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QUIENES SOMOS PORTADACONTRA
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Consecuencias del incumplimiento (Ley del derecho a la vivienda):
¿Qué supondrá la aprobación de este nuevo Real Decreto?
Presupuesto Base: Presupuesto Base:
Servicios ofrecidos
Ideas fuerza
INGENIERÍA DE AHORRO ENERGÉTICO: GESTIÓN DE ITES, AUDITORIAS ENERGÉTICAS, REHABILITACIÓN DE FACHADAS, SIMULACIONES ENERGÉTICAS, CALIFICACIÓN ENERGÉTICA, LEED/BREEAM. www.isolanaahorroenergetico.es
Rehabilitación Energética de Edificios
La rehabilitación de los edi�cios suele asociarse a una necesidad puntual debida a algún problema o deterioro de una parte de los mismos. Sin embargo, recientemente, las Administraciones Públicas están incorpo-rando un nuevo concepto: la Rehabilitación Energética. Si hay que rehabilitar, hágalo con criterios energéticos. La razón es muy simple:
Estos edi�cios son auténticos depredadores de energía
A parte de la experiencia que aporta ISOLANA Ahorro Energético SL en la redacción de proyectos de obras de rehabilitación y dirección de las mismas, el valor añadido que podemos ofrecer es un amplio conocimiento de las técnicas sostenibilistas y metodologías de ahorro energético en rehabilitación de edi�cios.
Con esta fórmula de actuación, las obras de rehabilitación se conciben como inversiones a corto o medio plazo, recuperando el desembolso inicial, mediante los ahorros energéticos que se darán en los años siguientes a la actuación.
Las actuaciones que mejor resultado ofrecen en cuanto al comportamiento térmico del edificio son:
• Aislamiento térmico y mejora de la permeabilidad• Mejora de las instalaciones térmicas• Cambio por Iluminación eficiente de las zonas comunes• Dispositivos de mejora energética• Energías renovables
La rehabilitación energética se considera la fórmula de ahorro de energía de menor coste y máximo bene�cio para el usuario/propietario del edi�cio, y tiene, además, una gran repercusión en la sociedad en términos económicos y medioambientales. Estos trabajos contribuyen a:
• Reducir la factura energética del usuario/propietario y del país.• Mejorar el confort y el bienestar para el usuario.• Disminuir las emisiones de gases con efecto invernadero.• Eliminar las condensaciones y mejorar el aislamiento acústico.• Añadir valor al edi�cio.
Calificación Energética de Edificios
Este Real Decreto catalogará todo el parque inmobiliario actual español en función de su e�ciencia energética, y revalorizará aquellos que mejor prestaciones energéticas tienen frente a los inmuebles más gastadores.
Se ha aprobado el Real Decreto de Certi�-cación de E�ciencia Energética de Edi�cios Existentes por el que se obliga a todo propietario que venda o alquile sus inmuebles a presentar la Etiqueta de E�ciencia Energética al nuevo inquilino o comprador a partir del 1 de junio de 2013.
Todas estas líneas de actuación están subvencionadas y/o �nanciadas según las nuevas normativas recientemente aprobadas sobre Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas y el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.
Todos nuestros proyectos de Rehabilitación Energética están respalda-dos mediante un Plan de Medida y Veri�cación, para poder determi-nar el ahorro de una forma imparcial, tras implementar las Medidas de Mejora de E�ciencia Energética (MMEE).Trabajos realizados por técnicos certificados como Certi�ed Measure-ment and Veri�cation Professional (CMVP) por EVO.
Encuéntranos
c/ Cobalto, 95 08907, L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona.T. 93 261 54 35. Fax 93 337 34 58
[email protected] [email protected]
• Para el propietario, que es el encargado de obtenerlo, supondrá en primer lugar tener en cuenta las gestiones oportunas que habrá de realizar para obtener el certi�cado. En segundo lugar, conocer el comportamiento energético de su propiedad y, por consiguiente, asumir la incorporación de un nuevo criterio al conjunto de características que permitirán al futuro comprador o inquilino decidir si comprar o alquilar la vivienda.
Según el Decreto 187/2010, son los propietarios de los edi�cios (comunidad de propietarios en caso de régimen de propiedad horizontal) los obligados a realizar la inspección técnica obligatoria.
1. La falta del certi�cado de aptitud del edi�cio: multas coercitivas y de sanciones a las personas responsables.
2. La NO realización de las obras de subsana- ción de de�ciencias: administración com- petente adopta órdenes de ejecución y otras medidas de intervención adminis-trativa.
ANTIGÜEDAD TERMINO MÁXIMO para pasar la inspección del edi�cio Fechas límite para obtener un certi�cado de aptitud con la cali�cación de APTO
Anteriores a 1950 Hasta el 31 de diciembre de 2013
Entre 1951 y 1960 Hasta el 31 de diciembre de 2014
Entre 1961 y 1970 Hasta el 31 de diciembre de 2015
A partir de 1971 Hasta el 31 de diciembre del año en que el edi�cio alcance los 45 años de antigüedad
Nº de entidades € / entidad €
2 170 340 5 90 450 10 60 600 15 50 750 20 45 900 25 40 1.000 30 38 1.140
Tipo de inmueble € / entidad €
Vivienda 300 300Edificio hasta 10 entidades 100 1.000Edificio hasta 20 entidades 75 1.500Edificio de más de 20 entidades --- 1.750Local comercial ≤ 100 m2 250 250Local comercial ≥ 100 m2 300 300
Según Decreto 187/2010 sobre la Inspección Técnica de los Edi�cios, deberán pasar una inspección obligatoria, y realizar las correcciones oportunas en el caso de ser NO APTO, todos los edi�cios construidos con los siguientes plazos en función de la antigüedad del inmueble:
En estas inspecciones se valorará el estado actual de los edi�cios plurifamiliares (más de 1 vivienda) en relación a su estabilidad y seguridad.
• Para el comprador o inquilino del piso supondrá contar con la infor- mación completa del edi�cio, al poder tomar su decisión teniendo en cuenta los criterios energéticos, hasta ahora ignorados por la ausencia de información al respecto, informa- ción que había sido reclamada desde hace tiempo por la Comunidad Europea.
ALCANZA UNA VIVIENDA SANA Y EFICIENTE
GESTIONAMOS LAS NUEVAS SUBVEN-CIONES EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
# GESTIONAMOS LAS N
UE
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Rehabilitación Energética de Edificios
La rehabilitación de los edi�cios suele asociarse a una necesidad puntual debida a algún problema o deterioro de una parte de los mismos. Sin embargo, recientemente, las Administraciones Públicas están incorpo-rando un nuevo concepto: la Rehabilitación Energética. Si hay que rehabilitar, hágalo con criterios energéticos. La razón es muy simple:
Estos edi�cios son auténticos depredadores de energía
A parte de la experiencia que aporta ISOLANA Ahorro Energético SL en la redacción de proyectos de obras de rehabilitación y dirección de las mismas, el valor añadido que podemos ofrecer es un amplio conocimiento de las técnicas sostenibilistas y metodologías de ahorro energético en rehabilitación de edi�cios.
Con esta fórmula de actuación, las obras de rehabilitación se conciben como inversiones a corto o medio plazo, recuperando el desembolso inicial, mediante los ahorros energéticos que se darán en los años siguientes a la actuación.
Las actuaciones que mejor resultado ofrecen en cuanto al comportamiento térmico del edificio son:
• Aislamiento térmico y mejora de la permeabilidad• Mejora de las instalaciones térmicas• Cambio por Iluminación eficiente de las zonas comunes• Dispositivos de mejora energética• Energías renovables
La rehabilitación energética se considera la fórmula de ahorro de energía de menor coste y máximo bene�cio para el usuario/propietario del edi�cio, y tiene, además, una gran repercusión en la sociedad en términos económicos y medioambientales. Estos trabajos contribuyen a:
• Reducir la factura energética del usuario/propietario y del país.• Mejorar el confort y el bienestar para el usuario.• Disminuir las emisiones de gases con efecto invernadero.• Eliminar las condensaciones y mejorar el aislamiento acústico.• Añadir valor al edi�cio.
Calificación Energética de Edificios
Este Real Decreto catalogará todo el parque inmobiliario actual español en función de su e�ciencia energética, y revalorizará aquellos que mejor prestaciones energéticas tienen frente a los inmuebles más gastadores.
Se ha aprobado el Real Decreto de Certi�-cación de E�ciencia Energética de Edi�cios Existentes por el que se obliga a todo propietario que venda o alquile sus inmuebles a presentar la Etiqueta de E�ciencia Energética al nuevo inquilino o comprador a partir del 1 de junio de 2013.
Todas estas líneas de actuación están subvencionadas y/o �nanciadas según las nuevas normativas recientemente aprobadas sobre Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas y el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.
Todos nuestros proyectos de Rehabilitación Energética están respalda-dos mediante un Plan de Medida y Veri�cación, para poder determi-nar el ahorro de una forma imparcial, tras implementar las Medidas de Mejora de E�ciencia Energética (MMEE).Trabajos realizados por técnicos certificados como Certi�ed Measure-ment and Veri�cation Professional (CMVP) por EVO.
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• Para el propietario, que es el encargado de obtenerlo, supondrá en primer lugar tener en cuenta las gestiones oportunas que habrá de realizar para obtener el certi�cado. En segundo lugar, conocer el comportamiento energético de su propiedad y, por consiguiente, asumir la incorporación de un nuevo criterio al conjunto de características que permitirán al futuro comprador o inquilino decidir si comprar o alquilar la vivienda.
Según el Decreto 187/2010, son los propietarios de los edi�cios (comunidad de propietarios en caso de régimen de propiedad horizontal) los obligados a realizar la inspección técnica obligatoria.
1. La falta del certi�cado de aptitud del edi�cio: multas coercitivas y de sanciones a las personas responsables.
2. La NO realización de las obras de subsana- ción de de�ciencias: administración com- petente adopta órdenes de ejecución y otras medidas de intervención adminis-trativa.
ANTIGÜEDAD TERMINO MÁXIMO para pasar la inspección del edi�cio Fechas límite para obtener un certi�cado de aptitud con la cali�cación de APTO
Anteriores a 1950 Hasta el 31 de diciembre de 2013
Entre 1951 y 1960 Hasta el 31 de diciembre de 2014
Entre 1961 y 1970 Hasta el 31 de diciembre de 2015
A partir de 1971 Hasta el 31 de diciembre del año en que el edi�cio alcance los 45 años de antigüedad
Nº de entidades € / entidad €
2 170 340 5 90 450 10 60 600 15 50 750 20 45 900 25 40 1.000 30 38 1.140
Tipo de inmueble € / entidad €
Vivienda 300 300Edificio hasta 10 entidades 100 1.000Edificio hasta 20 entidades 75 1.500Edificio de más de 20 entidades --- 1.750Local comercial ≤ 100 m2 250 250Local comercial ≥ 100 m2 300 300
Según Decreto 187/2010 sobre la Inspección Técnica de los Edi�cios, deberán pasar una inspección obligatoria, y realizar las correcciones oportunas en el caso de ser NO APTO, todos los edi�cios construidos con los siguientes plazos en función de la antigüedad del inmueble:
En estas inspecciones se valorará el estado actual de los edi�cios plurifamiliares (más de 1 vivienda) en relación a su estabilidad y seguridad.
• Para el comprador o inquilino del piso supondrá contar con la infor- mación completa del edi�cio, al poder tomar su decisión teniendo en cuenta los criterios energéticos, hasta ahora ignorados por la ausencia de información al respecto, informa- ción que había sido reclamada desde hace tiempo por la Comunidad Europea.
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A parte de la experiencia que aporta ISOLANA Ahorro Energético SL en la redacción de proyectos de obras de rehabilitación y dirección de las mismas, el valor añadido que podemos ofrecer es un amplio conocimiento de las técnicas sostenibilistas y metodologías de ahorro energético en rehabilitación de edi�cios.
Con esta fórmula de actuación, las obras de rehabilitación se conciben como inversiones a corto o medio plazo, recuperando el desembolso inicial, mediante los ahorros energéticos que se darán en los años siguientes a la actuación.
Las actuaciones que mejor resultado ofrecen en cuanto al comportamiento térmico del edificio son:
• Aislamiento térmico y mejora de la permeabilidad• Mejora de las instalaciones térmicas• Cambio por Iluminación eficiente de las zonas comunes• Dispositivos de mejora energética• Energías renovables
La rehabilitación energética se considera la fórmula de ahorro de energía de menor coste y máximo bene�cio para el usuario/propietario del edi�cio, y tiene, además, una gran repercusión en la sociedad en términos económicos y medioambientales. Estos trabajos contribuyen a:
• Reducir la factura energética del usuario/propietario y del país.• Mejorar el confort y el bienestar para el usuario.• Disminuir las emisiones de gases con efecto invernadero.• Eliminar las condensaciones y mejorar el aislamiento acústico.• Añadir valor al edi�cio.
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Se ha aprobado el Real Decreto de Certi�-cación de E�ciencia Energética de Edi�cios Existentes por el que se obliga a todo propietario que venda o alquile sus inmuebles a presentar la Etiqueta de E�ciencia Energética al nuevo inquilino o comprador a partir del 1 de junio de 2013.
Todas estas líneas de actuación están subvencionadas y/o �nanciadas según las nuevas normativas recientemente aprobadas sobre Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas y el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.
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Según el Decreto 187/2010, son los propietarios de los edi�cios (comunidad de propietarios en caso de régimen de propiedad horizontal) los obligados a realizar la inspección técnica obligatoria.
1. La falta del certi�cado de aptitud del edi�cio: multas coercitivas y de sanciones a las personas responsables.
2. La NO realización de las obras de subsana- ción de de�ciencias: administración com- petente adopta órdenes de ejecución y otras medidas de intervención adminis-trativa.
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Anteriores a 1950 Hasta el 31 de diciembre de 2013
Entre 1951 y 1960 Hasta el 31 de diciembre de 2014
Entre 1961 y 1970 Hasta el 31 de diciembre de 2015
A partir de 1971 Hasta el 31 de diciembre del año en que el edi�cio alcance los 45 años de antigüedad
Nº de entidades € / entidad €
2 170 340 5 90 450 10 60 600 15 50 750 20 45 900 25 40 1.000 30 38 1.140
Tipo de inmueble € / entidad €
Vivienda 300 300Edificio hasta 10 entidades 100 1.000Edificio hasta 20 entidades 75 1.500Edificio de más de 20 entidades --- 1.750Local comercial ≤ 100 m2 250 250Local comercial ≥ 100 m2 300 300
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• Para el comprador o inquilino del piso supondrá contar con la infor- mación completa del edi�cio, al poder tomar su decisión teniendo en cuenta los criterios energéticos, hasta ahora ignorados por la ausencia de información al respecto, informa- ción que había sido reclamada desde hace tiempo por la Comunidad Europea.
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Estos edi�cios son auténticos depredadores de energía
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Las actuaciones que mejor resultado ofrecen en cuanto al comportamiento térmico del edificio son:
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Se ha aprobado el Real Decreto de Certi�-cación de E�ciencia Energética de Edi�cios Existentes por el que se obliga a todo propietario que venda o alquile sus inmuebles a presentar la Etiqueta de E�ciencia Energética al nuevo inquilino o comprador a partir del 1 de junio de 2013.
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Según el Decreto 187/2010, son los propietarios de los edi�cios (comunidad de propietarios en caso de régimen de propiedad horizontal) los obligados a realizar la inspección técnica obligatoria.
1. La falta del certi�cado de aptitud del edi�cio: multas coercitivas y de sanciones a las personas responsables.
2. La NO realización de las obras de subsana- ción de de�ciencias: administración com- petente adopta órdenes de ejecución y otras medidas de intervención adminis-trativa.
ANTIGÜEDAD TERMINO MÁXIMO para pasar la inspección del edi�cio Fechas límite para obtener un certi�cado de aptitud con la cali�cación de APTO
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2 170 340 5 90 450 10 60 600 15 50 750 20 45 900 25 40 1.000 30 38 1.140
Tipo de inmueble € / entidad €
Vivienda 300 300Edificio hasta 10 entidades 100 1.000Edificio hasta 20 entidades 75 1.500Edificio de más de 20 entidades --- 1.750Local comercial ≤ 100 m2 250 250Local comercial ≥ 100 m2 300 300
Según Decreto 187/2010 sobre la Inspección Técnica de los Edi�cios, deberán pasar una inspección obligatoria, y realizar las correcciones oportunas en el caso de ser NO APTO, todos los edi�cios construidos con los siguientes plazos en función de la antigüedad del inmueble:
En estas inspecciones se valorará el estado actual de los edi�cios plurifamiliares (más de 1 vivienda) en relación a su estabilidad y seguridad.
• Para el comprador o inquilino del piso supondrá contar con la infor- mación completa del edi�cio, al poder tomar su decisión teniendo en cuenta los criterios energéticos, hasta ahora ignorados por la ausencia de información al respecto, informa- ción que había sido reclamada desde hace tiempo por la Comunidad Europea.
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La rehabilitación de los edi�cios suele asociarse a una necesidad puntual debida a algún problema o deterioro de una parte de los mismos. Sin embargo, recientemente, las Administraciones Públicas están incorpo-rando un nuevo concepto: la Rehabilitación Energética. Si hay que rehabilitar, hágalo con criterios energéticos. La razón es muy simple:
Estos edi�cios son auténticos depredadores de energía
A parte de la experiencia que aporta ISOLANA Ahorro Energético SL en la redacción de proyectos de obras de rehabilitación y dirección de las mismas, el valor añadido que podemos ofrecer es un amplio conocimiento de las técnicas sostenibilistas y metodologías de ahorro energético en rehabilitación de edi�cios.
Con esta fórmula de actuación, las obras de rehabilitación se conciben como inversiones a corto o medio plazo, recuperando el desembolso inicial, mediante los ahorros energéticos que se darán en los años siguientes a la actuación.
Las actuaciones que mejor resultado ofrecen en cuanto al comportamiento térmico del edificio son:
• Aislamiento térmico y mejora de la permeabilidad• Mejora de las instalaciones térmicas• Cambio por Iluminación eficiente de las zonas comunes• Dispositivos de mejora energética• Energías renovables
La rehabilitación energética se considera la fórmula de ahorro de energía de menor coste y máximo bene�cio para el usuario/propietario del edi�cio, y tiene, además, una gran repercusión en la sociedad en términos económicos y medioambientales. Estos trabajos contribuyen a:
• Reducir la factura energética del usuario/propietario y del país.• Mejorar el confort y el bienestar para el usuario.• Disminuir las emisiones de gases con efecto invernadero.• Eliminar las condensaciones y mejorar el aislamiento acústico.• Añadir valor al edi�cio.
Calificación Energética de Edificios
Este Real Decreto catalogará todo el parque inmobiliario actual español en función de su e�ciencia energética, y revalorizará aquellos que mejor prestaciones energéticas tienen frente a los inmuebles más gastadores.
Se ha aprobado el Real Decreto de Certi�-cación de E�ciencia Energética de Edi�cios Existentes por el que se obliga a todo propietario que venda o alquile sus inmuebles a presentar la Etiqueta de E�ciencia Energética al nuevo inquilino o comprador a partir del 1 de junio de 2013.
Todas estas líneas de actuación están subvencionadas y/o �nanciadas según las nuevas normativas recientemente aprobadas sobre Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas y el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.
Todos nuestros proyectos de Rehabilitación Energética están respalda-dos mediante un Plan de Medida y Veri�cación, para poder determi-nar el ahorro de una forma imparcial, tras implementar las Medidas de Mejora de E�ciencia Energética (MMEE).Trabajos realizados por técnicos certificados como Certi�ed Measure-ment and Veri�cation Professional (CMVP) por EVO.
Encuéntranos
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• Para el propietario, que es el encargado de obtenerlo, supondrá en primer lugar tener en cuenta las gestiones oportunas que habrá de realizar para obtener el certi�cado. En segundo lugar, conocer el comportamiento energético de su propiedad y, por consiguiente, asumir la incorporación de un nuevo criterio al conjunto de características que permitirán al futuro comprador o inquilino decidir si comprar o alquilar la vivienda.
Según el Decreto 187/2010, son los propietarios de los edi�cios (comunidad de propietarios en caso de régimen de propiedad horizontal) los obligados a realizar la inspección técnica obligatoria.
1. La falta del certi�cado de aptitud del edi�cio: multas coercitivas y de sanciones a las personas responsables.
2. La NO realización de las obras de subsana- ción de de�ciencias: administración com- petente adopta órdenes de ejecución y otras medidas de intervención adminis-trativa.
ANTIGÜEDAD TERMINO MÁXIMO para pasar la inspección del edi�cio Fechas límite para obtener un certi�cado de aptitud con la cali�cación de APTO
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Entre 1951 y 1960 Hasta el 31 de diciembre de 2014
Entre 1961 y 1970 Hasta el 31 de diciembre de 2015
A partir de 1971 Hasta el 31 de diciembre del año en que el edi�cio alcance los 45 años de antigüedad
Nº de entidades € / entidad €
2 170 340 5 90 450 10 60 600 15 50 750 20 45 900 25 40 1.000 30 38 1.140
Tipo de inmueble € / entidad €
Vivienda 300 300Edificio hasta 10 entidades 100 1.000Edificio hasta 20 entidades 75 1.500Edificio de más de 20 entidades --- 1.750Local comercial ≤ 100 m2 250 250Local comercial ≥ 100 m2 300 300
Según Decreto 187/2010 sobre la Inspección Técnica de los Edi�cios, deberán pasar una inspección obligatoria, y realizar las correcciones oportunas en el caso de ser NO APTO, todos los edi�cios construidos con los siguientes plazos en función de la antigüedad del inmueble:
En estas inspecciones se valorará el estado actual de los edi�cios plurifamiliares (más de 1 vivienda) en relación a su estabilidad y seguridad.
• Para el comprador o inquilino del piso supondrá contar con la infor- mación completa del edi�cio, al poder tomar su decisión teniendo en cuenta los criterios energéticos, hasta ahora ignorados por la ausencia de información al respecto, informa- ción que había sido reclamada desde hace tiempo por la Comunidad Europea.
ALCANZA UNA VIVIENDA SANA Y EFICIENTE
GESTIONAMOS LAS NUEVAS SUBVEN-CIONES EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
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Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Consecuencias del incumplimiento (Ley del derecho a la vivienda):
¿Qué supondrá la aprobación de este nuevo Real Decreto?
Presupuesto Base: Presupuesto Base:
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INGENIERÍA DE AHORRO ENERGÉTICO: GESTIÓN DE ITES, AUDITORIAS ENERGÉTICAS, REHABILITACIÓN DE FACHADAS, SIMULACIONES ENERGÉTICAS, CALIFICACIÓN ENERGÉTICA, LEED/BREEAM. www.isolanaahorroenergetico.es
Rehabilitación Energética de Edificios
La rehabilitación de los edi�cios suele asociarse a una necesidad puntual debida a algún problema o deterioro de una parte de los mismos. Sin embargo, recientemente, las Administraciones Públicas están incorpo-rando un nuevo concepto: la Rehabilitación Energética. Si hay que rehabilitar, hágalo con criterios energéticos. La razón es muy simple:
Estos edi�cios son auténticos depredadores de energía
A parte de la experiencia que aporta ISOLANA Ahorro Energético SL en la redacción de proyectos de obras de rehabilitación y dirección de las mismas, el valor añadido que podemos ofrecer es un amplio conocimiento de las técnicas sostenibilistas y metodologías de ahorro energético en rehabilitación de edi�cios.
Con esta fórmula de actuación, las obras de rehabilitación se conciben como inversiones a corto o medio plazo, recuperando el desembolso inicial, mediante los ahorros energéticos que se darán en los años siguientes a la actuación.
Las actuaciones que mejor resultado ofrecen en cuanto al comportamiento térmico del edificio son:
• Aislamiento térmico y mejora de la permeabilidad• Mejora de las instalaciones térmicas• Cambio por Iluminación eficiente de las zonas comunes• Dispositivos de mejora energética• Energías renovables
La rehabilitación energética se considera la fórmula de ahorro de energía de menor coste y máximo bene�cio para el usuario/propietario del edi�cio, y tiene, además, una gran repercusión en la sociedad en términos económicos y medioambientales. Estos trabajos contribuyen a:
• Reducir la factura energética del usuario/propietario y del país.• Mejorar el confort y el bienestar para el usuario.• Disminuir las emisiones de gases con efecto invernadero.• Eliminar las condensaciones y mejorar el aislamiento acústico.• Añadir valor al edi�cio.
Calificación Energética de Edificios
Este Real Decreto catalogará todo el parque inmobiliario actual español en función de su e�ciencia energética, y revalorizará aquellos que mejor prestaciones energéticas tienen frente a los inmuebles más gastadores.
Se ha aprobado el Real Decreto de Certi�-cación de E�ciencia Energética de Edi�cios Existentes por el que se obliga a todo propietario que venda o alquile sus inmuebles a presentar la Etiqueta de E�ciencia Energética al nuevo inquilino o comprador a partir del 1 de junio de 2013.
Todas estas líneas de actuación están subvencionadas y/o �nanciadas según las nuevas normativas recientemente aprobadas sobre Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas y el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.
Todos nuestros proyectos de Rehabilitación Energética están respalda-dos mediante un Plan de Medida y Veri�cación, para poder determi-nar el ahorro de una forma imparcial, tras implementar las Medidas de Mejora de E�ciencia Energética (MMEE).Trabajos realizados por técnicos certificados como Certi�ed Measure-ment and Veri�cation Professional (CMVP) por EVO.
Encuéntranos
c/ Cobalto, 95 08907, L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona.T. 93 261 54 35. Fax 93 337 34 58
[email protected] [email protected]
• Para el propietario, que es el encargado de obtenerlo, supondrá en primer lugar tener en cuenta las gestiones oportunas que habrá de realizar para obtener el certi�cado. En segundo lugar, conocer el comportamiento energético de su propiedad y, por consiguiente, asumir la incorporación de un nuevo criterio al conjunto de características que permitirán al futuro comprador o inquilino decidir si comprar o alquilar la vivienda.
Según el Decreto 187/2010, son los propietarios de los edi�cios (comunidad de propietarios en caso de régimen de propiedad horizontal) los obligados a realizar la inspección técnica obligatoria.
1. La falta del certi�cado de aptitud del edi�cio: multas coercitivas y de sanciones a las personas responsables.
2. La NO realización de las obras de subsana- ción de de�ciencias: administración com- petente adopta órdenes de ejecución y otras medidas de intervención adminis-trativa.
ANTIGÜEDAD TERMINO MÁXIMO para pasar la inspección del edi�cio Fechas límite para obtener un certi�cado de aptitud con la cali�cación de APTO
Anteriores a 1950 Hasta el 31 de diciembre de 2013
Entre 1951 y 1960 Hasta el 31 de diciembre de 2014
Entre 1961 y 1970 Hasta el 31 de diciembre de 2015
A partir de 1971 Hasta el 31 de diciembre del año en que el edi�cio alcance los 45 años de antigüedad
Nº de entidades € / entidad €
2 170 340 5 90 450 10 60 600 15 50 750 20 45 900 25 40 1.000 30 38 1.140
Tipo de inmueble € / entidad €
Vivienda 300 300Edificio hasta 10 entidades 100 1.000Edificio hasta 20 entidades 75 1.500Edificio de más de 20 entidades --- 1.750Local comercial ≤ 100 m2 250 250Local comercial ≥ 100 m2 300 300
Según Decreto 187/2010 sobre la Inspección Técnica de los Edi�cios, deberán pasar una inspección obligatoria, y realizar las correcciones oportunas en el caso de ser NO APTO, todos los edi�cios construidos con los siguientes plazos en función de la antigüedad del inmueble:
En estas inspecciones se valorará el estado actual de los edi�cios plurifamiliares (más de 1 vivienda) en relación a su estabilidad y seguridad.
• Para el comprador o inquilino del piso supondrá contar con la infor- mación completa del edi�cio, al poder tomar su decisión teniendo en cuenta los criterios energéticos, hasta ahora ignorados por la ausencia de información al respecto, informa- ción que había sido reclamada desde hace tiempo por la Comunidad Europea.
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