sayfa 1 20...sayfa 1 / 20 megatek yapı denetim ltd.Şti. zuhuratbaba mah. rüzgarlıbahçe sokak...
TRANSCRIPT
Sayfa 1 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Arnavutköy Belediyesi
İskan Başvuru Dosya Eki Evraklar ve İskan Harçları İle İlgili Bilgilendirme
(Yapı Denetim İş Bitirme ve İskan Almamış Bloklar, 420/8, 411/2, 412/10, 413/2, 412/9)
Aşağıda listesi bulunan Bolluca Gölpark konutlarının Yapı Denetim Firması üzerinden iş bitirme
tutanaklarının onaylanması, eş zamanlı olarak iskan harç tahakkuklarının hazırlanarak akabinde yapı
kullanma izin belgesi düzenlenebilmesi için gerekli evrak, yaklaşık harçlar ve gerekli bazı belge ve
hizmetlere ait liste bilgilendirme içeriğinde bulunmaktadır. İşbitirme ve iskan harç, işlem, evrak ve
hizmet bedelleri ile her bağımsız bölüm için toplam maliyetleri ekli tabloda bulunmaktadır.
İskan başvurusu yakın zamana kadar yapı denetim firmasının aldığı “İş Bitirme Tutanağı” akabinde
yapı maliki, ilgilisi veya proje yüklenicisi tarafından alınırdı. Arnavutköy Belediyesinde
uygulanmaya başlanan yeni sisteme göre Yapı Denetim Firmasına ait iş bitirme başvuru dilekçesi tek
bir dilekçe halinde Yapı Kullanma İzin Belgesini + İş Bitirme Tutanağını ve %100 Hakediş
Raporunu kapsamak ve yapı denetim kuruluşu imza ve antetiyle ilgili idareye sunulmak durumunda.
Ekte 420/8 10 B Blok için ilgili idaresine başvurusu yapılmış dilekçe örneği bulunmaktadır.
Yapı denetim iş bitirme tutanağı düzenlenmiş, ilgili idaresince onaylanmış ancak henüz iskan
almamış ada, parsel veya blokların iskanları için yapı denetim firması olarak bizimle hareket etmek
zorunluluğu bulunmamaktadır (415/4, 417/3, 432/3, 432/4, 433/2, 445/1 ve 416/3 ada parsel numaralı
yerlerdeki iskan almamış yapılar). Bu bloklara ait maliklerin ya kendilerinin iskan işlemlerini takip
etmesi ya da Neo Yapı Arazi Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. eski çalışanı olan Mimar Akif
Fuat ALAGÖZ (0532 705 84 55) ile dosya işlemlerini yaptırması yeterli olacaktır.
İlgili idaresi olarak Arnavutköy Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü, Bolluca Gölpark evlerinin içinde bulunduğu özel durumdan dolayı, ekli listedeki yapılar için ilk ve tek defaya mahsus İskan ve
İş bitirme eki olan bazı belgelerden sizi muaf tutuyor. Bunlardan önemli olanları SGK kapanışı ve
borcu yoktur yazısı, Yeditepe/Hisar Vergi Dairesi 2 Nolu Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi İlişik
Kesme Yazısı, İSKİ Atıksu Kanal Bağlantısı İskan Uygunluk Yazısı, Belediye Mali Hizmetler
Müdürlüğü Borcu Yoktur Yazısı, Emlak Vergisi Beyannamesi. Bu evraklar normalde iskan başvuru
ekinde olması gerekli iken müteahhit firmayı ilgilendiren evraklar olduğu için sizden bu defaya
mahsus olmak üzere talep edilmiyor. Konut tipi yapılar olduğu ve projelerinizde asansör olmadığı
için asansör işletme ruhsatı ve yine projenizde yangın tesisatı bulunmadığı için Yangın Yönetmeliği
Uygunluk Yazısı evraklarından zaten muaftınız.
Her ne kadar iskan başvurusunu yapı denetim firması olarak biz yapacak olsak bile evrak tedariği ve
dosya takip işlemlerini malikler kendileri de yapabilirler. İlgili idaresi olan Arnavutköy Belediyesi
işlemler tek kalemden yürüsün, projeye ve mevzuata hakim birileri dosyaları takip etsin ve karışıklık
olmasın diye tüm işlemleri Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti. adına şahsım olarak takip etmemi talep
etse de, hiçbir şekilde zorunluluk bulunmamaktadır. Ekli listede hizmet bedelleri ve evrak ücretleri
yazılı listeden, malikler, diledikleri hizmetleri kendileri üstlenebilirler. Sadece Yapı denetim hizmet
bedeli olarak yatması gerekli tutarın yatırılması ve eksik evrakların tamamlanarak, bölge
mühendisinden yerinde kontrol için randevu alınması, binada yerinde yapılan saha kontrolünden
prensip onayı alınması, ve belediye iskan ve teknik eleman harçlarının, iskan tesisat harçlarının ve
bordür, trotuvar ve yol katılım harçlarının tahakkuk ettirilmesi, harçların yatırılmasını müteakip iskan
raportöründen randevu alınarak iskan belgesinin yazdırılarak imzaya gönderilmesi yeterli olmaktadır.
Sayfa 2 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Aşağıdaki listede bulunan yapılar henüz işbitirme almadığı ve yapı denetim firması halihazırda
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti. olduğu için ilgili idaresi iskan dosya takibi için maliklerden alınmış
vekaletname talebinde bulunmuyor. Firmamız personelleri vekaletnamesiz işlem yapabiliyor. Ancak
malikler harici üçüncü şahısların iskan dosya işlemleri için görevlendirilmesi durumunda malik adına
imar işlemleri yapmaya yetkilendirilmiş noter onaylı vekaletname düzenlenmesi gerekmektedir.
10 Aralık 2010 tarih ve 27787 sayılı Resmi Gazete yayımlanan Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile
Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustalar Hakkında Yönetmelik gereği her blok için şantiye şefi
atanması gerekmektedir. Yakın zamana kadar Neo Yapı Arazi Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret
A.Ş. personeli olan mimar ve inşaat mühendislerinin üstlendiği şantiye şefliği sorumluluğu ilgili
kişilerin Neo Yapı Arazi Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. firmasından ayrılmaları ve
noterden ilgili idaresine ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığına göndermiş oldukları şantiye şefliğinden
istifa ihbarnamesi nedeniyle Yapı Denetim Sisteminde işleriniz şantiye şefsiz görünüyor. Bu gibi
durumlarda Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği gereği 1 ay içerisinde şantiye şefi atamasının
yapılması aksi halde ilgili idaresi tarafından inşaat faaliyetlerinin durdurulması ve yapı tatil tutanağı
tanzim edilmesi gerekiyor. Her ne kadar sizin binalarınızda inşai faaliyet olmasa bile, Yapı Denetim
online sistemi açısından iş bitirme onayı almamış her yapı teoride inşaat halinde sayılıyor. Dolayısı
ile sisteme bir şantiye şefi girişi yapılmadan sistem iş bitirme onayına imkan vermiyor. Şantiye
şefliği imzası %100 seviyede bile atılmış olsa yapının sorumluluğunun alınması anlamına geldiği için
ve her şantiye şefi aynı anda 5 adet şantiye şefliği üstlenebildiği için 1.500 TL/Blok gibi bir rakam
talep ediliyor. Eğer blok malikleri olarak tanıdığınız ve sicili müsait (herhangi bir yapı denetim
kuruluşunda, kamu kuruluşunda veya özel sektörde çalışmayan, proje ofisi bulunan serbest mimarlar
veya serbest inşaat mühendisi), inşaat mühendisi ve mimar var ise aşağıdaki listede şantiye şefliği
için talep edilen evrakların tedarik edilmesi koşulu ile şantiye şefliği ücreti olarak yazılan rakamdan
muaftırlar. Şantiye şefi iskana imza için belediyeye bir defaya mahsus gelmelidir.
Ekte örnek olarak bulunan Meltem GÜRLER, 420/8 10B Blok için düzenlenmiş Kat İrtifak Tapusunun her blok için ayrı ayrı iskan başvuru ekine konulması gereklidir.
05 Aralık 2008 tarih ve 27075 sayılı Resmi Gazete yayımlanan Binalarda Enerji Performansı
Yönetmeliği gereği iskan öncesi tüm binalar için düzenlenmesi gerekli Enerji Kimlik Belgesi iskan
başvuru evraklarınız içerisinde bulunmaktadır. Blok malikleri, mimari ve makine tesisat projelerini
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından lisanslı bir kuruluşa göndererek kendi Enerji Kimlik Belgelerini
düzenletebilirler.
Arnavutköy ilçesinde bulunan LİHKAB Lisanslı Harita Kadastro Bürosu’ndan alınacak Temelüstü
Aplikasyon Krokisi evrakının düzenletilmesi ve İskan başvuru dosya eki olarak idaresine sunulması
gerekmektedir. Özel haritacılardan alınacak aplikasyon krokisi kabul edilmiyor. LİHKAB’lar evraka
zaten hakimdirler ancak yine de belirtmekte fayda var krokide parsel ve blok bina köşe
koordinatlarının bulunması, mimari ruhsat projesine uygun olması ve harita mühendisince
imzalanmış olması gereklidir.
Sayfa 3 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Bina ana elektrik panosuna (Elektrik Sayacının Bulunduğu Pano) ve kat panosuna (Sigortaların
Bulunduğu Pano) ait fotoğraflar (Fotoğraf üzerinde blok posta adres bilgileri ve yapı denetim
kuruluşu Proje ve Uygulama Denetçisi Elektrik Mühendisi ve Yapı Denetim Firma Yetkilisi İmzası
bulunmalı). Fotoğraflardan kasıt ana panoda 300 mA Kaçık Akım Rölesi, kat panolarında ise 30 mA
Kaçak Akım Rölesi bulunduğunu göstermektir. Ekte Meltem GÜRLER, 420/8 10B Blok için
düzenlenmiş örnek elektrik pano fotoğrafları bulunmaktadır. Blok Maliki örnekte görüldüğü gibi
fotoğraflarını çekip [email protected] mail adresinden bana gönderirse, parsel, blok ve adres
bilgilerini yazar, çıktılarını alır, imzalarını tamamlar, iskan başvuru dosyasına eklerim. Blok Maliki
iskan başvuru işlemlerini kendisi takip edecekse örnekte görüldüğü gibi fotoğraflarını hazırlayıp
diğer evraklarla birlikte tarafıma ulaştırırsa Yapı Denetim imzalarını tamamlar, işbitirme ve iskan
başvuru dilekçesi ile birlikte belediyeye kayda veririm.
Bina Cephe Fotoğrafları. Her blok ayrık nizam olduğu için dört cephesinden güncel tarihli fotoğraf
çekilip iskan başvuru eki olarak renkli çıktılarının altında parsel, blok, adres bilgileri bulunacak
şekilde düzenlenerek dosyaya eklenmesi gereklidir. Ekte Meltem GÜRLER, 420/8 10B Blok için
düzenlenmiş örnek cephe fotoğrafları bulunmaktadır. Blok Malikleri, örnekte görüldüğü gibi
fotoğraflarını çekip [email protected] mail adresinden bana gönderirse, parsel, blok ve adres
bilgilerini yazar, çıktılarını alır, imzalarını tamamlar, iskan başvuru dosyasına eklerim. Blok Maliki
iskan başvuru işlemlerini kendisi takip edecekse örnekte görüldüğü gibi fotoğraflarını hazırlayıp
diğer evraklarla birlikte tarafıma ulaştırırsa, iş bitirme ve iskan başvuru dilekçesi ile birlikte
belediyeye kayda veririm.
Tesisat İskan Harcı, İskan Harcı ve Teknik Eleman Harcı, Bordür, Trotuvar ve Yol Harcı, iskan başvurusundan ve binada yerinde yapılacak kontrolden sonra tahakkuk ettirilecek. Başvurunun
değerlendirilmesini ve iskan raportörü olan Belediye bölge mühendisinin randevu alınarak binayı
yerinde kontrolünü müteakip, mimari projeye uygunluk ve imalatların yapı kullanımına yeterli
ölçüde tamamlandığını gösterir prensip onayı alındıktan sonra düzenleyeceği tahakkuklara istinaden
iskan harçları, Belediye Mali Hizmetler veznesine tahakkuk bilgileri ile yatırılacak. Ekte Meltem
GÜRLER, 420/8 10B Blok için düzenlenmiş İskan teknik eleman ve iskan Harcına ait tahakkuk
örneği bulunmaktadır. Diğer bloklar için yaklaşık iskan harçları ekli tabloda bulunmaktadır. Sadece
420/8 parsel Bordür, Trotuvar ve Yol harcından muaftır. Diğer bloklar yine ekteki tabloda parsel
bazında yaklaşık olarak hesaplanan toplam harçtan arsadan hissesi oranında payına düşen kısmı
yatıracaktır. Tesisat harçları için şimdilik 1.500 TL yazıldı ancak gerçek rakamı toplam inşaat
alanına, elektrik projesinde bulunan sorti adedine ve makine tesisat projesine bağlı olduğu için
yaklaşık fiyat verilemiyor. Her blok için tek tek hesap edilecek. Tahakkuk ile yatırılacağı için
hesaplanan gerçek değer yatırılacak. İskan işlemlerini yapı denetim olarak bizim takip etmemiz
durumunda zaten tüm harçlar kesildikten sonra toplam bedel bir defada ve kesin tutar üzerinden talep
edilecek.
Yapı denetim hizmet bedeli için ekli listede her blok için karşısında görülen tutar yatırılıp,
karşılığında tarafımızdan faturası kesilecektir. 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu gereği Vergi
Dairesi faturanın inşaat ruhsatında adı geçen malik adına kesilmesini zorunlu tutuyor. Bu da
faturaların Neo Yapı Arazi Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. adına kesilmesi gerektiği
anlamına gelmektedir. Ancak biz yine de ekte bulunan, Meltem GÜRLER, 420/8 10B Blok için
kesilmiş %95 seviyeye ait örnek hakediş faturasında görüleceği üzere, fatura bilgileri kısmına gerçek
kat malikini de parantez içerisinde ekliyoruz. Faturalar 9/10 KDV tevkifatlı olduğu için fatura
asılları, Maliyeye bildirilmek üzere Neo Yapı Arazi Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. adresine
tarafımızdan iade taahhütlü postalanmak zorundadır ancak blok malikleri dilerse, fatura sureti mail
ile taraflarına gönderilir. Yapı denetim hizmet bedellerine KDV dahildir. İskan harçları, tesisat
harçları, bordür ve trotuvar harçları KDV’den muaftır ancak geri kalan hizmetler için %18 KDV
Sayfa 4 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
tutarı listede bulunan rakamlara dahil değildir. İskan evrak ve hizmet bedeli ücretleri için talep
edilmesi halinde blok maliki adına fatura kesilecektir.
İskan işlemlerinin Yapı Denetim firması olarak tarafımızdan takip edilmesini talep eden blok
maliklerinin Kat İrtifak tapularını [email protected] mail adresine, telefon iletişim bilgisi ile
birlikte göndermeleri gerekmektedir. Yine mail ekinde iskanı talep edilen blokun örnekte görüldüğü
gibi dört cepheden ve elektrik panolarının örneğe uygun fotoğraflarının çekilip gönderilmesi
gerekmektedir. İletişim bilgileri, Yapı Denetim Firması Hissedarı ve Yetkilisi Akif ÖZTÜRK (İnşaat
Mühendisi) 0 533 303 63 57 ve 0212 543 75 76.
İskan alınmasını müteakip Kat Mülkiyeti Tesisi, cins değişikliği ve Kat Mülkiyet Tapularının
düzenlenmesi ile ilgili Tapu Müdürlüğünde 17.09.2018 tarihinde yaptığım görüşmede, kontrol
mühendisi memur bireysel olarak blok bazında Kat Mülkiyetinin tesis edilebileceğini, gerekli
evrakları ve izlenmesi gerekli prosedürü söyledi. Ancak Belediye’den ada bazında hareket edilmesi
gerektiği, bireysel olarak kat mülkiyeti tesisinin olamayacağını, diğer maliklerinin her defasında
muvafakatinin aranacağı söylendi. Bunu Tapu Müdürünün sözlerine dayanarak söylediklerini beyan
ettiler. Dolayısı ile Kat Mülkiyeti Tesisi tapu kontrol memuru ve tapu müdürü görüşleri açısından ters
düşüyor. Kat Mülkiyeti tesisi için istenen evraklar Başvuru Dilekçesi, Yapı Kullanma İzin Belgesi,
blok bazında özel haritacıdan düzenletilecek ve haritacı imzalı, ilgili idaresi onaylı vaziyet planı ve
malik kendisi dosya işlemlerini takip etmeyecek ise noter onaylı vekaletname düzenlenmesi gerekli.
Kat mülkiyeti ve cins değişikliği için 420/8 10B Blok Meltem GÜRLER için pilot bir uygulama
yapılıp, olabilirliği, maliyeti, hizmet bedeli, harçları ve vekaletname örneği için ek bir bilgilendirme
yaparım. Tapu’dan bireysel cins değişikliği için onay alınamazsa ada bazında hareket edilmesi
gerekli olacak.
Son olarak henüz Belediyeye Emlak Vergisi Beyanında bulunmayan malik varsa iskan öncesi belediyeye bildirimde bulunması gerekli. İskan düzenlenirken kontrolü yapılacak.
Sayfa 5 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
420/8, 411/2, 412/10, 413/2, 412/9 Parseller İçin İş Bitirme ve İskan Başvuru Evrakları
1. İskan + İşbitirme + %100 Hakediş Raporu Müracaat Dilekçesi (Yapı Denetim Firması
Düzenleyecek)
2. Yapı Denetim İş Bitirme Belgesi (Yapı Denetim Firması Düzenleyecek)
3. İnşaat Ruhsat Aslı (Aslı yoksa Fotokopisi)
4. Enerji Kimlik Belgesi (2011 Yılı ve Sonrası İçin)
5. LİHKAB Temelüstü Aplikasyon Krokisi,
6. Şantiye Şefi Evrakları (Şantiye Şefi Taahhütnamesi, Şantiye Şefi Sözleşmesi, Şantiye Şefi
Oda Sicil Durum Belgesi, Şantiye Şefi İkametgah Belgesi)
7. Kat İrtifak Tapuları
8. Bina Ana Elektrik Panosu ve Kat Panosuna Ait Fotoğraflar (Fotoğraf üzerinde blok posta
adres bilgileri ve yapı denetim kuruluşu Proje ve Uygulama Denetçisi Elektrik Mühendisi ve
Yapı Denetim Firma Yetkilisi İmzası bulunmalı, ekte Meltem GÜRLER, 420/8 10B Blok için
düzenlenmiş evrak bulunmaktadır)
9. Binanın Tüm Cephelerinin Fotoğraf Çıktısı 4 Cepheden (Ekte Meltem GÜRLER, 420/8 10B Blok için düzenlenmiş örnek fotoğraflar bulunmaktadır),
10. Proje kapağından bağımsız bölüm sayısı ve metrekare bilgilerini gösterir fotokopi (A3
Formatında, Mimari proje Ozalitinden Kopya Alınacak)
11. Tesisat İskan Harcı (İskan başvurusundan sonra tahakkuk ettirilecek)
12. İskan Harcı ve Teknik Eleman Harcı (İskan başvurusundan sonra tahakkuk ettirilecek)
13. Bordür, Trotuvar ve Yol Harcı (İskan başvurusundan sonra tahakkuk ettirilecek)
Sayfa 6 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek İskan ve İş Bitirme Başvuru Dilekçesi
Sayfa 7 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
EK-11 FORM – 9 YİBF No: 1060355
İŞ BİTİRME TUTANAĞI
İlgili İdare : ARNAVUTKÖY BELEDİYESİ
Yapı Sahibi : NEO YAPI ARAZİ GEL. İNŞ. SAN. ve TİC. A.Ş.
Yapı Ruhsat Tarihi ve No : 19.12.2014 / 943
Yapının Adresi : BOLLUCA MAH. BESTE SOKAĞI ARNAVUTKÖY İST.
Pafta/Ada/Parsel No : F21C01D2D/420/8 – 10B
Yapı İnşaat Alanı (m²) ve Cinsi : 185 M2 / B.A.K.
Yapı Denetim Unvanı/İzin Belge No : MEGATEK YAPI DENETİM LTD. ŞTİ. / 2260
DÜZENLEYENLER
YİBF’de Yer Alan Denetçi Mimar ve Mühendisler
Yapı Sahibi Adı-Soyadı Unvanı İmza
MAHMUT KOYUNCU Proje ve Uygulama
Denetçisi
İnşaat Müh.
NEO YAPI ARAZİ
GELİŞTİRME İNŞ. SAN. VE
TİC. A.Ş.
Kaşe/İmza AYŞE SERAP AKAR Proje ve Uygulama
Denetçisi
Mimar
CEZMİ ŞAHİN Proje ve Uygulama
Denetçisi Elektrik Müh.
Yapı Müteahhidi veya
adına Şantiye Şefi
ALİ DÜNDAR ESKİN
Proje ve Uygulama
Denetçisi
Makine Müh.
NEO YAPI ARAZİ
GELİŞTİRME İNŞ. SAN. VE
TİC. A.Ş.
Kaşe/İmza AKİF ÖZTÜRK
Proje ve Uygulama
Denetçisi
İnşaat Müh..
(Yapı Denetim Kuruluşu Adına)
Mahmut KOYUNCU
Proje ve Uygulama
Denetçisi
İnşaat Müh.
ONAY (İlgili İdare)
BİNA MAHALLİNİ TETKİK EDEN TEKNİK GÖREVLİLER
Adı-Soyadı
Unvanı
İmza
Adı-Soyadı
Unvanı
İmza
Adı-Soyadı
Unvanı
İmza
BELGEYİ TETKİK EDEN YETKİLİLER ONAYLAYAN
Adı-Soyadı
Unvanı
İmza
Adı-Soyadı
Unvanı
İmza
Adı-Soyadı
Unvanı
İmza
Yukarıda özellikleri belirlenen yapı . .2018 tarihi itibariyle %100 seviyede
tamamlanmıştır. İşbu tutanak (3) nüsha olarak düzenlenmiştir.
Örnek İş Bitirme Tutanağı
Sayfa 8 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Enerji Kimlik Belgesi
Sayfa 9 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Kat İrtifak Tapusu
Sayfa 10 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Ana Pano (Sayaç Panosu) Fotoğrafı (300 mA Kaçak Akım Rölesi Görülecek, Fotoğraf Altına
Parsel, Blok ve Adres Bilgileri Yazılacak, Yapı Denetim Proje ve Uygulama Denetçisi Elektrik
Mühendisi ve Yapı Denetim Firma Yetkilisi Tarafından imzalanacak.
Sayfa 11 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Kat Pano (Sigorta Panosu) Fotoğrafı (30 mA Kaçak Akım Rölesi Görülecek, Fotoğraf Altına
Parsel, Blok ve Adres Bilgileri Yazılacak, Yapı Denetim Proje ve Uygulama Denetçisi Elektrik
Mühendisi ve Yapı Denetim Firma Yetkilisi Tarafından imzalanacak.
Sayfa 12 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Cephe Fotoğrafları (Sol Ön)
Sayfa 13 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Cephe Fotoğrafları (Sağ Ön)
Sayfa 14 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Cephe Fotoğrafları (Sağ Arka)
Sayfa 15 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek Cephe Fotoğrafları (Sol Arka)
Sayfa 16 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek %95 Yapı Denetim Hakediş Raporu
Sayfa 17 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek %95 Yapı Denetim Hakediş Faturası
Sayfa 18 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Örnek İskan ve Teknik Eleman Harçları
Sayfa 19 / 20
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Zuhuratbaba Mah. Rüzgarlıbahçe Sokak No: 4/8 Bakırköy İSTANBUL 0212 543 75 76
www.megatekyapidenetim.com
Megatek Yapı Denetim Ltd. Şti.
Mahmut KOYUNCU
Müdür
İş Bitirme ve İskan Almamış Olan Bloklar
(İskan İşlemlerinde Yapı Denetim İle Birlikte Hareket Etmesi Gereken Bloklar)
Saygılarımızla