sabos utbildningskatalog 2013

sabo sprider kunskap 1

SABO sprider kunskap Utbildningar & konferenser 2013

energikonferens

trainee

almedalen

innehåller även alla

våra trycksaker!

stUdiebesök

energisparkampanj

Trycksaksnummer: 13673/2012-12.1 500 Grafisk produktion: SABO Kommunikation Tryck: TMG Sthlm AB, Stockholm

V arje år är det ungefär 6 000 personer från stora och små medlemsföretag över hela Sverige som väljer att vidareutbilda sig genom oss. Det är vi oerhört stolta över!

I vår vision uttrycker vi också att SABO ska vara den naturliga företrädaren, samarbetspartnern, kunskapskällan och mötesplatsen för Sveriges allmännyttiga kommunala bostadsföretag. Det är ett mål som vi arbetar för att uppfylla varje dag och vår utbildningsverksamhet är en viktig pusselbit i det arbetet.

Jag deltar själv på många av dessa utbildningar och konferenser och slås av hur öppet klimatet är mellan deltagarna och hur generöst man delar med sig av sina erfarenheter. Det imponerar stort på mig och jag vet också att detta nätverkande är en av de saker man uppskattar mest med sitt medlemskap i SABO.

Under 2013 erbjuder vi därför en mängd nya möjligheter för dig som är nyfiken, vill lära mer och utbyta erfarenheter med branschkolleger. I årets utbildningskatalog hittar du våra ”klassiker” som går fulltecknade år efter år, men också ovanligt många nyheter. Jag hoppas det finns något som intresserar just dig. Nya aktiviteter tillkommer också under året, dessa hittar du på vår hemsida sabo.se.

Jag ser fram emot ett spännande och utvecklande 2013 och hoppas att få se dig på någon av alla våra aktiviteter. Kanske här på Drottninggatan 29 i Stockholm, på någon av alla våra konferenser runt om i landet eller på din egen hemmaplan!

SABO januari 2013

Kurt Eliasson, VD SABO


En mötesplats för den som vill lära nytt och dela med sig till andra!

Innehållinledning 3

boende- & sociala frågor 6

träff kring sociala frågor i boendet 6

intressegemenskaper i boendet och kooperativ hyresrätt 6

trygghetsboende och annat tryggt boende för äldre i samband med renovering 7

bodemokratidagarna 7

Utveckling av stadsdelscentrum 8 vägen till trygga och säkra städer 8 kunskapsdagar om kulturmötentema: somalia och syrien 9

att möta hyresgäster med psykisk ohälsa 9

grannmedling 10 koll på kraven 10

Utbildningsdag om demenssjukdomar 10

etik i bostadsföretag 11

att förebygga diskriminering i bostadsföretag 11

sabos kundserviceprogram 12

bostadspolitik & omvärld 15

bredband & tv 16

Utveckla företagets bredbands- & tv-strategi 16

sabos it- och bredbandsdagar 16

ekonomi & finans 18

sabos ekonomidagar 18

praktisk finansiering, grund 19

sabos finansdag 19

praktisk finansiering, fortsättning 19

fastighetsförsäljningar 19

förändrade förutsättningar för fastighetsfinansiering och marknadsupplåning 20

fastighetstransaktioner mellan kommun och bolag 20

k3 och komponentavskrivning 21

vinnande förhandlingsteknik 21

kan statsstödsreglerna påverka bolagens verksamhet? 21

hyreskonferenser 21

nyproduktion tidiga skeden 22

ekonomi för vdar och andra chefer i ledningsgrupp 22

affärsmannaskap 1 – en affärsmässig företagskultur 23

affärsmannaskap 2 – en affärsmässig allmännytta 23

skatter och redovisning i fastighetsföretag – grund 23

investeringskalkylering, grund 24

investeringskalkylering, fortsättning 24

energi 26

energikonferens 26

energieffektivisering 26

fastighetsutveckling 28

sabos fastighetsdagar 28

ombyggnadssamordnare 28

Uppstart: nätverk inom fastighetsutveckling 29

brandskyddsarbete 30

renovera badrum och gör det bättre för äldre 30

förvaltningsträffar 30

studiebesök samt erfarenhetsutbyte för sabos kombohus 30

att upphandla och kontrollera måleritjänster 31

nätverksträff för måleriupphandlare 31

4 sabo sprider kunskap

företagsledning & organisationsutveckling 34

Utvecklingsprogram för vd i sabo-företag 34

Utvecklingsprogram för mellanchefer och coacher 35Påbyggnadsmodul: Ledarskap i förändringsprocesser 35Påbyggnadsmodul: Projektledning 35

praktiskt ledarskap för arbetsledare i bostadsföretag 36 träff för nya vdar 36

flygande start på jobbet – för nyanställda i sabo-företag 36

vd-träffar 36

finns det några gratis luncher? 37

god service gör livet roligare! 37

sabo trainee 2013/14 38

sbl företagsledning för bygg och fastighet 39

sabos ledarskapsdagar – hur vill vi bo i framtiden? 39

sabo professional tours – kunskapsresor både inom och utanför landets gränser 40

Intresserad av studiebesök i Freiburg? 40Studieresa till Bryssel – EUs hjärta 40Studieresa till Hamburg – stadsutveckling och nyproduktion 41

bostadsuniversitetet: dit vill jag flytta, där vill jag bo – bostadens roll i den attraktiva staden 41

juridik 44

fastighetsförsäkring för bostadsföretag 44

entreprenadjuridik 44

loU för bostadsföretag, grund 45

lokalhyresjuridik och moms 45

juridik och praktik i störningsärenden 45

avflyttningsbesiktning 45

hyresjuridik i, grund 46

vardagsjuridik i bostadsförvaltningen 46

hyresjuridik ii 46

fastighetsägarens juridiska ansvar 46

offentlighet, sekretess och dokumenthantering 46

kommunikation 48

medieträning 48

open space för kommunikatörer 49

sabos kommunikationsdagar – konst, kreativitet och innovation 49

mediecoachning – kommunikation i kris 49

miljö 50

egenkontroll, miljödiplomering eller iso 14001? 50

sabos miljödagar: hållbart byggande och förvaltning 50

att styra skötsel av utemiljö 51

styrelse 53

konferenser för förtroendevalda 53

Utbildning för ordförande och vice ordförande 53

styrelseutvärdering 53

vd-utvärdering 53

sabos kongress 54

Utbildning för styrelser om räntederivat 54

styrelseutbildning 54

sabos strategiska styrelseutbildning 54

konsulttjänster 55

information & anmälan 56



Boende- & sociala frågor

fräs therese berg08-406 55 53, [email protected]

enhetschef boende & juridik hyresgästinflytande och delaktighet diskrimineringsfrågor lokalt utvecklingsarbete

lena johansson08-406 55 18, [email protected]

etik boendesociala frågor grannmedling hot och våld trygghetsfrågor

ylva sandström08-406 55 04, [email protected]

boende för äldre kooperativ hyresrätt lokalt utvecklingsarbete boendeplanering

Ulrika sax08-406 55 13, [email protected]

Unga vuxnas boende integration och mångfaldsfrågor lokalt utvecklingsarbete kunskapsresor/seminarier och

sabo professional tours

sabos experter inom boende- och sociala frågor

intressegemenskaper i boendet och kooperativ hyresrätt Utbildning

Intresset för att sluta sig samman och skapa ett bra sammanhang i boendet ökar. Många gånger kan då kooperativ hyresrätt vara aktuell som upplåtelseform. Men hur tillämpas upplåtelseformen i samband med nyproduktion och hur ser samarbetet ut mellan bostadsföretag och föreningen? Det är exempel på frågor som vi undersöker under denna träff. målgrupp

Personal från medlemsföretagen som vill tillämpa kooperativ hyresrätt.

tid & plats

En dag i november, datum ej fastställt.

pris

Meddelas senare.

information

Ylva Sandström, 08-406 55 04, [email protected]

träff kring sociala frågor i boendet nätverksträff

Denna träff vänder sig till dig som arbetar med störningar och andra sociala frågor. Du får här tillfälle till erfarenhetsutbyte med kollegor i andra SABOföretag.

Träffen som pågår under tre dagar varvar föreläsningar med gruppdiskussioner och studiebesök. I år arrangerar vi denna träff tillsammans med Hyresbostäder i Norrköping AB. Under träffen tas störningar, hyresjuridik, trygghet och andra sociala frågor upp.

målgrupp

De som praktiskt arbetar med trygghetsfrågor, störningsärenden och därtill hörande juridiska frågor. Träffen vänder sig till dig som arbetar i ett SABO-företag.

tid & plats

17–19 september i Norrköping.

medverkande

Lena Johansson, Carina Knapp Svedberger, Lars Matton, samtliga från SABO, medarbetare från Hyresbostäder i Norrköping m fl.

pris

5 900 kronor.

information

Lena Johansson, 08-406 55 18, [email protected]


stöd i boendet för äldre med välfärdsteknologi konferens

Under våren 2013 arrangerar SABO IT och bredbandsdagar. En av dagarna kommer särskilt handla om utvecklingen av tjänster för information, kommunikation och stöd i boendet för äldre. Läs mer på sidan 16.

bodemokratidagarna konferens

Sedan hösten 2012 har allmännyttan sin egen energisparkampanj. En kampanj där bostadsföretag och Hyresgästföreningen tillsammans jobbar för att minska energianvändningen. Detta blir även temat för årets Bodemokratidagar.

I Gårdsten har bostadsföretaget tillsammans med Hyresgästföreningen inspirerat de boende till hållbara lösningar genom att metodiskt arbeta med mobiliserings och dialogarbete. Samverkan och folkbildning har motiverat de boende att agera för en livsstil som är mer hållbar. Men det finns naturligtvis fler intressanta exempel från andra delar av landet. Under två dagar får deltagarna ta del av intressanta exempel, studiebesök och spännande föreläsare på temat energi, miljö och boinflytande.

SABO och Hyresgästföreningen arrangerar Bodemokratidagarna 2013 tillsammans med Gårdstensbostäder och Hyresgästföreningen Västra Sverige.

målgrupp

Alla i bostadsföretag, hyresgästföreningar och andra organisationer som är intresserade av boinflytandefrågor samt stadsdelsutveckling.

tid & plats

20–21 augusti i Gårdsten och Göteborg.

pris

Meddelas senare.

information

Therese Berg, 08-406 55 53, [email protected] Ulrika Sax, 08-406 55 13, [email protected]

trygghetsboende och annat tryggt boende för äldre i samband med renovering kunskapsdagar

Vad är trygghetsboende? Vad är tryggt boende för äldre? Rätt ofta är det ungefär samma sak. I vissa fall skapas trygghetsboende i separata fastigheter, men ännu oftare som en del av, eller i, det omgivande bostadsbeståndet. Åtskilliga alternativ utvecklas som bäst i samband med renoveringsinsatser.

Kunskapsdagarna inleds med en översikt av utvecklingsläget. Alingsåshem har arbetat med ett brett hållbarhetsperspektiv i samband med renoveringen av området Brogården. En del av lägenheterna har byggts om till trygghetsboende för äldre med investeringsstöd. Vi tittar närmare på detta och på en del av de andra tekniska insatserna, liksom på systemet med en kvarborabatt kombinerad med en 10årig ”trappa” för hyreshöjningarna.

målgrupp

Anställda inom bostadsföretag, kommuner, kommunförbund, länsstyrelser och FoU-enheter. Politiker i bostadsföretagens styrelser och i kommuner. Övriga intresserade.

tid & plats

2 dagar under maj i Alingsås.

pris

Meddelas senare.

medverkande

Kunskapsdagarna arrangeras i samarbete med AB Alingsåshem.

information



Utveckling av stadsdelscentrum kunskapsdagar

I början på 2000talet började service och verksamheter att utarmas i många stadsdelscentra. Detta beror på större förändringar av handelsetableringar, konsumtionsmönster m m. Dessa faktorer är svåra att påverka för de bostadsföretag som till hela, eller delar, äger och förvaltar dessa centra.

Men det kan gå att vända utvecklingen. SABOs bopristävling 2012 handlade just om detta ämne. De företag som lyckats har arbetat långsiktigt, tagit hjälp av sakkunskap och samverkat väl med berörda aktörer.

Gavlegårdarna vann tävlingen med sitt arbete i Andersbergs centrum. De berättar om detta och vi besöker centrumet. Deltagarna får också del av flera exempel.

målgrupp

Anställda i bostadsföretag. Kommunernas stadsbyggnadskontor eller motsvarande, lokala politiker.

tid & plats

16–17 april i Gävle.

medverkande

Konsultföretaget TAM Group.

pris

Meddelas senare.

information

Ylva Sandström, 08-406 55 04, [email protected] Sax, 08-406 55 13, [email protected] Mattsson-Linnala, 08-406 55 08, [email protected]

vägen till trygga och säkra städer konferens

Att bo och leva i ett område där man känner sig trygg och säker är något som vi alla värdesätter högt. Som fastighetsägare har vi ett stort ansvar för att våra bostadsområden och fastigheter blir trygga miljöer för hyresgästerna. De allmännyttiga fastighetsägarna lägger ner ett stort engagemang för att uppnå detta, både när det gäller fysiska och sociala insatser i bostadsområdena. Erfarenheterna visar att det bästa resultatet nås när fastighetsägare går ihop och sam arbetar med andra aktörer.

Vilka insatser är det som på lång sikt kan bidra till tryggare och säkrare miljöer. Vem vinner på dessa insatser och hur kan vi samarbeta bättre?

I samarbete med Förvaltnings AB Framtiden i Göteborg arrangerar SABO en tvådagars konferens i Göteborg för att diskutera dessa frågor. Dagarna fylls med föreläsningar, studiebesök, panelsamtal och många tillfällen till erfarenhetsutbyte där vi får reda på hur man arbetar i olika städer, både i Sverige och utomlands.

målgrupp

Politiker, planerare, samhällsarbetare, fastighetsförvaltare, boende, fors-kare m fl.

tid & plats

21–22 maj i Göteborg.

pris

Meddelas senare.

information

Ulrika Sax, 08-406 55 13, [email protected]


kunskapsdagar om kulturmötentema: somalia och syrien kunskapsdagar

Under de senaste åren har antalet som söker asyl i Sverige ökat kraftigt, inte minst från de hårt krigsdrabbade länderna Afghanistan, Somalia och Syrien. Många av de nyanlända bor hos allmännyttan.

Informationsbehovet är stort bland bostadsföretagens anställda om de länder som de nyanlända kommer ifrån och därför arrangerar SABO återkommande kunskapsdagar om samhälle, kultur, religion och det politiska läget i olika länder. Denna gång fördjupar vi oss i Somalia och Syrien.

Dagarna innehåller expertföreläsningar och vi får en aktuell lägesrapport från Migrationsverket. Dessutom möter vi representanter från Somali Information and Business Center och basaren Myllan i Malmö, två aktuella projekt som syftar till att bistå nyanlända att komma in i det svenska samhället samt att starta och driva företag.

Vi gör också ett studiebesök i Bokalerna i Rosengård, MKB Fastighets ABs uppmärksammade satsning där man integrerat arbetsplatser och bostäder och gett möjligheter för hyresgäster att förena familjeliv och företagande under samma tak.

målgrupp

Anställda i SABOs medlemsföretag, politiker och tjänstemän i kommuner.

tid & plats

13–14 mars i Malmö.

pris

Medlem: 5 900 kronor. Ej medlem: 8 000 kronor.

information


att möta hyresgäster med psykisk ohälsa Utbildning

SABO bjuder tillsammans med RSMH, Riksförbundet för Social och Mental Hälsa, in till en dag om mötet med hyresgäster med psykisk ohälsa.

Dagen ger baskunskaper om hur psykiska funktionshinder kan yttra sig och vilka svårigheter funktionshindret kan medföra för hyresgästen och för hyresvärden. Teoripass varvas med samtal om värderingar, vad som är ett bra bemötande och konkreta strategier till hjälp i det dagliga arbetet ute i bostadsområdet. Deltagarantalet är begränsat till 20 personer för att ge utrymme till att samtala om egna erfarenheter.

innehåll

Vad är ett bra bemötande?

Att leva och bo med psykisk ohälsa.

Värderingar, fördomar och fantasier om psykisk ohälsa.

Verktyg och strategier för bättre möten.

målgrupp

Medarbetare som i sitt arbete möter hyresgäster med psykisk ohälsa i bostaden, i trapphuset, i garaget, ute i bostadsområdet eller på kontoret.

tid & plats

5 februari i Stockholm samt vid ett tillfälle under hösten.

medverkande

Brita Modig, RSMH, Ami Rohnitz, RSMH.

pris


information


Alla mina med-

arbetare som möter våra

hyresgäster borde få

ta del av den här dagen!Deltagare på utbildningen Att möta hyresgäster med psykisk ohälsa.

renovera badrum och gör det bättre för äldre kunskapsdag

I rekordårens bostadsbestånd bor många äldre personer. Badrummen är i regel mindre, eller rent av små. Hur kan boendet för äldre förbättras i samband med renovering? Läs mer om denna konferens i Göteborg den 12 april på sidan 30.


grannmedling Utbildning

När människor bor tillsammans uppstår ibland grannkonflikter. Syftet med utbildningen är att ge grundläggande verktyg i grannmedling som metod.

Medling definieras som en stegvis process där en opartisk tredje part hjälper och underlättar för parterna i en konflikt att komma fram till en ömsesidigt godtagbar överenskommelse. Människor som deltar i medlingsprocessen löser inte bara sina egna problem utan lär sig också hur man hanterar konflikter på ett positivt sätt. I medling är själva processen lika viktig som resultatet. Den är frivillig och konfidentiell och medlarna kommer inte med råd till lösningar. Fokus på utbildningen är medlarens förhållningssätt när denne är anställd av bostadsbolaget och även måste tänka i termer av så kallat ”trepartskontrakt”, parterna, medlaren och bostadsbolaget.

Utbildningen hjälper dig att:

Förstå principerna bakom medling och konflikthantering.

Kunna använda konflikthanteringsmetoder i olika situationer.

Genom kunskapen om dina egna reaktioner i konflikter kunna hitta nya metoder för att bättre hantera känslor, antaganden, värderingar och fördomar i konfliktsituationer.

Träna strategier som är till god hjälp när du arbetar med människor som är i en konflikt.

målgrupp

Medarbetare som i sitt arbete hanterar situationer där grannkonflikter kan uppstå.

tid & plats

12–13 november i Stockholm.

medverkande

Eleonore Lind, medlare och samtalsterapeut med nära 20 års erfarenhet av medling.

pris


information


koll på kraven kunskapsdag

Välkommen till en dag där du som kravhandläggare får möjlighet till nya kunskaper och möjligheter att dela med dig av dina erfarenheter och får lära av andra kollegors erfarenheter.

Under denna dag får vi kunskaper dels om hur reglerna vid delgivning och avhysningar ser ut, dels om hur en dag hos Kronofogden kan se ut och vilka svårigheter man kan möta. Ambitionen är att vi under dagen ska bilda lokala nätverk som kan underlätta arbetet för såväl bostadsbolag som delgivare på Kronofogden.

Kronofogdens förebyggande verksamhet presenterar sitt vräkningsförebyggande arbete och de olika projekt som gjorts inom ramen för detta. Vi lyssnar även på hur ett av våra medlemsföretag arbetar med frågan.

målgrupp

Du som arbetar med kravhantering.

tid & plats

I Stockholm. Datum meddelas senare.

medverkande

Lena Johansson och Lars Matton, SABO, medarbetare från Kronofogden samt från något medlemsföretag.

pris


information


Utbildningsdag om demenssjukdomar Utbildning

Med fler äldre i befolkningen ökar förekomsten av demenssjukdomar. Den vanligaste är Alzheimer. Med stigande ålder ökar också andra typer av minnesstörningar. Bostadsföretagens personal märker ibland att det inte verkar stå rätt till.

Vad är orsakerna till dessa sjukdomar, vilka är symtomen och hur bemöter man de hyresgäster det handlar om? Vilket stöd kan demenssjuka få för att klara att bo kvar hemma? Hur gör man om/när det inte längre fungerar så bra?

målgrupp

Anställda i bostadsföretag.

tid & plats

2 maj i Stockholm.

medverkande

Stiftelsen Äldrecentrum m fl.

pris

Meddelas senare.

information


Suverän kursledare! Deltagare på utbildningen Grannmedling.


etik i bostadsföretag företagsförlagd

Vad menar vi med socialt ansvar? Hur kombinerar vi lojalitet och civilkurage? Är middagen eller golfrundan en muta? Hur undviker vi diskriminering? Detta är exempel på frågor som dyker upp i det vardagliga arbetet i bostadsföretagen.

Frågor om etik och socialt ansvar blir allt viktigare i framtiden för företag och organisationer. Detta berör givetvis också de allmännyttiga bostadsföretagen vars medarbetare dagligen hanterar ett samhällsuppdrag i sitt arbete.

SABO erbjuder olika möjligheter att komma igång med den etiska dialogen i en process där alla företagets medarbetare är delaktiga.

det här kan vi hjälpa er med:

Anordna medarbetardagar om etik.

Utbilda etikhandledare.

Skräddarsy ett program eller en aktivitet för just ert företag där etik-frågorna belyses.

målgrupp

Samtliga medarbetare.

tid & plats

Enligt överenskommelse.

pris


information


att förebygga diskriminering i bostadsföretag företagsförlagd

Bostadssektorn är ett av de samhällsområden som genererar flest anmälningar när det gäller diskriminering. All form av diskriminering är oacceptabel och därför behöver vi arbeta för att motverka detta.

SABO har gett ut boken ”Lika inför värden?” som är tänkt som ett stöd för bostadsföretag som vill arbeta aktivt mot diskriminering. Boken beskriver lagstiftning och aktuell forskning och ger också handgripliga tips om omprövning och förändring av beslutskriterier, arbetssätt och rutiner.

Att motverka diskriminering kan innebära att ledning och medarbetare tillsammans ser över och kvalitetssäkrar rutiner i det vardagliga arbetet. Det innebär också ett arbete med egna attityder och värderingar.

det här kan vi hjälpa er med:

Anordna medarbetardagar om hur man förebygger diskriminering.

Skräddarsy ett program eller en aktivitet för ert företag där diskrimine-ringsfrågorna belyses.

målgrupp

Samtliga medarbetare.

tid & plats

Utbildningen kan vara företagsförlagd eller arrangeras för flera bostadsföretag samtidigt.

pris


information

Therese Berg, 08-406 55 53, [email protected]

exempel på företagsförlagda utbildningar Att bemöta hot och våld i boendet

Att möta hyresgäster med psykisk ohälsa

Grannmedling

Kommunikation och aktivt lyssnande

Utbildningarna skräddarsys efter era egna önskemål och ni bestäm-mer själva vilken omfattning de ska ha.

tid & plats

Från en dag och uppåt. Utbildningen kan vara företagsförlagd eller arrangeras för flera bostadsföretag samtidigt.

information


Anmäl dig till

SABOs utbildningar

och konferenser på

www.sabo.se


sabos kundserviceprogram Utbildning

Det här är ett utbildningsprogram som riktar sig särskilt till dig som i din yrkesroll på ett allmännyttigt bostadsföretag har mycket kontakt med kunden – hyresgästen. Förmodligen arbetar du som bovärd, i kundtjänst eller i en annan roll där det krävs kunskap om både stort och smått.

För dig har vi tagit fram nio skräddarsydda utbildningar och samlat dem i det vi kallar SABOs kundserviceprogram. Men varje utbildning är fristående så du kan välja att gå den eller de som passar dig bäst.

de nio utbildningsblocken är:

etik och diskriminering. 13–14 februari

Bostadssektorn är ett av de samhällsområden som genererar flest anmäl-ningar om diskriminering. För medarbetare i bostadsföretag är kunskap om etik och diskriminering en självklar del av yrkeskunnandet.

tryggare och säkrare bostadsområden. 16–17 april

För att bostadsmiljöerna ska upplevas som trygga och säkra krävs bra lös-ningar som minskar risken för brott och bränder men också att man som boende känner sig trygg med sina grannar. Som personal med många kundkontakter har du stora möjligheter att påverka dessa faktorer.

kommunikation, service och bemötande. 22–23 maj

Ett arbete i kundtjänst eller som bovärd på ett bostadsföretag innebär stän-diga möten med kunder där man i sin yrkesroll representerar företaget. Vad innebär det? I vilken mån innebär yrkesrollen att vara säljare? Och hur ska man hantera krävande kunder?

att arbeta bland flera kulturer. 11–12 juni

Här ser vi på möjligheter och svårigheter i det mångkulturella bostadsom-rådet. Genom en ökad insikt i hur människor präglas av en kultur kan vi bli bättre på att hantera olika situationer om vad som händer med en person eller familj som migrerar och hur migrationsprocessen ser ut.

hot, våld och psykisk ohälsa. 17–18 september

Den som har direktkontakt med kunder kommer ibland i kontakt med de som inte mår bra och som uppträder på ett oväntat sätt. Detta utbild-ningsblock är inriktat på att ge mer kunskap om vad som kan ligga bakom olika uppträdanden och hur man kan agera i olika situationer. En person med egen erfarenhet berättar om hur det är att bo och leva med psykisk ohälsa och deltagarna får också en översikt av våra vanligaste psykiatriska diagnoser.

affärsmannaskap och ekonomi. 15–16 oktober

Alla tjänar på att bostadsföretaget drivs så kostnadseffektivt som möjligt och med nöjda kunder och medarbetare. Olika personalgrupper kan på olika sätt vara med och bidra till att företagets pengar används på bästa sätt. Detta utbildningsblock fokuserar på att visa och diskutera dessa möjligheter.

hyresjuridik. 19–20 november

På det här blocket går vi bland annat igenom de bestämmelser som du kan ha nytta av för att kunna svara på frågor om dödsbon, uppsägningstider, hyra, överlåtelse, andrahandsuthyrning och störande granne.

bostadsföretaget och de äldre hyresgästerna. tid meddelas senare.

Antalet äldre hyresgäster ökar hos de flesta bostadsföretag. Detta ställer nya krav på personalen när det gäller förståelse, bemötande och förmåga att se hur boendet för äldre kan underlättas. Blocket ger insikt i de äldres situation och ger dig kunskap om hur du själv kan agera i olika situationer.

vardagsjuridik. tid meddelas senare.

Den som arbetar ute i ett bostadsområde möter ofta situationer där det gäller att veta vad som gäller rent juridiskt. En sådan fråga kan till exempel vara hur det går till att skaffa sig tillträde till en lägenhet om hyresgästen inte ger sin tillåtelse, vad som menas med ”men i nyttjanderätten” och hur man hanterar övergivna bilar.

målgrupp

Personal som har kontakt med kunder/hyresgäster.

tid & plats

Utbildningarna sker i Stockholm. Dessutom kan alla utbildningsblock inom SABOs kundserviceprogram förläggas till ett företag eller till en region, helt eller blockvis.

pris

Medlem: 6 500 kronor per block och person inklusive luncher, middag och dokumentation. Ej medlem: 8 000 kronor.

information

Marika Lundin, 08-406 55 36, [email protected] Elisabet Sundberger, 08-406 55 20, [email protected]


hur vill du bo? Broschyren ”Hur vill du bo?” vänder sig till högstadie- och gymna-sieelever och innehåller information om hur unga tänker kring boende. Här finns också konkreta tips på hur unga kan hitta sin första bostad. Syftet med broschyren är att få unga att tänka över hur de vill bo. Vi passar också på att berätta om olika upplåtelseformer, vart man vänder sig för att ställa sig i kö för en bostad och vad som gäl-ler för den som hyr i andra hand. Broschyren är främst tänkt att användas i skolundervisning.

trycksaksuppgifter

Trycksaksnr: 13643 Tryckår: 2012 Antal sidor: 12

pris

Medlem: 75 kr/st. Ej medlem: 150 kr/st.

Ungas syn på boende Syftet med den här rap-porten är att återge en bild av hur unga tänker kring boendet. Hur får de tag i en bostad, hur använder de sin bostad och vad drömmer de om? För att göra detta har SABO gett Kairos Future i uppdrag att analy-sera vad unga skriver om boendet i de sociala medierna. Metoden de använt sig av kallas för netnografi.

trycksaksuppgifter


pris


Ungas boende i storstäder och högskoleorterDen här rapporten analy-serar ungas situation på bostadsmarknaden. Den innehåller goda exempel från ett antal kommunala bostadsbolag, som aktivt arbetar för att underlätta för unga att få en egen bostad. De närmaste åren kommer 640 000 perso-ner i åldern 15–19 år att vilja flytta hemifrån. Men bostadsbyggandet är rekordlågt och det som trots allt byggs, har unga inte råd att bo i.

trycksaksuppgifter


pris


det befintliga bostadsbeståndet – ett framkomligt boende på äldre dagar

Denna skrift handlar om hur man kan under-lätta boendet för äldre i det befintliga bostadsbestån-det. Tyngdpunkten ligger på förbättringar av den fysiska tillgängligheten. Den riktar sig till politiker och anställda i kommuner och bostadsföretag, men även till de äldre och deras intresseorganisationer.

trycksaksuppgifter


pris


från information till relation Vi beskriver här de sär-skilda kommunikativa utmaningar som hyres-värdar möter i mångkul-turella bostadsområden. Rapporten ger råd och tips på hur dessa utma-ningar kan mötas på ett sätt som kan leda såväl till effektivare förvaltning som nöjdare hyresgäster.

trycksaksuppgifter


pris


ombyggnad på hyresgästernas villkor Vid ombyggnation finns regler som säger att hyresgästen själv måste godkänna de planerade förändringarna. Dessa bestämmelser ställer höga krav på SABO-företagens arbete med hyresgästkontakterna inför och under en ombyggnad. I denna rap-port har SABO-företagens erfarenheter samlats in och systematiserats. Den kan bli en ovärder-lig hjälp vid en planerad ombyggnation.

trycksaksuppgifter


pris


sabo-företagens samarbete med högskolor och universitet Denna rapport är en kartläggning över hur SABO-företagen och SABO samarbetar med studerande på högskolor och universitet. Den inne-håller flera goda exempel på hur ett sådant samar-bete kan se ut och vilket mervärde det kan ge bostadsföretaget. Här beskrivs bland annat hur bostadsföretaget kan ha nytta av examensarbete, mentorverksamhet, arbetsmarknadsdagar och trainee-program.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om

Boende- & sociala

frågorbeställ på www.sabo.se

varje år samlar vi bidragen till sabos bopris i en

inspirerande exempel samling som du kan ladda ner från

www.sabo.se

nyhet!

sabos bopris 2010

sabo sveriges allmännyttiga bostadsföretag

Tema: Barns och ungas villkor i bostadsområden

Exempelsamling

foto

: mk

b

sabos bopris 2011

sabo sveriges allmännyttiga bostadsföretag

Tema: Boende för äldreExempelsamling

foto

: mk

b


ombildning från hyresrätt till bostadsrätt Denna handbok ger de kommunala bostads-företagen vägledning i ombildningsprocessens alla steg: att utarbeta riktlinjer och hanterings-ordning, att utreda och analysera fastigheternas förhållanden, att få till en marknadsvärdering av fastigheten, att formule-ra ett erbjudande och att utforma ett köpeavtal.

trycksaksuppgifter


pris


lika inför värden? en bok om diskrimineringsfrågor i bostadsföretag Denna bok är tänkt som ett stöd för bostadsbolag som vill arbeta aktivt mot diskriminering. Boken beskriver lagstiftning och aktuell forskning på området. Den ger också handgripliga tips om omprövning och förändring av beslutskriterier, arbetssätt och rutiner. Autentiska berättelser och exempel speglar frågan från såväl bostadsbolagets som de boendes horisont.

trycksaksuppgifter


pris


gemenskap och samarbete – bygga upp och bo i kollektivhus Riksföreningen Kollek-tivhus Nu och SABO har tillsammans med fyra bostadsföretag gett ut den här boken. Den ska inspirera, vägleda och ge stöd för nya projekt som är inriktade på gemen-skapsboenden. Boken vänder sig till bostads-företag och presumtiva boende men också till intressegrupper, forskare och planerare.

trycksaksuppgifter


pris


för säkerhets skull – trygghet och säkerhet för anställda i bostadsföretag Handboken är tänkt att fungera som ett stöd för chefer och andra ansvariga och som en uppslagsbok eller ett studiematerial för alla i företaget som riskerar att utsättas för hot, våld och kränkningar. I priset ingår även ett handledar-material som kan användas för utbildningar på det egna företaget.

trycksaksuppgifter


pris


konsten att dra åt samma håll – en rapport om råslätt i jönköping Eva Öresjö, professor och forskare vid Malmö Högskola har under tret-tio år följt utvecklingen i Råslätt. I denna rapport, som SABO tagit fram med stöd av Bostads AB Vätterhem och Jönkö-pings kommun, beskriver Eva Öresjö det arbetssätt som utvecklats av bostadsföretaget och de olika kommunala

förvaltningarna i samarbete med de lokala aktörerna i stadsdelen. Hennes slutsatser är att för att nå resultat krävs ett långsiktigt och träget arbete där det gäller att hitta sitt eget språk.

trycksaksuppgifter


pris


kvarboende + tillgänglighet = god ekonomi? SABO och Svenska Kommunförbundet redovisar i denna rap-port resultaten från ett gemensamt projekt. Ett projekt med syfte att undersöka om åtgärder för ökad tillgänglighet i bostäder och bostads-områden som leder till ett ökat kvarboende är samhällsekonomiskt lönsamma investeringar.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om

Boende- & sociala frågorbeställ på www.sabo.se

Anmäl dig till

SABOs utbildningar

och konferenser på

www.sabo.se


balanserade ekonomiska villkor I rapporten beskrivs hur de ekonomiska villkoren för boendet på senare år förändrats på ett sätt som gjort att hyresrät-tens konkurrenskraft ytterligare försämrats gentemot egna hem och bostadsrätter. Fas-tighetsägarna Sverige, Hyresgästföreningen och SABO har som gemensamt mål att utveck-la hyresrätten till en än mer attraktiv boen-deform – för hyresgäster, för fastighetsägare och för samhället. De ekonomiska villkor som staten erbjuder i form av olika skatter och stöd är då av största betydelse.

trycksaksuppgifter


pris


idéprogram – sabo-företagen mot år 2020 Vilken roll har de kommunala bostads-företagen i framtiden? På vilket sätt kan de vara till nytta? Vilka är uppgifterna om man tar sikte på år 2020? I de kommunala bostadsföretagens arbete med långsiktiga mål och strategier är utgångspunkten förhål-landena i det egna företaget och situationen på den lokala och regionala marknaden. Syftet med idéprogrammet är att ge inspiration till detta arbete och att vara ett stöd i dialogen med ägaren.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om

Bostads-politik & omvärld

beställ på www.sabo.se

svensk/engelsk ordbok för oss i bostadsbranschen SABOs vidareutveckla-de version av en svensk-engelsk/engelsk-svensk ordbok med termer för personer som arbetar i bostadsbranschen. I smidigt fickformat.

trycksaksuppgifter


pris


jörgen mark-nielsen

08-406 55 40, [email protected]

Utredningar och analyseromvärlds- och intressebevakningremissyttrandentrepartssamarbete

johanna ode

08-406 55 22, [email protected]

internationella frågorintressebevakning eUnbocecodhas housing europe

Bostads-politik & omvärld

sabos experter inom bostadspolitik & omvärld

SABO samarbetar med motsvarande organisa-

tioner i andra länder. Det sker genom erfaren-

hetsutbyte och intressebevakning; i Norden via

NBO, i Europa via CECODHAS Housing Europe.


sabos it- och bredbandsdagar konferens

Inom SABOföretagen har vi kommit långt med att utnyttja teknikens möjligheter. Utbyggnaden av bredband med hög kvalitet till fastigheter och bostäder ger oss nya möjligheter att bidra till att lösa flera av de utmaningar som vi har i samhället och som är kopplande till boendet. Inom energiområdet kan tekniken bidra till minskade utsläpp och ökade möjligheter för den boende att påverka den egna förbrukningen. Inom boendet finns möjligheter att använda tekniken så att fler äldre kan bo kvar i sina bostäder längre.

Många företag har varit tidiga att se möjligheterna med den nya tekniken och ligger långt fram i utbyggnad av bredband med krav på öppenhet, konkurrens och standardisering. Mycket är gjort samtidigt som mycket återstår att göra. De utmaningar vi har finns såväl inom teknikområdet som inom valet av affärsmodeller.

Den ena dagen riktar främst in sig på de tekniska bred

bandsfrågorna, den andra dagen handlar mer om tillämpningar och tjänster som att informera och kommunicera med de boende.

En särskild vinkling gäller den spännande utvecklingen av tjänster inom området välfärdsteknologi som ger stöd i boendet för äldre. I vissa fall underlättas äldreomsorgens arbete och det ser även ut som om en del av deras insatser kan minska i den form som de skett hittills.

målgrupp

IT-ansvariga, ekonomiansvariga, teknikansvariga, utvecklingsansvariga och övriga intresserade i SABO-företagen.

tid & plats

19–20 mars i Solna.

pris

Meddelas senare.

information

Anders Johansson, 08-406 55 30, [email protected]

Bred-band & tv

Utveckla företagets bredbands- & tv-strategi Utbildning

SABOs bredbandspärm innehåller ett omfattande material som underlättar arbetet med att utveckla en bredbands och tvstrategi i bostadsföretaget, till exempel vad som är viktigt att tänka på inför beslut om upphandling, nätbyggnad och drift. Det är en handledning för bostadsföretag som tänker etablera en bredbands och tvlösning med ett attraktivt tjänsteutbud, valfrihet för hyresgästerna och konkurrens mellan leverantörer.

SABO erbjuder ett paket där pärmen ingår tillsammans med en introduktion och en lokal eller regional workshop.

Utgångspunkten för workshopen är de lokala eller regionala förutsättningarna och möjligheter som finns för att etablera ett öppet bredbandsnät.

målgrupp

Företagsledning, IT-ansvariga, ekonomiansvariga, teknikansvariga m fl.

tid & plats

Hela året.

pris

Pärm och en introduktion på cirka ½ dag 6 800 kronor exklusive resa. Workshop med inriktning på strategi en dag. Pris enligt överenskommelse.

information

Anders Johansson, 08-406 55 30, [email protected]

anders johansson08-406 55 30, [email protected]

it, bredband och tvstrategieravtal och upphandling

sabos expert inom bredband & tv


boit – infrastruktur, tjänster & service i morgondagens bostäder BoIT är ett samarbetsprojekt mellan SABO, tolv allmännyttiga bostadsföretag, Hjälpmedels-institutet och Hyresgästföreningen. Utbygg-naden av bredband med hög kvalitet till allmännyttans fastigheter och bostäder ger oss nya möjligheter att bidra till att lösa flera av de utmaningar som vi har i samhället och som är kopplade till boendet. Projektet har tittat på hur de nya digitala tjänsterna kan utvecklas, organiseras och drivas med krav på öppenhet, konkurrens och standardisering och pekar ut de behov som finns tekniskt, organisatoriskt och affärsmässigt.

trycksaksuppgifter


pris


paraboler – till glädje för alla? (andra upplagan)Med denna rapport vill SABO underlätta för medlemsföretagen att tillgodose hyresgästernas efterfrågan på tv-kanaler samtidigt som det juridis-ka ansvaret blir belyst.

Idag finns fler än 4 700 utländska och inhemska kanaler och program tillgängliga för de svenska hushållen, och många har fått möjlighet att välja sitt eget programutbud via en egen parabol. Detta har i sin tur lett till att vissa fastigheter har upp till 30–40 paraboler monterade per byggnad eller enskild fasad, och inte sällan har de boendes intresse av att sätta upp parabolantenner kom-mit i konflikt med bostadsbolagets intresse av att säkerställa ordning och säkerhet samt und-vika skador på en fastighet.

I denna skrift vill SABO redogöra för vilka regler som gäller i relationen mellan bostads-bolag och hyresgäster i detta avseende.

trycksaksuppgifter


pris


hemmanät – rekommendationer till fastighetsägare Denna rapport innehåller rekommendationer för hur man kan bygga hem-manät i nyproduktion och befintligt bestånd. SABO tog hösten 2007 initiativ till ett branschgemensamt projekt kring hemmanät. Bakgrunden till detta initiativ var den ökande användningen av ip- och internetbaserade tjänster i hemmet för internet, telefoni och teve. Projektet har utmynnat i rekom-mendationer för hur man kan bygga hemmanät i nyproduktion och befintligt bestånd.

trycksaksuppgifter


pris


bredband – och sen då!? Denna rapport är en fortsättning och upp-datering av rapporten ”Bredband – varför då?”. Den fördjupar sig i områ-dena tjänsteutveckling, bredbandsinfrastruktur och hemmanät, affärs-modeller för bredband och tv samt öppna nät. SABOs bredbandsgrupp har som uppgift att följa och analysera utveck-lingen inom bredbandsområdet ur ett SABO-företagsperspektiv. Rapporten sammanfattar gruppens syn på utvecklingen inom området och konsekvenserna för SABO-företagen.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om Bredband

& tv beställ på www.sabo.se

Mycket

intressant att

personer från

olika håll och

sammanhang

kommer sam-

man och kan få

en samsyn på

gemensamma

problem. Deltagare från tidigare Bredbandsdagar.


Ekonomi & finans

sabos ekonomidagar konferens

Ekonomidagarna är ett forum för möten och erfarenhetsutbyten mellan kollegor i branschen och för uppdatering och fördjupning i aktuella frågor. I skrivande stund finns det inte något program och det är inte bestämt vilka frågor som kommer att behandlas.

målgrupp

VD, ekonomichefer och ekonomipersonal.

tid & plats

Oktober/november 2013. Hook/Jönköping och Stockholm.

pris


information

Peter Wallberg, 08-406 55 15, [email protected]

maria gabrielsson08-406 55 45, [email protected]

finansieringsfrågorborgensavgifterpro-lånfastighetsskattredovisning

johan holmgren08-406 55 09, [email protected]

ekonomisk statistikhyresförhandlingsfrågorfastighetsvärderingarfastighetsekonomi

sophia mattsson-linnala08-406 55 08, [email protected]

enhetschef ekonomi & finans företags- och fastighetsekonomi transaktioner investeringsanalyser företagsledningsfrågor

sabos experter inom ekonomi & finans

thorbjörn nilsen08-406 55 11, [email protected]

enhetschef administration investeringskalkylering

roland sernlind08-406 55 23, [email protected]

hyresstatistikhyresförhandlingsfrågorhyresmarknadskommitténkonsultverksamhet hyresförhandling

och hyressättning

peter Wallberg08-406 55 15, [email protected]

skatterättårsredovisningspraxisfastighetsvärderingar

Du anmäler dig på

www.sabo.se


praktisk finansiering, grund Utbildning

SABO erbjuder en grundkurs i finansiering. Kursen riktar sig till dig som är relativt ny inom området eller behöver fräscha upp dina kunskaper. Målsättningen är att du ska få praktiska kunskaper om hur man sköter finansieringen i ett bostadsbolag.

Vi börjar med att se på omvärlden och vilka faktorer som påverkar räntan. Därefter studerar vi de grundläggande begreppen inom bostadsfinansiering och vilka finansieringskällor som finns. Du tränar även praktiskt och analyserar därefter konsekvenserna. Vi går igenom de viktigaste riskerna som man ska beakta samt hur dessa bör hanteras i en finanspolicy. Sedan går vi igenom hur en offertförfrågan kan se ut och hur man utvärderar offertsvaren. Slutligen tittar vi på hur de nya Allvillreglerna och borgensavgiften påverkar bostadsbolagens finansieringskostnad.

målgrupp

Finansansvariga, ekonomichefer, controllers m fl.

tid & plats

10 april i Stockholm.

pris

Medlem: 4 400 kronor.

Ej medlem: 6 100 kronor.

information

Maria Gabrielsson, 08-406 55 45, [email protected]

praktisk finansiering, fortsättning Utbildning

SABO erbjuder en fortsättningskurs i finansiering. Kursen är en fördjupning i riskhantering och målsättningen är att du ska få praktiska kunskaper i hur man jobbar aktivt med sin låneportfölj med hjälp av några olika finansiella instrument.

Vi startar med en omvärldsanalys och en prognos över hur räntan kommer att påverkas. Därefter fördjupar vi oss i hur man mäter värdet och risken i lånestocken för att kunna begränsa och hantera sin riskexponering.

Du tränar även praktiskt och analyserar därefter konsekvenserna. Vi går igenom vad man bör tänka på vid bekräftelse och avtal. Slutligen tittar vi på hur de nya Allvillreglerna och borgensavgiften påverkar bostadsbolagens finansieringskostnad.

målgrupp

Finansansvariga, ekonomichefer, controllers m fl.

tid & plats


pris


information


sabos finansdag konferens

Syftet med dagen är att belysa några aktuella frågor inom det finansiella området. Vi ägnar förmiddagen åt omvärldsanalys. Riksbanken och en bank ger sin syn på världskonjunkturen och på hur den svenska ekonomin ser ut.

På eftermiddagen tar vi upp några viktiga finansiella frågor och därefter tittar vi på ett case där ett bostadsbolag berättar om hur de klarar av dessa utmaningar.

målgrupp

Ledningsgrupper, bolagsstyrelser och tjänstemän som arbetar med finans- och fastighetsfrågor.

tid & plats

Våren 2013. Plats meddelas senare.

pris


information


fastighetsförsäljningar Utbildning

Att köpa eller sälja en fastighet är ofta en komplex process som är förknippad med osäkerhet för både säljare och köpare. Ett bolag som haft fokus på förvaltning kan behöva se över hur fastigheten kan kopplas loss ifrån det övriga beståndet utan att negativa konsekvenser och kostnader för de kvarvarande fastigheterna uppstår.

Under dagen berör vi bland annat vilka som kan vara köpare till olika objekt på olika marknader, detaljplanefrågor, befintliga avtals påverkan på köpeskillingen, köpekontrakt, Due diligence, moms och skattefrågor samt vanliga fällor och fel.

målgrupp

Styrelseledamöter, ledningsgruppen och personal som kommer att arbeta inom försäljningsprocessen.

tid & plats


pris


information

Sophia Mattsson-Linnala, 08-406 55 08, [email protected]


fastighetstransaktioner mellan kommun och bolag Utbildning

Med hänsyn till kommunallagen och statsstödsreglerna finns risk att tänkta konstruktioner och lösningar vid fastighetstransaktioner mellan bolagen och deras ägare inte håller juridiskt.

Under utbildningen får du en överblick kring den lagstiftning som styr kommunen och bolaget. För att i tid skapa goda förutsättningar för utveckling av hyresrättsbeståndet måste både kommunen och bolaget ha kunskaper om statsstödsreglerna och vad fastighetsaffärer innehåller för några moment som man måste vara särskilt aktsam kring.

målgrupp

Styrelseledamöter, ledningsgruppen och personal som arbetar mot kommunens exploateringskontor, det kan vara intressant att även anmäla kommunens personal på utbildningen, så att ni har samma information inför ert kommande arbete.

tid & plats

Hösten 2013. Plats meddelas senare.

pris

Medlem: 4 400 kronor.

Ej medlem: 6 100 kronor.

information


förändrade förutsättningar för fastighets-finansiering och marknadsupplåning Utbildning

I finanskrisens spår kommer nu många nya regler för att styra och begränsa bankernas riskexponering.

Vilka är de stora regelverksförändringarna och hur påverkar de bankernas egen upplåning och därmed kreditmarginalerna mot de kommunala fastighetsbolagen? Vilken fördyring kan vi räkna med och hur kan man bedöma vad som är rimligt att betala när bankerna får ökade kapitalkrav m m?

På eftermiddagen tittar vi på marknadsupplåning som ett alternativ till traditionell bankfinansiering. Hur gör man detta? Vad ska man tänka på och vad kostar detta?

Vi avslutar dagen med ett case där Framtidenkoncernen berättar om hur de startade upp marknadsupplåning och hur de arbetar aktivt idag med egna företagscertifikat och obligationer.

målgrupp

Finansansvariga, ekonomichefer, controllers med flera.

tid & plats

5 mars i Göteborg och 7 mars i Stockholm.

pris


information



k3 och komponentavskrivning Utbildning

Bokföringsnämndens nya regelverk K3 ”Årsredovisning och koncernredovisning” träder i kraft den 1 januari 2014. Ennyhet är kravet på komponentavskrivning för fastigheter. Jämfört med idag innebär det ett helt nytt sätt att redovisafastighetsvärden, avskrivningar och underhåll. Vi har bland annat tänkt att gå igenom hur implementeringen av det nya sättet att redovisa kan gå till, vilka komponenter som fastigheterna kan delas upp i och avskrivningstider. Vi förtydligar med exempel från bolag i branschen.

innehåll

Hur komponentindelningen kan gå till.

Hur reglerna om komponentavskrivning ska tillämpas.

Hur processer och system kan komma att påverkas.

Den nya gränsdragningen mellan underhållskostnad och investering.

Förändring av nyckeltal m m.

målgrupp

Ekonomer och fastighetstekniker.

tid & plats

April 2013. Plats meddelas senare.

pris

Meddelas senare.

information


kan statsstödsreglerna påverka bolagens verksamhet? Utbildning

Målet att du ska få en grundläggande information kring lagstiftningen och regelverket kring EUs statsstödsregler och hur Sverige hanterar dessa. För att få en kunskap inom området tittar vi på olika rättsfall.

Vi relaterar också den nya lagstiftningen för allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag till hur lagen tolkas och belyser hur väsentliga marknadsmässiga avkastningskrav är för bolagets verksamhet och kommunen. Du får också en inblick inom andra områden som kan påverkas av statsstödsreglerna både när det gäller investeringar, köp och försäljningar och företagens ekonomi.

Förhoppningen är att kunna belysa ett särskilt avsnitt kring vikande marknad. För den som främst har intresse inom detta område rekommenderar vi att ni kontaktar oss för avstämning om det kommit något förslag från socialdepartementet.

målgrupp

Styrelseledamöter och ledningsgrupp, förvaltare och ekonomer.

tid & plats


pris

Meddelas senare.

information


hyreskonferenser i höst Till hösten kommer som vanligt ett antal hyreskonferenser anordnas runt om i landet. Tider och platser är inte fastställda, men mer informa-tion kommer längre fram.

målgrupp

VD, ledningsgrupp, styrelseledamöter, medarbetare och kommunala tjänstemän.

information

Roland Sernlind, 08-406 55 23, [email protected]

vinnande förhandlingsteknik Utbildning

Under denna utbildning får du många tips om hur du hanterar dödlägen, du lär dig känna igen ”fula tricks” samt lär dig frågemetodik och tekniker. I utbildningen ingår även ett förhandlingsspel där du får möjlighet att träna din förhandlingsteknik. Kom gärna flera från samma företag. De som utgör förhandlingsteamet i företaget får en utmärkt chans till ”trimning” och förberedelse inför hyresförhandlingarna.

målgrupp

VDar och ekonomichefer.

medverkande

Christer Isehag, IIR och Roland Sernlind, SABO.

tid & plats

Våren 2013 i Stockholm.

pris

Medlem: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 400 kronor. Kan även företags-

förläggas (minst 10 deltagare).

information


En jättebra kurs

som till och med hade

kunnat vara längre!Deltagare från den tidigare utbildningen Ekonomi för VDar.

ekonomi för vdar och andra chefer i ledningsgrupp Utbildning

Som VD eller annan chef i ledningsgrupp är det viktigt att förstå den speciella ekonomiska situation som gäller för branschen, för att kunna ta del av den ekonomiska information som presenteras och diskuteras bland annat i ledningsgruppen och styrelsen.

SABO genomför därför en utbildning i grundläggande företags och fastighetsekonomi som endast riktar sig till VDar och andra chefer i ledningsgruppen som inte är ekonomer. Utbildningen genomförs som en tvådagarsutbildning med gemensam middag under kvällen.

innehåll:

Innehåll i en årsredovisning, innebörd av balans och resultaträkning, noter, förvaltningsberättelse samt frivillig information om verksamheten.

Ekonomiska begrepp som investering, aktivering och kostnad.

Redovisning enligt K2 eller K3.

Kassaflöde, driftnetto, avkastningskrav.

Grunderna för investeringskalkylering.

Grunderna för fastighetsvärdering, ekonomisk livslängd, av- och ned-skrivningar.

Konsekvenser av nya Allbolagen.

Moms på lokaluthyrning, uttagsskatt och moms m m.

Finansiering.

målgrupp

VDar och andra chefer i ledningsgrupp som inte är ekonomer.

medverkande

Maria Gabrielsson, Johan Holmgren, Elisabet Sundberger, Peter Wallberg – alla från SABO.

tid & plats

I Stockholm. Datum meddelas senare.

pris

6 500 kronor. Priset inkluderar luncher, middag och dokumentation.

information

Elisabet Sundberger, 08-406 55 20, [email protected]


nyproduktion tidiga skeden Utbildning

Inför en nyproduktion är det lämpligt att göra ett batteri av analyser för att undvika felsatsningar som leder till en stor påfrestning på företagets ekonomi.

Hur bolaget kommer att påverkas över de kommande åren vid en investering i ett nytt flerfamiljhus bör man ha svar på innan ärendet lyfts upp till styrelsen. Det innebär att en kartläggning av både yttre och inre faktorer måste ske för att kunna tas med i analysen.

Vi går bland annat igenom hur du kan göra en grov uppskattning om fastighetens värde. Vilken hyra måste tas ut för att täcka företagets investering och anses vara affärsmässig? Finns det efterfrågan och betalningsvilja för dyra lägenheter och var måste de i så fall ligga? Vad kommer den totala produktionskostnaden att bli? Om bolaget behöver köpa in mark, vilka priser kan man då komma överens om med kommunen? Vilka ramar jobbar kommen med? Hur bör en investeringskalkyl se ut; räcker det med en produktionskostnadskalkyl eller krävs det mer?

Utbildningen syftar till att ge grundläggande kunskaper kring exploateringsjuridik, investeringskalkylering och marknadsanalys.

målgrupp

Ledningsgrupp, ekonomer och ingenjörer.

tid & plats


pris


information



affärsmannaskap 1 – en affärsmässig företagskultur företagsförlagd

Första steget handlar om hur företaget kan skapa en stabil ekonomisk grund som ger rimlig trygghet inför väntade och oväntade utmaningar. För att företaget ska få de goda intäkter som ger denna stabilitet krävs främst att bostäderna verkligen är uthyrda och att hyresgästerna får god service till en rimlig kostnad. Och för att nå dit krävs i sin tur att man skapar en företagskultur med nytänkande och mod att prova nya lösningar. I detta arbete spelar bovärdar med ekonomiskt helhetsansvar en viktig roll, men minst lika viktigt är att hela företaget involveras och drar åt samma håll.

I Affärsmannaskap 1 ger vi en helhetsbild av vad modern, affärsmässig bostadsförvaltning innebär. Utbildningen vänder sig till företag som vill stärka sin ekonomi och utveckla sina medarbetare till att ta ökat ansvar och tänka affärsmässigt.

affärsmannaskap 2 – en affärsmässig allmännytta företagsförlagd

Nästa steg i utvecklingen är att gå från en defensiv strategi, med konsolidering som mål, till en mer offensiv fas, som mer kommer att handla om att skapa värden för framtiden i form av investeringar i till exempel om och nybyggnation, trygghetsåtgärder och sociala projekt. Det kortsiktiga resultattänkandet kompletteras med ett långsiktigt avkastningstänkande. Målet är att skapa största möjliga nytta för ägaren och medverka till en positiv utveckling av kommunen som helhet.

I Affärsmannaskap 2 utvecklas kundorienteringen ytterligare mot affärsidéer och utvecklingsprojekt som utgår från lokala förutsättningar och behov.

målgrupp

Alla anställda i företaget.

information och offert


behöver ni inspiration till kreativitet och nytänkande i utvecklings-arbetet på företaget? Utbildningen affärsmannaskap kan då vara något för er. den visar på sambandet mellan ekonomiska och sociala visioner och hjälper er att finna framgångsrika lösningar som gynnar såväl kunder som företag och medarbetare.

Utbildningen innehåller två delar, affärsmannaskap 1 och 2, som bygger på varandra.

affärsmannaskap 1 och 2 genomförs som företagsförlagda utbild-ningar och sker i samarbete med vår konsult staffan sundgren.

skatter och redovisning i fastighetsföretag – grund Utbildning

Du arbetar idag kanske med leverantörsreskontra eller hyresavisering eller på någon annan funktion i företaget där du kommer i kontakt med dessa frågor. Du kan också vara ny i din roll i fastighetsbranschen.

Kursen vänder sig till dig som vill lära dig grunderna i och förbättra förståelsen för vissa fastighetsspecifika skatte och redovisningsregler. Exempelvis nyckeltal och värderingsprinciper i redovisningen och frivillig momsplikt vid lokaluthyrning.

innehåll:

Regelverket för redovisning 2014.

Värderingsprinciper – avskrivning, ned- och uppskrivning.

Några vanliga nyckeltal.

Skattemässig gränsdragning – underhåll och investering vid renovering.

Fastighetsskatt och kommunal fastighetsavgift.

Frivillig momsplikt vid lokaluthyrning.

Uttagsmoms i fastighetsförvaltande företag.

målgrupp

Ekonomihandläggare och annan personal som kommer i kontakt med dessa frågor.

tid & plats

November/december 2013 i Stockholm.

medverkande

Peter Söderman, auktoriserad revisor och Brita Rosén, momsjurist, Öhrlings PWC. Peter Wallberg, SABO.

pris

Medlem: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 100 kronor. I avgiften ingår kaffe, lunch och dokumentation.

information


affärsmannaskap


investeringskalkylering, grund Utbildning

Detta är utbildningen för dig som vill skaffa dig en grundläggande kunskap och förståelse för de ekonomiska konsekvenserna av olika investeringar, oavsett om det gäller nyproduktion, ombyggnader eller utrustning.

Den nya lagstiftning som trädde ikraft 2011 ställer krav på affärsmässighet, vilket innebär att investeringar måste utvärderas och dokumenteras på ett annat sätt än tidigare.

Vi går igenom grunderna för nuvärdesberäkning och upprättar kassaflödeskalkyler. SABO har tagit fram en modell som dels beräknar total produktionskostnad för ett så kallat Kombohus, dels sätter in investeringen i en kassaflödeskalkyl. Denna modell presenteras och används i övningsexempel. Vi laborerar med konsekvenser av ändrade intäkter och kostnader och kalkylräntan, liksom investeringens konsekvenser för resultat och balansräkning, gränsdragningen mellan underhåll och investeringar, samt hur man ska se på avskrivningar.

målgrupp

Beslutsfattare och medarbetare som i sitt arbete behöver förstå de ekono-miska konsekvenserna av investeringar.

tid & plats


pris

Medlem: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 100 kronor. Företagsförlagd: 22 000 kronor.

information

Thorbjörn Nilsen, 08-406 55 11, [email protected]

investeringskalkylering, fortsättning Utbildning

Behöver du i ditt arbete ta fram kalkyler för investeringar i nyproduktion eller större ombyggnader? Då är detta kursen för dig! Du får också en fördjupad förståelse för de faktorer som styr investeringens värde och reglerna för upp och nedskrivning av värdet i balansräkningen.

Denna kurs är en påbyggnad och fördjupning av innehållet i grundkursen. Vi behandlar såväl frågor som uppstår i samband med nyproduktion, som vid större ombyggnader.

Kursen inleds med en kort repetition av grundläggande begrepp. Därefter följer en grundlig teoretisk genomgång av bland annat begreppet värde och hur man härleder sin kalkylränta ur marknadens avkastningskrav på fastighetsinvesteringar.

Vidare går vi igenom regler och praxis för upp och nedskrivningar, den redovisningsmässiga gränsdragningen underhåll – investering och investeringens konsekvenser i resultat och balansräkning på kort och lång sikt. Genomgång sker också av vissa av Bokföringsnämndens nya K3regler i de olika genomgångar som sker när det gäller redovisningsfrågor. Dessutom berörs också några viktiga nyckelbegrepp i lag om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag. Teoretiska genomgångar varvas med övningsuppgifter.

målgrupp

Medarbetare som gått grundkurs i investeringskalkylering, eller på annat sätt skaffat sig motsvarande kunskaper, och nu vill fördjupa dessa.

tid & plats

16–17 april i Stockholm.

medverkande

Bo Nordlund, KPMG.

pris


information

Thorbjörn Nilsen, 08-406 55 11, [email protected]

en modell för kommunal borgensavgift

Här presenteras en modell för hur kommuner och kom-munala bostadsföretag kan beräkna och fastställa en marknadsmässig borgensavgift som är i linje med EUs statsstödsregler och aktuell lagstiftning.

Modellen bygger på att borgensavgiften kopplas till en specifik kredit och beräknas utifrån en jämförelse mellan finansieringskostnaden med, respektive utan, kommunal borgen för den aktuella krediten. Modellen har tagits fram

gemensamt av Sveriges Kommuner och Landsting (SKL), SABO och Kommuninvest i Sverige och uppfyller – så vitt vi kan bedöma – statsstödsreglernas syfte att kommunen inte får gynna vissa företag på ett sätt som kan snedvrida konkurrensen.

trycksaksuppgifter


pris



ekonomisk statistik 2011 Rapporten är en sam-manställning av eko-nomiska uppgifter för SABOs medlemsföretag och innehåller nyckeltal på alltifrån drift- och underhållskostnader till soliditet och räntetäck-ningsgrader. Sedan 1971 samlar SABO årligen in uppgifter om medlemsföretagens ekonomi. Denna rapport är en sammanställning av 2011 års ekonomiska statistik.

trycksaksuppgifter


pris


lönsam energi effektivisering – myt eller möjlighet Detta är en fristående fortsättning på rapporten ”Hem för miljoner”. Upprustningen av lan-dets miljonprogramsbo-städer är fortfarande en stor utmaning. Parallellt har kraven på energief-fektivisering av Sveriges bostäder ökat. Vår studie visar att dagens förutsättningar gör det svårt för bostadsföretagen att uppnå kraven och för flera blir det svårt att samtidigt klara företagets ekonomi. SABO vill därför på detta sätt ge ett underlag för kommande och mycket angelägna diskussioner mellan berörda parter. Vi behöver lösningar som är ekonomiskt och miljömäs-sigt hållbara för den specifika fastighet som upprustas, på just den aktuella marknad där den finns.

trycksaksuppgifter


pris


hur ett affärsmässigt bostadsföretag agerar I denna promemoria kommenterar SABO de tolkningar och resonemang som framförs i rapporten ”Hur ett affärsmässigt bostadsbolag agerar” skriven av Hans Lind och Stellan Lund-ström från KTH, på uppdrag av Fastighets-ägarna Sverige. Den första januari 2011 trädde

Lagen om allmännyttiga kommunala bostadsak-tiebolag i kraft. Syftet med den nya lagen är att klar-göra att kommunerna har rätt att driva allmännyttiga bostadsaktiebolag men att det måste ske i sådana former och på sådana villkor att konkurrensen inte snedvrids.

trycksaksuppgifter


pris


sätt rätt hyra – handledning i systematisk hyressättning SABO har tillsammans med Hyresgästföre-ningen tagit fram denna handbok med en stegvis arbetsbe-skrivning för att så lätt som möjligt sätta rätt hyra. Rätt hyra avspeg-lar hyresgästernas gemensamma värderingar om vad som är god kvalitet i bostaden och området den ligger i. En korrekt satt hyra är viktig för att skapa större rättvisa mellan hyresgäster, men också för att utveckla hyresrätten som boendeform genom att underlätta prissättningen av ett mer varierat utbud. Därför är rättvis hyressättning en viktig fråga för hyresmarknadens parter.

trycksaksuppgifter


pris


hem för miljoner – förutsättningar för upprustning av miljonprogrammetDenna rapport belyser frågan om hur upprust-ningar finansieras idag och vilka ekonomiska förutsättningar det finns för att genomföra upp-rustningar framöver. Utgifterna kommer att bli stora för de upprustning-ar som behöver göras i 60- och 70-talsbestånden. Avsikten med

denna rapport är dock inte att lämna något fär-digt förslag om hur problemen kan övervinnas. De idéer som framförs i rapporten ska ses som ett underlag för fortsatt diskussion.

trycksaksuppgifter


pris


nedsatt nyttjandegrad – nedsatt hyra Kort vägledning om hyresreducering vid men i nyttjanderätten.

trycksaksuppgifter


pris


fastbas 2005 kontoplan med anvisningar FastBAS 2005 är en branschanpassad konto-plan för företag som äger och förvaltar fastigheter med bostäder och lokaler samt för förvaltning av bostadsrätter. Den är utarbetad av SABO och Fastighetsägarna i sam-råd med BAS. Kontopla-nen kan användas av alla typer av fastighets-ägare, oavsett storlek eller juridisk form.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om

Ekonomibeställ på www.sabo.se


Energi energikonferens konferens

Energijakten fortsätter i full fart framåt och liksom förra året blir det två fullspäckade dagar om energieffektivisering med möjlighet att välja mellan parallella föredrag. Konferensen arrangeras som ett led i SABOs energiutmaning. Dagarna fylls med goda och lärorika energiexempel från bostadsföretag runt om i landet.

Konferensen vänder sig till alla som på något sätt arbetar med energifrågor i företagen, som vill ha inspiration och motivation i sitt energiarbete och träffa kollegor från hela landet.

målgrupp

Alla som arbetar med energifrågor i bostadsföretagen.

tid & plats

Hösten 2013 i Göteborg.

pris


information

Therese Rydstedt, 08-406 55 16, [email protected] Per Holm, 08-406 55 21, [email protected]

energieffektivisering nätverksträffar

Nätverksträffarna för erfarenhetsutbyte kring energieffektivisering fortsätter under 2013. Träffarna syftar i första hand till att utbyta erfarenheter kring drift och energifrågor med kollegor från andra medlemsföretag. Vi gör också en avstämning av hur det går i Skåneinitiativet. Varje träff ordnas tillsammans med ett värdföretag där vi får fördjupa oss i värdföretagets energiarbete.

Kanske är du ny i din roll eller så har du mångårig erfarenhet oavsett så ger denna träff dig möjlighet att vidga perspektivet. Under träffen finns möjlighet för deltagarna att kort presentera sina aktuella utmaningar inom energiområdet och vilka lärdomar de har gett. Under nätverksträffen gör vi också ett intressant studiebesök där energieffektivisering har varit i fokus.

målgrupp

Alla som arbetar med drift- och energifrågor.

tid & plats

20–21 februari i Piteå. 13 mars i Halmstad. 16 april i Jönköping. 24 april i Trollhättan. 22–23 maj i Uppsala.

pris

Pris för 2 dagar 2 000 kronor och för 1 dag 1 000 kronor.

information

Therese Rydstedt, 08-406 55 16, [email protected] Per Holm, 08-406 55 21, [email protected]

per holm08-406 55 21, [email protected]

energifrågor inom fastighetsutvecklingmiljövärdering av energikällorenergimarknadsfrågor

therese rydstedt08-406 55 16, [email protected] energifrågor inom fastighetutveckling energideklarationer energieffektivisering

sabos experter inom energi

! sabos energiutmaning

Skåneinitiativet – en gemensam målsättning om att minska energianvänd-ningen med 20 % från år 2007 till år 2016 har nu antagits av 106 SABO-företag som tillsammans äger drygt 396 000 lägenheter.

allmännyttans energisparkampanj

Sedan hösten 2012 har Allmännyttan sin egen energi-sparkampanj där bostadsföretag och hyresgäster tillsam-mans jobbar för att minska energi användningen. Kam-panjen bygger på enkla, konkreta vardagstips som vem som helst kan följa. Vill du veta mer kontakta Annicka Istemo, 08-406 55 51, [email protected]

energiresan – sex goda exempel på energieffektiviseringEnergieffektivisering står högt upp på agendan i SABOs medlemsföre-tag. Denna skrift är ett komplement till filmen Energiresan (www.youtube.com/sabosen-ergiutmaning) som pro-ducerades tillsammans med Carmentus under våren 2012.

I filmen likväl som skriften får vi möta några bostadsföretag som har lärdomar att dela med sig av. Det finns exempel på bland annat solenergi, tilläggsisolering, individuell mätning, LED-belysning och naturligtvis engagerade medarbetare. Något som återkommer hos alla företag är att vardagligt gnetande i kombination med genomtänkta projekt ger resultat.

trycksaksuppgifter

Trycksaksnr: 13649 Tryckår: 2012

pris


tvättstugan kan vara en stor energitjuv!Visste du att torkskåpet i en tvättstuga kan dra lika mycket energi som en hel villa under ett år? SABO har tillsammans med Örebrobostäder tagit fram en kort film om energibesparingar i en tvättstuga.

trycksaksuppgifter


pris


energijakt – en praktisk vägledning om energibesparing Denna skrift handlar om de mindre, ofta mycket lönsamma underhålls-åtgärder, som minskar energianvändningen. Dessa brister kan upp-täckas och ofta även åtgärdas av egen perso-nal i bostadsföretaget. Det gäller bara att ta på sig de kritiska energi-glasögonen och gå ut på jakt!

Energieffektivisering handlar om flera saker

– dels om att optimera byggnadernas drift utan större ingrepp och dels om att förbättra byggnaderna, genom att göra större och mer kostsamma ingrepp på exempelvis klimatska-let. Energi effektivisering handlar givetvis också om att få människor att agera mer energisnålt, både de som arbetar i bostadsföretagen och inte minst hyresgästerna.

Det finns även en dvd-film att beställa där Willy Ociansson på ett pedagogiskt sätt visar vad man ska titta efter på sin energijakt.

trycksaksuppgifter


pris


energijakt – en dvd om energibesparing På denna dvd visar Willy Ociansson de mindre, ofta mycket lönsamma underhållsåtgärderna, som minskar energian-vändningen.

trycksaksuppgifter


pris


energitjuvar – en praktisk väg-ledning om energibesparing I denna skrift får du tips om hur du hittar dolda energiförbrukare i fas-tigheterna. Dessutom hur man kan minska energianvändningen från dessa energitjuvar.

Denna skrift fokuserar på de många installa-tioner och tekniska lösningar som redan finns i fastigheterna och att minska energianvänd-ningen från dessa. I många fall kan det vara installationer som glömts bort eller så kan det vara lösningar som förvaltaren tror är en lågen-ergiförbrukare men som i själva verket genom dess långa drifttid drar stora mängder energi. Vi har i denna skrift valt att kalla dessa dolda energiförbrukare för energitjuvar.

trycksaksuppgifter


pris


miljövärdering av energianvänd-ningen i ett fastighetsbestånd Syftet med denna hand-ledning är att ta fram riktlinjer hur man kan värdera miljöpåverkan av energianvändningen i ett fastighetsbestånd. Beräkningsprinciper och antaganden redovisas noggrant för att visa hur bostadsföretagen kan beräkna klimatpåverkan och resursförbrukning till följd av energianvändningen. Ytterligare en viktig aspekt som lyfts fram i handledningen är de olika energislagens varierande miljöpå-verkan. Till exempel har fjärrvärme mycket varierande miljö prestanda beroende på vilket fjärrvärmenät man analyserar.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om

Energibeställ på www.sabo.se

nyhet!

Anmäl dig till

SABOs utbildningar

och konferenser på

www.sabo.se



ombyggnadssamordnare Utbildning

Utbildningen riktar sig mot personal i SABOföretagen vilka är tänkta att framöver arbeta med samordning av entreprenörer, hyresgäster och bostadsbolaget under större renoveringar och ombyggnader.

En ombyggnadssamordnare behöver ha flera egenskaper och kompetenser när det gäller såväl det administrativa arbetet som de sociala kontakterna. Utbildningen innehåller de verktyg som ombyggnadssamordnare behöver för att fungera som ”spindeln i nätet” under större ombyggnader och renoveringar. Exempel på innehållet är konflikthantering, byggprocessen, ansvarsfrågor, kommunikation och juridik.

målgrupp

Personer som går denna utbildning bör ha erfarenhet från administrativt arbete, exempelvis ha arbetat med kundvård och hyresgästkontakter hos bostadsföretaget.

tid & plats

3-dagarsutbildning. Tid och plats meddelas senare.

medverkande

Stefan Björling samt jurist från SABO, Lennart Johansson, Tribunen, m fl.

pris


information

Stefan Björling, 08-406 55 39, [email protected] Therese Berg, 08-406 55 53, [email protected]

Fastighets-utveckling

sabos fastighetsdagar konferens

För tredje året bjuder SABO in till en spännande konferens med fokus på hur vi ska rusta upp och förbättra vårt fastighetsbestånd.

SABOs medlemsföretag äger och förvaltar ett stort fastighetsbestånd där stora delar ska rustas upp, både tekniskt och socialt. Många olika aspekter måste tas hänsyn till såsom vvs, miljö, it, tillgänglighet, energi med mera. Målet med konferensen är att samla dessa teknikområden när det gäller fastighetsutveckling under samma tak samtidigt som boendet står i centrum.

målgrupp

Alla som arbetar med fastighetsutveckling och teknisk förvaltning.

tid & plats


pris


information

Stefan Björling, 08-406 55 39, [email protected]

stefan björling08-406 55 39, [email protected]

bygg- och underhållsfrågor renovering, stambyten Utveckling bygg- och installationsteknik

petter jurdell08-406 55 44, [email protected]

enhetschef fastighetsutveckling nyproduktion entreprenadfrågor

sabos experter inom fastighetsutveckling

Kalasdagar.

Är supernöjd med allt!Deltagare från utbildningen Ombyggnadssamordnare.


Uppstart: nätverk inom fastighetsutveckling nätverksträff

Vi ser ett ökat tryck både på renovering och nyproduktion i de allmännyttiga bostadsföretagen. Syftet med nätverket är att utöka och förenkla möjligheterna att utbyta erfarenheter och kunskap mellan medarbetare från olika företag. Om du tror att du har kunskap och erfarenhet att förmedla eller om du känner att du inte får ditt lystmäte uppfyllt i ditt vardagliga arbete erbjuder vi en plats i ett nätverk som vi avser vara levande under året.

Vi lyfter upp bra och dåliga exempel, djupdyker i renoveringsprojekt, tar fram statistik och underlag för jämförelser, diskuterar upphandlingsmetoder och behov av utbildning och utveckling. Deltagarna får i hög grad medverka och bistå under träffarna och har dessutom möjlighet att påverka SABOs fördelning av resurser inom ämnena.

Vidare bjuder vi in föreläsare bland annat inom ämnena en

treprenadjuridik, projektledning, arkitektur, projektekonomi, byggregler samt granskar utförda renoveringsprojekt, uppförda bostadsprojekt.

Även entreprenörer som har system eller andra intressanta förslag till lösning av de utmaningar vi har framför oss bjuds in till träffen.

målgrupp

Tekniska chefer och du som arbetar med fastighetsutveckling inom ny-, om- och tillbyggnad eller inom renovering. Begränsat antal deltagare!

tid & plats

20–21 maj i Stockholm.

pris

5 900 kronor.

information

Stefan Björling, 08-406 55 39, [email protected] Jurdell, 08-406 55 44, [email protected]


renovera badrum och gör det bättre för äldre kunskapsdag

I rekordårens bostadsbestånd bor många äldre personer. Badrummen är i regel mindre, eller rent av små. Hur kan boendet för äldre förbättras i samband med renovering? Går det att vid dessa tillfällen ge gamla badrum ny och bättre funktionalitet?

Göteborgs stads bostadsföretag har tagit fram ett par modeller i samarbete med projektörer och designfolk och också samarbetat med brukarna själva. Badrummen fungerar lika bra för både äldre och yngre hyresgäster. Investeringar och hyreshöjningar blir rimliga. Vad tycker de äldre och vad säger äldreomsorgens personal?

Erfarenheterna har utvecklats inom ramen för utvecklingsprojektet ”Gôrbra för äldre”. Detta arbete har via Hjälpmedelinstitutet fått stöd av regeringsprogrammet Teknik för äldre.

målgrupp

Bostadsföretagens personal inom fastighetsutveckling och andra utveck-lingsansvariga. Från kommunerna: personal inom äldreomsorg och stads-byggnadskontor. Politiker, arkitekter, projektörer, entreprenörer.

tid & plats

12 april i Göteborg.

arrangörer, anmälan

Kunskapsdagen samarrangeras mellan Göteborgs Stad, FoU i Väst/GR och SABO. Anmälan sker till FoU i Väst.

pris

1 500 kronor.

information


studiebesök samt erfarenhetsutbyte för sabos kombohus kunskapsdag

Under senvåren bjuder vi in till en heldag för att ta del av ett färdigt 4vånings flerfamiljshus uppfört enligt ramavtalen gällande SABOs kombohus.

Vi följer upp och går igenom strategier för investeringen; ekonomi, hyressättning och uthyrning. Vi diskuterar de erfarenheter som gjorts samt kundintresset. målgrupp

Intresserade av nyproduktion.

tid & plats

Meddelas senare.

pris

2 200 kronor.

information

Petter Jurdell, 08-406 55 44, [email protected]

brandskyddsarbete konferens

Som fastighetsägare har du ett övergripande ansvar förbrandskyddet i dina fastigheter och när SABO under förra året arrangerade en dag om brandskyddsarbete fanns det ett stort intresse att diskutera dessa frågor.

I år arrangerar vi därför ytterligare en dag på temat brand. Under dagen får vi lyssna på experter, lyssna till hur andra SABOföretag gör samt utbyta erfarenheter med varandra

målgrupp

Anställda i företagen som på något sätt är involverade i bostadsföretagets brandskyddsarbete.

tid & plats

Meddelas senare.

pris

Meddelas senare.

information

Therese Berg, 08-406 55 53, [email protected]

förvaltningsträffar nätverksträff

Under 2013 äger två förvaltningsträffar rum. Syftet med dessa är att belysa för branschen viktiga frågor/utmaningar samt att SABOs medlemmar träffas för erfarenhetsutbyte.

Båda träffarna har ett aktuellt tema som beskrivs och problematiseras av olika företrädare från branschen.

Vårens tema är asbest med dess risker, regler, sanering och kvarboende påverkan. Höstens tema är ytskikt i lägenheterna. Mer information om detta kommer under våren.

målgrupp

Medarbetare som arbetar med förvaltningsfrågor.

tid & plats

Vårens träff är i april i Varberg. Plats för höstens träff meddelas senare.

pris

4 900 kronor inklusive kaffe, lunch och middag.

information

Stefan Björling, 08-406 55 39, [email protected]


att upphandla och kontrollera måleritjänster Utbildning

För dig som vill bli ännu skickligare beställare av måleritjänster, eller du som nyss har börjat att arbeta med eller ansvara för måleritjänster, erbjuder vi en heldagsutbildning. Programmet är anpassat för att ge färdigheter i att upprätta förfrågningsunderlag för lägenhetsunderhåll och allmänna utrymmen i bostadshus. Vi studerar och jämför olika sätt att upphandla på och du får en inblick i hur man nyttjar systemet med ”Referensytor” Du får även information om hur måleriavtalet är uppbyggt.

Att upphandla måleritjänster är ofta ett ensamarbete som dessutom genomförs med flera års mellanrum. Det handlar mycket om strategiska frågor där avrop och kontroll måste utföras integrerat med övrig förvaltning. De bolag som har nyckeltal gällande kostnad och omfattning av måleriarbetena kan lättare jämföra med andra bolag för att på så sätt ytterligare effektivisera sitt arbete. Reglerna i LOU och upp handlingsmodeller förändras och material byts ut. Se till att du är uppdaterad och nyttja möjligheten till erfarenhetsutbyte med andra som arbetar med liknande frågor som du.

målgrupp

Du som arbetar med måleri, antingen upphandling, avrop eller kontroll. Begränsat antal deltagare!

tid & plats

10 september i Stockholm.

pris


information


nätverksträff för måleriupphandlare nätverksträff

De allmännyttiga bostadsföretagen köper måleritjänster för 2,2–2,4 miljarder kronor årligen. Det är ett kvalificerat uppdrag att maximera kvalitet och kostnadseffektiva lösningar vilket har drivit fram denna årliga sammankomst. Syftet med nätverksträffen är att förenkla erfarenhetsutbytet mellan företag och medarbetare som upphandlar, avropar och kontrollerar måleritjänster. Vi driver specifika beställarkrav inom målerisektorn som kan gälla stöd inom upphandling, behov av nytt material eller behov av att testa och utvärdera material eller produkter. Vi följer även utvecklingen med allt fler överprövningar enligt LOU.

I år djupdyker vi i flera medlemsföretags strategiska arbete gällande måleritjänsterna genom att arbeta med nyckeltal och jämföra vad vi får för de resurser som investeras. Vi utökar nätverkandet för att sprida erfarenheter samt ge deltagarna bättre förutsättningar att förbättra bolagens arbetssätt med måleritjänsterna.

I år arrangeras träffen i ett djupare samarbete med HBV, allmännyttans inköpscentral, som utför ett antal ramupphandlingar inom måleri varje år.

målgrupp

Alla som arbetar med beställning och kontroll av måleritjänster. Begränsat antal deltagare!

tid & plats

2–3 oktober i Stockholm.

pris

4 900 kronor.

information


sabos kombohus Med SABOs kombohus är det möjligt för SABO-företagen att över hela landet avropa ett nyck-elfärdigt kompletterings-hus i två, tre eller fyra våningar, till ett fast pris. Broschyren presenterar det vinnande förslaget samt tvåan och trean som SABO även skrivit ramavtal med.

trycksaksuppgifter


pris


nyckeltal för lägenhets-reparationer 2012 Denna trycksak är tänkt som ett hjälpmedel för att bedöma kostnaden för att reparera skador som upptäcks i samband med en avflyttningsbesiktning. Nyckeltalen omfattar material och arbetskost-nad för några av de vanli-gaste reparationerna.

trycksaksuppgifter


pris


individuell mätning och debitering Hyresgästföreningen, SABO och Fastighets-ägarna har arbetat fram denna övergripande rekommendation inom Individuell mätning och debitering (IMD) för att underlätta för lokala parter att teckna överens-kommelser.

trycksaksuppgifter


pris


liten handbok om att äga och förvalta skyddsrum Ägaren till en fastighet med skyddsrum har enligt lag ansvar för att skydds-nivån upprätthålls. För att skyddsrummen ska fungera på det sätt som är meningen och för att fastighets ägare ska und-vika onödigt och kostsamt extraarbete vid felaktigt underhåll eller andra ingrepp har SABO tagit fram denna handbok i ämnet.

trycksaksuppgifter


pris


fördelningsmätning av el I denna rapport redovisas två olika sätt att mäta hyresgästernas elförbruk-ning – kollektivmätning och fördelningsmätning. Dessutom berättar några bostadsföretag om sina erfarenheter av fördel-ningsmätning, vad gäller kostnader, teknik, fakture-ring och uppföljning.

trycksaksuppgifter


pris


imd i flerbostadshus Individuell mätning och debitering (IMD) är en fråga som kommer allt mer i fokus, främst som ett resultat av ökade satsningar på energi-effektivisering. Intresset för öppna lösningar som skiljer på mätare och sensorer, lokal insamling i lägenhet eller trapphus, central insamlings-

enhet och övergången till fastighetssystem ökar. I denna rapport beskrivs en kravspecifi-kation vilken kan användas som underlag till ett förfrågningsunderlag.

trycksaksuppgifter


pris


Upphandling av service av hiss Denna skrift reder ut begreppen runt upp-handling av service av hissar och definierar begrepp och fungerar som ett minilexikon som beställare kan använda vid upphandling av hiss-service.

trycksaksuppgifter


pris


att underhålla bostadsdrömmen Rekordårens bostäder börjar nu nå den ålder då stora underhållsåtgärder brukar bli nödvändiga. Samtidigt måste de anpassas till nya behov och samhällskrav. För att främja en hållbar utveck-ling krävs varsamhet mot både bebyggelsen och dem som bor i områdena. Boken ger inspira-tion och idéer till den aktuella förnyelsen och utvecklingen och vänder sig till bostadsföretag, bostadsrättsföreningar och hyresgäster.

trycksaksuppgifter


pris


handbok i kostnadsjakt 3 och nyckeltal för kostnadsjakt 3 Handböckerna innehåller råd och anvisningar för att mäta hur effektiva driftskostnaderna är jämfört med andra företag och hur man kan gå tillväga för att spara pengar. Nyckeltalen som följer med som gratis bilaga är också från 2002 och därmed ej dagsaktuella.

trycksaksuppgifter

Trycksaksnr: 13361 Tryckår: 2002 Antal sidor: 100 + 84

pris


trycksaker om

Fastighets-utveckling



nyhet!

alla sopor är inte skräp Folder om källsortering med miljötips.

Trycksaksnr: 13390 Tryckår: 2003 4 sidor

pris


den som spar den har både pengar och miljö Folder med tips om hur man spar el och vatten.


pris


ett hem där du känner dig trygg och säker Folder om vad man som hyres-gäst ska tänka på för ett tryggt och säkert boende.


pris


husdjur – en familjemedlem som kräver särskilt ansvar Folder om vad hyresgäster som har husdjur bör tänka på.


pris


hushållsmaskiner – en effektiv hemhjälp Blad om hur man ska gå tillväga om man vill installera tvätt- eller diskmaskin samt torktumlare i sin lägenhet.


pris


hänsyn + omtanke = trivsel Folder om att ta hänsyn till sina grannar och vad det innebär att ha delat ansvar för gemensamma utrymmen i flerfamiljshus.


pris


important information for tenants Folder med information på engelska om vad man bör tänka på när man är hyres-gäst. Innehållet är en sam-manfattning av informationen i övriga hyresgästfoldrar.


pris


ju mer vi är tillsammans – i gemensamma utrymmen Folder om vad man som hyresgäst ska tänka på när man vistas i de gemensamma utrymmen som finns i en hyresfastighet. Information om bl a allergiker, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum och fria ytor i trapphus och entré.


pris


rättigheter och skyldigheter i boendet Folder om vilka rättigheter och skyldigheter man har som hyresgäst. Information om bl a hyresinbetalning, felanmälan, besittningsskydd, överlåtelse och uppsägning.


pris


skadedjur – ovälkomna gäster i hem och utemiljö Blad med information om ska-dedjurbekämpning med bilder av de vanligast förekommande skadedjuren.


pris


sätt färg på tillvaron genom att måla och tapetsera Folder om hur man går tillväga när man vill måla eller tapet-sera i sin lägenhet.


pris


till dig som flyttar Folder med viktig information till den som ska flytta. Informa-tion om bl a adressändring, flytt av el- och telefonabonne-mang, återlämning av nycklar, lägenhetsbesiktning och flyttstädning.


pris


till dig som flyttar in Folder om vad man bör tänka på när man flytta in i en hyres-lägenhet. Information om bl a adressändring, el- och telefon-abonnemang, nycklar, service och hemförsäkring.


pris


vårda din lägenhet Folder om hur man tar hand om sin lägenhet. Information om bland annat städning, stopp i avloppet, proppbyten med mera.


pris


information till Boende




Utvecklingsprogram för vd i sabo-företag Utbildning

Detta är ett exklusivt utvecklingsprogram som är helt skräddarsytt för dig som är VD i ett allmännyttigt bostadsföretag. SABO har i samarbete med Lernia Consulting utformat programmet som sträcker sig över totalt fyra dagar uppdelat på två olika tillfällen.

Fokus kommer att vara på hur du som VD kan utveckla ditt personliga ledarskap. Avsikten är att du ska bli ännu bättre rustad när det gäller kommunikation, att hantera förändringsprocesser och att ta beslut som effektivt får genomslag i hela organisationen. Vi tar även upp ämnen som coachande teknik och hur man hanterar svåra samtal.

till utvecklingsprogrammet för vdar finns även påbyggnadsmoduler:

Argumentationsteknik.

Beteendestilar och samtalsmetodik.

Förhandlingsteknik och påverkande kommunikation.

Situationsanpassat ledarskap och beslutfattande i ledningsgrupper.

målgrupp

VDar i allmännyttiga bostads företag.

tid & plats

5–6 februari samt 7–8 mars i Stockholm.

medverkande

Androulla Demetriadou, MC-Mentorial Consulting.

pris

Medlem: 25 000 kronor. Ej medlem: 35 000 kronor. Lunch och middag ingår. Logi tillkommer.

information

Birgitta Frejd, 08-406 56 02, [email protected]

Företags- ledning & organisations-utveckling

birgitta frejd 08-406 56 02 [email protected]

kompetensförsörjning för fastighetsbranschen sabos utvecklingsprogram för ledare rekrytering av nyckelpersoner styrelseutveckling

hanna larsson 08-406 56 15 [email protected]

enhetschef human resources kompetensförsörjning för fastighetsbranschen träff för nya företagsledare sabo trainee

marika lundin08-406 55 36 [email protected]

kompetensförsörjning för fastighetsbranschen bostadsuniversitetet sabos kundserviceprogram

elisabet sundberger08-406 55 20 [email protected]

flygande start – utbildning för nyanställda sabos kundserviceprogram sabos ledarskapsdagar ekonomi- och organisationsfrågor,

samordnad förvaltning, affärsplanering

sabos experter inom företagsledning, organisationsutveckling och kompetensförsörjning

Har växt som

person tack vare kursen.

Har också fått många

verktyg att använda i

min roll som chef.Deltagare från utvecklingsprogrammet för mellanchefer och coacher.


Utvecklingsprogram för mellanchefer och coacher Utbildning

SABOs utvecklingsprogram för mellanchefer och coacher fokuserar på den delvis nya roll som chefer i decentraliserade organisationer har och ger stöd i den komplexa roll som detta ofta innebär. I programmet använder deltagarna sin vardag för att arbeta med lärande och utveckling. Detta kombineras med ett flertal pedagogiska verktyg såsom fallstudier, gruppdialog, enskild reflektion och coachande metodik.

när programmet är avslutat har du fått:

Ökad säkerhet och trygghet i ledar- och coachrollen.

Ökad förmåga att kommunicera med chefer, medarbetare och kunder.

Ökad förmåga att samverka med olika typer av personligheter i arbets-vardagen.

Ökad förmåga att coacha dig själv och andra med flexibilitet och lyhördhet i krävande situationer.

Ökad förmåga att utveckla och coacha arbetsgrupper och verksam-heten mot uppsatta mål.

Ökade insikter i servicerollen för intern och extern service.

Ökad förmåga att skapa förutsättningar för arbetstrivsel och effektivitet i en hälsosam organisation där arbetsrelationer sköts professionellt.

Ökad förmåga att skapa förutsättningar för lärande miljöer i verksam heten.

Programmet omfattar 3+2+2 dagar. Mellan de olika utbildningstillfällena har deltagarna möjlighet att praktiskt tillämpa de nya kunskaperna.

målgrupp

Chefer på mellannivå.

tid & plats

Block 1: 20–22 februari. Block 2: 19–20 mars. Block 3: 16–17 april. Alla block i Stockholm.

medverkande


pris


information


ledarskap i förändringsprocesser Utbildning

Nyckeln till ett framgångsrikt ledarskap i förändringsprocesser är att våga bygga relationer med sina medarbetare och att samtidigt ta fullt ansvar för att nödvändiga förändringar genomförs. För att nå framgång krävs delaktighet och det är chefens uppgift att arbeta för att delaktighet kan uppnås.

Hur kan du som chef och ni som organisation/företag öka den systematiska förmågan att skapa framgång och delaktighet genom förändring? Det handlar om samarbete med kunder och andra externa partners men också om sådant som bättre möten och systemstöd i det interna arbetet.

Programmet startar i seminarieform och övergår sedan till att bedrivas i workshops. Med effektiva mötestekniker guidas deltagarna praktiskt i hur egna förändringsprojekt bör drivas och i hur ett dialogforum skapas för framgångsrik hantering av förändring.

innehåll:

Framgångsrikt förändringsledarskap; Erfarenheter och framgångsfak-torer; Kommunikation; Hantera förändringsreaktioner; Effektiva möten; Upprätthållande av motivation och engagemang; Framgångsexempel.

tid & plats

10–11 september och 1 oktober i Stockholm.

projektledning Utbildning

Inom alla samhällssektorer ställs ökade krav på förändring, utveckling och förnyelse i en allt snabbare takt. Att arbeta i projekt är ett sätt att bemästra effektivitetskraven i arbetet. Effektivt projektarbete är en förutsättning i en uppdragsorienterad organisation. Detta ställer krav på chefernas kompetens som uppdragsledare när det gäller kommunikativ förmåga, styrning, kvalitativ projektledning, kundorientering och systemhantering.

Du får insikter, kunskaper och färdigheter i att leda effektivt och kvalitativt projektarbete samt hur du bygger funktionella nätverk. Korta teoripass varvas med gruppövningar och gruppdiskussioner.

innehåll:

Projektdirektiv/uppdragsbeställning; Planering före projektstart; Konse-kvensanalys; Projektorganisation; Styrning och uppföljning; Grupp- och förändringsprocesser; Utvärdering.

tid & plats

8–9 oktober och 5 november i Stockholm.

påbyggnadsmodUler till sabos mellanchefsprogram

till detta utvecklingsprogram finns även påbyggnadsmoduler:

målgrupp påbyggnadsmoduler

I första hand chefer som redan deltagit i SABOs utvecklingsprogram för mellanchefer och coacher.

medverkande


pris

14 200 kronor per modul.

information



praktiskt ledarskap för arbetsledare i bostadsföretag Utbildning

Ett bra ledarskap utgår från stor självkännedom och självinsikt om sitt eget beteende i olika situationer samt det egna sättet att kommunicera. Chefen/ledaren behöver ledarverktyg och arbetsmetoder för att underlätta arbetet mot uppsatta mål.

Utbildningen är uppdelad på 2+1 dagar med följande rubriker:

Jag som chef och ledare – styrkor och förbättringsområden (1 dag).

Att leda medarbetare i samverkan (1 dag).

Att leda medarbetare med fokus på verksamhetens ekonomi (1 dag).

målgrupp

Arbetsledare som exempelvis gruppchefer och områdeschefer.

tid & plats

9–10 april och 22 maj i Stockholm.

medverkande


pris


information


träff för nya vdar Utbildning

Träffen för nya VDar ger information om SABO och om allt organisationen kan erbjuda medlemsföretagen. Samtidigt ger den unika möjligheter att träffa andra som nyligen blivit VD för ett allmännyttigt bostadsföretag.

Deltagarna träffar SABOs VD samt alla enhetschefer och får information om hur man bäst kan nyttja SABO. Därutöver ges tillfälle att träffa ett antal närstående företag såsom SABO Förlag/Bofast, SABO Byggnadsförsäkring AB, HBV och Fastigo. På kvällen erbjuds en spännande kvällsaktivitet där det finns goda förutsättningar att skapa kontakter med andra nya VDar.

målgrupp

Nya VDar i SABOs medlemsföretag.

tid & plats

23–24 april i Stockholm.

pris

Ingår i medlemsavgiften, inklusive kost och kvällsaktivitet. Logi ingår ej.

information

Hanna Larsson, 08-406 56 15, [email protected]

flygande start på jobbet – för nyanställda i sabo-företag Utbildning

Flygande Start är en utbildning för nyanställda i SABOföretag och är tänkt som ett komplement till företagets egen introduktion. Utbildningen innehåller sådan information om arbetet i ett allmännyttigt bostadsföretag som alla har nytta av att känna till, oavsett befattning i företaget och som få är anställda för att vara expert på.

För att ge er bred och allmängiltig plattform till arbetet i ett allmännyttigt bostadsföretag innehåller utbildningen korta pass i ämnen som allmännyttans uppdrag i kommunen, grundläggande hyresjuridik, kommunikation, etik och ekonomi.

målgrupp

En utbildning för nyanställda i SABO-företag.

tid & plats

20–21 mars i Stockholm.12–13 juni i Stockholm. 12–13 september i Stockholm. 11–12 december i Stockholm.

pris

5 500 kronor. Vid två deltagare eller fler från samma företag lämnas 10 procent rabatt. I priset ingår kaffe/te, luncher, middag och underhållning samt dokumentation.

information


vd-träffar nätverksträffar

SABO arrangerar varje år ett antal träffar för VDar i våra medlemsföretag. Här får du som VD i ett kommunalt bostadsföretag en unik möjlighet att diskutera aktuella branschfrågor och utbyta erfarenheter med andra i samma position. Träffarna förläggs regionalt och vi skickar ut en särskild inbjudan för varje tillfälle.

målgrupp

VDar i allmännyttiga bostads företag.

tid & plats

25–26 april i Region Östra, 28–29 maj i Region Västra, 30–31 maj i Region Sydöstra, 10–11 september i Region Norra, 12–13 september i Region Mellansverige och 10–11 oktober i Region Södra.

pris

4 200 kronor inklusive måltider. Logi tillkommer.

information

Gunilla Wikman Arnberg, 08-406 55 70, [email protected]


finns det några gratis luncher? Utbildning

Den senaste tiden har media rapporterat om olika mutfall i landets kommuner och bolag. Under den här konferensen redogör vi för vad som är tillåtet och inte, inom bostadsföretagens verksamhetsområden. Under dagen varvas föreläsningar med verklighetsbeskrivningar och gruppdiskussioner.

Vi vänder oss till alla som är intresserade av dessa frågor och som kanske står i begrepp att börja arbeta med etiska regler för hur medarbetare och förtroendevalda i det egna företaget ska förhålla sig till användningen av personliga förmåner i leverantörs, inköps och andra affärsrelationer.

frågor som tas upp:

Är golfrundan en muta?

Får jag ta emot presenter från tacksamma hyresgäster?

Hur hanterar jag personlig vänskap i förhållande till affärsmässiga relationer?

Hur farligt är det att ta emot rabatter?

Förekommer mutor inom vår verksamhet?

Ja – förekommer det över huvud taget några gratis luncher?

målgrupp

Företagsledning, styrelseledamöter och övriga intresserade i SABOs med-lemsföretag.

tid & plats


pris

Meddelas senare.

information


god service gör livet roligare! företagsförlagd

Service handlar om det lilla som gör det stora. Alla på ett bostadsföretag arbetar i en eller annan form med service. Bovärden är ute och möter kunder, ekonomiavdelningen pratar med kunder på telefon, uthyraren och receptionisten möter kunder på kontoret osv. Utöver de externa kunderna är vi också kunder till varandra inom vår egen organisation och behovet av att ge varandra goda möjligheter att göra ett bra jobb är stort.

Utbildningen utgår från vardagliga situationer och ger insikt i hur man med små medel kan göra stor skillnad när det gäller att höja servicenivån inom företaget och därmed öka nöjdheten både hos kunder och medarbetare.

Utbildningen förläggs till det egna företaget eller företag i en region.

målgrupp

Anställda inom bostadsföretaget.

tid & plats

Efter överenskommelse.

pris

45 000 kronor (2 dagar).

information

Marika Lundin, 08-406 55 36, [email protected]


det här innehåller programmet:

allmännyttans villkorGrundläggande kunskap om allmännyttan och dess roll i samhället. Hur fungerar ekonomin i ett bostadsföretag, och vilka juridiska frågor är viktiga att kunna?

spaning på omvärldenHur fungerar EU och vad har EU för inverkan på ett bostadsföretags vardag? Hur ser den lokala marknad ut där du är verksam? Och hur går det för Sveriges ekonomi?

medarbetarskap Vad ställs det för krav på medarbetare? Hur fungerar olika personer – och olika grupper? Hur ska en bra ledare vara? Och är etik något att jobba med? Teori varvas med gruppdiskussioner.

kundrelationerHur bemöter vi våra kunder? Och hur jobbar vi mot olika kundgrupper? Blocket fokuserar på hyresgästernas – våra kunders – intressen.

fastighetsutvecklingHär ges en grundförståelse för de viktiga delarna inom ett bostadsföre-tags verksamhet, såsom ny- och ombyggnation, energi och miljö.

målgrupp

Alla SABO-företag.

tid & plats

Vi planerar att starta ett nytt traineeprogram i september, med rekryte-ring under april. Intresseanmälan senast den 31 januari.

information

Hanna Larsson, 08-406 56 15, [email protected]

sabo trainee 2013/14 Är ditt företag i behov av nya, unga medarbetare? Då kanske SABOs traineeprogram kan vara en bra start? Under ett år varvas arbete på företaget med ett utbildningsprogram gemensamt för traineerna på de andra företagen.

Programmet vänder sig till nyutexaminerade från högskola eller yrkeshögskola. Gemensamt för alla traineer är en utbildning om fem block som pågår under ett år. Utbildningsblocken förläggs till de orter där de medverkande företagen finns vilket bidrar till en ökad kunskap om att man kan organisera sig och jobba med samma typ av frågor på olika sätt.

SABO Trainee genomförs just nu för sjunde gången och ett åttonde program planeras till hösten 2013. De som är med i programmet arbetar i företag av varierande storlek i olika delar av landet.

Traineeprogrammet ger en snabb start inom bostadsbranschen med en bred branschkunskap och ett eget nätverk utanför den egna arbetsplatsen.


sbl företagsledning för bygg och fastighet Utbildning

Genom SABOs engagemang i Stiftelsen Byggnadsindustrins Ledarutveckling (SBL) erbjuds chefer på ledningsnivå i SABOföretagen här ett ledarutvecklingsprogram som utvecklar såväl individer som företag och därmed tillför företagen ledningskompetens för framtida utmaningar.

programmet erbjuder utveckling inom:

Ledarskap och personlig utveckling.

Affärskompetens.

Branschrelaterad kompetens och nätverk.

Tillämpad teori.

Breddade perspektiv och förståelse för förändringar i världen och hur vi kan förhålla oss till dessa.

målgrupp

Högre chefer i bygg- och fastighetsbranschen.

tid & plats

Start i januari varje år.

omfattning

5 moduler à 4 dagar under 8 månader. Start i januari varje år.

pris

150 000 kronor (rabatterat pris).

information


sabos ledarskapsdagar – hur vill vi bo i framtiden? konferens

Begreppet facility management fyller en tydlig funktion inom förvaltningen av lokaler men inom bostadsförvaltningen saknas både begrepp och en samlad idé om vad ett bra erbjudande innebär. Kan vi som arbetar med bostäder bli inspirerade av samma tankegångar? Detta undersöker vi på årets Ledarskapsdagar. Vi belyser frågan om vilka som är våra kunder, vad de efterfrågar, vad vi kan erbjuda och hur det kan förpackas – nu och i framtiden. Vi pratar också om hur vi kan fånga och förädla idéer i den egna organisationen för att skapa riktigt bra kunderbjudande. Välkommen till två spännande och fullmatade dagar för dig som är ledare i fastighetsbranschen.

Under dagarna får vi bland annat lyssna på Thomas Hellquist, professor i arkitektur och gestaltning vid BTH om livsstilsboenden och drömboenden; Eva Favaro, marknadschef på Bostads AB Mimer, presenterar Mimers framtidslägenhet; Magnus Cederberg, AF Bostäder i Lund om 8,8 kvm studentboende; Jan Andersson om sitt arbete som concierge i Turning Torso och Philip Runsten, organisationskonsult, forskare och lärare på Handelshögskolan om vad som ofta hindrar arbetsgrupper från att lösa problem och vad som gör en arbetsgrupp effektiv.

målgrupp

VD, ledningsgrupp samt andra intresserade personer.

tid & plats

13–14 mars, Piperska muren i Stockholm.

pris


information


Alltid lika bra och

spännande föreläsningar.

Allt passar inte alla,

men ni mixar väldigt bra!Deltagare från Ledarskapsdagarna 2012.


studieresa till bryssel – eUs hjärta studieresa

Under tre dagar ges du nu chansen att lära dig mer om EU. Vi besöker EUs centrala institutioner, tittar in i rummen där de stora besluten tas och träffar svenskar som är anställda och förtroendevalda med Europa som arbetsfält. Sedan juni 2012 är SABOs VD Kurt Eliasson ordförande för vår europeiska intresseorganisation CECODHAS Housing Europe och vi passar på att besöka deras kansli i Bryssel. Studieresan syftar till att ge en inblick i vardagen i EUinstitutionerna samt öka förståelsen för hur bostadssektorn berörs och hur vi kan påverka besluten som fattas.

För att få en bra grund för besöken startar vi första dagen med inspirerande och matnyttiga föreläsningar om hur EUs institutioner vuxit fram och fungerar idag, hur beslutsprocessen går till och hur EUs beslut påverkar de allmännyttiga bostadsföretagen.

Majoriteten av programmet är på svenska. Vid något enstaka studiebesök kommer informationen att ges på engelska.

innehåll:

Föreläsning om EUs framväxt, utveck-ling, institutioner och beslutsprocess.

Föreläsning om hur EUs beslut påverkar de allmännyttiga bostads-företagen

Studiebesök på de centrala insti-tutionerna i EU; Europeiska kom-missionen, Europaparlamentet och Ministerrådet.

Träffa svenskar anställda/förtroende-valda på de respektive institutionerna.

Studiebesök på svenska regeringens ständiga representation i Bryssel.

Studiebesök på SABOs europeiska intresseorganisation CECODHAS Housing Europe.

målgrupp

Företagsledning, styrelseledamöter, personer med internationella kontakter/projekt, övriga intresserade.

tid & plats

19–21 mars i Bryssel.

medverkande

Manuela Leijerfelt, Sirius EU-Byrå, Johanna Ode, SABO.

pris

Medlem 19 500 kronor. Ej medlem 23 500 kronor. Prisest inkluderar logi, alla måltider och lokala transporter. Kostnad för flygresa tillkommer.

information

Johanna Ode, 08-406 55 22, [email protected] Hanna Larsson, 08-406 56 15, [email protected]

sabo professional tours – kunskapsresor både inom och utanför landets gränserEn bra studieresa med styrelsen, ledningsgruppen eller andra personalgrupper ska ge deltagarna unika upplevelser och information ni inte kan skaffa på egen hand. Det kan vi på SABO bidra med. Vi har goda erfarenheter både av att arrangera och genomföra resor som av att ge tips och förmedla kontakter på personer och företag som kan bistå er på plats.

Vi kommer gärna och föreläser om landet och bostadssituationen inför avresan, hjälper till med bakgrundsmaterial och utnyttjar vårt nätverk av bostadsforskare, politiker och praktiker för att komponera ett reseprogram efter det tema som önskas.

Temat för många av de resor vi hittills genomfört har oftast varit inriktat på boende och byggande, arkitektur och stadsplanering samt teknik och förvaltningsfrågor.

information


intresserad av studiebesök i freiburg? studieresa

I samarbete med Innovation Academy i Freiburg arrangerar SABO ett antal studieresor till Freiburg på temat hållbart byggande och boende.

Freiburg har sedan 1980talet varit ledande inom forskning och utveckling av alternativa energikällor, främst solenergi. I början av 90talet beslöts att all nybyggnation på kommunal mark skulle uppfylla kriterierna för lågenergi hus. Alla hus som byggs, såväl offentliga som privata, måste uppfylla passivhusstandard och Freiburg har idag den lägsta energiförbrukningsnivån i Tyskland. En stor satsning har skett på kollektivtrafik och cykelbanor. Olika upplåtelseformer integreras i nya och gamla kvarter för att få en social mix. En ny modell av gemensamt byggande, så kallade Baugemeinschaft har också utvecklats där hushåll gemensamt utformar och planerar sina bostäder tillsammans med en byggherre.

information



studieresa till hamburg – stadsutveckling och nyproduktion studieresa

Hamburg kan visa upp ett par mycket intressanta exempel på stadsutveckling. Det pågår en förnyelse av hamnområdet Hafen City med både nyproduktion och omvandling av gamla verksamhetsbyggnader. Vi får en guidad tur i området. Bebyggelsen på ön Wilhelmsburg i floden Elbe ligger nära centrala Hamburg. Här pågår nu en stadsutveckling för fullt med flera exempel på intressant nyproduktion. Vi besöker området och den utställning som pågår om detta.

Vi tar också del av Hamburgs modell för att ge aktivt stöd till grupper som vill realisera en intressegemenskap i boendet, så kallad Baugemeinschaft.

målgrupp

Anställda vid bostadsföretag, deras samarbetspartners inom kommuner-na, politiker i bostadsföretagens styrelser och i kommuner.

tid & plats

Resan sker antingen 2–5 oktober eller den 9–12 oktober.

pris

Omkring 20 000 kronor. Priset inkluderar kostnader för medverkande i pro-grammet, hotell samt alla måltider, men inte resorna till och från Hamburg (som du bokar själv).

information

Ylva Sandström, 08-406 55 04, [email protected] Sax, 08-406 55 13, [email protected]

bostadsuniversitetet dit vill jag flytta, där vill jag bo – bostadens roll i den attraktiva staden Utbildning

Idag växer många av våra städer, medan det går sämre för andra. Nedläggning av tillverkningsindustri och även tjänsteproduktion får ibland förödande konsekvenser, medan andra orter lyckas repa sig och åter öka tillväxten. Frågorna blir självklara: Vilka faktorer är det som avgör hur det kommer att gå? Vad är det som gör att vissa lyckas medan andra misslyckas?

På årets bostadsuniversitet fördjupar vi oss i hur en stad kan utvecklas och förändras på ett hållbart sätt som ökar tillväxten och attraktionskraften och vi fokuserar särskilt på hyresbostadsmarknadens betydelse. Hur kan det allmännyttiga bostadsföretaget – tillsammans med kommunen och andra lokala aktörer – bidra till stadens tillväxt och attraktivitet? Det handlar om stadsbyggnadspolitik och ägarstyrning liksom om företagets strategi och affärsplan såväl som den dagliga förvaltningen. Alla delarna måste kugga i varandra.

Vid Bostadsuniversitetet medverkar kvalificerade föreläsare från universitet och högskolor liksom representanter för kommuner och bostadsföretag med gedigna erfarenheter. Med inspiration från dessa får deltagarna arbeta med praktikfall.

Bostadsuniversitetet arrangeras tillsammans med Kungliga Tekniska högskolan och Blekinge tekniska högskola.

Möjlighet att tentera för 7,5 universitetspoäng finns.

målgrupp

Anställda och ledamöter i kommunala och privata bostadsföretag, liksom inom företag, myndigheter, organisationer och kommuner med inriktning mot byggande och förvaltning av bostäder.

tid & plats

21–23 augusti i Jönköping.

pris

19 300 kronor.

information


Du anmäler dig på

www.sabo.se

plattform för lokalt trepartssamarbete SABO, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen bedriver sedan tio år ett nationellt trepartssam-arbete för att utveckla hyresrätten och förbättra dess villkor. Med plattfor-men för lokalt treparts-samarbete vill vi inspi-rera till ett arbete också på kommunal nivå. Det handlar till stor del om att ta ansvar för en systematisk hyressättning på orten. Andra viktiga frågor är att skapa ett bättre boende i hyresrätt, att bevaka taxor och avgifter och agera mot orimliga höjningar samt att stärka hyresrättens roll i kommunens utveckling.

trycksaksuppgifter


pris


handbok för varumärkesbyggare Vi har i den här hand-boken samlat råd och tips för dig som arbetar med kommunikation och varumärkesfrågor i ett bostadsföretag. Här kan du hämta inspiration och erfarenhet från en extern varumärkesexpert och, kanske ännu viktigare, från branschkollegor som var och en är kommunikationsexpert på sin lokala marknad.

trycksaksuppgifter


pris


ägardirektiv till allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag – en handledning SKL och SABO har gemensamt tagit fram en handledning som ett stöd för kommuner och bostadsföretag i arbetet med att ta fram eller se över ägardirektiv. Kom-munägda bostadsföretag spelar en viktig roll för bostadsförsörjningen i de flesta kommuner. För att de ska kunna fullgöra sina uppgifter på ett bra sätt behöver varje kommun tydligt klargöra vad man vill med bolaget och vilken nytta som bolaget förväntas tillföra kommunen och dess invånare samt ramar och villkor för bolagets verksamhet.

trycksaksuppgifter


pris


bostadsföretagens dokumenthantering Detta är en handbok i dokumenthantering för bostadsföretag. Dagens informationssamhälle ställer stora krav på hur företagen ska hantera sina handlingar och vad som ska sparas över tiden. Våra kommun-ägda bostadsföretag omfattas av arkivlagen vilket ställer särskilda krav på företagens sätt att hantera handlingar. SABO har därför erfarit att det finns både behov och efterfrågan på en aktuell handbok i dessa frågor.

trycksaksuppgifter


pris


etik i bostadsföretag Vad menar vi med socialt ansvar? Hur kombinerar vi lojalitet och civilku-rage? Är middagen eller golfrundan en muta? Hur undviker vi diskrimine-ring? Detta är exempel på frågor som dyker upp i det vardagliga arbetet i bostadsföretagen. Frågor om etik och socialt ansvar blir allt viktigare i framtiden för företag och organisationer. Detta berör givetvis också de allmännyttiga bostadsföretagen vars medar-betare dagligen hanterar ett samhällsuppdrag i sitt arbete.

Boken kan med fördel användas som stöd och underlag för diskussioner, grupparbeten och inspirationsdagar om de etiska frågorna.

trycksaksuppgifter


pris


balanserat styrkort – ett verktyg för verksamhetsstyrning Om att utveckla en fungerande modell för ledning, styrning och uppföljning av företagets verksamhet, det vill säga att på ett strukturerat sätt omsätta företagets vision till det praktiska dagliga arbetet. I projektet om Balanserat styrkort har fyra SABO-företag del-tagit: AB Botkyrkabyggen, Kopparstaden AB, Byggnads AB Mimer och AB Telgebostäder.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om

Företags- ledning & organisationsutveckling beställ på www.sabo.se

!

Anmäl dig till SABOs utbildningar

och konferenser på www.sabo.se



Drottningg. 29 i Stockholm en självklar mötesplats för dig i branschen!

välkommen till våra

fräscha lokaler!


sven von randow08-406 55 43, [email protected]

juridiska frågor

carina knapp svedberger08-406 56 25, [email protected]

juridiska frågor

lars matton08-406 55 32, [email protected]

juridiska frågor

sabos experter inom juridik

Juridik fastighetsförsäkring för bostadsföretag Utbildning

Vi går igenom vilka försäkringsformer som ett fastighetsbolag bör omfattas av, hur fastighetsförsäkring upphandlas samt vad som händer om man drabbas av en skada.

Alla fastighetsföretag tecknar idag fastighets och företagsförsäkringar för sina företag. Innehåll och omfattning varierar beroende på vad man som köpare väljer och vad leverantörerna erbjuder. Många uttryck och begrepp är svåra att förstå och utbildningen syftar till att klarlägga dessa. Som deltagare ges du en bred orientering av hur ett försäkrings paket är uppbyggt och hur det upphandlas.

Utbildningen ger även en praktisk orientering om de inblandade parternas roller på en skadeplats:

Vem har mandat att fatta beslut på en skadeplats? Räddningstjänsten, restvärdesledare; hur samordnas kontakten med bostadsföretaget, hyres-gästerna? Hur ska man förhålla sig till hyresgäster som valt att inte teckna hemförsäkring? Försäkringsbolagets skadereglerare, vem kontaktar dem? Vem beslutar om saneringsinsatser? Vem beslutar om akuta reparations-insatser?

målgrupp

Du som i ditt arbete hanterar frågor kring fastighetsförsäkringar.

tid & plats


pris

Meddelas senare.

information


entreprenadjuridik Utbildning

En utbildning riktad till dig som vill få en djupare inblick i entreprenadjuridikens spelregler. Utgångspunkten är standardavtalen AB samt ABT och vi följer flödet från förfrågningsunderlag till slutbesiktning och garantitid.

innehåll:

Vi går igenom entreprenadjuridiken; Avtalsrätten; Ansvar och riskför-delning; Tvistelösning; Upphandlings och ersättningsformer; Praktik-fall och verkliga exempel; Erfarenhetsutbyte.

målgrupp

Du som arbetar med entreprenader i någon form.

tid & plats

23 september i Stockholm. Begränsat antal platser.

pris

Meddelas senare.

information



juridik och praktik i störningsärenden Utbildning

Under denna utbildning går vi igenom vad hyreslagen säger när det gäller störande hyresgäster och vad man kan göra för att komma till rätta med problemen. Vi diskuterar olika exempel på störningar och vad som juridiskt räknas som störning. En hyresgäst i ett flerfamiljshus måste till exempel tåla lindriga störningar, såsom barns lek under dagtid. Däremot ska man inte behöva stå ut med exempelvis skrik, hög volym från tvapparater eller långvarig vattenspolning nattetid.

Vi går också igenom hur det går till att driva en tvist i ett störningsärende och vilka förberedande aktiviteter som bostadsföretaget kan göra mot den störande hyresgästen.

målgrupp

Medarbetare som handlägger störningsärenden.

tid & plats

17 oktober i Stockholm.

medverkande

Jurist från SABO.

pris

Medlem: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 100 kronor. Företagsförlagd: 22 000 kronor/dag för medlem.

information

Carina Knapp Svedberger, 08-406 56 25, [email protected]

loU för bostadsföretag, grund Utbildning

Utbildningen riktar sig till nyanställda upphandlare och annan personal inom bostadsbranschen som behöver skaffa sig aktuella och grundläggande kunskaper inom ramen för lagen om offentlig upphandling.

Utbildningen fokuserar på att ge deltagarna allmän information om hela upphandlingsprocessen – från uppstartsmöte till avtalsslut. Förutom regelverket LOU behandlas ämnen som offentlighet & sekretess, allmänna handlingar och skadeståndsanspråk. Inga förkunskaper behövs eftersom utbildningen ges på grundläggande nivå.

målgrupp

Medarbetare som arbetar med upphandling i bostadsföretag.

tid & plats

20 februari i Stockholm. 3 juni i Göteborg. 18 september i Stockholm. 4 november i Malmö.

medverkande

Jurist från SABO.

pris


information

Sven von Randow, 08-406 55 43, [email protected]

avflyttningsbesiktning Utbildning

Här får deltagarna en bättre förståelse för hur och varför en avflyttningsbesiktning genomförs. Vi går igenom förberedelser, rutiner, tekniska hjälpmedel och kanske viktigast av allt: hyreslagens relevanta bestämmelser. Dagarna består till stor del av erfarenhetsutbyte mellan deltagarna. Utöver detta belyser vi hyresgästens vårdplikt och skadeståndsansvar samt redogör för bruksvärdessänkande åtgärder. Det ingår också gruppövningar där deltagarna får bekanta sig med SABOs nyckeltal för lägenhetsreparationer och diskutera problemlösningar utifrån givna scenarion.

målgrupp

Medarbetare som genomför lägenhetsbesiktningar.

tid & plats

6–7 mars i Stockholm. 10–11 april i Malmö. 11–12 september i Stockholm.

medverkande

Jurist från SABO.

pris


information


lokalhyresjuridik och moms Utbildning

Utbildning om lokalhyresjuridik med ett särskilt avsnitt om moms i samband med uthyrning av lokaler. Det är viktigt att vara förutseende och professionell i sin uthyrningsverksamhet och i sina kontakter med hyresgäster. Särskilt under och i samband med upphörande av hyresförhållanden. Detta för att undvika oväntade och kostsamma överraskningar.

Under utbildningen blandas genomgångar av lagar, avtal, uppsägningshandlingar och annat med diskussioner kring fall från verkligheten och övningsexempel.

målgrupp

Medarbetare som till vardags arbetar med uthyrning av lokaler.

tid & plats


medverkande

Jurist och ekonom från SABO.

pris


information

Lars Matton, 08-406 55 32, [email protected]


fastighetsägarens juridiska ansvar Utbildning

Vi går igenom hur det rättsliga ansvaret fungerar vid vardagliga olyckor, störningar och liknande. Det kan till exempel handla om rätten till ersättning vid nikotinskadade lägenheter eller andra skador som hyresgästen vållat i lägenheten. Andra exempel är istappsolyckor, halkolyckor eller olyckor när hyresgäster har satt upp studsmattor, pooler eller parabolantenner. Belamrade trappuppgångar eller fall där hyresgäster stör sina grannar är ytterligare exempel. Vi går också översiktligt igenom grundläggande miljörättsliga regler och grundläggande regler om arbetsmiljöansvar.

målgrupp

Medarbetare som kommer i kontakt med de frågeställningar som utbildningen behandlar.

tid & plats

10 december i Stockholm.

medverkande

Jurist från SABO.

pris


information


hyresjuridik i, grund Utbildning

SABOs grundutbildning i hyresjuridik för anställda i bostadsföretag kräver inga förkunskaper i juridik. Under utbildningen går vi igenom vanliga typfall och exempel och visar vilka lagar och regler som gäller enligt hyreslagen.

Utbildningen har utvecklats i samarbete med SABOföretagen och är lämplig inte bara för dig som till vardags har kontakt med hyresgäster utan även för kvartersvärdar, bovärdar, områdesansvariga med flera. Utbildningen är också ett mycket lämpligt inslag i introduktionsprogram för ny personal som ska arbeta med uthyrningsfrågor.

målgrupp

Uthyrningspersonal, kvartersvärdar, bovärdar, områdesansvariga m fl.

tid & plats

13–14 februari i Stockholm. 16–17 april i Göteborg. 15–16 maj i Stock-holm. 24–25 september i Stockholm. 20–21 november i Malmö.

medverkande

Jurist från SABO.

pris


information


hyresjuridik ii Utbildning

Hyresjuridik II är en fortsättningsutbildning på Hyresjuridik I. Vi går djupare in på de centrala bestämmelserna i hyreslagen och kommenterar dessa närmare. Sedan jämför vi dem med konkreta rättsfall och ser hur domstolarna tolkat bestämmelserna. Utbildningen är utvecklad i samarbete med SABOföretagen och är lämplig för dig som gått Hyresjuridik I och nu behöver veta lite mer om tillämpningen av hyreslagen.

målgrupp

De som gått Hyresjuridik I eller har motsvarande utbildning och nu behöver veta mer om hyresjuridiken kring bostäder.

tid & plats

6–7 februari i Stockholm. 21–22 maj i Göteborg. 22–23 oktober i Stockholm.

medverkande

Jurist från SABO.

pris


information


vardagsjuridik i bostadsförvaltningen företagsförlagd

Här går vi igenom vanliga situationer i ett bostadsföretags verksamhet som de flesta ställs inför. Utbildningen ger konkret handledning och är lämplig för alla anställda oavsett arbetsuppgifter på företaget. Utbildningen, som utvecklats i nära samarbete med SABOföretagen, ger en bred överblick över lagstiftningar som är aktuella i ett bostadsföretags verksamhet. Några exempel är hyresvärdens och hyresgästens rättigheter och skyldigheter, tillträde till lägenhet, parkeringsfrågor och skadeståndsfrågor.

målgrupp

Alla anställda oavsett arbetsuppgifter på företaget.

tid & plats

Två dagar. Företags förlagd.

medverkande

Jurist från SABO.

pris

22 000 kronor/dag för medlem.

information



trycksaker om Juridik



behandling av person uppgifter, inklusive kamera övervakning, vid uthyrning av bostäderI syfte att skapa en gemensam god sed för behandlingen av per-sonuppgifter, inklusive kameraövervakning, på bostadshyresmarkna-den har Fastighetsägar-na och SABO tagit fram denna branschöverens-kommelse. Arbetet har skett i samverkan med Hyresgästföreningen Riksförbundet. Bransch överenskommelsen, som är granskad av Datainspektionen, är baserad på den praxis som utbildats vid till-lämpningen av PuL.

trycksaksuppgifter


pris


lagen om offentlig upphandling – i pocketformat För den som arbetar med upphandlingsfrågor har SABO tagit fram den lätt-överskådliga skriften ”Lagen om offentlig upphandling – i pocketform”. Skriften innehåller den senaste revideringen av Lag om offentlig upphandling (LOU). Ändringarna, som trädde i kraft jan 2012, har nu kompletterat tidigare lagstiftning vilket medfört att LOU blivit mer omfattande än tidigare. Pocketen innehåller även ett axplock ur regelverket om allmänna handlingar samt aktuella sekretessbestäm-melser för bostadsbranschen. Även samtliga bilagor som hör till lagen ingår.

trycksaksuppgifter


pris


riktlinjer för andrahandsuthyrning SABO har i samråd med Fastighetsägarna tagit fram dessa riktlinjer i syfte att förebygga en okontrollerad utbredning av andrahandshyres-marknaden. Broschyren innehåller också de blanketter som behövs vid en andrahandsuthyr-ning, till exempel ansö-kan, avtal och fullmakt.

trycksaksuppgifter


pris


riktlinjer för lägenhetsbyten SABO har i samråd med Fastighetsägarna tagit fram dessa riktlinjer för att tydliggöra innebör-den i bytesrätten, söka uppnå största möjliga branschgemenskap och förebygga svarthandel med hyresrätter. Broschyren innehåller också de blanketter som behövs vid ett byte, till exempel ansökan och bilaga.

trycksaksuppgifter


pris


offentlighet, sekretess och dokumenthantering Utbildning

Utbildningen vänder sig till dem som behöver grundläggande kunskaper om offentlighet och sekretess. Därutöver går vi igenom reglerna om arkiv och dokumenthantering.

Dag 1 går vi igenom grunderna i tryckfrihetsförordningen och offentlighets och sekretesslagstiftningen. Vi diskuterar sekretessproblematiken inom LOU, personuppgiftslagen (PuL) samt går igenom relevanta rättsfall. Vid dagens slut ska deltagarna ha fått en god kännedom om vilka handlingar som kan anses som allmänna och vilka sekretessbestämmelser som eventuellt kan bli tilllämpliga.

Dag 2 fokuserar vi på arkivkunskap och dokumenthantering. Vi diskuterar hur bostadsföretagen på bästa sätt kan sköta sin dokumenthantering, hur en dokumenthanteringsplan upprättas, vilka dokument som måste gallras och vilka tidsfrister som måste iakttas. I utbildningen ingår även ett särskilt avsnitt om vilka lagar som styr dokumenthanteringen.

målgrupp

Anställda i bostadsföretagen som vill få en bätt-re inblick i reglerna om allmänna handlingar, sekretess och arkivkunskap. Inga förkunskaper krävs.

tid & plats


medverkande

Jurist från SABO och extern konsult.

pris

Medlem: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 000 kronor. Utbildningen kan även ske företagsförlagd eller regionalt förlagd. Pris enligt överenskommelse.

information


Anmäl dig till SABOs

utbildningar och konferenser

på www.sabo.se


medieträning Utbildning

Delta på en medieträningsdag med fokus på realistiska händelser i de kommunala bostadsföretagens vardag. Målet med dagen är att du går därifrån betydligt säkrare på dina budskap och med verktyg som hjälper dig att konstruktivt besvara journalisternas frågor.

Upplägget är en heldag som börjar med fakta kring grunderna i retorik och hur media och journalister arbetar. Vi formulerar egna budskap utifrån ett antal fallbeskrivningar som är utformade speciellt för kommunala bostadsföretag. Därefter tränar vi budskapen i filmade intervjuer och deltagarna får personlig feedback.

Vi tränar i en liten och informell grupp, max åtta deltagare, under handledning av en erfaren journalist och PRkonsult.

målgrupp

VD, informationschef eller annan presstalesman från företaget.

tid & plats


information

Nina Rådström-Oldertz, 08-406 55 72, [email protected] Charlotta Lundström, 08-406 55 25, [email protected]

Kommuni - kation

cherstin andersson08-406 55 52, [email protected]

marknadsföring och kommunikations - planering av utbildningar och konferensergrafisk form och illustrationWorkshops inom kreativt idéarbete

annicka istemo08-406 55 51, [email protected]

marknadsföring och kommunikations - planering av utbildningar och konferensergrafisk form och illustrationallmännyttans energisparkampanj

anders f johansson08-406 55 26, [email protected]

Webbansvarigmarknadsföring och kommunikations - planering av utbildningar och konferensergrafisk form och layout

lena liljendahl08-406 55 62, [email protected]

marknadsföring och kommunikations - planering av utbildningar och konferenserskribentWorkshops inom kreativt idéarbete

sabos experter inom kommunikation

charlotta lundström08-406 55 25, [email protected]

pressansvarig presskontakteropinionsbildningmediastrategier

nina rådström oldertz08-406 55 72, [email protected]

enhetschef kommunikation & affärsutveckling

kommunikationsstrategiervarumärkesarbeteUtvecklingsfrågor

peter sundqvist08-406 55 49, [email protected]

crm-ansvarig (lime)nyckeltal för lägenhetsreparationerstatistik


mediecoachning – kommunikation i kris företagsförlagd

När drevet går kan vi bistå med snabba råd. Vi erbjuder ”bollplank” för att mejsla fram budskap som kan användas i intervjuer och kan ofta snabbt ordna en skräddarsydd träning kopplad till det aktuella ämnet.

målgrupp

VD, informationschef, styrelseordförande eller annan presstalesman från företaget.

tid & plats

Upplägget skräddarsys för respektive företag.

information

Nina Rådström-Oldertz, 08-406 55 72, [email protected] Charlotta Lundström, 08-406 55 25, [email protected]

sabos kommunikationsdagar – konst, kreativitet och innovation konferens

På årets Kommunikationsdagar undersöker vi bland annat vilken betydelse visualisering och kreativitet har när vi kommunicerar med hyresgäster och med varandra. Denna gång är det ÖrebroBostäder som är värd och de har flera intressanta innovationer att visa oss. Eller vad sägs om en egen tapet, tvättstugan som en del i ett konstprojekt, en mobil och digital arena för visualiseringar eller en egen ”uppfinnarjocke”?

Vi bjuder också på en kreativitetskavalkad med fler exempel på kreativa sätt att kommunicera på. Dessutom får vi en miniutbildning i att göra egna filmer och träffar en cirkusdirektör som har ett och annat att säga om vad innovativt ledarskap och kreativitet kan åstadkomma. Visst låter det som något du inte vill missa?

målgrupp

Kommunikatörer, informatörer, marknads- eller kommunikationsansvariga, VD, webbredaktörer och andra i SABOs medlemsföretag som är intresserade av kommunikationsfrågor.

tid & plats

28–29 maj i Örebro.

pris

5 900 kronor.

information

Lena Liljendahl, 08-406 55 62, [email protected]

open space för kommunikatörer nätverksträff

Välkommen till höstens nästverksträff för kommunikatörer i SABOs medlemsföretag. Den här gången är du själv med och sätter agendan för mötet utifrån dina egna intresseområden och behov. Syftet med träffen är att du ska få med dig precis den kunskap och inspiration du är i behov av just nu för att du ska bli en bättre och mer effektiv kommunikatör i din vardag.

Exempel på frågeställningar kan vara: Vilka utmaningar inom kommunikationsområdet har ni på ditt bostadsföretag? Vilken kunskap behöver vi som kommunikatörer utveckla nu och i framtiden? Vad kan vi lära av varandra?

Vi använder mötesmetoden Open Space som bland annat innebär att vi sätter agendan gemensamt och att det är ni som deltagare som helt och hållet styr innehållet under hela dagen. Open Space är en kraftfull storgruppsmetod som lämpar sig för allt förändrings och/eller utvecklingsarbete.

Som deltagare i ett Open Spacemöte får du uppleva hur det är att arbeta i ett självstyrande system med distribuerat ledarskap, självstyrande grupper och där samarbetet skapar ett bra arbetsklimat.

ett open space-möte resulterar i att:

Alla viktiga frågor kommer upp.

Alla frågor diskuteras så mycket som deltagarna vill.

Alla frågor rangordnas; relaterade frågor grupperas samman.

Ansvar tas för aktiviteter i nästa steg.

Alla deltagare verkligen blir delaktiga.

målgrupp

Kommunikatörer, informatörer, marknads- eller kommunikationsansvariga, VD, webbredaktörer och andra i SABOs medlemsföretag som är intresserade av kommunikationsfrågor.

tid & plats

20 september i Stockholm.

medverkande

Workshopen leds av Nina Rådström-Oldertz, kommunikationschef på SABO, som är utbildad handledare i Open Space.

pris

2 200 kronor.

information

Lena Liljendahl, 08-406 55 62, [email protected]

Väldigt bra dynamik!Deltagare från Kommunikationsdagarna 2012.


Miljö

sabos miljödagarhållbart byggande och förvaltning Utbildning

Temat på årets miljödagar är att bygga och förvalta på ett sätt som minimerar belastningen på miljön. Det vi tar upp är bland annat hållbar livsstil, transporter ,hantering av farligt avfall, verktyg för materialval, och miljöcertifierade byggnader.

Det planeras också ett studiebesök i Norra Djurgårdsstaden.

målgrupp

Miljöansvariga, byggprojektledare, förvaltare.

tid & plats

4–5 juni i Stockholm.

pris

5 900 kronor. I priset ingår lunch, kaffe, middag och studiebesök.

information

Patrizia Finessi, 08-406 55 37, [email protected]

patrizia finessi08-406 55 37 [email protected]

miljöanpassad förvaltning miljöstatistik och miljönyckeltal om

sabo-företagen miljöledning, egenkontroll enligt

miljöbalken

sabos expert inom miljö

egenkontroll, miljödiplomering eller iso 14001? nätverksträff

Den här nätverksträffen handlar om hur man kan få styrning på miljöarbetet i bostadsföretaget. Detta kan göras med olika verktyg. I botten har vi verksamhetsutövarens egenkontroll enligt miljöbalken, som alla företag måste följa. En del företag vill miljödiplomera sig eller certifiera sig med miljöledningssystemet ISO 14001. Oavsett hur man väljer verktyg så är mycket gemensamt. Man ska sätta miljömål, göra en handlingsplan, ha rutiner och följa upp arbetet.

Vi diskuterar möjligheter, utmaningar och hot med ett miljöledningssystem och tar del av andras erfarenheter av styrning av miljöarbetet.

Vi besöker 50talsförorten Hökarängen där projektet ”Hållbara Hökarängen” syftar till att förnya och vitalisera stadsdelen. Vi får bland annat se på passivhus, Konsthallen, bikupor och lokala odlingar samt höra om ett energisparprojekt tillsammans med de boende. målgrupp

Miljöansvariga, miljösamordnare och andra i företaget som utbyta erfaren-heter kring styrning av miljöfrågor.

tid & plats

4–5 februari i Stockholm.

pris

1 800 kronor.

information


Anmäl dig till

SABOs utbildningar

och konferenser på

www.sabo.se


att styra skötsel av utemiljö Utbildning

Utbildningen riktar sig till dig som är ansvarig för utemiljön på bostadsgårdar, oavsett om bostadsföretaget sköter bostadsgårdarna i egen regi eller upphandlar skötsel.

Du får lära dig fem steg för att göra en skötselplan samt använda mallar för kontroll och beräkning av skötseltid.

För att nå en jämn och god kvalitet på utemiljön behöver man styrdokument som arbetsledare och medarbetare använder. Utbildningen visar hur du med hjälp av mallar, symboler och bilder skapar skötselplaner, produktionsplaner och protokoll för kontroll som är enkla att förstå och använda.

Utbildningspaketet består av sex moduler. När utbildningen är genomförd kan du som deltagare göra en egen skötselplan, kontrollera skötselarbetet och beräkna arbetstid. Utbildningsmaterialet utgår från handboken ”5 steg för att styra skötsel av utemiljö” och ”Skötselnyckeltal för bostadsgårdar”.

innehåll:

Modul 1. Kom igång och motivera ledare och medarbetare

Modul 2. Skapa en gemensam målbild för skötsel

Modul 3. Använd branschspråket

Modul 4. Skapa en skötselplan, produktionsplan och beräkna arbetstid

Modul 5. Kontrollera skötsel

Modul 6. Implementera och kommunicera internt och externt

målgrupp

Vi rekommenderar att du har erfarenhet av utemiljöarbete och arbetar som arbetsledare, fastighetsskötare eller miljövärd. obs! detta är ingen grönutbildning.

tid & plats

6 februari i Sundsvall och 9 oktober i Malmö.

medverkande

Hans Andrén, RODJ.

pris


information


Jag fick bra mate-

rial att använda för att

kunna hålla rätt nivå på

den yttre skötseln. Boken

får jag stor nytta av.Deltagare Att styra skötsel av utemiljö.


miljöbyggnad i reno-veringsprocessen Det svenska miljö-klassningssystemet för byggnader, Miljö-byggnad, har fått ett stort genomslag på den svenska marknaden för nyproducerade byggna-der. Däremot har intres-set för Miljöbyggnad för befintliga byggnader varit lågt, det finns ingen drivkraft eller incita-ment i att klassa befintliga hus.

I den här skriften visar vi hur man kan använ-da Miljöbyggnad i samband med renoveringar som ett styrverktyg för renoveringsprojekt.

trycksaksuppgifter


pris


fem steg för att styra skötsel av utemiljö Handboken vänder sig till förvaltare och ansvariga för skötsel av utemiljö, i egen regi eller på entreprenad. Den är konstruerad som en manual, med klara instruktioner, överskådlig formgivning och rikligt med bilder. Boken fungerar både vid självstudier och som utbildningsmaterial vid kompetensutveckling.

Den första delen beskriver hur du skapar en grundläggande struktur för skötsel. Du får en praktisk beskrivning av hur företaget kan lägga krav i Aff-systemets Teknik 06 när man vill handla upp skötsel.

Andra delen består av grunddokumentet för beskrivning av skötselprodukter; Skötselmanual för bostadsgårdar, samt en djupare genomgång av skötselprodukterna. Den tredje delen inne-håller hjälpmedel för kontroll: fotolikare med en serie bilder som ger exempel på bra och dålig

skötsel, checklistor för olika sorters kontroller och en mall för att göra produktionsplan.

trycksaksuppgifter


pris


skötselnyckeltal för bostadsgårdar SABO har tillsammans med STAF utvecklat en modell för att på ett förenklat sätt uppskatta skötsel tiden för en bostadsgård.

Skötselnyckeltal har tagits fram inom följande områden: gräs, träd, buskar och häckar, rabatter, natur-mark, markbeläggningar, vattenanläggningar och markutrustning. Utvecklingen av den här modellen är ett viktigt steg för att underlätta planering av skötsel oavsett om den är i egen regi eller om den ska handlas upp av entreprenör.

trycksaksuppgifter


pris


avfallshantering i sabo-företag Många SABO-företag arbe-tar hårt med avfallshante-ringen och kostnaderna ökar. Miljöarbetet i företa-gen och kraven i samhället har också lett till att allt fler avfallsfraktioner ska sor-teras och att fraktionernas sammansättning kan änd-ras över tiden.

För att belysa de problem som kan uppstå och för att söka efter goda exempel inom avfallshanteringen har SABO intervjuat 18 medlemsföretag för att komplettera den infor-mation vi får via SABOs miljöenkät. Det utvalda företagen är både stora och små, samt finns i olika delar av landet. Den här rapporten ska ge en bild av hur situationen är i SABO-företagen och är ett underlag för erfarenhetsutbyte.

trycksaksuppgifter


pris


inventera och sanera pcb Denna handbok är tänkt som ett stöd för dig som är fastighetsägare i ditt arbete med att identifiera och byta ut byggmaterial som kan sprida PCB till omgivningen. Den kan även fungera som infor-mationskälla för konsul-ter, entreprenörer och tillsynsmyndigheter.

trycksaksuppgifter


pris


sabos miljöpris 2010 miljökommunikation SABOs miljöpris syftar till att lyfta fram duktiga företag och att sprida goda exempel inom bostadsföretagen.

Tema för 2010 års pris var miljökommunikation. En stor del av miljöarbe-tet består i att kommu-nicera med de boende, medarbetare, ägare och andra intressenter. Hur kommunikationsinsatsen är utformad, hur den sprids och hur dialogen genomförs med boende, medarbetare och övriga påverkar hur företaget når sina mål.

2010 års miljöpris gick till MKB Fastighets AB. Bostads AB Mimer och Varbergs Bostads AB fick var sitt hedersomnämnande. Samtliga bidrag är dock väl värda att lyftas fram, och därför presenteras här de tolv företagen och deras miljöarbete.

trycksaksuppgifter


pris


trycksaker om

Miljöbeställ på www.sabo.se

nyhet!


Utbildning för ordförande och vice ordförande Utbildning

Styrelseordförandens roll är mångfacetterad. Förutom att leda styrelsearbetet på ett effektivt sätt ska ordföranden också vara en länk mellan styrelsen och ägaren.

SABOs utbildning för ordförande och vice ordförande i allmännyttiga bostadsföretag innehåller såväl genomgång av tillämpliga lagar och regelverk som praktiska råd och tips i det dagliga styrelsearbetet. Utrymme lämnas för diskussion och erfarenhetsutbyte

målgrupp

Ordförande och vice ordförande i all-männyttiga bostadsföretag.

tid & plats

29–30 augusti i Stockholm.

medverkande

Kurt Eliasson, VD SABO och Lars Matton, jurist från SABO.

pris

4 900 kronor inklusive lunch och middag. Logi tillkommer.

information

Birgitta Frejd 08-406 56 02, [email protected]

konferenser för förtroendevalda konferens

I december 2013 arrangeras en gemensam konferens med partivisa gruppmöten i Stockholm. Separat inbjudan skickas ut senare.

målgrupp

Styrelseledamöter i allmännyttiga bostadsföretag.

tid & plats

Datum och plats meddelas senare.

pris

Meddelas senare.

information

Gunilla Wikman Arnberg, 08-406 55 70, [email protected]

styrelseutvärdering SABO erbjuder ett verktyg där styrelse ledamöterna utvärderar styrel-sens sätt att fungera och ger underlag till en diskussion om vad som skulle kunna förbättras. Verktyget har tagits fram i samarbete mellan SABO och Styrelse akademien och bygger på en webbaserad enkät.

vd-utvärdering SABO har också tillsammans med Styrelse akademien tagit fram ett liknande verktyg där styrelse ledamöterna utvärderar VDs prestationer.

vill du veta mer?

Kontakta: Birgitta Frejd, 08-406 56 02, [email protected]

Styrelse

gunilla Wikman arnberg08-406 55 70, [email protected]

vd-assistent

sabos kontaktperson för vdar och styrelser


Utbildning för styrelser om räntederivat företagsförlagd

Som styrelseledamot i ett kommunalt bostadsföretag är det viktigt att man tar ett aktivt ansvar för bolagets finansiering.

Ett sätt att hantera och begränsa bolagets finansiella risker är att använda olika räntederivat för att uppnå en bra balans mellan räntekostnad och riskexponering.

Vilka är de vanligaste räntederivaten? Hur används de som skydd mot ränterisk? Vad innebär ett räntederivat?

målgrupp


tid & plats


pris

25 000 kronor.

information


sabos strategiska styrelseutbildning företagsförlagd

Målet med utbildningen är att styrelsen ska få möjlighet att med erfaren hjälp granska företagets nuläge och möjliga utveckling. Utbildningen tar sin utgångspunkt i det aktuella företagets bolagsordning, verksamhetsplan, bokslut med mera, som i förväg sänds till utbildningsledaren. Utifrån företagets förutsättningar diskuteras hur bostadsföretaget kan utveckla och formulera sin verksamhetsidé och sina mål, strategier och policy. Parallellt görs en genomgång av de regelverk som styr kommunala bostadsföretag.

målgrupp


tid & plats


medverkande

Öjvind Norberg, ordförande i Styrelseakademien med lång erfarenhet av såväl VD- som styrelsearbete inom fastighetssektorn.

pris

20 000 kronor.

information


styrelseutbildning företagsförlagd

Styrelsen ska ta ställning till många olika typer av beslut. Att ha grundläggande kunskaper i de aktuella frågorna leder till bättre diskussioner och mer genomtänkta beslut.

sabos styrelseutbildning kan till exempel omfatta:

Grundläggande kunskaper i juridik och ekonomi Utbyggnad av bredband och tjänsteutveckling i näten Energi- och miljöfrågor i bostadsbolaget Finansiering av upprustning Förutsättningar för nyproduktion Förnyelse av miljonprogrammet Bra boende för äldre Bostadsfrågan och EU

målgrupp


tid & plats


pris


information


sabos kongress kongress

SABOs trettioförsta kongress hålls i Växjö den 15–17 maj. Kongressen arrangeras i samarbete med Växjöhem, Hyresbostäder i Växjö och Vidingehem

Förutom de stadgeenliga kongressförhandlingarna innehåller programmet även olika seminarier, föreläsningar och studiebesök som kan vara av intresse för såväl kongressombud som deltagare från företagen och företagens styrelser.

Läs mer och anmäl dig på www.sabokongress.se

målgrupp

Kongressombud, styrelser, ledningsgrupper.

tid & plats

15–17 maj i Växjö.

pris

4 500 kronor. Luncher och middagar ingår. Logi tillkommer. Inget kostnad för valda representanter i SABOs kongress.

information


Våra konsulttjänster ett viktigt komplement till den rådgivning som ingår i medlemsskapet!

kontakt:

[email protected]

eksta bostads ab söker

VdÄr du intresserad hittar du information på:

www.eksta.se

I denna rekrytering samarbetar vi med SABO, intresseorganisa-

tion för Sveriges allmännyttiga bostadsföretag. För utom med

intressebevakning bistår SABO sina medlemmar med service av

olika slag, utbildning och konsulttjänster.

Eksta Bostads aB är ett av Kungsbacka kommun helägt bolag med

bostäder och lokaler i och utanför stadskärnan. Företaget erbjuder drygt

2 600 lägenheter i ett brett urval av hyresrätter, från lägenheter i fler familjs

hus till naturnära småhus, och hyr också ut 71 000 kvadratmeter lokalyta.

platsannons_eksta_bofast.indd 1

2009-11-27 10:45:18

Utbildning på hemmaplan De flesta utbildningar i SABOs regi kan nu erbjudas företagsförlagda för ett eller flera företag i samma region eller nätverk. Detta blir mycket för-månligt för er då ni kan spara in på resor, restid och hotellkostnader.

Vi kan, mot offert med fastlagt datum, erbjuda oss att komma till er och hålla utbildningen. Vi erbjuder ett fast pris och ni står för utbild-ningslokal och förtäring. Priset är detsamma oberoende av hur många deltagare ni väljer att ta in. Undantag från detta gäller när deltagar-antalet är maximerat på grund av pedagogiska skäl.

vill du veta mer?

Kontakta gärna den person som är angiven under respektive utbildning i katalogen.

SABO erbjuder konsulttjänster inom

en rad olika verksamhetsområden.

Dessa är ett viktigt och uppskattat

komplement till den kostnadsfria

rådgivning som ingår i medlemskapet.

Det utgår alltid medlemsrabatt på

samtliga konsulttjänster.

Inom ekonomiområdet erbjuder vi till exempel fastighetsvärderingar, ekonomisk rådgivning i samband med försäljningar, nyinvesteringar, finanseringsfrågor samt stöd vid hyresförhandlingar.

Vi erbjuder även konsulttjänster inom juridik, exempelvis stöd vid tvister, hyres- och fastighetsjuridik, offentlighet och sekretess, samt vid upprättande eller granskning av avtal.

Konsultstöd finns också att få i samband med olika IT-frågor i boendet, till exempel strategiutveckling, upphandling och avtal avseende bredband och tv.

Andra efterfrågande områden är boende för äldre, samordnad fastighetsförvalt-ning, marknadsanalyser vid nyproduk-tion, omvärldsanalyser och affärsplaner.

SABO erbjuder även konsulttjänster inom kommunikationsområdet. Det kan handla om fördjupat mediestöd och krishantering. Strategirådgivning vid extern eller intern kommunikation samt layout och formgivning av till exempel årsredovisningar, hyresgäst-information, kundtidningar och utställningar.

Vi genomför även uppdrag vad gäller rekrytering till exempel av VD eller andra strategiska funktioner samt hyr ut VD eller andra tjänster under begränsad tid.

intresserad av sabos konsulttjänster?

Kontakta Marika Lundin, 08-406 55 36, [email protected]



internat/dagkonferens

SABOs utbildningar och konferenser genomförs antingen som internat eller dagkonferens. Vid internatutbildningar bokar vi automatiskt rum åt dig. Vid dagkonferens svarar deltagande företag för bokning av hotell. Vi ger tips på hotellalternativ.

anmäl dig på webben eller via e-post

Här i utbildningskatalogen hittar du vårt samlade utbud. Vi skickar även separata inbjudningar för varje aktivitet. På varje inbjudan och på webben hittar du information om hur du anmäler dig.

Enklast anmäler du dig via vår hemsida www.sabo.se. På första sidan klickar du på Utbildningar och kan därefter söka dig fram till det du vill anmäla dig till.

Du kan även anmäla dig via e-post eller genom att ringa till oss. Kon-taktperson, e-postadress och direktnummer står alltid i den inbjudan du fått och på webben. Du kan även ringa direkt till våra utbildningsadminis-tratörer.

bekräftelse och kallelse

När din anmälan är registrerad hos oss skickar vi en bekräftelse. Cirka två veckor före utbildningsstart skickar vi även kallelse och program.

ändring eller avbokning

Anmälan är bindande. Avbokning ska helst ske fyra veckor före utbild-ningsstart. Vid senare avbokning än två veckor före start debiteras hela avgiften. Anmälan kan alltid överlåtas på annan person i företaget. Med-dela oss vem som i så fall ersätter dig. Avbokningsreglerna gäller även vid sjukdom.

deltagaravgift

Inkluderar oftast lunch, kaffe och dokumentation, däremot inte övriga internatkostnader (middag och logi) om inte annat anges. När middag och logi inte ingår, betalas det av deltagaren/företaget själv. Vi reserverar oss för prishöjningar utanför vår kontroll. Där inte annat anges gäller pri-serna för medlemmar i SABO. Moms tillkommer på samtliga aktiviteter.

betalning

Deltagaravgiften faktureras i samband med utbildningen. Deltagaravgif-ten för företagsförlagd utbildning faktureras enligt den offert SABO har lämnat.

intyg/diplom

De som går på våra flerdagarsutbildningar får på egen begäran ett intyg på den genomförda utbildningen. För vissa av SABOs chefsutbildningar har deltagarna möjlighet att erhålla diplom efter genomfört kunskapstest.

information om personuppgifter hos sabo ab

Personuppgifter som lämnas av dig i samband med anmälan behandlas inom ramen för SABOs verksamhet. Uppgifterna kan användas vid rikta-de utskick av SABOs övriga verksamhet. Om du inte önskar att dina per-sonuppgifter ska kunna användas på detta sätt anmäler du det till SABO.

Information & anmälan

daniel andersson08-406 55 66, [email protected]

Utbildningsadministratör

pernilla liljestrand08-406 56 21, [email protected]


anna sundmark08-406 55 41, [email protected]


sabos utbildningsadministratörer

anmäl dig till sabos

utbildningar

och konferenser

på www.sabo.se


studera mera!Många utbildningar står ständigt på schemat såväl vår som höst medan andra återkommer med större intervaller. Varje år tillkommer också nyheter utifrån förändringar i omvärld och regelverk. Aktuellt program finns alltid på www.sabo.se.

har du frågor kring vårt utbud, eller idéer till nya utbildningar?

kontakta: Nina Rådström-Oldertz, 08-406 55 72, [email protected].

anita andersson08-406 55 78, [email protected]

vaktmästeri reception

sanita burdzovic08-406 55 31, [email protected]

redovisning skatter periodrapport, bokslut projektredovisning

britt-marie eriksson08-406 55 55, [email protected]

växel och reception fakturering, ekonomihantering

patrik johansson08-406 56 07, [email protected]

intern databasutveckling support övriga datafrågor

mari-ann lindborg08-406 55 12, [email protected]

redovisning lön och personaladministration

claes petersson08-406 56 01, [email protected]

vaktmästeri trycksaksbeställning lokaler och inventarier

åsa sandell08-406 55 02 / 86, [email protected]

husmor i personalrestaurangen

peter svensson08-406 55 05, [email protected]

datatekniker support hårdvara övriga datafrågor

om du besöker sabo, kommer du även i kontakt med:

möten på saboHär på SABO möts varje år mängder av människor. Runt 6 000 personer från hela landet träffas på någon av alla våra utbildningar och då räknar vi inte in alla de som deltar i olika branschmöten och aktiviteter.

Sedan vi våren 2011 flyttade till våra nya lokaler har vi också möjlighet att erbjuda er på medlemsföretagen att boka in möten hos oss. Många väljer att förlägga ett styrelse eller ledningsgruppsmöte hit och kanske kombinera med studiebesök.

Lokalkostnaden är fri för medlemmar, vi tar endast ut ett självkostnadspris för kaffe, lunch och service. Välj gärna en måndag eller fredag, då är möjligheterna störst att hitta en lokal som passar.

för offert och bokning

Kontakta Cristina Choppelo (våren 2013) eller EvaHanna Wittrin (hösten

2013).

cristina choppelo08-406 55 64, [email protected]

ansvarig för möten på sabo

evahanna Wittrin08-406 56 17, [email protected]

ansvarig för möten på sabo

Anslut ditt bostadsföretag tillallmännyttans energisparkampanj

www.allmännyttan.se


Du hittar alltid aktuell

information om våra

utbildningar och konferenser på

www.sabo.se


debatter

idéarbete

stUdieresor

bodemokratidagar

sabo sveriges allmännyttiga bostadsföretag Besöksadress Drottninggatan 29, Box 474, 101 29 Stockholm Tel 08-406 55 00, fax 08-20 99 04, hemsida www.sabo.se, e-post [email protected]

Foto

Han

s H

elm

erso

n

sabos utbildningskatalog 2013

Documents