schieven keizer magazine

Het magazine van Schieven Keizer Garantiemakelaars Epe ■ Lente 2013

GEGARANDEERD GOED WONEN

Griftsemolenweg 308171 NS VaassenT. 0578 66 16 93F. 0578 66 24 48M. 06 51 57 59 [email protected]

Bosch rioolservice biedt 24 uur per dag,

7 dagen per week directe hulp bij ontstopping

van riool en afvoer.

De nieuwe collectie is binnen bijFielex Tuinmeubelen Apeldoorn

Kanaal Noord 190, Apeldoorn, t. 055-5424900www.fielex.nl

tuinmeubelen campingartikelen

Openingstijden: maandag: 13.00-18.00 uur, dinsdag t/m donderdag 9.30-18.00 uur, vrijdag 9.30-21.00 uur, zaterdag 9.30-17.00 uur

OPEN HUIS6 APRIL11.00 uur tot 15.00 uur

Schieven Keizer Garantiemakelaars EpeDe Lindehove 9, 8161 EA EpeT. 0578-612630

0578 - 612 630 • www.schievenkeizer.nl

Voorwoord

Gegarandeerd goed wonen is een initiatief van

Schieven Keizer Garantiemakelaars Epe.

Schieven Keizer Garantiemakelaars Epe

De Lindehove 9

8161 EA Epe

0578-612630

Productie

Cubic*Media BV

Lijnbaan 17a

3231 AE Brielle

0181-355100

Ontwerp

B&M Design

Postbus 94

3230 AB Brielle

Aan de inhoud van Gegarandeerd goed wonen

kan op geen enkele wijze enig recht worden

ontleend. De advertenties zijn uitsluitend

bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging

van het betreffende object.

Colofon

In Epe, Heerde en omgeving is het prachtig wonen. Zeker wanneer de lente aanbreekt, de knoppen opengaan en veel mensen de weide natuur in deze streek intrekken. Weg met de koude. We verwelkomen het zon-netje. Zoals we op de woningmarkt het uit-eindelijke woonakkoord van minister Blok verwelkomen.

Niet met alles zijn we blij, maar de hoofdzaak is dat er nu eindelijk duidelijkheid is. Starters krijgen meer financieringsmogelijkheden. Mooi, omdat zij toch het begin zijn van doorstroming in de markt. Bovendien komt de landelijke NVM Open Huizen Dag er weer aan. De tiende editie alweer. Op zaterdag 6 april openen bewoners van te koopstaande woningen van 11:00 uur – 15:00 uur hun deuren voor geïnteresseerden.

De effectiviteit van deze dag voor woningverko-pers is keer op keer aangetoond en wil ik ook deze keer weer benadrukken. Uit cijfers van de afdeling Wonen van makelaarsorganisatie NVM blijkt dat woningen die meedoen meer kans heb-ben om verkocht worden dan niet-deelnemers aan deze dag. Volgens Philipine Vinke van de NVM-vakgroep Wonen was de editie van het najaar 2012 verrassend succesvol. Vijf maan-den na het Open Huis zijn er twee maal zoveel panden verkocht van de deelnemers als van de niet-deelnemers. Alleen al het feit men het huis in de verkoop heeft staan, is voor veel van onze opdrachtgevers dé reden om mee te doen.

Hierbij is scherp prijzen in deze kopersmarkt sowieso verstandig, omdat een te koopstaande

woning moet concurreren met 27 andere wonin-gen voor die ene koper. In het aanbod in ons magazine zult u veel van deze huizen herkennen die dan hopelijk voor u ook een mooie kans zijn om tijdens het Open Huis te bezichtigen. Uiteraard kunt u ook rechtstreeks met ons een afspraak plannen, wanneer u op een ander moment in alle rust een woning wilt bezichtigen. Dit geldt ook voor de woningen die niet deelnemen aan het Open Huis. Ook hier nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Tijdens of na zo’n bezichtiging kan één van onze makelaars u dan uitgebreid over de woning en omgeving voorlich-ten en kunt u bijvoorbeeld ook het rapport van de BouwTechnische Keuring inzien, welke van iedere woning wordt opgesteld.

In ons magazine treft u ook een verhelderend arti-kel over de ondersteuning die de gemeente Epe gekozen heeft voor de starters in de Eper woning-markt. Gelukkig wordt niet alleen in Den Haag, maar ook lokaal serieus nagedacht over de stimu-lering van de woningmarkt!

Ik wens u veel lees- en kijkplezier en hopelijk gaan niet alleen de knoppen van de bloemen weer open maar ook de deur van uw nieuwe woning…

Laten we de lente vieren met een succesvolle Open Huis dag! Want er schijnt licht aan het einde van de woontunnel, schreef minister Blok in WonenDoeJeZo, de verhuiskrant van Nederland, in zijn voorwoord. Dat geloof ik graag.

Richard Nijhof.Schieven Keizer Garantiemakelaars

Van een Garantiemakelaar mag u meer verwachten.

De NVM Open Huizen Dag op zaterdag 29 september biedt u veel kansen! Op deze dag kunt u vele huizen zonder

afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriënteren. Direct een woning zoeken?

Kijk voor meer informatie op www.schievenkeizer.nl of telefoonnummer 0578 - 612 630

OPEN HUIS29 SEPTEMBER11.00 uur tot 15.00 uur


Epe Eper Veste 25

• Mooi verbouwd twee-kamerappartement met balkon• 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer• Woonoppervlakte: 74m2, Inhoud: 170m3,

Bouwjaar: 1969• De wanden, plafonds, keuken en badkamer zijn in

2008 vernieuwdVraagprijs € 93.500,- k.k.

open huis

Epe Eper Veste 88

• Twee-kamerappartement met balkon• 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer• Woonoppervlakte: 74m2, Inhoud: 170m3,

Bouwjaar: 1969• Enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd

en verbouwdVraagprijs € 99.000,- k.k.

open huis

Epe Stationsstraat 4b

• Twee-kamerappartement met garage en berging• 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer• Woonoppervlakte: 54m2, Inhoud: 151m3,

Bouwjaar: 1980• Een geweldige kans voor starters in de

woningmarkt!Vraagprijs € 124.000,- k.k.

open huis

Epe Eper Veste 50

• Royaal 4-kamerappartement met garage en dubbele berging

• 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Woonoppervlakte: 125m2, Inhoud: 325m3,

Bouwjaar: 1969• Ruimte, uitzicht en vrijheid!Vraagprijs € 144.500,- k.k.

Epe Abraham Kuyperstraat 13

• Nette middenwoning met aangebouwde stenen berging, carport en eigen parkeerplaats

• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 179m2, Inhoud: 326m3, Bouwjaar: 1981• Aan de achterzijde van de woning ligt een

plantsoen met een speelweide!Vraagprijs € 189.000,- k.k.

open huis

Epe Klaverkamp 70

• Keurig uitgebouwde middenwoning met vrijstaande stenen schuur

• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 155m2, Inhoud: 350m3, Bouwjaar: 1970, in 2006

gerenoveerd en uitgebouwd• Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgevingVraagprijs € 198.000,- k.k.

open huis

Epe Klaverkamp 15

• Moderne en uitgebouwde middenwoning• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 147m2, Inhoud: 325m3, Bouwjaar: 1970• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de

Burgerenk

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

open huis

Epe Boerrigterstraat 22

• 3-kamerappartement met balkon en seperate berging• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Woonoppervlakte: 78m2, Inhoud: 195m3,

Bouwjaar: 2008• Het appartement is gelegen op de eerste etage van

het complex "De Boerrichter"Vraagprijs € 210.000,- k.k.

open huis

Epe Bertha von Suttnerweg 15

• Keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging

• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 157m2, Inhoud: 340m3, Bouwjaar: 1977• Luxe badkamer uit 2012


open huis

Vaassen Gatherweg 32

• Landelijk gelegen, halfvrijstaande woning• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 1119 m2, Inhoud: 270m3, Bouwjaar: 1951• Gelegen in een agrarische omgeving met veel

rust en ruimte


open huis

Epe Bongerdplein 27

• Een zeer royale middenwoning met stenen berging

• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 169m2, Inhoud: 370m3, Bouwjaar: 1960• Ligt tegen het centrum van het dorp, maar is ook

rustig gelegen!Vraagprijs € 205.000,- k.k.

open huis

De Lindehove 9, 8161 EA EpeTel: 0578-612630

Van een garantiemakelaar mag u meer verwachten

Epe Steenderkamp 3

• Keurig onderhouden semi-bugalow met aangebouwde garage

• 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Perceel: 319m2, Inhoud: 312m3, Bouwjaar: 1968• In de nabijheid van de rustige bossen van Epe


Epe Vleerveld 26

• Helft van een dubbel woonhuis met garage • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 318m2, Inhoud: 355m3, Bouwjaar: 1968• De woning heeft een achtertuin van circa 20

meter!


open huis

Epe Troelstrastraat 15

• Ruime, speelse hoekwoning met stenen berging• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 162m2, Inhoud: 400m3, Bouwjaar: 1981• Gelegen in een rustige straat welke zeer

kindvriendelijk is


open huis

Epe Willem van Oranjestraat 24

• Leuke hoekwoning met aangebouwde garage en stenen berging

• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 218m2, Inhoud: 350m3, Bouwjaar: 1978• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "de

Vegtelarij"Vraagprijs € 229.000,- k.k.

open huis

Epe Ankerstraat 21

• Uitgebouwde hoekwoning met garage/berging en carport

• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 326m2, Inhoud: 425m3, Bouwjaar: 1963• Er is een slaap-werkkamer op de begane grond


Epe Hardenbrink 49

• Royaal 4-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de garage

• 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Woonoppervlakte 105m2, Inhoud: 275m3,

Bouwjaar: 1997• Veilig, luxe en ruim wonen in het centrum van Epe!Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Epe Kuipersweg 82

• Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage• 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Perceel: 440m2, Inhoud: 305m3, Bouwjaar: 1951 en

verbouwd/uitgebreid in 1991• Bijzonder geschikt voor de senior op de woningmarkt


open huis

Epe Sint Gregoriusweg 1

• Perfect, onderhouden 2/1-kapwoning met stenen berging• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 305m2, Inhoud: 380m3, Bouwjaar: 1991,

gerenoveerd in 2010• Tevens is nummer 3 te koop, zodat er mogelijkheid

bestaat voor dubbele bewoningVraagprijs € 265.000,- k.k.

Vaassen Mettenboschstede 11

• Geschakelde helft van een dubbel woonhuis met ruime aangebouwde stenen garage

• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 339m2, Inhoud: 375m3, Bouwjaar: 1989• Goed onderhouden en gelegen in een kindvrien-

delijke woonwijkVraagprijs € 279.000,- k.k.

open huis

Epe Europalaan 41

• Helft van een dubbel woonhuis met garage en carport

• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 407m2, Inhoud: 350m3, Bouwjaar: 1984• Heeft aan de achterzijde een weids uitzicht


open huis


Epe Troelstrastraat 42

• Royale middenwoning met carport en berging• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 175m2, Inhoud: 364m3, Bouwjaar: 1980• Een perfecte gezinswoning met vrijheid en

ruimte!


open huis


Vaassen Holthuijzenstede 1

• Ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage

• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 455m2, Inhoud: 385m3, Bouwjaar: 1990• Op korte afstand van het centrum van het dorp

gelegen en binnen 5 minuten van de A50Vraagprijs € 295.000,- k.k.

open huis

Vaassen Stationsstraat 23

• Riant 3-kamer-hoekappartement • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Woonoppervlakte: 120m2, Inhoud: 330m3,

Bouwjaar: 1992• Op loopafstand van apotheek, huisarts, diverse

winkels etc.Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Epe Hardenbrink 16

• Drie-kamerappartement met garagebox• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Woonoppervlakte: 100m2, Inhoud: 285m3,

Bouwjaar: 2004• Luxe open keuken met inbouwapparatuur


open huis

Oene Boudewijnsweg 7

• Zeer royale helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage

• 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers• Perceel: 283m2, Inhoud: 455m3, Bouwjaar: 1999• De woning is modern en luxe uitgevoerd


open huis

Vaassen Stationsstraat 117

• Vrijstaand, karakteristiek herenhuis met vrijstaande stenen garage

• 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 810m2, Inhoud: 450m3, Bouwjaar: ca.

1900• De woning beschikt over authentieke details

open huis

Wij verzorgen:• verhuizingen in Nederland en buitenland

(Europa, maar ook overzee verzenden);• verhuizingen voor bedrijven en instellingen;• opslag (ook bedrijven) en interne verhuizingen; • dé- en montage van kantoormeubels, bedden,

kasten etc.;• leveren van schoonmaakdiensten voor

oplevering/overdracht woning;• overtollige meubels kunnen worden afgevoerd.

H. Dijkslagstraat 658181 MC Heerde0578 - 69644606 -17450530www.vanzijlverhuizingen.nl

De Lindehove 9, 8161 EA EpeTel: 0578-612630

Vraagprijs € 319.000,- k.k.Vraagprijs € 319.000,- k.k.


Vaassen Houtzagersstraat 3

• Helft van een dubbel woonhuis met met kantoorruimte en buitenkamer

• 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 285m2, Inhoud: 510m3, Bouwjaar: 1986• Recent is de woning geheel gemoderniseerd


Epe Hoge Hagt 60

• Geschakelde vrijstaande woning met aangebouwde garage

• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 422m2, Inhoud: 420m3, Bouwjaar: 1965• Ideale gezinswoning met comfort, luxe en

ruimteVraagprijs € 339.000,- k.k.

open huis

Wapenveld Flessenbergerweg 38

• Vrijstaande woning met ruime schuur en andere bijgebouwen

• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 3.260m2, Inhoud: 330m3, Bouwjaar: 1959• Het is gelegen op een vrije plek aan de rand

van het dorpVraagprijs € 340.000,- k.k.

open huis

Wenum Wiesel Papegaaiweg 6

• Sfeervolle vrijstaande woning met 2 garages en berging

• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 2508m2, Inhoud: 326m3, Bouwjaar: 1955• De tuin biedt met paden, verhogingen en

bosschages veel variatie en volledige privacyVraagprijs € 365.000,- k.k.

open huis

Vaassen Laan van Fasna 53

• Royaal en luxe appartement• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Woonoppervlakte: 150m2, Inhoud: 450m3,

Bouwjaar: 2005• Tevens is er een garage en een berging in het

souterrainVraagprijs € 369.000,- k.k.

Emst Hoofdweg 21

• Royaal uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport

• 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 577m2, Inhoud: 500m3, Bouwjaar: 1968• De woning is vanaf 2003 compleet gerenoveerd


open huis

Epe Sternpassage 34

• Een luxe en ruim penthouse met 2 parkeerplaatsen en een grote berging

• 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Woonoppervlakte: 132m2, Inhoud: 390m3,

Bouwjaar: 2005• Uitzicht over de Brinklaan en richting de markt van EpeVraagprijs € 379.000,- k.k.

open huis

Epe Ravenstraat 5a

• Vrijstaande woning met diverse opstallen• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 35060m2, Inhoud: 325m3, Bouwjaar: 1958• Het betreft hier een agrarisch bouwperceel


open huis

Oene Ravenstraat 23

• Woonboerderij met tweede woning, gastenverblijf, houten garage en berging

• 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 4010m2, Inhoud: 425m3, Bouwjaar: 1915• Op een schitterend vrije locatie gelegen


open huis

Emst Eperweg 10

• Vrijstaande woning met garage, schuur, carport, veranda en diverse opstallen

• 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 4220m2, Inhoud: 503m3, Bouwjaar: 1939• Het terrein bestaat uit een prachtige siertuin, diverse

terrassen, vijverpartijen en een perceel weilandVraagprijs € 395.000,- k.k.

Epe Grintgroeveweg 13

• Vrijstaande woning met ruime stenen garage • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 1608m2, Inhoud: 260m3, Bouwjaar: 1962• Op loopafstand van de prachtige bossen en

heidevelden van Epe


open huis


EPE Eper Veste 77 € 89.000,- k.k.

EPE Hoofdstraat 96 e € 175.000,- k.k.

EPE Eikelkamp 26 € 207.500,- k.k.

EPE Soerelseweg 18 32 € 209.000,- k.k.

VAASSEN Boxhofstede 62 € 229.000,- k.k.

VAASSEN Zichtstede 1 € 239.000,- k.k. ov

EPE Gildeland 1 € 250.000,- k.k.

EPE Haverkampsweg 19 € 269.000,- k.k.

VAASSEN Kornoeljestraat 64 € 299.000,- k.k.

HEERDE Eperweg 8 € 325.000,- k.k.

VAASSEN Evershoek 9 € 344.000,- k.k.

VAASSEN Stationsstraat 41 € 345.000,- k.k.

VAASSEN Martenshofstede 46 € 595.000,- k.k.

EPE Burgemeester van Walsemlaan 81 € 695.000,- k.k.

DE VOLGENDE WONINGEN ZIJN IN 2013 AL SUCCESVOL VERKOCHT/AANGEKOCHT

VAASSEN Hommelbrinkstede 107 € 252.500,- k.k.

OENE Houtweg 57 € 349.500,- k.k.

VERKOCHT

AANGEKOCHT

WILT U OOK GEBRUIK MAKEN VAN ONZE DIENSTEN ALS AANKOOPMAKELAAR?

NEEM VOOR MEER INFORMATIE OVER DE MOGELIJKHEDEN CONTACT OP MET ONS KANTOOR. UW NVM AANKOOPMAKELAAR

KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN ZORGEN.

EPE Eper Veste 77 € 89.000,- k.k.

EPE Hoofdstraat 96 e € 175.000,- k.k.

EPE Eikelkamp 26 € 207.500,- k.k.

EPE Soerelseweg 18 32 € 209.000,- k.k.

VAASSEN Boxhofstede 62 € 229.000,- k.k.

VAASSEN Zichtstede 1 € 239.000,- k.k. ov

EPE Gildeland 1 € 250.000,- k.k.

EPE Haverkampsweg 19 € 269.000,- k.k.

VAASSEN Kornoeljestraat 64 € 299.000,- k.k.

HEERDE Eperweg 8 € 325.000,- k.k.

VAASSEN Evershoek 9 € 344.000,- k.k.

VAASSEN Stationsstraat 41 € 345.000,- k.k.

VAASSEN Martenshofstede 46 € 595.000,- k.k.

EPE Burgemeester van Walsemlaan 81 € 695.000,- k.k.

DE VOLGENDE WONINGEN ZIJN IN 2013 AL SUCCESVOL VERKOCHT/AANGEKOCHT

VAASSEN Hommelbrinkstede 107 € 252.500,- k.k.

OENE Houtweg 57 € 349.500,- k.k.

VERKOCHT

AANGEKOCHT

WILT U OOK GEBRUIK MAKEN VAN ONZE DIENSTEN ALS AANKOOPMAKELAAR?

NEEM VOOR MEER INFORMATIE OVER DE MOGELIJKHEDEN CONTACT OP MET ONS KANTOOR. UW NVM AANKOOPMAKELAAR

KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN ZORGEN. Van een Garantiemakelaar mag u meer verwachten.



Kijk voor meer informatie op www.garantiemakelaars.nl of telefoonnummer 026-352 2985

open huis29 september

GM01 openhuis sept2012 adv A4 210x297 def v2.indd 1 09-08-12 14:55

Van een Garantiemakelaar mag u meer verwachten.



Kijk voor meer informatie op www.garantiemakelaars.nl of telefoonnummer 026-352 2985

open huis29 september

GM01 openhuis sept2012 adv A4 210x297 def v2.indd 1 09-08-12 14:55

6 APRIL

De NVM Open Huizen Dag op zaterdag 6 april biedt u veel kansen! Op deze dag kunt u vele huizen zonder


Kijk voor meer informatie op www.schievenkeizer.nl of telefoonnummer 0578-612630

Vrijstaand, karakteristiek herenhuis met vrijstaande stenen garage op een fraai perceel van 810 m2.

De woning is gebouwd rond 1900, is voorzien van centrale verwarming en ligt dicht nabij het vriendelijke centrum van Vaassen met uitzicht over een plantsoen. Het sfeervolle geheel zal nog moeten worden gemoderniseerd maar beschikt over authentieke details. Indeling: ruime hal met tegelvloer en glas-in-lood-ramen, kelder, sfeervolle woonkamer met erker (ca. 30 m2),eenvoudige woonkeuken, bijkeuken met kast, klein kantoortje, achteringang en berging met C.V.-opstelling.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van douche en wastafel.Bergzolder.

Sfeervolle woonkamer met erker

Open Huis, Zaterdag 6 april van 11.00 - 15.00 uur

UITGELICHTSTATIONSSTRAAT 117 IN VAASSEN


Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

Tussen Apeldoorn en Zwolle ligt het plaatsje Vaassen. De 12507 inwoners –geteld op 1 januari 2013- wonen daar niet voor niets. Wonen in Vaassen betekent van oudsher wonen met plezier. En meer…

Om tot de kern door te dringen waarom het in

Vaassen zo prettig wonen is moeten we terug

naar het verleden. Naar de grafheuvels en de

Celtic Fields, de prehistorische akkers in de vorm

van een vierkant omgeven door aarden walletjes

ten noordwesten, op de Veluwe. Ergens tussen de

Elburgerweg en de Gortelseweg. Boeren leefden

daar vroeger van de landbouw, veehouderij en

jacht. We hebben het over het jaar 800, toen het

dorp Vaassen voor het eerst werd genoemd in

geschriften. Het Kasteel de Cannenburgh (uit de

16e eeuw) stond er al. Evenals de Dorpskerk van

omstreeks 1500. Het dorp Vaassen kenmerkte

zich door het eeuwenlang vreedzaam naast elkaar

leven van protestantse en rooms-katholieke bur-

gers. Tot op de dag van vandaag is dat vreedzame

niet uit het dorp verdwenen. Niet in de kern zelf,

maar ook niet in de buurtschappen om het dorp

heen.Dat het centrum van Vaassen in ontwikkeling

blijft, blijkt uit de convenantondertekening begin

vorige maand door de ondernemersvereniging en

de wethouder. In een structuurvisie is op hoofdlij-

nen de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling van

het centrum in Vaassen omschreven.

De ondernemersvereniging onderschreef de

inhoud en wil graag haar bijdrage leveren aan de

uitvoering ervan. Met het ondertekenen van het

convenant gaven gemeente Epe en ondernemers

aan serieus inhoud te willen geven aan de samen-

werking en elkaar informeren en adviseren over

alles wat betrekking heeft op een leefbaar en

aangenaam centrum in de kern Vaassen. Want

dat het aangenaam wonen is in én buiten het

centrum van Vaassen blijkt ook wel uit de beelden

van de te koopstaande woningen in dit magazine.

Wie een dorp echt wil leren kennen doet er goed

aan te gaan wonen in dat dorp. Vraag naar de

mogelijkheden bij onze makelaars.

VAASSENDORP MET EEN HOGE WOONSTANDAARD


Vrijstaand, karakteristiek herenhuis met vrijstaande stenen garage op een fraai perceel van 810 m2.

De woning is gebouwd rond 1900, is voorzien van centrale verwarming en ligt dicht nabij het vriendelijke centrum van Vaassen met uitzicht over een plantsoen. Het sfeervolle geheel zal nog moeten worden gemoderniseerd maar beschikt over authentieke details. Indeling: ruime hal met tegelvloer en glas-in-lood-ramen, kelder, sfeervolle woonkamer met erker (ca. 30 m2),eenvoudige woonkeuken, bijkeuken met kast, klein kantoortje, achteringang en berging met C.V.-opstelling.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van douche en wastafel.Bergzolder.

Sfeervolle woonkamer met erker

Open Huis, Zaterdag 6 april van 11.00 - 15.00 uur

UITGELICHTSTATIONSSTRAAT 117 IN VAASSEN


Vraagprijs: € 319.000,- k.k.


Epe - Abraham Kuyperstraat 13


Epe - Troelstrastraat 42


Epe - Europalaan 41


Epe - De Leegte 69


Oene - Boudewijnsweg 7


Epe - Bongerdplein 27


Epe - Bertha von Suttnerweg 15


VRIJSTAANDE-/ 2/1 KAP-/

HOEKWONING

TUSSEN-/ HOEK-/ VRIJSTAANDE WONING

VAASSEN

TUSSEN-/HOEKWONING EPE

VOLGT U ÉÉN VAN ONDERSTAANDE ROUTES TIJDENS DE OPEN HUIZEN DAG?

Epe - Willem van Oranjestraat 24


Epe - Warande 30


Epe - Vleerveld 26




Epe - Slotgraskamp 37


Epe - Officiersweg 7


Epe - Kuipersweg 82


Vaassen - Holthuijzenstede 1


Vaassen - Stationsstraat 117


Vaassen - Gatherweg 32


Vaassen - Haalstede 41


Vaassen - Mettenboschstede 11


Vaassen - Kruethofstede 27


Epe - Klaverkamp 70


Epe - Klaverkamp 15



Epe - Abraham Kuyperstraat 13




Epe - Europalaan 41


Epe - De Leegte 69


Oene - Boudewijnsweg 7


Epe - Bongerdplein 27


Epe - Bertha von Suttnerweg 15


VRIJSTAANDE-/ 2/1 KAP-/

HOEKWONING

TUSSEN-/ HOEK-/ VRIJSTAANDE WONING

VAASSEN

TUSSEN-/HOEKWONING EPE

VOLGT U ÉÉN VAN ONDERSTAANDE ROUTES TIJDENS DE OPEN HUIZEN DAG?

Epe - Willem van Oranjestraat 24


Epe - Warande 30


Epe - Vleerveld 26




Epe - Slotgraskamp 37


Epe - Officiersweg 7


Epe - Kuipersweg 82


Vaassen - Holthuijzenstede 1


Vaassen - Stationsstraat 117


Vaassen - Gatherweg 32


Vaassen - Haalstede 41


Vaassen - Mettenboschstede 11


Vaassen - Kruethofstede 27


Epe - Klaverkamp 70


Epe - Klaverkamp 15



Emst - Hoofdweg 21


Epe - Hoge Hagt 60


Epe - Sternpassage 34


Epe - Stationsstraat 4b


Emst - Schaverenseweg 8


Epe - Rozenhof 48


Epe - Eper Veste 102


Epe - Ravenstraat 5a


Oene - Ravenstraat 23


Wenum Wiesel - Papegaaiweg 6


Oene - Ooster Oenerweg 13


Heerde - Horsthoekerbeek 10


Epe - Heerderweg 50


Epe - Hardenbrink 16


Epe - Hoofdstraat 96 c


Epe - Grintgroeveweg 13


Wapenveld - Flessenbergerweg 38


Epe - Ericaweg 24


Epe - Eper Veste 88


Epe - Eper Veste 25


Epe - De Heuve 33


Epe - Burgweg 20


Epe - Brinklaan 32


Oene - Boshoekerweg 16


Emst - Eeuwhorstweg 1

Koopsom € 399.000,- k.k.

Epe - Belvedereweg 7


Vaassen - Hattumseweg 7


Epe - Boerrigterstraat 22


Heerde - Acacialaan 4


APPARTEMENTEN

VRIJSTAANDE WONINGEN

VRIJSTAANDE WONINGEN

OP ZATERDAG 6 APRIL VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR

EPE Eper Veste 99 € 821,- P/MND

HEERDE Dorpsstraat 37 a € 875,- P/MND

EPE Hoofdstraat 166 € 1.700,- P/MND

EPE Rozenhof 38 € 69.000,- K.K.

EMST Hanendorperweg 172 € 75.000,- K.K.


EPE Tongerenseweg 134-2 € 79.500,- K.K.



EPE Koeweg 17-21 € 90.000,- K.K.

EPE Eper Veste 33 € 99.500,- K.K.


EMST Hanendorperweg 100 a € 125.000,- K.K.



EPE Soerelseweg 18-8 € 132.500,- K.K.

EPE Koeweg 17-321 € 145.000,- K.K.

EPE Zwartelandstraat 3 € 149.400,- K.K.

EPE Kanaalweg 42 € 150.000,- K.K.

EPE Zwartelandstraat 1 € 150.300,- K.K.

EPE Eper Veste 92 € 159.000,- K.K.

EPE Wingerdstraat 8 € 163.800,- K.K.

EPE Patrijsweg 14 € 167.500,- K.K.

EPE Koeweg 17-23 € 169.000,- K.K.

EPE Willem Dreeslaan 199 € 169.000,- K.K.

VAASSEN Elspeterweg 47-24 € 169.500,- K.K.



WAPENVELD Mezenweg 18 € 175.000,- K.K.

EPE Molenweg 42 € 175.000,- K.K.

VIERHOUTEN Plaggeweg 90-42 € 175.000,- K.K.


VAASSEN Wagenmakersstraat 17 € 179.000,- K.K.

VAASSEN Wagenmakersstraat 15 € 189.000,- K.K.

EPE Wildkansel 1 € 189.000,- K.K.

EPE Koeweg 17-3 € 194.000,- K.K.

EPE Emmastraat 3 d € 195.000,- K.K.

EPE Koeweg 17-16 € 195.000,- K.K.


EPE Willem Tellstraat 44 € 199.000,- K.K.

EMST Zuster van Rossumweg 22 € 199.000,- K.K.

EPE Preekberg 11 € 199.500,- K.K.

EPE Abraham Kuyperstraat 11 € 209.000,- K.K.


EPE Allendelaan 64 € 215.000,- K.K.

EPE Warande 31 € 215.000,- K.K.

EPE Sprengenweg 117 € 217.500,- K.K.


HEERDE Roskamp 25 € 219.000,- K.K.

EPE Slotgraskamp 36 € 219.000,- K.K.

VAASSEN Stationsstraat 10 € 219.000,- K.K.


EPE Boerrigterstraat 13 € 220.000,- K.K.

EPE Ericaweg 23 € 225.000,- K.K.


EPE Zuukerweg 18 € 225.000,- K.K.

VAASSEN Jasmijnstraat 12 € 235.000,- K.K.

HEERDE J.G. van Arkstraat 21 € 239.000,- K.K.

EPE Laar-Enk 22 € 239.000,- K.K.

EPE Laar-Enk 2 € 239.500,- K.K.

EPE Willem Tellstraat 64 € 240.000,- K.K.

EPE Tiendstraat 36 € 245.000,- K.K.

EPE Tiendstraat 34 € 245.000,- K.K.

EPE Korhoenweg 21 € 247.500,- V.O.N.

OENE Eperweg 41 € 249.000,- K.K.

OENE Wethouder Heeringstraat 10 € 249.500,- K.K.

EPE Vlijtweg 13 € 255.000,- K.K.

KIJK OP WWW.SCHIEVEN KEIZER.NL VOOR MEERINFORMATIE OVER ONDER STAANDE WONINGEN

EPE Hardenbrink 36 € 259.000,- K.K.

VAASSEN Emsterweg 86 € 265.000,- K.K.

OENE Ida Pluckroosweg va € 265.000,- V.O.N.

EPE Korte Blekersweg 20 € 265.000,- K.K.

EPE Sint Gregoriusweg 3 € 265.000,- K.K.

HEERDE De Wan 30 € 275.000,- K.K.


EPE Haverkampsweg 33 € 275.000,- K.K.

EPE Beekweide 73 € 277.500,- K.K.


EPE Steenderkamp 9 € 285.000,- K.K.


EPE Haaksweide 45 € 295.000,- K.K.

EPE Sternpassage 30 € 295.000,- K.K.

VAASSEN Hommelbrinkstede 103 € 298.000,- K.K.

EMST Kerkhofweg 16 € 298.000,- K.K.

EPE Zuukerweg 4 € 299.000,- K.K.

OENE Horthoekerweg 12-1 € 300.000,- K.K.

EPE Oenerweg 29 € 300.000,- K.K.

EPE Roedel 1 € 315.000,- K.K.

EPE Thorbeckestraat 12 € 315.000,- K.K.


VAASSEN Hommelbrinkstede 73 € 319.000,- K.K.

EPE Wachtelenbergweg 26 € 320.000,- K.K.

EPE Bloemstraat 18 € 325.000,- K.K.

VAASSEN Lindenoord 26 € 335.000,- K.K.

EPE Offi ciersweg 59 € 339.000,- K.K.


HEERDE Kanaaldijk 10-2 € 345.000,- K.K.

WAPENVELD Kerkstraat 5 € 345.000,- K.K.

VAASSEN Molenbeek 10 € 345.000,- K.K.

VAASSEN Dorpsstraat 13 € 349.000,- K.K.

VAASSEN Evershoek 1 € 349.000,- K.K.



VEESSEN Kerkstraat 2 € 365.000,- K.K.

VAASSEN Koekoeksweg 6 € 365.000,- K.K.

OENE Donselaarsweg 17 € 369.000,- K.K.

HEERDE Godefriduslaan 26 € 369.000,- K.K.

VAASSEN Deventerstraat 11 d € 375.000,- K.K.

VAASSEN Heggerenkweg 13 € 379.000,- K.K.

VAASSEN Jan Mulderstraat 16 € 389.000,- K.K.

EMST Tolweg 3 € 389.000,- K.K.

WAPENVELD Merelweg 92 € 390.000,- K.K.

EPE Enkweg 15 € 395.000,- K.K.

EPE Oenerweg 15 € 398.000,- K.K.

EPE Beekstraat 50 € 399.000,- K.K.

OENE Donselaarsweg 18 € 399.000,- K.K.


EPE Sint Antonieweg 1 a € 399.000,- K.K.

EPE Pastorielaan 3 € 399.500,- K.K.

NIJBROEK Vloeddijk 1 € 399.500,- K.K.

EPE Allendelaan 9 € 419.000,- K.K.

EMST Eeuwhorstweg 7 € 419.000,- K.K.

WAPENVELD Van Gerrevinkstraat 5 € 425.000,- K.K.

VEESSEN Kerkstraat 8 € 435.000,- K.K.

EPE Oude Wisselseweg 18 € 437.500,- K.K.

EPE Oude Wisselseweg 67 € 439.000,- K.K.

WAPENVELD Flessenbergerweg 47 € 449.000,- K.K.

HEERDE Zwolseweg 1 € 449.000,- K.K.

EPE Beekstraat 35 € 465.000,- K.K.

EPE Torenweg 4 € 469.000,- K.K.

VAASSEN Laan van Fasna 36 € 485.000,- K.K.

EMST Vaassenseweg 36 € 485.000,- K.K.

EPE Bremweg 1 € 495.000,- K.K.

WELSUM Erveweg 16 € 495.000,- K.K.

VEESSEN Veesser Enkweg 41 € 495.000,- K.K.

KIJK OP WWW.SCHIEVEN KEIZER.NL VOOR MEERINFORMATIE OVER ONDER STAANDE WONINGEN

KIJK OP WWW.SCHIEVENKEIZER.NL VOOR MEER INFORMATIE OVER ONDERSTAANDE WONINGEN

EPE Hoofdstraat 217 € 498.000,- K.K.

VAASSEN Deventerstraat 93 € 499.000,- K.K.

EPE Lohuizerweg 11 € 499.000,- K.K.

EPE Pelzerpark 23 € 499.000,- K.K.



WAPENVELD Kanaaldijk 54 € 535.000,- K.K.

HEERDE Terpweg 40 € 549.000,- K.K.

WEZEP Patrijzenlaan 3 € 558.000,- K.K.

EPE Burgemeester Tullekenlaan 7 € 575.000,- K.K.

OENE Boshoekerweg 12 € 595.000,- K.K.

EMST Rietenweg 1 € 595.000,- K.K.

EPE Rozenhofl aan 6 € 595.000,- K.K.

WAPENVELD Vinkenweg 19 € 595.000,- K.K.

EPE Vegtelarijweg 9 € 597.500,- K.K.

EPE Koepad 2 € 625.000,- K.K.

EMST Weteringdijk 85 € 625.000,- K.K.

HEERDE Stokveldseweg 2-2a € 639.000,- K.K.


EPE Quickbornlaan 3 € 650.000,- K.K.

EPE Burgemeester Renkenlaan 1 € 690.000,- K.K.

EPE Dellendwarsweg 5 € 695.000,- K.K.


VAASSEN Wulfterweg 4 € 695.000,- K.K.

EPE Dellenweg 26 € 698.000,- K.K.



WAPENVELD Parkweg 1 a € 775.000,- K.K.

HEERDE Elburgerweg 36 € 795.000,- K.K.

EPE Heerderweg 21-1 € 795.000,- K.K.


EPE Heerderweg 18 € 895.000,- K.K.


EPE Dennenlaan 16 € 995.000,- K.K.

EPE Elburgerweg 1 € 998.000,- K.K.

VAASSEN Ankerweg 2 € 1.395.000,- K.K.

OPEN HUIS DEELNEMERS:EPE Eper Veste 102 € 95.000,- K.K.


VAASSEN Kruethofstede 27 € 217.500,- K.K.

EPE Warande 30 € 249.000,- K.K.


EPE De Leegte 69 € 275.000,- K.K.

VAASSEN Haalstede 41 € 284.000,- K.K.

EPE Hoofdstraat 96 c € 345.000,- K.K.




EPE Brinklaan 32 € 459.000,- K.K.

HEERDE Acacialaan 4 € 469.000,- K.K.


EPE De Heuve 33 € 645.000,- K.K.


KIJK OP WWW.SCHIEVENKEIZER.NL VOOR MEER INFORMATIE OVER ONDERSTAANDE WONINGEN


VAASSEN Deventerstraat 93 € 499.000,- K.K.


EPE Pelzerpark 23 € 499.000,- K.K.



WAPENVELD Kanaaldijk 54 € 535.000,- K.K.

HEERDE Terpweg 40 € 549.000,- K.K.

WEZEP Patrijzenlaan 3 € 558.000,- K.K.

EPE Burgemeester Tullekenlaan 7 € 575.000,- K.K.

OENE Boshoekerweg 12 € 595.000,- K.K.

EMST Rietenweg 1 € 595.000,- K.K.

EPE Rozenhofl aan 6 € 595.000,- K.K.

WAPENVELD Vinkenweg 19 € 595.000,- K.K.

EPE Vegtelarijweg 9 € 597.500,- K.K.

EPE Koepad 2 € 625.000,- K.K.

EMST Weteringdijk 85 € 625.000,- K.K.

HEERDE Stokveldseweg 2-2a € 639.000,- K.K.




EPE Dellendwarsweg 5 € 695.000,- K.K.


VAASSEN Wulfterweg 4 € 695.000,- K.K.

EPE Dellenweg 26 € 698.000,- K.K.



WAPENVELD Parkweg 1 a € 775.000,- K.K.

HEERDE Elburgerweg 36 € 795.000,- K.K.

EPE Heerderweg 21-1 € 795.000,- K.K.




EPE Dennenlaan 16 € 995.000,- K.K.

EPE Elburgerweg 1 € 998.000,- K.K.

VAASSEN Ankerweg 2 € 1.395.000,- K.K.

OPEN HUIS DEELNEMERS:EPE Eper Veste 102 € 95.000,- K.K.


VAASSEN Kruethofstede 27 € 217.500,- K.K.

EPE Warande 30 € 249.000,- K.K.


EPE De Leegte 69 € 275.000,- K.K.

VAASSEN Haalstede 41 € 284.000,- K.K.

EPE Hoofdstraat 96 c € 345.000,- K.K.




EPE Brinklaan 32 € 459.000,- K.K.

HEERDE Acacialaan 4 € 469.000,- K.K.


EPE De Heuve 33 € 645.000,- K.K.

Vanaf € 345.000,- v.o.n.

BonnetBonnet & Bastei& Bastei

BEGEEFT U ZICH OP DEHUIZENMARKT?WIJ BEWEGEN GRAAG MET U MEE!Tel. 0578-612630www.schievenkeizer.nl

Aankoopmakelaars zijn deskundig op bouwkundig en juridisch gebied en kennen het klappen van de zweep op de (lokale) woningmarkt. Daarnaast zijn het profes-sionele onderhandelaars. U kunt zichzelf een hoop tijd en moeite besparen, omdat een aankoopmakelaar van Schieven Keizer Garantiemakelaars het volgende voor u kan betekenen:

• samen met u uw woonwensen in kaart brengen

• helpen uw droomhuis te vinden• u begeleiden bij een bezichtiging• de prijsonderhandelingen doen

• onderzoek naar bestemmingsplan en omge-vingsfactor

• nader onderzoek doen op eventuele kritische punten

• bouwkundig buro inschakelen voor technisch onderzoek

• u bijstaan met juridisch advies en controle en bespreken koopovereenkomst

• het contact met de notaris regelen• zorgen voor een stipte en goede oplevering• een eventuele VvE goed tegen het licht

houden.

Heeft u een woning bij een andere makelaar te koop zien staan die aan uw woonwens

voldoet en wilt u zich laten bijstaan door ons kantoor, dan bieden wij een vast tarief voor de gehele aankoop. Maar afhankelijk van uw wensen kunt u ook kiezen voor een zoek-opdracht, of slechts voor enkele onderdelen. Ook na oplevering kunt u met vragen en problemen bij ons terecht.

Kortom met een aankoopmakelaar van Schieven Keizer Garantiemakelaars staat u als koper van een huis een stuk zekerder in de markt. Vindt u dat wel een prettig idee? Neem dan gerust eens contact met ons op. Wij staan met plezier voor u klaar.

OP PAD MET:DE AANKOOPMAKELAAR

Er gaat heel wat tijd zitten in het vinden van een geschikte woning. Is alles bouwtechnisch echt wel in orde en is die vraagprijs reëel? Deze en vele andere vragen zijn precies de redenen waarom Schieven Keizer Garantiemakelaars mensen adviseert een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen bij een bezichtiging en daarna in te schakelen bij het aankoopproces.


SUCCESVOL AANGEKOCHTHOUTWEG 57 IN OENE

‘Een aankoopmakelaar kent de lokale markt’ In december 2012 vonden Janet en haar vriend tussen al het aanbod deze woning aan de rand van de IJssel. Bij de eerste bezichtiging namen ze een bouwkundig expert mee. Janet: “We wilden achteraf niet voor onaangename bouwtechnische mankementen komen te staan. Bij de 3e bezichtiging ging Richard mee als taxateur. Enkel in die functie, zoals de nadrukkelijke wens was. De samenwerking beviel en Richard werd ook als aankoopmakelaar ingeschakeld.

Geen emotie

Janet: “We ondervonden dat Richard als grote plaatselijke makelaar veel weet had van de lokale markt en de bestemmings-plannen. Hij wist bijvoorbeeld dat er vorig jaar in heel Oene maar twee woonboer-derijen waren verkocht. Dat maakte onze onderhandelingspositie sterker. Bovendien heeft een aankoopmakelaar geen emo-tie in het aankoopproces. Wij wilden de woning toch wel graag hebben. Goed dat Richard dat in de onderhandelingen niet liet blijken.”

Goede communicatieDe samenwerking tussen aankopers en makelaar verliep volgens Janet prettig. “Ri-chard communiceert eerlijk en open. Hij zet alle opties duidelijk op een rijtje. Is kundig en neemt geen onnodige risico’s. Daar zijn wij ook niet van. Begin mei is de overdracht en we kijken eruit om vanuit ons huurhuis in Hattem naar dit plekje te verhuizen. Het is ons eerste koophuis. Op het aankoop-proces was weinig aan te merken. Op het wonen waarschijnlijk ook niet.”

Janet Breembroek en haar vriend uit Hattem wilden ruimer wonen. Met genoeg plek voor hun geiten, honden

en tweedehands auto’s om aan te sleutelen. In de nabijheid van de plaatsen Zwolle en Apeldoorn waar

beiden werken. De zoektocht strandde bij de Houtweg 57 in Oene. Deze vrijstaande woonboerderij voldeed

aan veel van de woonwensen en werd met behulp van Richard Nijhof van Schieven Keizer Garantiemakelaars

aangekocht.

AANGEKOCHT VIA


Aankoopmakelaars zijn deskundig op bouwkundig en juridisch gebied en kennen het klappen van de zweep op de (lokale) woningmarkt. Daarnaast zijn het profes-sionele onderhandelaars. U kunt zichzelf een hoop tijd en moeite besparen, omdat een aankoopmakelaar van Schieven Keizer Garantiemakelaars het volgende voor u kan betekenen:

• samen met u uw woonwensen in kaart brengen

• helpen uw droomhuis te vinden• u begeleiden bij een bezichtiging• de prijsonderhandelingen doen

• onderzoek naar bestemmingsplan en omge-vingsfactor

• nader onderzoek doen op eventuele kritische punten

• bouwkundig buro inschakelen voor technisch onderzoek

• u bijstaan met juridisch advies en controle en bespreken koopovereenkomst

• het contact met de notaris regelen• zorgen voor een stipte en goede oplevering• een eventuele VvE goed tegen het licht

houden.

Heeft u een woning bij een andere makelaar te koop zien staan die aan uw woonwens

voldoet en wilt u zich laten bijstaan door ons kantoor, dan bieden wij een vast tarief voor de gehele aankoop. Maar afhankelijk van uw wensen kunt u ook kiezen voor een zoek-opdracht, of slechts voor enkele onderdelen. Ook na oplevering kunt u met vragen en problemen bij ons terecht.

Kortom met een aankoopmakelaar van Schieven Keizer Garantiemakelaars staat u als koper van een huis een stuk zekerder in de markt. Vindt u dat wel een prettig idee? Neem dan gerust eens contact met ons op. Wij staan met plezier voor u klaar.

OP PAD MET:DE AANKOOPMAKELAAR

Er gaat heel wat tijd zitten in het vinden van een geschikte woning. Is alles bouwtechnisch echt wel in orde en is die vraagprijs reëel? Deze en vele andere vragen zijn precies de redenen waarom Schieven Keizer Garantiemakelaars mensen adviseert een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen bij een bezichtiging en daarna in te schakelen bij het aankoopproces.


Epe Burgweg 20

• Ruime woonboerderij met aangebouwd appartement en circa 400m2 bijgebouwen

• 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 12545m2, Inhoud: 650m3, Bouwjaar: 1920• Vrij uitzicht over landerijen


open huis

Epe Beekstraat 9

• Exclusief 3-kamerappartement met garage en parkeergele-genheid

• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers• Woonoppervlakte: 180m2, Inhoud: 550m3, Bouwjaar: 1880• Fraai gesitueerd nabij het centrum van Epe in de markante

villa “Beekzicht”Vraagprijs € 465.000,- k.k.


Oene Ooster Oenerweg 13

• Sfeervol, rietgedekte woonboerderij met bakhuis, ruime houten garage• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 6106m2, Inhoud: 585m3, Bouwjaar: 1867, in 2003 grotendeels

gerenoveerd• Gelegen in het landelijke buitengebied van Oene met een fraai,

aangelegde tuin met vele mogelijkhedenVraagprijs € 549.000,- k.k.

open huis

Oene Boshoekerweg 16

• Een sfeervolle en leuke woonboerderij met aangebouwd bakhuis

• 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 4635m2, Inhoud: 580m3, Bouwjaar: 1915• Prachtig aangelegde parktuin met vijverpartijen,

bosschages, borders, boomgaard en gazonVraagprijs € 535.000,- k.k.

open huis

Heerde Horsthoekerbeek 10

• Landhuis met kantoor, dubbele garage, carport en gastenverblijf

• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 1634m2, Inhoud: 500m3, Bouwjaar: 1952 • Verwarmd zwembad van 5 x 10 meter


open huis


Epe Oude Elburgerweg 10

• Prachtige villa met diverse bijgebouwen in het bosrijke Epe• 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 10055m2, Inhoud: 1200m3, Bouwjaar: 1988• Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers met de unieke

mogelijkheid om de bossen van de Veluwe te ontdekken!

Vraagprijs € 1.185.000,- k.k.

Epe Rauwenhoffweg 2

• Landhuis “Arendshof” met dubbele garage, houten schuur met stalletje

• 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers• Perceel: 32425m2, Inhoud: 540m3, Bouwjaar: 1951• Perfecte locatie voor paardrijden, natuurwandelingen etc.


Epe Belvédèreweg 7

• Zeer charmante en ruime rietgedekte villa met aangebouwde garage • 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers• Perceel: 3500m2, Inhoud: 960m3, Bouwjaar: 1928, in 2004 substantieel

uitgebouwd• Deze fraaie villa is een perfecte gezinswoning met een terrein dat

veel rust en privacy biedt!Vraagprijs € 765.000,- k.k.

open huis


Emst Schaverenseweg 8

• Rietgedekt landhuis met hooiberg, paardenstal met 3 boxen, kookhuis, weiland en cottage-tuin

• 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers• Perceel: 19210m2, Inhoud: 986m3, Bouwjaar: 1875, in 2000 verbouwd• Sfeer, karakter, ruimte en stijl zijn belangrijke kenmerken van deze

woning!Vraagprijs € 975.000,- k.k.

open huis

Vaassen Hattumseweg 7

• Vrijstaande woning met diverse opstallen • 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers• Perceel: 41855m2, Inhoud: 475m3, Bouwjaar: 1947, verbouwd

in 1966• Uitermate geschikt voor de natuurliefhebber!


open huis

In prijs verlaagd

Aan de westkant van Oene wordt gewerkt aan een nieuw project. Bij dit project horen o.a. 4 bouwkavels welke de mogelijkheid bieden een woning te bouwen naar uw eigen ideeën en wensen. De bouwkavels hebben een perceeloppervlakte vanaf 431m2.

ER ZIJN MOMENTEEL NOG 3 KAVELS BESCHIKBAAR!Meer informatie is te verkrijgen op het kantoor van Schieven Keizer Garantiemakelaars.

Wilt u uw droom waar maken met het bouwen van een

eigen huis in Oene?

Bouwkavels vanaf € 164.000,- v.o.n.

OENE BUITEN BOUWKAVELS

REEDS VERKOCHT

Nitrauw- Levering van verf, behang en glas- Steigerverhuur

Lange Veenteweg 24-A8161 PB Epe0578- 629720

Agrarisch natuur- en landschapvereniging Aanleg en onderhoud van landschapselementen Subsidiebemiddeling en advies Weidevogelbescherming Belangenbehartiging voor landschapsbeheer

www.veluweijsselzoom.nl06-20995746

Wij feliciteren Vrieze´s Erfgoed

Nitrauw- Levering van verf, behang en glas- Steigerverhuur

Lange Veenteweg 24-A8161 PB Epe0578- 629720

Agrarisch natuur- en landschapvereniging Aanleg en onderhoud van landschapselementen Subsidiebemiddeling en advies Weidevogelbescherming Belangenbehartiging voor landschapsbeheer

www.veluweijsselzoom.nl06-20995746

Wij feliciteren Vrieze´s Erfgoed

Merelweg 7 - 8191 XR WapenveldWerkplaats: Vlijtweg 1a

Tel. 038 - 4479951 - Fax 038 - 4470278 - Mobiel 06 - 1288077

• Levering van verf, behang en glas• Steigerverhuur

3-GANGEN À LA CARTE voor € 27,50

Adelaarshoek 18, Hattem, tel 444 57 43

www.spookhuys.nlGeopend di. t/m zo. vanaf 17.00 uur.

Andere dagen en/of tijden in overleg mogelijk.













MEER GELD NAAR STARTERSOP DE WONINGMARKT

Minister Blok voor Wonen en Rijksdienst geeft de starters in Nederland een steuntje in de rug. Allereerst is er voor de Starters-lening een uitzondering gemaakt voor de nieuwe regels voor aftrek van de hypo-theekrente. De Starterslening behoudt de renteaftrek, ondanks dat deze lening in de eerste jaren afl ossingsvrij is. Het Rijk en de Gemeenten betalen nu ieder de helft voor een Starterslening.

Zo ook de gemeente Epe. Ieder jaar (tot 2014) wordt structureel €250.000 voor de Starterslening gereserveerd. Een aanvrager moet in de gemeente Epe woonachtig zijn en op het moment van de aanvraag ten minste drie jaar onafgebroken ingezetene zijn, dan wel gedurende de voorafgaande

16 jaren ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene zijn geweest in het grondgebied van de gemeente Epe. De maximale leeftijd op moment van aanvraag ligt op 35 jaar. De verwervingskosten mogen in totaal niet hoger zijn dan €236.000,-. Onder de ver-wervingskosten wordt verstaan de koop/aanneemsom met daar bovenop de bijko-mende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Zowel bij nieuwbouw als bij bestaande bouw wordt hiervoor 5% over de koop/aanneemsom inclusief eventueel meerwerk/verbouwingskosten gerekend.

Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt onder Nationale

Hypotheek Garantie (NHG). De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van €30.000,-. De totale kosten van de woning mogen niet hoger zijn dan de verwervingskostengrens volgens actuele NHG-normen (tot 1 juli 2013 €320.000, vanaf 1 juli 2013 €290.000). De starter is niet eerder eigenaar geweest van een koopwoning en heeft een variërend fonds bij SVn, de organisatie die de lening ver-strekt. De rijksbijdrage kent het principe ‘wie het eerst komt, die het eerst maalt’. De datum van ontvangst van de aanvraag bij SVn is daarbij geldend. Wees er dus snel bij als je als starter een woning wilt aankopen.

Het is voor starters niet altijd makkelijk om een passende koopwoning te bemachtigen. Om dit maatschap-

pelijk probleem te bestrijden is de Starterslening ontwikkeld. Een lening die het lopende jaar van minister

Blok een pot met geld van €50 miljoen krijgt. Goed voor ongeveer 11.000 Startersleningen in Nederland.


Open Huizen Dag

Check bij ons je � nanciële mogelijkheden!

De Lindehove 11, Epe. (0578) 62 78 31www.hypotheekshop.nl/epe

www.hypotheekshop.nl/epe

Op 6 april organiseert Schieven Keizer Garantiemakelaars een Open Huizen Dag. Als je

al wat huizen op het oog hebt, kijk dan vooraf nog even op onze website. Daar kun je

snel het maximale hypotheekbedrag berekenen dat past bij jouw situatie en wensen.

Nog beter is het natuurlijk als je eerst even bij ons langskomt. We geven je dan graag

wat extra tips die je tijdens je zoektocht kunt gebruiken. Bel vandaag nog om een

vrijblijvende afspraak te maken!

VOORBEREID

GOED

GA

PAD!

OP

april 6

schieven keizer magazine

Documents