Przedsiębiorstwo Projektowania i

Obsługi Inwestycji „ PROBUD” Sp. z o. o. 19-300 Ełk Konieczki 15B tel. 0604 289775 ; (087) 610 91 18

PROJEKT WYKONAWCZY

TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTACYJNO-SOCJALNO- MAGAZYNOWEWGO „B” Z PRZEBUDOW Ą CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO

PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE

Adres inwestycji: ul. Wincentego Pstrowskiego 28B; 10-602 Olsztyn Obręb: Olsztyn105 Działka nr geod. 78/3, 78/4

Inwestor: WOJEWÓDZKA STACJA POGOTOWIA RATUNKOWEGO

ul. Wincentego Pstrowskiego 28B; 10-602 Olsztyn

BRANŻA: ARCHITEKTURA - ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Projektant architektury:

mgr inż. arch. Anna Snarska Biegluk

Nr upr. Bł- PdOKK/116/2009

Projektant konstrukcji: mgr inż. Romuald Szafranowski

nr upr.: SUW-1/86

Projektant instalacji sanitarnej:

mgr inż. Krystyna Szepielow - Szafranowska

nr upr.: BŁ-19/99

DATA GRUDZIEŃ 2015

SPIS TREŚCI

STRONA TYTUŁOWA

SPIS TREŚCI

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU BUDOWLANEGO TOM 1 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE BRANŻA : ARCHITEKTURA – ZAGOSPODAROWANIE TERENU TOM 2 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE BRANŻA : ARCHITEKTURA TOM 3 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE BRANŻA : KONSTRUKCJA TOM 4 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE

BRANŻA : SANITARNA – ODWODNIENIE TOM 5 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE

BRANŻA : SANITARNA – INSTALACJA WOD - KAN TOM 6 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE

BRANŻA : SANITARNA- INSTALACJA WENTYLACJI MECHANICZNEJ

TOM 7 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE

BRANŻA : SANITARNA – INSTALACJA C.O., C.T. I CHŁODU PASYWNEGO

TOM 8 PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE

BRANŻA : INSTALACJA ELEKTRYCZNA

OPIS TECHNICZNY DLA ZADANIA

PROJEKT WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-SOCJALNO-MAGAZYNOWEGO „B” Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ NISKIEGO PARTERU NA POTRZEBY SZKOLENIOWE WOJEWÓDZKIEJ STACJI POGOTOWIA RATUNKOWEGO W OLSZTYNIE

Adres inwestycji:

ul. Wincentego Pstrowskiego 28B; 10-602 Olsztyn Obręb: Olsztyn105 Działka nr geod. 78/3, 78/4 Inwestor:

WOJEWÓDZKA STACJA POGOTOWIA RATUNKOWEGO ul. Wincentego Pstrowskiego 28B; 10-602 Olsztyn

BRANŻA: ZAGOSPODAROWANIE TERENU Zespół projektowy:

Projektant architektury: mgr inż. arch. Anna Snarska Biegluk Nr upr. Bł- PdOKK/116/2009

Asystent projektanta: inż. Bartłomiej Linkiewicz

GRUDZIEŃ 2015

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

1. Strona tytułowa 2. Zawartość opracowania 3. Opis zagospodarowania terenu 4. Część graficzna

Nr P1 Projekt zagospodarowania terenu skala 1:500 Nr D1 Przekrój poprzeczny przez droge wewnętrzną i chodnik

Opis

1. Temat opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy termomodernizacji budynku z przebudową części magazynowej niskiego parteru na potrzeby szkoleniowe, a tym samym zmianą sposobu użytkowania budynku „B” należącego do zespołu budynków Wojewódzkiej Stacji Pogotowia ratunkowego w Olsztynie , ul. Pstrowskiego 28B, 10-602 Olsztyn.

Zakres opracowania obejmuje: - termomodernizację istniejącego budynku „B” ze zmianą sposobu użytkowania magazynowej zlokalizowanej na niskim parterze na pomieszczenia szkoleniowe. części szkoleniowe. - wykonanie schodów zewnętrznych i nowych wyjść z budynku - wykonanie ścian oporowych i platformy dla niepełnosprawnych zlokalizowanej na zewnątrz budynku - przebudowę skarpy umożliwiającej normowe doświetlenie niskiego parteru - wykonanie projektowanych utwardzeń terenu, chodników, miejsc parkingowych

2. Podstawa opracowania

- aktualny podkład geodezyjny do celów projektowych - obowiązujące przepisy i normy

3. Stan istniej ący

W chwili obecnej działka nr geod. 78/3 i 78/4 - Obręb Olsztyn 105 przy ul. Pstrowskiego 28B jest zabudowana. Znajdują się na niej budynki Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego różnego przeznaczenia [administracyjny – wynajmowany głównie przez Urząd Marszałkowski], myjnia, kotłownia, portiernia oraz budynki garażowo i warsztatowe. Przebudowywany budynek „B” należy do zespołu budynków „A”,”B”,”C” tworzących wspólnie jedną bryłę. Budynek „ A” przylega do budynku „B” od jego szczytu natomiast budynek „C” przylega szczytem do boku budynku „B” poniżej połowy jego długości. Budynek „A” stanowi jedną działkę o nr. geod. 78/3, pozostałe budynki „B” i „C” znajdują się na działce o nr. geod. 78/4

Budynek został wzniesiony w 1971 - 1972 roku. Obiekt stanowi wraz z halą naprawczą, garażami, pomieszczeniami zespołów wyjazdowych karetek i stacją obsługi samochodów ratunkowych, zespół budynków stacji pogotowia ratunkowego. Budynek dwukondygnacyjny pod względem technologicznym obejmuje administrację, magazyny i część socjalną dla załogi kompleksu budynków. Działka ma kształt wieloboku o najszerszym boku równym ok. 170m. Teren działki jest płaski od strony południowej zakończony skarpą.

Obsługa komunikacyjna działki zapewniona jest poprzez ulicę Synów Pułku. Wjazd zabezpieczony bramą z portiernią oraz wejście piesze znajduje się w północnej części działki. Teren działki otoczony jest ogrodzeniem.

4. Bilans terenu dla działki nr.geod. 78/4

a) Bilans terenu istniej ącego obj ętego opracowaniem Powierzchnia działki:

• 11652,74m2 = 1,16527h = 100% Powierzchnia zabudowy istniejącej :

• 1390,56m2 = 0,1390h Powierzchnia utwardzona tłuczniem oraz wejście do budynku:

• 1429,72m2 = 0,1430h Teren zielony:

• 8832,46m2 =0,8832h

b) Bilans terenu po przebudowie – zakres inwestycji Powierzchnia zabudowy po przebudowie:

• Budynki istniejące – 1390,56m2 = 0,1391h • Budynek projektowany – 525,67m2 = 0,00526h RAZEM: 1916,23m2 = 11,23%

Powierzchnia utwardzona po przebudowie:

• Utwardzenie istniejące – 1429,72m2 = 0,1430h • Projektowane drogi i parkingi – 678,77m2 = 0,0679h • Projektowane chodniki – 145,76m2=0,0146h • utwardzenie, wejścia, schody i pochylnie – 31,69m2 = 0,0032ha

RAZEM: 2285,94m 2= 0,2286 = 19,62% Teren zielony po przebudowie (teren biologicznie czynny):

• 7450,57m2 =0,7451h = 63,94%

5. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji - woda zaopatrzenie w zimną wodę z istniejącego przyłącza wodociągowego. zaopatrzenie w ciepłą wodę z projektowanego węzła cieplnego z gruntowymi pompami ciepła zlokalizowanym w budynku „A”. - kanalizacja odprowadzenie ścieków do istniejącego przyłącza kanalizacyjnego - wody opadowe Odprowadzenie wody opadowej do istniejącego systemu kanalizacji deszczowej - energia elektryczna Istniejące przyłącze energetyczne – zasilanie budynku z istniejącej rozdzielni głównej - sposób unieszkodliwiania odpadów Utylizacja przez wyspecjalizowaną firmę, istniejący śmietnik zlokalizowany jest w północnej części działki - zaopatrzenie w ciepło zaopatrzenie w ciepło z projektowanego węzła cieplnego z gruntowymi pompami ciepła zlokalizowanym w budynku „A”. - wjazd na teren działki Istniejącym wjazdem z ul. Synów Pułku

- miejsca postojowe Na działce nr. 78/4 zaprojektowano 10 miejsc parkingowych w tym 1 miejsce dla osób niepełnosprawnych wzdłuż sciany bocznej budynku „B” Przydzielone warunki techniczne od poszczególnych g estorów sieci s ą wystarczaj ące do obsługi budynku.

6. Projektowane zagospodarowanie działki Termomodernizowany i przebudowywany budynek biurowo socjalny umiejscowiono w południowej części działki, z ustawieniem dłuższego boku na południe. Teren działki przy budynku istniejącym jest częściowo utwardzony. Przy budynku projektowanym przewidziano wykonanie skarpy która umożliwi doświetlenie pomieszczeń niskiego parteru oraz skomunikowanie tej kondygnacji. Zaprojektowano wykonanie nowych schodów zewnętrznych i rozbiórkę niektórych istniejących. Wykonanie tych elementów wiąże się z wycinką drzew [dzikie brzozy] rosnących w bliskiej odległości od budynku. (zezwolenie na wycinkę będzie objęte osobnym zezwoleniem). Projekt przewiduje dostosowanie fragmentu drogi wewnętrznej biegnącej wzdłuż budynku poprzez poszerzenie do wymiaru 4,0m. Wzdłuż tej drogi wewnętrznej przewidziano wykonanie miejsc postojowych dla pojazdów pracowników.

Projektowane rzędne :

Projektowany poziom posadzki parteru : ± 0,00 = 143,20 m npm Projekt nie przewiduje podnoszenia poziomu terenu.

a) Przy budynku projektowanym projektuje się budowę schodów zewnętrznych wraz z ścianami oporowymi dla platformy dla niepełnosprawnych. Projektuje się je na fundamentach betonowych w konstrukcji betonowej. Od strony północnej i wschodniej projektuje się schody zewnętrzne – w konstrukcji betonowej. b) Budowa miejsc parkingowych. Docelowo planuje się 10 miejsc parkingowych (w tym 1 dla osób niepełnosprawnych) dostępne dla pracowników. Miejsca postojowe zlokalizowane w odległości 13m od budynku. c) Projektowane miejsca postojowe z kostki betonowej gr.8cm, a chodniki przed

wejściami do budynku z kostki betonowej gr.6cm d) Projektuje się wykonanie skarp doświetleniowych o pochyleniu 1:1,2, skarpy

zakończone będą murkiem oporowym. Skarpy po zakończeniu prac budowlanych i drogowych należy obsiać trawą.

Przewidywane obiekty do rozbiórki. - rozebranie części schodów zewnętrznych oraz ścianki oporowe i utwardzenia - rozebranie istniejących utwardzeń z płyt betonowych i nawierzchni asfaltowej Podczas rozbiórki nie b ędą usuwane materiały zawieraj ące azbest.

6.1. Utwardzenie terenu Część działki wokół budynku jest nie utwardzona, teren biologicznie czynny. W ramach porządkowania terenu, po zrealizowaniu inwestycji projektuje się poszerzenie drogi

wewnętrznej, miejsca postojowe oraz chodniki prowadzące do wejść do budynku, utwardzenie terenu zielonego geokratką.

Ogólny zakres robót:

- rozbiórka nawierzchni chodników z płyt betonowych - rozbiórka krawężnika betonowego i obrzeża betonowego - rozbiórka istniejącej nawierzchni z masy asfaltowej - wykonanie podbudowy jezdni i chodników - ułożenie krawężnika i obrzeży na ławie betonowej - wykonanie warstwy wiążącej z masy mineralno - asfaltowej /średnioziarnistej/ /betonu asfaltowego/ - 5cm - wykonanie warstwy ścieralnej z masy mineralno - asfaltowej /drobnoziarnistej/ – /betonu asfaltowego/ - 5cm

Utwardzenia przed wejściem do budynku oraz chodniki Zaprojektowano utwardzenie terenu przed wejściem do budynku w postaci nawierzchni z kostki betonowej gr. 6cm podsypka piaskowa gr. 5cm. Podbudowa z tłucznia łamanego gr. 15cm , podbudowa z pospółki gr. 15cm, Obrzeże o wymiarach 20x6 Przy schodach i pochylniach wykonać balustrady ze stali nierdzewnej. Szczegóły w projekcie wykonawczym. Miejsca postojowe Projektowana nawierzchnia miejsc parkingowych wykonana będzie z kostki brukowej gr. 8 o wym. 15x14cm w kolorze szarym. Podsypka piaskowa gr. 5cm. Podbudowa z tłucznia łamanego gr. 30cm , podbudowa z pospółki gr. 15cm. Krawężniki drogowe o wym. 15x30x100cm Miejsca postojowe - geokratka Warstwę zasadniczą należy wykonać jako biologicznie aktywną trawiastą wzmocnioną geokratą o h=20cm. Wypełnienie: humus 5cm z nasianiem trawy, tłuczeń kamienny o uziarnieniu ciągłym 0-31,5mm gr. 15cm. Podbudowę zasadniczą należy wykonać z tłucznia kamiennego 0-63mm, gr 30cm pozagęszczeniu, Warstwa odsączająca z piasku gr. 20cm po zagęszczeniu. Krawędzie wykończyć krawężnikami betonowymi, prostymi typu ciężkiego. Istniejąca droga wewnętrzna W związku z pracami ziemnymi wykonywanymi wokół budynku B zaistnieje potrzeba wykonania nowej nawierzchni drogi wewnętrznej oraz remontu istniejących utwardzeń placów przed budynkiem. Obecnie nawierzchnie placów i drogi wew. wykonane są z masy asfaltowej. Po wykonaniu prac zewnętrznych należy wykonać nową nawierzchnie asfaltową zgodnie z zakresem podanym na rysunku P1. Przyjęto że należy wykonać m2 nawierzchni drogi wewnetrznej oraz placów przed budynkiem B. Przekrój normalny: Jezdnia i place przed budynkiem /nawierzchnia + wykonanie podbudowy/: 1. Warstwa ścieralna z masy mineralno - asfaltowej /drobnoziarnistej/ - /beton asfaltowy/ - 5cm 2. Warstwa wiążąca z masy mineralno - asfaltowej /średnioziarnistej/ - /beton asfaltowy/ - 5cm

3. Podbudowa zasadnicza z tłucznia kamiennego 16/31,5mm stabilizowanego mechanicznie z zaklinowaniem gr. 15cm 4. Podbudowa pomocnicza z kruszywa łamanego 31,5/63mm stabilizowanego mechanicznie gr. 25cm

Opaska dociskowa i utwardzenie komunikacyjne Projektuje się dookoła budynku w przestrzeni powstałej po odsunięciu skarpy od budynku. Opaska dociskowa wykonana będzie z styropianu dociśniętego płytą żelbetową. Przekrój podłużny: Niweletę projektowanej nawierzchni jezdni dostosowano do istniejących spadków podłużnych drogi. Droga przebiega w terenie niemal płaskim. W związku z istniejącą zabudową i zagospodarowaniem terenu działek w bezpośrednim sąsiedztwie drogi zmiany spadków podłużnych niwelety jezdni są ograniczone. Odsłonięcie krawężnika względem jezdni wynosi 12cm poza pasami postojowymi oraz zjazdami gdzie krawężnik zostanie obniżony do 4cm, a także na dojściach do chodników gdzie odsłonięcie wynosi 2cm. Roboty ziemne: Roboty ziemne występujące przy remoncie drogi sprowadzają się do wykonania koryta pod konstrukcję nawierzchni jezdni, pasów postojowych, chodników oraz wykopy pod kanalizację. Urobek pochodzący z korytowania należy odwieźć na odległość 1-5km. 7. Oddziaływanie inwestycji na środowisko i u żytkowników budynku.

Krajobraz: nie będzie negatywnego oddziaływania na architekturę krajobrazu, Flora: Inwestor przewiduje zagospodarowanie zieleni po wykonaniu inwestycji. Na działce wzdłuż budynku istnieje drzewostan. Część drzew [brzozy] przewidziano do wycięcia. Zezwolenie na wycinkę drzew uzyskane będzie wg. odrębnego postępowania. Atmosfera: Budynek będzie wyposażony w instalacje które nie będą niekorzystnie wpływać na środowisko. Zakłada się odzysk ciepła z wentylacji mechanicznej, dzięki czemu będzie to korzystnie wpływać na zmniejszenie ilości zanieczyszczeń uwalnianych do atmosfery. Źródłem ogrzewania budynku będzie geotermia. W związku z tym nie będą powstawać zanieczyszczenia uwalniane do atmosfery. Ziemia: Nie nastąpi wzrost zużycie wody zimnej ani ciepłej, ponieważ ilość pracowników pozostanie bez zmian, Poprawie ulegną jedynie warunki pracy wszystkich służb łącznie ze szkoleniowcami. W podsumowaniu stwierdza się, że nie wzrośnie negatywny wpływ na środowisko.. 8. Teren inwestycji nie jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej.

9. Teren nie jest objęty formami ochrony przyrody, o których mowa w ustawie o ochronie przyrody. Inwestycja nie należy od przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko. 10. Zarówno działka jak i projektowany budynek nie podlegają wpływom działalności wyrobisk górniczych na podstawie ustaleń lokalizacji inwestycji celu publicznego. Projektant architektury: mgr inż. arch mgr inż. arch. Anna Snarska Biegluk

Nr upr. Bł- PdOKK/116/2009

Asystent projektanta: inż. Bartłomiej Linkiewicz