conférence minergie: construisons pour l’avenir

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MINERGIE® – Salon Immobilier Lausanne|26 au 29 mars 2015 www.minergie.ch MINERGIE®: Construisons pour l’avenir

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MINERGIE®: Construisons pour l’avenir

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Stéphane Guex

Ingénieur thermicien dipl. HES

Responsable certification des bâtiments

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Nous allons aborder ensemble

− Le confort thermique dans les bâtiments

− La santé dans les bâtiments

− L’écologie dans les bâtiments

− Les labels et exigences Minergie,-P,-A

− Le complément -Eco

− L’aération dans les bâtiments Minergie

− Minergie et les aspects financiers

− Les avantages des bâtiments Minergie

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A propos de MINERGIE®

− Minergie est un standard de construction qui porte une

attention particulière sur le confort des occupants

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MINERGIE®

Votre confort thermique

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Votre confort thermique

Le confort thermique, c’est la température ressentie qui

dépend de :

Vitesse de l’air

Humidité de l’air

Températures de vos

parois et vos vitres

Température de l’air

chez vous

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Le confort thermique dans un bâtiment en Suisse dépend

essentiellement de:

Température de l’air

chez vousTempératures de vos

parois et vos vitres

Humidité de l’air

Vitesse de l’air

Négligeable!

Négligeable!

Votre confort thermique

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Votre confort thermique

A votre avis, qui ressent la température la plus élevée ?

(on suppose que la température de l’air est identique aux deux endroits)

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Votre confort thermique

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La santé dans le bâtiment

Les critères de la santé, dans un logement en Suisse dépend de:

La qualité de l’air intérieur La protection contre le bruit

La lumière naturelle

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L’écologie dans les bâtimentsLes critères de l’écologie, dans un logement en Suisse dépend de:

L’énergie grise

Le concept de

bâtiment,

interchangeabilité

Utili. de matériaux renouv. et processus de construction

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MINERGIE®

Les énergies en jeu

dans votre bâtiment

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Les énergies dans votre bâtiment

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MINERGIE®

Présentation des labels et

de leurs exigences

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Les labels MINERGIE®

− Quels sont les labels Minergie ?

Label de base : plus de confort, moins de consommation d’énergie

Maison passive suisse : besoins de chaleur réduits au minimum, énergies renouvelables

Maison autonome : riche en énergie solaire, domotique pointue, décompte de l’énergie grise

Complément ECO :Meilleure qualité de vie, respect de l’environnement

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Les labels MINERGIE®,-P,-A

recommandées Fortement recommandées

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Les exigences MINERGIE®,-P,-A

Pour assurer le confort, la santé, les économies d’énergie et

la durée de vie du bâtiment, Minergie pose les exigences

principales suivantes:

Aérationcontrôlée

Importanteisolationthermique

Enveloppedu bâtimentétanche

Installationstechniquesefficaces

Utilisation d’énergies

renouvelables

Protectionsolaire

© manwalk / PIXELIO

Surcoûtminime

Energiegrise

(Minergie-A)

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Les exigences -Eco

Rayonnement:

Radon, électrosmog

Protection contre le bruit:

extérieur, intérieur

Lumière: qualité de la

lumière du jour

Choix des matériaux et

produits:

polluants, odeurs

Air : qualité de l’air

Energie grise:

Durée de vie du

bâtiment

Eau: légionnelles

Matériaux et procédés

de construction:

Utilisation de béton

recyclé, provenance du

bois, peintures et

vernis écologiques

Conception du

bâtiment:

Durée de vie,

flexibilité

d’affectation, aptitude

au remplacement

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MINERGIE®

Importance d’avoir une

aération mécanique contrôlée

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Une aération adaptée est nécessaire et

obligatoire !

• Pour la santé (CO2, odeur, radon, allergies, …)

• Pour le bien-être et le confort

• Pour la réduction des pertes d’énergie

• Pour la protection contre le bruit (routes, CFF, aéroports, industries,…)

• Pour éviter des dégâts au bâtiment (humidité, moisissures,…)

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MINERGIE®

Fausses idées et

légendes urbaines

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MINERGIE® : Vrai ou Faux?

Est-ce qu’on a le droit d’ouvrir les fenêtres dans un bâtiment

labélisé Minergie?

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MINERGIE® : Vrai ou Faux?

− Est-ce que Minergie impose de se chauffer en utilisant

uniquement des agents énergétiques renouvelables

comme le solaire ou le bois?

− J’habite dans une maison Minergie et j’ai mal à la gorge car

l’air est sec et c’est la faute au système d’aération.

− Est-ce que je peux labéliser par la suite un bâtiment qui est

déjà construit?

− Est-ce que j’ai le droit de construire ou rénover selon

Minergie un bâtiment selon mes goûts et mes envies?

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MINERGIE® : Vrai ou Faux?

VS-001-ECO

FR-039-P

Aucune exigence n’est posée quant

à la forme du bâtiment.

Après

Avant

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MINERGIE®

Qu’est-ce que cela m’apporte d’avoir

un bâtiment certifié MINERGIE®?

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MINERGIE® : Avantages en termes de…

− Un excellent confort thermique

− Air frais constamment renouvelé

− Protection contre la surchauffe estivale

− Protection contre le bruit

− Lumière naturelle

− Qualité de l’air intérieur

Confort «thermique»

Confort «santé»

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MINERGIE® : Avantages en termes de…

− Maîtrise de l’humidité et diminution des risques de dégâts

grâce à l’aération mécanique contrôlée et une enveloppe

de bâtiment étanche.

− Installations techniques à la pointe de la technologie,

matériaux de construction performants.

− Bâtiment construit selon un standard de qualité élevé,

souvent supérieur aux exigences légales actuelles.

Durée de vie des bâtiments

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MINERGIE® : Avantages en termes de…

− Grâce à l’état de la technique actuelle, construire ou

rénover (rénovation complète) aujourd’hui selon Minergie

c’est le faire pour les 60 à 100 prochaines années*!

− La rénovation du bâtiment n’interviendra qu’après très,

très longtemps (ce qui n’empêche pas certains travaux de

rajeunissement!)

Durée de vie des bâtiments

* Source: SuisseEnergie - Rénovation énergétiquement correcte des immeubles locatifs.

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MINERGIE® : Avantages en termes de…

− Surcoût minime (5% Minergie, 10% Minergie-P).

− Subventions dans certains cantons et communes.

− Faible consommation d’énergie donc diminution des coûts liés

aux charges (chauffage, électricité).

− Augmentation de la valeur du bâtiment (+9-10%).

− La rénovation du bâtiment interviendra des dizaines d’années

après celle d’un bâtiment standard.

− Possibilité d’adapter le loyer à la hausse en cas de location.

− Bénéfice de meilleurs taux hypothécaires dans certaines

banques.

− Maintien de la valeur du bien immobilier dans le temps.

Sur le plan financier

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MINERGIE® : Avantage en termes de…

− Le contrôle du bâtiment intervient tout au long du

processus de certification (contrôle technique, visite de

chantier, contrôle final). Le propriétaire n’est pas tout seul

et est accompagné par Minergie.

− Le bâtiment à faible consommation d’énergie est plus

intéressant dans le cas d’une crise énergétique.

− Risques réduits grâce au maintien de la valeur du bâtiment.

− Bon argument de vente par rapport aux bâtiments

standards.

Maîtrise des risques

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Pour terminer

− Minergie permet d’augmenter et de préserver la valeur du

patrimoine sur le long terme tout en limitant les risques de

votre bien immobilier.

− Minergie est un gage d’assurance qualité tant pour

promoteur-vendeur comme pour le propriétaire de par les

contrôles effectués tout au long du processus de

certification.

− Minergie est une marque déposée travaillant main dans la

main avec les cantons et la Confédération pour les

questions énergétiques dans les bâtiments.

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Merci pour votre attention

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