Lilla Tallvik Tallviksstigen 9Rindö

Denna fina sjötomt är belägen i kanten av Rindö by – i vacker trakt med blandad ny och gammal bebyggelse. Tomten omfattar 2 880 m² samt 4 712 m² vattenyta och är bebyggd med en charmerande röd stuga om ca 45 m².

Kommunikationerna till Stockholm är bra – till Rindö kommer man enkelt med bil via bilfärjorna över Oxdjupet och vägen över Gustavsberg eller förbi Kastellet via Vaxholm. Eftersom så många bor året runt på Rindö avgår bilfärjorna tätt efter varandra. På ön finns affär och restauranger.

Välkomna till Lilla Tallvik!

Stugan är fylld av genuina detaljer såsom kakelugn och platsbyggd in-redning i pärlspont. Huset är modernt och fräscht renoverat ljusa färger och här finns dusch och wc. Kök, allrum med kakelugn samt två bra sovrum. Genomgående ligger här ett gammalt fint trägolv.

Pris/bud: 3 950 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1930

Boyta: 53 m²

Biyta: 20 m² (källare)

Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 2 880 m² + 4 712 m² vattenområde

Säljare: Bo, Carl och Daniel Blomquist

Fastighetsbeteckning: Rindö 3:173

Typkod:221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde: 2 060 000 kr (fastställt avs år 2009)

Pantbrev: 650 000 kr

Sjönära avstånd: 0 min

FAKTA

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Takbeklädnad: Tegel

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Samfällt vatten från Rindö by + egen borrad brunn som delas med en granne

Avlopp: Avlopp med slambrunn och infiltration (gemensamt med granne)

Uppvärmning: Direktverkande el

Altanen med kvällsol vetter in mot den lummiga trädgården och på en egen solig plats vid infarten finns en gäststuga om ca 10 m².

FAKTA

Från allrummet finns utgång till trädgården mot sjösidan. Här bjuds man på en makalös utsikt och trappan går ner till en stor härlig uteplats med fantastisk utsikt över den händelserika farleden mellan Rindö och Stenslätten på Värmdö. Trappan leder vidare ner till en plan stor gräsyta nere vid vattnet.

Här finns rejäl sjöstuga med plats att kanske inreda en bastu? Invid den nyrenoverade bryggan står en liten sjöbod. En vacker slät klipphäll längst ut blir kronan på verket. Ute på udden har man en ljuvlig plats att njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen.

ELISABETH ELDH 08-522 348 06

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

PETER SVENSSON 08-522 348 07

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

CARINA HEDIN 08-522 334 60

JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

HAMNGATAN 20, VAxHOLM STAVSNäSVäGEN 131, STRÖMMA

08-522 348 00 SJONARA.SE

cAmiLLA AspLund

Telefon: 08-522 348 05mobil: 070-887 98 70E-post: camilla@sjonara.se