rede imoveis 34

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A revista da maior e melhor rede imobiliaria de sc

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Page 1: rede imoveis 34

1rede imóveis joinville

Page 2: rede imoveis 34

2 Rede imóveis Joinville

EDITORIAL

O investimento em imóveis, feito com inteligência, aproveitando-se as

oportunidades que surgem e que devem ser percebidas, sempre resulta

em satisfação e contentamento, principalmente se esse investimento for

realizado numa cidade em crescimento, como é o caso de Joinville.

O imóvel mostrou-se, ao longo do tempo, uma aplicação segura,

com valorização garantida e com risco mínimo, comparado a outras

aplicações fi nanceiras. Além disso, ao contrário de outros investimentos

não exige tanto acompanhamento do proprietário. Tanto a venda como

a compra devem ser bem planejadas, observando-se que a liquidez, na

maioria dos casos, não é imediata.

Para muitas famílias o imóvel ainda é um sonho, nos últimos anos mais

acessível em razão da facilidade de fi nanciamento. Para outras tantas

famílias, o que realmente tem valor é o investimento que fi zeram em

um ou mais imóveis.

Tratando-se de um investimento tão importante, é muito útil o

assessoramento de um bom corretor de imóveis. É justo também que uma

boa orientação profi ssional, que tem como resultado um bom negócio

imobiliário, seja reconhecida e bem remunerada.

ROLF STRELOWPRESIDENTE DA REDE IMÓVEIS JOINVILLE

ROLF STRELOWPRESIDENTE DA REDE IMÓVEIS JOINVILLE

EXPEDIENTE

Esta é uma publicação da Associação Rede Imóveis Joinville.

Portal Rede Imóveis Joinville: www.redeimoveisjoinville.com.br

CONSELHO EDITORIAL Alceu Valdo Juliani, Daniel

Gomes, Camila Brüske Santana, Carlos Guimarães, Ednilton

Floriano, Erica Cercal Heuchling, Germano Rauen Buch, Grasieli

Cristina Machado, Joel Mendes, Rolf Strelow e Sulamita Lizandre

Engelmann Kaiser.

JORNALISTA RESPONSÁVEL:Fabiana Carrara MTB/SP 26.602

TIRAGEM 10.000 exemplares

CRIAÇÃO/DIAGRAMAÇÃO Pdois Editora de Ideias

www.pdois.com.br

IMPRESSÃO Impressul

PARA ANUNCIAR LIGUE: (47) 3028-9130

Falar com Vanesca Vanzuita Diretora Comercial

A disponibilidade dos imóveis e

a validade dos preços decorrem

dos contratos mantidos entre a

imobiliária e o vendedor, podendo

haver alterações durante a vigência da

revista, salvo erros de digitação ou de

sistema. A Rede não se responsabiliza

por anúncios de terceiros.

Page 3: rede imoveis 34

3Rede imóveis Joinville

04 caPaMercado imobiliárioem alta!

10 destaQueRodrigo FallgatterThomazi

12 dicas decorCadeiras

Lançamentos Apartamentos 26

Apartamentos Cobertura 27

Apartamento 4 dormitórioss 27

Apartamento 3 dormitórios 28

Apartamento 2 dormitórios 33

Apartamento 1 dormitório 37

Lançamentos Casas 39

38 Casas com mais de 4 dormitórios

39 Casas 4 dormitórios

41 Casas 3 dormitórios

46 Comerciais

48 Praia

49 Sítios e chácaras

49 Terrenos

ÍNDICE

classificadOs

47 3025.2444Rua General Valgas Neves, 517www.buchimoveis.com.br

47 3028.1298Rua Duque de Caxias, 342www.ferrariegomes.com.br

47 3435-5055Rua Orestes Guimarães, 500www.heartimoveis.com.br

Uma empresa do grupo H.Erica | CRECI 2425-J

47 3435.3842Rua Blumenau, 2008 www.imobiliariamanchester.com.br

47 3425.3151Rua Benjamin Constant, 700www.imobiliariaorleans.com.br

47 3028.0000 Rua Ministro Calógeras, 697 www.sulamitakaiser.com.br

47 3433.3599Rua Itajaí, 248 www.triangulo-imoveis.com.br

47 3432.0070Rua: Visconde de Taunay, 500www.gartenimoveis.com.br

47 3027.6777Rua benjamin Constant, 212 - Sala 04 www.azimuteimoveis.com.br

47 3481.7777Rua Nove de Março, 337 www.irineuimoveis.com.br

47 3028.5060R. Dona Francisca, 551www.phatorimoveis.com.br

CRECI 2105

imobiliÁrias assoCiadas

Page 4: rede imoveis 34

4 rede imóveis joinville

MERCADOIMOBILIÁRIOEM ALTA

O mercadO imObiliáriO brasileirO –

segundO maiOr dO mundO, atrás sOmente

da china – deve cOntinuar em alta em

2013, cOnsOlidandO-se cOmO uma das

melhOres Opções de investimentO. as

prOjeções dOs especialistas sãO as mais

Otimistas pOssíveis e, cOmprOvandO-se,

a pOupança nãO será mais suficiente

para suprir a demanda de créditO. em

jOinville, O mercadO imObiliáriO é um dOs

mais aquecidOs da regiãO, principalmente

em funçãO das empresas instaladas nO

municípiO, que garantem empregO e renda

à pOpulaçãO lOcal.

CAPA

Por Fabiana carrara - Fotos imagens bank e divulgação

Page 5: rede imoveis 34

5rede imóveis joinville

Page 6: rede imoveis 34

6 rede imóveis joinville

depois de um período de acomodação

em 2012, o mercado de imóveis volta

a acelerar em 2013. as concessões de crédito

imobiliário devem voltar a aumentar, com

crescimento de pelo menos 15% em relação

ao ano passado. Os recursos concedidos pelo

sistema brasileiro de poupança e empréstimo

(sbpe) para financiamento imobiliário devem

bater recorde de r$ 95,2 bilhões em 2013 sobre

os r$ 82,8 bilhões liberados no ano passado,

segundo a abecip (associação brasileira das

entidades de crédito imobiliário e poupança).

segundo o presidente da associação, Octavio de

lazari júnior, a carteira de crédito imobiliário

foi eleita como prioridade pelos bancos

brasileiros em 2013.

créditO

O crédito habitacional deverá se tornar,

no primeiro semestre de 2013, a principal

modalidade de crédito concedido às pessoas

físicas no âmbito do sistema financeiro nacional.

é o que prevê a serasa experian, com base na

análise da evolução dos saldos das modalidades

das certeiras de crédito divulgadas mensalmente

pelo banco central. O crédito imobiliário perdeu a

liderança em junho de 2001.

de fato, o crédito habitacional, que encerrou

2008 na quinta colocação (11,9% do crédito

às pessoas físicas), ultrapassou a carteira de

crédito rural e encerrou 2009 na quarta posição

(14,4% do total). em 2010, pulou para a terceira

colocação (17,8% do total) ultrapassando a

carteira de outros créditos. terminou o ano de

2011 praticamente empatada com a carteira de

veículos (21,3% contra 21,4% do total), a qual

ultrapassou logo no primeiro mês do ano de 2012.

vários fatores contribuíram para o

crescimento do crédito imobiliário: a estabilidade

econômica, combinada com a manutenção do

emprego e da renda, a alienação fiduciária, que

trouxe maior celeridade na execução da garantia,

reduzindo significativamente a inadimplência,

estimulando os bancos a aumentarem a oferta,

os prazos e a reduzirem as taxas de juros.

negóciOs

para alavancar ainda mais os negócios, o

governo federal anunciou a redução das taxas

de juros para os imóveis financiados com valor

CAPA

OctaviO de lazari júniOr presidente da abecip

andré perfeitOgradual investimentOs

ricardO lOureirO presidente dO serasa experian

Page 7: rede imoveis 34

7rede imóveis joinville

“Os recursos concedidos pelo sistema brasileiro de poupança e empréstimo para financiamento

imobiliário devem bater recorde de r$ 95,2 bilhões em 2013.”

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8 rede imóveis joinville

acima de r$ 500 mil, fora, portanto, do sfh (sistema

financeiro de habitação). além disso, o governo

avalia aumentar de r$ 500 mil para r$ 750 mil o

valor máximo dos imóveis que o trabalhador pode

comprar com o seu saldo de fgts (fundo de garantia

por tempo de serviço).

Outro fator que deve contribuir para o

crescimento do mercado é a regulamentação

dos aluguéis built to suit, expressão que significa

“construída para atender”. O locador constrói ou

reforma o prédio de acordo com as exigências do

locatário. a sanção da lei 12.744, que regulamenta

esse tipo de locação, oferece maior segurança

para proprietários e inquilinos, impulsionando o

crescimento da modalidade. aliás, quem pretende

obter renda com aluguel, terá bons rendimentos em

2013. como os contratos são feitos, normalmente,

pelo igp-m e esse índice capta melhor a inflação

dos serviços do que o ipca, o retorno é ainda mais

seguro. quem reajusta pelo igp-m sempre revisa os

valores dos aluguéis para cima, variando conforme o

aquecimento do mercado.

diante de um mercado tão promissor, os fundos

imobiliários, uma nova e importante fonte de recursos

para a construção civil, têm se mostrado uma

excelente opção para quem quer ganhar dinheiro.

no mês de janeiro este tipo de investimento teve o

maior rendimento da história com r$ 26,95 milhões

negociados, segundo a economatica, que acompanha

os fundos imobiliários negociados na bovespa. um

dos fatores que contribuem para estes números é

o fato dessas aplicações serem isentas de imposto

de renda para investidores pessoas físicas. com

a baixa na taxa de juros os fundos passaram a ter

rentabilidade bastante atraente.

preçOs

Os preços das moradias novas devem subir

em ritmo próximo ao da inflação em 2013, afirmam

economistas ouvidos pelo jornal folha de s. paulo.

apesar dos valores altos, principalmente nos

mercados mais desenvolvidos, como o de são paulo,

e do aumento dos estoques de moradias, a demanda

ainda existente deve impedir os preços de cair. até

porque, dizem os especialistas, as construtoras

pisaram no freio no ano passado, lançando menos

imóveis para não inundar o mercado. a cidade de são

paulo, por exemplo, ganhou 18,9 mil unidades novas

de janeiro a outubro de 2012, o total mais baixo para

o período desde 2004, segundo dados do secovi-sp,

CAPA

Page 9: rede imoveis 34

9rede imóveis joinville

sindicato que representa as empresas do setor.

“temos uma demanda por imóveis ainda muito

reprimida no brasil, especialmente das pessoas que

ocupam moradias precárias”, diz andré perfeito,

economista-chefe da gradual investimentos. “são

consumidores de classes sociais mais baixas

que têm mais empregos formais, estão ganhando

melhor e poderão entrar no mercado de crédito

imobiliário”, acrescenta.

santa catarina

em santa catarina, especialmente no litoral, estão

concentrados grandes investimentos imobiliários.

a procura por imóveis nesta região é significativa,

principalmente por causa das belezas naturais,

mas também pelas boas oportunidades de trabalho

e excelente qualidade de vida. em florianópolis

são os universitários que movimentam o mercado,

principalmente de aluguéis. Os estudantes procuram,

principalmente, por apartamentos de dois quartos,

localizados próximos às universidades.

fontes: doura news, Obra 24 horas, marco

barone, guilherme machado e sinduscon.

“temos uma demanda por imóveis ainda muito reprimida no brasil, especialmente das pessoas que ocupam moradias precárias.”andré Perfeitoeconomista-chefe da gradual investimentos.

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10 rede imóveis joinville

DESTAQUE

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11rede imóveis joinville

rodrigo Fallgatter thomazi

é voz corrente na cidade que joinville vive atualmente um momento de ouro em sua história, com expansão econômica nos mais variados setores, entre eles a construção civil.

recente estudo publicado na revista exame colocou a região norte de santa catarina no topo do ranking das regiões que mais irão crescer no brasil nos próximos 15 anos. a inauguração da fábrica da gm esta semana, o anúncio da vinda da bmW para araquari, o aumento da oferta de ensino superior de qualidade - inclusive gratuito -, grandes construtoras chegando e se juntando às já tradicionais, a expansão do programa

minha casa, minha vida... são diversos os fatores que explicam este boom imobiliário na cidade.

soma-se a isto o fato de joinville ainda preservar uma excelente qualidade de vida, ao mesmo tempo em que oferece oportunidades aos seus cidadãos, e temos o mix perfeito para que este crescimento seja sustentável ao longo do tempo.

para que isso realmente aconteça, precisamos ficar atentos à votação da polêmica lei de Ordenamento territorial, que ocorrerá ainda este ano na câmara de vereadores de joinville. é o futuro da nossa cidade que está em jogo.

nasceu em joinville, em família ligada à política e à comunicação. iniciou sua vida profissional no jornal a notícia, comandado por seu pai, moacir thomazi.

paralelamente, se tornou sócio do grupo de entretenimento bali hai e posteriormente, da soul club, em joinville. foi diretor executivo e depois secretário da secretaria de integração e desenvolvimento econômico. por seu trabalho na secretaria foi eleito em 2010 e 2011 o secretário mais atuante da cidade.

rodrigo escreveu o texto abaixo esPecialmente Para a revista rede imóveis Joinville.

crescimentO de jOinville

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12 Rede imóveis Joinville

DECORAÇÃO

moderna com uma geometria interessante. assim é a FarmHouse do designer gaurav nanda. ele admite que teve a inspiração para o encosto no

design estrutural dos velhos celeiros das fazendas norte-americanas. “a Farmhouse é tão resistente

como uma peça das máquinas agrícolas, mas é uma delícia para relaxar depois de um dia de

trabalho”, diz o designer de los angeles.

tanto a tradição dinamarquesa quanto a chinesa para o minimalismo se reúnem na cadeira sHangHaY. Feita de quatro

tábuas estreitas que dobradas formam uma simples e bela cadeira. seu nome se funde às origens de sua vitrine de estreia: a cadeira foi

criada para o Pavilhão dinamarquês no expo shanghai . a concepção é do escritório dinamarquês haY denmark.

CADEIRASDepois de nossas adoradas camas provavelmente

as cadeiras são o item de mobiliário mais usado por nós. Não é prá menos, pois seja “sociabilizando” em um barzinho ou trabalhando no escritório, lá estão elas prontas a nos receber. Madeira, metal, tecido, concreto, não importa, o que interessa mesmo é que via de regra o bem sentar pede conforto. Então, o que dizer das versões mais modernas que contam com o design diferenciado desenvolvido por quem tem o dom de fazer diferente? Confira algumas novidades no mundo do design de cadeiras que pesquisamos para que você repense e possa ousar na decoração da sua casa ou escritório.

Por raFael alande - Fotos divulgação

Page 13: rede imoveis 34

13Rede imóveis Joinville

a rocK cHair de Fredrik Frarg é o que podemos chamar de design

simples e funcional. Por muito tempo as cadeiras de balanço

foram deixadas de lado como peças de museu. o que o designer fez foi trazer o conceito aos dias de hoje. o conjunto é formado por cinco peças fáceis de encaixar e

almofadas redondas que são uma adição graficamente elegante para as

formas generosas da cadeira.

meio puff, meio cadeira. assim pode ser definida a tHe bull, da empresa alemã sitting bull que se especializou

em produtos do tipo. sem formas definidas, extremamente confortáveis

e em diversas cores, os produtos da marca têm garantia de qualidade superior. a capa de poliéster com

costura triplamente reforçada pode ser retirada e lavada, pois o

recheio de ePs fica dentro de outro compartimento isolado.

Page 14: rede imoveis 34

14 rede imóveis joinville

ARTIGO

muito comum na europa e nos estados unidos, o

retrofit vem ganhando força nos últimos anos

entre os arquitetos e engenheiros brasileiros que se

preocupam em combinar a preservação da memória dos

edifícios históricos com o uso eficiente dos recursos

como água e energia elétrica. retrofit significa reforma,

aqui no sentido de atualizar, customizar, mantendo-se

as características originais de uma construção, no

caso da arquitetura.

as mudanças incluem adaptações das instalações

elétricas e hidráulicas e dos sistemas de refrigeração

através de tecnologia de ponta. em alguns casos pode-se

mexer nas fachadas dos prédios, mas aqui mais no sentido

de recuperar, como substituição de esquadrias, vidros e

revestimentos. para melhorar o layout interno derrubar

paredes é permitido, o importante mesmo é que se tomem

cuidados com as limitações físicas das antigas estruturas.

O retrofit difere da restauração, já que esta busca

manter o objeto a ser restaurado exatamente como

foi concebido, ao passo que o retrofit permite que se

mantenham as características originais como as fachadas,

no caso da arquitetura, agregando uma linguagem moderna

e permitindo melhorias funcionais, atendendo às exigências

da vida contemporânea.

na europa e nos estados unidos o retrofit é muito

Com a tradução liberal de “colocar o antigo em boa forma”, o termo retrofit tem sido amplamente empregado com o sentido de renovação, de atualização, mas mantendo as características intrínsecas do imóvel.

comum em função da legislação que protege o valor histórico

das construções. aqui a opção pelo retrofit é mais recente,

e acontece com mais frequência nos casos de imóveis com

peso histórico e em áreas a serem preservadas. de qualquer

maneira, o retrofit pode prolongar o tempo de vida da

construção e melhorar seu preço no mercado uma vez que

este já está atualizado.

a integração entre engenharia, equipamentos de

controle predial e arquitetura costuma ser a chave de um

bom retrofit. Os projetos de retrofit melhor desenvolvidos

costumam integrar ao máximo os equipamentos de

inteligência predial - como sensores, comandos, detectores

e termostatos dentro de um desenho arquitetônico e de

engenharia construtiva o mais moderno e funcional possível.

O retrofit compensa no sentido de que não serão

necessárias grandes intervenções, afinal o imóvel

já foi internamente redimensionado, revisado e

tecnologicamente atualizado, podendo trazer um retorno

por metro quadrado bem próximo ao de um edifício novo

por uma fração do investimento.

não se deve esquecer também que o retrofit permite a

revitalização de ruas e bairros, como é o caso do pelourinho,

que está sendo requalificado pelo arquiteto arthur de mattos

casas. em qualquer das situações o retrofit tem o sentido

de renovação.

Por rita vieira (arquiteta) e

tereza Cristina F. santos (deCoradora)

RETROFIT

Page 15: rede imoveis 34

15rede imóveis joinville

Page 16: rede imoveis 34

16 rede imóveis joinville

ARTIGO

todos os corretores de imóveis legalmente estabelecidos são obrigados a firmar contrato de intermediação

imobiliária com exclusividade. veja o disposto na resolução – cOfeci 492/96: art. 1° – instituir, “ad referendum” do e. plenário, multa no valor de 1(uma) a 3(três) anuidades, consoante disposições contidas no artigo 1°, itens i-a e ii e respectivo parágrafo único da resolução-cOfeci n° 315/91, aplicáveis às pessoas físicas e jurídicas que anunciarem publicamente sem estarem de posse do contrato escrito de intermediação imobiliária com exclusividade, previsto no artigo 1° da resolução-cOfeci n° 458, de 15 de dezembro de 1995.

Por outro lado, é imPortante frisar

cinco asPectos Práticos:

1. corretor sem contrato (sem exclusividade) não investe no seu imóvel. não anuncia, não faz parceria, não faz questão alguma de mostrar a propriedade. ele apenas tem aquele imóvel na sua lista. se “cair um cliente do céu” pode até ser que ele vá lá mostrar o imóvel (só que clientes não caem do céu).

2. existem alguns poucos corretores e imobiliárias que fazem questão de não exigir a exclusividade, mas o motivo é bem diferente do que muitos clientes pensam: eles não querem compromisso. não querem ser cobrados.

3. O fato de um corretor deter a exclusividade, não significa que somente ele irá vender o imóvel. é muito comum hoje em dia corretores e imobiliárias trabalharem

em parceria para compra e venda de imóveis, normalmente através de redes imobiliárias. em outras palavras, seu imóvel é vendido por vários profissionais. a diferença é que, embora dezenas de companheiros estejam oferecendo seu imóvel, somente um é responsável pelo imóvel.

4. Outro aspecto fundamental nessa relação é o da segurança. alguns proprietários se arriscam muito colocando seus imóveis para venda de maneira totalmente indiscriminada. ligam para dezenas de imobiliárias e oferecem o imóvel, sem ter nenhuma relação formal com nenhuma delas. alguns, de quebra, ainda colocam uma placa de “vende-se” com o próprio telefone. pois bem: quem é que vai visitar seu imóvel? você conhece? sabe que tipo de pessoa estará dentro da sua casa sob pretexto de comprar ou mostrar seu imóvel?

5. por fim, quando algum corretor colega vem me oferecer um imóvel a primeira coisa que pergunto é: você tem um contrato com exclusividade para vender esse imóvel? se ele não tem, as chances de negócio caem para praticamente zero. eu não sujeitaria meus clientes a visitarem um imóvel que não tenha sido colocado à venda dentro de uma relação profissional. via de regra, surgem problemas como informações inconsistentes, negociações abortadas porque o imóvel foi vendido para outra pessoa, problemas na hora do pagamento de comissão etc.

por esses motivos, não se deixe enganar pelas aparências: corretor sério, exige contrato. e você precisa de um profissional sério ao seu lado.

fOnte: fórum imObiliáriO

EXCLUSIVIDADE Uma opção interessante para ambos os lados

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17rede imóveis joinville

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18 rede imóveis joinville

ARTIGO

Área total do galpão: 2.317m² Pé direito: 3m inferior e 4m superior

Sala de reuniões, escritórios, refeitório, BWC nos 2 pisos, doca para carga e descarga, rede trifásica, instalação elétrica interna pronta e

estacionamento coberto para a diretoria.

Área total do galpão: 725 m² Pé direito: 9m de vão livre

Piso industrial para carga pesada, rede elétrica, rede trifásica de 125 amperes, BWC, mezanino,

salas no piso inferior e superior, 2 portões grandes de acesso e espera para doca.

Área total do galpão: 375 m² Pé direito: 6m

Mezanino de 75 m² para escritório e 2 BWC.

ZONA INDUSTRIAL NORTE PORTO GRANDE - ARAQUARI ARAQUARI

VENDA: R$ 4.500.000 VENDA: R$ 2.000.000LOCAÇÃO: R$ 21.500 LOCAÇÃO: R$ 3.750

ao procurar um imóvel usado, é comum termos aquelas

famosas dúvidas: onde comprar? será que vale a pena

investir em um apartamento antigo? para não ficar perdido,

é preciso estar atento a fatores capazes de influenciar a

avaliação da sua próxima residência. confira algumas dicas

para não ter dores de cabeça futuras depois de adquirir um

novo bem.

1 – verifique a localização, a vizinhança e os meios de

transporte. Os serviços públicos e o comércio, como padaria,

hospitais e bancos, também são pontos importantes a serem

observados. feiras e casas noturnas podem atrapalhar.

2 – avalie a construção do prédio, ou seja, se há

rachaduras ou infiltrações. Observe como é feita a limpeza e a

manutenção das áreas comuns.

3 – tenha atenção quanto à saúde financeira do

condomínio para evitar surpresas com cotas extras,

inadimplência e obras. um dado interessante a ser observado

é se o prédio está passando por alguma reforma. caso esteja,

procure saber por quanto tempo.

4 – verifique a posição do imóvel quanto ao sol. em

algumas regiões o sol da tarde é um fator de desvalorização,

devido ao intenso calor que passa para os cômodos. como

peso positivo na avaliação está a iluminação e ventilação

direta dos banheiros. faça visitas em horários diferentes ao

imóvel para observar o comportamento da luz solar.

5 – Observe o piso e as portas: se houver acúmulo de

pó, principalmente de madeira, é indício de cupim. algumas

regiões são mais afetadas pelo problema, portanto, é

importante que seja feita uma dedetização periódica.

6 – verifique a caixa de disjuntores, tomadas e interruptores.

veja se há resíduos de superaquecimento, manchas escuras, fios

retorcidos ou com isolamento danificado. imóveis antigos podem

não estar preparados para receber a demanda de aparelhos

eletroeletrônicos utilizados atualmente. se preferir peça para um

profissional de confiança avaliar as condições elétricas.

7 – acione torneiras, chuveiros e válvulas do

imóvel para observar o funcionamento do encanamento.

se apresentar uma coloração avermelhada ou turva,

provavelmente é da tubulação antiga ou da falta de

manutenção do reservatório de água.

8 – infiltrações são facilmente detectadas pela cor

escura que paredes e teto apresentam.

9 – quanto maior a segurança, melhor. durante a visita,

observe a forma como foi abordado na portaria, a facilidade

de acesso ao edifício. um prédio com portaria física 24

horas, ante-câmera e sistema de vigilância monitorada

dará mais tranquilidade e proteção aos moradores.

10 – se você busca sossego verifique como é o fluxo

de veículos na rua em frente a sua futura residência.

convém visitar o imóvel em horários alternados.

SAIBA O QUE OBSERVAR AO COMPRAR

UM IMÓVEL USADO

pesquisarafael alande

Avalie a construção do empreendimento, ou seja, se há rachaduras ou infiltrações; verifique também a vizinhança e os meios transporte.

Page 19: rede imoveis 34

19rede imóveis joinville

Área total do galpão: 2.317m² Pé direito: 3m inferior e 4m superior

Sala de reuniões, escritórios, refeitório, BWC nos 2 pisos, doca para carga e descarga, rede trifásica, instalação elétrica interna pronta e

estacionamento coberto para a diretoria.

Área total do galpão: 725 m² Pé direito: 9m de vão livre

Piso industrial para carga pesada, rede elétrica, rede trifásica de 125 amperes, BWC, mezanino,

salas no piso inferior e superior, 2 portões grandes de acesso e espera para doca.

Área total do galpão: 375 m² Pé direito: 6m

Mezanino de 75 m² para escritório e 2 BWC.

ZONA INDUSTRIAL NORTE PORTO GRANDE - ARAQUARI ARAQUARI

VENDA: R$ 4.500.000 VENDA: R$ 2.000.000LOCAÇÃO: R$ 21.500 LOCAÇÃO: R$ 3.750

Page 20: rede imoveis 34

20 rede imóveis joinville

NOTÍCIAS DO SETOR

O pesquisador da unicamp (universidade estadual de campinas), bruno Wilmer fontes lima desenvolveu uma metodologia que permite que construções produzam a energia necessária para seu consumo. as principais fontes energéticas abordadas no estudo são os painéis fotovoltaicos que, diferente dos painéis solares, que apenas esquentam água, transformam a energia do sol em eletricidade. O processo funciona por meio da captação de partículas de luz (fótons), que entram em contato com um material semicondutor que, por sua vez, gera corrente elétrica.O principal diferencial do projeto é que não há a utilização de bancos de baterias para armazenar o excesso de energia. em vez disso, a estrutura realizaria trocas com a rede elétrica, cedendo a energia excedente produzida. por repassar parte do recurso, o usuário receberia créditos que, posteriormente, seriam deduzidos da conta de luz, o que geraria um custo praticamente nulo. a pesquisa de lima congrega um grupo de estudos que vai implantar um prédio sustentável no campus da unicamp.

PRÉDIO SUSTENTÁVEL

levantamento nacional feito pelo data popular, instituto especializado em mercado emergente no brasil, mostrou que 7,9 milhões de famílias da classe média pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos. segundo a entidade, oito em cada dez dessas famílias planejam utilizar linhas de financiamento habitacional, enquanto as demais devem pagar à vista com recursos próprios ou conquistados por meio de consórcios. de acordo com o instituto, o total de famílias da classe média é de 31,4 milhões, que representam 54% dos domicílios brasileiros. dentro desse quadro, 75% têm imóvel próprio, 18% pagam aluguel e 7% vivem em moradia cedida.

IMÓVELPRÓPRIO

Page 21: rede imoveis 34

21rede imóveis joinville

PRÉDIO SUSTENTÁVEL

no orçamento da caixa econômica federal para 2013 estão previstos r$ 48,9 bilhões para o fundo de garantia por tempo de serviço (fgts). a maior parte desse recurso está destinado a aquisição de imóveis. desse valor, r$ 20 bilhões serão voltados para a concessão de financiamentos a pessoas físicas ou jurídicas, beneficiando famílias com renda mensal bruta até r$ 3.275, no âmbito do programa nacional de habitação urbana (pnhu), integrante do minha casa, minha vida. Outros r$ 5,345 bilhões se destinam a produção ou aquisição de imóveis novos, também enquadrados no mesmo programa, além de r$ 120 milhões para financiamentos de imóveis em áreas rurais, dentro do programa nacional de habitação rural (pnhr). ainda de acordo com a instituição, r$ 1 bilhão serão aplicados em financiamentos que não se enquadrem nos programas especificados.

FINANCIAMENTO

está em fase de conclusão a construção de um prédio teste na cidade de brusque, fruto da parceria entre as empresas usiminas e fisher. visando reduzir os prazos e custos com a execução das obras, 70% do exemplar é constituído de estrutura metálica. parte dessa estrutura metálica é formada por vigas, pilares e escadas de aço e laje do tipo steel deck. as paredes, por sua vez, são formadas por duas camadas de aço pré-pintado com miolo de material isolante termoacústico. além disso, a estrutura também possui acabamentos em aço.Os outros 30% do edifício são constituídos de forro de gesso, instalações elétricas, instalações hidrossanitárias, preventivo, fundação em concreto armado e piso cerâmico, pedras e granitos em acabamentos de soleira e rodapé.paralelamente ao desenvolvimento do processo, são estudadas formas de implantação do produto em território nacional, abrangendo o programa habitacional do governo federal minha casa, minha vida.

ESTRUTURAMETÁLICA

Page 22: rede imoveis 34

22 rede imóveis joinville

NOTÍCIAS DA REDE

recentemente a rede imóveis joinville promoveu uma rodada de negócios, evento que tem como objetivo principal realizar parcerias, promovendo integração e gerando negócios entre os integrantes da rede. O encontro aconteceu na sede da câmara de dirigentes lojistas (cdl) e reuniu corretores que trabalham em todas as imobiliárias do grupo. a rede imóveis joinville tem como missão a prestação de serviços de excelência, através da união de imobiliárias, com gestão voltada à inovação, crescimento, satisfação plena de seus clientes, valorizando os colaboradores e gerando resultado financeiro. seus valores são: responsabilidade; ética; dinâmica; exclusividade; qualidade; segurança; valorização do ser humano.

RODADA DE NEGÓCIOS

em 2012 as transações imobiliárias efetuadas entre as imobiliárias da rede imóveis joinville atingiram a cifra de mais de 20 milhões de reais. O número leva em conta só os negócios feitos em parceria, ficando de fora os resultados obtidos individualmente por cada uma das imobiliárias que compõem a rede imóveis joinville. O resultado expressivo demonstra que o trabalho em conjunto tem elevado o potencial de negócios, favorecendo tanto o cliente que deseja vender como aquele que deseja investir.

A MAIOR E MELHOR + DE R$ 20 MILHÕES

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28 Rede imóveis Joinville

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29rede imóveis joinville

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30 Rede imóveis Joinville

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35rede imóveis joinville

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Page 36: rede imoveis 34

36 rede imóveis joinville

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37Rede imóveis Joinville

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Page 38: rede imoveis 34

38 Rede imóveis Joinville

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440.000,00

SK11953 | Praia de Itaguaçu, SFS.Ótima residência com 250m² de ac.em amplo ter-reno com 954,72m².Com 05 dorms., 03 bwc, sala p/02 ambientes,demais dependências.Área de lazer com piscina, churrasqueira.

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370.000,00

SK11900 | Residência averbada com terreno de 405,00m², suíte + 05 dorms., sala para dois ambientes, 03 bwcs, churrasqueira, demais dependências

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

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235.000,00

BU51416 | Sobrado em averbação c/ 2 frentes bem localizadas. 158m² de área construída, 3 dorm (1 suite) e demais dep., um apto de 1 dorm. na parte de baixo e 2 vagas cobertas mais uma vaga fechada de garagem.

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105.000,00

FG302469 | Apartamento 2°andar c/ 1 dor-mitório, 1 BWC Social, Copa cozinha, lavan-deria e sacada. 60m² de área total. Ótima lo-calização: próximo à Colégio, universidade, Banco Itaú, Banco do Brasil e Shopping.

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BU51217 | Lindo sobrado geminado novo com excelente localização e acabamento. Com 130m² construidos e 150 m² de terreno. Suíte + 2 dorms. terraço c/churrasq., quintal, laminado, etc.

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AZ163 | Casa ampla c/ 196m², e tereno c/ 1870m², 5 dorms, 2 vagas de garagens, ótima ventilação, forno de pizza, piscina. Em local asfaltado, próx.a Igreja Luterana, escola, mercado e fácil acesso a BR-101.

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HE6488 | Casa averbada, exelente locali-zação garagem para 3 carros, à 5 minutos do centro, piscina, churrasqueira, toda climati-zada. Lindíssima!

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PH187 | Apart Hotel c/ 30m². Suite, sala, cozinha, totalmente mobiliado.Serviço de la-vanderia incluso no condomínio.Localização central.

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PH386 | Apto c/ 40 m² area privativa- 01 dormitório, sala, cozinha, demais dependên-cias. Garagem. Portão eletrônico. Prox. Sup. Angeloni norte

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Page 39: rede imoveis 34

39Rede imóveis Joinville

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SK12018 | Ótima residência, em lugar alto, c/ amplo terreno c/1.522,17m² e 455,00m² de ac.São 04 dorm., sendo suíte master(com closet e hidro)+ 01 suíte +02 dormitórios, sa-las amplas, mezanino, escritorio, etc

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NO31747 | Linda residência alto padrão no Residencial Orleans, com 4 suítes, 4 vaga de garagem, quadra de esporte, sauna, linda vista para a serra.

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NO31459 | Linda casa em condomínio fecha-do c/ 333 m², 4 suítes, living com pé direito duplo, acabamento nobre, muita segurança e privacidade.

Nova Orleans (47) 3425-3151

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NO31651 | Espaço, conforto, beleza e se-gurança, reunidos em 382m², 4 suítes, e demais ambientes. Agende uma visita!

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MA 11921 | AVERBADA Resid.em ótimo es-tado 1 suíte c/ hidro + 3 dormitórios, lavabo, 2 bwc, área de festas, piscina, jacuzi, ga-ragem fechada p/ 2 carros, total constr. 400 m² terreno 712, 26 m².

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SK11883 | Residência com 369,21m² de ac em terreno com 386,97m².Com suíte master, suite +02 dorms. cozinha com móveis, sala para 02 amb. sala íntima, lavabo, garagem para 03 carros, piscina, churrasqueira.

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PH282 | Residência alto padrão c/433m² área const. Suíte master + 3 dormits, Sala estar c/lareira, piscina térmica, churrasq, mezanino.2 garagens. Terreno c/1.107 m² c/ jardim e murado.

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Page 40: rede imoveis 34

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MA11982 | Res. c/ 1 suíte +3 dormitórios, lo-cal alto, garagem p/2 carros, piso cerâmico, sala, cozinha integrada, estrutura p/ sob-rado. Terreno c/ 546, 07 m², const. c/ 200 m². Aceita apto ou resid. - valor

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NO31723 | Residência c/ 98m², suíte + 3 dorms., amplo terreno com 901m², sendo 20mts de frente, ideal para geminados. Es-tuda aceite de apartamento.

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GA88 | Residência em alvenaria, c/ 04 dor-mitórios sendo 01 suíte, sala de tv, sala de jantar, living, lavanderia, churrasqueira, amplo quintal e jardim. Aceita permuta até R$ 140.000, 00.

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NO31706 | Residencial/Comercial c/ 300m², terreno 480m², ótima localização, 2 suítes + 2 dorms. amplos, sala de estar e jantar in-tegradas à cozinha, área de festas c/ 2 chur-rasq. Em processo averbação. ZCD2.

Nova Orleans (47) 3425-3151

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550.000,00

PH428 | Sobrado c/230 m² área const. 3 suítes + 1 dorm., salas estar/jantar/tv,demais depend., sacada, despensa, portão eletr., 2 garagens.Terreno c/280m² área priv. CON-DOM.FECHADO.AVERBADA.

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GA101 | Casa c/ 04 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, bwc social e garagem p/ 02 carros (laterais). Mezanino, salas de estar, jantar e tv. Uso residencial e comercial

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430.000,00

NO31568 | Residência com 162m² em per-feito estado de conservação, suíte com hidro + 3 dorms., (1 deles no térreo), edícula com 107m², aceita apartamento até R$ 250.000, 00.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Bom RetiRo

420.000,00

FG302486 | Resid. de alv.c/ 3 dorms + 1 suite, 2 BWC social, Salão de festas, Piscina c/ quiosque, Interfone, Portão eletrônico, Ga-ragem p/ 2 carros, próximo a Univille e ao Gardem Shop. Área constr. de 300m².

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380.000,00

FG302526 | Resd. em Alv. c/ 3 dorms + 1 Suite c/ closet, 2 BWC, Sl de estar, Sl de jan-tar, Coz. c/ móveis sob medida, churrasque-ira, garagem p/ 2 carros, Área de serviço, Jardim, *AVERBADA* Área constr. 220m².

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Costa e silva

350.000,00

PH419 | SOBRADO c/ 206 m² área privat. C/ 4 dormitórios, 2 salas, 2 BWCs, demais dependências. Varanda e garagem. Terreno c/ 417 m². Ótima localização, rua sem saída.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

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320.000,00

AZ152 | Sobrado, área const.270m², imóvel residencial e comercial, rua asfaltada.Cô-modos amplos, sala de estar 2 ambientes integrada à sala de jantar , 4 dorms. 2 vagas de garagens.

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695.000,00

AZ147 | RESIDÊNCIA AVERBADA!!! Ótima residência no Bom Retiro, com 244m², com-posta c/ 1 suíte + 3 dorms, duas vagas de garagem, piscina e demais dependências.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

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600.000,00

SK11904 | Ótima residência com 296,15m² de ac.Com 02 suítes +02 dorms, sala para 02 amb, cozinha, churrasqueira, piscina, 02 vagas,demais dependências.Terreno com 819,00m² (31m frente).

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Page 41: rede imoveis 34

41rede imóveis joinville

Page 42: rede imoveis 34

42 rede imóveis joinville

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485.000,00

FG302377 | Sobrado com 1 suite com closet e hidro + 2 dorms, coz mobiliada, móveis sob medida nos dorms e bwc, ampla área de festa com churrasqueira. Terreno com 522m² e 210m² de área construída.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Bom RetiRo

485.000,00

NO31714 | Ótima residência com 193m², ter-reno com 501m², em local alto, tranquilo, rua asfaltada, com 3 dorms, vaga para 2 carros individuais, espaço para piscina. To-talmente averbado.

Nova Orleans (47) 3425-3151

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450.000,00

BU51460 | Casa com 172m² e terreno de 572m² contendo suíte + 2 dormts e demais dependências.Janelas com pantográfica, alarme e portão eletronico.Em processo de averbação.

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Costa e silva

450.000,00

NO31742 | Excelente residência c/ 220m², sendo 1 suíte c/ closet + 2 dorms., ótimo acabamento, cozinha planejada, local alto e tranquilo! Aceita imóvel menor valor.

Nova Orleans (47) 3425-3151

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435.000,00

GA108 | Casa possui 01 suíte, 02 quartos e 01 Bwc. Cozinha c/ móveis sob medida, la-vanderia, sala de jantar e estar conjugadas.Edícula c/ churrasqueira, c/ 01 Bwc e ga-ragem 2 vagas.

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850.000,00

MA12026 | Residência em condomínio fechado, excelente localização, totalmente mobiliada c/ móveis sob medida, 1 suite master + 2 dorm., piscina, garagem p/2 car-ros. Construção c/ 200 m². Terreno c/630m².

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

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700.000,00

FG302455 | Sobrado de alto padrão c/3 dorms c/sacada(1 suíte),Lavabo,BWC social,Salas de Estar e Jantar,Garagem p/2,Coz montada,Lavanderia.Ótima localização.Ter-reno c/ 367m² e 240m² de área construída.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

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598.841,04

SK11801 | Condomínio fechado c/04 un.Com suíte master (closet )com sacada +02suítes, salas de estar e jantar com lareira e adega , lavabo, varanda com espaço gourmet e acesso para piscina privativa, duas vagas.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

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580.000,00

HE6480 | Parte superior residencial Parte de baixo é comercial Telhado todo reformado. Casa em processo de averbação. Ficam os móveis cozinha e banheiro split do quarto. Terreno c/ 360m².Ótima oportunida

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GlóRia

562.740,52

NO31740 | Lindo sobrado em condomínio fechado c/ 220 m², 3 suítes e demais depend-ências, arquitetura moderna, acabamento diferenciado, venha conhecer!!

Nova Orleans (47) 3425-3151

Costa e silva

550.000,00

NO31718 | Linda residência com 198,46m², terreno 405m², suíte + 2 dorms, salas amp-las, móveis planejados, ampla área de festa com piscina.

Nova Orleans (47) 3425-3151

FloResta

550.000,00

SK11765 | Residência AVERBADA, em local alto,com 265,00m² de ac.em terreno com 450,00m².Com suíte + 02 dorms, salas am-plas, estar, jantar, tv, edícula com escritório, canil, dispensa, ajardinada, piscina, 2vagas

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

PRoFiPo

520.000,00

IR276 | casa com 3 dormitórios, sala estar, sala tv, cozinha, 2 BWC, garagem para 2 carros, churrasqueira, forno à lenha, lavan-deria, despensa, área de serviço, varanda, jardim. Terreno c/ 1956 m².

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

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930.000,00

GA13 | Residência averbada com 3 suítes (1 máster), lavabo, piso da sala de estar em madeira de lei, salão de festas, jardim de in-verno. Garagem p/ 3 carros. Área construída de 426,63m²e terreno de 550m².

Garten Imóveis (47) 3432-0070

améRiCa

890.000,00

NO31592 | Sobrado em construção, com ar-quitetura diferenciada, contendo 221,88m² e 180m² de terreno, 3 amplas suítes, sala e liv-ing com pé direito duplo, varanda com deck em madeira, e demais atrativos.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Page 43: rede imoveis 34

43rede imóveis joinville

Page 44: rede imoveis 34

44 rede imóveis joinville

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Costa e silva

420.000,00

HE6468 | Excelente casa / sobrado em con-domínio fechado próximo. ao P.A. no costa e silva, próximo. ao supermercado, aceita negociação

Heart (47) 3439-3805

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420.000,00

NO31748 | Ótimo sobrado em localização privilegiada c/ 175 m², dormitórios amplos (1 suíte c/ closet + 2 ), demais ambientes com acabamento em granito, gesso e muito mais! Venha conhecer!

Nova Orleans (47) 3425-3151

Costa e silva

400.000,00

NO31684 | Residência averbada com 133m², sendo 16 mts de frente, excelente locali-zação! Vale a pena conhecer!

Nova Orleans (47) 3425-3151

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400.000,00

SK11920 | Sobrado averbado na Rua Rodeio (rua da AABB), com 246,27m² de ac., terreno com 413,90m². Piso inferior é sala comercial com 160m² e piso superior é apto. c/ suíte + 02 dorms e demais dependências.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Bom RetiRo

395.000,00

MA11976 | Sobrado geminado un. 03 c/ 1 suíte + 2 dormitórios, lavabo, bwc social, aquecedor solar e gás, porcelanato, portão eletrônico, excelente acabamento, rua asfal-tada, próximo ao Shopping Garten.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

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380.000,00

FG302324 E FG302325 | Sobrado NOVO!Terreno c/ 321m² e 200m² area construída.C/ 1 suite master+2 demi suites, sala de estar/jantar,home theater,home office,lavabo, sacada,churr., depósito,etc.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

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380.000,00

NO31724 | Ótimo imóvel com 120m² con-struídos, c/terreno de 720m², em rua as-faltada, alta, tranquila, permitindo até 6 pavimentos(ZR4B). Possui 20m de frente, ótima para condomínio de residências.

Nova Orleans (47) 3425-3151

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380.000,00

NO31653 | Casa uso comercial/residencial, com 266m² averbada, terreno com 445m², lateral da rua Iririú.

Nova Orleans (47) 3425-3151

FloResta

380.000,00

PH421 | Sobrado c/213 m² área const. Suite + 2 dormit, Sala Estar/jantar/Tv, Sacada, despensa. Churrasq., 2 garagens, Portão eletr., Terreno c/ 399 m². Aceita permuta p/imovel S.Paulo

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saGuaçu

420.000,00

SK11988 | Residência averbada,c/ 134,36m² de ac. em terreno c/ 442,75m².C/ suíte +02 dormitórios, sala de estar, jantar, cozinha, copa, varanda, dependência de empregada, edícula c/ churras, piscina, 01 vaga.

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BU14473 | Casa c/ 148,30m² e terreno de 450m² c/ 3 dorms (1 ste), 2 bwc, cozinha, sala de jantar/TV, depend de empregada, edícula, garagem, área de serviço, churrasqueira, pis-cina, varanda, jardim. AVERBADA.

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AZ116 | Residência c/ 178m². 3 dorms, edícula c/ churrasqueira depósito, garagem p/ 1 carro e estacionamento p/ 3 carros.

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GlóRia

350.000,00

NO31734 | Residência c/ suíte + 2 dorms., demais depend. Área de festas c/ chur-rasqueira, 140m² total e 85m² averbada, excelente localização. Aceita imóvel menor valor, apto ou casa, Itajaí ou Bal.Camboriu.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Boa vista

350.000,00

SK11946 | Residência averbada c/127,50m² de ac.edificada sob terreno de esquina com 502,26m².C/ 03 dorms, sala, cozinha, edícu-la, garagem p/02 carros.Ótimo terreno para geminados, próximo ao parque da cidade.

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Costa e silva

341.876,36

GA52 | Sobrado novo em condomínio fechado com 12m de frente, 3 dorm. (1 suíte), chur-rasqueira a carvão, lavabo e demais de-pendências. Garagem para 2 carros e Infra para Split, aquecimento solar e a gás.

Garten Imóveis (47) 3432-0070

anita GaRiBaldi

425.000,00

SK11880 | Sobrado averbado com suíte + 02 dorms. e demais dependências. Piso por-celanato, madeira. Terreno com 401,50m².

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Page 45: rede imoveis 34

45rede imóveis joinville

iRiRiú

240.000,00

FG302376 | Ótimo terreno c/461m² para con-strução de Geminados,15 mts de frente p/ a R:Coronel Camacho, edificado c/ residência em alvenaria c/98m², 3 dorms, sala de estar e jantar, coz, lavd, churrasq. AVERBADA!

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230.000,00

BU49140 | Residência em ótimo estado de conservação, 3 dorms, sendo um c/ closet, 1 bwc social, cozinha mobiliada, área de serviço c/ bwc, garagem para 2 carros. Esta alugada por R$ 1.200, 00 mensais.AVERBADA

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

aventuReiRo

230.000,00

IR353 | Residência AVERBADA em alvenaria, com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, BWC, cozinha, lavanderia, garagem.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

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220.000,00

FG302470 | Residência em alvenaria c/ 3 dorms, copa-coz, sl jantar, sl estar, 1 BWC, lavanderia, varanda, área de lazer c/ chur-rasqueira, garagem coberta p/2 carros, local tranquilo. Aceita permuta por geminados

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

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NO31692 | Ótimo sobrado geminado com 121m², em Condomínio Fechado, suíte + 2 dorms e demais. Vale à pena conhecer!

Nova Orleans (47) 3425-3151

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285.660,00

FG302380 | Sobrado geminado em con-domínio fechado NOVO! 1suite+2dorms, chur-rasq. privativa.Estilo moderno. Condomínio c/ piscina e salão de festas.Várias opções em tamanho de terreno priv.A partir de R$285.660

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280.000,00

HE6064 | Residência 1 suite c/ closet + 1 suite normal + 1 dormt, aréa total constr.240m², total 635,98m².

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BoemeRwaldt

275.000,00

PH420 | Propriedade c/ 2 residencias: Casa principal:122 m² priv. 3 dormits, demais de-pend. Peças amplas. Casa Fundos: 40 m² c/ 1 dormit., demais depend. Terreno c/479 m², esquina. Murado.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

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270.000,00

NO31728 | Ótima residência em local alto, tranquilo, com 100m² e terreno de 404m², próximo a mercado, bancos, colégio.

Nova Orleans (47) 3425-3151

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250.000,00

AZ62 | Sobrado Geminado c/ 2 dorms 1 suíte e demais dependências, Boa localização, prox. à E. M. Profª Zulma do Rosário Miranda

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

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250.000,00

MA12035 | Residência mista c/ ótimo ter-reno, murado c/ 14, 90 de frente, total 582 m², rua em aclive, livre de cheias, asfaltado, próximo a Paróquia São Sebastião.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

FloResta

270.000,00

BU51261 | Residencia c/ 03 dormitórios, cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 bwc, garagem para 02 carros, churrasqueira, depósito, roupeiros embutidos. Possibili-dade de construção de 2º pavimento.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

anita GaRiBaldi

310.000,00

PH213 | Sobrado c/ 122m². Suíte + 2 dor-mitórios, sacada, sala, demais dependen-cias e garagem. Terreno c/ 385m² - Murado . Rua Pavimentada. Prox. Rodoviaria. AVER-BADA

Phator Imóveis (47) 3028-5060

itaum

309.420,00

FG302378 | Sobrado geminado em con-domínio fechado NOVO!1suite+2dorms, chur-rasq. privativa.Estilo moderno.Condomínio c/ piscina e salão de festas.Várias opções em tam de terreno privativo.A partir de R$285.660

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

vila nova

300.000,00

NO31711 | Sobrado geminado com 139m² construídos, terreno com 234m², suíte + 2 dorms., 2 salas, cozinha, área de serviços, lavabo, gesso no teto, escada granito, solei-ras de granito, 2 garagens, churrasqueira.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Page 46: rede imoveis 34

46 rede imóveis joinville

CLASSIF ICADOS

ww

w.red

eimoveisjo

inville.com

.br

nova BRasilia

197.000,00

BU51258 | Residencia Geminada com 02 casas apenas com terreno de 225m² e uma área construida de 112², 01 suite mais 2 dor-mitórios, sala cozinha, bwc com bacio com caixa acoplada, área de serviço individual.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

sta. CataRina

188.000,00

HE6304 | Imóvel de alvenaria, ótima locali-zação, 3 dormitórios, sendo uma suíte, com duas vagas na garagem, rua com acesso ao litoral.

Heart (47) 3439-3805

PaRanaGuamiRim

180.000,00

FG302484 | Excelente residência em alv. c/ 3 dorms., 2 salas, Escritório, Cozinha plane-jada, Lavanderia, Edícula, Churrasqueira e fogão a lenha, Garagem coberta. Área con-struída de 160m².

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

PetRoPolis

160.000,00

HE6490 | Casa com 2 salas, 3 dormitórios, 2 bwc. Cozinha, lavandeiria, despensa, ga-ragem coberta p/ 1 automóvel, imperdível.

Heart (47) 3439-3805

JaRivatuBa

149.000,00

GA104 | Casa em alvenaria,com 01 suíte mais 02 dormitórios, murada, próximo a comércios, bancos, 01 vaga de garagem. Grades nas janelas e pantográfica na ga-ragem. Imóvel não averbado.

Garten Imóveis (47) 3432-0070

moRRo do meio

130.000,00

BU21051 | Casa geminada com 81, 15 de área útil, contendo 3 dormitórios, 2 salas, bwc, cozinha, área de serviço, garagem, quintal e jardim. MCMV. Averbada.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

itaGuaçu

580.000,00

HE6479 | A duas quadras da praia, 1 suíte mais 2 dormitórios, churrasqueira, amplo terreno com 140m, aceita-se carro ou terreno ate R$50.000, 00.

Heart (47) 3439-3805

iRiRiú

480.000,00

FG302468 | Sobrado Residencial em locali-zação comercial, c/ 143,24m² área construída e terreno c/ 767m²,1 suíte+1 dorms,Sala,2bwc social,Cozinha c/ móveis sob medida, churr., garagem, lavanderia+despensa.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

itaum

400.000,00

GA107 | Residência de Alvenaria c/ 295 m² em local tranqüilo, alto e reservado Edícula c/ salão de festas, churrasq. e bwc. Escritório e lavanderia fechada c/ espaço p/ varal. Ga-ragem fechada p/ até 03 carros

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Boa vista

350.000,00

FG302315 | Sobrado com 2 dorms. (1 c/ closet), 2 sacadas, ampla sala estar/jantar, 2 BWC, coz. integrada c/ a sala, amplo jardim, edícula com churr. e demais dependências. Terreno c/ 450m² c/ 175m² contruidos.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

vila nova

337.000,00

MA12041 | Excelente Residência c/139, 59 m², 1 suíte + 1 dorm. c/armários, sala, copa, cozinha sob medida, área de festas c/ churr., ótimo acabamento e teto com rebaixo em gesso. EM PROCESSO DE AVERBAÇÃO.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

GlóRia

405.000,00

HE6262 | Residência em ótima localização, 2 dormitórios, área privativa situada em lugar calmo e tranquilo, com casas em alto padrão.

Heart (47) 3439-3805

FloResta

220.000,00

SK11623 | Sobrado geminado em construção com excelente acabamento. Com 93,30m² de ac., suíte + 02 dorms., churrasqueira e demais dependências. Ótima localização.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Comasa

210.000,00

PH313 | Residência c/110m² área const., Suíte + 2 Dormitórios, sala de estar/ jantar,demais deendencias, garagem. Ter-reno c/420 m² Murado. Rua asfaltada.AVER-BADA

Phator Imóveis (47) 3028-5060

Boa vista

200.000,00

NO31620 | Residência bem localizada, com 242m², terreno com 420m², suíte + 2 dorms, e demais. Averbada!

Nova Orleans (47) 3425-3151

vila nova

200.000,00

NO31741 | Ótimo imóvel de esquina, ideal para ponto comercial com área total de 562,00m2, próximo ao binário. Possui residência de 135, 00 m2 de alvenaria.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Page 47: rede imoveis 34

47Rede imóveis Joinville

CentRo

120.000,00

IR393 | Ed. Tereza Schmidlin, apto n°23 com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço, lavanderia, dep. empregada, BWC, empregada, gás natural.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

CentRo

CONSULTE-NOS

AZ119 | Imóvel comercial de esquina, c/ 320m² em 2 pavimentos e um 3º andar c/ 80m². Estacionamento exclusivo para 12 veículos. Zoneamento ZCE.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

CentRo

CONSULTE-NOS

AZ128 | Salas 610 e 611 no Ed. Helbor Offic-es Jlle, c/ área priv. de 76,88m². Arquitetura moderna, localização central , estaciona-mento c/manobrista 6 elevadores. R.I 32.144 da 2ª Circns. Entrega Nov/2013.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

FloResta

180.000,00

PH426 | Residência c/ 40m² área const. Com 2 dormitórios, sala, demais dependências, despensa, garagem. Terreno com 390m², murado. Lugar alto.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

adhemaR GaRCia

170.000,00

PH233 | Excelente geminado c/80m² área total.Suíte + 1 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada, área de festa com lavabo. rua pavimentada. AVERBADA

Phator Imóveis (47) 3028-5060

vila nova

165.000,00

SK11537 | Sobrado geminado novo com 85,00m² de ac.,com 02 dorms., sala p/ 02am-bientes, lavabo, cozinha, churrasqueira in-terna, sacada.Acabamento em gesso, deck e pergolado.Pronto p/ morar/somente 1 unidade

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

vila nova

160.000,00

NO31633 | Lateral da rua Paulo Schnei-der, 140m² área constr., terreno de 454m² (13x38), 2 dorms., excelente localização.

Nova Orleans (47) 3425-3151

PaRque GuaRaní

149.500,00

GA12 | 2 dormitórios, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro social e área de serviço.Edícula ao fundo do terreno. Área construída de aprox. 84m², terreno com 360m².

Garten Imóveis (47) 3432-0070

esPinheiRos

145.000,00

FG302488 | Geminado novo c/ 2 dorms, Sl e Coz. integradas, 1 BWC, área de serviço, Ga-ragem cob., calçada padrão PMJ, medição de água e luz ind., Entradas p/ telefone, inter-net e TV a cabo. Área privativa 60m².

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

esPinheiRos

145.000,00

PH427 | Residência geminada NOVA c/ 60m², 2 dormitórios e demais dependências, ga-ragem. Entrega em março/2013. Incorpo-ração:138.785 1º CRI

Phator Imóveis (47) 3028-5060

PaRque GuaRaní

135.000,00

PH398 | Sobrado Geminado c/72 m² - 02 dormitórios, sala e cozinha integrada, BWC e lavabo, Varanda c/churrasq.privat. Incor-poração 3-36.567- Entrega em Março/2013.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

saGuaçu

328.000,00

NO31555 | Excelente sobrado de esquina, em lugar privilegiado, com muito verde, proximo ao Cond. dos Lagos, com 130m², sendo 2 dorm, averbado. Aceita imovel de menor valor! Vale a pena conhecer!

Nova Orleans (47) 3425-3151

Bom RetiRo

325.000,00

BU51476 | Residencia em alvenaria ter-reno de 375m² localização nobre, próximo ao shopping e universidade, com dois quartos( podendo reverter para o terceiro) e Averbada.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Boa vista

295.000,00

SK11808 | Residencia com 02 dorms, sala estar/Jantar, cozinha, bwc, lavanderia, var-anda.Imóvel possui ainda 02 quitinetes, as quais encontram-se alugadas (R$ 550, 00/cada).Área total construídade 360m².

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

itaum

240.000,00

BU13496 | Casa c/ 169,16m² e terreno 383, 06. 2 dormit. (1 suíte), escritório (pode ser dormitório), sala de tv/jantar/estar, 2 bwc social, despensa, varanda, quintal e jardim. Em processo de averbação.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Page 48: rede imoveis 34

48 Rede imóveis Joinville

ww

w.red

eimoveisjo

inville.com

.br

Boa vista

950.000,00

SK11894 | Imovel comercial c/ área de 294,13m² em amplo terreno c/ 1.053,20m². Ideal p/ clinica.Prox. ao centro.Zoneamento ZCD3b possível uso p/ escritórios,comércios, indústrias, prestadores de serviços

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

itaum

900.000,00

PH193 | Sobrado c/354m² de área construída, com 2 salas térreas já alugadas. Parte supe-rior residencial. Terreno c/ 1.311m², gabarito p/ 8 pvtos.Otima localização.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

itaum

800.000,00

MA12005 | Imóvel Comercial e Residêncial próximo ao CEDUP c/ 33 m de frente, 2 lojas alugadas + apto no 1º piso, sobrado anexo alugado, piscina, área de festas, terreno c/809 m².Aceita permuta por casa ou apto.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

améRiCa

650.000,00

MA11865 | Terreno c/ 18 X 20 360 m² c/ so-brado construído, localização privilegiada, tranquila. ZCD1 12 pavimentos. Aceita até 50% do valor em permuta no local ou analisa construção pronta.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

anita GaRiBaldi

600.000,00

BU51461 | Imóvel Comercial na Rua Rio Grande do Sul, Nº 296 - Anita Garibaldi - 140m² de Área pvta com 12 comodos di-vididos em Sala de TV, Sala de Jantar/Estar, Estar Intimo, Cozinha, BWC Social.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

anita GaRiBaldi

550.000,00

BU51102 | Terreno de 430m² e área con-struída de 230m², excelente para clínica, escritório ou até mesmo residência. R: Gen. Valgas Neves

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

iRiRiú

350.000,00

GA15 | Terreno no Iririú, com aprox. 28, 42 x 22,71m, área total de 651,40m². Viabilidade para 8 pavimentos.

Garten Imóveis (47) 3432-0070

BaRRa do sul

300.000,00

IR394 | Terreno Plano, Rios, Murado, Água encanada, Escriturado e Área de Preservação Permanente.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

GlóRia

86.000,00

BU51330 | Centro comercial Expoville, sala térrea com 57.00m², equipada com bwc e ampla vitrine, alarme, rebaixe em gesso. Aceita proposta.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

-

CONSULTE-NOS

BU49647 | Linda ilha DO PAPAGAIO GRANDE com 121.000 m² em região paradisíaca ao sul de Florianópolis na Ponta do Papagaio (praia do Sonho, Palhoça - SC) ao lado da famosa ilha do Papagaio.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

-

1.960.000,00

PH406 | Propriedade espetacular c/ 10.150 m² Frente para o mar. 2 residencias c/insta-lações de Suites, churrasqueira, piscinas adulto e infantil. + Casa zelador. Ideal para investidor.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

améRiCa

6.000.000,00

SK12000 | Imóvel para uso residencial e comercial com 3.018,67m² de área total, ed-ificado com dois galpões e uma residência.Região nobre do bairro América.Zoneamento ZCD1-possivel construção de 12 pavimentos

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

atiRadoRes

1.200.000,00

NO31709 | Ótimo imóvel para uso comercial, edificação de prédio, permitido até 8 pavi-mentos. (ZR6).

Nova Orleans (47) 3425-3151

améRiCa

1.000.000,00

MA11977 | Imóvel comercial c/ 600 m² con-struído, sala térrea 400 m², 1º andar apto c/ 200 m² c/ piscina, terreno c/ área total 835 m²

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

iRiRiú

970.000,00

BU51489 | Prédio com 02 aptos. Locados por R$ 750, 00 cada 02 aptos locados por R$ 650, 00 cada 01 apto à locar e 01 Sala comercial de 100,00m2 locada por R$ 1.000, 00, todos os aptos.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

CLASSIF ICADOS

Page 49: rede imoveis 34

49Rede imóveis Joinville

PiRaBeiRaBa

190.000,00

NO31564 | Chacará ao lado do Recanto da Vó Bia, com muito verde, sossego, água natural, sendo 29.500m². Venha Conhecer! Avalia uma proposta.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Bal. CamBoRiu

CONSULTE-NOSHE6155 | Green Ocean-Este mar-avilhoso condominio localizado entre a Mata Atlantica e a Praia do Estaleirinho em Balneário Camboriú, alia com extrema competência planejamento, ar-quitetura, desenvolvimento.

Heart (47) 3439-3805

CONSULTE-NOSAZ151 | Área c/ 40.500,74m² (99, 75 X 572, 82) de fronte para a SC 486 em Itajaí.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

CONSULTE-NOSAZ173 | Terreno c/ 108.672m² (151, 50 x 779, 50). Ampla frente p/ BR, junto ao trevo de Garuva/viaduto c/ acesso para todos os sentidos. Aceita imóvel em Jlle como parte do pagamento.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

améRiCa

CONSULTE-NOSAZ105 | Terreno c/ 9075,22m² (42, 84 X 182, 28) localizado na rua Benjamin Constant, zonea-mento ZCD3b.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

CentRo

CONSULTE-NOSAZ61 | Terreno c/ 830m² (21 X 41, 50), casa com 362m², fazendo frente p/ a Rua Lages. Permitindo prédio de até 18 pavimentos. (ZCE)

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

CentRo

CONSULTE-NOSAZ143 | Terreno central de es-quina c/ 565m² (30, 60 X 21, 35), plano, pronto para construir. Gabarito 18.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

PiRaBeiRaBa

2.000.000,00

MA12015 | Chácara na Estrada Timbé c/132.108 mil m²., sendo 95 metros de frente. Possui nascente, tanque c/ carpas, tilápias, 1 galpão c/ estrutura p/ festas, vegetação baixa, 10 mil pés de eucalipto plantados.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

GaRuva

208.000,00

BU18735 | Terreno de 10.000m² contendo 3 dorms (1 suíte) e demais dependências, varanda, churrasqueira. Possui casa para caseiro. Cerca em todo o terreno. Situada na Estrada Palmital.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

PiRaBeiRaBa

450.000,00

PH285 | Chácara localizada na estrada rio da prata em pirabeiraba, possui 60.000m², contém casa estilo enxaimel e galpão, água natural, cercado. Aceita permuta p/imóvel em joinville.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

PiRaBeiRaBa

340.000,00

MA11994 | Chácara c/ 20. mil m² de área, 2 lagos c/ peixes, piscina c/ água natural, con-strução c/ 1 dormitórios, bwc, sala, cozinha c/ fogão a lenha, sala c/ lareira, quiosque c/ churrasqueira.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

vila nova

CONSULTE-NOS

NO31640 | Lindo sítio na Estrada Blumenau, com 400.000m², próprio para atividades da recreação, hotel fazenda, pousada, lazer em geral.

Nova Orleans (47) 3425-3151

PaRanaGuamiRim

1.000.000,00

BU51362 | Àrea com 171000m² sendo 20000m²abertos+30000m² na invernada. Parte de frente para Bahia da Babitonga. Acesso pela Bahia e pela Av.Kurt Meinert

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

GaRuva

650.000,00

PH392 | Imóvel Rural- Chácara c/15 hectares. Possui casa em alvenaria c/ Laje, 7 lagoas p/ engorda de peixe. Próprio para Pesque e pague, Instalação de lugar de retiros ou SPA.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

PiRaBeiRaBa

590.000,00

AZ74 | Chácara c/ área total de 41.283,00m² (105, 5m X 528,00m), área edificada com 120,00m².

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

vila nova

1.680.000,00

PH357 | Chácara c/ 308.750,00m², Edificada c/2 casas, arvores frutíferas, plantação de eucalipto, arrozeira, 3 lagoas. Ideal para pesque e pague, plantação de arroz ou eu-calipto.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

-

305.168,16

FG302429 | Empreend. Hoteleiro c/aptos convencionais c/ serviço de hotel que per-mitem ao prop. desfrutar de seu imóvel ou obter renda no pool de locação. B. Ingleses Florianópolis/SC. A partir de R$ 305.168, 16.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

-

275.815,64

FG302354 | Resid. Notre Dame DE FRENTE PARA O MAR!Ambientes integrados, sla estar/jantar, 2 dorms, churras. privativa, ga-ragem ind. Edifício c/elevador e Sl. de festas. Bal. Piçarras/SC. A partir de R$ 275.815, 6

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Page 50: rede imoveis 34

50 rede imóveis joinville

Costa e silva

CONSULTE-NOSAZ75 | Terreno na rua Guilherme, próx. à rua Prudente de Moraes com 4.352,00m² (77, 00 X 74, 00), Zoneamento ZR4b.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

sto. antonio

CONSULTE-NOSAZ144 | Terreno c/ 24.779m² (54 X 383, 00), localizado na rua San-tos Domont.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

BoemeRwaldt

CONSULTE-NOSBU51441 | Excelente terreno com 453.000m² para loteamento ou programa Minha Casa Minha Vida.Já temos um estudo para 28 prédios de 6 pavimentos com 8 apartamentos por andar.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

GlóRia

CONSULTE-NOSBU51349 | Terreno ideal para condominio fechado, 25 mts de frente totalizando 7.605, 00 m². Possue 2 casas de alvenaria averbadas. R$ 350, 00 p/m². Zo-neamento ZR3.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Zona industRial noRte

CONSULTE-NOSBU8704 | Terreno com 30.321 mts. Situado na RUA DOS POR-TUGUESES com 300 mts de frente para BR101, Zoneamento ZPR1.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

GlóRia

2.700.000,00AZ64 | Terreno c/ área total de 3758,00m² (40, 00 X 89,50m), permitindo até 6 pavimentos (ZR4B), fazendo frente para duas ruas. Prox. a Transjoi. Aceita per-muta de apto ou residência em até 50% do valor.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

vila nova

1.750.000,00PH5 | Excelente terreno com 3.870 m², rua asfaltada, Ótima localização! Proprio para inves-tidores, possibilidade para vários blocos de prédios.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

Bom RetiRo

875.000,00AZ30 | Terreno industrial prox. ao Campus Universitário c/2500 m² (35, 70x75), zoneamento ZPR2. Opção de venda do terreno ao lado com mais 2500 m².

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Rio Bonito

825.000,00AZ71 | Terreno com 3633m², frente c/ 25,00m, zoneamento ZPR1 até 2 pavimentos.Ao lado do Posto Rudnick.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Boa vista

800.000,00PH47 | Terreno para construtores c/ 1412 m², rua asfaltada em ótima localização, zoneamento ZR4A até 6 pavimentos, aceita 50% permuta.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

améRiCa

740.000,00AZ115 | Terreno com casa antiga em ótima localização do Amé-rica, próximo da Rua Blumenau, medindo 900m² (18x50). Zonea-mento ZCD3b gabarito 6.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

saGuaçu

700.000,00AZ150 | Terreno com localização nobre (R. Bela Vista), 1534,24m² (25 x 76, 80). ZR1

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

sta. CataRina

630.000,00FG302399 | Terreno na Av. Santa Catarina com 2.200m².Excelente localização.Ótima opção para investimento comercial.Zona-mento: ZCD3b

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

vila nova

600.000,00BU51473 | Excelente terreno na SC 413 em frente a ponto de oni-bus. 74m²x 240m² sendo 7.400 M² terraplanados. Zonemaneto ZPR1 até 150 m² da rodovia.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

saGuaçu

550.000,00MA11992 | Terreno c/ 858, 57 m². Entrada particular. Possibilidade de construção 5 geminados. Lo-cal tranquilo, reservado, Próximo ao condomínio dos lagos. Aceita como parte do pgto geminado no local.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Boa vista

550.000,00SK12019 | SK 12019 - Boa Vista. Terreno Rua Helmuth Fallgat-ter próximo Rua Aubé,com 3.335,27m² (77,00m de frente). Zoneamento ZCD3B. Aceita imóvel menor valor como parte pagamento.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

anita GaRiBaldi

500.000,00PH345 | Terreno com 978m², ide-al para ponto comercial. Viabil. 2 Pavim. Casa de madeira para demolição. Prox. RODOVIÁRIA.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

iRiRiú

473.000,00PH389 | Terreno c/1075m² Lugar alto em Otima localização. Rua principal. Zoneamento ZCD2 - 8 PVTOS

Phator Imóveis (47) 3028-5060

FloResta

450.000,00PH42 | Terreno c/ 1203,6 m², pronto para construir! zoneamen-to ZR5 até 8 pvtos, murado.Otima localiz. Rua Botafogo.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

PetRoPolis

400.000,00IR378 | Terreno Plano c/ 1075, 80 M², Rua Asfaltada ideal para prédio ou geminados. Próximo: Sul Pizzas

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

saGuaçu

350.000,00BU51463 | Terreno com 15,50metros de frente para rua asfaltada. Região com residên-cias de ótimo padão. Boa opção para construir dois geminados, um prédio ou até mesmo uma residência.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

GlóRia

320.000,00SK11888 | Terreno de esquina com 502,50m² de área total - excelente localização, lateral da Rua XV de Novembro. Edificado com residência antiga de madei-ra com área de 121,34m². Aceita carro como parte do pagto.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

FloResta

300.000,00PH348 | Excelente Terreno com 784,87m², murado. Possui uma casa para demolição.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

sto. antonio

255.000,00GA 36 | Terreno com 17,27m de frente por 25m de comprimento, totalizando 457,48m².Próx.Rua Prudente de Moraes.Area Total 457,48m²

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Costa e silva

250.000,00AZ142 | Terreno c/ 300,00m² (12 x 25) zoneamento ZR5 de 6 à 8 pavimentos. Ótima localização para ponto comercial, próximo ao mercado Campos e a Pracin-ha do Bosque.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

iRiRiú

250.000,00MA12034 | Ótimo terreno mu-rado c/ 14, 90 metros frente e áre total 582 m². Rua em aclive, asfaltada.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

moRRo do meio

240.000,00FG302299 | Ótimo terreno para investimento, em rua asfaltada com boa estrutura de apoio. Bair-ro em franco desenvolvimento. Área Total de 1.117,19m², frente de 20, 2mts e fundos de 26,38mts.ZR2B

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

vila nova

240.000,00PH330 | Terreno com 500m², pronto para construir. próprio p/imóvel comercial, ao lado do condomínio Nadir Voss.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

Costa e silva

238.000,00AZ148 | Terreno c/ 420m² (21x20), localizado na lateral da rua In-ambú.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

adhemaR GaRCia

227.000,00GA17 | Terreno de esquina em rua asfaltada com 903,63m² (aprox. 30m x 30m), plano, pronto para construir. Viabilidade para prédio de até 6 pavimentos.

Garten Imóveis (47) 3432-0070

JaRivatuBa

210.000,00BU51439 | Excelente terreno de esquina na Rua Jarivatuba con-tendo área total de 655m² com 17 X 38, 50.Zoneamento: ZCD4 E ZR4A.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

nova BRasilia

200.000,00MA12054 | Excelente terreno em aclive com 998m², sendo 34 met-ros de frente, rua asfaltada, ideal para geminados. Zoneamento: ZR2B

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Bom RetiRo

192.911,00BU51323 | Excelente terreno com 465,75m², tendo 12, 80 de frente X 39, 82 de fundos plano, pronto para construir R$129mil de entra-da e assume 31 parcelas a pagar no valor de R$2.062, 00

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

são maRCos

180.000,00BU51480 | Terreno amplo em local alto livre de alagamentos, região bem tranquila em rua sem saída a 500mts da Expoville. Aceita automóvel na faixa de R$ 20.000, 00 na negociação.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Boa vista

180.000,00PH415 | Terreno c/ 18.178,00m² - Área de preservação perma-nente, Ideal para empresas que necessitam de compensação ambiental.(100% não edificável)

Phator Imóveis (47) 3028-5060

Comasa

170.000,00PH418 | TERRENO c/ 443, 52 m² Aterrado e murado c/ construção iniciada. Livre de alagamento. Lugar Tranquilo e bem locali-zado.

Phator Imóveis (47) 3028-5060

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