FERIA REGUERA como área con obsolencia funcional,
que se encuentra en el SURESTE del barrio.
A la Avenida Costanera, y al comienzo de la Calle Regina Piedecasas las
consideramos áreas inseguras y peligrosas en determinadas horas del día
fundamentalmente por la noche ya que hay escasa iluminación.
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Red Vial (Ver mapa 4)
Jerarquía Funcional
EJE PRINCIPAL: Avenida Carranza.
Característica:
Posee Pavimento.
Hacia el SUR: Su continuación es la Ruta Nacional Nº4. Nos comunica con
pueblos vecinos: Ausonia, La Laguna, entre otros.
Hacia el NORTE: Puente J. Alberdi el cual nos lleva a la Ciudad de Villa
Maria.
Atraviesa el Barrio Sarmiento y al Barrio Madre Transito Cabanillas y nos
lleva la Zona Industrial Sur.
Carácter de la vía: Industrial y Comercial.
Posee sendas peatonales, controles de transito periódicos y semáforo los
cuales funcionan correctamente.
Cuenta con dos paradas de colectivos de la Línea 3 A muy cercanas al
Barrio La Floresta.
CALLES INTERNAS DE IMPORTANCIA: San Luís y Deán Funes.
Estas dos calles, a pesar de la importancia que tienen dentro del barrio, carecen de
pavimento y no tienen tampoco un tratamiento físico apropiado.
La Calle San Luís es muy transitada. Posee Cordón Cuneta en un 50%.
Antes, pasaba el Colectivo Urbano el cual hace el recorrido Villa Maria- Villa Nueva.
Pero momentáneamente, debido a las condiciones físicas que se encuentra esta calle,
el colectivo no entra al barrio.
Nos comunica con:
Al Norte: Puente J.F Nuñez. Con la ciudad de Villa Maria.
Al Sur: Con la Zona Industrial.
La calle Dean Funes nos conecta con el Barrio Privado La Reserva, con la Zona
Céntrica de la Ciudad (Plaza, Municipalidad, etc.) y Barrio Medalla Milagrosa.
CALLES DE DISTRIBUCION BARRIAL: Lima y Córdoba.
Ninguna de estas dos calles ha sido asfaltada y poseen insuficiente tratamiento físico.
Calle Lima: Posee Cordón Cuneta.
Nos conecta con Barrio Villa Del Parque y Barrio Malvinas Argentinas.
Calle Córdoba: 70% de Cordón Cuneta.
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Dentro del Barrio es una de las calles que tiene más uso comercial: Confitería Bailable,
pequeñas despensas, salón de belleza, etc.
Nos conecta con el Barrio Villa Del Parque y el Barrio Medalla Milagrosa.
Nos lleva también al Hospital Comunitario.
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Infraestructura y Servicio (Ver mapa 5)
En el barrio La Floresta están tendidas las redes de luz, agua, teléfono y televisión por
cable sobre toda la superficie. El servicio de red cloacal también lo está, aunque no
todos los habitantes están conectados, motivo por el cual tienen cloacas con pozo
negro. Respecto al gas, las calles Misiones, Corrientes, Formosa, L. Vaudagnoto,
Deán Funes y Regina Piedecasas, no poseen gas natural, cubriendo este servicio con
garrafas. El resto del barrio está adherido a la red de gas natural.
Con respecto al pavimento, la avenida Carranza es la única calle asfaltada; por el
contrario que la calle G. Roldán y Avenida Costanera se encuentran sin mejorar. El
resto son calles que han sido tratadas, se están construyendo los cordones cunetas en
las cuadras, para luego, realizar el asfaltada.
El alumbrado público se extiende por todo el barrio y de acuerdo a lo que manifiestan
los vecinos, funciona correctamente.
En el caso de las viviendas ubicadas sobre la calle San Luís poseen acceso al agua,
luz, teléfono, televisión por cable, tienen pozos negros ya que no cuentan con los
recursos económicos para solventar la conexión a la red cloacal. Características
similares presentan los Planes 40 y 50 viviendas. Este sector Posee Red Cloacal.
Ninguno de estos posee gas natural pues es en esta área donde no se efectuó la
extensión del servicio.
Las calles Jujuy, Lima, G. Roldán, San Juan, Córdoba, Salta y Misiones son
mejoradas y ya tienen el cordón cuneta realizado. Las viviendas allí localizadas
reciben los servicios de luz, agua, red cloacal, teléfono y televisión por cable. Lo
mismo sucede con viviendas de la calle Costanera, solo que ésta es sin mejorar, y la
avenida Carranza, única calle con pavimento.
Los habitantes del barrio La Floresta demandan que se concreten las obras de asfalto
en toda la superficie barrial. Quienes no están conectados a la red cloacal, anhelan
hacerlo cuando reúnan el dinero, pero la mayoría de las veces tienen prioridades más
urgentes –por ejemplo alimentos y vestimenta-, que los imposibilitan a pagar la gestión
de conexión. A los habitantes de los nuevos planes de vivienda, les gustaría tener gas
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natural por una cuestión económica y de comodidad aunque comprenden que, por ser
una zona habitada recientemente, aún no se ha realizado el tendido del servicio.
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Espacios Verdes Públicos y Privados (Ver mapa 6)
Análisis
El Barrio La Floresta carece de Espacios Verdes Públicos como puede ser una plaza o
un parque.
Las áreas vacantes que allí se encuentran pertenecen al ámbito privado. Lo cual se
convierte en una limitación en caso de querer construir una plazoleta, un parque o una
plaza.
Con respecto a los Espacios Verdes Privados La Floresta cuenta con el Complejo
Deportivo AOITA y con un Complejo de viviendas y natatorio que pertenece a la
Industria radicada en el Barrio: Ex Nestle. Allí, es donde antiguamente vivía el
Personal Jerárquico de la Fábrica.
El Barrio posee un bajo nivel de forestación. La plantación de árboles es escasa.
Sobre las veredas de la Industria Ex Nestle observamos un arbolado público
importante. El cual estimativamente posee 40 años. Son árboles medianos entre 6 y
10 metros de altura.
En la costanera, hay plantas, árboles Y malezas que nacen y crecen libremente. No
son tratados y cuidados como corresponden.
Calidad del espacio público y privado
Las calles del barrio están descuidadas en su mayoría. Con muchos pozos.
A sus costados, en muchas ocasiones, hay ramas, basuras y montones de tierra.
Además, las calles que no poseen cordón cuneta cada vez que llueve se destruyen
aun más y son intransitables.
Con respecto el Espacio Verde Privado que se encuentra en la Calle San Luís
podemos observar un auto abandonado y chatarras oxidadas.
En otros, se observan muchas malezas y basura. Se encuentran en mal estados y
descuidados por sus propietarios.
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Equipamientos (Ver mapa 7)
El barrio cuenta con:
- Un club deportivo: AOITA.
- Iglesia Católica: ubicada en el centro del barrio.
- Diversidad y gran cantidad de comercios los cuales en su gran mayoría se
encuentran en el mismo sector (panadería, verdulería, poli rubros, despensas,
artículos de limpieza, Salón de Belleza etc.)
- Industrias: Ex Nestle.
El club consideramos que no cumplen una función importante dentro del barrio.
AOITA brinda diferentes servicios (Cancha de fútbol, natatorio, asadores, cancha de
voley, etc.) pero los vecinos del barrio no hacen uso de los mismos quizás por razones
económicas.
La Iglesia Católica ubicada en la esquina San Juan y Jujuy no cumple una función
social dentro del barrio, sino más bien una función solo religiosa. Dicta clases de
Catecismo donde concurren un número considerable de niños. Antes no se tomaba la
comunión en esta capilla. Los chicos debían trasladarse a otra parroquia. Ahora si.
Los comercios (despensas, kioscos, panaderías, verdulerías, peluquería, etc.) son
muchos y pequeños, los cuales abastecen algunas necesidades del barrio. Seria
completo si tuviera farmacias, carnicerías entre otros, para satisfacer todas las
demandas de los vecinos.
La Industria Ex Nestle no es la fuente principal de trabajo del barrio por lo que no
tienen una gran jerarquía dentro de La Floresta.
Además, el barrio carece de Instituciones Publicas.
Si estos servicios se necesitan, los vecinos deben trasladarse fuera del barrio o a Villa
Maria.
En caso de necesitar Servicio de Salud se dirigen al Hospital Comunitario ubicado en
la Calle Córdoba al 943.
Los niños y adolescentes del Barrio concurren en su mayoría a las escuelas públicas
de Villa Nueva:
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-Escuela Secundaria: Ipem Nº 322 “Manuel Belgrano” (Calle Lima y Rivadavia) -
Escuelas Primarias: Republica de Bolivia, Bartolomé Mitre, Manuel Belgrano.
En menor medida, los chicos estudian en las escuelas y/o colegios privados de la
Ciudad de Villa Maria.
Servicio de recolección de basura: El camión recolector pasa dos veces por semana y
funciona correctamente.
Servicio de transporte publico: Por el barrio La Floresta pasa La línea 3 A de la
Empresa “La Estrella”.
Hace un tiempo que este no transita por el barrio debido a que la Calle San Luís se
encuentra intransitable.
Actualmente, los vecinos del Barrio toman el colectivo en la Avenida Carranza. Lo cual
no influye en ellos ya que esta se encuentra pegada a La Floresta.
Cuando las obras de cordón cuneta y pavimentación se concreten en el Barrio el
colectivo volverá a su recorrido normal.
Calidad Ambiental
En el Barrio La Floresta podemos observar situaciones de contaminación ambiental: a
la orilla de las calles frecuentemente encontramos basura y chatarras. Lo mismo
ocurre en algunos sitios baldíos que no son mantenidos por sus dueños. Produciendo
así, consecuencias directas en la tierra y el aire, ya que mucha de la basura que se tira
o se amontona en el espacio publico es inorgánica y tarda muchos años en
degradarse. Además esta basura atrae roedores e insectos y pueden contagiar
enfermedades.
Con las dos confiterías bailables nos encontramos con la presencia de otro tipo de
contaminación: La sonora.
Estas no cumplen los reglamentos impuestos por la Municipalidad de Villa Nueva con
respecto a la música fuerte.
Con respecto a la Industria, los vecinos nos manifestaron que antes esta producía una
gran contaminación dentro del barrio. Actualmente, la Ex Nestle esta muy bien
controlada en cuanto a la emanación de humos al aire y ya no tiran sus desperdicios al
río como lo hacían antes. Con lo que podemos decir, que no tiene casi incidencia en la
Contaminación del Barrio La Floresta,
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Características Geográficas del barrio
Pudimos observar una pendiente al ingresar a La Floresta sobre la Avenida Costanera.
Los suelos en su mayoría se encuentran con construcciones, y en algunos sectores
nos encontramos con sitios baldíos que no han sido tapialados ni alambrados por sus
respectivos dueños y aparentemente sin proyecto de edificación.
El curso de agua se encuentra al Norte del Barrio (Río Ctalamochita) y este transcurre
de OESTE a ESTE.
El Rio Ctalamochita no es utilizado por los habitantes del barrio.
El clima en estos últimos años es muy cambiante, ya que se ha producido una ruptura
a nivel mundial de la capa de ozono, lo que produce transformaciones climáticas
intensas.
Hay periodos largos de sequías como también las temperaturas en verano han subido.
Al no haber arboles suficientes en la vía publica influye directamente sobre las
edificaciones que hay en el barrio, sobre todo en las mas precarias.
No solo afecta a las construcciones si no también a los habitantes de las mismas.
En caso de lluvia, las tormentas son intensas y traen como consecuencia destrucción
del espacio público (calles y veredas, arbolado). Y a su vez, deterioran también las
casas en general principalmente las más pobres.
También pueden afectar a los distintos servicios (alumbrado público, red cloacal,
teléfono, etc.)
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ESTRUCTURA URBANA (Ver mapa 8)
Al Norte el barrio limita con el Río Ctalamochita, el cual es el único elemento geofísico
con el que cuenta La Floresta.
Posee veinte manzanas de diversos tamaños y formas.
De estas veinte manzanas:
- Un 80% se encuentran consolidadas.
- Un 15% poseen media densidad de ocupación.
- Un 5% poseen baja densidad de ocupación.
La mayor parte de lo construido en el Barrio La Floresta son Viviendas Individuales.
Solo 4 manzanas pequeñas pertenecen a Planes de Viviendas.
En menor medida, los suelos del barrio también se encuentran ocupados por industria,
Complejo Deportivo, Institución religiosa, diversos comercios, etc.
El barrio se encuentra fragmentado físico y socialmente en 3 partes o sectores:
JUBILADOS- CHANGARINES- PLANES DE VIVIENDA.
A su vez, podemos observar una segregación física y social. Los Barrios Privados
construyen sus monumentales casas de espalda a La Floresta con la idea de no
integrarse y cerrarse.
Hay incompatibilidad en el uso de los suelos:
El Barrio cuenta con dos Confiterías Bailables: Ciro y Aruba.
Las cuales atentan con la calidad de vida de los habitantes del sector debido a la
música fuerte y los desmanes que se producen a la salida de las mismas.
Con respecto a los Espacios Públicos de recreación, el Barrio carece de plazas,
parques, plazoletas. Solo cuenta con una Costanera, la cual presenta un inadecuado
tratamiento físico.
También La Floresta carece de áreas vacantes públicas.
Todos los terrenos baldíos son de propiedad privada lo cual es una limitación para la
construcción de espacios de uso recreativo.
Con respecto a los comercios, la gran mayoría de estos se concentran sobre la Calle
Córdoba y Jujuy.
Se pueden encontrar: panadería, confiterías bailables, despensas, kioscos, verdulería,
salón de belleza, entre otros.
Estos comercios, en su gran mayoría, son utilizados por los vecinos para
abastecimiento diario.
En cuanto a instituciones, el Barrio cuenta con una Iglesia Católica. También con un
Complejo Recreativo Privado (AOITA), el cual no es utilizado por los habitantes de La
Floresta.
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El Barrio carece de Instituciones Educativas y de Salud. Si estas se necesitan, los
vecinos deben trasladarse fuera del barrio o a Villa Maria.
Con respecto a la RED VIAL, podemos identificar a
- La Avenida Carranza como el Eje principal de distribución.
- Las Calles San Luís y Dean Funes como las calles internas de importancia.
- Las Calles Lima y Córdoba como las principales calles de conexión barrial.
La Floresta posee un nivel bajo de forestación. La plantación de árboles en la vía
pública es escasa.
Podemos identificar un único eje verde sobre Avenida Carranza.
El barrio limita:
- Al Norte con el Rio Ctalamochita.
- Al Este con dos Barrios Privados: Portal de la costa y La Reserva.
- Al Sur: Av. Carranza.
- Al Oeste: Barrio Villa del Parque.
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Conclusión Subsistema Físico- Funcional – Ambiental
Teniendo en cuenta lo comentado recientemente acerca de este subsistema, podemos
decir que: el barrio se caracteriza, a nivel general, por el Uso Residencial, con el
predominio de Viviendas Individuales.
A menos medida, Planes de Viviendas y Suelos privados.
Se encuentra fragmentado social y físicamente en 3 sectores bien marcados:
- Planes de viviendas donde podemos observar que las casas se encuentran en
buenas condiciones y las construcciones respetan la línea municipal. Es un sector que
poseen las distintas familias un salario fijo que les permite cubrir sus necesidades
básicas. Pero estos no se sienten parte de La Floresta y hacen su vida paralela al
barrio.
- Hay un sector más humilde que realiza trabajos temporales de acuerdo a la oferta
que se les presenta. Las viviendas son precarias y se encuentran descuidadas.
Muchos de los vecinos de esta zona, no logran cubrir sus necesidades básicas.
- Finalmente, hay un sector que lo habita gente mayor los cuales cobran un salario o
jubilación mensual que les permite tener una vida digna. Las viviendas son antiguas
pero se encuentran, en su mayoría, muy bien conservadas. Estos vecinos habitan el
barrio desde que se comenzaron a construir las primeras casas.
El tratado de veredas y calles es inadecuado. No hay calles pavimentadas. Un 55%
aproximadamente de las calles poseen cordón cuneta. Un 45% no.
Al no haber cordón cuneta no hay límites entre lo público y lo privado. Las calles se
enangostas, se posean y pasan a ser intransitables.
El nivel de forestación del Barrio La Floresta es bajo. La plantación de árboles es
escasa.
No encontramos grandes problemas ambientales, exceptuando el inadecuado cuidado
de los terrenos baldíos por sus propietarios, la contaminación sonora producida por las
Confiterías Bailables radicadas en el barrio y la basura a los costados de la calle que
atraen roedores e insectos y pueden contagiar enfermedades.
Con respecto a los espacios verdes de recreación públicos:
El barrio cuenta únicamente con la Costanera que no posee un tratamiento apropiado
en un 80%. Carece de iluminación, parquizacion, cuidados, entre otras cosas.
La Floresta no posee áreas vacantes para la construcción de plazas, plazoletas,
parques. Los terrenos baldíos existentes pertenecen al ámbito privado.
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Con respecto a la Industria que se encuentra en el Barrio, no cumple un papel
importante dentro del mismo ya que esta no es la principal fuente de trabajo de La
Floresta.
El Complejo AOITA tampoco cumple una función social dentro del barrio. Los vecinos
no concurren al mismo.
En lo referido al equipamiento, La Floresta cuenta con diversos comercios de
abastecimiento diario: kioscos, despensas, panaderías, verdulerías, etc. Los cuales
son atendidos por sus propios dueños y se encuentran, en la mayoría de los casos,
incorporados en la misma vivienda.
En el barrio La Floresta están tendidas las redes de luz, agua, teléfono y televisión por
cable sobre toda la superficie.
El servicio de red cloacal también lo está, aunque no todos los habitantes están
conectados, motivo por el cual tienen cloacas con pozo negro.
Con respecto al gas, el sector SUDESTE del barrio no cuenta con el mismo cubriendo
este servicio con garrafas. El resto del barrio está adherido a la red de gas natural.
Quienes no están conectados a la red cloacal, anhelan hacerlo cuando reúnan el
dinero, pero la mayoría de las veces tienen prioridades más urgentes –por ejemplo -
alimentos y vestimenta-, que los imposibilitan a pagar la gestión de conexión. A los
habitantes de los nuevos planes de vivienda, les gustaría tener gas natural por una
cuestión económica y de comodidad aunque comprenden que, por ser una zona
habitada recientemente, aún no se ha realizado el tendido del servicio.
El alumbrado público y la recolección de basura funcionan ambos correctamente y
también están disponibles para todos los habitantes del barrio.
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SUBSISTEMA
SOCIO – ECONOMICO- CULTURAL
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Conclusión Subsistema Socio- Económico- Cultural.
Relevamiento Barrio La Floresta – Villa Nueva- Córdoba. 20/05/2010
Fuentes primarias y secundarias:
-Fotografías.
-Encuestas a vecinos del barrio.
-Entrevista con el Secretario de Acción Social Fernando Pereyra y la Secretaria de
Gobierno de la Municipalidad de Villa Nueva Sandra Bossa.
-Entrevista a la Presidenta del Centro Vecinal: Vilma Allasino.
-Observaciones: concurrencia al barrio tanto días de semana como fin de semana.
El barrio “La Floresta”, es uno de los primeros barrios de la Localidad de Villa Nueva.
Esta ubicado al Noreste de la Ciudad de Villa Nueva.
Tiene una estructura antigua, que es propia de la conformación del barrio. A su vez, se
han conformado a sus alrededores, barrios residenciales, lo que provoca un impacto
social fuerte.
Hay una impronta marcada. Muros que dividen a un sector de alto poder adquisitivo y
otro sector de menos recursos económicos.
Existe una clara visión e intención, por parte de los habitantes de los sectores
privados, de no integrarse con los vecinos del barrio “La Floresta”, porque lo
consideran como un sector más pobre.
Se observa un sentimiento de diferenciación o estigma de pertenecer a un sector u
otro.
La situación socioeconómica de los pobladores del Barrio “La Floresta”, es muy
diversa y diferenciada, es decir:
- Hay un sector que tiene empleo fijo, un salario determinado o jubilación. Aquí
viven, en términos generales, personas mayores de edad, que habita el barrio desde
que se empezaron a construir las primeras casas.
- Otro sector, abarca los planes de viviendas (Plan de 36 viviendas- Plan de 40 y
50 viviendas). Algunos de sus habitantes, tienen empleos fijos con regularidad en su
sueldo.
Se caracterizan las familias jóvenes, matrimonios con niños de corta edad. Este sector
no se siente parte del Barrio “La Floresta” y hacen sus vidas paralelas al mismo.
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- Finalmente, hay un tercer sector que trabaja en el Mercado Informal: rubro de
la construcción, changas, trabajos temporarios, etc. Constituyen familias, en general,
numerosas.
Esta gente, anteriormente, vivía a las orillas del río. Luego, se cedieron terrenos del
ferrocarril y fueron reubicados donde están actualmente.
Resultados de las encuestas
Vecinos encuestados: 13 personas.
Edad de los encuestados: de 30 a 60 años.
Sexo: 5 hombres – 8 mujeres.
LUGAR DE PROCEDENCIA:
• De la misma ciudad: 46,1 %
• De ciudades cercanas: 38,4 %
• De otras provincias: 15,4 %
• De otros países: x
Motivos del cambio de residencia:
• Falta de trabajo.
• Planes de vivienda.
• Motivos personales.
RADICACION EN EL BARRIO:
• Menos de 2 años: 7,69%
• Más de 2 años: 30,76%
• Más de 5 años: 7,69%
• Más de 10 años: 23,07%
• Más de 20 años: 30,76%
NECESIDADES DEL BARRIO (las que priorizaron los vecinos)
• Pavimentación.
• Reubicación de confiterías bailables.
• Limpieza.
• Seguridad.
29
• Gas Natural.
• Espacio Público de recreación.
El barrio tiene muchos problemas en materia de seguridad. Pero, de acuerdo a los
vecinos entrevistados, priorizan otras necesidades, por ejemplo, la carencia de
pavimentos en las calles.
Otra necesidad que plantean los vecinos del barrio es la reubicación de las confiterías
bailables. Los motivos que argumentan es la música fuerte la que no le permite el
descanso, o a la salida existen peleas, hechos de vandalismo contra las viviendas, etc.
Alumbrado Publico
En el barrio, existe y funciona correctamente el alumbrado público: 100%, no existen
reclamos de esa índole.
Servicios:
AGUA, CLOACAS, LUZ: 100%
GAS: Tiene: 23, 07%
No tiene: 76,92%
TELEFONO
Tiene: 60,23%
No tiene: 39, 77%
TELEVISION
Tiene: 57%
Satelital: 12,3%
Por cable: 87,7%
No tiene: 43%
En cuanto a los servicios básicos (agua y luz), todos los vecinos los tienen instalados.
La mayoría utilizan gas envasado para cocinar, ya que solo un 23.07% tiene gas
natural.
Asimismo, más de la mitad de los vecinos tienen cable y teléfono.
¿DONDE TRABAJAN?
• Fuera del barrio: 69,23%
30
• Dentro del barrio: 15,38%
• Trabajos individuales: 7,69%
• No trabaja: 7,69%
La mayoría de los habitantes, tienen sus empleos en la Ciudad de Villa Maria.
En el caso de La “Ex Nestle”, asimila pocos empleados de allí, por lo que se infiere,
que no es la fuente principal de trabajo en el sector.
Los que trabajan dentro del barrio, son los propietarios y/o empleados de pequeños
comercios.
PROBLEMAS SOCIALES (las que priorizaron los vecinos)
• 1º lugar: DROGAS.
• 2º lugar: POBREZA.
• 3º lugar: DELINCUENCIA.
• 4º lugar: VAGANCIA, ALCOHOLISMO Y PATOTERISMO.
Otros problemas sociales, manifestados por la gente a menor medida son:
desocupación, violencia familiar, contaminación.
Los vecinos, consideran que el problema social más relevante de su barrio es el
consumo de “drogas” de los jóvenes; siguiendo con la pobreza de algunas familias,
delincuencia, vagancia, patotas. Manifiestan, que las posibles causas del problema de
la droga en el barrio son las siguientes:
-Conflictos en el seno familiar.
-Entorno social (amistades).
-Tiempo ocioso.
Hacen referencia que la droga se relaciona con la delincuencia.
“… El drogadicto, generalmente, delinque para sostener su vicio, la vagancia y el
patoterismo son consecuencias de la drogadicción y del alcoholismo”…
Con respecto a la DROGA Y ALCOHOL, la problemática es abordada desde la
Municipalidad de Villa Nueva (Acción Social). Sin embargo, no cuenta con un equipo
exclusivo para abordar esta problemática. Solo hay programas de tratamiento y no de
prevención. En función de cuando llega la demanda, se hace un trabajo con la familia
y con el adicto. Se lo acompaña y se lo ayuda a tomar decisiones como la de
31
trasladarse a algún centro de rehabilitación para un mejor tratamiento y si es necesario
se lo ayuda de manera económica.
Hay convenios con el Centro de Rehabilitación “Nazaret”, para ser trasladados en
caso de urgencia.
AYUDA SOCIAL:
Reciben: 23,07
No reciben: 76,92%
En lo que respecta a la contención de programas sociales, es poco el porcentaje que
esta asistido. El 76.92% no recibe ayuda tipo social y solo el 23.07% si obtiene
beneficios sociales. Los programas que mas se demandan son la Tarjeta social y
Asignación Universal por Hijo.
Esto, se relaciona que la mayoría de los pobladores, tienen un empleo fijo o salario
que puede contener con las necesidades del hogar y por otro lado, con el sector
poblacional que trabaja en el mercado informal.
Otro factor importante a mencionar, que de acuerdo a lo observado y expresado por
los vecinos, que dentro del barrio, no hay instituciones públicas (escuelas, hospital).
A nivel sanitario, si tienen una urgencia de esa índole, se dirigen al Hospital Municipal
(“Hospitalito”) o directamente a Villa Maria.
Se presenta la misma dificultad con la educación, por lo tanto, un gran porcentaje lleva
a sus hijos a estudiar a Villa Maria.
Con respecto a la salud, el Director de Acción Social de la Municipalidad de Villa
Nueva considera, que no es necesario instalar una infraestructura de magnitud, como
lo es un Dispensario dentro del barrio, porque a poca distancia se encuentra el
Hospital Municipal.
También manifestó, que existen cuatro centros socio- educativos en Villa Nueva, que
se encuentran en lugares estratégicos para satisfacer las necesidades de toda la
ciudad.
Además, hizo alusión al grado de escolarización de los niños y adolescentes del Barrio
“La Floresta”.
Diciendo, que los niños y adolescentes, en general, no dejan la escuela, sino que
existe mucha inasistencia por parte de ellos.
32
La deserción que existe, se da en el Nivel Medio, fundamentalmente en las Escuelas
Publicas de Villa Nueva.
Agrega, que con la Asignación Universal por Hijo, lo que se pretende es que los niños
y adolescentes estén escolarizados, que tengan una asistencia regular, lo que les
permite a ellos tener continuidad en el aprendizaje y se está logrando.
A nivel general, un 20% de niños y adolescentes volvieron a las aulas. También
garantiza que el niño este con el total de las vacunas y documentado.
También, nos informo que tanto Barrio “Los Olmos” y “La Floresta”, son los barrios que
más concurren a la Dirección de Acción Social por motivos económicos, laborales, de
vivienda.
En cuanto a lo cultural, el Barrio “La Floresta” tiene una actividad importante:
Se hacen CARNAVALES, donde el centro vecinal y a su vez una Sub Comisión
dedicada únicamente a esta tarea los organiza desde muchos meses antes que se
realicen. Se empieza a Confeccionar los trajes, ensayar, adornar carrozas. Se trabaja
con niños, adolescentes, padres los cuales son los protagonistas de este carnaval. Los
niños tocan en la murga y bailan. Los padres son los encargados de confeccionar los
trajes o arreglarlos, adornar las carrozas, entre otras cosas.
Es un grupo muy amplio de niños y padres los cuales están muy contenidos entre
ellos.
Estos carnavales se realizan en febrero. Una vez que concluyen, se empieza armar
nuevamente el proyecto para el año siguiente.
En estos días, cercanos al Bicentenario de nuestro país, el centro vecinal del Barrio
organizó “Peña del Bicentenario de la Patria” y el “26º aniversario del Centro Vecinal”
que se realizo el domingo pasado.
Fin de semana en el barrio:
Un fin de semana en el barrio, se observa que cerca del medio día, hay niños jugando
en la calle, gente sentada afuera de sus casas, lo que brinda una sensación de
bienestar durante el día, no así de noche, según lo que plantearon los pobladores.
A modo de conclusión, se observa que el barrio necesita de un espacio público donde
se pueda practicar deportes y recreación, ya que es un barrio, predominantemente,
con población Joven, niños, adolescentes que necesitarían un espacio para el
esparcimiento, como así también los adultos mayores, para que tengan un lugar físico,
en donde poder encontrarse.
33
Gráficos
Resultados de encuestas realizadas
LUGAR DE PROCEDENCIA
47%
38%
15%
De la misma ciudad De ciudades cercanas
De otras provincias
RADICACION EN EL BARRIO
7,70%
30,77%
7,70%23,07%
30,76%
Menos de 2 años Mas de 2 años Mas de 5 años
Mas de 10 años Mas de 20 años
AGUA, CLOACAS Y LUZ
23,08%
76,92%
Tiene No tiene
TELEVISION
43%
57%
No tiene Tiene
TELEFONO
60,23%
39,77%
Tiene No tiene
AYUDA SOCIAL
23,07%
76,93%
Reciben No reciben
34
¿DONDE TRABAJAN?
69,23%
15,39%
7,69% 7,69%
Fuera del barrio Dentro del barrio
Trabajos individuales No trabaja
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SUBSISTEMA
POLITICO- INSTITUCIONAL- LEGAL- ADMINISTRATVO
36
Conclusión Político- Institucional- Legal- Administrativo
PRINCIPALES ACTORES
ÀMBITO PÚBLICO
MUNICIPALIDAD DE VILLA NUEVA:
Intendente: Guillermo Cavagnero.
Proyectos previstos y en ejecución:
- Proyecto de extensión de Gas Natural.
- A nivel ciudad, proyecto de reforestación.
- Proyecto de Pavimentación de Avenida Costanera.
- Proyecto de Pavimentación de las Calles que ya tienen el cordón cuneta.
- Proyecto de Rotonda en el Puente F. Nuñez el cual desemboca en el Barrio La
Floresta para mejorar el transito.
- A nivel ciudad, Proyecto de Clínica Modelo, Instalación de Supermercados.
Para lograr que el profesional de Villa Nueva se quede a trabajar ahí y además,
para generar fuentes de trabajo.
- En vía de ejecución, Relevamiento catastral por problemas de Planificación
Urbanística.
- CENTRO VECINAL:
Presidente: Vilma Allasino.
El Centro Vecinal del Barrio La Floresta está conformado por 12 miembros.
Este desempeña un rol importante dentro del barrio.
Cumple la función de intermediario entre el Vecino y la Municipalidad de Villa
Nueva.
Realiza constantemente actividades culturales: Peñas, Carnavales, etc. Con el fin
de integrar los distintos sectores del barrio.
Nos manifestó su Presidenta que los vecinos demuestra un gran desinterés por
participar del Centro Vecinal.
Proyectos
- Cancha de Básquet en los terrenos que pertenecen a la Comisión Vecinal.
- Sede social Comunitaria.
IGLESIA EVANGELICA:
Esta si bien no tiene un espacio físico dentro del barrio cumple
Un papel muy importante.
37
Todos los sábados por la mañana funciona donde se encuentra la
Construcción de la futura Sede del Centro Vecinal la “Escuelita de las horas felices”.
Se otorga un refrigerio a cada niño y se le enseñan buenos modales, buenas
costumbres.
Además, ayudaron a limpiar, cortar el pasto, acondicionar los terrenos donde en un
futuro funcionará el Centro Vecinal.
IGLESIA CATOLICA:
Capilla “Sagrado Corazón de Jesús” ubicada en Esquina San Juan y Jujuy.
- Dicta clases de Catecismo donde hay muchos chicos que concurren. Antes no
se tomaba la Comunión en esta capilla. Se trasladaba a los chicos a otra
Parroquia. Ahora si.
AMBITO PRIVADO
COMPLEJO AOITA (Asociación Obrera de la Industria del Transporte Automotor)
Servicios
- Pileta de natación.
- Salón de fiestas.
- Quinchos y asadores.
- Cancha de fútbol y Voley.
No cumple ninguna función dentro del Barrio.
INDUSTRIA EX NESTLE (empresa Láctea)
No es una fuente de trabajo para el Barrio.
Normativas
EL BARRIO NO CUENTA CON UNA REGLAMENTACION DE EDIFICACION Y
CONVIVENCIA.
IMPUESTOS
LOS PROPIETARIOS DE LOS COMERCIOS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL
BARRIO NO PAGAN LOS IMPUESTOS DEL MISMO YA QUE LA MUNICIPALIDAD
CONSIDERA QUE EN MUCHAS OCASIONES, ES EL UNICO INGRESO CON EL
QUE CUENTA LA FAMILIA.
38
INDUSTRIA EX NESTLE – CONFITERIAS BAILABLES: pagan los impuestos
adecuadamente.
Dato importante: CIRO (Confitería bailable) ESTA CONSTRUIDO EN TERRENOS
FISCALES.
39
Diagnostico Valorativo
40
Diagnostico Valorativo
Luego del análisis, pudimos observar que el barrio es heterogéneo, tanto en lo socio-
económico como en lo físico-espacial.
Hay tres sectores bien marcados dentro del barrio:
En el sector de los Planes de Vivienda ubicados al Sudeste de La Floresta, son
familias jóvenes. Las casas se encuentran en buenas condiciones.
Los habitantes de este sector tienen empleo fijo lo que les permite tener una vida
digna. Muchos de ellos son empleados públicos y profesionales y trabajan en Villa
Maria.
Estos planes de vivienda no se sienten parte del barrio La Floresta y hacen sus vidas
paralelas al mismo.
Hay otro sector que es donde viven, en mayor parte, gente mayor que habitan el barrio
desde sus comienzos. Los cuales también poseen un salario fijo o jubilación que les
permite cubrir sus necesidades básicas. Las construcciones de las viviendas son
antiguas pero se conservan, a nivel general, en buenas condiciones.
Finalmente, podemos distinguir la otra zona del barrio que se ubica alrededor de la
calle San Luís donde viven familias numerosas con muchos niños. Hacen trabajos
temporales de acuerdo a las ofertas que se les presente. Por lo tanto, no poseen un
salario fijo.
Alrededor de La Floresta, se conformaron barrios residenciales tipo country lo que
provoca un impacto social fuerte. Hay una impronta marcada, muros que dividen un
sector de alto poder adquisitivo y otro sector de menos recursos económicos. Existe
una clara visión e intención, por parte de los habitantes de los sectores privados de no
integrarse ni relacionarse con los habitantes del Barrio La Floresta.
Se observa un sentimiento de diferenciación o estigma de pertenecer a un sector u
otro.
Todo el barrio carece de infraestructura: espacios publicos (calles y veredas)
descuidados y en mal estados, cobertura total de Gas Natural, etc.
El barrio posee una Industria de envergadura como lo es la EX NESTLE pero esta no
cumple ninguna función dentro del barrio ya que no es la principal fuente de trabajo del
mismo. Lo que hace que un 90% de la población del barrio trabaje afuera de este.
Los comercios del barrio son de primera necesidad: verdulería, panadería, kioscos,
despensas, etc.
Dichos comercios son atendidos por sus propios dueños y se encuentran ubicados en
las mismas viviendas. La Municipalidad de Villa Nueva no les cobra impuestos a los
41
propietarios de los comercios ya que en muchos casos, es el único medio de
subsistencia.
El Barrio no posee instituciones Educativas y de Salud pero estas se encuentran
ubicadas en lugares estratégicos de Villa Nueva por lo tanto son de fácil acceso.
El Barrio posee una Iglesia Católica en la cual los niños pueden ir a Catecismo para
luego tomar la Comunión. Esta no cumple una función social de importancia en La
Floresta. Mucha gente no se siente identificada con la misma.
El Centro Vecinal cumple un rol importante dentro del barrio. Todavía no tiene una
Sede dentro del mismo para llevar a cabo actividades con mayor frecuencia. Pero este
se ocupa de las necesidades y/o inquietudes de los habitantes de La Floresta.
La participación de los vecinos con respecto al Centro Vecinal es escasa debido a esta
fragmentación de los tres sectores ya nombrados.
Hay otra institución de suma importancia y es la Iglesia Evangélica. Si bien no tiene un
espacio físico dentro del barrio, se encuentra muy comprometida con el mismo.
Desarrolla actividades comunitarias con los niños como la Escuelita De las Horas
felices que funciona los sábados. Y también realiza actividades en conjunto con el
Centro Vecinal.
La Floresta no posee plazas, plazoletas y/o parques para que jueguen los niños.
Tampoco hay áreas vacantes para la construcción de estos espacios. Los terrenos
baldíos que se encuentran en el barrio son de propiedad privada.
El tratamiento de la costanera es deficiente. Carece de iluminación, parquización, y
mobiliario, lo que imposibilita su uso.
En el barrio La Floresta están tendidas las redes de luz, agua, teléfono y televisión por
cable sobre toda la superficie.
El servicio de red cloacal también lo está, aunque no todos los habitantes están
conectados, motivo por el cual tienen cloacas con pozo negro.
Con respecto al gas, el sector SUDESTE del barrio no cuenta con el mismo cubriendo
este servicio con garrafas. El resto del barrio está adherido a la red de gas natural.
Quienes no están conectados a la red cloacal, anhelan hacerlo cuando reúnan el
dinero, pero la mayoría de las veces tienen prioridades más urgentes –por ejemplo -
alimentos y vestimenta-, que los imposibilitan a pagar la gestión de conexión. A los
habitantes de los nuevos planes de vivienda, les gustaría tener gas natural por una
cuestión económica y de comodidad aunque comprenden que, por ser una zona
habitada recientemente, aún no se ha realizado el tendido del servicio.
El alumbrado público y la recolección de basura funcionan ambos correctamente y
también están disponibles para todos los habitantes del barrio.
42
Debe ser
43
Debe ser
Hacia el Norte, el Barrio La Floresta limita con El Río Ctalamochita. Su costanera la
consideramos como una de las potencialidades con las que cuenta el barrio, pero
estas carecen de un tratamiento adecuado.
Lo ideal seria que esta costanera sea parquizada, iluminada y que se transforme en un
espacio recreativo publico para que le puedan dar uso todos los habitantes del barrio,
ya que La Floresta carece de Áreas vacantes que podrían ser utilizadas para la
construcción de plazas, plazoletas, parques, etc.
Esto implicaría una tendencia y un crecimiento positivo para el barrio.
Con respecto a calles y veredas, en general se encuentran en mal estado,
descuidadas, no transitables incluyendo calles de importancia como lo son San Luís y
Dean Funes.
Lo conveniente seria que todas las calles y veredas tengan un tratamiento adecuado.
Que se complete la obra de cordón cuneta. En manzanas donde no hay veredas, es
necesario que se las construya y donde hay seria bueno que sean acondicionadas si
es que hace falta. Además, que las calles importantes ya mencionadas sean
pavimentadas debido a que son muy transitadas.
No pasa lo mismo con el Eje Principal y Ruta de Acceso como lo es la Avenida
Carranza. Esta es un eje comercial e industrial. Es la calle de mayor jerarquía y se
encuentra en muy buenas condiciones. La consideramos también como una
potencialidad ya que tiene las paradas de colectivos urbanos, comercios de suma
importancia para los habitantes del Barrio como puede ser una Farmacia, entre otras
cosas.
En cuanto a los servicios, lo ideal seria que las redes de Gas Natural se extiendan al
100%.
La Floresta cuenta con un nivel de forestación muy bajo. Lo conveniente seria que se
realicen plantaciones de árboles en la vía publica.
Otra de las potencialidades con la que cuenta el Barrio es la presencia de niños y
adolescentes con los cuales se pueden realizar actividades en conjunto con diferentes
instituciones de La Floresta y/o de la Ciudad de Villa Nueva. Los carnavales que se
realizan en los meses de verano tienen atrás toda una organización y una serie de
actividades (ensayos, confección de trajes y carrozas, etc.) a las cuales las realizan
padres, niños y adolescentes en un ámbito de contención. Pero a pesar de esto, uno
de los problemas que tiene el barrio es la escasa participación y concurrencia barrial a
los eventos que se realizan.
44
Hay presencia de fragmentación urbana (El barrio dividido en tres partes: jubilados,
changarines y planes de viviendas). Pudimos identificar que en la zona de los planes
de vivienda no hay identidad barrial.
Lo adecuado seria, que todos los sectores del barrio se integren y concurran a las
diferentes actividades que se realicen en el mismo ya sean organizadas por parte de la
Municipalidad, Centro Vecinal u otro logrando así una armonía entre estos sectores.
También, hay una segregación urbana: La Floresta rodeada por Barrios Privados. Hay
una impronta marcada.
La construcción de estos barrios las podríamos considerar negativas con relación al
crecimiento y las tendencias del barrio.
Las confiterías bailables son un problema para el Barrio, principalmente Aruba: Música
Fuerte y desmanes a la salida de las mismas.
Lo que se debería hacer es reubicarlas y/o hacerles cumplir las normativas
correspondientes. Además, La Floresta debería contar con mas presencia de patrullas
policiales a la salida de estas confiterías bailables.
Con respecto a Instituciones educativas y Centros de Salud no hay dentro del barrio ya
que estos se encuentran en puntos estratégicos de la Ciudad de Villa Nueva para
que todos los vecinos, no solamente los del Barrio La Floresta tengan un fácil acceso.
El Centro Vecinal junto a la Iglesia Evangélica cumplen una función importante dentro
del barrio. A menor medida, la Iglesia Cristiana.
El Centro Vecinal no tiene, en estos momentos, un espacio físico. Posee la obra en
construcción de su propia Sede Comunitaria.
Una vez que este tenga la Sede Comunitaria, se podría plantear actividades en
conjunto con la Iglesia Evangélica y/u otras instituciones de Villa Nueva para los niños
y adolescentes del barrio con fines de integración y contención social.
La Industria Ex Nestle es una limitación dentro del barrio ya que no es una fuente de
trabajo para el mismo.
Lo ideal seria que esta Industria de envergadura genere puestos de trabajos en La
Floresta ya que muchos de sus habitantes vive de trabajos informales y/o trabaja fuera
del barrio.
Si esto no es posible, se podrían instalar industrias, grandes comercios que funcionen
como fuente laboral para los vecinos.
45
VOCACION DEL LUGAR
46
Cuadro de POTENCIALIDADES, LIMITACIONES Y PROBLEMAS del Barrio
SUBSISTEMAS POTENCIALIDADES LIMITACIONES PROBLEMAS
FISICO- ESPACIAL-
FUNCIONAL-
AMBIENTAL.
-EXISTENCIA DE
COSTANERA.
- AV CARRANZA
(PARADAS DEL
COLECTIVO Y
COMERCIOS)
CERCANIA A CENTROS
DE SALUD E
INSTITUCIONES
EDUCATIVAS DE LA
CIUDAD.
-NO HAY AREAS
VACANTES PARA LA
CONSTRUCCION DE
ESPACIOS
RECREATIVOS
PUBLICOS (PLAZAS)
-NO HAY ESPACIOS DE
RECREACION
PULICOS.
- COMPLEJO
DEPORTIVO PRIVADO
AOITA NO CUMPLE
NINGUNA FUNCION
DENTRO DEL BARRIO.
-ESCASO TRATAMIENTO
DE LA COSTANERA
( CARECE DE
ILUMINACION,
PARQUIZACION,
MOBLIARIOS)
-ESCASO TRATAMIENTO
DE CALLES Y VEREDAS.
-BAJO NIVEL DE
FORESTACION.
SOCIO-ECONOMICO
CULTURAL.
POLITICO – LEGAL-
ADMINISTRATIVO.
- PRESENCIA DE NIÑOS
Y ADOLESCENTES.
- ORGANIZACIÓN DE
CARNAVALES.
-EXISTENCIA DE
CENTRO VECINAL
- ACTIVIDADES DE LA
IGLESIA EVANGELICA.
- ALTO PORCENTAJE
DE LA POBLACION
QUE REALIZA SUS
TRABAJOS FUERA DEL
BARRIO.
- FRAGMENTACION
URBANA FISICA Y
SOCIAL (diversidad de
niveles socioeconómicos)
- PRESENCIA DE
SEGREGACION
URBANA (La Floresta
rodeada de barrios
privados)
-ESCASA IDENTIDAD
BARRIAL EN PLANES
DE VIVIENDA.
-BAJO NIVEL DE
TRABAJO ESTABLE DE
LA POBLACION.
- PRESENCIA DE
CONFLICTIVIDAD
URBANA ENTRE LOS
VECINOS Y
CONFITERIAS
BAILABLES.
- CARENCIA DE AMBITO
FISICO DEL CENTRO
VECINAL.
47
Vocación
Podemos decir que el barrio posee potencialidades en varios aspectos:
- EXISTENCIA DE COSTANERA UTILIZABLE.
La cual si recibiera el tratamiento físico que corresponde se transformaría en Uso
Recreativo Publico donde pueden concurrir todos los habitantes del barrio. Hay
que aprovecharla ya que es el único espacio de carácter público que presenta el
barrio.
Este no cuenta con plazas y/o plazoletas ni con áreas vacantes publicas para la
construcción de las mismas.
- PRESENCIA DE ORGANIZACIONES BARRIALES como lo es el Centro
Vecinal y de Instituciones que ayudan comunitariamente al barrio como lo es la
IGLESIA EVANGELICA, las cuales podrían organizar actividades y eventos
frecuentes en conjunto con NIÑOS Y ADOLESCENTES del barrio que hay muchos
y son también una potencialidad y los vecinos todos.
- ORGANIZACIÓN DE CARNAVALES.
La Organización y activad que hay detrás de los carnavales del Barrio La Floresta
es muy importante. Participan padres, niños y adolescentes de todas las edades y
trabajan en un ámbito de contención.
Lo bueno seria que todas las instituciones que pertenecen al barrio y las que no
pertenezcan y quieran, participen de la organización de dicho evento y trabajen en
conjunto con lo cual se refortalecerían los fines por los que los carnavales se llevan
a cabo.
- POSICION ESTRATEGICA: en cuanto a la Avenida Carranza que es un Eje
comercial e Industrial y que nos conecta con Villa Maria. Además es muy
transitada. Su continuación que es la Ruta Nacional Nº4 nos conecta con pueblos
vecinos como Ausonia, La Laguna, Etruria, entre otros.
48
PROYECTO
49
Proyecto
Denominación del Proyecto:
“Mejoramiento de la Costanera del Barrio La Floresta”.
¿Qué se quiere hacer?
Al NORTE del Barrio La Floresta, podemos observar la Costanera.
Esta no se encuentra con un tratamiento físico apropiado. Carece de iluminación, de
parquizacion, de mobiliarios en un 80%.
Hay solo un 20% de la misma que se encuentra mejorada y este sector se encuentra
atrás del Complejo Deportivo AOITA.
Al no contar con espacios públicos recreativos como plazas, parques y/o plazoletas ni
tampoco con áreas vacantes para la construcción de los mismos, consideramos que la
Costanera es el lugar adecuado (ya que es extensa) para transformarla en un espacio
publico de recreación y deporte para que hagan uso del mismo todos los habitantes de
La Floresta.
¿Por qué se quiere hacer?
La idea de Mejoramiento de la Costanera del Barrio surge a partir del relevamiento de
datos que realizamos de La Floresta.
Los tres integrantes del grupo consideramos que este barrio necesita de un Espacio
Publico de recreación ya que los niños juegan en la calle y esto es muy peligroso.
También nos llevo a formular este proyecto ya que hubo vecinos que nos manifestaron
la necesidad de una plaza, una plazoleta. Al no contar con áreas vacantes para la
construcción de estas, el único lugar de carácter publico que posee el barrio para
construir un espacios publico es la Costanera.
¿Para qué se quiere hacer?
Lo que se pretende es que a partir del mejoramiento de la Costanera, los vecinos
hagan uso de la misma en armonía y sea un espacio de integración social.
También, otro de los objetivos es que los niños tengan su propio espacio dentro del
barrio lo cual es fundamental para su crecimiento. Es importante que el niño juegue
porque aprenden a relacionarse y llevarse bien con los otros niños.
¿Cuánto se quiere hacer?
Metas a corto plazo (2 MESES)
Tratamiento adecuado de la Costanera.
* Se plantaran árboles en el área.
* Se colocaran bancos, mesas y asadores.
* Habrá juegos para niños (hamacas, subibajas).
50
* Se parquizarà.
¿Dónde se quiere hacer?
Este proyecto se realizara en la Zona de Costanera perteneciente al Barrio ubicada al
Norte del Barrio La Floresta (Villa Nueva).
El Nivel de Cobertura Espacial del proyecto es barrial aunque al ser un espacio público
también es para todo habitante de Villa Nueva o de otras ciudades que deseen hacer
buen uso del mismo.
¿Cómo se va hacer?
Actividades
1). Se despejará el terreno y barrancas del río de todo tipo de malezas, yuyos y
basura que posea.
Para esto se necesitará: rastrillos, podadoras, cortasetos, maquina para costar el
césped, sopladora, tijeras. Además, tierra, agua y fertilizantes.
2) Se plantaran árboles de fácil mantenimiento y adaptabilidad.
- Se cavaran los pozos.
- Concluido los pozos, colocaremos a los ejemplares firmes en el suelo.
- Se taparan correctamente los pozos y se hará el riego de asentamiento.
Para esto se necesitará: manguera, pico y pala.
3)-. Se construirán las veredas a lo largo de la costanera.
Necesitaremos: Hormigonera, palas, baldes, cucharas, cemento, arena, piedra y agua,
entre otras cosas
4)-. Se iluminará el lugar: Instalación de nuevos faroles distribuidos por toda la
costanera.
5)- Se colocaran bancos, mesas, asadores, juegos para niños de dos tipos: Hamacas
y Subibajas
6)- Se pintaran los faroles de color amarillo, los juegos de color rojo, mesas y asadores
de color gris y los bancos de color verde.
Para esto se necesitara: pintura de los colores ya mencionados, pinceles de diversos
formas y tamaños y baldes.
Por ultimo, trabajos de reparación en Avenida Costanera.
Se necesitaran: motoniveladoras, regadores, rolos de mucho peso, entre otras.
51
¿Cuándo se va hacer?
Calendario del proyecto
El tiempo estimativo para que la obra se realice será aproximadamente de 2 meses.
Del 1 al 9 de julio: Se despejará el terreno y barrancas del río de todo tipo de malezas,
yuyos y basura que posea.
Del 10 al 15 de julio: proceso de reforestación.
Del 16 de julio al 9 de agosto: Construcción de veredas.
Del 10 al 18 de agosto: Iluminación. Instalación de faroles.
Del 19 de al 23 de agosto: se colocaran bancos, asadores, juegos, mesas.
Del 24 al 31 de agosto: Trabajos de pintura.
Del 1 al 20 de septiembre. Arreglo de la Avenida Costanera.
¿Quiénes lo van hacer?
- Vecinos del barrio que realicen actividades de jardinería, albañilería.
- Empleados del sector de Obras Publicas de la Municipalidad de Villa Nueva.
- Integrantes del Centro Vecinal y la Iglesia Evangélica.
Consideramos que si a este espacio se lo construye articulando trabajos de la
Municipalidad, Centro Vecinal, Iglesia Evangélica y habitantes del barrio, estos últimos
van hacer un buen uso del mismo: lo van a cuidar porque fueron ellos participes del
mejoramiento de este espacio recreativo público.
¿A quienes va dirigido el hacer?
Los primeros beneficiarios son las personas que van a trabajar para el mejoramiento
de la costanera.
Luego, se verán beneficiados los habitantes del barrio. Principalmente, los niños.
¿Con que se va hacer?
- Subsidio otorgado por el Gobierno Nacional, Provincial o Municipal.
- Dinero recaudado de actividades deportivas y culturales que se realicen
mediante la articulación de diferentes instituciones del barrio o de Villa Nueva
que estén predispuestas a participar.
¿Cómo se medirán los resultados?
Evaluaremos la vialidad del proyecto de acuerdo al Uso que hagan los vecinos de este
Nuevo Espacio Recreativo: grado de concurrencia y cuidados.
52
-Si los vecinos concurren a la Costanera los fin de semanas, con sus familias y amigos
y hacen un buen uso de este espacio y de una manera armónica (no conflictiva) y los
niños ya no juegan periódicamente en las calles del barrio y fomentan con frecuencia
la nueva costanera.
Esto quiere decir que el proyecto logro sus objetivos y es viable.
53
Bibliografía
Metodología y Práctica del desarrollo de la comunidad- Volumen I (Qué es) y
Volumen 3 (Qué hace) – Ezequiel Ander- Egg.
Metodología para la elaboración de estrategias de Desarrollo Local (CEPAL).
Cómo elaborar un Proyecto: Guía para diseñar proyectos de intervención
socio- educativas- Ezequiel Ander- Egg – Maria José Aguilar.
54
55