pt lippo karawaci tbk - lippo-cikarang.com · expose 24 april 2013. 1 daftar isi profil perseroan -...
TRANSCRIPT
![Page 1: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/1.jpg)
PUBLIC
EXPOSE
24 April 2013
![Page 2: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/2.jpg)
1
DAFTAR ISI
PROFIL PERSEROAN
- Informasi Perseroan 2
- Komposisi Pemegang Saham 4
- Susunan Dewan Komisaris dan Direksi 6
- Struktur Entitas Anak 9
- Kegiatan Perseroan 11
IKHTISAR KEUANGAN TAHUN 2012 DAN 2011
- Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian 14
- Posisi Keuangan Konsolidasian 15
- Pendapatan Usaha Berdasarkan Produk Utama 17
KEGIATAN PERSEROAN SELAMA TAHUN 2012 18
PERISTIWA PENTING SELAMA TAHUN 2012 20
RENCANA KEGIATAN DALAM TAHUN 2013 25
![Page 3: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/3.jpg)
INFORMASI PERSEROAN
2
![Page 4: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/4.jpg)
3
Jul-87 Apr-88 Mar-92 Sep-95
Perseroan Nama Perseroan Nama Perseroan Perseroan
didirikan diganti menjadi kembali diubah berganti nama
dengan nama PT Gunungcermai menjadi menjadi
PT Desa Dekalb Inti PT Lippo City PT Lippo Cikarang
di Jakarta Development,
berkedudukan
di Bekasi
Apr-97 Jun-97 Jul-97
Mengubah status Penawaran Umum Pencatatan
Perseroan dari Perdana sejumlah 696.000.000 lembar
tertutup menjadi 108.588.000 lembar saham Perusahaan
terbuka atau saham dengan nilai di Bursa Efek Jakarta
PT Lippo Cikarang Tbk
nominal Rp 500 per & Bursa Efek Surabaya
lembar ( sekarang menjadi
Bursa Efek Indonesia)
3
![Page 5: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/5.jpg)
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM
4
![Page 6: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/6.jpg)
5
PT Kemuning Satiatama
42.20%
Lainnya (masing-masing di bawah
5%) 57.80%
Pemegang Saham % Lembar Rp (Jutaan)
PT Kemuning Satiatama 42.20% 293,706,000 146,853
Lainnya (masing-masing di bawah 5%) 57.80% 402,294,000 201,147
100.00% 696,000,000 348,000
Komposisi Pemegang Saham per 31 Desember 2012
![Page 7: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/7.jpg)
SUSUNAN DEWAN KOMISARIS DAN
DIREKSI(Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan tanggal
24 April 2013)
6
![Page 8: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/8.jpg)
7
DEWAN KOMISARIS
Ketut B. Wijaya
Presiden Komisaris
Ivan S. Budiono
Wakil Presiden KomisarisGanesh C. Grover
Komisaris Independen
Sugiono Djauhari
Komisaris Independen
Indra Simarta
Komisaris Independen
E. Yudhistira Susiloputro
Komisaris
![Page 9: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/9.jpg)
8
DIREKSI
Meow Chong Loh
Presiden Direktur *)
Hong Kah Jin
Wakil Presiden Direktur
Ju Kian Salim
Direktur
Ninik Prajitno
Direktur
*) Direktur tidak Terafiliasi
![Page 10: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/10.jpg)
STRUKTUR ENTITAS ANAK
9
![Page 11: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/11.jpg)
10
PT Lippo
Cikarang Tbk
Urban Development
99,5% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 99.99% 100% 100%
PT Kreasi
Dunia
Keluarga
PT Great
Jakarta Inti
Development
PT Erabaru
Realindo
PT Dian
Citimarga
PT Tunas
Pundi Bumi
PT Tirta Sari
Nirmala
PT
Chandramulia
Adidharma
PT Dunia Air
Indah
PT Swadaya
Teknopolis
PT Bekasi
Mega Power
PT Waska
Sentana
Jasa
Rekreasi
Pengelolaan
Kota & Real
Estat
Real Estat
(belum
beroperasi)
Transportasi
Umum
Pengelolaan
Kota
Air Bersih &
Limbah
Pengelolaan
Gedung
Jasa
Rekreasi(ber
henti
beroperasi)
Real
Estat(belum
beroperasi)
Pembangkit
Listrik(belum
beroperasi)
Real
Estat(belum
beroperasi)
Struktur Entitas Anak per 31 Desember 2012
![Page 12: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/12.jpg)
KEGIATAN PERSEROAN
11
![Page 13: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/13.jpg)
Mengembangkan kawasan industri, komersial dan perumahan (hunian dan ruko) di
Lippo Cikarang, kota terlengkap di timur Jakarta, terletak di km 30,5 tol Jakarta –
Cikampek, dengan luas sekitar 3.000 hektar
12
KEGIATAN PERSEROAN
Menyediakan berbagai fasilitas di Lippo Cikarang (sekolah, rumah sakit, pasar
modern, hotel, sarana olah raga, sarana rekreasi, pusat perbelanjaan, saran
transportasi, dan lain-lain)
Mengelola kota Lippo Cikarang (keamanan, kebersihan, penyediaan air bersih, dan
pengolahan limbah industri
![Page 14: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/14.jpg)
IKHTISAR KEUANGAN TAHUN 2012
DAN 2011
13
![Page 15: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/15.jpg)
14
Laba Rugi Komprehensif KonsolidasianUntuk Tahun-tahun Yang Berakhir pada 31 Desember 2012 dan 2011
(dalam Jutaan Rupiah)
2012 2011
Pendapatan Usaha 1,013,069 902,455
Beban Pokok Penjualan 492,798 514,316
Laba Bruto 520,271 388,139
Pendapatan Lainnya 10,503 8,622
Beban Usaha (83,432) (83,627)
Beban Lainnya (273) (650)
Laba Usaha 447,069 312,484
Pendapatan (Beban) Keuangan - Neto 4,336 (13,473)
Bagian Laba Entitas Asosiasi 6,200 2,569
Laba Sebelum Pajak 457,605 301,579
Beban Pajak (50,583) (43,899)
Laba Tahun Berjalan 407,022 257,681
0
200
400
600
2012 2011
(milIar Rp)
Laba Bruto
Laba Usaha
Laba Tahun Berjalan
![Page 16: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/16.jpg)
15
Posisi Keuangan KonsolidasianPer 31 Desember 2012 dan 2011
(dalam Jutaan Rupiah)
2012 2011
ASET
Aset Lancar
Persediaan 1,939,769 1,359,250
Aset Lainnya 431,789 127,583
Total Aset Lancar 2,371,558 1,486,833
Aset Tidak Lancar
Tanah untuk Pengembangan 302,360 416,276
Aset Tetap 48,305 50,853
Aset Lainnya 109,778 87,997
Total Aset Tidak Lancar 460,443 555,126
TOTAL ASET 2,832,001 2,041,959
![Page 17: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/17.jpg)
16
Posisi Keuangan Konsolidasian (Lanjutan)Per 31 Desember 2012 dan 2011
(dalam Jutaan Rupiah)
2012 2011
LIABILITAS DAN EKUITAS
Liabilitas Jangka Pendek
Uang Muka Pelanggan 1,419,869 629,088
Kewajiban Lainnya 87,734 433,020
Total Liabilitas Jangka Pendek 1,507,603 1,062,108
Liabilitas Jangka Panjang
Uang Muka Pelanggan 51,249 115,688
Kewajiban Lainnya 44,680 42,716
Total Liabilitas Jangka Panjang 95,929 158,404
EKUITAS 1,228,469 821,447
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 2,832,001 2,041,959
![Page 18: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/18.jpg)
17
Pendapatan Usaha Berdasarkan Kelompok Produk UtamaUntuk Tahun-tahun Yang Berakhir pada 31 Desember 2012 dan 2011
(dalam Jutaan Rupiah)
2012 2011
Produk Utama
Penjualan Tanah Industri dan Komersial 618,837 598,623
Penjualan Rumah Hunian dan Rumah Toko 267,771 201,563
Pengelolaan Kota 107,814 90,486
Lain-lain 18,647 11,783
Jumlah Pendapatan Usaha 1,013,069 902,455
0
200
400
600
800
2012 2011
(miliar Rp)
Penjualan Tanah Industri dan Komersial
Penjualan Rumah Hunian dan Rumah Toko
![Page 19: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/19.jpg)
KEGIATAN PERSEROAN SELAMA
TAHUN 2012
18
![Page 20: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/20.jpg)
19
Produk Unit/Ha
Rumah dan Ruko 508 unit
Apartement 303 unit
Komersial 2,25 Ha
Industri 91,24 Ha
Produk Produk
Vassa Terrace Le Vesta
Emerald Mansion Grand Beverly
The Podium Mataram Trivium Terrace Apartments
The Arcadia Mataram Delta Commercial Park
Pada Tahun 2012 Perseroan berhasil menjual sekitar:
Produk – produk yang diluncurkan selama tahun 2012 antara lain:
![Page 21: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/21.jpg)
PERISTIWA PENTING SELAMA
TAHUN 2012
20
![Page 22: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/22.jpg)
21
JANUARI 2012
OKTOBER 2012JUNI 2012
APRIL 2012
NOVEMBER 2012
Meluncurkan Klaster Rumah dan Apartemen Baru
Vassa Terrace
Trivium Terrace ApartmentsEmerald MansionGrand Beverly
Le Vesta
![Page 23: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/23.jpg)
22
DESEMBER 2012
Meluncurkan Ruko Baru
The Arcadia MataramThe Podium Mataram
![Page 24: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/24.jpg)
23
Mei 2012
Menerima Penghargaan
Best of the Best Award 2012
Dari Forbes Indonesia
Top Performing Listed
Company 2012
Dari Investor Award 2012
Desember 2012
![Page 25: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/25.jpg)
24
Tenant Baru
SHOWROOM MAKINO DAN MITUTOYOHOTEL GRAND ZURI
![Page 26: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/26.jpg)
RENCANA KEGIATAN DALAM
TAHUN 2013
25
![Page 27: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/27.jpg)
26
Rencana Kegiatan dalam Tahun 2013
•Meluncurkan Klaster
Ambrosia “The Spring”
•Dibangunnya Trivium Terrace
Apartments
•Pengoperasian akses tol KM 34,7
langsung ke kawasan
Lippo Cikarang
![Page 28: PT LIPPO KARAWACI Tbk - lippo-cikarang.com · EXPOSE 24 April 2013. 1 DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN - Informasi Perseroan 2 - Komposisi Pemegang Saham 4 - Susunan Dewan Komisaris dan](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022116/5c7f923b09d3f26a7f8b912f/html5/thumbnails/28.jpg)
Terima kasih
www.lippo-cikarang.com