residencial albayda
DESCRIPTION
El equipo de profesionales coordinados por Jesús Mellado González, Abogado y Antonio Luis Espinar Moreno,Arquitecto y MAR Real Estate, tras la promoción del Edificio Compositor Luis de Narváez, han acordado promoveruna nueva actuación de 38 viviendas de excelente diseño, calidad, orientación, a precio de coste. La actuaciónestá prevista se desarrolle , en el nuevo barrio de Albayda, sobre un solar propiedad de la familia GiménezYanguas, situado entre las calles Valle de Gran Rey, Isla de la Gomera y La Calera, junto al Complejo deportivo yde ocio Antonio Prieto Castillo y próximo a la Jefatura Regional de la Policía Nacional.TRANSCRIPT
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El equipo de profesionales coordinados por Jesús Mellado González, Abogado y Antonio Luis Espinar Moreno, Arquitecto y MAR Real Estate, tras la promoción del Edificio Compositor Luis de Narváez, han acordado promover una nueva actuación de 38 viviendas de excelente diseño, calidad, orientación, a precio de coste. La actuación está prevista se desarrolle , en el nuevo barrio de Albayda, sobre un solar propiedad de la familia Giménez Yanguas, situado entre las calles Valle de Gran Rey, Isla de la Gomera y La Calera, junto al Complejo deportivo y de ocio Antonio Prieto Castillo y próximo a la Jefatura Regional de la Policía Nacional.
¿Qué es una Cooperativa de Viviendas? Entidad promotora sin ánimo de lucro, formada por un grupo de personas que comparten la necesidad de una vivienda y se unen para acceder a ella en las mejores condiciones de calidad, informacion y coste posible, con el asesoramiento de profesionales técnicos, jurídicos y económicos de prestigio, y con la participación de los adquirentes en las decisiones más importantes.
Ventajas de este tipo de promoción: • Viviendas a precio de coste. Ausencia de animo de lucro. • Elegir y configurar una vivienda con las características que se adecuen a las necesidades de cada familia. • Poder participar en el diseño y desarrollo de la promoción. • Ventajas fiscales en la promoción y en las aportaciones que los padres puedan hacer a sus hijos para la
adquisición de la vivienda.
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GESTIÓN DE LA PROMOCIÓN
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UBICACIÓN DE LA PROMOCIÓN
Situada entre las calles Valle Gran Rey, Isla de la Gomera y La Calera, en la nueva zona de Albayda próxima a la Plaza de Europa. Cualidades del solar ; buena situación, orientación y soleamiento, con vistas a Sierra Nevada y muy bien comunicado con la parada de autobús SN3, N3, N4 y el metropolitano de Granada.
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Próximo a equipamientos como: -El Parque Deportivo Serviocio con piscina cubierta y pistas deportivas. -El nuevo colegio Educación Infantil y Primaria Elena Martin Vivaldi. -El IES la Madraza. -El colegio Francisco Ayala. -La Jefatura Regional de la Policía Nacional. Y rodeado de centros comerciales, entidades financieras como el Banco Santander y Caja Rural de Granada, supermercados, cafeterías, farmacias y comercios locales de proximidad.
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EQUIPAMIENTOS DE LA ZONA
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IMÁGENES DEL PROYECTO Vista aérea del edificio
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IMÁGENES DEL PROYECTO Fachada a calle Valle Gran Rey
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Fachada a calle Valle Gran Rey
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IMÁGENES DEL PROYECTO
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Fachada al interior de la urbanización
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IMÁGENES DEL PROYECTO
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El edificio está integrado por 36 viviendas de 2, 3 o 4 dormitorios, cocina con acceso a amplias terrazas con vistas a Sierra Nevada, posibilidad de acristalamiento, salón-comedor y 2 baños. Magnificas zonas comunes con club social, piscina y pista de frontón-pádel. § Estructura y cimentación : Hormigón armado sismoresistente. § Cubierta plana e inclinada con aislamiento termoacústico de gran espesor. § Fachada con doble aislamiento térmico y acústico. § Pavimento interior de mármol nacional y tarima flotante con aislamiento acústico. § Griferías y sanitarios de baños y cocinas de primera calidad. § Terrazas con vidrio de seguridad tipo “Stadip”. § Carpintería de Aluminio con doble acristalamiento mas cámara de aire, tipo Climalit y persianas con
aislamiento térmico interior. § Puerta blindada en cada vivienda. § Caldera de Gas individual mixta para calefacción y agua caliente sanitaria con apoyo de placas
solares. § Calefacción mediante radiadores murales en todas las habitaciones. § Preinstalación de aire acondicionado de frio y calor. § Toma de TV, teléfono e Internet con fibra óptica a todas las viviendas, que garantiza velocidad de
internet de 100 Mb. § Video portero. § Todas las viviendas contarán con garaje. § Calificación energética Nivel B. § Urbanización interior con zonas comunes, piscina, zona juegos niños con columpios, front-padel y
aparatos de gimnasia. § Club social con chimenea, completamente amueblado.
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CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
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FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO
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FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO
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FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO
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FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO Complejo deportivo y de Ocio Antonio Prieto Castillo.
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PLANOS DEL EDIFICIO. Planta sótano
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PLANOS DEL EDIFICIO. Planta jardín
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PLANOS DEL EDIFICIO. Planta tipo (1º 2º 3º y 4º)
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PLANOS DEL EDIFICIO. Planta ático
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PLANOS DEL EDIFICIO. Planta terrazas áticos
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PLANOS DEL EDIFICIO. Planta cubierta
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CLUB SOCIAL EN PLANTA JARDIN
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Vivienda tipo 3 dormitorios: PLANTA PRIMERA
Nº Dorm.
S. u3l total
S. Constr. Propia
4 VIV. B 3D 99,65 113,93
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54
Reperc. comunes Total construida % Precio
12,89 126,82 96,4%
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Vivienda tipo 4 dormitorios:
PLANTA PRIMERA
Nº Dorm.
S. Ú3l total
3 VIV. A 4D 124,93
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio
143,34 16,22 159,56 96,4%
Comercializa:
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Vivienda en ático de 3 dormitorios:
PLANTA ÁTICO
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
12 VIV. B 3D 87,10 21,57
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.421,65 157.945,69 15.794,57 173.740,26
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.433,21 180.869,31 18.086,93 198.956,24
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio
20,74 99,81 11,29 111,10 106,5%
COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO PRIVATIVO
COSTE SIN REPERC. TERRAZAS COMUNES
Comercializa:
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Vivienda en ático de 3 dormitorios:
PLANTA ÁTICO
Nº Dorm.
S. U3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
11 VIV. A 3D 81,51 40,25 19,30
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.421,65 149.572,15 14.957,22 164.529,37
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.443,74 192.573,45 19.257,35 211.830,80
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio
21,09 94,52 10,69 105,21 106,5%
COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO PRIVATIVO
COSTE SIN REPERC. TERRAZAS COMUNES
Comercializa:
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Vivienda en planta baja 2 dormitorios: PLANTA BAJA Nº Dorm.
S. u3l total
terraza desc.
2 VIV. B 2D 85,88 20,31
COSTE SIN REPERC. TERRAZAS COMUNES
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.252,41 137.840,13 13.784,01 151.624,14
COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO PRIVATIVO
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.277,04 140.551,24 14.055,12 154.606,36
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio
98,87 11,19 110,06 93,8%
Comercializa:
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Vivienda en planta baja 3 dormitorios:
PLANTA BAJA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza desc.
S. Constr. Propia
14 VIV. B 3D 99,65 20,31 114,17
COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO PRIVATIVO
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.273,52 163.557,99 16.355,80 179.913,79
COSTE SIN REPERC. TERRAZAS COMUNES
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.252,41 160.846,88 16.084,69 176.931,57
Reperc. comunes Total construida % Precio
14,26 128,43 93,8%
Comercializa:
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Vivienda en planta baja 4 dormitorios:
PLANTA BAJA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza desc.
1 VIV. A 4D 124,93 125,07
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio
143,34 16,22 159,56 93,8%
COSTE SIN REPERC. TERRAZAS COMUNES
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.252,41 199.834,37 19.983,44 219.817,81
COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO PRIVATIVO
PRECIO COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1.357,04 216.529,51 21.652,95 238.182,46
Comercializa:
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Portal 1:
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
PORTAL 1 COSTE SIN REPERC. TERRAZAS
COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE
USO PRIVATIVO
PLANTA BAJA
Nº Dorm. S. u3l total
terraza desc.
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
1 VIV. A 4D 124,93 125,07 143,34 16,22 159,56 93,8% 1.252,41 199.834,37 19.983,44 219.817,81 1.357,04 216.529,51 21.652,95 238.182,46
2 VIV. B 2D 85,88 20,31 98,87 11,19 110,06 93,8% 1.252,41 137.840,13 13.784,01 151.624,14 1.277,04 140.551,24 14.055,12 154.606,36
COMUN 28,95 36,97
PLANTA PRIMERA
Nº Dorm. S. u3l total
terraza desc.
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE C ON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
3 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 96,4% 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83
4 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 96,4% 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54
COMUN 15,95 21,67
PLANTA SEGUNDA
Nº Dorm. S. u3l total
terraza desc.
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
5 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 98,9% 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85
6 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 98,9% 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53
COMUN 15,95 21,67
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PLANTA TERCERA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
7 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 101,4% 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88
8 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 101,4% 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52
PLANTA CUARTA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
9 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 104,0% 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90
10 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 104,0% 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51
PLANTA ÁTICO
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
11 VIV. A 3D 81,51 40,25 19,30 21,09 94,52 10,69 105,21 106,5% 1.421,65 149.572,15 14.957,22 164.529,37 1.443,74 192.573,45 19.257,35 211.830,80
12 VIV. B 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 11,29 111,10 106,5% 1.421,65 157.945,69 15.794,57 173.740,26 1.433,21 180.869,31 18.086,93 198.956,24
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Portal 1:
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
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PORTAL 2 COSTE SIN REPERC. TERRAZAS
COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES
DE USO PRIVATIVO
PLANTA BAJA Nº Dorm. S. u3l total
terraza desc.
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
13 VIV. A 2D 85,88 20,31 98,87 12,35 111,22 93,8% 1.252,41 139.292,92 13.929,29 153.222,22 1.276,79 142.004,03 14.200,40 156.204,43
14 VIV. B 3D 99,65 20,31 114,17 14,26 128,43 93,8% 1.252,41 160.846,88 16.084,69 176.931,57 1.273,52 163.557,99 16.355,80 179.913,79
PLANTA PRIMERA Nº Dorm. S. u3l total
terraza desc.
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
15 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 96,4% 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49
16 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 96,4% 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49 1.286,26 164.846,81 16.484,68 181.331,49
PLANTA SEGUND
A Nº Dorm. S. u3l total terraza desc.
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
17 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 98,9% 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37
18 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 98,9% 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37 1.320,11 169.184,88 16.918,49 186.103,37
PLANTA TERCERA Nº Dorm. S. u3l total
terraza desc.
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
19 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 101,4% 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25
20 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 101,4% 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25 1.353,96 173.522,95 17.352,30 190.875,25
Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
Portal 2:
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
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PLANTA CUARTA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
21 VIV. A 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 104,0% 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13
22 VIV. B 3D 99,65 113,93 14,23 128,16 104,0% 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13 1.387,80 177.861,03 17.786,10 195.647,13
PLANTA ÁTICO
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
23 VIV. A 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 12,46 112,27 106,5% 1.421,65 159.609,03 15.960,90 175.569,93 1.433,10 182.532,64 18.253,26 200.785,90
24 VIV. B 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 12,46 112,27 106,5% 1.421,65 159.609,03 15.960,90 175.569,93 1.433,10 182.532,64 18.253,26 200.785,90
PORTAL 3 PLANTA BAJA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
25 VIV. A 4D 124,93 125,07 143,34 16,22 159,56 93,8% 1.252,41 199.834,37 19.983,44 219.817,81 1.357,04 216.529,51 21.652,95 238.182,46
26 VIV. B 2D 85,88 20,31 98,87 11,19 110,06 93,8% 1.252,41 137.840,13 13.784,01 151.624,14 1.277,04 140.551,24 14.055,12 154.606,36
PLANTA PRIMERA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
27 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 96,4% 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83 1.286,26 205.235,30 20.523,53 225.758,83
28 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 96,4% 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54 1.286,26 163.123,22 16.312,32 179.435,54
Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
Portal 2 y Portal 3:
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
PORTAL 2 COSTE SIN REPERC. TERRAZAS
COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE USO
PRIVATIVO
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PLANTA SEGUNDA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
29 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 98,9% 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85 1.320,11 210.636,23 21.063,62 231.699,85
30 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 98,9% 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53 1.320,11 167.415,94 16.741,59 184.157,53
PLANTA TERCERA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
31 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 101,4% 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88 1.353,96 216.037,16 21.603,72 237.640,88
32 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 101,4% 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52 1.353,96 171.708,65 17.170,87 188.879,52
PLANTA CUARTA
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
33 VIV. A 4D 124,93 143,34 16,22 159,56 104,0% 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90 1.387,80 221.438,09 22.143,81 243.581,90
34 VIV. B 3D 99,65 113,93 12,89 126,82 104,0% 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51 1.387,80 176.001,37 17.600,14 193.601,51
PLANTA ÁTICO
Nº Dorm.
S. u3l total
terraza semicubierta
terraza desc.
terraza sobrea3co
S. Constr. Propia
Reperc. comunes
Total construida % Precio PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA PRECIO
COSTE SIN IVA IVA
COSTE CON IVA
35 VIV. A 3D 81,51 40,25 19,30 21,09 94,52 10,69 105,21 106,5% 1.421,65 149.572,15 14.957,22 164.529,37 1.443,74 192.573,45 19.257,35 211.830,80
36 VIV. B 3D 87,10 21,57 20,74 99,81 11,29 111,10 106,5% 1.421,65 157.945,69 15.794,57 173.740,26 1.433,21 180.869,31 18.086,93 198.956,24
Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
Portal 3:
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
PORTAL 3 COSTE SIN REPERC. TERRAZAS
COMUNES COSTE CON TERRAZAS COMUNES DE
USO PRIVATIVO
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Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO HIPOTECARIO
4% 30 años
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Capital Cuota mes
1.000,00 16.239,71 16.239,71 902,21 16.239,71 76.785,33 162.397,13 775,31 € 1.000,00 10.541,34 10.541,34 585,63 10.541,34 50.192,93 105.413,43 503,26 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 15.392,65 15.392,65 855,15 15.392,65 72.832,36 153.926,48 734,87 €
1.000,00 12.234,24 12.234,24 679,68 12.234,24 58.093,13 122.342,41 584,08 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 15.797,72 15.797,72 877,65 15.797,72 74.722,68 157.977,17 754,21 € 1.000,00 12.556,20 12.556,20 697,57 12.556,20 59.595,58 125.561,95 599,45 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 16.202,79 16.202,79 900,15 16.202,79 76.613,01 162.027,87 773,55 € 1.000,00 12.878,15 12.878,15 715,45 12.878,15 61.098,03 128.781,49 614,82 €
PORTAL 1
PLANTA BAJA Nº Dorm.
1 VIV. A 4D 2 VIV. B 2D
PLANTA PRIMERA Nº Dorm.
3 VIV. A 4D 4 VIV. B 3D
PLANTA SEGUNDA Nº Dorm.
5 VIV. A 4D 6 VIV. B 3D
PLANTA TERCERA Nº Dorm.
7 VIV. A 4D 8 VIV. B 3D
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Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 16.607,86 16.607,86 922,66 16.607,86 78.503,33 166.078,57 792,88 € 1.000,00 13.200,10 13.200,10 733,34 13.200,10 62.600,48 132.001,03 630,19 €
Capital 1ª entrega (Jul
2015) 2ª entrega (Dic
2015) Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 14.443,01 14.443,01 802,39 14.443,01 68.400,71 144.430,09 689,53 € 1.000,00 13.565,20 13.565,20 753,62 13.565,20 64.304,26 135.651,98 647,62 €
Capital 1ª entrega (Jul
2015) 2ª entrega (Dic
2015) Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 10.650,30 10.650,30 591,68 10.650,30 50.701,41 106.503,02 508,46 € 1.000,00 12.266,85 12.266,85 681,49 12.266,85 58.245,30 122.668,49 585,64 €
Capital 1ª entrega (Jul
2015) 2ª entrega (Dic
2015) Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 12.363,51 12.363,51 686,86 12.363,51 58.696,38 123.635,10 590,25 € 1.000,00 12.363,51 12.363,51 686,86 12.363,51 58.696,38 123.635,10 590,25 €
PLANTA CUARTA Nº Dorm.
9 VIV. A 4D 10 VIV. B 3D
PLANTA ÁTICO Nº Dorm.
11 VIV. A 3D 12 VIV. B 3D
PORTAL 2
PLANTA BAJA Nº Dorm.
13 VIV. A 2D 14 VIV. B 3D
PLANTA PRIMERA Nº Dorm.
15 VIV. A 3D 16 VIV. B 3D
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
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Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
PLANTA SEGUND
A Nº Dorm.
17 VIV. A 3D 18 VIV. B 3D
PLANTA TERCERA Nº Dorm.
19 VIV. A 3D 20 VIV. B 3D
PLANTA CUARTA Nº Dorm.
21 VIV. A 3D 22 VIV. B 3D
PLANTA ÁTICO Nº Dorm.
23 VIV. A 3D 24 VIV. B 3D
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 12.688,87 12.688,87 704,94 12.688,87 60.214,71 126.888,66 605,79 € 1.000,00 12.688,87 12.688,87 704,94 12.688,87 60.214,71 126.888,66 605,79 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 13.014,22 13.014,22 723,01 13.014,22 61.733,03 130.142,21 621,32 € 1.000,00 13.014,22 13.014,22 723,01 13.014,22 61.733,03 130.142,21 621,32 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 13.339,58 13.339,58 741,09 13.339,58 63.251,36 133.395,77 636,85 € 1.000,00 13.339,58 13.339,58 741,09 13.339,58 63.251,36 133.395,77 636,85 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 13.689,95 13.689,95 760,55 13.689,95 64.886,42 136.899,48 653,58 € 1.000,00 13.689,95 13.689,95 760,55 13.689,95 64.886,42 136.899,48 653,58 €
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
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Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO HIPOTECARIO
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entreg (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Capital Cuota mes
1.000,00 16.239,71 16.239,71 902,21 16.239,71 76.785,33 162.397,13 775,31 € 1.000,00 10.541,34 10.541,34 585,63 10.541,34 50.192,93 105.413,43 503,26 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entreg (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 15.392,65 15.392,65 855,15 15.392,65 72.832,36 153.926,48 734,87 € 1.000,00 12.234,24 12.234,24 679,68 12.234,24 58.093,13 122.342,41 584,08 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 15.797,72 15.797,72 877,65 15.797,72 74.722,68 157.977,17 754,21 € 1.000,00 12.556,20 12.556,20 697,57 12.556,20 59.595,58 125.561,95 599,45 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 16.202,79 16.202,79 900,15 16.202,79 76.613,01 162.027,87 773,55 € 1.000,00 12.878,15 12.878,15 715,45 12.878,15 61.098,03 128.781,49 614,82 €
PORTAL 3
PLANTA BAJA Nº Dorm.
25 VIV. A 4D 26 VIV. B 2D
PLANTA PRIMER
A Nº Dorm.
27 VIV. A 4D 28 VIV. B 3D
PLANTA SEGUND
A Nº Dorm.
29 VIV. A 4D 30 VIV. B 3D
PLANTA TERCER
A Nº Dorm.
31 VIV. A 4D 32 VIV. B 3D
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
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Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
PLANTA CUARTA Nº Dorm.
33 VIV. A 4D
34 VIV. B 3D
PLANTA ÁTICO Nº Dorm.
35 VIV. A 3D
36 VIV. B 3D
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 16.607,86 16.607,86 922,66 16.607,86 78.503,33 166.078,57 792,88 €
1.000,00 13.200,10 13.200,10 733,34 13.200,10 62.600,48 132.001,03 630,19 €
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Préstamo Cuota
1.000,00 14.443,01 14.443,01 802,39 14.443,01 68.400,71 144.430,09 689,53 €
1.000,00 13.565,20 13.565,20 753,62 13.565,20 64.304,26 135.651,98 647,62 €
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
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COSTE ELEMENTO PRÉSTAMO Plaza u3l construida+p.p.s. PRECIO M2 COSTE SIN IVA IVA COSTE CON IVA Capital Cuota mes 1 13,60 25,45 525,01 13.361,44 1.336,14 14.697,59 10.021,08 47,84 2 14,49 27,12 525,01 14.238,21 1.423,82 15.662,03 10.678,66 50,98 3 14,49 27,12 525,01 14.238,21 1.423,82 15.662,03 10.678,66 50,98 4 14,93 27,94 525,01 14.668,71 1.466,87 16.135,59 11.001,54 52,52 5 13,75 25,74 525,01 13.513,70 1.351,37 14.865,07 10.135,27 48,39 6 14,25 26,67 525,01 14.001,95 1.400,20 15.402,15 10.501,47 50,14 7 15,50 29,01 525,01 15.230,47 1.523,05 16.753,52 11.422,85 54,53 8 13,93 26,07 525,01 13.686,95 1.368,69 15.055,64 10.265,21 49,01 9 13,93 26,07 525,01 13.686,95 1.368,69 15.055,64 10.265,21 49,01 10 15,39 28,81 525,01 15.125,47 1.512,55 16.638,02 11.344,10 54,16 11 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 12 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 13 20,26 37,92 525,01 19.908,29 1.990,83 21.899,12 14.931,22 71,28 14 17,85 33,41 525,01 17.540,51 1.754,05 19.294,56 13.155,38 62,81 15 14,16 26,50 525,01 13.912,70 1.391,27 15.303,97 10.434,53 49,82 16 14,72 27,55 525,01 14.463,96 1.446,40 15.910,36 10.847,97 51,79 17 13,66 25,57 525,01 13.424,45 1.342,44 14.766,89 10.068,33 48,07 18 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 19 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 20 13,66 25,57 525,01 13.424,45 1.342,44 14.766,89 10.068,33 48,07 21 14,41 26,97 525,01 14.159,46 1.415,95 15.575,40 10.619,59 50,70 22 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 23 14,84 27,78 525,01 14.584,71 1.458,47 16.043,18 10.938,53 52,22 24 13,66 25,57 525,01 13.424,45 1.342,44 14.766,89 10.068,33 48,07 25 14,72 27,55 525,01 14.463,96 1.446,40 15.910,36 10.847,97 51,79 26 14,16 26,50 525,01 13.912,70 1.391,27 15.303,97 10.434,53 49,82 27 17,85 33,41 525,01 17.540,51 1.754,05 19.294,56 13.155,38 62,81 28 20,26 37,92 525,01 19.908,29 1.990,83 21.899,12 14.931,22 71,28 29 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 30 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 31 14,39 26,93 525,01 14.138,46 1.413,85 15.552,30 10.603,84 50,62 32 14,93 27,94 525,01 14.668,71 1.466,87 16.135,59 11.001,54 52,52 33 14,92 27,93 525,01 14.663,46 1.466,35 16.129,81 10.997,60 52,50 34 14,50 27,14 525,01 14.248,71 1.424,87 15.673,58 10.686,53 51,02 35 14,25 26,67 525,01 14.001,95 1.400,20 15.402,15 10.501,47 50,14 36 14,87 27,83 525,01 14.610,96 1.461,10 16.072,06 10.958,22 52,32 37 14,88 27,85 525,01 14.621,46 1.462,15 16.083,61 10.966,10 52,35 38 14,25 26,67 525,01 14.001,95 1.400,20 15.402,15 10.501,47 50,14 39 14,50 27,14 525,01 14.248,71 1.424,87 15.673,58 10.686,53 51,02 40 13,65 25,55 525,01 13.413,95 1.341,39 14.755,34 10.060,46 48,03
Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
Precios, prestamos y cuotas de las plazas de garajes: ASPECTOS ECONÓMICOS
![Page 39: Residencial Albayda](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022081801/55cf8fa1550346703b9e2df3/html5/thumbnails/39.jpg)
COSTE ELEMENTO PRÉSTAMO Plaza u3l construida+p.p.s. PRECIO COSTESIN IVA IVA COSTE CON IVA Capital Cuota mes T.1 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67 T.2 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67 T.3 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24 T.4 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24 T.5 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02 T.6 6,93 12,97 525,01 6.809,35 680,93 7.490,28 5.107,01 24,38 T.7 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02 T.8 5,93 11,10 525,01 5.827,59 582,76 6.410,34 4.370,69 20,87 T.9 5,38 10,07 525,01 5.286,83 528,68 5.815,51 3.965,12 18,93 T.10 12,06 22,57 525,01 11.849,42 1.184,94 13.034,37 8.887,07 42,43 T.11 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.12 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.13 7,52 14,08 525,01 7.392,11 739,21 8.131,32 5.544,08 26,47 T.14 7,86 14,71 525,01 7.722,86 772,29 8.495,15 5.792,15 27,65 T.15 7,86 14,71 525,01 7.722,86 772,29 8.495,15 5.792,15 27,65 T.16 11,77 22,03 525,01 11.565,92 1.156,59 12.722,51 8.674,44 41,41 T.17 8,52 15,95 525,01 8.373,87 837,39 9.211,26 6.280,40 29,98 T.18 7,82 14,64 525,01 7.686,11 768,61 8.454,72 5.764,58 27,52 T.19 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.20 7,50 14,04 525,01 7.371,11 737,11 8.108,22 5.528,33 26,39 T.21 12,06 22,57 525,01 11.849,42 1.184,94 13.034,37 8.887,07 42,43 T.22 5,38 10,07 525,01 5.286,83 528,68 5.815,51 3.965,12 18,93 T.23 5,93 11,10 525,01 5.827,59 582,76 6.410,34 4.370,69 20,87 T.24 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02
T.25 6,93 12,97 525,01 6.809,35 680,93 7.490,28 5.107,01 24,38
T.26 6,83 12,78 525,01 6.709,60 670,96 7.380,56 5.032,20 24,02
T.27 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24
T.28 3,48 6,51 525,01 3.417,80 341,78 3.759,58 2.563,35 12,24
T.29 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67
T.30 3,60 6,74 525,01 3.538,55 353,86 3.892,41 2.653,91 12,67
T.31 4,92 9,21 525,01 4.835,32 483,53 5.318,85 3.626,49 17,31
T.32 4,92 9,21 525,01 4.835,32 483,53 5.318,85 3.626,49 17,31
T.33 4,32 8,09 525,01 4.247,31 424,73 4.672,04 3.185,48 15,21
T.34 4,32 8,09 525,01 4.247,31 424,73 4.672,04 3.185,48 15,21
T.35 9,34 17,48 525,01 9.177,13 917,71 10.094,85 6.882,85 32,86
T.36 9,34 17,48 525,01 9.177,13 917,71 10.094,85 6.882,85 32,86
T.37 8,03 15,03 525,01 7.890,87 789,09 8.679,95 5.918,15 28,25
Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
Precios, prestamos y cuotas de las plazas trasteros: ASPECTOS ECONÓMICOS
![Page 40: Residencial Albayda](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022081801/55cf8fa1550346703b9e2df3/html5/thumbnails/40.jpg)
Comercializa:
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
ASPECTOS ECONÓMICOS GARAJES APORTACIONES COOPERATIVISTAS PRESTAMO Y CUOTAS APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Capital Cuota mes
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Plaza
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
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RESIDENCIAL �A L B A Y D A�
ASPECTOS ECONÓMICOS TRASTEROS APORTACIONES COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 510,70 510,70 28,37 510,70 2.383,27 5.107,01 24,38 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 437,07 437,07 24,28 437,07 2.039,65 4.370,69 20,87 396,51 396,51 22,03 396,51 1.850,39 3.965,12 18,93 888,71 888,71 49,37 888,71 4.147,30 8.887,07 42,43 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 554,41 554,41 30,80 554,41 2.587,24 5.544,08 26,47 579,21 579,21 32,18 579,21 2.703,00 5.792,15 27,65 579,21 579,21 32,18 579,21 2.703,00 5.792,15 27,65 867,44 867,44 48,19 867,44 4.048,07 8.674,44 41,41 628,04 628,04 34,89 628,04 2.930,86 6.280,40 29,98 576,46 576,46 32,03 576,46 2.690,14 5.764,58 27,52 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 552,83 552,83 30,71 552,83 2.579,89 5.528,33 26,39 888,71 888,71 49,37 888,71 4.147,30 8.887,07 42,43 396,51 396,51 22,03 396,51 1.850,39 3.965,12 18,93 437,07 437,07 24,28 437,07 2.039,65 4.370,69 20,87 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 510,70 510,70 28,37 510,70 2.383,27 5.107,01 24,38 503,22 503,22 27,96 503,22 2.348,36 5.032,20 24,02 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 256,33 256,33 14,24 256,33 1.196,23 2.563,35 12,24 265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 265,39 265,39 14,74 265,39 1.238,49 2.653,91 12,67 362,65 362,65 20,15 362,65 1.692,36 3.626,49 17,31 362,65 362,65 20,15 362,65 1.692,36 3.626,49 17,31 318,55 318,55 17,70 318,55 1.486,56 3.185,48 15,21 318,55 318,55 17,70 318,55 1.486,56 3.185,48 15,21 688,29 688,29 38,24 688,29 3.212,00 6.882,85 32,86 688,29 688,29 38,24 688,29 3.212,00 6.882,85 32,86 591,81 591,81 32,88 591,81 2.761,80 5.918,15 28,25
T.1 T.2 T.3 T.4 T.5 T.6 T.7 T.8 T.9 T.10 T.11 T.12 T.13 T.14 T.15 T.16 T.17 T.18 T.19 T.20 T.21 T.22 T.23 T.24 T.25 T.26 T.27 T.28 T.29 T.30 T.31 T.32 T.33 T.34 T.35 T.36 T.37
APORTACIÓN COOPERATIVISTAS PRÉSTAMO
Capital 1ª entrega (Jul 2015)
2ª entrega (Dic 2015)
Cuota mensual (x 30 meses)
Aportación Final (IVA)
Aportación Total (IVA incluido) Capital Cuota mes
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EQUIPO DE TRABAJO Jesús Mellado González. Director Promoción
Antonio Luis Espinar Moreno. Arquitecto Beatriz Mellado Fernández-Palma. Arquitecto
Miguel Alberto Cuerva Navarro. Arquitecto Técnico. Mª José Granizo Díaz. Arquitecto Técnico
Antonio Ruiz Adamuz. Delineante José Roig Salvador. Economista
Víctor Moreno Delgado. MAR Real Estate. Director Sandra Delgado Garrucho. MAR Real Estate. Comercial
Informa y comercializa:
958 988 055 649 387 229 C/. San Antón,72 1º Granada 18005
RESIDENCIAL �A L B A Y D A�