PFIum- fadauDe Maio Florencia – Kawin Lynch Mariana – Mauro Noelia

20 ideas para un futuro sustentable en el

Municipio de Morón

Terrenos: 24: Monte, Alessandri, Balcarce e Ibáñez25: Eva Perón 176026: Eva Perón 3100

Ubicación de los Terrenos

Terreno 25

Terreno 24

Terreno 26

Ubicación de los Terrenos

BASE AEREA DE MORON

CEMENTERIO

24

25

26

Terrenos: 24: Monte, Alessandri, Balcarce e Ibáñez25: Eva Perón 176026: Eva Perón 3100

Referencias: RA – Residencial de densidad Alta RI – Residencial Mixta SI – Semi Industrial UE – Usos específicos (cementerio de Morón) C2 – Comercial de densidad baja (Alineamiento comercial)

Plano de zonificación

Indicadores de uso

CORREDORESCE: Corredor Especial.

Es el destinado a la localización de actividades comerciales que se vinculan con el entorno urbano ambiental inmediato admitiéndose el uso de viviendas de baja densidad.Las zonas se encuentran determinadas por los ejes de las calles que las circundan.Se excluyen de las zonas las parcelas comprendidas en los corredores que las cruzan.Se incluyen en las zonas las parcelas comprendidas en los alineamientos comerciales que las crucen.Cada alineamiento y cada corredor comprende todas las parcelas frentistas a la calle que lo genera, con las siguientes limitaciones:a)- En lotes de esquina: hasta un límite de 25 mts. sobre la calle lateral medidos desde la línea municipal del frente sobre el alineamiento. Si la dimensión desde dicho límite hasta la divisoria del predio no excediera los 5 mts, quedará comprendida toda la parcela.b)- En lotes intermedios, hasta la línea divisoria del fondo de la parcela y no más del 50 % de la dimensión de la manzana medida desde la línea municipal sobre el alineamiento.En aquellas parcelas, o sector de las mismas, que se encuentren comprendidas en uno o más alineamientos, se permitirá al titular del predio optar, dentro del área comprendida por el alineamiento, por las normas urbanísticas y de usos de suelo, correspondientes tanto para la zona como para el alineamiento.

Alineamiento

UGC 6 / Datos obtenidosHospitales y Centros de Atención Primaria de Salud

Referencias: Hospital Municipal de Morón - Monte 848. Terrenos

Centros de Atención Primaria de SaludDr. MonteDirección: Cartagena y Grito de AlcortaPte. IbáñezDirección: Avellaneda 2647 Mercedes SosaAv Eva Perón (ex Pierrestegui) y Baradero  

UGC 6 / Datos obtenidosComisaría N°4

Referencias: Terreo Avenida Eva Perón 3100, Morón Sur

Comisaría N°4 Vállese y Av. Eva Perón

UGC 6 / Datos obtenidosEducación

Referencias: Terrenos

Jardín Maternal. “mundo de Juguete” Hungría 553. Jardín de Infantes “Sueño de mi barrio” Márquez 2814 “Mi casita” Avellaneda 2467. “Mundo Feliz” Lanús 2686.

Centro de Educación Integral Municipal

Colegios “Colegio Obispado de Morón” Mons. Tomas M. Solari 2787 “Instituto Profesora Virginia C. Gamba”Grito De Alcorta 3560 “Instituto Jesús Obrero” Av. Callao 1550

UGC 6 / Datos obtenidosDeporte y Recreación

Referencias: UGC 6 – Escuela deportiva. Baradero 1340 Morón Sur Plazas

Terrenos

UGC 6 se dictan talleres de Tapiz, Cestería Botánica, Pintura decorativa y manualidades

Plaza Hipólito Yrigoyen (H. Irigoyen y Av. Eva Perón)Plazoleta Juan Domingo Perón (Av. Eva Perón y Padre Castañer)Plazoleta El Económico (Av. Eva Perón y Padre Cartagena)Pta. Héroes Crucero Gral. Belgrano (Callao y Av. Eva Perón)Boulevard Eva Perón (Rivas, Av. Eva Perón y Gualeguaychú)Parque Lineal Stevenson (Ortiguera, Stevenson y Av. Eva Perón)Plaza Jara (Callao y Leipzig)Polideportivo La Base (Av. Callao al lado del Vivero Municipal).

TIPO: Construcción.SUPERFICIE: 30 x 30 aprox.COU: RMA (Residencial densidad media alta)ENTORNO: instituciones, proyectos y áreas relevantes relacionadas.• Cercano a la Base Aérea Morón (400 mts de Av. Eva Perón)• 1,2km de H. Irigoyen• 2km de Morón Centro

Terreno 24, UGC: 6/10 Calles: Montes, Alesandri, Balcarce e Ibáñez

Terreno 24, UGC: 6/10 Calles: Montes, Alesandri, Balcarce e Ibáñez

Terreno 24, UGC: 6/10 Calles: Montes, Alesandri, Balcarce e Ibáñez

Terreno 24, UGC: 6/10 Calles: Montes, Alesandri, Balcarce e IbáñezCIRCULACIÓN VEHICULAR POR FRENTE DE MANZANATipo de vehículos: Autos, colectivos, motos y bicis.Flujo vehicular: Medio.Estacionamiento en calzada: Si.Semáforos: No.Señalización de calle: No.Ancho de calle: 8 metros.RED VEHICULAR DE MANZANAMaterial: Pavimento.Estado: Malo.Sentido: Doble.INFRAESTRUCTURA POR FRENTE DE MANZANAEnergía eléctrica, alumbrado público, postes, pluviales, teléfono y agua corriente.USO DEL SUELOEn construcción / Industria: Gran escala.OCUPACIÓN DEL SUELOAltura: 5 a 10 metros.EDIFICACIÓNAños: 25 a 50.Estado: Malo.RED PEATONALMaterial: Baldosas.Estado: Regular.Ancho acera: 13 m.Ancho de verada: 2,5 m.Bajada autos/discapacitados: No.Altura de cerco: 1,50 m.ESPACIO PÚBLICOMobiliario: Iluminación.

Terreno 24, UGC: 6/10 Calles: Montes, Alesandri, Balcarce e Ibáñez

Club barrialSe propone un club de barrio de pequeña escala y NO deportivo, debido a las necesidades detectadas en el área, siendo algunas de ellas, falta de espacios de recreación y lugares de encuentro que fomenten la actividades social. La intención es recuperar la construcción existente que se encuentra en buen estado y es reutilizable para la actividad propuesta.

CONSTRUCCIÓN EXISTENTE

• Grandes alturas.

• Cerramientos perimetrales.

• Falta de estructura (Vigas).

• Falta de cubierta.

ACTIVIDADES - PROGRAMA• Cancha de fútbol.• Cancha de bochas.• Espacio para debates vecinales y exposiciones teatrales.• Salón de fiestas o eventos.• Comedor – Buffet.• Espacio verde.

Terreno 25, UGC: 6/11Av. Eva Perón al 1760

TIPO: Construcción.SUPERFICIE: 30 x 30 aprox.COU: RI (Residencial mixta)

ENTORNO: instituciones, proyectos y áreas relevantes relacionadas.• 500mts de H. Irigoyen• 1km de Morón Centro• 100mts de Santa María de Oro y Eva Perón.

Terreno 25, UGC: 6/11Av. Eva Perón al 1760CIRCULACIÓN VEHICULAR POR FRENTE DE MANZANATipo de vehículos: Autos, colectivos, camiones, motos y bicis.Flujo vehicular: Alto.Estacionamiento en calzada: No.Semáforos: Si.Señalización de calle: Si.Ancho de calle: 22 metros.RED VEHICULAR DE MANZANAMaterial: Pavimento.Estado: Bueno.Sentido: Doble.INFRAESTRUCTURA POR FRENTE DE MANZANAEnergía eléctrica, alumbrado público, postes, pluviales, teléfono y agua corriente.USO DEL SUELOObsoleto.Servicios: Básicos.OCUPACIÓN DEL SUELOAltura: 8 metros.EDIFICACIÓNAños: 10 a 25.Estado: Malo.RED PEATONALMaterial: Cemento alisado.Estado: Malo.Ancho acera: 42 m.Ancho de verada: 10 m.Bajada autos/discapacitados: No.Altura de cerco: 1,50 m.Material: Alambre y vegetación.ESPACIO PÚBLICOMobiliario: Iluminación.

Terreno 25, UGC: 6/11Av. Eva Perón al 1760

Terreno 25, UGC: 6/11Av. Eva Perón al 1760Centro de reciclaje

Se propone un centro de reciclaje ya que detectamos que el partido carece de lugares que reciban aquellos residuos reutilizables o que no deben tirarse a la vía pública para evitar la contaminación (Como pilas, baterías). Apoyando la idea de “Morón Recicla”, sumamos otro punto de reciclaje, que cuenta con fácil acceso y no ocasiona grandes molestias ya que el entorno inmediato es mayormente comercial. Además, sería una propuesta generadora de puestos de trabajo.

ACTIVIDADES - PROGRAMA

• Playa de acceso y descarga.• Administración.• Depósito de residuos.• Planta de reciclaje.• Comedor – Instalaciones para operarios.

Programa de Recolección Diferenciada de Residuos Sólidos Urbanos “Morón Recicla”El mismo propone una nueva gestión de los residuos basada en la reducción, reutilización y reciclaje de los mismos, que permite disminuir en un 30% la basura generada, contribuyendo a la sustentabilidad ambiental y a la formalización del trabajo de los recuperadores urbanos. Desarrollado hasta el momento en los barrios de Morón, Haedo y Castelar centro norte.Materiales como papeles (desde boletos de colectivo hasta una caja de cartón); plásticos (envases de alimentos, bebidas, vasos, cubiertos y platos descartables, baldes y sillas rotas); vidrios (vasos rotos, frascos de perfume, botellas); metales (latas de alimentos); hierro (desde un clavito hasta una silla); aluminio (desodorantes, latas de gaseosas, marcos de ventanas); bronce, cobre, plomo, radiografías, juguetes y ropa, son las que pueden reciclarse.

Terreno 26, UGC: 6/8Av. Eva Perón al 3100 (Los Criollos)

TIPO: Terreno.SUPERFICIE: 50 x 30 aprox.COU: RI (Residencial mixta)ENTORNO: instituciones, proyectos y áreas relevantes relacionadas.• 600mts de la Base Aérea Morón• C2• 1,8 km de la Av. H. Irigoyen• 2,5km de Morón Centro• 1km de Av. Don Bosco • 300mts de calle Carmen de Patagones

Terreno 26, UGC: 6/8Av. Eva Perón al 3100 (Los Criollos)

Terreno 26, UGC: 6/8Av. Eva Perón al 3100 (Los Criollos)

Terreno 26, UGC: 6/8Av. Eva Perón al 3100 (Los Criollos)

TERRENO UGC: 6/8 - AV. EVA PERÓN AL 3100 (LOS CRIOLLOS)CIRCULACIÓN VEHICULAR POR FRENTE DE MANZANATipo de vehículos: Autos, colectivos, camiones, motos y bicis.Flujo vehicular: Alto.Estacionamiento en calzada: No.Semáforos: Si.Señalización de calle: Si.Ancho de calle: 22 metros.RED VEHICULAR DE MANZANAMaterial: Pavimento.Estado: Bueno.Sentido: Doble.INFRAESTRUCTURA POR FRENTE DE MANZANAEnergía eléctrica, alumbrado público, postes, pluviales, teléfono y agua corriente.USO DEL SUELOBaldío.RED PEATONALMaterial: Cemento alisado.Estado: Malo.Ancho acera: 32 m.Ancho de verada: 5m.Bajada autos/discapacitados: No.Altura de cerco: 1,50 m.Material: Alambre y vegetación.ESPACIO PÚBLICOMobiliario: Iluminación.

Terreno 26, UGC: 6/8Av. Eva Perón al 3100 (Los Criollos)

Centro de saludSe propone un centro de salud ya que detectamos carencia de una sala de primeros auxilios o pequeña guardia para emergencias en las zonas próximas a este terreno. Se piensa como asistencia médica básica para los vecinos y facilitarles este servicio sin la necesidad de trasladarse hasta el Hospital de Morón por consultas que no lo ameriten. Funciona como un anexo o extensión de dicho hospital. La parcela, por sus dimensiones, nos posibilita un buen desarrollo de proyecto.

ACTIVIDADES - PROGRAMA

• Administración.• Guardia - Primeros auxilios.• Poli-consultorios.• Comedor – Instalaciones para médicos y empleados.• Bar .

UGC 6Propuestas generales

Faltan:

- Escuelas especiales.

- Mas lugares para centros de recreación.

- Un lugar mas importante para hacer deporte ya que lo único que hay en esta zona es la ugc que ahí dan algunas actividades.

-Espacios culturales.

- Centros de salud de atención primaria.

- Clubes barriales de pequeña escala.