STASIUN BOGOR

SMA N 1 Bogor Kebun RayaBogor

RS Siloam BotaniSquare Mall

Tol Jagorawi

10 mnt4,4 km

5 mnt1,5 km

11 mnt4,9 km

13 mnt5,6

15 mnt5,9

17 mnt6,3 km

Villa IndahPagentongan

OVERVIEW LOKASI

OVERVIEW LOKASI

Bukan hal mustahil bagi Anda untuk tinggal di dekat pusat kota namun tetap merasakan hunian bernuansa asri & nyaman. Villa Indah Pagentongan 2

merupakan proyek pembangunan tahap 2 dari Villa Indah Pagentongan yang berlokasi di Jl. Nusa Indah No. 78 Loji, Bogor Barat.

Lokasi ini sangat tepat bagi Anda yang ingin memiliki hunian dengan lingkungan asri & nyaman, namun tetap dekat dengan berbagai akses

di tengah kota seperti Stasiun, Terminal, Pusat Perbelanjaan, dan lain-lain.

UNIVERSITAS IPB BOGOR

SEKOLAH ISLAM TERPADU INSANTAMA

SD, SMP & SMA RIMBA BOGOR

SMA NEGRI 1 BOGOR

SEKOLAH FAVORIT TERDEKATAKSES SANGAT MUDAH

10 MENIT KE STASIUN BOGOR KOTA

7 MENIT KE TERM. BUBULAK & LALADON

10 MENIT KE PUSAT KOTA

15 MENIT KE PINTU TOLL JAGORAWI BOGOR

15 MENIT KE PINTU TOLL YASMIN BOGOR

SABISA FARM LOJI PAGENTONGAN

MALL BOTANI SQUARE

BOGOR TRADE MALL (BTM)

BOGOR TRADE WORK (BTW)

LOTTE MART YASMIN

HIBURAN & MALL TERDEKAT

RSUD CILENDEK KOTA BOGOR

RS SALAK BOGOR

RS MEDIKA DRAMAGA

RS UMMI EMPANG BOGOR

FASILITAS KESEHATAN

AROUND US

JL. KAPTEN MUSLIHAT

DARI EMPANGDARI CIOMAS

PA

SIR

KU

DA

JL. GUNUNG BATU KE

BU

N R

AY

A

BO

GO

R

JL

. RA

YA

DJ

UA

ND

A

DARI DRAMAGA

DA

RI R

SU

D B

OG

OR

JL. BUBULAK

BALAI KOTA

BOGOR

YONIF 315

PASAR

GN. BATU

JL

. HE

GA

RM

AN

A

JL. NUSA INDAH

TERM.

BUBULAK

SD N 1 & 2 LOJI

STASIUN

BOGOR KOTA

BOGOR

TRADE MALL

GIANT

SD. BARANG

TERM.

LALADON

VILLA INDAH

PUSAT GROSIR

BOGOR

ISLAM TERPADU

INSANTAMA

SD, SMP & SMA

RIMBA BOGOR

BOGOR

TRADE WORK

(BTW)

+RS. UMMI

EMPANG

+RSUD

CILENDEK

BOGOR

LOKASIPERUMAHAN

VILLA INDAH

AKSES SANGAT MUDAH

5 MENIT KE

STASIUN BOGOR

5 MENIT KE

TERMINAL BUBULAK

& LALADON

15 MENIT KE

TOLL JAGORAWI

& YASMIN

10 MENIT KE

PUSAT KOTA BOGOR

15 MENIT KE

BOGOR TRADE MALL

JL

. BU

BU

LA

K

AREA HIJAU (TAMAN)

AKSES JALAN MASUKVIP TAHAP 2

DA

RI

VIP

TA

HA

P 1

A

READY STOCK

B

READY STOCK

C

D

READY STOCK

READY STOCK

E

ON PROGRESS

PINTU GERBANG 2

SECURITY CCTV 24 JAM MUSHOLLA PLAYGROUNDONE GATE SYSTEM

FASILITAS LENGKAP

Row jalan yang lebar serta ruang hijau yang cukup membuat perumahan

Villa Indah Pagentongan menjadi hunian idaman yang sustainable bagi

semua kalangan. Selain itu, dalam pembangunan Villa Indah Pagentongan

tahap 2, kami memberikan sentuhan baru pada desain model rumah indent.

Desain ini mengusung konsep minimalis modern guna mengikuti perkembangan

zaman / trend rumah masa kini.

Siteplan Lingkungan

& Fasilitas

BLOK B, C & E

Denah Lt. 1

1 CARPORT2 KAMAR TIDUR 1 KAMAR MANDI

Tipe Lily45/80 (1 LANTAI)

CICILAN MULAI

4,7JTAN

20DPALL IN

JtHANYA

AJB | BPHTB | BBN | BEA KPR

GRATIS BIAYA :

HARGA MULAI 587 JTAN

PONDASI ;

Batu Ka l i

SRUKTUR :

Beto n Ber tu lan g

DINDING :

Bata M erah - P l ester - Ac i - C at

LANTAI :

Gran i te T i l e 60 x 60

CAT LUAR :

V in i lex Sup er (Setara)

CAT DALAM :

V in i l ex (Setara)

PLAFON :

Gyps um

SANITER :

I NA (Setara)

FITTING SANIT

R : O n d a

RANGKA ATAP :

Ba j a R ingan

PENUTUP ATAP :

G enten g Beton

KUSEN :

A l umunium Coat in g

PINTU :

Doub l e Teakwood

LISTRIK :

2200 Watt

INSTALASI AIR :

PDAM

SPESIFIKASIBANGUNAN :

READY STOCK

P ON DASI : S eta p a k

S R U K T U R : B et o n Be rtu l a ng

D IN DIN G : H e b e l - P le st e r - Ac i - Cat

L A N TA I : G ran i t e T i le 6 0 x 6 0

CAT LUA R : V in i l ex S u pe r (Setara)

CAT DA L A M : V i n i l ex (S et ara)

P L A FO N : G y p su m

SA N I TE R : IN A (S et ara)

F ITTI N G SA N IT E R : O nd a

R A N GK A ATA P : Beto n B e r t u l an g

P E N UTUP ATA P : B et o n Be rtu l a ng

KU S E N : A l u m u n ium Co at ing

P IN TU : D o u b l e Te a k wo od

L ISTRIK : 22 0 0 Watt

I N STA L ASI A I R : P DA M

SPESIFIKASIBANGUNAN :

Denah Lt. 1

Atap Dak Beton

BLOK A

1 CARPORT2 KAMAR TIDUR 1 KAMAR MANDI

READY STOCK

Tipe Lotus45/94 (1,5 LANTAI)

CICILAN MULAI

5.4JTAN

25DPALL IN

JtHANYA

HARGA MULAI 681 JTAN

AJB | BPHTB | BBN | BEA KPR

GRATIS BIAYA :

PHOTO GALERY

INTERIOR BLOK B, C & E INTERIOR BLOK B, C & E INTERIOR BLOK B, C & E

INTERIOR BLOK B, C & E INTERIOR BLOK B, C & E INTERIOR BLOK B, C & E UNIT READY STOCK (BLOCK B & C) UNIT READY STOCK (BLOCK B & C) UNIT READY STOCK (BLOCK B & C) UNIT READY STOCK (BLOK D)UNIT READY STOCK (BLOK D)UNIT READY STOCK (BLOK D) PROGRESS PEMBANGUNAN BLOK EPROGRESS PEMBANGUNAN BLOK EPROGRESS PEMBANGUNAN BLOK E

BLOK A (READY STOCKK)BLOK A (READY STOCKK)BLOK A (READY STOCKK)ROW JALAN EXTRA LEBARROW JALAN EXTRA LEBARROW JALAN EXTRA LEBAR

PRICELISTBerlaku 08 Juli 2019

No Kav LT LB Type Harga Normal Dp normal Harga PromoTDP

Plafond KPRAsumsi Cicilan Perbulan, Suku Bunga BTN ( 8,88% fixed 2 tahun )

Ket bangunanBooking fee Dp Promo 5 th 10 th 15 th 20 th 25 th

A1 94 45 Lotus Rp729,900,000 Rp72,990,000 Rp681,910,000 Rp3,000,000 Rp22,000,000 Rp656,910,000 Rp13,598,145 Rp8,278,856 Rp6,616,006 Rp5,859,787 Rp5,458,885 ReadystockA2 94 45 Lotus Rp729,900,000 Rp72,990,000 Rp681,910,000 Rp3,000,000 Rp22,000,000 Rp656,910,000 Rp13,598,145 Rp8,278,856 Rp6,616,006 Rp5,859,787 Rp5,458,885 BookedA3 94 45 Lotus Rp729,900,000 Rp72,990,000 Rp681,910,000 Rp3,000,000 Rp22,000,000 Rp656,910,000 Rp13,598,145 Rp8,278,856 Rp6,616,006 Rp5,859,787 Rp5,458,885 Booked

C1 98 45 Lily Rp735,300,000 Rp73,530,000 Rp681,770,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp661,770,000 Rp13,698,747 Rp8,340,105 Rp6,664,953 Rp5,903,139 Rp5,499,271 ReadystockC3 90 45 Lily Rp688,500,000 Rp68,850,000 Rp639,650,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp619,650,000 Rp12,826,857 Rp7,809,279 Rp6,240,746 Rp5,527,419 Rp5,149,256 BookedC4 90 45 Lily Rp688,500,000 Rp68,850,000 Rp639,650,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp619,650,000 Rp12,826,857 Rp7,809,279 Rp6,240,746 Rp5,527,419 Rp5,149,256 Booked

B1 109 45 Lily Rp799,650,000 Rp79,965,000 Rp739,685,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp719,685,000 Rp14,897,597 Rp9,069,992 Rp7,248,239 Rp6,419,754 Rp5,980,541 BookedB2 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 ReadystockB3 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 Booked

B3A 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 BookedB5 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 Booked

E1 114 45 Lily Rp828,900,000 Rp82,890,000 Rp766,010,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp746,010,000 Rp15,442,529 Rp9,401,759 Rp7,513,369 Rp6,654,579 Rp6,199,300 on progressE2 113 45 Lily Rp823,050,000 Rp82,305,000 Rp760,745,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp740,745,000 Rp15,333,543 Rp9,335,406 Rp7,460,343 Rp6,607,614 Rp6,155,549 on progressE3 111 45 Lily Rp811,350,000 Rp81,135,000 Rp750,215,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp730,215,000 Rp15,115,570 Rp9,202,699 Rp7,354,291 Rp6,513,684 Rp6,068,045 on progressE4 109 45 Lily Rp799,650,000 Rp79,965,000 Rp739,685,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp719,685,000 Rp14,897,597 Rp9,069,992 Rp7,248,239 Rp6,419,754 Rp5,980,541 on progressE5 107 45 Lily Rp787,950,000 Rp78,795,000 Rp729,155,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp709,155,000 Rp14,679,625 Rp8,937,286 Rp7,142,187 Rp6,325,824 Rp5,893,037 on progressE6 103 45 Lily Rp764,550,000 Rp76,455,000 Rp708,095,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp688,095,000 Rp14,243,679 Rp8,671,872 Rp6,930,083 Rp6,137,964 Rp5,718,030 BookedE7 98 45 Lily Rp735,300,000 Rp73,530,000 Rp681,770,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp661,770,000 Rp13,698,747 Rp8,340,105 Rp6,664,953 Rp5,903,139 Rp5,499,271 BookedE8 97 45 Lily Rp729,450,000 Rp72,945,000 Rp676,505,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp656,505,000 Rp13,589,761 Rp8,273,752 Rp6,611,927 Rp5,856,174 Rp5,455,519 BookedE9 104 45 Lily Rp770,400,000 Rp77,040,000 Rp713,360,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp693,360,000 Rp14,352,666 Rp8,738,225 Rp6,983,109 Rp6,184,929 Rp5,761,782 on progress

E10 80 45 Lily Rp630,000,000 Rp63,000,000 Rp587,000,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp567,000,000 Rp11,736,993 Rp7,145,745 Rp5,710,486 Rp5,057,769 Rp4,711,738 on progressE11 84 45 Lily Rp653,400,000 Rp65,340,000 Rp608,060,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp588,060,000 Rp12,172,938 Rp7,411,159 Rp5,922,590 Rp5,245,629 Rp4,886,745 on progress

Herga Jual Sudah Termasuk INFORMASI PENTING UNTUK PEMBELIAN VIA KPR

Jumlah ideal penghasilan perbulan (single / join income) utk pengambilan kredit berdasarkan besaran angsuran ( per tenor ) & Usia Maximal utk pengambilan tenor

- Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Tenor 5 Tahun Tenor 10 Tahun Tenor 15 Tahun Tenor 20 Tahun Tenor 25 Tahun- IMB & PBB ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai)

- Biaya AJB & Balik NamaRp19,700,000 Rp29,400,000 Rp12,000,000 Rp17,900,000 Rp9,600,000 Rp14,300,000 Rp8,500,000 Rp12,700,000 Rp7,900,000 Rp11,800,000

- Biaya Pajak BPHTB- Biaya KPR*** max usia pemohon 50 s/d 55 thn max usia pemohon 45 s/d 50 thn max usia pemohon 40 s/d 45 thn max usia pemohon 35 s/d 40 thn max usia pemohon 30 s/d 35 thn

***Max 5% Dari plafond Kredit & Khusus utk pengajuan KPR Via Bank BTN** persetujuan kredit merupakan hak mutlak pihak bank, ilustrasi diatas hanya sebatas alat bantu mengukur kemampuan anda. ** angsuran maximal diberikan adalah 40% s/d 60% dari penghasilan perbulan. & dikurangi angsuran lain (jika ada)

** usia maximal pada saat Tenor kredit berakhir adalah 55 s/d 57thn. (utk tenor 25thn, usia pemohon maksimal 30 s/d 32thn). ** angsuran diatas dibuat berdasarkan unit rumah tipe standard