TUGAS MERANGKUM

EKONOMI TEKNIK

OLEH :

HARI MURTI FITRIANNO D41114703

UNIVERSITAS HASANUDDIN

FAKULTAS TEKNIK

JURUSAN TEKNIK ELEKTRO

2014

RANGKUMAN EKONOMI TEKNIK

1. KONSEP BIAYA DAN LINGKUNGAN TEKNIK Biaya-biaya tetap (fixed costs) adalah baiya-biaya yang tidak terpengaruh oleh tingkat

kegiatan di atas jangkauan pengoperasian yang layak untuk kapasitas atau kemampuanyang tersedia.

Biaya-biaya variabel (variable costs) adalah biaya-biaya yang dihubungkan terhadappengoperasian yang secara total berubah-ubah sesuai dengan banyaknya keluaran(output) atau ukuran-ukuran tingkat kegiatan yang lain.

Biaya incremental (incremental cost) atau pendapatan inkeremental (incrementalrevenue) adalah biaya atau pendapatan tambahan yang diakibatkan dari peningkatankeluaran dari suatu sistem dengan satu unit atau lebih.

Biaya-biaya langsung (direct costs) adalah biaya-biaya yang secara beralasan dapatdiukur dan dialokasikan ke suatu keluaran atau kegiatan kerja tertentu.

Biaya-biaya tidak langsung (indirect costs) adalah biaya-biaya yang sulit untukdimasukkan atau dialokasi ke suatu keluaran atau kegiatan kerja tertentu.

Overhead terdiri dari biaya-biaya pengoperasian pabrik yang bukan merupakan biaya-biaya kerja langsung ataupun material langsung.

Biaya-biaya standar (standard costs) adalah biaya-biaya representatif per satuan keluaranyang ditetapkan sebelum produksi maupun penyampaian jasa sebenarnya.

Suatu biaya yang melibatkan pembayaran tunai disebut biaya tunai /cash cost (danberakibat pada arus kas) untuk membedakannya dari biaya lain yang tidak melibatkantransaksi tunai dan direfleksikan dalam sistem akuntansi sebagai biaya bukan tunai(noncash cost).

Biaya buku adalah biaya yang tidak melibatkan pembayaran tunai, melainkan lebihmenyatakan pemulihan pengeluaran-pengeluaran di masa lalu selama suatu priode waktuyang tetap.

2. NILAI UANG TERHADAP WAKTUTingkat suku bunga adalah rasio antara bunga yang dibebankan atau dibayarkan di akhir

priode waktu, biasanya satu tahun atau kurang, dan uang yang dipinjam pada awal priode itu.Simbol-simbol yang digunakan mengenai rumus-rumus bunga adalah:

i : tingkat suku bunga per periode bungan : jumlah periode bungaP : jumlah uang sekarang

F : jumlah uang pada akhir n periode dari saat sekarang yang ekivalen dengan Pdengan bunga i

Rumus bunga fundamental yang menyatakan hubungan antara P dan F dalam bentuk i dan nadalah sebagai berikut :

Diketahui P, untuk mencari F (Componding Factor for One)

3. ANALISIS EKONOMI DAN SUMBER DANA PROYEK3.1 ANALISIS FINANSIAL

Dalam analisis finansial proyek dilihat dari sudut badan atau orang yang menanammodalnya dalam proyek atau yang berkepentingan langsung dalam proyek. Dalamanalisis ini yang diperhatikan adalah hasil untuk modal/saham (equity capital) yangditanam dalam royek. Hasil finansial sering disebut "private returns".

3.2 ANALISIS EKONOMIDalam analisis ekonomi proyek dilihat dari sudut perekonomian sebagai keseluruhan.Dalam analisis ini yang diperhatikan adalah hasil untuk modal/saham (equity capital)yang ditanam dalam royek. Hasil finansial sering disebut "private returns".

3.3 PERBEDAAN PENILAIAN KEDUA ANALISIS

ANALISIS FINANSIAL ANALISIS EKONOMI

HARGA selalu dipakai harga pasarharga bayangan yang menggambarkan nilaisosial atau nilai ekonomi

BIAYA biaya input proyek adalah modalbiaya input proyek adalah manfaat yanghilang

PAJAK dianggap sebagai biaya tidak dianggap sebagai biayaSUBSIDI mengurangi biaya proyek menambah biaya proyekBUNGA tidak dianggap biaya dianggap biaya

4. DEPRESIASI

Depresiasi adalah penyusutan nilai fisik “decrease in value” barang dengan berlalunyawaktu dan penggunaan berdasarkan umur ekonomis actual asset sampai umur rencana tertentu(useful life) dengan mempunyai nilai buku (book value/ salvage value). Berikut beberapamotedo depresiasi :

4.1 METODE GARIS LURUSMetode Garis Lurus mengasumsikan jumlah yang tetap depresiasi tiap tahunnya.

Cost - Residual ValueDepresiasi per tahun = ---------------------------------

Useful life , th

4.2 METODE KESEIMBANGAN MENURUNMetode ini mengasumsikan depresiasi biaya tahunan merupakan prosentase tetap dari BV:

DDB Depresiasi = Aset BV x prosentase penurunan4.3 METODE JUMLAH ANGKA TAHUN

Metode ini dengan membandingkan tahun umur dengan jumlah total umur asumsi.4.4 METODE UNIT PRODUKSI

Metode ini mempertimbangkan fungsi penggunaan.

5. KEPUTUSAN INVESTASI

Kriteria untuk mengevaluasi investasi menggunakan beberapa metode :

5.1 METODE NET PRESENT VALUE (NPV)Contoh : Tuan A merencanakan bisnis. Proyek ini memerlukan biaya sebesar Rp. 2.500.berdasarkan perhitungan cash flow proyek ini diharapkan dapat menghasilkankeuntungan pada tahun 1, 2, 3, 4, dan 5 masing-masing sebesar Rp. 900, 800, 700, 600,dan 500. opportunity cost dari modal yang ditanamkan diasumsikan 10%.

Thn Net Cash Flow DF 10 % Cash Inflow

1 900 0.9091 818

2 800 0.8264 661

3 700 0.7513 526

4 600 0.6830 410

5 500 0.6209 310

2,726

NPV Cash in flow 2,726

NPV Cash outflow 2,500 NPV = Ci-CO = 250

Terima NPV > 0 Tolak NPV < 0

Kemungkinan diterima NPV = 0

5.2 INTERNAL RATE of RETURN (IRR) Salah satu metode untuk mengukur tingkat investasi. Tingkat investasi adalah suatu

tingkat bunga di mana seluruh net cash flow setelah dikalikan discount faktor atautelah di Present Value-kan, nilainya sama dengan biaya investasi

Masalah yang dihadapi dalam perhitungan IRR adalah menentukan besar nilai r padakondisi NPV sama dengan nol. Nilai r ini dapat ditentukan dengan trial & error.

Rumus IRR adalaha. IRR = i1 + [(PVpos(i2-i1)]/[PVpos+PVneg)b. PVpos adalah NPV Positif dengan discount rate tertentu yang lebih rendah rc. PVneg adalah NPV Negatif dengan discount rate tertentu yang lebih tinggi

dari r

5.3 PROBABILITAS INDEX (IP)Rumusnya adalah PI = PV dari Cash inflow/initial cash outlay.

5.4 PAYBACK PERIOD (PP)

Defenisi payback period adalah suatu periode yang menunjukkan berapa lama modalyang ditanamkan dalam proyek tersebut dapat kembali.

PP = initial Investment/annual cash inflow

Misalnya Suatu rencana investasi membutuhkan dana sebesar Rp. 20.000. Selamalima tahun yang akan datang proyek ini menghasilkan cash inflow masing-masing, tahun1, 2, 3, 4 dan 5 sebesar Rp. 7.000, Rp.6.000,- Rp.5.000,- Rp. 4.000,- dan Rp. 4.000,-.Payback proyek tersebut adalah pada tahun 1,2, dan 3, telah dapat mengahsilkanpendapatan sebesar 18.000. Ini berarti bahwa tersisa Rp. 20.000 – Rp. 18.000 = Rp.2.000,-. Waktu yang diperlukan untuk memenuhi kekurangan tersebut adalah (Rp.2.000/Rp. 8.000)x 12 bln = 3 bulan. Berarti payback proyek ini adalah selama 3 tahundan tiga bulan. Semakin pendek waktu yang diperlukan untuk pengembalian biayainvestasi, rencana investasi tersebut semakin menguntungkan atau semakin kecil waktupayback period suatu proyek semakin baik.

5.5 ACCOUNTING RATE of RETURN (ARR)

Metode ARR juga disebut ROI (return on Investment)

Rumusnya :

a. ARR = Rata-rata income/rata-rata invetsasib. Rata-rata income dihitung sebagai laba bersih setelah pajak

Sebuah rencana investasi proyek memerlukan biaya investasi sebesar Rp. 40.000.Nilai EBDIT(earning before depreciation, intrest, tax) pada tahun pertama sampai tahunke lima adalah sebesar Rp. 10.000,-, Rp.12.000,-, Rp. 14.000,- Rp. 16.000,- dan Rp.20.000,-. Asumsi tingkat pajak adalah sebesar 50% dan depresiasi menggunakan metodegaris lurus. Hitunglah ARR proyek tersebut.

1 2 3 4 5 Rata-rata

Lab sebelum D, Idan taxs

10.000 12.000 14.000 16.000 20.000 14.400

Depresiasi 8.000 8.000 8.000 8.000 8.000Laba sebelum I dantax

2.000 4.000 6.000 8.000 12.000 6.400

Tax 50% 1.000 2,000 3.000 4.000 6.000 3.200Laba sebelum I 1.000 2.000 3.000 4.000 6.000 3.200

Nilai buku InvestasiAwal 40.000 32.000 24.000 16.000 8.000Akhir 32.000 24.000 16.000 8.000 0

Rata-rata 36.000 28.000 20.000 12.000 4.000 20.000

ARR =(3200/20.000)x100

16 %

Semakin besar nilai ARR atau ROI suatu proyek semakin menarik