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RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE

FUNZIONALE DEL PALAZZETTO EIBP

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COMUNE DI BRESCIA SERVIZIO PROGETTAZIONEAREA SERVIZI TECNICI SETTORE EDIFICI PUBBLICI E MONUMENTALI


FUNZIONALE DEL PALAZZETTO EIB

� Il palazzetto EIB, come l’area su cui è insediato, èattualmente di proprietà dell’Immobiliare Fiera.

� La ristrutturazione e l’eventuale futura cessione dell’immobile riqualificato saranno disciplinate da apposita revisione della convenzione urbanistica, atto procedurale necessario e indispensabile affinché i lavori abbiano luogo nei termini desiderati da Immobiliare Fiera e Amministrazione Comunale.




� IL CONTESTO

L’area coperta occupata dal cosiddetto “ciambellone” è di circa

mq.6.935.




� L’edificio esistente, comunemente denominato EIB (Esposizione Industriale Bresciana), fu realizzato negli anni ’60 del secolo scorso per essere adibito a padiglione fieristico di esposizione dei prodotti industriali del territorio.

L’ESISTENTE




� La pianta è circolare, con una superficie coperta complessiva di circa mq 6.935, con un diametro di poco più di 93 metri;

� la sala circolare interna, di circa 4.400 mq e 75 m di diametro, ha un’altezza all’intradosso del controsoffitto di circa m.10,85, mentre la corona circolare esterna definisce un volume di un altezza di circa 9,00 m.


L’ESISTENTE



� Il progetto non può che confrontarsi con la geometria e la sagoma dell’esistente: un volume primario puro dettato dalla forma cilindrica. Una configurazione compositiva precisa che, secondo uno dei temi progettuali fondamentali prescelti, deve rimanere sostanzialmente rispettata come principio fondamentale dello studio architettonico.

� La proposta nasce pertanto dalla esplicita volontà di evitare la tentazione di apporre la propria calligrafia con approcci autoreferenziali e discutibili etichette formali. Il percorso segue quindi una impostazione chiara, lineare come fosse debitrice della morfologia della preesistenza.

� Ne nasce un’impaginazione architettonica sobria fondata sulla misura e sull’equilibrio volumetrico. Il progetto si rifà, in sostanza, alla natura dell’edificio con la sua storia ed il suo spazio fisico.

PROGETTO PRELIMINARE ARCHITETTONICO




� In adiacenza, in lato ovest, all’area di ipotetica pertinenza della struttura si sviluppa un’area a parcheggio ad uso pubblico, dalla quale troveranno accesso gli utilizzatori dell’edificio, una volta reso indipendente dall’adiacente padiglione fieristico.

� L’ingresso principale al palazzetto, tramite il parcheggio in lato ovest, si trova su via Caprera.

� La strada di servizio in lato est dell’area del complesso fieristico, che sbocca su Via Fura, costituisce importante accesso/uscita di servizio dalle aree sia di competenza del padiglione fieristico sia del palazzetto.


GLI ACCESSI



AREA DI SERVIZIO

DISTANZIATA DI 6 METRI

DAL PERIMETRO DELL' IMPIANTO

spazi scoperti in corrispondenza delle uscite dall' impianto

di superficie equivalente a 2 persone per metro qu adrato :

DECRETO 18 marzo 1996

“Norme di Sicurezza per la costruzione e l’esercizi o degli Impianti Sportivi”

di capienza superiore a 2.000 spettatori

art. 5 - AREA DI SERVIZIO ANNESSA ALL'IMPIANTO

SPETTATORI N° 2.250 : 2 = 1.125SPAZIO SCOPERTO = MQ. 1.131 > MQ. 1.125

SPETTATORI N° 2.213 : 2 = 1.106SPAZIO SCOPERTO = MQ. 1.235 > MQ. 1.106

SPETTATORI N° 576 : 2 = 288SPAZIO SCOPERTO = MQ. 560 > MQ. 288

SPAZIO SCOPERTO = MQ. 535

LIMITE AREA RIMANENTE

DI FUTURA ESCLUSIVA PROPRIETA'

" IMMOBILIARE FIERA "

ATTUALE SEPARAZIONE TRA

" AREA IMMOBILIARE FIERA "

E

" AREA GIA' ASSERVITA ALL'AMMINISTRAZIONE COME STANDARD " ( parcheggi )

6.00

1.96

4.002.00

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P A D I G L I O N E F I E R A

magazzino

magazzino

griglia

ripresa aria

griglia

ripresa aria

griglia

ripr esa aria

gr iglia

ripresa aria

de posito

depo

sito

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

-0.55

-0.75

-0.75

-0.75

-0.75

-0.75

-0.75

BIGLIETTERIA

BIGLIETTERIA

BIGLIETTERIAESODOPUBBLICO

ESODOVIP

ESODOPUBBLICO

ESODOPUBBLICO

ESODOPUBBLICO

ESODOCARRAIO DI

SERVIZIO

Spett. n° 682

Spett. n° 600

Spett. n° 644

Spett. n° 36

ESODOOSPITI

Spett. n° 288

ESODOOSPITI

Spett. n° 288

Spett. n° 657

ESODOPUBBLICO

ESODOPUBBLICO

Spett. n° 668

ESODOPUBBLICO

Spett. n° 288

ESODOPUBBLICO

Spett. n° 288

ESODO GIORNALISTI n° 34ESODO ATLETI E ARBITRI : VARIABILE

LE AREE DI SERVIZIO NECESSARIE,ANNESSE ALL’IMPIANTO




I PARAMETRI PRIORITARI E DETERMINANTI NELLA ELABORAZIONE DELL’IPOTESI PROGETTUALE PRELIMINARE:

� Predisposizione per classificazione impianto livello “A Gold”, secondo le norme F.I.P.;

� Possibilità di ospitare 5000 persone in caso di eventi sportivi;� Adeguamento antisismico –Classe d’uso III DM 14.01.2008–

punto2.h);� Riqualificazione della struttura nell’ottica di avere la necessaria

attenzione al contenimento energetico, prevedendo, come minimo, l’attestazione dell’edificio in classe B;





� L’intervento mira a rigenerare il complesso con un impianto distributivo rispettoso non solo delle normative sportive e di sicurezza, ma proponendo un sistema organizzativo caratterizzato da relazioni e aggregazioni basato su un ordine geometrico facilmente leggibile da tutti gli utilizzatori: spettatori locali e ospiti, giocatori, arbitri, giornalisti, vip, personale della gestione, frequentatori di attivitàginnico – sportiva e di quartiere.





� La distribuzione degli spazi all’interno si articola intorno al grande spazio di parterre al piano terra, impostato alla quota di m -0,75 (rispetto alla quota di ingresso a quota 0,00) delle dimensioni di 31x41,20 metri, quindi con ampia zona libera intorno al campo di pallacanestro che ha le misure regolamentari di m. 15x28.




PIA

NO

TERRA

C.T. ESISTENTE

INGRESSO OSPITI

INGRESSO OSPITI

ING

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INGRESSO VIP

INGRESSO PUBBLICO

INGRESSO PUBBLICO

INGRESSO PUBBLICO

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INGRESSO PUBBLICO

INGRESSO PUBBLICO

magazzino

magazzino

grigliaripresa aria

grigliaripresa aria

griglia

grigliaripresa aria

deposito

ripresa aria

CABINA M.T.

QUADRO GEN. B.T.

C.T.+COLLETTORE

U.T.A. 1

U.T.A. 2

U.T.A. 3

U.T.A. 4

1 1

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1

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1a

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1c1d

INGRESSO PUBBLICO

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18

1 INGRESSI PUBBLICO LOCALE

INGRESSI PUBBLICO OSPITE1a

INGRESSO PUBBLICO VIP1b

INGRESSO ATLETI, ARBITRI E UFFICIALI DI CAMPO1c

INGRESSO CARRAIO DI SERVIZIO1d

ZONA RISTORO CON ANNESSI SERVIZI E DEPOSITO - mq 124,002

2a ZONA RISTORO CON ANNESSI SERVIZI E DEPOSITO - mq 128,00

SERVIZI IGIENICI PUBBLICO LOCALE (MASCHI - FEMMINE) - mq 94,503

3a SERVIZI IGIENICI PUBBLICO LOCALE (MASCHI - FEMMINE) - mq 94,50

SPOGLIATOIO ATLETI CON ANNESSI SERVIZI - mq 100,00 compl. - locale spogliatoio mq 35,50 4

4a SPOGLIATOIO ATLETI CON ANNESSI SERVIZI - mq 100,00 compl. - locale spogliatoio mq 35,50

4b SPOGLIATOIO ATLETI CON ANNESSI SERVIZI - mq 102,30 compl. - locale spogliatoio mq 34,00

4c SPOGLIATOIO ATLETI CON ANNESSI SERVIZI - mq 86,70 compl. - locale spogliatoio mq 32,30

SPOGLIATOIO ARBITRI E UFFICIALI DI CAMPO - mq 42,30 compl. - locale spogliatoio mq 19,405

5a SPOGLIATOIO ARBITRI E UFFICIALI DI CAMPO - mq 42,30 compl. - locale spogliatoio mq 19,40

5b SPOGLIATOIO ARBITRI E UFFICIALI DI CAMPO - mq 39,00 compl. - locale spogliatoio mq 19,10

LOCALE ANTIDOPING - mq 38,006

POSTO DI PRONTO SOCCORSO ATLETI - mq 46,007

PALESTRA DI RISCALDAMENTO E FISIOTERAPIA - mq 190,008

POSTO DI PRONTO SOCCORSO PUBBLICO - mq 39,209

RECEPTION - mq 10,7010

RIPOSTIGLI VARI PER MATERIALI - mq 71,1011

DEPOSITO PER ATTREZZATURA SPORTIVA - mq 136,1012

12a DEPOSITO PER ATTREZZATURA SPORTIVA - mq 90,00

SPOGLIATOIO E SERVIZI PERSONALE - mq 50,0013

SPAZIO ADIBITO AI LOCALI IMPIANTI - mq 419,0014

14a SPAZIO ADIBITO AI LOCALI IMPIANTI - mq 313,70

ZONA ACCOGLIENZA VIP - mq 85,0015

MERCHANDISING CON ANNESSO MAGAZZINO - mq 39,0016

16a MERCHANDISING CON ANNESSO MAGAZZINO - mq 39,00

SPAZIO INFO-POINT - mq 20,0017

17a SPAZIO INFO-POINT - mq 20,00

LOCALE CONTROLLO - mq 11,6018

LEGENDA

INGRESSO OSPITI

INGRESSO OSPITI

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INGRESSO VIP

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INGRESSO PUBBLICO

INGRESSO PUBBLICO

magazzino

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deposito

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CABINA M.T.

QUADRO G EN. B.T.

C.T.+CO LLETTORE

U.T. A. 1

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INGRESSO PUBBLICO

1a

de

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14

14a

SPAZI RISERVATI AD ATLETI,

ARBITRI ED UFFICIALI DI CAMPO

9a LOCALE CONSULTAZIONE MEDICA - mq 32,20

9a

SPAZI E SERVIZI DI SUPPORTO RISERVATI

AGLI ADDETTI DELL'ORGANIZZAZIONE


AL PUBBLICO

SPAZI E SERVIZI DI SUPPORTO

SPAZI PER ATTIVITA' COLLATERALI

RAPPRESENTAZIONE PER AMBITI LOGISTICI E DI UTENZA

N.B. - INTRADOSSO FINESTRE A NASTRO quota +3.50ALTEZZA FINESTRE A NASTRO m 1.00

-0.75-0.75

-0.75-0.75

0.00 0.00

0.00 0.00

0.00 0.00-0.55 -0.75 -0.75

A

B

A

B

C

C




� Dal livello del campo di gioco e lungo i quattro lati del campo si sviluppano le tribune configurate per 5073 persone (comprese 26 postazioni per disabili in parterre nonché postazioni per giornalisti e VIP al piano secondo) di cui 576 riservati al pubblico ospite in settore autonomo e riservato.




zona mista

sala stampa

aula didattica 1

aula didattica 2

uff. allenatore

uff. allenatore

+5.05 +5.05

+5.05 +5.05

+4.30 +4.30

+5.05+5.05

+4.30+4.30

+5.05+5.05

+5.05 +5.05

+5.05+5.05

1 SETTORE RISERVATO AL PUBBLICO OSPITE

SERVIZI IGIENICI PUBBLICO OSPITE (MASCHI) - mq 34,10 2

2a SERVIZI IGIENICI PUBBLICO OSPITE (FEMMINE) - mq 24,30

SERVIZI IGIENICI PUBBLICO LOCALE (MASCHI - FEMMINE) - mq 60,703

3a SERVIZI IGIENICI PUBBLICO LOCALE (MASCHI - FEMMINE) - mq 60,70

SALONE RIUNIONI - mq 136,004

4a AULE DIDATTICHE/UFFICI ALLENATORI - mq 119,00

AREA UFFICI - mq 206,305

5a SALETTA RIUNIONI - mq 38,50

5b

SERVIZI IGIENICI AREA UFFICI - mq 28,006

SPAZI PER STAMPA ED ATLETI - mq 208,00 compl. - sala stampa mq 80,00 - zona mista mq 78,007

LEGENDA


AGLI ADDETTI DELL'ORGANIZZAZIONE


AL PUBBLICO

SPAZI INTEGRATIVI PER ATTIVITA' GINNICO-SPORTIVA

RAPPRESENTAZIONE PER AMBITI LOGISTICI E DI UTENZA

N.B. - INTRADOSSO FINESTRE A NASTRO quota +7.55ALTEZZA FINESTRE A NASTRO m 1.00

1

2

2a

33a

3b SERVIZI IGIENICI PUBBLICO LOCALE (MASCHI - FEMMINE) - mq 55,50

3c SERVIZI IGIENICI PUBBLICO LOCALE (MASCHI - FEMMINE) - mq 67,60

3b3c

4 4a

5

5a

SALETTA RIUNIONI - mq 38,50

5b

6

7

SERVIZI IGIENICI GIORNALISTI - mq 30,008

8

PALESTRA PER ATTIVITA' GINNICO - SPORTIVA - mq 232,709

9

9a PALESTRA PER ATTIVITA' GINNICO - SPORTIVA - mq 234,00

9a

10

SPOGLIATOI E SERVIZI MASCHI E FEMMINE PER PALESTRE - mq 181,7010

RIPOSTIGLIO - mq 9,1511

11

reception

archivio

zona mista

sala stampa

aula didatt ica 1

aula didattica 2

uff. allenatore

uff. allenatore

1

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4 4a

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10

11

reception

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TRIBUNE PARTERRE

TRIBUNE ANELLO SUPERIORE

SPAZI STAMPA ED ATLETI

+5.05 +5.05

A

B

A

B

C

C

-0.75-0.75

PIA

NO

PR

IMO



TVTV

piattaforma telecamere

caffetteria

1 TRIBUNA GIORNALISTI - mq 182,45

TRIBUNA VIP - mq 194,602

LEGENDA

TRIBUNE PARTERRE

TRIBUNE ANELLO SUPERIORE

1

caffetteria2

TRIBUNE SETTORE PUBBLICO OSPITE3

3

3

+8.73

+8.73

+5.05

+5.05

+5.05

+5.05

+5.05

+4.30 +4.30

+4.30+4.30

-0.75-0.75

-0.75

-0.75

+8.75

A

B

A

B

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� A) Superficie coperta complessivamq 6.945

� A1) quota parterre -0,75 m� A2) quota d’ingresso all’impianto 0,00 m� A3) altezza utile sul campo di gioco 13,20 m > della minima 7,00 m� B) Superficie lorda di pavimento totale mq 10.169� B1) Superficie lorda di pavimento piano terra (escluse tribune) mq 6.390� (di cui mq 1.797 a quota -0,75 - parterre)� B2) Superficie lorda di pavimento piano primo (escluse tribune) mq 3.400� B3) Superficie lorda di pavimento piano secondo (escluse tribune) mq 379�

� C) Tribuna spettatori superficie in proiezione orizzontale mq 2.117� C1) n. spettatori totali n. 5073� C2) n. postazioni pubblico portatori handicap parterre n. 26� C3) tribune piano terra n. 2625 � C4) tribune piano primo/secondo n. 2422

(compresi giornalisti e VIP)

1.Dati dimensionali dell’impianto




LE S

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I PROSPETTI




� COMUNE DI BRESCIA

SETTORE EDIFICI PUBBLICI E MONUMENTALI: Resp. Arch. Marco Ponzoni

SERVIZIO PROGETTAZIONE: Resp. Arch. Anna Begni

Progetto Architettonico: Arch. Sergio Baronchelli –

Collaboratori: Geom. Sara Beffa, Geom. Amadio Ferrari, Geom. Gianni Lodetti, Arch. Daniela Maccagnoli, Geom. Aldo Micheli, Geom. Marco Zappa

SETTORE URBANISTICA: Resp. Arch. Gianpiero Ribolla

� IMMOBILIARE FIERA

PROGETTO STRUTTURALE: Ing. Gianni Pellegrinelli

PROGETTO IMPIANTISTICO: Soc. GESI s.r.l. – Ing. Roberto Gringiani


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