quartier dix30 i brossard · 2018-10-11 · quartier dix30 mc i brossard vue aÉrienne / aerial...
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QUARTIER DIX30 MC I BROSSARD
QUARTIER DIX30 MC I BROSSARD
VUE AÉRIENNE / AERIAL VIEW
Circulation : - Autoroute 10 : 132 000 véhicules / jour moyen de semaine- Autoroute 30 : 140 000 véhicules / jour moyen de semaine
Traffic: - Highway 10: 132,000 vehicles / average weekday
- Highway 30: 140,000 vehicles / average weekday
La moyenne du temps passé au Quartier DIX30 MC est 2,3 fois la moyenne des centres commerciaux canadiens.Average shopping time at Quartier DIX30 TM is 2.3 times average of Canadian malls.
Localisation : intersection autoroutes 10 et 30. Localisation: intersection of Highways 10 and 30.
Accessibilité et visibilité des 2 autoroutes. Accessibility and visibility from both highways.
DONNÉES / DATA
AIRE DU SITE : 9 MILLIONS p.c. SITE AREA: 9 MILLION sq.ft.
SUPERFICIE LOCATIVE : 3 MILLIONS p.c. GROSS LEASABLE AREA: 3 MILLION sq.ft.
RÉGION / REGION
BROSSARD
DURÉE DE LA VISITE EN MINUTES DURATION OF VISIT IN MINUTES (min.)
QUARTIER DIX30 MC / QUARTIER DIX30 TM 169
MOYENNE ICSC 2012 / AVERAGE ICSC 2012 73
CITÉ DIX30 MC LE SQUARE
PHASES 4 À 7
QUARTIER DIX30 MC
QUARTIER DIX30 MC I BROSSARD
Hôtel de 158 chambres. A Hotel of 158 rooms .
140 000 pieds carrés de clinique médicale. 140,000 sq.ft. medical clinic.
CITÉ DIX30 MC I QUARTIER DIX30 MC
Estimé à plus de 23,4 millions de visiteurs par année au Quartier DIX30 MC.23,4 million visitors per years in Quartier DIX30 TM.
Accès au Quartier DIX30 MC : - Autoroute 30 : 40 % - Autoroute 10 : 31 % - Boul. de Rome : 13 % - Boul. Leduc : 16 %Access to the Quartier DIX30 TM: - Highway 30: 40% - Highway 10: 31% - Blvd de Rome: 13% - Blvd Leduc: 16%
DONNÉES / DATA
COMMERCIAL : 78 000 p.c. COMMERCIAL: 78,000 sq.ft.
BUREAU : 37 000 p.c. OFFICE: 37,000 sq.ft.
EN OPÉRATION : AUTOMNE 2014 IN OPERATION: FALL 2014
TOUJOURS
FRAIS
QUARTIER DIX30 MC I BROSSARD
Plus de 80 magasins de mode, 49 restaurants, 40 magasins de meubles et de décoration, 2 épiceries, 7 banques, 1 cinéma, 2 salles de spectacle, 2 pharmacies et 300 commerces.
More than 80 fashion stores, 49 restaurants, 40 home furniture & decoration stores, 2 supermarkets, 7 banks, 1 theater, 2 live theaters, 2 pharmacy and 300 stores.
LE SQUARE I QUARTIER DIX30 MC
DONNÉES / DATA
COMMERCIAL : 350 000 p.c. COMMERCIAL: 350, 000 sq.ft.
BUREAU : 120 000 p.c. / OFFICE: 120, 000 sq.ft.
CENTRE MÉDICAL : 140 00O p.c. MEDICAL CENTER: 140, 000 sq.ft.
EN OPÉRATION : PRINTEMPS 2013 IN OPERATION: SPRING 2013
STATIONNEMENT INTÉRIEUR : 2 000 ESPACES INTERIOR PARKING: 2 000 STALLS
3600 places de stationnements intérieurs au Quartier DIX30 MC.3,600 interior parking places in Quartier DIX30 TM.
QUARTIER DIX30 MC I BROSSARD
DONNÉES / DATA
COMMERCIAL : 550 000 p.c. COMMERCIAL: 550, 000 sq.ft.
EN OPÉRATION : 2009 / IN OPERATION: 2009
PHASES 4 À 7 I QUARTIER DIX30 MC
Plus de 250 000 pieds carrés d’espaces de bureaux au Quartier DIX30 MC . More than 250, 000 sq.ft. of office spaces in Quartier DIX30 TM.
CITÉ DIX30 MC I BROSSARD
DESCRIPTION
ANNÉE DE CONSTRUCTION / CONSTRUCTION DATE 2015
SUPERFICIE TOTALE / TOTAL AREA 53 500 pi.ca. / sq.ft.
NOMBRE D’ÉTAGES / NUMBER OF FLOORS 3
SUPERFICIES DISPONIBLES / AVAILABLE SPACES
- RDC COMMERCIAL / COMMERCIAL GROUND FLOOR
- 2E ÉTAGE / 2ND FLOOR
- 3E ÉTAGE / 3RD FLOOR
14 842 pi.ca. / sq.ft.
5 517 pi.ca. / sq.ft.
3 244 pi.ca. / sq.ft.
TAUX DE LOCATION NET / NET RENTAL RATE
- TAXES FONCIÈRES (ESTIMÉES) / PROPERTY TAXES (ESTIMATED)
- FRAIS D’EXPLOITATION (ESTIMÉES) / OPERATING EXPENSES (ESTIMATED)
COMPRENANT / INCLUDING : • CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET VENTILATION / HEATING, VENTILATION AND AIR-CONDITIONING;
• ÉCLAIRAGE AU PLAFOND / LIGHTING; • LE NETTOYAGE QUOTIDIEN N’EST PAS INCLUS /
DAILY CLEANING IS NOT INCLUDED
19.75 $ / pi.ca / sq.ft.
7.00 $ / pi.ca. par année / sq.ft. per year
6.60 $ / pi.ca. par année / sq.ft. per year
ALLOCATION POUR AMÉLIORATION LOCATIVES / TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE 20.00$ / pi.ca / sq.ft.
TERME / TERM 10 ans / 10 years
HAUTEUR DES PLAFONDS SUSPENDUS ET FENESTRATION / CLEAR HEIGHT AND WINDOW HEIGHT
9 pi / ft
STATIONNEMENT SOUTERRAIN / UNDERGROUND PARKING oui adjacent / yes adjacent
TRANSPORT EN COMMUN / PUBLIC TRANSPORT oui / yes (14, 34, 35)
• Emplacement exceptionnel dans une nouvelle tour à bureaux à usage mixte située au cœur du Quartier DIX30 à Brossard à l’intersection des boulevards du Quartier et de Rome. / Exceptional location in a new mixed-use project within Quartier DIX30, at the intersection of boulevard du Quartier and de Rome.
• Visibilité incroyable – possibilité d’enseignes sur le bâtiment. / Incredible visibility – signage on the building possible.
• Environnement offrant une qualité de vie supérieure pour vos employés grâce à ses nombreux restaurants, banques, épiceries et divertissements, ainsi qu’à son hôtel et sa garderie. / An environment offering a high quality of life for your employees through its many restaurants, banks and grocery stores, as well as its hotel, day care and entertainment.
BUREAUX À LOUER / OFFICE FOR LEASE8005, boulevard du Quartier, Brossard
CITÉ DIX30 MC LE SQUARE
PHASES 4 À 7
73
36 .
70pi.ca.
1049pi.ca.
196 pi.ca.
196 pi.ca.
151pi.ca.
198
CV
CV
CV CV
CV
CV
CV
CV
4729 PI.CA.
202
2448 PI.CA.203
2959 PI.CA.
2043069 PI.CA.
2052571 PI.CA.
201
202
204
205
203
122
CV
CV
CV CV
CV
CV
CV
CV
3032961 PI.CA.
3044800 PI.CA.
301
3244 PI.CA.
302
3500 PI.CA.
11
3051172 PI.CA.
12236
70
1153pi.ca.
196 pi.ca.
196 pi.ca.
151
197
CV
CV
CV CV
CV
CV
CV
CV
3032961 PI.CA.
3044800 PI.CA.
301
3244 PI.CA.
302
3500 PI.CA.
11
3051172 PI.CA.
Jean-François Mauger
T 450.645.2525 poste 269 [email protected]
Nicholas Kassis
T 450.645.2525 poste 227 [email protected]
François Boulay
T 450.645.2525 poste 209 [email protected]
6000, boulevard de Rome, bureau 410, Brossard (Québec) J4Y 0B6 T 450.645.2525 F 450.645.2470 devimco.com
BUREAUX À LOUER OFFICE FOR LEASE
CITÉ DIX30 MC I BROSSARD
ESPACE DISPONIBLE / AVAILABLE ESPACE DISPONIBLE / AVAILABLE
2E ÉTAGE / 2ND FLOOR 3E ÉTAGE / 3RD FLOOR
LOUÉ / LEASED LOUÉ / LEASED
Source: Environics (2014).Étude basée sur :· Sondage sur la provenance des clients (10 067 plaques d’immatriculation) entre le 28 avril et le 22 mai 2015.
· Interception des client afin de recruter des volontaires pour un sondage web (3 081 répondants) entre le 13 mai et le 27 juin 2015.
· Sondage en ligne : 862 répondants.Source : Environics (2014). Market study based on:· Liscense plates survey (10,067) executed between April 28th and May 22nd, 2015.· Clients of the center recruited for the online survey (3,081 respondents) May 13th to June 27th.· Online survey: 862 respondents.
Zone primaire, population (2014) : 592 242 Primary Trade Area, population (2014): 592,242
Zone secondaire, population (2014) : 651 304 Secondary Trade Area, population (2014): 651,304
POPULATION TOTALE : 1 243 546 TOTAL POPULATION: 1,243,546
SITE
6000, boulevard de Rome, bureau 410 Brossard (Québec) J4Y 0B6
T 450.645.2525 F 450.645.2470
devimco.com
9160, boul. Leduc, bureau 510 Brossard (Québec) J4Y 0E3
T 450.550.8080 F 450.550.8081
DÉMOGRAPHIE / DEMOGRAPHY QUARTIER DIX30 MC
ZONE D’INFLUENCE TRADE AREA
PROVINCE DE QUÉBEC
PROVINCE OF QUEBEC
ÂGE MOYEN 15-34 (2015) / AVERAGE AGE 15-34 (2015) 40% 30% 30%
TAILLES DES MÉNAGES DE 3 ET PLUS / SIZE OF HOUSEHOLD OF THREE AND MORE 47% 25% 24%
COLLÉGIAL/TECH., UNIVERSITAIRE (2015) / COLLEGE/TECH., UNIVERSITY (2015) 85% 54% 42%
REVENU DES MÉNAGES DE 80 000 $ ET PLUS (2015) / HOUSEHOLD INCOME OF $ 80,000 and more (2015) 51% 40% 34%