residencial breda 2ª fase · microsoft word - prueba1 memoria de calidades breda 2.docx author:...
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RESIDENCIAL BREDA
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
� Cimentación y estructura de hormigón armado.� Planta baja realizada sobre forjado sanitario.� Forjados unidireccionales formados por vigueta armada de hormigón, bovedilla, zunchos
perimetrales y capa de compresión.� Supervisada íntegramente por Organismo de Control Técnico.
SANEAMIENTO
� Desagües en PVC de sección adecuada según proyecto de ejecución
aguas en arquetas registrables CERRAMIENTO EDIFICIO
� Fachada en dos tonos realizada mediante la formación de fábrica de ladrillo caravista
fábrica de ladrillo con aplacado cerámico, aislamiento térmico interior de lana mineral de 12 cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo y tabiquería interior de ladrillo cerámico.
� Barandillas de terrazas estarán realizadas en vidrio laminado ccantos vistos y pulidos.
AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACUSTICO
� Aislamiento térmico y acústico de fachada realizado
cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo proyectado sobre el interior del ladrillo, más cámara de aire y tabiquería interior de ladrillo cerámico
� Las viviendas cuentan con el correspondiente aislamiento contra impactos en forjados de las zonas vivideras.
TABIQUERIA EN VIVIENDAS
� División medianera entre viviendas realizada por dos
los que se incluirá aislamiento térmico y acústico realizado con aislante de lana mineral de 5 cm de espesor.
� Toda la distribución interior de las viviendas estará realizada con fábrica de ladrillo cerámico.
RESIDENCIAL BREDA 2ª Fase MEMORIA DE CALIDADES
Cimentación y estructura de hormigón armado. Planta baja realizada sobre forjado sanitario.
unidireccionales formados por vigueta armada de hormigón, bovedilla, zunchos perimetrales y capa de compresión. Supervisada íntegramente por Organismo de Control Técnico.
Desagües en PVC de sección adecuada según proyecto de ejecuciónaguas en arquetas registrables.
Fachada en dos tonos realizada mediante la formación de fábrica de ladrillo caravistafábrica de ladrillo con aplacado cerámico, aislamiento térmico interior de lana mineral de 12 cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo y tabiquería interior de
Barandillas de terrazas estarán realizadas en vidrio laminado c
AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACUSTICO
islamiento térmico y acústico de fachada realizado con aislante de lana mineral de 12 pegado con mortero adhesivo hidrófugo proyectado sobre el interior del
llo, más cámara de aire y tabiquería interior de ladrillo cerámicoLas viviendas cuentan con el correspondiente aislamiento contra impactos en forjados de
División medianera entre viviendas realizada por dos fábricas de ladrillo cerámico, entre los que se incluirá aislamiento térmico y acústico realizado con aislante de lana mineral
Toda la distribución interior de las viviendas estará realizada con fábrica de ladrillo
EMORIA DE CALIDADES
unidireccionales formados por vigueta armada de hormigón, bovedilla, zunchos
Desagües en PVC de sección adecuada según proyecto de ejecución con canalización de
Fachada en dos tonos realizada mediante la formación de fábrica de ladrillo caravista y fábrica de ladrillo con aplacado cerámico, aislamiento térmico interior de lana mineral de 12 cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo y tabiquería interior de
Barandillas de terrazas estarán realizadas en vidrio laminado con perfil metálico y
aislante de lana mineral de 12 pegado con mortero adhesivo hidrófugo proyectado sobre el interior del
llo, más cámara de aire y tabiquería interior de ladrillo cerámico. Las viviendas cuentan con el correspondiente aislamiento contra impactos en forjados de
fábricas de ladrillo cerámico, entre los que se incluirá aislamiento térmico y acústico realizado con aislante de lana mineral
Toda la distribución interior de las viviendas estará realizada con fábrica de ladrillo
SOLADOS Y ALICATADOS
� Solado de planta baja realizado en pavimento gres de primera calidad.� En planta primera tarima flotante laminada AC4. Rodapié en color blanco.� En cocina y baños se solará con plaqueta cerámica de primera calidad.� Alicatados de cuartos de baños con combinación de colores y acabados de azulejos
cerámicos de primera calidad.� Barandillas de escalera y pasillo en
pulidos desde planta baja hasta primera planta.� Solado de baldosa gres antideslizante en porches, acceso y acerados
CARPINTERÍA INTERIOR
� Puertas de paso interiores lisas en acabado color blanco con pernios y manilla cromadas y
tapajuntas con el mismo acabado que la puerta.� Armarios empotrados, en acabado color blanco, encontrándose todos forrados interiormente y dotados de
entrepaño superior y barra metálica para colgar
CARPINTERÍA EXTERIOR
� Ventanas y puertas de aluminio lacado en colo
térmico, con capialzado monoblock y persianas de aluminio lacado enrollables. Doble acristalamiento aislante 4+12+4 para aislamiento térmico tanto del frío como del calor y acústico
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
� La instalación eléctrica será
corrugado y conductor de cobre empotrado en las paredes, General de Industria de Madrid de acuerdo al proyecto y normativa vigente.
� Tomas de televisión y teléfono en cocina, salón y dormitorio principal.� Portero automático. � Toma de tierra independiente
Solado de planta baja realizado en pavimento gres de primera calidad.En planta primera tarima flotante laminada AC4. Rodapié en color blanco.En cocina y baños se solará con plaqueta cerámica de primera calidad.Alicatados de cuartos de baños con combinación de colores y acabados de azulejos cerámicos de primera calidad. Barandillas de escalera y pasillo en vidrio laminado con perfil metálico y pulidos desde planta baja hasta primera planta. Solado de baldosa gres antideslizante en porches, acceso y acerados
Puertas de paso interiores lisas en acabado color blanco con pernios y manilla cromadas y con el mismo acabado que la puerta.
Armarios empotrados, en acabado color blanco, encontrándose todos forrados interiormente y dotados de entrepaño superior y barra metálica para colgar.
Ventanas y puertas de aluminio lacado en color con perfilería con rotura de puente térmico, con capialzado monoblock y persianas de aluminio lacado enrollables. Doble acristalamiento aislante 4+12+4 para aislamiento térmico tanto del frío como del calor y
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
instalación eléctrica será un circuito de electrificación realizado con tubo de PVC corrugado y conductor de cobre empotrado en las paredes, legalizada ante la Dirección General de Industria de Madrid de acuerdo al proyecto y normativa vigente.
levisión y teléfono en cocina, salón y dormitorio principal.
Toma de tierra independiente.
Solado de planta baja realizado en pavimento gres de primera calidad. En planta primera tarima flotante laminada AC4. Rodapié en color blanco. En cocina y baños se solará con plaqueta cerámica de primera calidad. Alicatados de cuartos de baños con combinación de colores y acabados de azulejos
vidrio laminado con perfil metálico y cantos vistos y
Solado de baldosa gres antideslizante en porches, acceso y acerados.
Puertas de paso interiores lisas en acabado color blanco con pernios y manilla cromadas y
Armarios empotrados, en acabado color blanco, encontrándose todos forrados interiormente y dotados de
r con perfilería con rotura de puente térmico, con capialzado monoblock y persianas de aluminio lacado enrollables. Doble acristalamiento aislante 4+12+4 para aislamiento térmico tanto del frío como del calor y
un circuito de electrificación realizado con tubo de PVC legalizada ante la Dirección
General de Industria de Madrid de acuerdo al proyecto y normativa vigente. levisión y teléfono en cocina, salón y dormitorio principal.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
� Instalación de calefacción y agua caliente
estanca de condensación. La red interior de calefacción se realizara multicapa.
� Radiadores de aluminio inyectado blancos, controlados por termostato de ambiente situado en el salón. Los radiadores ctemperatura en los dormitorios.
� Preinstalación de Aire Acondicionado en salón, cocina y dormitorios PINTURA
� Paredes de la planta baja y primera terminada en pintura lisa blanca.� Techos de cocina y baños escayola al temple liso
PANELES SOLARES
� Instalación de sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria por medio
de placa solar instalada en cubierta del edificio. PATIO INTERIOR ACCESIBLE DENTRO DE LA VIVIENDA
Memoria de calidades sujeta a modificaciones por parte de la Dirección Facultativa
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
Instalación de calefacción y agua caliente individualizada, contando con caldera de gas estanca de condensación. La red interior de calefacción se realizara
Radiadores de aluminio inyectado blancos, controlados por termostato de ambiente situado en el salón. Los radiadores contaran con válvulas termostáticas de control de temperatura en los dormitorios. Preinstalación de Aire Acondicionado en salón, cocina y dormitorios
Paredes de la planta baja y primera terminada en pintura lisa blanca.escayola al temple liso.
Instalación de sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria por medio de placa solar instalada en cubierta del edificio.
PATIO INTERIOR ACCESIBLE DENTRO DE LA VIVIENDA
sujeta a modificaciones por parte de la Dirección Facultativa
individualizada, contando con caldera de gas estanca de condensación. La red interior de calefacción se realizara con tuberías
Radiadores de aluminio inyectado blancos, controlados por termostato de ambiente ontaran con válvulas termostáticas de control de
Preinstalación de Aire Acondicionado en salón, cocina y dormitorios.
Paredes de la planta baja y primera terminada en pintura lisa blanca.
Instalación de sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria por medio
sujeta a modificaciones por parte de la Dirección Facultativa