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BY YOUI N S P I R E DY YOU
¿Podemos convencer alos trabajadores de laimportancia de las
OFICINAS DIÁFANAS?
D I S E Ñ O S A C Ú S T I C O S P A R A I N T E R I O R E S
CLIMA INTERIORentrevista con Geo Clausen, especialista encalidad del aire interior
ANÁLISIS DE TENDENCIASel futuro del diseño de oficinas
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Proyecto: SEB Bank & Pension, Copenhague (Dinamarca)
Arquitecto: Lundgaard & Tranberg Arkitekter
Producto: Mono Acoustic
Foto: Adam Mørk
OFICINASV E R S Á T I L E S
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N
uestra forma de trabajar y de interrelacionarnos cambia y evoluciona de forma
constante, afectando al diseño y la construcción de los espacios interiores. Además,
el creciente interés por la sostenibilidad y los certificados medioambientales plantea
un reto adicional que obliga a los fabricantes de materiales constructivos a innovar. Todosnosotros nos beneficiamos de ello, y en ocasiones la combinación acertada puede incluso
resultar inspiradora. INSPIRED BY YOU es una variedad de espacios interiores inspiradores
desde la perspectiva del confort acústico. Le invitamos a conocerlos en este catálogo y en
nuestra página web: www.rockfon.es/oficinas
4 DISEÑO DE OFICINAS
14 SOSTENIBILIDAD
18 INERCIA TÉRMICA
24 APARCAMIENTOS
28 OFICINAS DIÁFANAS
40 CONFIDENCIALIDAD
46 AMBIENTE INTERIOR
54 REHABILITACIÓN
ÍNDICE
ÍNDICE
PORTADAProyecto: Middelfart Sparkasse, Middelfart (Dinamarca
Arquitecto: 3XN
Producto: Fusion
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DISEÑO DE OFICINAS
Proyecto: Viborg City Hall, Viborg (Dinamarca)
Arquitecto: Henning Larsen
Producto: Mono Acoustic + Sonar X
EL FUTURO
D E L D I S E Ñ O D EO F I C I N A S
ANÁLISIS DE TENDENCIAS:
Los cambios en las
formas de trabajar, la
preocupación por el
medio ambiente y la situación
económica mundial van dando
forma a las oficinas del futuro.
INSPIRED BY YOU descubre seis
tendencias a las que deberemos
prestar atención.
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DISEÑO DE OFICINAS
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DISEÑO DE OFICINAS
MOBILIDAD
Gracias a los dispositivos móviles, las redes
sociales y los sistemas de videoconferencia, hoy
en día los profesionales pueden trabajar desde
cualquier lugar y en cualquier momento. A lo
largo de una jornada laboral, muchos empleadosnecesitan desplazarse por motivos profesionales
y no ocupan sus habituales puestos de trabajo.
Por ello, en muchos edificios el uso de los
escritorios por turnos empieza a resultar algo
habitual. Esto ha permitido a las empresas
aumentar su plantilla sin tener que ganar
espacio para nuevos puestos de trabajo. Ahora
bien, ¿qué hacen las empresas con el espacio
restante?
INTERRELACIÓN
Los empresarios están convirtiendo algunos
espacios en zonas para la interacción y las
reuniones informales. Según las teorías más
modernas, la productividad y la satisfacción
de los empleados aumentan cuando pueden
relacionarse libremente con los demás en
un entorno creativo e inspirador. Las oficinas
actuales son mucho más que espacios para las
reuniones tradicionales, ya que incluyen áreas
comunes de relación informal como salas para
el café o salones para encuentros improvisados,
además de vestíbulos que potencian los
encuentros casuales y la relación personal. Se
está popularizando instalar mobiliario cómodo
en cualquier rincón y espacio con tal de facilitar
los encuentros y la reflexión individual. Las altas
paredes de separación están siendo sustituidas
por divisiones más bajas, o bien se eliminan
directamente. No obstante, la conversación de
una persona puede llegar a resultar molesta
para otra. Una mayor interacción puede crear
problemas de confidencialidad y concentración.
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Proyecto: Marcapo, Coburg (Al emania)
Arquitecto: Kessel-Innenarchitektur
Producto: Rockfon Eclipse
Proyecto: station2station, Amersfoort (Países Bajos)
Arquitecto: Abrahams Crielaers
Producto: Alaska D + Rockfon Contour
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DISEÑO DE OFICINAS
Proyecto: Middelfart Sparkasse, Middelfart (Dinamar
Arquitecto: 3
Producto: Fusi
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DISEÑO DE OFICINAS
FLEXIBILIDAD
La libertad de moverse y colaborar genera
la necesidad de distribuciones más flexibles,
también necesarias para los rápidos cambios
que experimentan las empresas actuales. Las
organizaciones deben poder ajustar los puestos
de trabajo en consonancia. Denominados a
veces “interiores ágiles”, estos espacios pueden
redistribuirse de forma bastante rápida y sencilla.Sin embargo, cualquier cambio en la planta exige
un cambio también en el techo si el objetivo es
asegurar que el rendimiento acústico del espacio
se adapte a las cambiantes necesidades de sus
ocupantes y, evidentemente, para facilitar el
acceso a las instalaciones y el cableado alojados
en el hueco del techo.3
Proyecto: Global Design, Brussels (Bélgica)
Producto: Rockfon Eclipse
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ESPACIO
La interactividad y la flexibilidad de los puestos
de trabajo del siglo XXI se reflejan también en el
uso predominante del vidrio, espacios amplios,
luminarias integradas y techos continuos. Los
diseñadores intentan crear lugares inspiradores
que comuniquen la energía y la claridad de
la organización. Algunos arquitectos llevan al
extremo el concepto de espacio dejando al
descubierto zonas que antes estaban ocultas,
como áreas de producción y salas de reuniones.
De hecho, muchas empresas consideran sus
espacios de oficina un canal para promocionar
su marca y sus valores entre las posibles
visitas y los candidatos a ocupar un puesto de
trabajo. Pero los grandes ventanales y los duros
materiales que suelen utilizarse en estos edificios
plantean graves problemas acústicos, mientras
que el creciente uso de la inercia térmica exige
a los diseñadores replantearse las soluciones de
absorción acústica.
DISEÑO DE OFICINAS
Proyecto: Mikado House, Copenhagen (Dinamarca)Arquitecto: Arkitema
Producto: Alaska E
Proyecto: Fiberline, Middelfart (Dinam
Arquitecto: Jan Sønderg
Producto: Fusion + Mono Aco
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SOSTENIBILIDAD
La inercia térmica es solo una de las muchas
facetas de una tendencia más arraigada en
defensa de la sostenibilidad y de un menor
impacto medioambiental. A medida que
las normas constructivas y los sistemas de
calificación como BREEAM, SKA y LEED han
pasado a ser de dominio público, algunos
promotores y arquitectos empiezan a proponerun concepto de construcción ecológica que va
más allá del simple rendimiento energético. Cada
vez más, los diseñadores de interiores tienen en
cuenta el impacto medioambiental global del
edificio durante toda su vida útil, y esto incluye
el ambiente interior.
Los estudios demuestran que los espacios
acústicamente sostenibles, con iluminación
agradable y temperaturas óptimas mejoran el
bienestar, la productividad y la satisfacción de los
empleados, reduciendo también el absentismo
y la rotación de personal. Sin embargo, nosiempre resulta fácil equilibrar las necesidades
acústicas de un espacio con las de calefacción,
refrigeración y eficiencia energética.5
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ACTUALIZACIÓNLas tendencias enumeradas no son exclusivas
de los edificios de nueva construcción. Así, por
ejemplo, si las empresas optan por reformar y
mejorar la distribución actual de sus oficinas,
podrán alojar confortablemente a un mayor
número de empleados sin necesidad de
trasladarse a instalaciones más grandes.
Esto ayuda a controlar los costes, mejora la
flexibilidad funcional y satisface las expectativas
de los trabajadores.
En una economía en recesión, los propietarios
de edificios se inclinan por la reforma sus
inmuebles actuales. De esta forma mantienen
la competitividad de sus activos y compensan la
reducción de ingresos de alquiler y el aumento de
la tasa de desocupación de inmuebles. Además
de preferir unos espacios de mejor calidad y
más modernos, los arrendatarios actuales son
muy sensibles a los costes de explotación de
las oficinas. Un espacio reformado que genere
menos costes energéticos gracias al uso
mejorado de la inercia térmica resultará mucho
más atractivo en el mercado.
DISEÑO DE OFICINASProyecto: Park 20|20 Fox, Hoofddorp (Países Bajos)
Arquitecto Diseñador: William McDonough y Asociados
Arquitecto KOW
Arquitecto interiorista: Jos Bogaarts
Tamaño: 3,678 m²
Producto: Rockfon Eclipse + Sonar X
Proyecto: Trafikstyrelsen, Copenhagen (Dinamarca)
Producto: Sonar X
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DISEÑO DE OFICINAS
Proyecto: Rambøll, Oslo (Noru
Producto: Mono Aco
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DEJEMOS ESPACIO PARA EL FUTURO
Proyecto: KPMG, Frederiksberg (Dinamarca )
Arquitecto: 3XN
Producto: Mono Acoustic + Sonar X con luminaria Fagerhult
KPMG, una de las mayores redes de serviciosprofesionales a escala mundial, ha trasladado
recientemente sus oficinas de Copenhague a
una nueva sede creada por los arquitectos de3XN. Diseñada en forma de trébol, sus hojas se
prolongan a partir de un atrio central que las
conecta. La idea principal es que KPMG esté
preparada para las necesidades del futuro:
colaboración, conocimiento compartido y
sostenibilidad. La oficina debe resultar práctica
y ofrecer espacio para sus 1.700 empleados,
además de salas para conferencias, formaciones
y seminarios. Con un bajo consumo energético
y estrictos requisitos de reducción del impacto
medioambiental, el nuevo edificio respalda los
objetivos de responsabilidad social corporativa
de KPMG en cuanto a reducción de las emisiones
de CO2 y se inscribe en el Programa Europeo
de Construcción Sostenible, que busca mejorar
la eficiencia comercial de los edificios. En esta
entrevista hablamos con Gry Kjær , una de
las arquitectas de 3XN que participaron en el
proyecto:
CUÁLES SON LOS PRINCIPALES RETOS ALDISEÑAR UN EDIFICIO DE OFICINAS NUEVO?
“El reto más importante consiste en analizar los
procesos de trabajo, la estructura, los valorescorporativos y la cultura del cliente, prestando
atención a sus objetivos como empresa y
organización. KPMG necesitaba una nueva sede
central que mejorara la colaboración entre los
diferentes departamentos y reforzara la percepción
de KPMG como un lugar moderno y atractivo en el
que trabajar”.
QUÉ TENDENCIAS CARACTERIZAN LAARQUITECTURA MODERNA DE EDIFICIOS DEOFICINAS?
“Los clientes son cada vez más conscientes
del impacto positivo que puede tener la
arquitectura para los objetivos estratégicos de
sus organizaciones. No se trata tan solo de tener
edificios impresionantes, sino más bien de crear
un edificio que contribuya a alcanzar los objetivos
corporativos mientras protege los elementos
positivos de la cultura empresarial”.
DISEÑO DE OFICINAS
ENTREVISTA: GRY KJÆR, 3XN
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DISEÑO DE OFICINAS
EN QUÉ MOMENTO Y CÓMO ENTRAN EN JUEGO LAS CO NSIDERACIONES ACÚSTI CASDURANTE EL PROCESO DE DISEÑO?
“Al diseñar oficinas diáfanas para empleados que
están acostumbrados a despachos individuales,
el ambiente acústico es una de las principales
preocupaciones y un punto que centra nuestro
interés desde el principio. En el primer boceto ya
se especifican los materiales de construcción y las
soluciones acústicas adecuadas. Durante el diseño,
centramos nuestro interés en los empleados y en
su forma de utilizar el edificio, de modo que la
acústica es un elemento importante en todas las
fases del proyecto”.
CÓMO SE PUEDE ASEGURAR UN BUENCLIMA INTERIOR EN UN EDIFICIO INTEGRADOPRINCIPALMENTE POR OFICINAS DIÁFANAS YGRANDES ESPACIOS ABIERTOS?
“Es importante crear espacios definidos para
trabajar y espacios definidos para conversar.
Estas zonas condicionan el comportamiento delusuario; estar en silencio en las zonas de trabajo
debería ser lo más natural. Es importante utilizar
materiales acústicos adecuados para el techo y, de
ser necesario, para el suelo, junto con un sistema de
ventilación que permita renovar y limpiar el aire en
todo el edificio”.
DURANTE EL DISEÑO,CENTRAMOS NUESTRO INTERÉS EN LOSEMPLEADOS Y EN SU FORMA DE UTILIZAREL EDIFICIO, DE MODO QUE LA ACÚSTICA ES
UN ELEMENTO IMPORTANTEEN TODAS LAS FASES DEL PROYECTO.
GRY KJÆR
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SOSTENIBILIDAD
Proyecto: UN City, Copenhage (Dinamarca)
Cliente: By & Havn A/S
Arquitecto: 3XN
Ingeniero: Orbicon + Leif Hansen A/S
Arquitecto de paisaje: Schønherr Landskab
Tamaño: 28,000 m² + 5,000 m² base
Producto: Sonar X con luminaria Fagerhult
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LA SOSTENIBILIDAD
ESTÁ EN MARCHA
Existen muchas zonasemblemáticas en la
ciudad de Copenhague.
Además, muy pronto la
capital danesa también será
conocida por un nuevo punto
de referencia: las oficinas
regionales de las Naciones
Unidas, construidas en el distrito
de Marmormolen, al norte del
centro de la ciudad, y cuya
inauguración está prevista para
este año 2013.
SOSTENIBILIDAD
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EL MOVIMIENTO SE DEMUESTRA ANDANDO
Después de la Cumbre del Milenio de las
Naciones Unidas en el año 2000, el gobiernodanés empezó a estudiar la posibilidad de
reunir los distintos organismos de la ONU en
Copenhague. El objetivo era reducir los costes
de explotación, compartir recursos y fomentar
una mayor cooperación entre las agencias. Pero
el proyecto, que no tardó en ser conocido como
la Ciudad de las Naciones Unidas, tenía un cuarto
objetivo: la sostenibilidad medioambiental.
DE LA IDEA A LA REALIDAD
La responsabilidad de convertir el propósito de
una mayor sostenibilidad medioambiental en
un espacio de trabajo funcional se encargó al
estudio de arquitectura danés 3XN. Su proyecto
en forma de estrella respondía a la intención
de la ONU de tener un edificio simbólico.
También reflejaba el espíritu de la ONU al alojarlos distintos organismos por separado, pero
compartiendo unos mismos valores.
El diseño logra equilibrar la necesidad de
espacios abiertos con las estrictas exigencias
de seguridad. La actividad diaria transcurre
alrededor a un atrio muy luminoso que permite
conectar visual y físicamente las diferentes
plantas y los distintos departamentos. Todas
las plantas del edificio tienen una distribución
abierta y flexible que facilita poder compartir
conocimientos y relacionarse, y además
disponen de espacios para la concentración
individual o las reuniones privadas. Los espacios
de trabajo reciben mucha iluminación natural y
gozan de un buen clima interior.
SOSTENIBLE DESDE EL PRIMER MINUTO
El proyecto propone zonas verdes donde
relajarse y se hace eco de varias iniciativas
sostenibles. “La ONU tiene aspiraciones muy altas
cuando se trata de la sostenibilidad de sus edificios.
Por eso, desde el primer minuto, la integración
de soluciones sostenibles fue un elemento clave
en la fase de diseño”, afirma Gry Kjær , uno de
los socios de 3XN y director del proyecto de
Proyecto: UN City, Copenhage (Dinamarca)
Cliente: By & Havn A/S
Arquitecto: 3XNIngeniero: Orbicon + Leif Hansen A/S
Arquitecto de paisaje: Schønherr Landskab
Tamaño: 28,000 m² + 5,000 m² base
Producto: Sonar X con luminaria Fagerhult
DESDE EL PRIMER MINUTO,LA INTEGRACIÓN DE SOLUCIONES SOSTENIBLESFUE UN ELEMENTO CLAVE EN LA FASE DE DISEÑO.
SOSTENIBILIDAD
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la Ciudad de las Naciones Unidas. “Las placas
solares, la refrigeración con agua del mar, la
reutilización del agua y los sistemas de gestión del
edificio automatizados son algunas de las muchas
soluciones utilizadas en este proyecto”.
Se dedicó una atención especial al clima
interior, ya que, tal y como lo expresa Kjær, “la
sostenibilidad no consiste tan solo en ahorrar
energía, sino también en crear entornos de trabajo
saludables” . Por eso en 3XN recomendaron
utilizar materiales constructivos certificados que
ofrecieran el más alto nivel de sostenibilidad.
“Así, por ejemplo, el edificio tiene unos 35.000 m2
de techo Sonar X de cantos ocultos con luminaria
integrada”. Elegir los materiales adecuados desde
el principio ayuda a crear un buen clima interior:
una acústica excelente, buena ventilación y
materiales que contribuyan a reducir el consumo
de energía desempeñan un papel esencial en el
edificio.
En términos de sostenibilidad, se espera que
la Ciudad de las Naciones Unidas sea uno de
los edificios con un mayor índice de eficiencia
energética en Dinamarca, con un consumo
energético anual inferior a 50 KwH por m2 (Clase
de Energía Danesa 1). La Ciudad de las Naciones
Unidas se inscribió en el sistema de clasificación
de edificios sostenibles (LEED®) con un objetivo
de certificación mínimo LEED® Gold. Fue
galardonada con el prestigioso Green Building
Award 2012 por la Comisión Europea.
LAS FORMAS DEL FUTURO
El diseño de la Ciudad de las Naciones Unidas no
es un proyecto único, afirma Kjær. “Detectamos
una clara tendencia a favor de unos edificios
más sostenibles en el sector de las oficinas, como
ocurre en otros sectores”, explica. “Los clientes son
cada vez más conscientes de que la construcción
sostenible puede resultar muy rentable, contribuir
a un entorno de trabajo más saludable y preservar
un valor de mercado competitivo”.
GXN, el departamento de innovación de 3XN,
participa actualmente en varios proyectos
centrados principalmente en mejorar la
sostenibilidad del sector de la construcción. “Sin
duda es un área de especialidad cada vez más
solicitada” concluye Kjær.
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDADNO CONSISTE TAN SOLO ENAHORRAR ENERGÍA, SINO
TAMBIÉN EN CREAR ENTORNOSDE TRABAJO SALUDABLES.
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NUEVAS AMISTADES:
LA INERCIA TÉRMICAY L A A C Ú S T I C A
La inercia térmica es un tema candente
entre arquitectos y promotores.
Describe la capacidad que tienen
los materiales constructivos de absorber
la energía, almacenarla y, posteriormente,
liberarla. Con ello, la inercia térmica puede
ayudar a reducir la demanda de refrigeración
y calefacción de un edificio, mejorando su
eficiencia energética.
INERCIA TÉRMICA
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Existen dos maneras de utilizar la masa térmica.
Una es la masa térmica convencional, en la
que se utiliza una capa gruesa de material con
capacidad térmica, como el hormigón, para
almacenar energía térmica con la que calentar
y enfriar el edificio. La otra se denomina TABS
(sistemas termoactivos para la construcción).
ó forjados activos. TABS es un sistema de
calefacción y refrigeración superficial basado en
agua, que consiste en insertar tuberías en la losa
de forjado del edificio. Esto convierte el forjado
en un gran intercambiador térmico.
REFRIGERACIÓN VERSUS ACÚSTICA
Hasta ahora, la inercia térmica se consideraba
incompatible con las oficinas diáfanas. El
problema era la acústica. Las paneles del techo
son el principal elemento del que disponen los
diseñadores para asegurar el confort acústico en
los espacios abiertos, pero cubrir el forjado con
un falso techo impide la radiación calorífica y la
transmisión por convección entre la estancia y
INERCIA TÉRMICA
ABS (Sistemas termoactivos de componentes para edificación)
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Proyecto: Park 20|20 Fox, Hoofddorp (Países Bajos)
Arquitecto Diseñador: William McDonough y Asociados
Arquitecto: KOW
Arquitecto interiorista: Jos Bogaarts
Tamaño: 3 678 m²
Producto: Rockfon Eclipse + Sonar X
INERCIA TÉRMICA
HASTA AHORA,
LA INERCIA
TÉRMICASE CONSIDERABAINCOMPATIBLE
CON LAS OFICINAS
DIÁFANAS.
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Proyecto Park 20|20 Fox, Hoofddorp (Países Bajos)
Arquitecto Diseñador: William McDonough y Asociados
Arquitecto: KOW
Arquitecto interiorista: Jos Bogaarts
Tamaño: 3 678 m²
Producto: Rockfon Eclipse + Sonar X
INERCIA TÉRMICA
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el intradós de hormigón. Como consecuencia,
crear una oficina sin divisiones en un edificio
con inercia térmica plantea a los arquitectos
una difícil elección: priorizar la refrigeración o
priorizar la acústica.
PENSAR MÁS ALLÁ DEL TECHO
La investigación(1) en las construcciones con
inercia térmica TABS ha demostrado que es
posible utilizar los falsos techos para controlar
la acústica y manteniendo la inercia térmica.
¿Cómo? Simplemente, evitando recubrir todo el
forjado.
Investigadores llevaron a cabo varias ensayos
recubriendo el forjado de un edificio TABS
con paneles de falso techo de lana mineral,
en diferente porcentaje. También se colgaron
pantallas acústicas verticales. La conclusión fueque recubrir hasta el 50% del área del techo no
tenía efectos significativos sobre la capacidad
de refrigeración de la inercia térmica. Con el
80% cubierto, el coeficiente de refrigeración
seguía situándose alrededor del 70%. El efecto
de las pantallas acústicas sobre la refrigeración
también fue nulo o irrelevante.
Y QUÉ PASA CON LA ACÚSTICA?
Como cabía esperar, cubrir el forjado de pared
a pared con paneles de techo ofreció la mejor
absorción acústica. Pero una cobertura del 50-
80% ofreció unos resultados prácticamente
iguales, en especial combinada con panelesmurales. Al combinar paneles de techo con otras
soluciones acústicas, como las islas acústicas, las
pantallas y los paneles murales, los diseñadores
pueden ofrecer un nivel óptimo de confort
acústico y dejar al mismo tiempo que el aire
circule libremente dentro de la estancia.
(1)The cooling capacity of the thermo active building system
combined with acoustic ceiling (“Capacidad de refrigeración del
sistema termoactivo para la construcción, combinado con un
techo acústico” – Weitzmann, Peter; Pittarello, E.; Olesen, Bjarne
W. – Jornadas Nórdicas sobre Física de la Construcción, 2008,
Universidad Técnica de Dinamarca
INERCIA TÉRMICA
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Los aparcamientos no
suelen recibir mucho
protagonismo. A menudo
se convierten en la zona más
descuidada y menos atractiva de
los edificios. Paradójicamente,
también es la zona más visible,
ya que muchas veces es el primer
lugar que ven las visitas. Los
techos acústicos pueden tener
un papel muy importante para
que la primera impresión sea
positiva, además de contribuir
a la eficiencia energética y la
protección contra el fuego del
edificio.
APARCAMIENTOS
LOS APARCAMIENTOSGANAN PROTAGONISMO
*Este sistema no se vende en España.
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APARCAMIENTOS
Proyecto: The Squaire, Frankfurt (Alemania)
Producto: Facett Brilliant C
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APARCAMIENTOS
Cuando el estudio de arquitectos de Frankfurt JSK
estaba diseñando una estructura de aparcamiento para
el complejoTHE SQUAIRE
, cerca del aeropuerto deesta ciudad, dedicaron un interés especial a los techos
de los aparcamientos. The Squaire es una obra maestra
de la arquitectura y una proeza de la ingeniería. Se trata
del primer edificio de esta magnitud que se erigirá
sobre una estación de tren de alta velocidad, entre dos
autopistas, sobre un total de 86 pilares. The Squaire
es todo un distrito comercial bajo un mismo techo,
con 140.000 m2 de oficinas, salas de conferencias,
hoteles, restaurantes y tiendas, todo ello en una de las
principales estaciones nodales de Europa.
El aparcamiento de The Squaire tiene capacidad para
600 plazas. Diseñado como elemento integrante
del edificio, el aparcamiento debía cumplir con lasnormas de aislamiento térmico y protección contra el
fuego, además de proporcionar bienestar acústico y
complementar el diseño espacioso y luminoso.
Los arquitectos de JSK optaron por un techo acústico
Facett Brilliant de ROCKFON. Con un espesor de 80 mmy un valor de conductividad térmica de 0,035 W/mK,
satisface los requisitos térmicos y acústicos del proyecto.
La reflexión de la luz de Facett Brilliant potencia la clara
iluminación interior del aparcamiento, mientras que
la elevada estabilidad dimensional asegura que podrá
soportar las exigentes condiciones interiores propias de
un aparcamiento sin calefacción.
Proyecto: The Squaire, Frankfurt (Alemania)
Producto: Facett Brilliant C
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APARCAMIENTOS
Proyecto: Diemerplein, Diemen (Países Bajos)
Producto: Facett B
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CUANDO SE AMPLIANLOS ESPACIOS
DE OFICINAS
OFICINAS DIÁFANAS:
OFICINAS DIÁFANAS
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Por muy increíble que
nos parezca, las oficinas
sin divisiones no son un
invento reciente. A principios del
siglo XX, arquitectos como FrankLloyd Wright descubrieron en la
capacidad y la flexibilidad de las
zonas sin divisiones una forma
de liberar a los trabajadores
de las cuatro paredes cerradas.
Las oficinas sin divisiones de
la primera mitad del siglo
XX contenían largas hileras
de escritorios. Más tarde, se
introdujeron los cubículos, en
un intento de aportar mayor
privacidad.
Proyecto: Zetel Spoorwegen, Zetel (Alemania)
Producto: Rockbaffle Deco + Islas
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LOS RUIDOSCIRCUNDANTES PUEDEN LLEGAR A
PERCIBIRSE COMO AMENAZA E INVASIÓN
VENTAJAS E INCONVENIENTES
Las oficinas sin divisiones tienen sus defensores
y sus detractores. Por lo general, todo el mundo
coincide en que mejoran la productividad,
la comunicación y el trabajo en equipo. Los
estudios demuestran que los puestos de trabajo
diseñados para potenciar el trabajo en grupo y la
colaboración tienen efectos positivos sobre los
procesos y los costes de la empresa.
Sin embargo, no todo son ventajas en los espacios
abiertos: limitarse a trasladar a los empleados
a una zona abierta, sin formarlos debidamente
ni aplicar cambios organizativos no repercute
necesariamente en un mejor rendimiento.
Así, por ejemplo, la práctica actual de reservar
los despachos cerrados para el personal con
más experiencia o de más categoría limita las
oportunidades de aprendizaje de los empleados
más jóvenes.
LA PSICOLOGÍA DEL ESPACIO
En un considerable número de investigaciones
se demuestra también que las oficinas sin
divisiones pueden tener efectos negativos
para la salud de los empleados e incrementar
la rotación del personal. Søren Peter Lund ,
investigador experto sobre el Entorno de Trabajo,
explica: “La falta de privacidad en las oficinas sin
divisiones causa en los empleados la sensación
de estar constantemente vigilados, y los ruidos
Proyecto Bristol City Council, Bristol (
Producto: Royal Hygiene A + Royal A
Proyecto: Middelfart Sparkasse, Middelfart (Dinamarca)
Arquitecto: 3XN
Producto: Fusion
OFICINAS DIÁFANAS
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Proyecto: Mikado House, Copenhagen (Dinamarca)
Arquitecto: Arkitema
Producto: Ekla E
circundantes pueden llegar a percibirse como una
amenaza e invasión. Esta falta de intimidad podría
estar también directamente relacionada con los
niveles de ruido, o viceversa. Cuando hay personas
hablando alrededor, es difícil concentrarse. La
calidad acústica de una estancia es uno de los
principales factores que hay que tener en cuenta al
diseñar espacios pensados para la comunicación,
pero también para el trabajo intelectual”.
De hecho, parece que la acústica de una oficina
sin divisiones no solo afecta al cumplimiento del
trabajo por parte de los empleados, sino que
también altera su comportamiento. La especialista
en conducta Mille Sylvest , en colaboración con la
Universidad de Roskilde y el Departamento de
Innovación de 3XN, está investigando la relación
entre la arquitectura y el comportamiento social
en los entornos de oficinas.
Según Sylvest, el ruido no es solo una molestia
que dificulte la concentración. “El bienestar deuna persona guarda una estrecha relación con
su nivel de satisfacción respecto a su estatus en la
empresa. La calidad del espacio de trabajo es un
marcador de ese estatus. Así, un entorno ruidoso
se correspondería con un estatus más bajo, lo que
tiene efectos negativos para el bienestar personal
y altera el comportamiento de las personas.
En los ambientes ruidosos, la gente se encierra
para aislarse de los demás; se vuelve solitaria y
reservada”. Por lo tanto, se deduce que la falta
de intimidad y la acústica deficiente pueden
mermar la motivación para alcanzar unos
mayores niveles de productividad y colaboración,
paradójicamente los mismos objetivos queinicialmente llevan a las organizaciones a crear
espacios de oficinas sin divisiones.
SOLUCIONES ACÚSTICAS
Conocer los efectos del ruido sobre el bienestar de
OFICINAS DIÁFANAS
MILLE SYLVEST
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OFICINAS DIÁFANAS
Proyecto: Middelfart Sparkasse, Middelfart (Dinamarca)
Arquitecto: 3XN
Producto: Fusion
los trabajadores significa instar a los diseñadores
y prescriptores a trabajar con especialistas en
acústica para mejorar los espacios de oficina.
Diseñar las oficinas del futuro implica diseñarlas
para las relaciones humanas, ya sean físicas o
virtuales, y favorecer los encuentros previstos
e imprevistos. Tal y como Lennart Nilsson, uno
de los especialistas en acústica más destacados
de Suecia, explica: “En las oficinas, la necesidadde una buena absorción acústica resulta
especialmente importante cuando se trabaja en
espacios sin divisiones y para las tareas en equipo
en que se requiere mantener conversaciones
entre varios departamentos. En los despachos
individuales, la cosa es distinta, desde luego, pero
nos encontramos también con que una buena
absorción acústica repercute en un mejor confort”.
Para alcanzar sus objetivos, los especialistas
en acústica utilizan todas las herramientas a
su alcance, entre ellas los techos, las islas, las
pantallas acústicas y los paneles y placas. Estos
elementos aportan la flexibilidad necesaria parapersonalizar la acústica de cada espacio según
las necesidades de sus ocupantes. “Un buen
entorno acústico es vital para que los empleados
puedan concentrarse,” concluye Nilsson.
EL FUTURO DE LAS OFICINAS SIN DIVISIONES
Por todo ello, diseñar oficinas debería dejar de
considerarse un tira y afloja entre los espacios
cerrados y los abiertos. En el marco de la actual
“deslocalización” de personal, procesos y puestos
de trabajo, el entorno laboral dejará de ser un
símbolo de poder y control para convertirse en
un espacio que fomente la cultura y el sentido de
pertenencia a una comunidad.
En este contexto, las oficinas sin divisiones
deberán adaptarse. Será necesario encontrar
el equilibrio entre lo compartido y lo privado,
entre la producción y la comunicación, entre
lo programado y lo casual, entre los individuos
y las comunidades, entre la flexibilidad y la
estabilidad.
Cuando SEB BANK & PENSION quiso reunirlas cuatro áreas de negocio de la empresa
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OFICINAS DIÁFANAS
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Proyecto: Middelfart Sparkasse, Middelfart (Dinamarca)
Arquitecto: 3XN
Producto: Fusion
OFICINAS DIÁFANAS
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UN BANCO PARA LA INNOVACIÓN
Proyecto: SEB Bank & Pension, Copenhague (Dinamarca)
Arquitecto: Lundgaard & Tranberg Arkitekter
Producto: Mono Acoustic
Fotos: Adam Mørk
OFICINAS DIÁFANAS
EJEMPLO: SEB BANK & PENSION
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bajo un mismo techo, empezó a buscar
un emplazamiento único en el centro de
Copenhague. SEB optó por colaborar con
Lundgaard & Tranberg Architects.
Una vez elegido el sitio, el diseño planteó la
necesidad de dos edificios prácticamente
idénticos con una forma muy orgánica. Las
oficinas que ganaron se caracterizan por unasventanas de la altura de cada planta, suelos
de madera, un atrio abierto y paredes curvas.
Todos estos elementos llevan a los visitantes
a preguntarse “¿qué se oculta detrás de cada
esquina?”.
Para los arquitectos era importante que el
techo contribuyera a la estética del edificio y
formara parte integrante de la expresión global
que estaban buscando. Sin embargo, topaban
también con una limitación funcional: la mayoría
de los empleados trabajan en espacios sin
divisiones, con abundancia de superficies duras.El estudio de Lundgaard & Tranberg Architects
optó por trabajar con ROCKFON y eligió MonoAcoustic® por su absorción acústica de ClaseA y su superfície continua, que se adapta
fácilmente a las formas orgánicas características
de los edificios SEB. Las escotillas redondeadas
especiales, ocultas en el techo, permiten acceder
a las instalaciones encerradas.
A pesar de los volúmenes abiertos y de las
superficies duras, la acústica es excelente, lo
que Peter Mering, Director de Proyectos de SEB,
atribuye a “las propiedades acústicas del estético
techo Mono”.
OFICINAS DIÁFANAS
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ILLUSIO es una pequeña agencia publicitariaque se enfrentaba a un enorme problema.
Con el crecimiento que había experimentado,
la acústica de la oficina se había vuelto
insoportable. La oficina sin divisiones estaba
ocupada por 15 empleados, y las superficies
duras –como las ventanas que abarcaban desde
el suelo hasta el techo, el hormigón desnudo y
los techos laminados– dificultaban el control dela acústica.
Como explica el director de la agencia, Steve
Abrassart “aunque mi escritorio estaba situado al
fondo de la sala, yo podía repetir cada una de las
palabras que pronunciaba cualquier persona en el
otro extremo de la estancia”.
Tenía ganas de transformar este espacio
ruidoso en un lugar agradable donde trabajar,
manteniendo el espíritu y el diseño originales
del edificio. El objetivo era utilizar el 50% del
área del techo para reducir la reverberacióny los problemas de inteligibilidad. Illusio
instaló islas Rockfon Eclipse® que, segúnAbrassart, eran el puente ideal que unía diseño
y acústica. “Con estas islas, se ha logrado reducir
considerablemente el ruido en la estancia, sin
renunciar a las características de diseño existentes”.
L I M A N D O
LOS CANTOS DE LASSUPERFICIES DURAS
OFICINAS DIÁFANAS
EJEMPLO: ILLUSIO
Project: Illusio, Paris FR
Ceiling: Rockfon Eclipse
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REDUCIR EL VOLUMEN DE DECIBELIOS
CÉCILE VANBRABANT
LA MEJORIDEA FUEINSTALARISLASDEBAJODEL TECHOMETÁLICOEXISTENTE,
PARA CREARUN MEJORAMBIENTE DETRABAJO.
Proyecto: IPG Group, Brussels (Bé l
Producto: Rockfon Ec
Los centros de atención telefónica son espaciosque plantean los mayores retos acústicos en la
actualidad. IPG GROUP es líder en los sectores detelemarketing, servicios telefónicos y centros de
atención telefónica, con tres oficinas en Bélgica.
Su plantilla actual es de unos 1.000 agentes
de atención telefónica. Cécile Vanbrabant ,
directora de instalaciones en IPG, nos explicó
los motivos que le llevaron a escoger las islas
Rockfon Eclipse®.
CÓMO ERA LA ACÚSTICA EN SU OFICINAANTES DE INSTALAR ISLAS?
“Todas nuestras plantas de producción secaracterizan por los espacios sin divisiones. El nivel
de ruido era aceptable, pero podía mejorarse. Por
eso la mejor idea fue instalar islas debajo del techo
metálico existente, para crear un mejor ambiente
de trabajo”.
POR QUÉ ERA TAN IMPORTANTE MEJORARLA CALIDAD DE LA ACÚSTICA?
“La reducción del nivel de ruido ha aportado
varias ventajas. Un entorno de trabajo mejorado
resulta más satisfactorio para nuestros empleados
y reduce su estrés. Es más fácil trabajar en un
ambiente tranquilo, y tanto la productividad de
los empleados como su estado de ánimo salenganando”.
CÓMO DESCRIBIRÍA LA SITUACIÓN DE LAACÚSTICA HOY?
“El nivel de ruido se ha reducido hasta tal punto
que los empleados vienen a trabajar ahora más
contentos y rinden más porque se sienten mejor”.
OFICINAS DIÁFANAS
ENTREVISTA: CÉCILE VANBRABANT, IPG GROUP
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CONFIDENCIALIDAD
LOS SECRETOS DE LA
CONFIDENCIALIDADENTRE ESTANCIAS
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Con tal de mejorar la
concentración de
los empleados, se ha
dedicado mucha atención a
reducir los niveles de ruido
ambiental en las oficinas sin
divisiones. Sin embargo, la
confidencialidad es una facetaigual de importante en la
acústica de las oficinas, aunque
en muchas ocasiones se pasa por
alto.
CONFIDENCIALIDAD
Proyecto: Portalbygget Fornebu, Oslo (Noru
Producto: Ekla A + Sound
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CONFIDENCIALIDAD
Algunos diseñadores creen que la conversación
que se mantiene a puerta cerrada tiene la
privacidad garantizada, pero esto no siempre
es así. El sonido se desplaza entre los espacios a
través de las puertas, las paredes, los suelos y el
plenum de los techos. Estas filtraciones limitan
la confidencialidad en el puesto de trabajo y
causan molestias. Según Lennart Nilsson, uno
de los más destacados especialistas en acústicade Suecia, escuchar el ruido de las habitaciones
contiguas causa estrés porque “además de
resultar molesto, también lleva a los empleados
a preguntarse si es posible o no mantener
conversaciones confidenciales”.
SOLUCIONES
La confidencialidad de un determinado espacio
se puede mejorar por dos vías distintas.
Aislamiento: Pueden utilizarse productos muyaislantes para evitar que el sonido se filtre entre
los distintos espacios. Las paredes enteras –del
suelo al techo– son una solución muy efectiva
para asegurar un buen aislamiento acústico, perouna opción más flexible es construir una pared
que llegue hasta el techo suspendido y utilizar
techos muy aislantes, como los productos de la
gama ROCKFON dB, que pueden garantizar un
elevado grado de confidencialidad y privacidad.
En los casos extremos, estos techos también
pueden combinarse con barreras acústicas
instaladas directamente sobre tabiques
divisorios, lo que aporta la ventaja de unas
paredes fácilmente trasladables.
Absorción: Aplicar tratamientos acústicos a
las superficies dentro de un espacio asegura laabsorción del sonido producido por las personas
y los equipos. La absorción reduce el tiempo
de reverberación, el ruido y el nivel de presión
acústica en general. Esto tiene un efecto doble,
porque cuando el nivel de presión acústica es
bajo, la gente también habla más bajo y sus
palabras son comprensibles. El resultado es que
se transmite menos ruido a las habitaciones
adyacentes. Dos elementos importantes para la
absorción acústica son los techos acústicos de
alta calidad y la absorción mural en las paredes.
Proyecto: Mikado House, Copenhague (Dinamarc
Arquitecto: Arkitema
Producto: Ekla E
Proyecto: Trafikstyrelsen, Copenhague (Dinamarca)
Producto: Sonar X
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CONFIDENCIALIDAD
MEJOR UNIDOS
La absorción acústica y el aislamiento entre
estancias no deberían valorarse por separado;
existe una relación directa entre ambos. Al
utilizar un techo de elevada absorción en la
estancia donde se origina el sonido no solo se
reduce la presión acústica en esa habitación sino
también en cualquiera de las estancias desde
las que podría escucharse. Es por ello que lagama de productos dB de ROCKFON combina
tanto el aislamiento acústico como la absorción
acústica en un mismo panel. El anverso absorbe
el sonido de la habitación donde se origina,
mientras que el reverso absorbe el que procede
de las instalaciones situadas en el plenum,
el de las estancias contiguas y el exceso de
ruido que atraviesa el anverso de la placa de
techo absorbente. En el centro de ambas caras,
formando sándwich, una membrana hermética
impide que el sonido se filtre a los espacios
contiguos.
El especialista en acústica danés Trøjgård Per
Andersen destaca la importancia de encontrar
la combinación adecuada entre absorción y
aislamiento acústicos. Según Andersen, muchos
tipos de techos –como los enyesados– aíslan
bien, pero causan reverberación del sonido, lo
que se traduce en una mala acústica. “Por ello,
encontrar la combinación que cumpla con ambas
condiciones constituye un auténtico reto. Se trata
de evitar que el sonido se convierta en ruido y nos
cause irritación y estrés”.
Proyecto: Jacob Större, Estocolmo (Suecia)
Arquitecto: White Arkitekter
Producto: Ekla dB 40 E + Ekla dB 44 E
SE TRATA DE
EVITAR QUEEL SONIDOSE CONVIERTA EN RUIDO
Y NOS CAUSE IRRITACIÓN
Y ESTRÉS.
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CONFIDENCIALIDAD
LA CURVA ACÚSTICA COINCIDE CON LA CURVA
D E A P R E N D I Z A J E
Proyecto: Tyco Electronics, Lovaina (Bélgica)
Producto: Sonar dB 35 A + Sonar dB 40 A
EJEMPLO: TYCO ELECTRONICS
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CONFIDENCIALIDAD
Cuando TYCO ELECTRONICS decidió construirun centro de aprendizaje en sus instalaciones
de Leuven, Bélgica, Jos Devan se enfrentó al
desafío de la confidencialidad. Sin embargo, la
intención de Devan no era mantener secretas las
conversaciones; lo que necesitaba era controlar
la filtración del ruido.
El centro de aprendizaje con capacidad para
500 personas comprende varias aulas, zonas
de descanso y salas comedor. Como Tyco
optó por suelos de baldosas y revestimientosmurales duros, se planteaba el problema de
la reverberación. “Construimos paredes dobles
entre las aulas, con aislamiento acústico adicional,
pero sabíamos que el sonido podía subir por
las paredes hasta el espacio del techo”, explicó
Devan. También sabía que los paneles del techo
utilizados hasta aquel momento en las oficinas
no eran adecuados para absorber y frenar el
mayor nivel de sonido.
Así que Devan optó por Sonar dB 35 deROCKFON para el techo de las zonas de descanso
y comedor porque “lo que más necesitamos allí
es absorción”. En las aulas, en cambio, se instaló
Sonar dB 40 para aportar tanto absorciónacústica como aislamiento.
Devan está satisfecho con los resultados. “El
centro de enseñanza ya lleva varios meses
abierto y hemos recibido feedback muy positivo
por parte de los usuarios en las encuestas
posteriores a la formación. Nadie se ha quejado
de que los niveles de ruido o sonido sean
excesivos”.
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AMBIENTE INTERIOR
GEO CLAUSEN, EXPERTO EN CALIDAD DELAIRE INTERIOR, EXPLICA LOS RIESGOS
DE NO TENER ENCUENTA EL
AMBIENTE INTERIOR
Proyecto: Park 20|20 Fox, Hoofddorp (Países Bajos)
Arquitecto Diseñador: William McDonough y Asociados
Arquitecto: KOW
Arquitecto interiorista: Jos Bogaarts
Tamaño: 3,678 m²
Producto: Rockfon Eclipse + Sonar X
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AMBIENTE INTERIOR
Geo Clausen es uno de
los principales expertos
internacionales en
el sector de la calidad del aire
interior. También es profesor
asociado del International Centrefor Indoor Environment and
Energy (ICIEE) de la Universidad
Técnica de Dinamarca. Ha
publicado varios estudios
comparativos sobre las
incomodidades que causan la
contaminación del aire interior,
las condiciones térmicas y el
ruido. En esta entrevista explica
la importancia de los ambientes
interiores en el diseño de
espacios de oficinas.
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AMBIENTE INTERIOR
Proyecto: Novo Nordisk, Copenhague (Dinamarca)
Producto: Fusion
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AMBIENTE INTERIOR
Proyecto: Park 20|20 Experience Center, Hoofddorp (Países Bajos)
Arquitecto Diseñador: William McDonough y Asociados
Arquitecto: KOW
Arquitecto interiorista: DDock
Tamaño: 413 m²
Producto: Rockfon Eclipse
Proyecto: Park 20|20 Fox, Hoofddorp (Países Bajos)
Arquitecto Diseñador: William McDonough y Asociados
Arquitecto: KOW
Arquitecto interiorista: Jos Bogaarts
Tamaño: 3,678 m²
Producto: Rockfon Eclipse + Sonar X
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AMBIENTE INTERIOR
Proyecto: Energi Fyn, Odense (Dinamarca)
Arquitecto: Creo Arkitekter
Producto: Sonar D
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AMBIENTE INTERIOR
DURANTE SU INVESTIGACIÓN, QUECOMENTAN LOS OCUPANTES?
Los empleados cada vez esperan más de las
oficinas donde trabajan. Nuestras expectativas
respecto a los coches que conducimos y los
ordenadores que utilizamos han cambiado
mucho, así que, ¿por qué debería ser distinto
en el caso de las oficinas? Las personas cada vez
son más intolerantes con los entornos laboralesde mala calidad, y esto se debe tener en cuenta
si queremos retener a los buenos empleados. A
nadie le gustaría trabajar en una empresa donde
los trabajadores enfermaran por comer los platos
de la cantina. Así pues, ¿quien querría trabajar en
un edificio que le provoca enfermedades o le
causa cansancio?
Cada día recibimos montones de quejas sobre
las oficinas sin divisiones. La gente protesta por
la temperatura, por la acústica, por cualquier
cosa. Puede que los problemas sean reales, o
puede que los ocupantes estén proyectando su
insatisfacción respecto a la oficina sin divisiones
en general contra un aspecto ambiental
concreto. Ahora bien, sea cual sea el motivo, está
claro que se preocupan por el ambiente interior.
PARECE QUE EL AMBIENTE INTERIORDEBERÍA TENER UN PAPEL MÁSIMPORTANTE EN EL DISEÑO DE EDIFICIOS.
Me gusta pensar en el diseño de un edificio
como en un taburete de bar. Debe tener tres
patas para mantenerse estable. Una pata es el
consumo de energía: muchos países poseenuna reglamentación muy estricta en materia
de eficiencia energética y los ingenieros se laconocen de memoria. La segunda pata es la
organización del área de trabajo: es por elloque las oficinas sin divisiones gozan de tanta
popularidad, porque facilitan que se pueda
compartir el conocimiento y dejan a las empresas
aprovechar el espacio de la forma más eficiente.
La última pata, la que a menudo se pasa por alto,
es el ambiente interior.
Por eso dedico tanto tiempo a hacer de abogado
del diablo. Me encanta decir “uno no construye
un edificio de oficinas para ahorrar energía,
sino para crear un buen ambiente interior”.
Seguro que es importante ahorrar energía y
facilitar el intercambio de conocimientos, pero
lo que sale más caro es crear un ambiente
interior defectuoso. Puede salir caro en forma
de poca motivación de los empleados, baja
productividad, absentismo o, lo que es peor,
auténticos problemas de salud. Cuando se
construye una oficina es necesario equilibrar
los tres factores: la energía, la organización y el
ambiente interior.
Proyecto: Offices IDATERM S.A., Madrid (España)
Arquitecto: Manuel Q. Mula
Producto: Rockfon Color-all Mercury D/AEX
UNO NOCONSTRUYEUN EDIFICIO DEOFICINAS
PARA AHORRARENERGÍA,SINO PARA CREAR
UN BUENAMBIENTE DETRABAJO.
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REHABILITACIÓN
Proyecto: Weston-super-Mare City Hall, (Inglaterra)
Arquitecto: Alec French Partnership
Producto: Rockfon Eclipse
EL RENACIMIENTODE LA REHABILITACIÓN
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REHABILITACIÓN
En algunos sentidos, un
proyecto de rehabilitación
puede suponer un reto
mucho mayor que uno de nueva
construcción. Esto se debe
principalmente a que al actualizarun diseño no se empieza nunca de
cero. Deben tenerse en cuenta las
limitaciones del edificio existente
al reformar el espacio para sus usos
(y normativa) actuales y futuros.
El mercado de la rehabilitación
está en continuo crecimiento.Tan solo en el Reino Unido, las
reformas representan más de la
mitad de todos los proyectos de
nuevas oficinas. El creciente índice
de desocupación de oficinas en
zonas como los Países Bajos hace
aumentar también la demanda de
rehabilitaciones. En este contexto,
resulta esencial elegir soluciones
para techos que ayuden a optimizar
la distribución del espacio
rehabilitado.
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REHABILITACIÓN
La rehabilitación casi siempre viene motivada
por la necesidad de mejorar la eficiencia. En
primer lugar está la eficiencia económica. En unedificio normal de oficinas, más de la mitad del
uso total de la energía se gasta en iluminación,
calefacción y refrigeración. Por ello, si logramos
que un edificio antiguo sea más eficiente
energéticamente estaremos reduciendo los
costes de explotación y proporcionaremos unclima más confortable, lo que será un incentivo
para los ocupantes.
Después viene la eficiencia de explotación.Muy a menudo, los espacios de oficinas más
antiguos no proporcionan el nivel de calefacción,
ventilación y aire acondicionado, ni los servicios
eléctricos e informáticos que necesitan los
usuarios modernos. Es más, algunos espacios
de oficinas no se diseñaron inicialmente para
ser oficinas. Cumplir con la normativa actual
en materia de acústica, incendios, seguridad y
calidad del aire, y respetar al mismo tiempo laarquitectura original puede ser un quebradero
de cabeza para los promotores.
Finalmente, cabe mencionar la eficienciaorganizativa. El uso que se da a los edificiosha evolucionado con el tiempo, y esto resulta
especialmente visible en los espacios de
oficina. Para mejorar el valor de sus activos,
los promotores inmobiliarios están dispuestos
a actualizar los espacios de oficinas cerradas
individuales y anticuadas para convertirlos
en estructuras abiertas y comercialmente
atractivas. Incluso en las oficinas configuradas
sin divisiones, la distribución podría no coincidirya con las necesidades organizativas originales.
UN RETO DE ALTURA
Sea cual sea la razón para emprender un
proyecto de rehabilitación, los planificadores
suelen enfrentarse a nuevos retos, todos ellos
relacionados con la altura del techo. Esto se debe
a que en los edificios antiguos la distancia entre
el suelo y el techo es normalmente menor que
en las construcciones modernas. El reto de la
altura adopta varias formas distintas:
CÓMO GARANTIZAR EL CONFORT ACÚSTICO CUANDO LA ESCASA ALTURAORIGINAL DE LA ESTANCIA NO PERMITE INSTALAR UN FALSO TECHOTRADICIONAL?
Este es uno de los principales y mayores desafíos de los proyectos de rehabilitación.
ROCKFON ofrece soluciones en forma de techos desmontables que requieren muy poca
altura de instalación, algunos de tan solo 31 mm y otros de incluso menos cuando se
fijan directamente en el intradós, y pueden ofrecer muy buenos niveles de absorción
acústica.
CÓMO SE PUEDE DEJAR ESPACIO PARA INSTALACIONES COMO CABLES YCONDUCTOS SIN INSTALAR UN TECHO DEMASIADO BAJO?
Una solución generalizada consiste en situar las instalaciones en el plenum por encima
de los pasillos, para preservar la hermeticidad del techo en los espacios de oficinas. Sin
embargo, concentrar las instalaciones sobre los vestíbulos deja poco espacio para lossoportes de suspensión de los techos tradicionales e incrementa el nivel de ruido que
producen las instalaciones. ROCKFON comercializa soluciones de techos para pasillos
que pueden sujetarse a la pared (incluso para grandes áreas) y absorben el ruido del
vestíbulo, lo que reduce la transmisión acústica entre el plenum y las estancias contiguas.
CÓMO SE PUEDEN PRESERVAR DETALLES DE LA ARQUITECTURA ORIGINALCOMO VENTANAS ALTAS, VIGAS Y COLUMNAS, Y OFRECER EN CA MBIO UNABUENA ACÚSTICA Y UN DISEÑO ATRACTIVO?
Las islas de techos, las pantallas acústicas y la amortiguación mural, junto con los techos
de altura fluctuante, son soluciones versátiles, ya que pueden instalarse en torno a
obstáculos estructurales y fusionarse con el diseño actual de la estancia.
CÓMO FACILITAR ACCESO A LAS INSTALACIONES UNA V EZ OCULTAS SOBRE ELTECHO?
Una de las principales razones que lleva a rehabilitar un espacio es la necesidad de
actualizar los sistemas de calefacción, ventilación, aire acondicionado y las instalaciones
eléctricas e informáticas. Sin embargo, ocultarlas en el plenum del techo es solo una
solución a medias. Es importante también que resulten fácilmente accesibles para los
trabajos de reparación. Las soluciones para techos de ROCKFON están diseñadas para
desmontarse fácilmente, mientras que las innovadoras propuestas para pasillos y
escotillas facilitan el acceso para mantenimiento.
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REHABILITACIÓN
Proyecto: Trafikstyrelsen, Copenhague (Dinam
Producto: S
Proyecto: Group de Cloedt, Bruselas (Bé
Arquitecto: Cipolat Archit
Producto: S
Proyecto: Bercle College of Music, Valencia (E
Producto: Rockfon E
Proyecto: Siteimprove, Copenhague (Dinam
Producto: Ekla E + Sw
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REHABILITACIÓN
ERA PRIORITARIO
DESCONGESTIONAR
Proyecto: BAM Nuttall Ltd. Camberley (Inglaterra)
Producto: Royal Hygiene A + Royal A
EJEMPLO: BAM NUTTALL LTD.
BAM NUTTALL LTD, una de las principalesempresas de obra civil del Reino Unido, decidió
rehabilitar su oficina principal en Camberley,
Surrey. “Las construcciones tienden a mutar con
el tiempo”, explicó Leighton Mills, gestor de
proyectos de BAM Nuttall. “Al final terminas
con zonas congestionadas a las que se han
ido añadiendo elementos sin tener en cuenta
la necesidad de crear los espacios abiertos
y homogéneos que requieren las oficinas en
nuestros días”.
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REHABILITACIÓN
Para minimizar las interrupciones en el negocio,
todo el personal, el mobiliario y los equipos
informáticos de cada planta se reubicaron
temporalmente en zonas arrendadas de otro
edificio de oficinas. Después se vaciaron todas
las plantas para facilitar las nuevas instalaciones
mecánicas y eléctricas, los techos, las divisiones
acristaladas o macizas, los acabados de los
suelos, la decoración, y las instalaciones de
cocina y sanitarios. La rehabilitación se prolongó
durante 36 semanas, y cada una de las plantas de
700 m2 se completó en períodos de 9 semanas.
Se prescribieron paneles de techo acústico
ROCKFON: Royal para las zonas sin divisiones eRoyal Hygiene para los espacios de cocina, salasde descanso y sanitarios.
“La rehabilitación nos permitió crear espacios
abiertos estéticos y fluidos donde se puede ver
el techo desde cualquier punto en el que nos
sentemos. Esto significa que el acabado había de
ser inmaculado y la matriz perfectamente recta.
Los paneles ROCKFON permitieron crear un techo
muy despejado y atractivo”, asegura Mills.
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