ÉpÍtÉszeti mŰszaki leÍrÁsfortemodernhazak.hu/wp-content/uploads/2017/02/...ÉpÍtÉszeti...

ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS TÁRSASHÁZ KIVITELI TERVÉHEZ9061 Vámosszabadi, Pacsirta utca

ÉPÍTÉSZETI KIVITELI MŰSZAKI LEÍRÁS

Építmény neve: 15 lakásos társasházi lakóépület

Építés helye: 9061 Győr, Szitásdomb utca

Építtető: 1. FORTE MODERN Kereskedelmi és Szolgáltató korlátolt Felelősségű társaság

9025 Győr, Bercsényi liget 26. B. ép. 1. em. 1.

Tervezőiroda: L STUDIO ÉPÜLETTERVEZŐ KFT. 9023 Győr, Corvin u. 22.

Építész tervező: Szalánczi Gábor okleveles építészmérnök É1-08-01049023 Győr, Corvin u. 22.

Statikus tervező: Lencsés Gábor okleveles építőmérnök T-k/08-0915 SDL Mérnök Iroda 9172 Győrzámoly, Szabadság u. 40.

Villamos tervező: Galazka Tibor okleveles villamosmérnök V-08-0884 GT-Vill Kft. 9241 Jánossormorja, Dr. Dicsőfi E. u. 22/B. fsz.3.

�


TERVEZÉSI TERÜLETRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOKÖvezeti besorolás Lk-1 Sz ǀ 50 / 20 1,0

7,5 ǀ 35 / 35 /1400

Épület rendeltetése: lakó ( 15 db lakás ) Szabadonálló beépítés.Telekkihasználtság: 1,0 0,689 < 1,0 MEGFELELBeépítési %: 50 34,80 % < 50% MEGFELELZöldfelület: 20 27,13 % > 20% MEGFELELÉpítménymagasság: 7,5 6,37 m < 7,50 m

MEGFELELSzintek száma: 2 FSZ+ EMELET MEGFELEL

ELŐKERT: 5,00 m, 8,00 m, 8,55 mOLDALKERT: 5,84 m, 6,20 m, 6,43 m, 6,64 m

RENDELTETÉSI EGYSÉGEK:

földszinten: 7 db lakásemeleten: 8 db lakásösszes rendeltetési egység 7 + 8 = 15 db

A TELEK MEGKÖZELÍTÉSEA tervezési terület Vámosszabadi belterületén, a Pacsirta utcában található.A gyalogos és a gépkocsi bejárat a telek észak-nyugati oldalon található utcáról közelíthető meg. Helyi műemléki védelem nincs meghatározva a telekre. A telek gyalogosan és gépkocsival is megközelíthető az utca felöl.

TELEPÍTÉSAz előkert 8 m, az oldalkert pedig 5,00m.A telek jelenleg beépítetlen. A tervezett épület földszint + emelet kialakítású, szabadonálló beépítésben.

TERVEZÉSI PROGRAMA tervezési területre az új tulajdonos egy társasházat szeretne építtetni 15 db

�


lakással, az előírásoknak megfelelő szabadonálló beépítéssel. A beépítési mélységet az előírt 8 m előkert, és 5 m oldalkert betartásával alakítottuk ki.Az épületben a földszinten és az emeleten lakások találhatók, összességében 15 lakás. A tárolók a földszinten kaptak helyet. Az épület lapostetőt kap.A funkciókhoz tartozó parkolás a telken belül megoldható.A benapozási előírások mindegyik lakásnál biztosítottak.

BEÉPÍTETTSÉG SZÁMÍTÁS(É_08)Telek területe: 1761,00 m2

Földszint bruttó beépített terület : 612,74 m2

Beépítettség: 612,74 m2/1761 m2 = 0,3480 34,80 % < 50% MEGFELEL!

ZÖLDFELÜLET SZÁMÍTÁS(E_08)A tervezési területre a zöldfelületi előírás 20 %.OTÉK 5. számú melléklet a 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelethez alapján többszintes növényállomány zöldfelületi minimumértéke:Zöldfelület területe: 477,72 m2 /1761 m2 =0,2713 27,13 % > 20,00% MEGFELEL!

PARKOLÁSI MÉRLEG SZÁMÍTÁS, KERÉKPÁRTÁROLÁSaz OTÉK 4. számú melléklet a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet alapján:„…1. minden lakás, és üdülő önálló rendeltetési egysége után,”

rendeltetési egységek:

földszinten: 7 db lakásemeleten: 8 db lakás

összes rendeltetési egység 7 + 8 = 15 db

Összesen:15 azaz 15 db parkolóra van szüksége az épületnek. A telken belül el tudtunk helyezni 15 db parkolót.A parkolási mérleg 0.

MEGFELEL!

A földszinten a parkolók mellett a szükséges 15 db kerékpár elhelyezése is megoldott.OTÉK 253/1997. (XII.20.) Kormány rendelet 7. számú melléklete szerint:

�


„Az építmények rendeltetésszerű használatához szükséges, elhelyezendő kerékpárok számánakmegállapítása

…1. Lakás, üdülőegység Minden lakás és üdülőegység után 1 db

A 15 db lakás után 15 db szükséges, így a tervezett mennyiség

5 db kerékpár a tárolókban, 10 db kerékpár a bejárat előtti területen található.MEGFELEL!

RELATÍV MAGASSÁGOKFöldszinti padlóvonal: +0,00 mEmeleti padlóvonal: + 2,93 mTerasz padlómagasság: -0,02 m; +2,91 mAttika magasság: + 6,35 mLapostető magassága: + 6,20 m

ABSZOLÚT MAGASSÁG± 0,00 m = 113,00 mBf.

KÖZMŰVEKTeljes közműhálózat van.

víz-csatorna villany gáz

ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG SZÁMÍTÁSÉ_10 fedvényterv szerint:Építménymagasság: 742,84 m2 /116,66 m=6,37 m 6,37 m < 7,50 m MEGFELEL!

TELEKKIHASZNÁLTSÁGI MUTATÓÉ_10 fedvényterv szerint:

A beépített brutto területek: 607,13 m2 + 606,63 m2 =1213,76 m2

A telek területe: 1761,00 m2

Telekkihasználtsági mutató: 0,689 < 1,0MEGFELEL!

ÉPÍTMÉNY SZÁMÍTOTT ÉRTÉKE

�


Lakószintek: 897,01 m2 × 140.000.- = 125.581.400.-Teraszok: 138,85 m2 × 40.000.- = 5.554.000.-Tárolók: 12,53 m2 × 100.000.- = 1.253.000.-

132.388.400.-

A FŐBB ÉPÜLETSZERKEZETEK LEÍRÁSAAlapozásA homlokzati ( külső ) és a belső főfalak alatt sávalapozás, a parkolók közötti oszlopok alá szintén sávalap, melyeket gerendarács fog össze. A pontos méreteketa statikai tervdokumentáció tartalmazza.

Függőleges és vízszintes teherhordó szerkezetekA tervezett épület teherhordó falszerkezetei: vasbeton pillérek, 30 cm vastag LEIERTHERM N+F falazóelem, 30 cm vtg. LEIERTHERM hanggátló falazat (a lakásokat a lépcsőháztól és a

lakásokat egymástól elválasztó falak).

Födém, belmagasságAz épület födémszerkezetei monolit vasbeton lemezből készülnek. A teljes födémvastagság 33 cm. Ebből a vasbeton lemez 20 cm, a felette levő rétegek 13 cm vastagságúak. A zárófödém összesen kb 65 cm vastagságú, melyből a vasbeton lemez szintén 20 cm. Az erkélylemezek szintén 20 cm vastagságúak. A földszint belmagassága: 2,60 m.Az emelet belmagassága: 2,62 m. A teraszok és erkélyek feletti előtető a koszorúba betonozott Z140 profilokkal készül. Pontos méreteket a statikai terv tartalmazza.

LépcsőAz épületben található lépcsőház és az egykarú lépcső kialakítása megfelelő.A lépcsőházi lépcső monolit vb szerkezetű.A lépcső kopásálló greslap burkolatot kap, csúszásmentes kialakítással és acél korláttal.A lépcsőház kopásálló greslap burkolatot kap.

Lépcsőházi lépcső:/földszint- emelet/szintmagasság: 2,93 mfellépések száma: 18 dbfellépések magassága: 16,30 cmbelépések száma: 17 dbbelépések szélessége: 28,00 cmlépcsőkar szélesség: 1,20 mlépcsőkar hossza: 4,76 m

�


FedésAz épület lapostetős. A körbehőszigetelt monolit vasbeton attikafal fémlemez fedést kap. A zárófödémre 20+2-27 cm hőszigetelés kerül, ezen kerül kialakításra a vízszigetelés, melynek védelmére 8-33 cm vastag 16-32 mm átmérőjű, gömbölyűszemű frakcionált mosott kavics leterhelő réteg készül. A teraszok, erkélyek feletti előtetőkre állókorcos fémlemezfedés kerül.

EGYÉB ÉPÜLETSZERKEZETEK

VízszigetelésAz épület talajnedvesség ellen 1 rtg VILLAS E-G 4 F/K padlószigetelést kap, melyet a lábazatnál 30 cm magasan fel kell vezetni. Az aljzatot portalanítani majd kellősíteni kell.

VálaszfalakA válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F válaszfallapokból készülnek, kétoldalt cementtel erősített mészhabarcs vakolattal ellátva.

ÁthidalókA főfalakban levő nyílások fölött helyszínen készített monolit vasbeton szerkezetű,illetve LEIERTHERM áthidalók lesznek.

HőszigetelésA zárófödémre 15+25 cm AUSTROTHERM AT-N150 hőszigetelés kerül.A vasbeton pillérek és a koszorúk előtt 5 cm vastag „STYRODUR” hőszigetelést kell elhelyezni.A lábazatra 10 cm AUSTROTHERM XPS TOP P hőszigetelés lett tervezve.A külső főfalak előtt ill. a monolit attikafal előtt 5+10 cm AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX hőszigetelés készül.

Úsztató rétegA földszinti padlóban 8 cm AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelés kerül.A közbenső födémekben 5 cm AUSTROTHERM AT-L2 lépéshanggátló úsztatórétegkészül.

Padlóburkolatok a lépcsőházi lépcsőkön greslap burkolat, a földszinti tárolóban simított beton burkolat az erkélyeken, teraszokon fagyálló greslap burkolat

�


SZELLŐZÉSA lakások lakószobáiban a közvetlen természetes megvilágításra szolgáló szabad felület és a helyiség alapterületének aránya megfelel az 1:8 előírásnak. A lakószobák ablakai teljes felületükön nyithatók, tehát az előírt 2/3-os szellőzőfelület biztosítva van. A beépített ablakfelületek a padlóról kezelhetők és nyitott állapotban rögzíthetőek.A lakások természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségeiben a szellőzés a következő módon lesz megoldva: födémáttörésben vezetett, oldalról válaszfallal lehatárolva vezetett alumínium

szellőzőkürtők.A lépcsőház szellőzése: az alagsorban a bejárati ajtón keresztül, fent az emeleti szinten pedig a fénykürtőben egy automata füstelvezető ablakon keresztül.Az egy légterű konyha – nappalis lakásokban lévő konyhákban csak villanytűzhely építhető.

KÉMÉNYEKAz épület fűtését és meleg víz ellátását lakásonként külön- külön, levegő-füstgázelvezető kéményre kötött fali turbó gázkazán biztosítja.A LEIER TURBO kémény mérete 40X40 cm, a kazán zárt égésterű kondenzációsfali kazán. Ez biztosítja egységenként a fűtést. A "kéménytesteket" megvésni - szerelvényezés, vezetékezés céljára- tilos. A kémény lakótéren kívüli részét is be kell vakolni. A teherhordó szerkezetek a kéményekkel sehol nem érintkeznek. A tetősíktól mért 2,0m-nél magasabb kéménytesteket ki kell kötni!

Egyedi kémények (4 db)K1 kémény:LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mmL1. lakás 59,80 m2 24 kWL2. lakás 72,58 m2 24 kWL10. lakás 75,21 m2 24 kWL11. lakás 72,58 m2 24 kW

Összesen 4 db bekötés, szintenként 2 db.

K2 kémény:LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mmL7. lakás 50,24 m2 24 kWL8. lakás 33,72 m2 24 kWL9. lakás 50,24 m2 24 kW

Összesen 3 db bekötés, szintenként 1 vagy 2 db.

K3 kémény:LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mmL3. lakás 68,347 m2 24 kW

�


L6. lakás 33,72 m2 24 kWL12. lakás 35,90 m2 24 kWL15. lakás 79,04 m2 24 kW

Összesen 4 db bekötés, szintenként 2 db.

K4 kémény:LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mmL4. lakás 68,47 m2 24 kWL5. lakás 78,84 m2 24 kWL13. lakás 50,02 m2 24 kWL14. lakás 68,37 m2 24 kW

Összesen 4 db bekötés, szintenként 2 db.Az égési levegő utánpótlásának a módja:LAS (levegő-füstgáz) rendszer, a közbenső rétegben szívja be az égéshezszükséges levegőt, míg a belső samott csőben távozik a szabadba a füstgáz.

Alsó tisztítás:Lépcsőházi közlekedőből koromzsák ajtón keresztül, a helyiség burkolata greslapvagy simított beton, a tisztítóajtó magassága kb. 50 cm.

Felső megközelítés:Felső tisztítás ehhez a rendszerhez nem szükséges, de a megközelítése kötelező. A lapostető feljutásra kívülről, külső létra segítségével meg lehet oldani azellenőrzést.

HOMLOKZATI JELEK:

1. lábazati vakolat: sötétbarna színű lábazatvakolat- Baumit

2. homlokzati vakolat: fehér színű fedővakolat- Baumit

3. homlokzati vakolat: világosbarna színű fedővakolat- Baumit

4. vasbeton konzollemez: világosbarna színű fedővakolat

5. nyílászárók: 3 rétegű fehér színű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel

6. kettős állókorcos fedésű előtető

7. fémpálcás korlátelem

8. ereszcsatorna

�


9. lefolyócső

10. felülvilágító

11. vakolt kéménypillér, LEIER LK 20

12. teraszelválasztó fal, fehér szinű fedővakolat

13. homlokzati szálcement burkolat

ÉPÜLETGÉPÉSZET

Víz, csatornaA használati melegvizet a kombi turbo falikazán biztosítja lakásonként.A lakáson belüli víznyomó ágvezetéki hálózat falhoronyba vésett keményforrasztásos idomokkal szerelt vörösrézcsőből készül.Szennyvízelvezetés az utcai szennyvízcsatornába lesz bekötve.

A gépészeti vezetékeket, szerelvényeket a lakáselválasztó falba tilos belevésni!A fürdőszobákban és a konyhákban a gépészeti vezetékek számára a szomszédos hanggátló falak mentén előtétfalat terveztünk.

SZEMÉTTÁROLÁSA kommunális hulladék az előkertben az épület északi oldalán fedett, burkolt felületen elhelyezett hulladéktároló edényekben lesz elhelyezve, melyet a KOMMSZOL heti 1× ürít. Az edények tisztítása mosóautóval történik a kijelölt időpontokban. A burkolt felület padlóösszefolyót kap.

CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉSA lapostető vízelvezetése mindenütt belső lefolyókkal történik. A lapostetőmegfelelő lejtéssel és vízszigeteléssel készül, összesen négy lefolyó kerülkialakításra, melyek belső gépészeti aknákban vannak levezetve. Az előtetőkvízelvezetése külső lefolyócsövekkel történik. A keletkező csapadék az épület ÉK-iés DK-i sarkán kialakított vízgyűjtő zsompba lesz összegyűjtve és onnan aközterületi esőcsatornába kerül elvezetésre.

VILLANYSZERELÉSA külső csatlakozó vezeték légkábelről.Az épület villamos szerelése az MSZ 2364-es szabvány sorozat előírásainak megfelelően készül, külön szakaszolási, áramtalanítási lehetőséggel.A helyiségek szerelése a rendeltetésnek megfelelően változik.A biztonsági berendezésekhez és a világításhoz külön leválasztó főkapcsolót kell létesíteni.

�


A lakások szerelése MÜ-III jelű védőben szerelt M 1kV Cu vezetékkel történik.A gyengeáramú áramkörök ( telefon, kaputelefon, az egész épületben TV- és rádió antennahálózat ) süllyesztetten szereltek különálló védőcsőben.A közös légterű lakások konyháiban villanytűzhely beépítése kötelező, a többlet villamos energia biztosításáról gondoskodni kell.

ÉRINTÉSVÉDELEMAz MSZ 172 szabvány szerint a létesítmény érintésvédelme "TN" rendszerű (nullázás), az érintésvédelmi vezetőt valamennyi fogyasztási helyhez ki kell építeni, zöld/sárga színben. Különös gondot kell fordítani az épület érintésvédelmére. A lakóépület víz-, fűtés-, gáz- és egyéb csővezetékeit egy közös EPH rendszerbe kell összefogni és a főelosztókban a villamos 'ÉV' talpponttal közösíteni.

VILLÁMVÉDELEMAz épület rendeltetésének és magasságának megfelelő villámvédelem az MSZ EN 62305-1-4 szabvány értelmében.Az épületre villámvédelmi felfogó rendszer nem szükséges.

ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOKA kivitelezési munkák során az MSZ 2364, MSZ 447 számú szabványok előírásait és az érvényben lévő egyéb szabványok előírásait be kell tartani.Betartandók továbbá az OTSZ; OTÉK tűzvédelemmel valamint az 1993 évi XCIII törvény munkavédelemmel foglalkozó előírásai is.A kivitelezés alatt folyamatosan egyeztetni kell az egyes egyéb kivitelezővel, a későbbi építési problémák elkerülése végett. A beépített anyagok feleljenek meg az anyagszabványok vonatkozó előírásainak és a beruházói igényeknek.A kivitelezés során a munkavédelmi óvórendszabályok betartandók.

Győr, 2016.12.

Szalánczi Gábor okl. építészmérnök É1-08-0104 9023 Győr, Corvin u. 22.

�


HELYISÉGKIMUTATÁS

FÖLDSZINTI HELYISÉGEK

01_fedett előtér 4,50 m2 greslap02_előtér 8,38 m2 greslap03_közlekedő 37,50 m2 greslap04_lépcső 5,71 m2 greslap05_közlekedő 4,11 m2 greslap06_tároló 1 5,63 m2 simított beton07_tároló 2 3,45 m2 simított beton08_tároló 3 3,45 m2 simított beton

L1 60,02 m2 + 10,40 m2 terasz101_előtér 7,44 m2 greslap102_wc 1,75 m2 greslap103_fürdő 4,62 m2 greslap104_szoba 8,25 m2 lam.parketta105_szoba 12,42 m2 lam.parketta106_konyha-étkező 9,45 m2 gresla107_nappali 16,09 m2 lam.parketta108_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat109_terasz 4,40 m2 fagyálló bukolat

L2 72,58 m2 + 12,60 m2 terasz201_előtér 6,68 m2 greslap202_wc 1,21 m2 greslap203_fürdő 5,27 m2 greslap204_szoba 10,24 m2 lam.parketta205_szoba 10,24 m2 lam.parketta206_szoba 13,44 m2 greslap207_ konyha-étkező 9,45 m2 lam.parketta208_nappali 16,05 m2 fagyálló burkolat209_terasz 6,60 m2 fagyálló burkolat210_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

�


L3 68,37 m2 + 6,00 m2 terasz301_előtér 5,03 m2 greslap302_wc 1,44 m2 greslap303_tsz 1,22 m2 greslap304_nappali 16,20 m2 lam.parketta305_konyha-étkező 7,74 m2 greslap306_közl.+gardrób 7,88 m2 greslap307_ fürdő 6,86 m2 greslap308_szoba 8,68 m2 lam.parketta 309_szoba 13,32 m2 lam.parketta310_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

L4 68,37 m2 + 9,23 m2 terasz401_előtér+gardrób 12,00 m2 greslap402_wc 1,48 m2 greslap403_gardrób 1,35 m2 greslap404_fürdő 5,30 m2 greslap405_szoba 10,65 m2 lam.parketta406_szoba 9,89 m2 lam.parketta407_konyha-étkező 11,53 m2 greslap408_nappali 16,17 m2 lam.parketta409_terasz 3,23 m2 fagyálló burkolat410_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

L5 78,84 m2 + 20,05 m2 terasz501_előtér 4,76 m2 greslap502_közlekedő 4,34 m2 greslap503_wc 1,61 m2 greslap504_fürdő 7,56 m2 greslap505_szoba 9,25 m2 lam.parketta506_szoba 9,25 m2 lam.parketta507_szoba 12,32 m2 lam.parketta508_konyha-étkező 12,42 m2 greslap509_nappali 17,33 m2 lam.parketta510_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

�


511_terasz 6,30 m2 fagyálló burkolat512_terasz 7,75 m2 fagyálló burkolat

L6 33,72 m2601_előtér 5,31 m2 greslap602_wc 1,32 m2 greslap603_fürdő 3,91 m2 greslap604_konyha-étkező 6,45 m2 greslap605_nappali 16,73 m2 lam.parketta

L7 50,24 m2 + 6,00 m2 terasz701_előtér 3,05 m2 greslap702_wc 1,60 m2 greslap703_fürdő 6,26 m2 greslap704_szoba 12,88 m2 lam.parketta705_konyha-étkező 9,84 m2 greslap706_nappali 16,61 m2 lam.parketta707_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

_ÖSSZES NETTO LAKÁS: 432,14 m2_ÖSSZES NETTO: 504,66 m2_ÖSSZES BRUTTO: 607,13 m2_ÖSSZES TERASZ 64,28 m2

EMELETI HELYISÉGEK

09_közlekedő 31,26 m2 greslap

L8 33,72 m2801_előtér 5,31 m2 greslap802_wc 1,32 m2 greslap803_fürdő 3,91 m2 greslap804_konyha-étkező 6,45 m2 greslap805_nappali 16,73 m2 lam.parketta

�



L10 75,21 m2 + 19,06 m2 terasz1001_előtér 5,42 m2 greslap1002_wc 1,75 m2 greslap1003_fürdő 4,95 m2 greslap1004_közlekedő 6,78 m2 greslap1005_szoba 8,67 m2 lam.parketta1006_szoba 8,87 m2 lam.parketta1007_szoba 13,44 m2 lam.parketta1008_konyha-étkező 9,24 m2 greslap1009_nappali 16,09 m2 lam.parketta1010_terasz 13,30 m2 fagyálló burkolat1011_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat

L11 72,58 m2 + 16,38 m2 terasz1101_előtér 6,68 m2 greslap1102_wc 1,21 m2 greslap1103_fürdő 5,27 m2 greslap1104_szoba 10,24 m2 greslap1105_szoba 10,24 m2 lam.parketta1106_szoba 13,44 m2 lam.parketta1107_konyha-étkező 9,45 m2 lam.parketta1108_nappali 16,05 m2 greslap1109_nappali 5,76 m2 fagyálló burkolat1110_terasz 4,62 m2 fagyálló burkolat1111_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

�


L12 35,90 m21201_előtér 4,64 m2 greslap1202_fürdő 5,94 m2 greslap1203_konyha-étkező 6,45 m2 greslap1204_nappali 18,87 m2 lam.parketta


L14 68,37 m2 + 8,77 m2 terasz1401_előtér+gardrób 12,00 m2 greslap1402_wc 1,48 m2 greslap1403_gardrób 1,35 m2 greslap1404_fürdő 5,30 m2 greslap1405_szoba 10,65 m2 lam.parketta1406_szoba 9,89 m2 lam.parketta1407_konyha-étkező 11,53 m2 greslap1408_nappali 16,17 m2 lam.parketta1409_terasz 3,01 m2 fagyálló burkolat410_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat

L15 79,04 m2 + 18,84 m2 terasz1501_előtér 4,76 m2 greslap1502_közlekedő 4,34 m2 greslap1503_wc 1,81 m2 greslap1504_fürdő 7,56 m2 greslap1505_szoba 9,25 m2 lam.parketta

�


1506_szoba 9,25 m2 lam.parketta1507_szoba 12,32 m2 lam.parketta1508_konyha-étkező 12,42 m2 greslap1509_nappali 17,33 m2 lam.parketta1510_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat1511_terasz 7,20 m2 fagyálló burkolat1512_terasz 5,88 m2 fagyálló burkolat

_ÖSSZES NETTO LAKÁS: 465,08 m2_ÖSSZES NETTO: 496,34 m2_ÖSSZES BRUTTO: 606,63 m2

_ÖSSZES TERASZ 74,57 m2 FÖLDSZINT + EMELET:_ÖSSZES NETTO LAKÁS: 897,22 m2_ÖSSZES NETTO: 1001,21 m2_ÖSSZES BRUTTO: 1213,76 m2_ÖSSZES TERASZ 138,85 m2

RÉTEGRENDI KIMUTATÁS

R1_FÖLDSZINTI PADLÓ

_kerámia burkolat+ragasztóhabarcs/ 2 cm

lam.parketta+polifoam alátét

_aljzatbeton 5 cm

_PE fólia technológiai szigetelés 1 rtg.

_AUSTROTHERM AT-N100 szigetelés 8 cm

_VILLAS E-G 4 F/K talajnedvesség elleni szig. 1 rtg.

_PORMEX RAPID kellősítés 1 rtg.

_monolit vasbeton lemez 15 cm

_kavicságy 15 cm

_tömörített talajfeltöltés

�


_termett talaj

R2_EMELETI PADLÓ


lam.parketta+polifoam alátét

_aljzatbeton 6 cm

_PE fólia technológiai szigetelés 1 rtg.

_AUSTROTHERM AT-L2 szigetelés 5 cm

_PORMEX RAPID kellősítés 1 rtg.


_glettelés, festés 1 rtg.

R3_NEM JÁRHATÓ LAPOSTETŐ

_Ø16-32 mm-es gömbölyűszemű frakcionált

mosott kavics leterhelő réteg 8-33 cm

_geotextília filc elválasztó réteg 1 rtg.

_VILLAS VILLAVERDE E-KV gyökérálló lemez, 1 rtg.

_VILLAS E-G 4 F/K 1 rtg.

_AUSTROTHERM AT-N150 /lejtésképzés/ 2-27 cm

_AUSTROTHERM AT-N150 /lejtésképzés/ 20 cm

_VILLAS VILLOX ALGV-45 párazáró fólia 1 rtg.

_monolit vasbeton födém 20 cm


R4_FÖLDSZINTI TERASZ

_fagyálló greslap+flexibilis ragasztó 2 cm


_tömörített kavicsfeltés 15 cm

_tömörített talajfeltöltés 47 cm

_termett talaj

R5_EMELETI TERASZ

_fagyálló greslap+flexibilis ragasztó 2 cm

_könnyűbeton lejtésképzés 1% 6-9 cm

_monolit vasbeton konzollemez 20 cm


�


R6_ELŐTETŐ

_RHEINZINK fémlemez fedés

_VAPOZINC szellőző alátétszőnyeg 1 rtg.

_OSB lapborítás 2 cm

_140 Z profilra ültetett padló 9-19 cm, 9-23 cm, 9-27 cm

_vakolható építőlemez 2 cm


R7_RÁMPA, KOCSIBEÁLLÓ

_előregyártott beton térkő 6 cm

_homok ágyazás 2 cm

_tömörített murva ágyazat 15 cm

_termett talaj

R8_LÉPCSŐLEMEZ


_monolit vasbeton lépcsőlemez 18 cm


F1_LÁBAZATI FAL

_DRYVIT lábazati vakolatrendszer

_AUSTROTHERM XPS TOP P hőszigetelés 10 cm

_VILLAS E-G 4 F/K talajnedvesség elleni szig. 1 rtg.

_ZS30 LEIER ZSALUKŐ 30 cm

_termett talaj

F2_KÜLSŐ HOMLOKZATI FAL

_DRYVIT homlokzati vakolatrendszer

_AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX hőszigetelés 10 cm

_LEIERTHERM 30 N+F 30 cm

_belső vakolat 1 rtg.

F3_TEHERHORDÓ FAL

_vakolat, glettelés, festés



�


F4_BELSŐ LAKÁSELVÁLASZTÓ FAL


_LEIERTHERM 30 hanggátló fal 30 cm


F5_BELSŐ VÁLASZFAL




F6_FELÜLVILÁGÍTÓ OLDALFALA

_szigetelést védő bádogozás

_VILLAS VILLAVERDE E-KV gyökérálló lemez, 1 rtg.

teljes felületen lángolvasztva

_VILLAS E-G 4 F/K 1 rtg.

foltokban lángolvasztással ragasztva

_AUSTROTHERM AT-N150 20 cm

_VILLAS VILLOX ALGV-45 párazáró fólia 1 rtg.

_monolit vasbeton fal 15 cm


F7_TERASZMELLVÉD

_BAUMIT fedővakolat

_alapozó, portalanító réteg 1 rtg.

_vasbeton korlátmellvéd 10 cm

_alapozó, portalanító réteg 1 rtg.

_BAUMIT fedővakolat

F8_ATTIKAFAL

_DRYVIT homlokzati vakolatrendszer

_AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX hőszigetelés 10 cm

_AUSTROTHERM XPS TOP P hőszigetelés 5 cm

_monolit vasbeton attikafal 15 cm

_AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelés 5 cm

_védőbevonat, festés 1 rtg.

�


A 193/2009. (IX.15.) Kormány rendelet 1. melléklete szerinti

STATISZTIKAI ADATLAP

építési engedélykéreleméhez

Az épület rendeltetése

Az épület

hasznos

alapterülete*

m2

Létesítendő lakások (üdülő-

egységek) száma, db

Lakóépület11. Egylakásos lakóépület 12. Kétlakásos lakóépület 13. Három- és több lakásos lakóépület 1001,21 15 db14. Közösségi (szálló jellegű) lakóépület (otthon, szállás) 20. Üdülőépület

Nem lakóépület31. hivatali (iroda)épület 32. kereskedelmi (nagy- és kiskereskedelmi) épület

(bevásárlóközpont, önálló üzlet, fedett piac, lakossági fogyasztásicikk-javító hely, szervizállomás)

33. szálláshely szolgáltató és vendéglátó épület (szálloda, motel,panzió, fogadó, egyéb nyaraló-pihenő otthon, tábor, valamint étterem, kávéház, büfé)

34. oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló, valamint szórakoztatásra, közművelődésre használt épület

35. közlekedési és hírközlési épület 36. ipari épület, raktár (gyár, műhely, szerelőüzem, csarnok,

vágóhíd, sörfőzde, siló)

37. mezőgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház)

38. egyéb nem lakóépület 40. Nem új épület (épületbővítés, átalakítás stb. során építendő

új lakások)

Gazdasági szervezet építkezése esetén az építtető törzsszáma (az adószám első nyolc számjegye):

* Lakóépület hasznos alapterülete: a lakás(ok) összes helyiségeinek területe, továbbátöbblakásos házakban a közös használatú helyiségeinek területe is.

Nem lakóépület hasznos alapterülete: az épület rendeltetésének megfelelő célú területekösszessége. A hasznos alapterületbe nem tartozik bele az épületszerkezetek által elfoglalt terület,a segédberendezések üzemi területe (fűtő- és légkondicionáló berendezések, áramfejlesztőkterülete) és az átjárók területe.

Győr, 2016.12.

Szalánczi Gábor okl. építészmérnök É1-08-0104

�


9023 Győr, Corvin u. 22.

�

ÉpÍtÉszeti mŰszaki leÍrÁsfortemodernhazak.hu/wp-content/uploads/2017/02/...ÉpÍtÉszeti...

Documents