quartier cabral
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Quartier CabralTRANSCRIPT
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Aqui dentro suA vidA vAi se trAnsformAr.
A Melnick Even traz para o bairro do Rio Branco, o Quartier Cabral, um empreendimento grandioso, que vai ocupar
um quarteirão inteiro com apartamentos confortáveis e muito lazer para você e sua família. O Quartier é charme,
conveniência e muito espaço em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Portanto, prepare-se: a partir de
agora a sua vida vai mesmo se transformar.
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CAminhAr por Aqui é respirAr A históriA de porto Alegre.
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O Quartier está muito próximo ao charme e ao requinte do Moinhos. Aqui será possível
viver todos os dias o clima gostoso de um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre,
aproveitando também a conveniência de morar perto do melhor da cidade.
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Em frente ao Colégio Leonardo Da Vinci, muito próximo à faculdade IPA, ao Clube
Caixeiros Viajantes e ao Parcão. O Quartier está em uma região tranquila, arborizada e
de fácil acesso junto ao bairro Bela Vista – um dos mais elegantes de Porto Alegre.
Moinhos Shopping
ChArme e ConveniênCiA em umA loCAlizAção privilegiAdA.
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Imagem aérea da região
Parcão Caixeiros ViajantesAv. Goethe
Colégio Leonardo Da Vinci
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Além de toda a praticidade de morar em uma região privilegiada da cidade,
aqui você ainda conta com mais uma grande vantagem: a de ser vizinho de um
supermercado premium de bairro e suas diversas opções de conveniência.
tudo que voCê preCisA bem perto de CAsA.
Imagens da região
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um projeto tão grAndioso que preCisou de um quArteirão pArA reunir tAntA CoisA boA.
torre única
quadra inteira
139m2 privativos
2 ou 3 vagas
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Perspectiva ilustrada da fachada
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PELO TAMANHO DO TERRENO DÁ PARA TER NOÇÃO DE COMO VAI SER O LAZER POR AQUI.
QUADRA DE TÊNIS
QUADRA ESPORTIVA
SPA AO AR LIVRE
SOLARIUM
PISCINA ADULTO
PISCINA INFANTIL
PLAYGROUND
RECANTO INFANTIL
BRINQUEDOTECA
SALA DE JOGOS
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CINEMINHA
SALÃO DE FESTAS
FESTAS AO AR LIVRE
ESPAÇO GOURMET
FITNESS
SAUNA
PISCINA AQUECIDA
ESTAR RELAX
GUARITA / ACESSO AO
EMPREENDIMENTOR
UA
PA
RA
GU
AI
Planta baixa ilustrada
1
3
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ruA liberdAde
ruA CAbrAl
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Perspectiva ilustrada da piscina externa
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fim de semAnA funCionA Assim: nA dúvidA, todo mundo pArA As pisCinAs.
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não há nAdA melhor pArA relAxAr do que um gAme, ou seis.
Perspectiva ilustrada da quadra de tênis
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bAsquete, futebol, vôlei e hAndebol.se deixAr, A CriAnçAdA jogA todos Ao mesmo tempo.
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Perspectiva ilustrada da quadra esportiva
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o CAnsAço não esColhe estAção.então relAxe, sejA no inverno ou no verão.
Perspectiva ilustrada da piscina interna
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Perspectiva ilustrada do fitness
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um espAço pArA pulAr CordA, Correr e AndAr de biCiCletA.use, Antes que As CriAnçAs ConfundAm Com o plAyground.
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Até quem não é ChegAdo em festAs vAi ArrumAr motivo pArA ComemorAr.
Perspectiva ilustrada do salão de festas
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Perspectiva ilustrada do espaço gourmet
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AlgumAs dAs reuniões mAis importAntes dA vidA são feitAs forA do horário ComerCiAl.
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AssistA de perto Aos melhores momentos dos seus filhos.
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Perspectiva ilustrada do cineminha
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Perspectiva ilustrada da brinquedoteca
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pArA AquelA fAse dA vidA em que A úniCA responsAbilidAde é ser feliz.
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Perspectiva ilustrada da sala de jogos
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quem é CriAnçA desCe pArA brinCAr.quem não é mAis CriAnçA desCe pArA jogAr.e voCê, que não é bobo nem nAdA, desCe só pArA ver se está tudo em ordem.
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todA fAmíliA mereCe um mínimo de Conforto. Aqui, A suA vAi ter o máximo.
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ApArtAmentos que permitem mAior entrAdA de luz e, Consequentemente, de vidA.
Perspectiva ilustrada do living
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139 m 2
3 suítes2 ou 3 vagas
01 02
03 04
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.
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Melnick Even oferece o Personal system, sistema de personalização, que permite a seus
clientes dar o seu toque ao imóvel através de kits predeterminados. Opções disponibilizadas
especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de
acabamento em alguns casos até mesmo de layout. Verificar data limite de contratação no
contrato de compra e venda.
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memoriAl desCritivo
Empreendimento: Quartier Cabral
1. Descrição dos acabamentos das unidades
1.1 - Apartamento do pavimento tipo
1.1.1 - Estar/jantar
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.
Bancada: Espera hidráulica para cuba (aq e af).
Lareira: Kit pré-moldado com tijolos refratários com
acabamento em reboco e moldura em granito
Itaúnas ou similar.
Churrasqueira: Pré-moldada com acabamento
em reboco e tijolos refratários e moldura em
granito itaúnas ou similar.
1.1.2 - Lavabo
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Bancada: Mármore joão Moura ou similar com espelho.
Louças: Bacia sanitária com caixa acoplada e
cuba de embutir oval pequena.
Metais: torneira para lavatório de mesa.
1.1.3 - Suíte, dormitórios e circulação
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.
1.1.4 - Banho suíte master
Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.
Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm
nas paredes do box e nas demais paredes até a
altura do tampo.
Após, parede com pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore
joão Moura ou similar.
Louças: Bacia com caixa acoplada e
cuba oval grande.
Metais: Monocomando de mesa para lavatório e
ducha higiênica (aq e af).
1.1.5 - Banhos
Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.
Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm
nas paredes do box e nas demais paredes até a
altura do tampo.
Após, parede com pintura acrílica cor branca.
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Teto: forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca.
Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore
joão Moura ou similar.
Louças: Bacia com caixa acoplada e
cuba oval grande.
Metais: Monocomando de mesa para lavatório.
1.1.6 - Cozinha
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Bancada: tampo de granito Itaúnas ou similar.
Louças: Cuba inox dupla retangular de embutir.
Metais: Monocomando de mesa para cozinha.
1.1.7 - Lavanderia
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Louças: tanque com coluna.
Metais: Misturador de parede para tanque.
1.1.8 - Banho serviço
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Louças: Bacia com caixa acoplada e
lavatório de canto.
Metais: torneira para lavatório de mesa.
1.1.9 - Dormitório de serviço
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
1.1.10 - Terraço (Somente na cobertura e 4º pavimento)
Piso: solarium.
Paredes: Conforme especificações da fachada.
Spa: Espera hidráulica para spa.
1.1.11 - Despensa (Somente na cobertura)
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Rodapé: Cerâmico.
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Endereço: Rua Cabral, 600
Incorporação e construção: Melnick Even
Projeto arquitetônico: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss
Projeto paisagístico: tellini & Vontobel Arquitetura de Exterior
Projeto de decoração: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss
N° de torres: 1
N° total de unidades: 50
N° de unidades por andar: 4
N° de dormitórios: 3
N° de suítes: 3
N° de pavimentos: 15
N° de vagas por unidade: 2 ou 3
N° de elevadores: 3
Área total do terreno: 5.111,01m²
Área privativa total do apartamento-tipo: 139m²
![Page 43: Quartier Cabral](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022020102/568bd8b81a28ab2034a46403/html5/thumbnails/43.jpg)
Melnick even, tradição e confiança no Mais alto padrão.
Da associação entre a Melnick, líder na construção de empreendimentos de alto padrão no
Rio Grande do Sul, e a Even, uma das maiores do País no setor da construção civil, com
larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even, com foco de atuação em diferentes
segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e pela excelência
no atendimento a seus clientes.
Forças unidas, a Melnick Even passa agora por um novo momento: trazer ao Rio Grande do Sul
uma marca de sucesso que leve o seu padrão de qualidade ao alcance de todos. Um projeto que
proporcione mais bem-estar no seu dia a dia, arquitetura diferenciada, muito lazer, área verde,
plantas bem resolvidas e excelentes localizações. É por isso que apresentamos o Quartier Cabral.
Um lugar para você viver os melhores momentos da sua vida.
![Page 44: Quartier Cabral](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022020102/568bd8b81a28ab2034a46403/html5/thumbnails/44.jpg)
As unidades apenas serão comercializadas após o registro dos competentes memoriais de incorporação nos respectivos cartórios de registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o inicio da comercialização. As imagens são Ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas ilustradas neste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Brasil Brokers 22496-J
Vendas: Incorporação e Construção:
www.melnickeven.com.br/quart ier
Parcão Moinhosde Vento
Rua Cabral
Rua
Para
guai
Rua Liberdade
IPA
Av. G
oeth
e
Rua Casemiro de Abreu
Rua Vasco da Gama
ColégioLeonardo
Da Vinci
visite nosso plantão:Rua Liberdade x Rua Paraguai | Tel . : 3093-0144