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REQUISITOS PROGRAMA VIPG SEGUNDA GENERACION

OFERTA PARA MUNICIPIOS CATEGORIAS 3 A 6 POR FUERA DE REAS METROPOLITANAS

Programa de Vivienda Gratuita Segunda Generacin

Programa de Vivienda Gratuita Segunda Generacin

Oferta exclusiva para Municipios de Categoras 3 a 6, que no hagan parte de las reas metropolitanas

Programa de Vivienda Gratuita Segunda Generacin

Oferta exclusiva para Municipios de Categoras 3 a 6, que no hagan parte de las reas metropolitanas:

-1054 Municipios se encuentran en categoras 3 a 6.

- Son 6 las reas metropolitanas en el pas.

rea Metropolitana del Valle de Aburr (Ordenanza 34 del 27 de noviembre de 1980): Medelln, Barbosa, Bello, Caldas, Copacabana, Envigado, Girardota, Itag, La Estrella y Sabaneta.

2. rea Metropolitana de Barranquilla (Ordenanza 28 de 1981 y Escritura 2246 de septiembre de 1998, Notara tercera de Barranquilla): Barranquilla, Galapa, Malambo, Puerto Colombia y Soledad.

3. rea Metropolitana de Ccuta (Ordenanza 40 de enero 3 de 1991. Decreto 508 de Julio 3 de 1991): Ccuta, El Zulia, Los Patios, Puerto Santander, San Cayetano y Villa del Rosario.

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- Y las reas metropolitanas de:

4. rea Metropolitana de Centro Occidente (Ordenanza 01 de 1981. La Ordenanza 014 de 1991 incorpora La Virginia): Dos Quebradas, La Virginia y Pereira.

5. rea Metropolitana de Bucaramanga (Ordenanza 20 de 1981. Mediante la Ordenanza No. 048 1984, y formalizada con el Decreto 0332 del 2 de marzo de 1985, se incorpora Piedecuesta): Bucaramanga, Floridablanca, Girn y Piedecuesta.

6. rea Metropolitana del Valle del Cacique Upar (Escritura pblica de la notara primera del crculo de Valledupar No. 2709 del 17 de diciembre de 2002): Valledupar, Agustn Codazzi, La Paz, Manaure Balcn del Cesar y San Diego.

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- Entonces quedan:

1027 Municipios de categoras 3 a 6.

A donde se va a dirigir la oferta:

En los municipios donde no haya oferta previa del programa de VIPG.

Todos los proyectos van a ser del ESQUEMA DE CONVENIOS DE ADQUISICIN, en el cual los Municipios o Gobernaciones son los encargados de responder por la ejecucin del proyecto.

Si existe oferta previa los proyectos no pueden tener ms de 200 unidades de vivienda.

REQUISITOS TCNICOS

- Lote:

En suelo urbano, si est en suelo de expansin urbana debe contar con Plan Parcial debidamente aprobado.

Copia de Licencia de urbanismo del lote expedida de conformidad con el Decreto 1469 de 2010.

Disponibilidad real, efectiva e inmediata de los servicios pblicos de acueducto, alcantarillado y energa elctrica.

REQUISITOS TCNICOS

- Lote:

Certificados de las empresas prestadoras de servicios pblicos de las redes existentes y disponibles, los dimetros de las mismas, y puntos de conexin.

Planos georreferenciados con planimetra y altimetra.

REQUISITOS JURDICOS

Propiedad:

Del Municipio o de un tercero, capacidad jurdica de transferir el derecho de dominio de los inmuebles. Si es de un tercero carta de manifestacin de transferencia incondicionada del derecho de dominio de los inmuebles al ente territorial o a un patrimonio autnomo.

Certificado de matrcula inmobiliaria del lote, expedido con menos de 30 das, en donde conste la titularidad del dominio del predio en cabeza de la entidad territorial.

Carta Catastral predial.

Cedula Catastral.

Gravmenes permitidos:

Hipotecas con promesa de levantarlas antes de la transferencia del derecho.

Afectaciones como servidumbres de lneas de conduccin de servicios pblicos.

REQUISITOS DOCUMENTALES

Tcnicos:

Planos georreferenciados. (urbansticos arquitectnicos).

Licencia de urbanismo, y de contar la de construccin.

Certificados de disponibilidad efectiva y real de servicios pblicos expedidos por los prestadores de los servicios. Acueducto y Alcantarillado de acuerdo al Decreto 3050 de 2013.

Documentos de la cadena de tradicin del predio a 10 aos, escrituras pblicas, certificados de tradicin y libertad.

Cedula catastral.

Certificado plano del predio.

Copia digital del POT-PBOT-EOT. / copia del plan parcial en su defecto.

Planos donde se muestre la inclusin del predio en el rea urbana o suelo de expansin urbano y su respectivo plan parcial.

Certificados de no afectacin del predio, no esta en zona de riesgo.

Certificacin que el predio no esta ocupado, invadido.

PRIORIZACIN DE LOS PROYECTOS

Menor solicitud de recursos para VIPG, el ente territorial como mnimo debe aportar 1 SMMLV por vivienda, y solicitar mximo los siguientes montos:

San Andrs, Providencia, Amazonas, Vichada, Vaups y Guaina pueden solicitar mximo 99 SMMLV, el costo de la VIPG en dichos departamentos es de 100 SMMLV (Decreto 2490 de 2012).

En Putumayo Choc pueden solicitar mximo 79 SMMLV.

En resto mximo 69 SMMLV.

Mayor rea privada por unidad de vivienda, y mayor rea del lote para desarrollo progresivo.

Mayores reas de cesin entregadas como espacio pblico, que las mnimas exigidas por las normas urbansticas del POT-PBOT-EOT.

Proyectos propuestos en Municipios donde no hayan proyectos de VIPG en la primera generacin.

METODOS DE DESEMPATE

Municipios sin proyectos VIPG.

2. Mayor poblacin en las condiciones de acceso al programa Pobreza Extrema, Desplazados, Afectados por Desastres.

HASTA CUANDO SE PUEDEN PRESENTAR:

30 DE ENERO DE 2015 en las regionales de Findeter EXCLUSIVAMENTE.

REGIONALES DE FINDETER