sc 2q21 opportunity day

OPPORTUNITY DAY 2Q21

Presented by

29 SEPTEMBER 2021

PRADTHANA PATSAMANChief F inancia l Off icer

SC ASSET CORPORATION PLC .

Our mission is to Make every morning a

‘Good Morning’ For every customer By designing thoughtful living solutions and co-creating better value for all

Our-Philosophy

สร้างทุกเช้าที่ดี เพื่อลูกค้าทุกราย

โค รงสร้ า งธุ ร กิ จและสั ดส่ วน ร าย ได้ ของบริ ษั ท

S I N G L E D E TA C H E D H O U S E TO W N H O M E & H O M E O F F I C E C O N D O M I N I U M O F F I C E S PA C E S H O T E L S SERVICE

APARTMENTS

S H I N AWAT R A TO W E R 1



S C TO W E RSC ALPHA INC.

LANDED : CONDO 70% : 30%

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย95 %

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเช่าและการลงทุน

5 %

3

กลยุทธ์บริษัท ปี 2 0 2 1 - 2 0 2 3

Focus on Strong Core Bus iness but open for new oppor tun i t i e s

COVID-19 Pandemic Cris is After the Pandemic Cris is

ฐานทีมทุน

พร้ อม เติ บ โตอย่ า งมั่ น ค งทั นที เ มื่ อ วิ กฤติ จบ

รายได้มากกว่ า 20 ,000 ล้ านบาท

& สัดส่วนกำไรจาก recurring income จะมากกว่า 1 ใน 3

Capital People Infrastructure

F U L L Y - L O A D E D

2 0 2 1 - 2 0 2 2

G R O W

~ 2 0 2 3 o n w a r d s

4

SC TARGET 2021

5

20,00019,000MILLION BAHT MILLION BAHT

P R E S A L E SR E V E N U E S

6

ปีนี้เป็นปีที่ท้าทาย เรามั่นใจว่า สามารถปรับตัวได้รวดเร็ว เพื่อรับมือกับความผันผวนได้

ในทุกวิกฤติย่อมมีโอกาสเสมอ เรามั่นใจว่าจะเป็นอีกปีที่สำเร็จตามเป้าหมาย ภายใต้การปรับตัวยืดหยุ่น

“สินค้าพร้อม การเงินแข็งแกร่ง”

S C 2 0 2 1

SC UPDATE

2Q21 & 1H21

1 H 2 1 H I G H L I G H T S

8

Landed CondoLanded

1 H 2 1 H I G H L I G H T S

9

New High

(For Sales : 95%) (For Rent : 5%)

Operating Revenues :

8,715 MB

1H 2021 Highlights

New High

1H 2021 Highlights

บ้านขายดีทุกราคา

Landed : 6,825 MB

Revenue from Sales :New High

New High

#SC ก า ร เ งิ น แ ข็ ง แ ก ร่ ง #SC ก า ร เ งิ น แ ข็ ง แ ก ร่ ง

SC PERFORMANCE

11

O P E R AT I N G R E V E N U E S

Unit : MB2Q21 : 4,759 MB 1H21 : 8,715 MB

2Q20 1Q21 2Q21

4,546

(96%)

4,7593,956

1H20 1H21

(95%)

4,569

7,431

(94%)

8,715

8,285

+4% YoY +20% QoQ

+11% YoY

Revenue from Sales Revenues from Rental & Services

3,7394,360

(95%)(95%)

+11% YoY

+11% YoY

+4% YoY+20% QoQ

+4% YoY+22% QoQ

7,861

12

G R O S S P R O F I T

%GP Rental & Services (%)%GP Property from Sale (%) %GP Consulting (%)Gross Profit Margin (%)

55%54%52%111

29%29%30%

2Q20 2Q211Q21

63%

29%

64%

29%

64%

30%

54%55%11

29%31%

1H211H20

63%

31%

64%

29%

30.5%31.2%31.1% 30.8%32.5%

2Q21 : 1,453 MB 1H21 : 2,686 MB+2% YoY +18% QoQ

+5% YoY

13

N E T P R O F I T , S G & A

2Q21 : 520 MB 1H21 : 937 MB+14% YoY +25% QoQ

+24% YoY

2Q20 1Q21 2Q21 1H20 1H21

520757

937

417456

10.0%10.9%

10.5%%NPM

9.6%

10.7%

+24% YoY

+14% YoY+25% QoQ

17.8% 16.3%17.2% 16.7%19.4%%SG&Ato Operating Rev.

NET PROFIT(MB)*Equity holder of the Company

14

F I N A N C I A L P O S I T I O N

Unit : MB

Tota l Assets (MB)

Tota l L iabi l i t ies (MB)

Tota l Equi t ies (MB)

ROA (%)

ROE (%)

D/E ( Time)

IBD/E ( Time)

EPS (Baht)

Book Value (Baht)

30 Jun 21 Diff31 Dec 20 % YoY

46,827

27,952

18,875

2,508 +6%

2,276 +9%

233 +1%

4.47%

11.42%

1.48

1.24

0.2238

4.51

Net Profit / Avg. Total Asset

44,319

25,676

18,643

4.24%

10.49%

1.38

1.14

0.4541

4.46

* EPS (12M) = 0.4961

* (6M)

a s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1

PROPERTY FOR SALES

16

1H21 : 2 NEW LAUNCHED 2,300 MB

S C O P E P R O M S R I

Launched : Mar’21148 Units / 1,000 MB

BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE PETCHKASEM - PINKLAO

59 Units / 1,300 MB

Launched : May ’21

Size : 351-521 Sq.m

บ้านหรู สไตล์โมเดิร์น

บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา

PETCHKASEM - PINKLAO

P R O M S R I

Start : 6.3 - 8.8 MB (~235K / Sq.m)

Size : 1B (28-34 Sq.m)

Start : 20-30 MB

PAVE Rangsit

PAVE Prachautid 90

VENUE Tiwanon - Rangsit

GRAND BANGKOK BOULEVARD Sukhumvit

HEADQUARTER Ekamai - Ladprao

SALADAENG One

VERVE Rama 9

7 PROJECTS SOLD OUT IN 1H21

17

18

Unit : MB2Q21 : 4,546 MB 1H21 : 8,285 MB

2Q20 1Q21 2Q21

3,587

(79%)

4,5463,739

1H20 1H21

(82%)

4,360

5,540

(75%)

8,285

6,825

+4% YoY +22% QoQ

+11% YoY

3,2373,711

(87%)(85%)

+23% YoY

+11% YoY

+4% YoY

+22% QoQ

-3% YoY

+11% QoQ

7,431

R E V E N U E F RO M S A L E S

Landed Revenues Condo Revenues

1,460

959

1,891

502649

19

Unit : MB2Q21 : 5,639 MB 1H21 : 11,338 MB

2Q20 1Q21 2Q21

4,784

(85%)

5,6395,700

1H20 1H21

(83%)

6,220

7,720

(94%)

11,338

9,390

-9% YoY -1% QoQ

+38% YoY

4,6065,652

(81%)(91%)

+22% YoY

+38% YoY

-9% YoY

-1% QoQ

-15% YoY

+4% QoQ

8,202

P R E S A L E S

Landed Presales Condo Presales

1,948

854

482

1,094568

Note : All time high for 1H21 Presales & Landed Presales

+304% YoY

20

1H21 : SC MARKET SHARE OF SDH

*Source : Agency for Real Estate affairs (AREA) : Bangkok and Vicinity Area

No.2

13%

F Y 2 0 2 0 # N o . 4 ( 1 0 % )

91%

9%

TOTAL SDH

F Y 2 0 2 0 # N o . 2 ( 1 7 % )

85%

15%

SDH >10 MB

No.2

60% of TOTAL PRESALES

F Y 2 0 2 0 # N o . 1 ( 2 4 % )

82%

18%

SDH >20 MB

No.1

21

8,557 MB

4,560

(53%)

3,997

(47%)

Y2021 Y2022As of 30 Jun’21

4,560

827

63%

5,387

]37%]

3,170

Note : Foreign Customer = 11% of total backlog (Chinese Customer 4%)

Landed

Condo

PA R K R E S I D E N C E S

L A NGSUAN

P ROMSR I

B A C K LO Ga s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1

22

C A S H PAY M E N T & BA N K R E J E C T

C A S H PAY M E N T

2018 2019 2020 1H21

28%32%31%30%

B A N K R E J E C T I O N

2018 2019 2020 1H21

9.4%14.8%13.2%

10.3%

TOTAL % BANK REJECTION : 8.6% 11.6%6.9% 6.8%Landed :

Condo :

25%

45%

21%

52%

25%

57%

26%

37%

LANDED PROJECT

23

4 CONDO READY-TO-MOVE IN

425 units/ 8,400 MB 197 units/ 3,800 MB 261 units/ 1,500 MB 487 units/ 1,850 MB

R A T C H A Y O T H I N O N N U T S T A T I O N

Value Remaining : ~6 ,000 MBa s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1

52% Sold 85% Sold 71% Sold 78% Sold

INCOME PROPERTY

25

PROPERTY DEVELOPMEMT FOR RENTAL & SERVICES

6 Off ice Buildings comprised the total rentable space of 119,385 sq.m. with overall occupancy 92%

ST 2 ST 3 SC Tower

21,813 sq.m.Rentable Area :

Occupancy Rate :

(Freehold) (Freehold) (Freehold) (Leasehold)

99%16,220 sq.m.

97%

54,313 sq.m.

84%12,250 sq.m.

97%

a s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1

F Y 2 0 2 0 # 8 8 %

ST 1

(Freehold)

26

Unit : MB2Q21 : 213 MB 1H21 : 430 MB

2Q20 1Q21 2Q21

197

213217

1H20 1H21

209

393

430

396

+2% YoY -2% QoQ

+0.1% YoY

199192

429

REVENUE FROM RENTAL & SERVICES

Rental and Rendering Services Consulting and Management Services

+0.1% YoY

OUTLOOK

2H21

H o m e i s E v e r y t h i n g

2 H 2 1 S C O U T LO O K

: Debenture issued #3/2021, 1,200 MB, 3 years, coupon rate 3%

• Keep Growing steadily in Landed Properties

28

Conf ident to achieve targets

• 8 New Projects Launched ; 11,400 MB

• Strong Liquidity and Financial Stability

• Land Acquisition 10,000 MB for future projects

: New Series LANAI ; “work from home more productive”

2 H 2 1 TOTA L P R O J E C T S F O R S A L E : 4 3 , 0 0 0 M B

66%

34%CONDO

LANDED

Landed Condo

61 Projects43,000 MB

52 Landed 9 Condo

29

Value 31,600 MB Value 11,400 MB Value 43,000 MB

LANDED CONDO

5,640 MB

DONMUEANG CHAENGWATTHANA

RAMKHAMHAEMG - WONGWAEN

RAMA 5

B A N G N A - S R I N A KA R I N

WESTGATE

SAIMAI - PHAHOLYOTHIN

RAMINTRA- WATHACHARAPOL

PA R K R E S I D E N C E S

3Q21 4Q21

3 1 LANDED45,760 MB

2 H 2 1 : 8 N E W P R O J E C T S L A U N C H E D 1 1 , 4 0 0 M B

30

3 Q 2 1 : N E W P R O J E C T S L A U N C H E D

DONMUEANG - CHAENGWATTHANA

31

Total Units : 103 Units

Start : 10 - 20 MB

Total Value : 1,300 MBFunctional Area : 231 - 350 Sq.m

New Ser ies : LANAI

DONMUEANG - CHAENGWATTHANA

Launched : Sep’21

: THE OPEN WORKSPACE: เชื่อมต่อห้องทำงานกับธรรมชาติ: การทำงานจากที่บ้าน จะมีประสิทธิผลมากขึ้น

LANAI Concept


32

SAIMAI - PHAHOLYOTHIN

รองรับการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ

โฮมออฟฟิศของคนรุ่นใหม่ บนทำเลสายไหม ด้วยดีไซน์สุดเท่ สไตล์ Modern Loft

ให้คุณสร้างสรรค์ Idea อย่างไร้ขีดจำกัด เดินทางรวดเร็วยิ่งขึ้น ด้วยรถไฟฟ้า

เวิร์คเพลส สายไหม - พหลโยธิน แพลตฟอร์มความสำเร็จที่ เป็นไปได้


Launched : Jul’21Start : 7.49 - 9 MB

Total Value : 60 MBFunctional Area : 235 Sq.m


33


Launched : Sep’21Start : 3.89 - 7 MB

Total Value : 1,180 MBFunctional Area : 112-161 Sq.m

ทาวน์โฮม สไตล์ Modern Loft ที่ใส่ใจใน ทุกรายละเอียด กับดีไซน์หน้ากว้าง 7 เมตร

พร้อมเพดานสูงกว่า 5.1 เมตร และ Facilities ที่ครบถูกใจแนวกิจกรรม

บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า เพียง 1 กม.

RAMKHAMHAENG - WONGWAEN

ชีวิตที่ เวิร์ฟ ให้ครบทุกแนว

พรี เ มี่ ยมทาวน์ โ ฮม หน้ ากว้ า ง 7 เ มตร


34

PARK RESIDENCES


Launched : Sep’21

Start : 4.99 - 16 MB

Total Value : 3,100 MB

คอนโดหรู โครงการใหม่ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว (BTS ห้าแยกลาดพร้าว / MRT พหลโยธิน)

Room Type : 1B (start 31 Sq.m), 2B (start 71 Sq.m)

S C Re s i l i e n t i n 2 0 2 1 : S i t e V i s i t

S C C o n d o V i r t u a l A s s i s t a n tชมคอนโดแบบ 360 องศา เสมือน Walk in

Dr ive Thru ดูบ้ าน SC

35

S C C A R E

บริษัทได้วางมาตรการเชิงรุก โดยยกระดับ การดูแลพนักงานและ

ครอบครัวพนักงานควบคู่กับการดูแลคู่ค้า พร้อมทั้งดูแลสังคมใกล้องค์กรและชุมชนรอบข้าง

เพื่อให้เดินหน้าอย่างแข็งแกร่งไปด้วยกัน ร่วมกันขับเคลื่อนธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังและ

ในอนาคต เพื่อให้สำเร็จตามเป้าหมาย

36

พนักงาน SC ASSET ทั้งหมด ได้รับวัคซีนครบ 2 เข็มแล้ว

3 0 - d ay C o n s t r u c t i o n c a m p c l o s u r e

บริษัทได้ให้การสนับสนุนคู่ค้า ด้วยการดูแลช่วยเหลือแรงงานทั้งคนไทย

และแรงงานต่างชาติ เช่น การส่งมอบถุงยังชีพ

การปรับปรุงแคมป์คนงาน และ ช่วยดูแลสภาพคล่องของผู้รับเหมา

รวมทั้งประสานงานให้ระบบสาธารณสุข เข้าถึงแรงงานในทุกโครงการ และ

ช่วยดูแลจัดหาวัคซีนให้กับแรงงานก่อสร้าง

S C C A R E

37

1H21 SECURED REVENUES

38

Data as of 30 June 2021

1H21

8,715 MB

Backlog

New Sales

IP

46%

>70%

Secured Rev.

Unit : MB

FY2021

TARGET 19,000

L a n d e d

C o n d o

I P

75%

20%

T H A N K YO U & Q A

Stay Safe & Healthy

Further more information, please visit www.scasset.com or contact IR E-mail : [email protected] Tel : 662-949-2344, 662-949-2969 “Some Statements made in this presentation are forward-looking statements, which are subject to various risks and uncertainties. These include statements with respect to our corporate plans, strategies and beliefs and other statements that are not historical facts. These statements can be identified by the use of forward-looking terminology such as “may”, “will”, “expect”, “anticipate”, “intend”, “estimate”, “continues”, “plan”, or other similar words. The statements are based on our management’s assumptions and beliefs in light of the information currently available to us. These assumptions involve risks and uncertainties which may cause the actual results, performance or achievements to be materially different from any future results, performance or achievements expressed or implied by such forward-looking statements”

sc 2q21 opportunity day

Documents