Rancho Santo Domingo

DESCRIPCION

Terreno ubicado en el municipio de Allende, N.L. sobre Camino a El Fraile a 4 o 5 Km.s de distancia de la Carretera Nacional en un paraje conocido como “Paso Hondo”.

Toda la propiedad tiene frente a el acueducto Monterrey-Linares, el cual está destinado a ser una avenida muy importante de 40 mts. De ancho. La longitud de su frente es de 620 mts.

La propiedad está subdividida en 55 lotes de 3 medidas diferentes.

La propiedad tiene una casa totalmente habitable de aproximadamente 350 mts.2 de construcción, con alberca, una palapa grande forrada de piedra con su asador y un amplio cuarto de juegos.

Tiene una presa de aproximadamente 1.5 hectáreas con agua permanente y cultivo de pescado.

La propiedad tiene sistema de riego por sequía autorizado por la Conagua en decreto presidencial, expedido por el presidente Porfirio Díaz, mismo que acaba de renovarse por 50 años más.

Las horas de riego que le corresponden son 120 horas cada 17 días y por porcentaje territorial con respecto a los colonos, le toca riego, según el decreto, cada 4 o 5 días.

Se cuenta con pozos de agua.

Actualmente se tienen parcelas de siembra de diferentes cultivos.

Los servicios de Agua y Drenaje se encuentran sobre la carretera a El Fraile a una distancia de 200 a 500 mts. Al punto más cercano de la propiedad.

Perfil de la propiedad: Propiedad excelente para inversión por su alta plusvalía a mediano plazo.

DESCRIPCION

INSTALACIONES Y EQUIPO INCLUIDO

Casa con alberca, palapa de concreto y sótano.

Tractor John Deere 2755 Turbo modelo 1994 con rastra, arado, cultivadora, bordeadora y remolque de volteo.

Varios kilómetros de tubería de riego de 2” de pvc subterranea en una gran parte del terreno.

200 nogales en su mayoría del tipo “cascara de papel” variedades Wichita y Western.

3 tanques de concreto para almacenamiento de agua con capacidad total de 780 m3.

Bodega para tractor de 1,600 m2.

Cerca en 100% de perímetro

Transformador de 45 Kva.

Teléfono con línea Telmex

INSTALACIONES Y EQUIPO INCLUIDO

DIMENSION DEL TERRENO EN ESCRITURA: 591,355.00M2

DIMENSION REAL DEL TERRENO FISICAMENTE: 675,000.00M2

$85.00 PESOS/ METRO CUADRADO ESCRITURADO

TOTAL $ 50,265,175.00

DIMENSIONES Y PRECIO