residence visage ™
DESCRIPTION
RESIDENCE VISAGE ™. HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ. p odpora prodeje developerských projektů. CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?. Lokalita 16 % Vlastnictví 14 % Stav domu, použité materiály 11 % Umístění bytu v domě 10 % Doprava a parkování 6 % Okolí domu a výhled z bytu 3 % - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/1.jpg)
RESIDENCE VISAGE™
podpora prodeje developerských projektů
HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ
![Page 2: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/2.jpg)
CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?
Lokalita 16 %
Vlastnictví 14 %
Stav domu, použité materiály 11 %
Umístění bytu v domě 10 %
Doprava a parkování 6 %
Okolí domu a výhled z bytu 3 %
Dispozice a orientace bytu 3 %
Služby v místě 2 %
![Page 3: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/3.jpg)
CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?
Stav bytu a jeho vybavení 9 % - HOME STAGING
![Page 4: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/4.jpg)
CO JE TO HOME STAGING?
PREZENTACE NEMOVITOSTI TAK,
ABY PŘINESLA CO NEJVYŠŠÍ ZISK V CO NEJKRATŠÍM ČASE
![Page 5: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/5.jpg)
JANE RINGE partnerka, trenérka a hlavní konzultantka
Jane je specialistkou na prezentace nemovitostí a odborně školenou expertkou v oboru Home Staging. Její studium probíhalo pod vedením Ann Maurice, uznávanou specialistkou Home Stagingu na světovém trhu, která je známá také díky populárnímu pořadu britské televize House Doktor™. Jane Ringe poskytuje poradenství jak developerským společnostem, tak také klientům v soukromém sektoru. Její spolupráce umožňuje majitelům všech typů nemovitostí navýšit potenciál rychlého prodeje za vyšší cenu.
LICENCE Z VELKÉ BRITÁNIE
![Page 6: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/6.jpg)
REALIZACE HOME STAGING JANE RINGE
![Page 7: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/7.jpg)
CO JE DŮLEŽITÉ A PROČ HOME STAGING FUNGUJE?
90% LIDÍ VYHLEDÁVÁ NEMOVITOSTI ON-LINEKVALITNÍ FOTOGRAFIE DLE ZÁSAD HOME STAGING JSOU DŮLEŽITÉ
KUPUJÍCÍ SE BĚHEM PRVNÍCH 30 VTEŘIN ROZHODNEZDA NEMOVITOST KOUPÍ ČI NE
90% KUPUJÍCÍCH SI NEDOKÁŽE PŘEDSTAVIT SÁM SEBEV PROSTORU ZAŘÍZENÉM VYBAVENÍM NĚKOHO JINÉHO
![Page 8: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/8.jpg)
ČEMU HOME STAGING VĚNUJE POZORNOST V DEVELOPERSKÝCH PROJEKTECH?
ZDŮRAZŇUJE KVALITU NEMOVITOSTI V RÁMCI TYPU
UKAZUJE ŽIVOTNÍ STYL POTENCIÁLNÍCH KUPUJÍCH POTLAČUJE RYSY, KTERÉ SE V RÁMCI PROJEKTU
DAJÍ OVLIVNIT POUZE ČÁSTEČNĚ(výhled v oblasti, orientace jednotek, koncept provedení některých bytových jednotek a další
individuální rysy)
![Page 9: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/9.jpg)
DRUHY HOME STAGINGU A ROZDÍLY
HOME STAGING OBÝVANÝCH BYTŮ A DOMŮ
HOME STAGING BYTŮ, KTERÉ NEJSOU V DOBĚ PRODEJE
UŽÍVÁNY
HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ
![Page 10: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/10.jpg)
HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮVŠEOBECNÉ POSTUPY
ZVAŽUJEME ROZSAH VYBAVENÍ (DLE CÍLOVÉ SKUPINY
KLIENTŮ)
NÁBYTEK DLE ZÁSAD HOME STAGING – 40%
DOPLŇKY DLE ZÁSAD HOME STAGING – 60%
![Page 11: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/11.jpg)
PROFESIONÁLNÍ POSTUP HOME STAGINGTYPOLOGIE NEMOVITOSTI STRUKTURA JEDNOTEK LOKALITA CÍLOVÁ SKUPINA NABÍDKA ŘEŠENÍ CENOVÁ NABÍDKA (VARIANTY DLE NAVRŽENÝCH POSTUPŮ) VIZUALIZACE REALIZACE DALŠÍ INDIVIDUÁLNÍ NÁVRHY DLE TYPOLOGIEREALIZACE REALIZACE VZOROVÉHO BYTU, DLE ODSOUHLASENÝCH
POSTUPŮ VYHOTOVENÍ PREZENTACE
![Page 12: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/12.jpg)
HOME STAGING V ZAHRANIČÍ?• V USA je již 30 let a neupravené nemovitosti na trhu nemají šanci
• V UK probíhají úpravy již 15 let od dob finanční krize a díky popularitě TV pořadů poptávka a obliba této služby stále roste
• 94% UPRAVENÝCH NEMOVITOSTÍ SE PRODÁ DO 29 DNŮ
• PO 4 – 12 TÝDNECH NA TRHU CENA NEMOVITOSTI KLESÁ O 5%
• PO 13 – 24 TÝDNECH O 6,4%
• PO VÍCE NEŽ 24 TÝDNECH NA TRHU JE CENA NEMOVITOSTI 10% NIŽŠÍ
![Page 13: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/13.jpg)
JEDINEČNÝ PROJEKT KAJETÁNKAHOME STAGING
![Page 14: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/14.jpg)
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 15: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/15.jpg)
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
KUCHYŇSKÝ KOUT
![Page 16: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/16.jpg)
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
LOŽNICE
![Page 17: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/17.jpg)
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
KOUPELNA
![Page 18: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/18.jpg)
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
VSTUPNÍ HALA
![Page 19: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/19.jpg)
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
KOUPELNA
![Page 20: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/20.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠHOME STAGING vzorového bytu
PO PROVEDENÍ SLUŽBY – PRODEJ ZDVOJNÁSOBEN
![Page 21: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/21.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 22: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/22.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 23: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/23.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
LOŽNICE
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 24: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/24.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠHOME STAGING vzorového bytu
SYSTEMATICKY POSTUPUJEME V RÁMCI PROJEKTU
![Page 25: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/25.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 26: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/26.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
LOŽNICE
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 27: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/27.jpg)
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 28: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/28.jpg)
VZOROVÝ BYT HOME STAGING
RE – DESIGN
![Page 29: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/29.jpg)
VZOROVÝ BYT
NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
![Page 30: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/30.jpg)
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
VZOROVÝ BYT
NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV
![Page 31: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/31.jpg)
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
DETAIL
![Page 32: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/32.jpg)
HOME STAGING S RESIDENCE VISAGE ™
• PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE NEMOVITOSTI
• MAXIMALNÍ DŮRAZ NA PODPORU PRODEJE
• MINIMÁLNÍ INVESTICE S CO NEJVYŠŠÍM VÝNOSEM
![Page 33: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/33.jpg)
HOME STAGING RESIDENCE VISAGE™
VÝSLEDEK Z DOJMU PRODÁVÁ!Využijte našich poznatků k dosažení vašich cílů!
![Page 34: RESIDENCE VISAGE ™](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062218/5681610b550346895dd059a2/html5/thumbnails/34.jpg)
Jana Rybínová+420 731 643 [email protected]
www.residence-visage.cz
RESIDENCE VISAGE HOME STAGING™
DĚKUJI ZA VAŠI POZORNOST
DNES SE S NÁMI MŮŽETE POTKAT TAKÉ NA STÁNKU č. 6 SPOLEČNOSTI HOME EXPERTS