schöner bauen parcbau

Planen, Bauen und Leben mit parc bauplanung

Sonderausgabe 2009

Qualitätbis ins letzte Detail

Individuelle Wohnwelten

Von der Ideezum Traumhaus

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InklusiveBauherrenCheckliste

mit Ihren wichtigsten Meilensteinen

Ein engagiertes Team von qualifizierten Fachleuten begleiten den Bauherren, von der Suche nach einem geeigneten Grundstück über die Planung, Beratung und den Bau bis hin zur Übergabe des fertigen Eigenheims.

InhaltVorwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

Mitarbeiter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Gewerke und Handwerker der Region . . . . . . . . . . 4

Wunschtraum und Traumhaus . . . . . . . . . . . . . . . 6

Leben im Landhaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Haus und Energie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

Der Energieausweis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

Die Wärmepumpe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

Wohnen ohne Schräge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

33 Jahre parc bauplanung . . . . . . . . . . . . . . . . . 44

Häuser mit Niveau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

Das Grundstück . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58

Welcher Haustyp sind Sie? . . . . . . . . . . . . . . . . . 59

Einfach doppelt – das Doppelhaus . . . . . . . . . . . 62

Lüftungsanlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68

Blower-Door-Test . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69

Das Musterhaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72

Besondere Highlights . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76

Energiewerthaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84

Das Kompakthaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86

Bau ABC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92

Bauherren Checkliste . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94

Impressum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96

Baupartner von parcbauOlfry · Verblender . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

Brötje · Heizung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

Xella · Steine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

Wintermann · Treppen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

Leymann · Baustoffe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

Dachdeckereinkauf · Dächer . . . . . . . . . . . . . . . . 46

Schierholz · Fliesen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56

Roggemann · Türen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60

Porta · Fenster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70

Cordes & Graefe · Bäder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74

Klingeberg · Küchen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80

Lifepark · Wellness, Dekoration . . . . . . . . . . . . . . 87

S c h ö n e r B a u e n 1

2 S c h ö n e r B a u e n

Ein Eigenheim bauen ist Zukunft gestalten und für die meisten unse-rer Kunden eine Herzensangelegen-heit . Das eigene Zuhause und die Erfüllung der persönlichen Wohn-träume bedeutet ein Stück Lebens-glück in das man viel Energie, Zeit, Gefühle und Geld investiert . Dieser großen Verantwortung sind wir uns bewusst .

Seit über 30 Jahren sind individu-ell geplante Massivhäuser das Kern-geschäft der parc bauplanung gmbh . Wir als junge Generation bewahren die traditionellen Werte und bringen unser Wissen als Diplomingenieure und eine moderne Unternehmens-führung ein . Dazu gehört in erster Linie eine intensive Beratung unserer vor-nehmlich privaten Bauherren . Be-sondere Ansprüche und persönliche Vorstellungen sind die Grundlage für Konzepte und Ideen, die wir ent-wickeln und gemeinsam mit unse-ren Kunden zur baureifen Planung

bringen . Unser Ziel ist immer die Verwirklichung Ihrer Wünsche . Wir können mit Erfahrung und Fachwis-sen dazu beitragen, dass diese Ge-stalt annehmen . Routiniert sorgen wir für eine reibungslose Bauphase . Unsere langjährigen, zuverlässigen Handwerkspartner werden höchsten Qualitätsansprüchen gerecht und genießen unser uneingeschränktes Vertrauen . Lernen Sie uns kennen . Wir sind direkt, unkompliziert und zuverlässig – und freuen uns auf Sie!

Bauen mit Vertrauen

Daniela VollmerEmmaTorsten Franz

Torsten Franz trat 2002 ins Unter-nehmen ein und lenkt es seit 2005 als Geschäftsführer mit Pragmatis-mus und Fachkompetenz .Er ist Diplom Ingenieur (Bau), ausgebildeter Bauzeichner und Energieberater .

Der Bauzeichner Jürgen Knippelmeyer ist seit 1991 zuständig für Bautechnik undBauleitung und Spezialist für den Blower-Door-Test .

Ulrike Holldorb prägt seit 1991 die Gestaltung der Bauvorhaben . Als Bauzeichnerin entwickelt Sie mit viel Erfahrung und Kreativität Ideen, Entwürfe und Konzepte .

Jennifer Klotz wird in Kooperation mit dem Landkreis Diepholz zur Bauzeichnerin ausgebildet .Sie fertigt routiniert Verkaufs- und Ausführungszeichnungen .

Daniela Vollmer, die Diplom-Ingenieurin (Bau) ist außerdem Immobilienfachwirtin und als Prokuristin für Buchhaltung und kaufmännische Bereiche zuständig .

Katja Albert, ebenfalls Bauzeich-nerin visualisiert Vorstellungen der Bauherren mittels CAD-Software . Mit eigenen Ideen und fachlichem Backround ist sie ein wichtiges Bindeglied zwischen Bauherr und Planung .

Werner Wagemann ist ausgebilde-ter Betriebswirt . Seit 19 Jahren ist er als Verkaufsleiter und Makler für das Unternehmen tätig und erster Ansprechpartner für zukünftige Bauherren .

Seit 1994 verstärkt Astrid Bolte das Team der parc bauplanung als Bauzeichnerin . Bauanträge und Ausführungsplanung gehen routiniert und zuverlässig über ihren Tisch .

Stefan Closhen hält die Stellung im Büro und sorgt für eine reibungs-lose Organisation . Werbung und Marketing sind sein Metier .



Ein Grundpfeiler für solide und qualitativ hochwertige Arbeit ist die richtige Wahl der Partner . Für uns stand es noch nie zur Diskussion, gut eingespielte Zusammenarbeit gegen Dumpingpreise einzutauschen . Ge-rade weil unsere Handwerkspartner sich, ebenso wie wir, einen guten Ruf in der Region erarbeitet haben, wissen wir, dass wir die gleichen Werte vertreten . Ein Umgang und eine Kommunikation auf Augenhöhe zeichnet die Zusammenarbeit aus . Längst ist ein eingespieltes Team entstanden und die Gewerke müs-sen sich nicht immer neu aufein-ander einstellen . Das kommt einem reibungslosen Ablauf des Bauvorha-bens zugute . Ganz nebenbei werden

Handwerksbetriebe aus der RegionHand in Hand

auch noch Ressourcen durch ver-minderte Fahrt- und Transportkos-ten geschont . Diesem Prinzip werden wir treu bleiben, denn durch langjährige Zu-sammenarbeit ist man sich gegen-seitig gute Arbeit schuldig . Die beste Garantie für unsere Bauherren .

BetonbauerMit Boden- oder Kellerplatte und der Geschossdecke sorgen die Be-tonbauer für das Fundament Ihres Hauses .

MaurerDurch die traditionelle Massivbau-weise haben Maurer einen we-sentlichen Anteil an unseren Bau-vorhaben . Nach dem Fertigen der Innenwände wird eine Isolierung und anschließend eine Putz- oder Verblendfassade angebracht .

ZimmerleuteSie bauen Ihren Dachstuhl und sind zuständig für den Trockenbau im Obergeschoss . Wenn ihre Arbeit er-ledigt ist, findet das Richtfest statt.

DachdeckerSie bringen eine Folie auf, um an-schließend das Dach mit Pfannen einzudecken . Oftmals arbeiten sie Hand in Hand mit Klempnern, die die Dachrinnen anbringen .

ElektrikerEine durchdachte Stromversorgung bis hin zur intelligenten Gebäude-leittechnik machen einen Teil des späteren Wohnkomforts aus . Ihre ganz persönlichen Pläne und An-forderungen hinsichtlich einer mo-dernen Kommunikation und Medi-ennutzung sollten unbedingt in die Bauplanung einfließen.

TischlerDie wichtigste Arbeit eines Bautisch-lers ist der Einbau von Fenstern, Haus- und Innentüren sowie Roll-läden . Dabei spielt es keine Rolle, welche Materialien der Bauherr aus-wählt . Bautischler sind in der Regel auf die Montage spezialisiert .

PutzerLangsam wird es wohnlich . Wenn die Putzer am Werk sind, verschwin-den Kabel und Leitungen in den Wänden . Die Phase des Rohbaus ist vorbei .

EstrichlegerDer Estrich wird auf die Betondecke aufgebracht . Er ist die Grundlage für den späteren Fußbodenbelag Ihrer Wahl .

InstallateureEine große Rolle spielen energiebe-wusstes Heizen und eine komfor-table Wasserver- und entsorgung . Ob Fußbodenheizung, Wellness zu-hause oder barrierefreie Badgestal-tung . Installateure sind Spezialisten für Heizungs- und Sanitärfragen .

FliesenlegerSie verkleiden Wand- und Boden-flächen mit Fliesen. Die Qualität der Flieselegearbeiten trägt we-sentlich zum Erscheinungsbild von Wohnräumen bei . Ein gewähltes Fliesendesign wird manchmal nie oder doch erst nach vielen Jahren erneuert .


Gewerke beim Hausbau

Für jede Aufgabe ein Fachmann


Vom Wunschtraum zum Traumhaus

Der Gedanke an das eigene Haus ist mit verschiedenen Assoziationen verbunden . Für die meisten ist es Lebensmittelpunkt und Rückzug in die Privatsphäre . Hier möchte man sich erholen und das Leben mit Partner oder Familie genießen . Es ist auch Treffpunkt von Freunden, Verwandten, Nachbarn oder Kollegen . Man möchte Gastgeber sein und liebe Menschen um sich haben, die sich wohlfühlen .

Im eigenen Heim kann man sich verwirklichen . Haus und Garten nach persönlichem Geschmack zu gestalten macht Spaß, gibt Zufriedenheit und Raum für Individualität .

Von unseren Häusern gleicht keines dem anderen, denn jedes ist auf die ganz persönlichen Wünsche unserer Auftraggeber abgestimmt . Sonderwünsche gibt es bei uns nicht – denn jeder Wunsch ist besonders und wird in ein stimmiges Gesamtkonzept eingebunden .

Wir haben schon so viele Häuser gebaut, dass Sie sich um die Realisierung Ihrer speziellen Vorstellungen keine Sorgen machen brauchen . Dazu sind wir da – für jede Anforderung eine fachlich sinnvolle und wohnlich komfortable Lösung zu finden.

Freuen Sie sich auf Ihr eigenes Haus, das ihre ganz persönliche Handschrift trägt .

Dieser Baustil prägt unsere norddeutsche Landschaft und gibt doch über zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten jedem Haus einen individuellen Charakter . Markante Merkmale sind Friesen- oder Herrenhausgiebel . Harmonisch lassen sich hier Tradition und moderne Gestaltungselemente verbinden . Ob drei oder vier Giebel, Sattel- oder Krüppelwalmdach, Verblendfassade oder Putz – gemeinsam ist ihnen die gemütliche Ausstrahlung .

Mit bodenständigem Charme bietet das Landhaus Behaglichkeit und Raum zur Entfaltung . Die typischen Giebel sorgen für Platz, reichlich Lichteinfall und gewährleisten einen repräsentativen Eingangsbereich . Je nach Größe der Familie und nach Bedarf der Bewohner, ist eine anspruchsvolle Raumaufteilung möglich . Eingebettet in unsere heimische Natur oder einen schönen Garten ist unser Landhaus ein Schmuckstück für alle, die das Nordische lieben .

Ziermauerwerk, Türen und Fenster sind Gestaltungs-elemente, die dem Landhaus den individuellen Charakter verleihen.

Das gemütliche Landhaus

Nordischer Charme

Die Vorzüge auf einen Blick

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Großzügige Raumaufteilung

Stilvolle Erscheinung

Familienfreundlich

Lichtdurchflutet

Das ideale Zuhause für

Menschen mit einer Vorliebe

für das Nordische.


Durchdachte Behaglichkeit und intelligentes Wohnkonzept

Die Küche ist das Herzstück des Hauses für Genussmenschen .

Ein offener Wohn- und Essbereich wirkt großzügig und zeugt von einer offenen Lebensart . Eine dankbare Aufgabe für kreative Planer .


Ausführliche Gespräche und intensive Beratung sind die Grundlagen für unsere ersten Entwürfe . Ihre Vorstellung vom Traumhaus bekommt langsam ein Gesicht . Bis zur endgültigen Zeichnung besprechen wir alles im Detail und sie haben eine aufregende Zeit der Gestaltung vor sich .

Das Kinderzimmer – der Raum zur Entfaltung kleiner Persönlichkeiten

Geschmackvolle Treppen lassen sich

auf interessante Weise in den Wohnraum

integrieren

Ein Bad ist heute oft auch Wohlfühloase . Planen Sie Ihre Entspannungszonen mit ein .


Erfahrung, Tradition, Know-how und Familie: Die OLFRY-Ziegelwerke gehören zu keinem Konzern, sind weder Global-Player noch Bausyn-dikat und schon gar kein Start-Up-Unternehmen an neuen Märkten . Olfry ist ein Familienunternehmen im besten Sinne: Familiär geführt, klassisch-konservativ organisiert und bei aller Größe dank flacher Hierarchien dynamisch genug, um innovativ und erfolgreich seit inzwi-schen mehr als 100 Jahren am Markt zu agieren .

Seit 1975 sorgt die werkseitige Sichtflächenimprägnierung dafür, dass die branchenweit gefürchte-ten Ausblühungen an den Ziegeln der Vergangenheit angehören . Da-durch bewahren unsere Ziegel ihre ursprüngliche Schönheit über Jahr-zehnte hinweg: So hat auch die übernächste Generation noch Freu-de an den Olfry-Ziegeln . Im Übrigen eine Erfindung, die inzwischen viele Nachahmer gefunden hat . Zur Imprägnierung der Ziegel wird den dicht zusammengerückten Steinen Silikon durch Düsen aufge-sprüht . Auf diese Weise kann später das Regenwasser nicht über die sili-konisierten Flächen in den Scherben

gelangen, während die Feuchtigkeit von innen in Dampfform austritt . Dampf wiederum kann die wo-möglich im Mörtel vorkommenden ausblühfähigen Salze nicht trans-portieren, so dass Ausblühungen vermieden werden .

Steine fürs LebenMan baut ja nur einmal

14 B a u p a r t n e r

Kein Backsteinmauerwerk gleicht dem anderen . Selbst wenn man sich grundsätzlich für ein bestimmtes Format, eine Farbe, einen Verband und auch die Fuge entschieden hat – die gelegentlich praktizierte Ab-weichung von der gewählten Norm sorgt für zusätzliche Reize . Ob eine andere Farbe ins Spiel kommt oder eine Reihe gegen den Strich gemau-ert wird: Möglich und erlaubt ist, was gefällt . Ziegelrot gilt als typische Farbe des gebrannten Ziegels – doch die Farbe hängt in erster Linie von den im Ton enthaltenen Mineralien ab . Der hohe Eisengehalt des Vechtaer Tons führt durch die Oxidation des Eisens zu hell- bis dunkelroten bzw . braunen Farbtönen, abhängig von Brenntemperatur und Brennatmo-sphäre . Die farblichen Nuancen las-sen sich so durch die Feuerführung beeinflussen – deshalb gibt es heute unzählige Varianten .

Jedes Haus ein Unikat Unter den vielen Möglichkeiten, die Außenwände eines Hauses zu gestalten, ist das Bauen mit Back-stein oft die sinnvollste, immer aber die reizvollste . Denn die unglaubli-che Vielfalt an Farben, Formen und Oberflächen bietet kein anderer Baustoff . Davon zeugen nicht nur die vielen historischen Backsteinbauten, sondern auch die Verwendung des Backsteins in der modernen Archi-tektur . Wer sich auf die Suche nach Backstein-Anregungen begibt, soll-te immer auch ein Auge auf Details haben . An Fenstereinfassungen, Giebeln und Portalen zeigt der Back-stein so richtig, was in ihm steckt . Denn die guten Eigenschaften haben einen rein natürlichen Ursprung: Sie kommen ausschließlich durch Ton-erde und Feuer zustande .

Olfry Ziegelwerke GmbH & Co . KGFriesenstraße 9–1149377 VechtaTel: 04441 959-0Fax: 04441 959-199E-Mail: info@olfry .dewww .olfry .de

Überzeugende Argumente mit Olfry-Steinen gehören Ausblühungen der Vergangen- heit an

Erfahrung seit mehr als 100 Jahren

umfangreiches Sortiment inklusive Pflasterklinker

mehr als 4.000 Referenzbauten unter www.olfry.de

Dank des Firmengründers August von Frydag und der umsichtigen In-vestitionen der ihm nachfolgenden Generationen, zählt OLFRY heute zu den stabilen Größen der Bran-che . Mit einem Angebot von mehr als hundert Verblendersorten und Riemchen, farblich darauf abge-stimmten Pflasterklinkern und ei-nem Sortiment unterschiedlichster Formziegel ist OLFRY nach wie vor die erste Wahl, wenn’s um Back-steine und Ziegel geht .

B a u p a r t n e r 15


Das geräumige Landhaus – der Lebensmittelpunkt für aktive Menschen und Familien

Landhäuser bieten auf zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten der Raum-aufteilung.


Unterschiedliche Giebelformen

setzen Akzente

Esto commy nullaoreet, velit wis alis nit dunt illan vel utat am alit ilis dolore vulluptat nisci exero do odolo-rem nullandrem in ullamet,

Der Landhausstil lässt Bauherren viel gestalterische Freiheit . Die Kom-bination von Verblender und Dach-pfannen sowie die Anordnung von Fenstern und Haustür geben jedem Haus ein individuelles Gesicht . Farbe und Form von Türen und Fenstern sind zudem ein prägnantes Gestaltungselement, das dem per-sönlichen Geschmack der Bewohner Ausdruck verleiht .


Von der ersten Ideenskizze bis zum fertigen Haus lernen wir unsere Bauherren gut kennen und beglei-ten Sie mit unserer Erfahrung bei Ihrer ganz individuellen Planung . Viele kleine Details machen die Wünsche und Eigenheiten der Be-wohner aus . Damit alles den funk-tionalen und optischen Ansprüchen gerecht wird, führen wir viele Ge-spräche . Das Ergebnis ist die große Zufriedenheit unserer Auftraggeber .


Ob modern oder klassisch – der Charakter eines Hauses spiegelt den Geschmack der Bewohner.


Mit gutem Gewissen sparen

Wer erneuerbare Energien zur Raumwärme-Gewinnung und für warmes Wasser verwendet, kann sich glücklich schätzen, denn er ist von der aktuellen Preisentwicklung weit weniger betroffen als Andere . Wer gleichzeitig sein Haus dämmt, sorgt für einen nachhaltig niedrigen Energieverbrauch . Vor dem Hinter-grund steigender Preise und wach-sender gesetzlicher Anforderungen erscheint die Nutzung alternativer Heizarten immer attraktiver . Das gilt zum Beispiel für den nach-wachsenden Rohstoff Holz . Heizun-gen, in denen Holzpellets verbrannt

werden, werden immer beliebter . Pellets werden aus getrocknetem Naturholz ohne die Zugabe von che-mischen Bindemitteln gepresst . Die Wärmeerzeugung mit Holz zeichnet sich durch eine gute Um-weltbilanz aus, weil die Pellets bei ihrer Verbrennung nur so viel Koh-lendioxid an die Umwelt abgeben, wie der Baum vorher beim Wach-sen aufgenommen hat . Dank mo-dernster Techniken arbeitet ein Pel-letkessel fast so bequem wie eine Öl- oder Gasheizung . Während bei herkömmlichen Öfen die Pellets per Hand nachgefüllt werden mussten,

versorgt den modernen Kessel ent-weder eine automatisierte Förder-schnecke oder eine Sauganlage . Die anfallende Asche muss nur etwa alle zwei bis drei Monate ent-fernt werden und bereichert den eigenen Garten als wertvolles Dün-gematerial . Holzpelletheizungen lassen sich gut mit Solaranlagen zur Warmwassergewinnung kombinie-ren . Die Energie der Sonne ist (nahezu) kostenlos und praktisch unerschöpf-lich . Mit Sonne lässt sich nicht nur Wasser erwärmen, sondern sogar kochen . Auch die Heizung kann mit

Sonnenenergie unterstützt werden . Das Herzstück einer thermischen Solaranlage bilden ihre Kollektoren . Sie nehmen das Sonnenlicht auf und wandeln es in Wärme um . Um die mit den Kollektoren eingefan-gene Energie zu bewahren, benö-tigt eine Solarthermieanlage einen ausreichend großen Speicher . Die Sonnenkollektoren sind im Idealfall nach Süden ausgerichtet . Doch auch eine Abweichung von bis zu 30 Grad verursacht nur geringe energetische Einbußen . Solaranlagen zur Warmwasser-bereitung zeichnen sich durch eine einfache Anlagentechnik aus und

sind inzwischen technisch ausge-reift. Die Solar-Fachfirmen, mit de-nen wir zusammenarbeiten, ver-fügen über langjährige Erfahrung – sowohl bei der Anlagenplanung als auch bei deren Montage . Sie bie-ten für die unterschiedlichsten An-forderungen eine breite Palette an Anlagenkonzepten an . Sowohl beim Heizen und Kühlen als auch bei der Warmwasserbe-reitung bieten Wärmepumpen ent-scheidende Vorteile . In einem gut gedämmten Gebäude kann eine Wärmepumpe bis zu viermal mehr Wärme erzeugen, als sie Strom für ihren Antrieb braucht, denn hier muss das Heizwasser nur auf maxi-mal 35 Grad erwärmt werden . Heizungswärme wird bei der Wär-mepumpe nicht durch Verbrennung, sondern durch Entzug der in Luft, Wasser oder Erdreich gespeicherten Sonnenwärme gewonnen . Das Prin-zip funktioniert wie ein herkömm-licher Kühlschrank, der den einge-lagerten Lebensmitteln ihre innere Wärme entzieht und diese auf seiner Rückseite wieder an den Raum zu-rück gibt . Im Umkehrbetrieb bewirkt das System erfrischende Kühlung, indem Wärme aus dem Inneren eines Ge-bäudes wieder an die Umwelt nach außen abgegeben wird . Anders als bei Klimaanlagen erfolgt die Raum-kühlung ohne Zusatzinstallation, sowie geräuschlos und zugfrei . Mit einer guten Wärmedämmung und effizienter Haustechnik sind Nutzer von erneuerbaren Energien auf der sicheren Seite . Ein weiterer Anreiz zum Einsatz von erneuerba-ren Energien ist die attraktive staat-liche Förderung zum Beispiel durch das Marktanreizprogramm (MAP) . Allein im Jahr 2009 stellt die Bun-desregierung voraussichtlich 500 Millionen Euro für den Einbau von Solarthermie, Wärmepumpen und Biomasseheizungen zur Verfügung .

Erneuerbare Energien sorgen nachhaltig für niedrigen Energieverbrauch


Die Lizenz zum Sparen

Mit dem Energieausweis bekommt der Bauherr ein Instrument an die Hand geliefert, mithilfe dessen er fundierte Angaben machen kann zur energetischen Qualität seines Hauses . Diese lassen gesicherte Pro-gnosen auf den künftigen Energie-verbrauch und die laufende Finan-zierung des neuen Hauses zu und ermöglichen außerdem eine dauer-hafte Qualitätsgarantie .Mit der Energieeinsparverordnung (EnEV) aus 2007 macht der Gesetz-geber den Energieausweis für Wohn-gebäude schrittweise zur Pflicht. Was in erster Linie als Instrument diente, um die Preisgestaltung auf dem Im-mobilienmarkt für Mieter und Käufer transparenter zu machen, hilft mitt-lerweile auch dabei, Energieein-sparpotenziale in Wohngebäuden zu erschließen und fossile Ressourcen zu schonen . Um das Anforderungsniveau an Neubauten und Häusern im Bestand weiter zu verbessern, soll die Ener-gieeinsparverordnung im Jahr 2009 durch eine Überarbeitung weiter verschärft werden . Auch Bauher-ren neuer Häuser müssen demnach gesetzliche Auflagen erfüllen. Unter

anderem sieht die EnEV in Verbin-dung mit dem EEWärmeG (Erneuer-bare-Energien-Wärmegesetz) vor, dass bei Neubauten ein Teil der Wär-me aus erneuerbaren Energien wie Wärmepumpen, Solarwärmeanlagen oder Biomasseheizungen gewonnen werden muss . Die Frage nach der besten Alter-native für den einzelnen Bauherren klären die qualifizierten Mitarbeiter von „parc bauplanung“ in Zusam-menarbeit mit kompetenten Part-nern wie dem Rasteder Unternehmen Brötje . Von der Holzpelletheizung bis hin zur thermischen Solaranlage bieten sich hier die verschiedens-ten Lösungsmöglichkeiten an, die in Kombination mit normalen Heizun-gen oder Wärmepumpen installiert werden können . Allerdings gibt es laut der Deutschen Energie Agentur (dena) in Berlin auch Alternativen zu Solaranlage oder Wärmepumpe: zum Beispiel, wenn das Haus noch besser gedämmt wird, als es ohnehin ge-setzlich vorgeschrieben ist, oder der Einsatz erneuerbarer Energien und ihre Alternativen aus technischen Gründen nicht möglich sind .

Energieausweise von Neubau-ten sind auf der Grundlage ihres zu erwartenden Energiebedarfs zu erstellen . Der so genannte Bedarfs-ausweis wird auf Grundlage der Bausubstanz und der Heizungsan-lage eines Gebäudes ermittelt . Er berücksichtigt demnach sowohl die Gebäudehülle mit Wänden, Fens-tern, Dach und Wärmeisolierung als auch die vorhandene Bauphysik und Anlagentechnik . Aus diesen Daten errechnen die Fachleute einen the-oretischen Wert . Entscheidend für die Bewertung eines Hauses im Be-darfsausweis ist, wie viel Energie bei durchschnittlicher Nutzung für das Heizen, für warmes Wasser, Lüftung und Klimaanlage benötigt wird . Da-durch stehen dem Bauherren objek-tive Informationen im Hinblick auf die zu erwartenden Heiz- und Ener-giekosten zur Verfügung . Die Berechtigung zur Ausstellung eines Energieausweises für Neubau-ten richtet sich nach bestehenden landesrechtlichen Regelungen . Im Wesentlichen können Energieaus-weise für Wohngebäude von quali-fizierten Architekten, Ingenieuren, einschlägigen Sachverständigen, anerkannten Energieberatern und geschulten Handwerksmeistern aus-gestellt werden . Für die parc baupla-nung gmbh verfügt Geschäftsführer und Dipl . Ing . Torsten Franz über die Legitimation, Energieausweise aus-zustellen und eine pflichtgemäße Ausführung zu bescheinigen .

Energieausweis – Pflicht und Kür bei der Erfüllung gesetzlicher Vorschriften

Geschäftsführer Torsten Franz ist qualifizierter Energieberater

Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz"

13.4

52.8118.3

0.3160.494

Strom-Mix 10.7------

5.3------

3.5------

19.6------

0 50 100 150 200 250 300 350 400 >400

19.6 kWh/(m²a)

52.8 kWh/(m²a)

Lehmann/Böckmann

vorhandener Wert 0.872 [-]

vorhandener Wert 48.03 [kWh/m²a]

zulässiger Wert 0.494 [W/(m²K)]

vorhandener Wert 0.316 [W/(m²K)]

zulässiger Wert 118.29 [kWh/m²a]

vorhandener Wert 52.81 [kWh/m²a]

118.29 kWh/m²a

40.00 kWh/m²aKfW 40

KfW 6052.81 kWh/m²a55.4% besser als esdie EnEV fordert

Wenn es um wohlige Wärme und warmes Wasser geht, ist BRÖTJE seit über 80 Jahren eine der führenden Marken . Durch die Entwicklung zu-kunftsweisender und innovativer Brennwerttechnik gelingt es dem Unternehmen, Umwelt, Wirtschaft-lichkeit sowie Wärmekomfort unter einem Dach zu vereinen . Ganz gleich, ob Öl, Gas, Holz, Erdwärme oder So-lar – BRÖTJE hält für alle Energiear-ten maßgeschneiderte Heizsysteme bereit, die über Jahrzehnte höchsten Wohnwärmekomfort garantieren . 3 Dinge stehen seit jeher im Hau-se BRÖTJE bei der Entwicklung in-novativer Heiztechniklösungen im

Mittelpunkt: Der Einsatz modernster Technik, die deutliche Senkung des Energieverbrauchs sowie der scho-nende Umgang mit den natürlichen Ressourcen der Erde . Darum setzt BRÖTJE zum einen auf sparsame, umweltfreundliche Heizsysteme; zum anderen auf die effektive Nut-zung regenerativer Energien . Um ein Höchstmaß an Sparsamkeit zu erzie-len geht BRÖTJE noch einen Schritt weiter: So können alle Produkte problemlos miteinander kombiniert werden, wie beispielsweise emissi-onsarme Gas-Brennwertgeräte der Pro EVO-Serie mit umweltfreundli-chen Solaranlagen . Dadurch ist es möglich, gegenüber Altanlagen bis zu 60% Energie einzusparen – und sich langfristig für eine sichere Zu-kunft stark zu machen .

So sparsam kann technischer Fortschritt seinDer innovative Gas-Brennwert-wandkessel EcoTherm Plus WGB Pro EVO setzt in puncto Sparsamkeit und Wirtschaftlichkeit neue Maßstäbe . Dafür sorgt zum einen die elektro-nische Verbrennungsoptimierung EVO, die eine automatische Gas-artenerkennung ermöglicht und gleichzeitig Schwankungen der Gas-qualität selbsttätig nachregelt . Zum anderen besitzt das Brennwertgerät eine elektronisch drehzahlgeregel-te Pumpe mit dauermagnetischem Pumpenrotor . Durch den Einsatz dieser neuen Pumpengeneration reduziert sich der Energieverbrauch um bis zu 50% .

Heizen und Sparen


Auf einen Blick:

umweltfreundlich durch niedrige Emissionen weit unterhalb der Grenzwerte

selbstkalibrierende, automatische Verbrennungs- regelung EVO

neue Pumpentechnologie mit dauermagnetischem Pumpenrotor

stufenlose Anpassung der Wärmeleistung von 3,5 bis 20 kW

verbesserter Modulations- bereich von 17 bis 100 %

wartungsfreundlich und leicht kombinierbar mit einem Trinkwasserspeicher

extrem wirtschaftlich durch effiziente Energieausnutzung –Normnutzungsgrad von 109 %

August Brötje GmbHAugsut-Brötje-Straße 1726180 RastedeTelefon 0 44 02/80-0Telefon 0 44 02/80-583webmaster@broetje .dewww .broetje .de

Ein weiterer Pluspunkt: Dank seiner raumluftabhängigen und raumluf-tunabhängigen Betriebsweise lässt sich der EcoTherm Plus WGB Pro EVO nahezu überall im Haus oder in der Wohnung installieren . Selbstver-ständlich auch wegen seiner form-schönen, kompakten Größe und sei-nes flüsterleisen Betriebs. Darüber hinaus kann der Kessel zusätzlich um einen separaten BRÖTJE Stand-speicher ergänzt werden, dessen Design perfekt auf den EcoTherm Plus WGB Pro EVO abgestimmt ist .

Höchste Energieausnutzung, niedrigste Emissionswerte Energie sparen, Geld sparen, Platz sparen: Ein Leichtes für den EcoCon-dens BBS Pro EVO . Wie auch der Eco-Therm Plus WGB Pro EVO ist das Gas-Brennwertwärmezentrum mit der neuen Hocheffizienzpumpe und der selbstkalibrierenden Verbrennungs-regelung EVO ausgestattet . Eine ide-ale Lösung, da keine werksseitige Voreinstellung der Erdgasart mehr erforderlich ist . Und nicht nur das: Mit höchsten Wirkungsgraden, einer hervorragenden Energieausnutzung und einem Normnutzungsgrad von 109% kann außerdem stets gerech-net werden . Darüber hinaus fügt sich das geräuscharme, formschö-ne Gerät dank seiner abgerundeten Kanten harmonisch in jede Umge-bung ein . Kein Wunder, dass der EcoCondens BBS Pro EVO unzählige Aufstellmöglichkeiten bietet . So flexibel der EcoCondens BBS Pro EVO in Bezug auf die Aufstellung ist, so flexibel verhält es sich auch mit der Wahl des gewünschten Trink-wasserpeichers . Dank des BRÖTJE An-docksystems kann das Brennwert-wärmezentrum z . B . problemlos auf einen 135-l-Schichtenspeicher oder auf einen 130-l-Rohrwendelspei-cher gesetzt werden . Das Gehäuse und die Anschlüsse passen perfekt aufeinander, so dass die Installation in kürzester Zeit erfolgt . Für höchsten Bedienkomfort sorgt, wie bei allen Heizsystemen von BRÖTJE, das inte-grierte Regelsystem ISR-Plus, das die Steuerung sowohl von einem Heiz-kreis, als auch von Großanlagen mit mehreren Heizkreisen ermöglicht .

Auf einen Blick:

automatische Gasarten- erkennung und selbstkalibrierende Verbrennungsregelung für höchste Wirkungsgrade

50 % weniger Energieverbrauch durch modernste Permanent- magnetpumpentechnik

niedrige Emissionswerte und stufenlose Anpassung der Wärmeleistung von 3,5 bis 20 kW

verbesserter Modulations- bereich von 17 bis 100 %

wartungsfreundlich und extrem wirtschaftlich durch effiziente Energieausnutzung–Normnut- zungsgrad von 109 %


Erde,Wasser oder Luft? Wenn es um Heizenergie geht, steht das Thema Wärmepumpe momentan im Mittelpunkt des In-teresses von Bauherren . Warum ist diese Technologie, die doch schon Jahrzehnte bekannt ist, gerade jetzt so populär? Die Antwort liegt auf der Hand . Vor dem Hintergrund des Klimawandels und stetig stei-gender Energiekosten, kann eine richtig konzipierte Wärmepumpe erhebliche Einsparungen bringen und einen Beitrag zur Umweltscho-nung leisten .

Einen Großteil der benötigten Energie bezieht die Wärmepumpe kostenlos aus der Umwelt und ar-beitet am Einsatzort absolut emis-sionsfrei . Ein weiterer Vorteil ist die lange Lebensdauer und ein geringer Bedarf an Wartung . Es besteht sogar die Möglichkeit, eine Wärmepum-pen-Heizung auf Kühlung umzu-stellen, sollte es im Sommer zu lang anhaltenden Hitzeperioden kom-men . Wie immer, ist es auch bei dieser Technologie wichtig, sich vom Fach-mann beraten zu lassen, damit alle entscheidenden Kriterien berück-sichtigt und aufeinander abgestimmt werden und somit die optimale Ein-sparung und ein umweltfreundlicher Betrieb gewährleistet ist .

Wärmepumpen sind ökologische und ökonomische Gewinner . Die parc bauplanung gmbh ist eine ideale Schnittstelle zu Fach-betrieben für Wärmepumpeninstal-lation und Garant für den richtigen Partner . Die elektrisch angetriebene Wär-mepumpe wird vom Bund gefördert . Förderfähig sind effiziente Wärme-pumpen für die Warmwasserbe-reitung und die Bereitstellung des Heizwärmebedarfs eines Gebäudes . Die parc bauplanung gmbh berät und unterstützt ihre Bauherren bei der Abwicklung von Förderanträgen und ist kompetenter Berater bei der Entscheidung für das richtige Heiz-system .


Das Prinzip ist einfach, das Ergebnis ist genial . Luft/Wasser-Wärmepumpen Aussenaufstellung: ideal für die Heizungssanierung .

Erdwärmesonden eignen sich gut für kleine Grundstücke . Die Länge der Sonden beträgt zwischen 40 und 100 Meter

Erdwärmekollektoren sind dann sinnvoll, wenn genü-gend Grundstücksflache vorhanden ist und der Garten noch nicht angelegt ist . Sie werden ca . 20cm . unter der Frostgrenze, in etwa 1,0 bis 1,4 Meter Tiefe verlegt .

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Dämmsteine statt Dämmstoffe

Energiesparen für Fortgeschrittene:

Wer an die Zukunft denkt, dämmt mit Dämmsteinen. Halten Sie sich beim Hausbau nicht mit irgend-welchen Dämmstoffen auf, setzen Sie auf Qualität von Ytong Porenbe-ton und Silka Kalksandstein. Damit erfüllt Ihr Haus nicht nur die Vor-gaben der EnEV 2009, sondern ist auch für zukünftige Anforderungen gerüstet. Denn Ytong und Silka sind die beste Lösung, wenn es um Wär-medämmung, Schalldämmung und Statik geht.

Die Kombination der massiven Baustoffe Ytong und Silka bietet die beste Basis für ein behagliches Zu-hause . Die mineralischen Baustoffe werden umweltfreundlich aus den natürlichen Rohstoffen Sand, Kalk und Wasser hergestellt und ergänzen sich in ihren Eigenschaften: Ytong bietet auf Grund seiner feinporigen Struktur beste Wärmedämmeigen-schaften . Der Porenbeton ist der ideale Baustoff für Außenwände, wenn es darum geht, eine energie-

sparende Bauweise zu realisieren .Als massiver Wandbaustoff ist Ytong universell einsetzbar für Außenwän-de und Innenwände, die keine ma-ximalen Schallschutzanforderungenerfüllen müssen . Wenn jedoch höchster Privat-Schallschutz gewünscht wird, ge-währleistet Silka Kalksandstein mit bester Schalldämmung ruhiges und erholsames Wohnen . Die Kombi-nation der Marken Ytong und Sil-ka garantiert höchste Qualität beim


schiedeten Anforderungen erfüllen . Auch hinsichtlich weiterer Novel-lierungen der Energie-Einsparver-ordnung (EnEV), z .B . wie von der Bundesregierung schon heute für das Jahr 2012 angekündigt, sind Sie mit Ytong und Silka auf der siche-ren Seite . Mit diesen Dämmsteinen können Sie ihr Bauvorhaben so pla-nen, dass Sie regionale Förderungen oder die zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (z . B . KfW 60, KfW 40) in Anspruch neh-men können . Wer mit Ytong und Silka baut, schafft bleibende Werte für künfti-ge Generationen . Dieser Werthal-tigkeit wird in der Regel auch von den Banken und Sparkassen bei der Beantragung von Krediten Rechnung getragen .

Treffen Sie die richtige Entschei-dung für Ihre Gebäude-Ausführung . Sie haben nur einmal die Wahl, die richtigen Wandbaustoffe einzuset-zen, danach sind Veränderungen nicht mehr machbar . Vertrauen Sie dabei auf bewährte Marken-Bau-stoffe, denn beste Dämmwerte fin-det man nicht überall . Aber immer dort, wo mit Ytong und Silka gebaut wird . Weitere Informationen finden Sie unter: www .ytong-silka .de

Hausbau . Mit der kompletten Pro-duktpalette für das Bauen mit in-tegrierter Wärmedämmung bei optimaler Statik und bestem Schall-schutz . Ohne Kompromisse, für je-den Haustyp, vom Keller bis zum Dach . Schon heute meistern Sie mit diesen Baustoffen deutlich die An-forderungen der EnEV 2009 und sind auch für kommende Anforderungen bestens gerüstet .

Energiesparhäuser mit besten Dämmwerten Ytong bietet mit einem Lamb-da-Wert von 0,08 W/mK einen der besten Dämmwerte für Massivbau-stoffe . Der Lambda-Wert bezeichnet die Wärmeleitfähigkeit eines Stoffes . Je kleiner der Wert ist, desto besser die Dämmeigenschaften des Materi-als . Schon bei einer Wanddicke von 36,5 cm können damit Energiespar-häuser einschalig gebaut werden . Das Ytong Bausystem besteht aus Einzelkomponenten für den Einsatz vom Keller bis zum Dach, die genau

aufeinander abgestimmt sind und absolut luft- und winddicht zu-sammengefügt werden können . Das Ergebnis ist eine homogene Gebäu-dehülle ohne Wärmebrücken oder andere Schwachstellen .

Eingebaute Schalldämmung Silka Kalksandstein verfügt über eine hohe Rohdichte . Damit bietet Silka zuverlässigen Schutz vor Lärm . Das schont die Nerven, denn damit ist auch im privaten Bereich hohe Schalldämmung gewährleistet .Lärmquellen aus dem angrenzen-den Nebenzimmer verhallen unge-hört . Ein weiteres Plus ist die hohe Druckfestigkeit: Der Baustoff ist da-her bestens geeignet für den Bau von tragenden und nicht tragenden Innenwänden, die damit besonders schlank konzipiert werden können . So vergrößert sich die zur Verfügungstehende Wohnfläche. Mit den Wandbaustoffen Ytong und Silka lassen sich alle geltenden und die bereits für 2009 verab-

Xella Deutschland GmbH Dr .-Hammacher-Str . 49 47119 Duisburg

Tel .: 0800 523 5665Fax: 0800 535 6578E-Mail: info@xella .com


Gradlinig großzügigWohnen und gestalten ohne Schrägen im Haus


Gradlinig großzügig

Wer klare Strukturen und großzü-gige Räume mag, der findet in ih-nen ein passendes Zuhause: Häuser ohne Dachschrägen sind modern und überzeugen durch reichlichen Gestaltungsfreiraum . Von der traditionellen Stadtvilla bis zum Staffelhaus, vom amerika-nischen bis zum mediterranen Stil können die Bewohner ihren Häu-sern eine individuelle Ausstrahlung verschaffen, die alle Blicke auf sich ziehen wird . Gediegenes Ambiente und internationales Flair machen diese Häuser repräsentativ und ste-hen für einen weltoffenen, gehobe-nen Lebensstil . Dank vieler großformatiger Fens-ter ist auch das Obergeschoss von Licht durchflutet und hell. Ab-wechslungsreiche Formgebung und wechselnder Lichteinfall sorgen für einen stetig neuen Raumeindruck . Markante Stilelemente prägen den Charakter dieses Hauses . Mit reizvol-len Details wie Geländern, Türmchen oder Bögen sorgen wir für zusätzli-che Akzente . Der spielerische Um-gang mit geometrischen Formen auf zwei Ebenen ermöglicht verblüffen-de Lösungen . Seien Sie gespannt auf unsere Vorschläge für die wohnliche Umsetzung Ihres modernen Lebens-stils .


Cremefarbener Putz und dunkle

Dachpfannen unterstreichen eine vornehme Zurückhaltung

in der Gestaltung.

Der quadratische Grundriss erlaubt eine großzügige

Raumaufteilung.



Wohnen28,93 m²

Kochen18,67 m²

HWR10,11 m²

Arbeiten8,67 m²

WC1,92 m²

Diele14,61 m²

Kind 113,05 m² Eltern

17,31 m²

Ankleide7,46 m²

Kind 214,36 m²

Flur8,8 m²

Duschbad4,71 m²

Bad12 .56 m²


Staffelhaus

American-Style


StadtvillaOb Stadtvilla,Staffelhaus oder American Style – schon in der Planungs-phase wird der gehobene An-spruch an Raum und Gestaltung deutlich.

Vielfalt und Qualität erleben

Massivholztreppen Wintermann


Ein erfahrener Partner für Wohnkultur mit Holz Seit über 100 Jahren ist die Firma Wintermann, marktführend speziali-siert auf den Bau hochwertiger Mas-sivholztreppen, Parkettverlegung, Innentüren sowie Schrank- und Trennwandsysteme . Eine große Aus-wahl finden Sie in unseren Studios Großenkneten, Bremen und Aurich .

Wohnkultur können Sie sehen, spüren, hörenund fühlen Es gibt viele Gestaltungsmöglich-keiten . Treppenmeister-Treppen werden beim Partner vor Ort indi-viduell geplant und produziert . Die Basis jeder Treppe ist der Grundriss .Schon beim ersten Schritt auf einer Treppe spürt man, ob sie mit hand-werklicher Sorgfalt ausgeführt wur-de . Geht man angenehm? Fühlt sich der Handlauf gut an? Ist die Treppe geräuschlos begehbar oder knarrt sie gar?

Massivholztreppen WintermannJulius-Faucher-Str . 3

28307 BremenTel: 0421 - 6 93 04 96

Fax: 0421 - 6 93 04 97

Die Anforderungen an die Qualität einer Holzreppe sind vielseitig . Las-sen Sie sich deshalb von uns - Ihrem Treppenmeister Partner - kompe-tent vor Ort beraten . Wir garantieren Qualität bei Beratung, Planung und Ausführung . Für Wohnkultur von der ersten bis zur letzten Stufe .

Haben Sie Platz zu verschenken? Die Wintermann Nutzraumtreppe schlägt gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe: Sie verbindet die Vor-züge einer wohnlichen Holztreppe mit denen einer Raum abschließen-den Treppe . Unter der Treppe ent-steht durch die geschlossene Form ein zusätzlicher Nutzraum . Gleich-zeitig vermeidet man die Wuchtig-keit und Unveränderlichkeit einer Betontreppe, die zudem viel mehr Platz beansprucht . Alle weiteren Kosten, die bei einer Betontreppe anfallen, wie Stufenbelag aus Flie-sen oder Holz, zusätzliches Geländer etc . sind in der Wintermann Treppe bereits enthalten . Und die Gestal-tungsmöglichkeiten einer Holztrep-pe sind fast unbegrenzt!

Wir bieten den perfekten Service - egal was Sie vorhaben

Neue Treppe

Treppen-Modernisierung

Treppentausch Wir nehmen uns Zeit für IhreWünsche und beraten Sie aus-führlich.

Wir messen für Sie auf. Damit jedes Detail genau passt.

Wir fertigen für Sie in unserem Meisterbetrieb. Überzeugen Sie sich selbst.

Wir lassen unsere Treppen, Stu- fenbeläge und Geländer von qualifizierten Fachkräften mon- tieren.

Wir bieten Ihnen Qualität. Hochwertig, strapazierfähig und attraktiv.

Massivholztreppen Wintermann


Unsere Staffelhäuser wirken modern und lassen viel kreativen Spielraum.



Kind 116,44 m²

Kind 216,47 m²

Flur6,49 m²

Gast12,69 m² Bad

6,30 m²

Wohnen42,02 m²

Eltern17,01 m²

Bad8,62 m²

Windf9,97 m²

WC2,4 m²

Arbeiten9,79 m²

HWR10,21 m²

Kochen16,60 m²

Dieses Traum-haus vereint unseren hohen Qualitäts-standard mit amerikanischer Großzügigkeit.


Die Firma Leymann Baustoffe wurde im Jahr 1900 durch den Baumeister Albert Leymann in Sulingen gegrün-det. Das Unternehmen befindet sich seither im Familienbesitz, mittler-weile in vierter Generation, und wird derzeit von Albert Leymann und sei-nem Sohn Philipp geführt.

Heute ist das Unternehmen Leymann Baustoffe an 13 Standorten in Nieder-sachsen, Brandenburg und Nordrhein-Westfalen vertreten . Unsere Aktivitäten erstrecken sich insbesondere auf den Groß- als auch den Einzelhandel von Baustoffen; wir sind daher gleicher-maßen Ansprechpartner für gewerb-liche als auch für private Kunden . Als Multispezialist für Hoch- und Tief-baustoffe, Holz und Fliesen bieten wir Ihnen ein unfassendes und hochwer-tiges Sortiment . Bei uns bekommen Sie alles: vom Keller bis zum Dach . Lassen Sie sich von unserer Leistungsfähigkeit

überzeugen und profitieren Sie von unserer großen Produktvielfalt .

An jedem letzten Sonntag im Monat können Sie sich zudem in aller Ruhe bei uns umschauen . Zum Schautag öffnen wir unsere Ausstellungen in Su-lingen und Langwedel von 14 .00 Uhr bis 18 .00 Uhr für Sie . Auf über 2000 qm zeigen wir Ihnen Fliesen & Natursteine, Bäder & Wellness, Fenster, Türen, Tore, Holz zum Wohnen, alles für die Garten- und Hofgestaltung und das komplette Hoch- und Tiefbausortiment .

1000 Bauideen für Ihr Haus

Leymann Baustoffe… immer gut beraten


Unsere Service-Leistungen:

Zuschnitt von Marmor/ Naturstein

Maßanfertigung von Stahlträgern und Stützen

Geotex-Zuschnitt

Schachtfertigung

Leistungsstarker Fuhrpark

Auf Wunsch Anlieferung zur Baustelle

Aufmaß und Beratung vor Ort

Handwerker-Nachweis für Montage

Bad- und Kaminplanung

Betreuung durch Fachpersonal

Albert Leymann GmbH & Co .Nienburger Straße 105-13327232 SulingenTel .: 04271 – 84 0Fax . 04271 – 84 200

Sie können sicher sein: Leymann Baustoffe versteht sein Geschäft! Ob Neubau, Umbau, Modernisierung, Re-novierung – kompetente Fachbera-tung ist oft eine entscheidende Hilfe bei der Bauplanung und der Auswahl von Baumaterialien und Werkzeugen . Unsere geschulten und qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ge-ben Ihnen gern fachliche Ratschläge zur Handhabung einzelner Produkte und Tipps zur Ausführung handwerkli-cher Arbeiten . Egal ob bei uns oder vor Ort bei Ihnen zu Hause .

Unser Unternehmen ist Mitglied der Eurobaustoff, der größten europäischen Einkaufskooperation für Baustoffe, Fliesen und Holz mit über 1200 Fach-handelsbetrieben . Durch diese Mit-gliedschaft erhalten wir bestmögliche Einkaufskonditionen, die wir an unsere Kunden weitergeben .

Planen und verwirklichen Sie Ihre Träume mit Leymann Baustoffe . Unser umfangreiches Angebot bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Lösungen . Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei uns – seien Sie herzlich Willkommen .

Langwedel

L158

Hannover

K10

L158

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Intschede

ABFAHRT ÜBER RASTHOFLANGWEDEL/DAVERDEN

A27

Verden

Bremen

10 min. bisBremer Kreuz

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LANGWEDEL

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Nienburg

B 214

B 61

B 61

SULINGEN

ABFAHRT OSTB

61

Diepholz

info@leymann-baustoffe .dewww .leymann-baustoffe .de

Buchweizenkamp 3-727299 LangwedelTel .: 04232 - 9313 0Fax . 04232 - 9313 40


33 Jahre parc bauplanung

Die parc bauplanung gmbh ist ein alteingesessenes Hoyaer Bauun-ternehmen . Seit 33 Jahren werden solide Massivhäuser zum Festpreis gebaut . Das eigene Planungs- und Baubüro setzt dabei alle individu-ellen Wünsche der Kunden fachge-recht um . Durch die langjährige zuverlässi-ge Arbeit hat sich das Unternehmen besonders in der Region einen ver-trauenswürdigen Namen gemacht . Bewährte traditionelle Werte, wie z . B . die partnerschaftliche Zusam-menarbeit mit heimischen Hand-

In der Region verwurzelt

werksbetrieben und die Offenheit gegenüber den Anforderungen des Marktes sind Grundsteine für das hohe Ansehen des Unternehmens .Festpreise, garantierte Bauzeiten und die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen, gepaart mit einer Rund-um-Betreuung, machen das Bauen mit parc bauplanung gmbh zu einer sicheren Sache . Auch die zweite Generation in der Unternehmensführung setzt bei aller Aufgeschlossenheit gegenüber moderner Bautätigkeit ebenso auf Tradition und Vertrauen .


Ein Zeichen von Qualität

und Zuverlässigkeit

auf jedem Bauplatz

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Bremen

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Wilhelmshaven

Cuxhaven

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Syke

Nienburg

Verden

Bruchhausen-Vilsen

Weyhe

Hoya

Hagen

Laatzen

Radbruch

Uchte


Beratungsbüro

Musterhaus

parc bau-Häuser

Bereits über 1000 gebaute parc bau-Häuser in dieser Region

Leistung und Erfahrung unter einem Dach

Die Dachdecker-Einkauf Nordwest eG (DENW) hat sich in den letzten Jahren zum führenden Bedachungs-großhändler in Nordwest-Deutsch-land entwickelt .

An 7 Standorten kümmern sich über 120 Mitarbeiter um alle Fragen rund ums Dach - ob Ziegeldächer, Flach-dächer, begrünte Dächer oder Me-talldächer - die DENW liefert das komplette Dach aus einer Hand!

Für den Dachausbau bieten wir an: Neuartige Wärmedämmsysteme mit komplettem Zubehör für den siche-ren Innenausbau im Dachgeschoss! Infos und Muster bei Ihrer DENW! Alle gängigen Größen und Ausfüh-rungen der neuesten Generation Dachfenster von Velux und Roto ha-ben wir am Lager für Sie verfügbar! Welche Unterspannbahn und Wind-sperren benötigen Sie bei welchem Aufbau? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Ein langlebiges Flachdach ist heut-zutage kein Problem mehr - die

richtigen Materialien finden Sie bei Ihrer DENW! Ein begrüntes Flachdach schützt das gesamte Haus vor Umwelteinflüssen - bei uns bekommen Sie alle Infor-mationen!

Gebündelte Kompetenz


Starke LeistungenFachkompetenz, Beratung und Betreuung

Moderner, leistungsfähiger Fuhrpark

Direkter, flexibler Lieferservice an allen Standorten

OBIS Onlineshop 24 Stunden, 7 Tage die Woche

Hochkran-Mietservice

Ausschreibungs-Service

Werkstattservice für Geräte und Maschinen

Sortimentsbreite und -tiefe für das komplette Dach

Über 5.000 Artikel ständig im Lager

Förderung des Hadwerks und seines Handwerker nachwuchses

Produktschulungen und Unternehmer-Seminare

Kontinuierliche Marktinformation über Produkt- neuheiten und -veränderungen

Minden-Hahlen

Varel

Westerstede

Wilhelms-haven

Norden

Aurich

Emden

Norderney

Borkum

Brake

Bremerhaven

Cuxhaven

Loxstedt

Stade

Buxtehude

Oldenburg

Meppen

Wildeshausen

Cloppenburg

Friesoythe

Leer

Hesel

Haren

Dörpen

Nordhorn

Rheine

Lingen

Osnabrück

Wallenhorst

Ankum

GeorgsmarienhütteBünde Rinteln

NienburgDiepholzLohne

Bremen

Zeven

Bremervörde

Osterholz-Scharmbeck

Lübbecke

Sulingen

Verden

Weyhe

28844 Weyhe bei BremenMittelwendung 2Tel . 04203 42-0Fax 04203 5017

26125 OldenburgEkernstraße 10Tel . 0441 93992-0Fax 0441 93992-22

27576 BremerhavenAlte Geestschleife 7Tel . 0471 95450-0Fax 0471 95450-21

26835 Hesel (Ostfriesland)Wehrden-Ost 1Tel . 04950 9352-0Fax 04950 9352-20

49176 MeppenLanzstraße 11Tel . 05931 9797-0Fax 05931 9797-20

32427 Minden-HahlenSollingweg 45Tel . 0571 64618-0Fax 0571 64618-30

49124 GeorgsmarienhütteLübecker Straße 13Tel . 05401 8688-0Fax 05401 8688-18

www .denw .deE-Mail info@denw .de


Komfort auf einer Ebene

Ein Bungalow ist keine Frage des Alters


Im modernen Bungalow leben alle Bewohner auf einer Ebene. Lästiges Treppe steigen entfällt ebenso wie das Überwinden störender Barrie-ren. So bietet der Bungalow Bewe-gungsfreiheit wie kaum ein anderes Haus und eignet sich hervorragend für das behinderten- oder senio-rengerechte Wohnen. Doch auch für

junge Familien ist es von Vorteil, alle Teile des Hauses auf kurzen Wegen zu erreichen. Ist der Bungalow mit einem Winkel gebaut, bietet er ne-ben einem zentralen Mittelpunkt auch noch eine wunderbar ge-schützte Terrasse, auf der man sich gern zu geselligen Stunden trifft und einander nah ist.



Klein aber sehr fein. Ein charmantes Haus zum Wohlfühlen.

Wohnen ohne störende Treppen und Stufen erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Bauherren jeden Alters.


Dieser Winkelbungalow besticht durch seine geradlinige Architektur. Ein Haus ideal für die Familie.

Große Fensterelemente sorgen für Lichtdurchflutung und stellen eine optimale Verbindung zu beiden Terrassen her.

Geschütze Terrassen- und Gartenflächen

ergeben sich aus der

interessanten Architektur des

Hauses.


Die eingeschossige Bauweise bietet anspruchsvollen Wohnkomfort und eine komfortable Raumaufteilung



Gehobener Wohnanspruch setzt sich in einem schön angelegten Garten fort.


Das Bauzentrum Schierholz wurde 1984 im niedersächsischen Syke-Schnepke gegründet und hat sich im Verlauf der letzten zwei Jahrzehnte zu einem erfolgreichen Unterneh-men in der norddeutschen Baubran-che entwickelt. Das mittelständische Familienunternehmen versteht sich selbst als Dienstleister am Bau und bietet seinen Kunden umfangreiche, bedarfsorientierte Serviceleistungen rund ums energieeffiziente Bauen und Renovieren.

Als Baustoff- und Fliesenhändler sowie Gesellschafter der Einkaufs-kooperation EUROBAUSTOFF findet der Profi- und Privatkunde bei Schier-holz nicht nur kompetente Ansprech-partner und fachgerechte Beratung, sondern auch die Leistungsfähig-keit und Qualität einer der führen-den Verbundgruppen des deutschen Baustofffachhandels. Auf einer Fläche von 27.000 m² wird das Vollsortiment eines Bau-stoffhandels für Hoch- und Tiefbau, Galabau sowie Innen- und Ausbau gelagert, präsentiert und verkauft.

Als Fliesen- und Natursteinhänd-ler bietet Schierholz darüber hinaus eine breitgefächerte Produktpalette der führenden europäischen Her-steller, deren ganze Vielfalt in Spe-zialausstellungen auf über 1000 m² präsentiert werden.

Werner Schierholz GmbHHeerweg 3 28857 Syke-SchnepkeTel. 04242 9204-0Fax 04242 9204-40www.schierholz-online.de

Fliesen mit Format

Bauzentrum Schierholz verwirklicht kreatives Wand- und Bodendesign im ganzen Haus


Schierholz – der Fliesenspezialist Die große Auswahl namhafter, Hersteller im Bauzentrum Schierholz macht es Häuslebauern und Reno-vierern ganz leicht, frische Akzente in Bad- und Wohnbereichen zu setzen. Mit kreativen Gestaltungskonzep-ten, darunter einem Feinsteinzeug-Studio und der Spezialausstellung House of Villeroy & Boch, bietet der Fliesenspezialist aus Syke-Schnepke nicht nur Vielfalt, sondern auch In-spiration. Das hauseigene Team aus Fliesenlegern gewährleistet den Full-Service bei der Gestaltung Ihrer Bad- und Wohnträume.

„Die Fliese - ein Stück Wohnkultur.“ Ähnlich wie in der Mode ist heu-te mit Fliesen fast alles möglich und durch die Verbindung konstrastreicher Materialien und Farben entstehen spannungsreiche Raumszenarien. Ob für Küche, Bad, Wohnraum oder den Außenbereich, bei Schierholz finden Sie facettenreiche Fliesenkonzep-te von erstklassigen Designern und immer mit Top-Markenqualität.

Voll im Trend liegen kreati-ve schwarz-weiß Gestaltungen. Schwarz kann jedoch auch sehr ef-fektvoll mit kräftigen Farben kombi-niert, oder mit entsprechenden Bor-düren, Listelli und Mosaiken ergänzt werden. Besonders Fliesen mit groß-zügigen Formaten, reduzierten oder ausdrucksstarken Farben und neuen Oberflächen sind auf dem Vormarsch. Auch innovative Materialanmutun-gen, wie Metalloptiken, sind im Trend und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Bilder sagen jedoch oft mehr als tausend Worte, besuchen Sie einfach direkt unsere Spezialausstellungen und/oder nutzen Sie den Schautag, der jeweils am ersten Sonntag im Monat von 14 – 18 Uhr stattfindet.

Schierholz - der Verlegeprofi Wenn eine Verlegefirma wie die Schierholz Fliesen GmbH bei überre-gionalen Großobjekten wie dem Aus-bau des Flughafens Hannover oder dem Auswandererhaus in Bremerha-ven den Zuschlag erhält, dann bestä-tigen derartige Referenzobjekte die Leistungsfähigkeit, Qualität und Zu-verlässigkeit dieses Unternehmens. Das Team der Schierholz-Fliesen GmbH hat sich besonders auf die Umsetzung anspruchvoller Fliesen-verlegungen im privaten Bereich spezialisiert. Von der Badsanierung über das hochwertig gestaltete Fein-steinzeugfoyer bis hin zum Lifestyle-Penthouse mit feinstem, italieni-schen Glasmosaik von bisazza – die Schierholz Fliesen GmbH gestaltet Ihre Wohnträume.

Unser Leistungsspektrum umfasst dabei:

Beratung, Planung bei der Neu- oder Umgestaltung Ihrer Boden- und Wandbeläge

Spezialisten für den Bereichen Modernisierung, Renovierung und Sanierung

Ausführung von Reparatur- arbeiten bei Schadensfällen

Lieferung von Material aus Keramik und Naturstein, einschl. Nebenmaterialien

Fliesenverlegung im Dünn- und Dickbett durch eigene Fachkräfte

Natursteinverlegung im Wand- und Bodenbereich

Spezialist für die Verlegung von säurefesten Fliesenbelägen

Spezialist für Feinsteinzeug

Umsetzung von Komplettlösung

Planung und Umsetzung barrierefreier Bad- und Wohn- räume

SchierholzFliesenverlegung

Fliesenarbeiten vom Profi

Bauzentrum Schierholz verwirklicht kreatives Wand- und Bodendesign im ganzen Haus


Ein Platz zum glücklich sein

Mit der Grundstückswahl beginnt die Gestaltung eines neuen Lebens

Damit Sie sich in Ihrem zukünftigen Haus wohlfüh-len, ist die erste Voraussetzung, dass es an der richtigen Stelle steht. Dabei ist einiges zu berücksichtigen. Wieviel Nachbarschaft mögen Sie? Welchen Ausblick wünschen Sie sich? Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkei-ten und die Entfernung zum Arbeitsplatz kommen mit in die Waagschale. Viele möchten in der Nähe von Familie oder Freunden wohnen und nicht zuletzt spielen die Größe des Bauplatzes und der Quadratmeterpreis eine entscheidende Rolle. Weil der richtige Standort Ihres Eigenheims für Ihre Zufriedenheit so große Bedeutung hat, ist es für uns eine Selbstverständlichkeit, dass wir bei der Suche und Auswahl helfen, wenn Sie es wünschen. Wir sind qualifiziert als Makler und unsere langjährige Erfahrung als Bauunternehmen lässt uns mit sicherem Blick die Vorzüge oder Nachteile eines Baugrundstückes erkennen. Die Rund-um-Betreuung unserer Bauherren von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe ist von jeher ein Anspruch an unsere Arbeit.


Von modern und flippig bis zu gemütlich und traditionell. Die Gestaltung eines Hauses bietet dem Bauherren unbegrenzte Möglichkei-ten. Damit die Freude am neuen Zuhause langfristig währt, ist es wich-tig, dessen Entwurf den Bedürfnissen seiner künftigen Bewohner anzu-passen. Entscheidend ist in diesem Zusammenhang die Frage danach, wie man leben will. Der individuelle Alltag bestimmt dabei die Ansprüche an die Struktur des künftigen Hauses. Wer gerne bastelt und handwerklich

Welcher Haustyp sind Sie?

Ein Platz zum glücklich sein

aktiv ist, der sollte einen Hobbykeller einplanen. Gesellige Familien oder solche mit großer Verwandtschaft sind später sicherlich dankbar für ein großzügiges Esszimmer, in dem alle Gäste Platz finden. Auch ein Gäste-zimmer macht hier Sinn. Wer sein Badezimmer als Wellness-Oase nut-zen möchte, könnte seinen Wohn-komfort mit einer hauseigenen Sauna krönen – und sollte vielleicht über ein separates Kinder-Badezimmer nachdenken. Ein Hauswirtschafts-raum ermöglicht eine übersichtliche Vorratshaltung und kann je nach Größe Waschmaschine, Fahrräder, Gartengeräte und mehr aufnehmen.

Ebenso unterschiedlich wie die An-sprüche an das wohnliche Ambiente sind die Vorstellungen von der häus-lichen Energieversorgung oder dem erforderlichen Komfort. Wie Sie Ihren persönlichen Haustyp finden und Ihr neues Zuhause fit machen können für Ihren individuellen Alltag, erfah-ren Sie bei „parc bauplanung“.


Weiß ist die neue Modefarbe, das spürt man auch im Ausstellungs-haus für Türen und Parkett bei der Holzgroßhandelsgruppe Rogge-mann. Innenarchitekten und Desig-ner sprechen heute davon, das die Farbe weiß das Schwarz von morgen ist. Dies schlägt sich besonders bei den Innentüren nieder, wo sich eine neue Leichtigkeit mit weißen Ober-flächen zeigt. Helle und freundliche Wohnideen verlangen nach Türen, die leicht und zeitlos wirken. Ob einfache, glatte Türen, oder auch exklusives Türendesign in klassischer Ausführung mit echten Füllungen oder innovativen Motivfräsungen im modernsten Ausstellungshaus in

der Region Bremen findet man eine riesige Auswahl an excellent berate-nen Produkten mit Stil, Trenddesign und Information rund um den In-nenausbau. Natürlich gibt es nicht nur die Trends in Weiß zu sehen: Auf über 500 qm findet wohl jeder die Tür oder auch den Boden seiner Träume: Hier wird Außergewöhnli-ches bei Licht betrachtet! Allein die Fakten sprechen für sich: mehr als 150 verschiedene, zur Präsentation eingebaute Innentü-ren, über 100 verlegte Parkett- und Laminatbodenflächen, Massivholz und Landhausdielen sowie zahllose große Bodenmuster laden zum „Be-greifen“ ein. Alles ständig aktuali-siert und vorgeführt in freundlichem Wohnambiente.

Das Ausstellungshaus zieht die Be-sucher sofort in den Bann. Und man ist dabei auch noch gut beraten, denn kompetentes Fachpersonal kümmert sich um jeden Interessen-ten so ausführlich, wie es indivi-duell gewünscht wird. „Besonders die Schwerpunkte Laminatboden, Parkett und Innentüren zeigen wir hier in einer Vielfalt, die den Besuch lohnt. Jeder will sich doch nach seinem ganz eigenen Geschmack einrichten, und dabei helfen wir!“ Nadine Rymarczyk, Berater im Aus-stellungshaus ist sichtlich stolz auf

Top-Türen für jedes Haus


das gekonnt umgesetzte Konzept. „Nur kaufen, das können die Besu-cher nicht direkt bei uns. Die Liefe-rung und Montage erfolgt über das Fachhandwerk – unsere PLUSPart-ner“ ergänzt ihre Kollegin Dilek Teker. Für die beiden Beraterinnen steht jeder Besucher mit seinen Be-dürfnissen im Mittelpunkt: „Es ist heutzutage der größte Vorteil besser beraten zu sein. Sie haben nur EIN Zuhause, verschönern Sie es gekonnt und ohne Kompromisse, wir helfen Ihnen dabei. Haben Sie schon ein-mal über Holzfußböden in Bad oder Küche nachgedacht? Wussten Sie, dass derzeit Schiebe- und Ganz-glastüren modern sind und auch der

Trend zu Türen mit Hochglanzoptik sich festigt? Schauen Sie vorbei, wir beraten Sie gern!“Und nichts fehlt im Ausstellungs-haus: ob markante Massivholz-dielen, Landhausböden oder edle Türenklassiker in Echtholz, trendi-ge Ganzglastüren und wohnliche Accessoires. Für jeden Geschmack und Geldbeutel wird etwas gebo-ten- kommen, sehen, anfassen, entscheiden! Sind Sie auf den Ge-schmack gekommen?! Besuchen Sie das Ausstellungshaus in der Ahrens-straße im Gewerbegebiet beim GVZ – jetzt schnell zu erreichen über die A281 Abfahrt Woltmershausen.Das Ausstellungshaus Ahrensstraße 4 28197 Bremen

Kompetenzen: einmalige Auswahl auf mehr als 500 qm

150 verschiedene Innentüren eingebaut präsentiert

mehr als 75 in der Fläche verlegte Parkett- und Laminatböden

zahllose große Bodenmuster zum Anfassen

objektive persönliche Beratung durch unsere Mitarbeiter

ständige aktualisierte Ausstellung

Trends und Tipps, Neuheiten und Klassiker

Enno Roggemann GmbH & Co. KG, BremenAhrensstraße 4, 28197 BremenTel: (0 42 1) 51 85 - 155Fax: (0 42 1) 51 85 - [email protected]

Jeden ersten Sonntag im Monat ist Schautag, Öffnungszeiten:Mo - Fr. 9.30 Uhr bis 18.30 Uhr, am Samstag 9.30 bis 14.00 Uhr. Um Wartezeiten zu vermeiden empfeh-len wir eine persönliche Terminver-einbarung nach Ihrem Wunsch.

Wohnen im „Doppelpack“ spart nicht nur Geld, sondern bietet darü-ber hinaus zahlreiche attraktive Sy-nergien. Wer Wand an Wand wohnt, spart sowohl an Grundstücks- und Finanzierungskosten als auch an späteren Heizkosten. Durch die ge-meinsame Trennmauer sind nur drei Seiten des Hauses dem Witterungs-einfluss ausgesetzt, und es wird an Grundstücksbreite gespart. Beide Wohnparteien gewinnen dadurch wertvolle, nutzbare Außenfläche. Ein Doppelhaus bietet die Möglich-keit, zwei Generationen in jeweils abgeschlossenen Lebensbereichen „unter einem Dach“ zu vereinen.


Seite an Seite im DoppelhausGemeinsam Wohnqualität genießen und Vorteile nutzen


Diese Variante schafft wohl die beste Grundlage für ein langfristig harmo-nisches Miteinander. Die Möglichkeit, die zweite Haushälfte zu vermieten, macht manchen Hausbau finanziell erst möglich. Wer dann auch noch die gute Nachbarschaft pflegt, kann im Doppelhaus vieles gemeinsam nutzen. Die Kinder können gemein-sam spielen, und ist einmal „Not am Mann“, wartet mögliche Hilfe gleich hinter der nächsten Wand. Auch für zwei Parteien ist in unseren kom-fortablen Doppelhäusern modernes und behagliches Wohnen also kein Widerspruch.


Durch gute Nachbarschaft

im Doppelhaus ergeben sich

oft zahlreiche Synergien.

Wohnen29,99 m²

Kochen10,06 m²

HWR5,95 m²

Abstellr.1,88 m²

WC2,00 m²

Ged. Eing.2,02 m²

HA0,33 m²

Diele11,15 m²

Wohnen29,99 m²

Kochen10,06 m²

HWR5,95 m²

Abstellr.1,88 m²

WC2,00 m²

Ged. Eing.2,02 m²

HA0,33 m²

Diele11,15 m²


Das Doppelhaus ist für viele ein optimales Generationenmodell. Großeltern in der Nähe zu haben ist insbesondere für junge Familien ein großer Vorteil. Dennoch bietet das Doppelhaus für jede Partie maximalen Freiraum und die Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen.

Eltern13,95 m²

Kind 215,65 m²

Kind 114,11 m²

Flur4,55 m²

Bad10,29 m²

Kind 1 13,41 m² Kind 2

15,35 m²

Eltern12,37 m²

Flur3,80 m²

Bad8,31 m²

Gast12,99 m²

Bad7,45 m²

Flur5,23 m²

Schlafen19,95 m²


Gesundes Klima für Mensch und Haus

Die richtige Temperatur, Luft-feuchtigkeit, Frische und Reinheit der Luft – all diese Faktoren beein-flussen die Qualität des Raumklimas. Doch beim Duschen, Baden und Ko-chen wird die Luftfeuchtigkeit in den Räumen merklich erhöht. Die Raumluft wird stickig, und das Koh-lendioxid, das die Menschen mit der Atemluft abgeben, führt zu Ermü-dungserscheinungen und Konzen-trationsschwächen. Gründe genug, um regelmäßig die feuchte, mit Ge-rüchen und Kohlendioxid belastete Raumluft gegen frische Außenluft auszutauschen.

Als Optimum für Gesundheit und Wohlbefinden empfehlen Experten einen kompletten Luftaustausch etwa alle zwei Stunden. Nachdem im heutigen Hausbau eine extrem luftdichte Bauweise zwingend vor-geschrieben ist, übernehmen im-mer häufiger moderne Komfort-

Lüftungsanlagen die Garantie für die erforderliche Frischluftzufuhr in Ihrem Haus. Dies kann durch eine einfache Abluftanlage erfolgen oder mittels einer Zu- und Abluftanlage mit zusätzlicher Wärmerückgewin-nung. Lüftungsanlagen mit Wärmerück-gewinnung tauschen die verbrauchte Raumluft kontinuierlich gegen ge-filterte Frischluft aus. Gleichzeitig halten die Anlagen Tag und Nacht die Raumlufttemperatur konstant und entfeuchten sie. Beträgt die Außenlufttemperatur beispielsweise Null Grad und die der abgeführten Luft 20 Grad, wird die frische Luft im Wärmetauscher auf etwa 18 Grad erwärmt. Da beide Luftströme voll-ständig voneinander getrennt sind, findet keine Vermischung statt. Auf diese Weise können Hauseigentü-mer spürbar Heizenergie und somit Kosten sparen. Passivhäuser nutzen diese Art der Lüftungsanlagen sogar als Heizung. Im optimalen Fall können Hausbe-sitzer mit der gewonnenen Energie sogar das Brauchwasser mit erwär-men. Merklich energiesparend wirkt das System aber bei allen gut ge-dämmten Häusern. Mittels spezieller Filter verhindern die Lüftungsanlagen das Eindrin-gen von Feinstaub, Pollen und sogar Mücken in das Haus. Bei geschlos-senen Fenstern – also ohne Lärm-belästigung von draußen - werden Schadstoffe und unangenehme Ge-rüche effektiv entfernt. Das ermög-licht selbst Allergikern ein befreites Durchatmen. Energieeffiziente Häuser sind so gebaut, dass kein ungeregelter Aus-tausch von Luft durch Fugen oder Fensterritzen mehr stattfinden kann.

Wenn nun die Feuchtigkeit aus der Raumluft nicht entweichen kann, sondern auf kalten Oberflächen kondensiert, kann das im schlimms-ten Fall zu Bauschäden und Schim-melpilzbefall führen. Mit einer au-tomatisierten Lüftungstechnik lässt sich das zuverlässig vermeiden. Mithilfe der Lüftungsanlagen sor-gen die Bewohner also nicht nur für ein gesundes Raumklima, sie ver-bessern auch spürbar die Energiebi-lanz ihres Hauses und erhalten aktiv die Bausubstanz. Zu- und Abluft-anlagen mit Wärmerückgewinnung können jedoch nur dann energieef-fizient arbeiten, wenn das Gebäu-de luftdicht ist. Den so genannten „Blower-Door-Test“, mit dem die Luftdichte eines Hauses sicher be-stimmt werden kann, bieten wir für unsere Kunden kostenlos an. Moderne Lüftungsanlagen sind schon lange kein Luxus mehr. Die Nachfrage nach individuellen Lö-sungsmöglichkeiten in diesem Be-reich nimmt derzeit ständig zu. Wie Bauherren mit Hilfe dieser moder-nen Technik die Wertbeständigkeit der eigenen vier Wände konkret si-chern und bares Geld sparen kön-nen, erfahren Sie bei uns oder in einem unserer qualifizierten Part-nerunternehmen. Die zusätzliche Haustechnik in Form einer moder-nen Lüftungsanlage entbindet die Bewohner von der oftmals auf-wendigen Lüftungsarbeit durch das Fenster und garantiert eine gleich bleibend gute Luftqualität bei mini-malen Energieverlusten.

Wie Lüftungsanlagen für Wohlbefinden sorgen, Bausubstanz schützen und den Geldbeutel schonen.


Mit dem Bau energieoptimier-ter Zukunftshäuser lassen sich die Ausgaben für Strom, Heizung und Warmwasser merklich ausbremsen. Zwingende Voraussetzung für die Energieeffizienz eines Hauses ist je-doch eine luftdichte Gebäudehül-le - denn ohne eine luftdichte Ge-bäudehülle wird die hochwertigste Dämmung wertlos. Eine luftdichte Gebäudehülle trägt außerdem zur Verringerung der Lärmbelastung im Hausinneren bei. Um zu überprüfen, ob ein Ge-bäude luftdicht ist, haben Experten den so genannten „Blower Door“-Test (Gebläse-Tür-Messung) entwi-ckelt. Der optimale Zeitpunkt, diesen Qualitätstest bei Neubauten durch-zuführen ist, wenn die luftdichte Ebene eingebaut ist und bevor wei-tere Innenverkleidungen angebracht sind. Eventuell auftretende Leckagen könnten dann ohne großen Aufwand abgedichtet werden. Die „Blower Door“-Messung wird nach dem in der DIN EN 13829 defi-nierten Verfahren durchgeführt. Vor der Messung werden Öffnungen in der Gebäudehülle wie Türen, Fens-ter und Kaminzüge verschlossen. Auch Abflüsse und Luftdurchlässe von Lüftungsanlagen werden abge-dichtet. Nicht verklebt werden sollten hingegen zum Beispiel der Briefkas-tenschlitz, die Tür des Kachelofens, oder das Abgasrohr der Therme. Im Gebäude befindliche Öfen oder Thermen sind stillzulegen. Asche aus dem Kamin oder Ofen sollte vor der Messung entfernt werden. Die Innentüren im Haus sollten offen stehen, damit ein Luftverbund vor-handen ist.

Während man das Gebläse frü-her vornehmlich in den Rahmen der Haustür eingesetzt hat, wird der elektrisch betriebene Ventilator mit kalibrierter Messblende heute zu-meist in den Rahmen eines Fens-ters eingespannt. Das ermöglicht die gleichzeitige Überprüfung ob die montierte Haustür winddicht ist. Der „Blower-Door“-Test gliedert sich in drei Phasen. Über einen be-stimmten Zeitraum wird mit dem Gebläse im Haus zweimal ein Unter- und einmal ein Überdruck erzeugt. Die jeweils entweichende Luftmenge wird gemessen. So kann der Fach-mann die „Luftwechselrate“ ermit-teln, die gemäß der EnEV (Energie-Einspar-Verordnung) bestimmte Grenzwerte nicht überschreiten darf.Während der Messung erfolgt eine fotografische Dokumentation. Diese

wird dem Messprotokoll als Anlage beigefügt. Im Anschluss an die Mes-sung erhält der Bauherr ein Zertifi-kat mit Messprotokoll, in dem alle relevanten Daten enthalten sind. Der „Blower Door“-Test als Luft-dichtheits-Prüfung ist über die energieeffizienten Häuser hinaus für jedes Gebäude zu empfehlen, denn unbemerkte Leckagen kön-nen erheblichen Wärmeverlust und Zugluft verursachen. Durch undichte Stellen in der Gebäudehülle kommt es zu Wärmeströmungen zwischen warmen und kalten Gebäudeteilen.

Blower-Door-Test Damit die Gebäudehülle garantiert luftdicht ist


Es besteht die Gefahr, dass warme Luft im kalten Teil des Gebäudes kondensiert und Feuchteschäden wie Schimmelbefall an den Bautei-len verursacht. Dieser beschert nicht nur spürbare Mehrkosten, sondern greift auch die Gesundheit in einem erheblichen Maß an. Die Verwendung qualitativ hoch-wertiger Klebemittel – zum Beispiel für die Montage von Fassadenbah-nen - kann im Voraus viel Ärger ersparen. Eine lückenlose Verkle-bung von Bauteilen, insbesondere an schwer zugänglichen Dach- und Wandbereichen, sorgt dafür, dass der Schimmel gar nicht erst ins Haus kommt. Die professionelle Planung und Ausführung der luft- und wind-dichten Gebäudehülle mit geeigne-ten Spezialklebern durch den Fach-mann ist dabei sehr wichtig.

Das Unternehmen „parc baupla-nung“ garantiert dem Kunden, dass sein Haus sowohl den Anforderungen der einschlägigen Gesetze und Ver-ordnungen genügt als auch den ge-hobenen Ansprüchen des Bauherren. Um das nachzuweisen führen qua-lifizierte Mitarbeiter der Firma parc bauplanung den „Blower-Door“-Test vor jeder Hausübergabe freiwillig und kostenlos durch.

Die „Blower Door“-Messung wird nach dem in der DIN EN 13829 definier-ten Verfahren durchgeführt.


Qualität mit Profil

Zukunft ist Heute...

Die Zukunft Ihrer Fenster beginnt bereits heute. Mit unserem Fenster-system Porta Pro MD 88 setzen wir Maßstäbe in der Fenstertechnik, die Sie sorgenfrei in die Zukunft blicken lassen. Die optimale Bautiefe von 88 mm eröffnet faszinierende Möglichkei-ten für zeitgemäßes und zukunftssi-cheres Bauen. So gewinnt der Archi-tekt großen kreativen Spielraum für

innovative Gestaltungslösungen - und trifft damit die hochgesteckten Erwartungen designbewusster Bau-herren, die das Besondere suchen.Mit dem Porta Pro MD 88 wurde das Spitzenprodukt für eine neue Qualität des Bauens und Wohnens geschaffen - für exklusive Fensterwelten. Das Porta Pro MD 88 stellt eine bis-her nicht erreichte Qualitätsstufe in der Entwicklung von Fensterprofilen aus Kunststoff dar. Außergewöhnliche Werte für Wärme- und Schalldäm-

mung, Sicherheit und Wirtschaftlich-keit zeichnen dieses Fenster aus. Durch die Verwendung hochwer-tiger Systeme - wir verarbeiten aus-schließlich Fensterprofile von Köm-merling, Europas Profilhersteller Nummer 1 sowie Markenbeschläge von Siegenia Aubi. Alle unsere Fens-ter werden in Deutschland unter höchsten Qualitätsanforderungen gefertigt.


Die Verbesserung der physi-kalischen Eigenschaften über die Bautiefe des Fensterprofils erreicht unter dem Gesichts-punkt der Wirtschaftlich- und Nachhaltigkeit bei 88 mm seine Grenzen.

Die Grafik zeigt deutlich:der Nutzen vom 50 mm Fenster zum 88 mm - Fenster ist enorm gestiegen - die Mehrkosten für das bautiefere Fenster sind nur gering gestiegen.

Umweltschutz gleich mit eingebaut

Als erster Hersteller der gesam-ten Branche hat Kömmerling Blei als Stabilisator durch um-weltfreundliches Calcium-Zink ersetzt. Mit dem Porta Pro MD 88 erreichen Sie aufgrund der ver-besserten Wärmedämmung eine deutliche Reduzierung des CO-2 Ausstoßes. Das Porta Pro MD 88 ist zudem als passivhausgeeig-nete Komponente zertifiziert. Und selbst wenn nach vielen Jahrzehnten einmal ein Fenster-tausch anstehen sollte, haben wir bereits heute bedacht, dass Ihr Porta Pro MD 88 voll recycel-bar ist.

Die Vorteile des Porta Pro MD 88 im Überblick:

Mehr Behaglichkeit und weniger Kondensatgefahr durch einen Uf-Wert von 1.0 W /m² K)

Hochdämmendes Thermo- Mitteldichtungssystem

Drei Dichtungsebenen garantieren besseren Schlagregen- schutz und Winddichtigkeit

Innovative Flügelfalzdichtung sorgt für zusätzliche Wärme- dämmung

Rücksprung im Blendrahmen als Tropfkante

Besserer Schallschutz als bei 70 mm Systemen

Langlebig und robust dank verbesserter Statik

Besonders pflegeleicht und wartungsarm durch Fenster- beschläge im geschützten Bereich hinter der Thermo- Mitteldichtung

Porta Bauelemente & mehr GmbH & Co. KGLinther Straße 1 · 14822 LintheTel. 03 38 44 / 7 50 60

Ellernstraße 6-8 · 32457 Porta Westfalica0 57 31 / 84 22 20www.porta-bauelemente.de


Ein Musterhaus für alle Fälle

Die Lebenssituationen eines Men-schen ändern sich heute viel häu-figer, als es früher der Fall war. Ob durch die Notwendigkeit erhöhter beruflicher Mobilität, durch part-nerschaftliche Veränderungen oder einfach wegen wechselnder Bedürf-nisse durch das Lebensalter. Schön, wenn das eigene Haus sich den An-forderungen anpassen kann.

Der Schlüssel dazu liegt in einer intelligenten und vorausschauen-den Planung. Unser Musterhaus in Bruchhausen-Vilsen ist ein Bei-spiel für Komfort und Flexibilität. Anspruchsvolle Details wie Kupfer-dachrinnen und in Kupfer eingeleg-te Gauben, Sandsteinfensterbänke, geschmackvolle Sprossenfenster und stilvolle Bäder sind Beispiele für viel-fältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Stil ist klassisch geradlinig und lässt somit Raum für die persönliche Note der Bauherren. Eine Solaranla-ge und eine dezentrale Belüftungs-anlage zeugen von energiebewuss-ter und komfortabler Bauplanung.

Flexibilität in der Nutzung


Bei allem Komfort und gelunge-nem Stil liegt der besondere Vor-teil dieses Musterhauses jedoch in seiner Flexibilität. Die ca. 170 qm Wohnfläche können mit wenig Auf-wand den jeweiligen Anforderungen der Bewohner angepasst werden. Z.B. lassen sich die dekorativen Vor-bauten des Wohnzimmers auch zu einem späteren Zeitpunkt einbauen. Die Aufteilung des Hauses ist so kon-

zipiert, dass mit wenigen Mitteln der Eingangsbereich getrennt werden kann und zwei separate Wohnein-heiten entstehen. Gerade für junge Bauherren ohne Kinder ist dies eine Option, in den ersten Jahren das Budget durch Vermietung aufzusto-cken. Aber auch, um zwei Generati-onen unter einem Dach getrennte Wohnbereiche zu bieten, eignet sich dieses Modell hervorragend. Zusätz-

lichen Wohnraum bietet außerdem der ausgebaute Spitzboden. Hohe Anforderungen an eine in-telligente Planung und durchdach-te Baukonzepte sind uns besonders willkommen.

Zu besichtigen ist das Muster-haus in Bruchhausen-Vilsen in der Bruchhöfener Str. 39 jeden Sonntag von 14.00 – 17.00 Uhr.

Unser Muster-haus besticht

durch licht-durchflutete

Eingangs- und Wohnbereiche.

Ein geschmackvoller Jahresstein dokumentiert das Baujahr des Hauses.


Die anspruchsvolle Design-Badserie akua ist bereits mehrfach mit internationalen Design Awards prämiiert worden.

Anspruchsvolle Badkultur

Mit der Cordes & Graefe Bremen KG liegt eines der größten GC-Partner-häuser direkt vor den Toren Bremens: Hier werden sämtliche Leistungen von GC erbracht - inklusive des Fach-handwerks-Abhollagers und der Aus-stellung SpritzigeBADIDEEN, erweitert durch die Exklusiv-Ausstellungen BAD-issimo und ExklusiverKÜCHENTSTIL, auch zu den Themen Heizungs- und Beleuchtungstechnik werden sie in den Ausstellungsräumen umfassend informiert und beraten.

Bei der Verwirklichung eines Haus-technik-Vorhabens - sei es eine Heizungs-Modernisierung, die Neu-gestaltung Ihres Bades oder die Komplettplanung eines Neubaus - sind tausend kleine Lösungen gefragt, die das perfekte Ganze er-geben. Die Cordes & Graefe Bremen KG hat diese Lösungen oder viel-mehr: findet sie mit Ihnen!

Besuchen Sie unsere Ausstellungen!

Haustechnik in Bremen erleben

Ein Raum zum Verwöhnen und Pflegen will gut geplant sein


28816 Stuhr-Seckenhausen Wulfhooper Str. 1-5 Tel. 0421/8998-0 Mo. - Fr. 8.30 - 18 Uhr, Sa. 9 - 16 Uhr, So. Schautag* 13 - 17 Uhr

27568 BremerhavenRudloffstraße 124 Tel. 0471/94738-0Mo. - Fr. 9 - 18 Uhr, Sa. 9 - 14 Uhr, So. Schautag* 13 - 17 Uhr.

49811 LingenSchillerstraße 2Tel. 0591/91288-0Mo. - Fr. 9 - 18 Uhr, Sa. 9 - 13 Uhr, So. Schautag* 14 - 17 Uhr.

26123 OldenburgDonnerschweer Straße 400Tel 0441/93294-0Mo. - Fr. 8.30 - 18 Uhr, Sa. 9 - 13 Uhr*Schautag: keine Beratung, kein Verkauf

Cordes & Graefe Bremen KG Wulfhooper Str. 1-5 28816 Stuhr-Seckenhausen Telefon: 0421/8998-0 www.gc-gruppe.de

Die anspruchs-volle Design-Badserie akua ist bereits mehrfach mit internationalen Design Awards prämiiert wor-den.

Die Badserie Cosima besticht durch sinnliche Formen, hochwertige Oberflächen und überzeugende Technik.

DerbyTOP, der Bad-Bestseller: Armaturen und Sanitärkeramik sind auch in der Designvariante „STYLE“ zu haben.

akua ist flexibel in den Gestaltungsvarianten - hier die Stilwelt „natura“.


Überraschend anders

Besondere Highlights für Individualisten

Exklusives Wohnen ist Ausdruck der eigenen Lebensphilosophie. Lassen Sie sich von uns beraten, wenn es darum geht, ein Haus zu verwirklichen, das in keines der herkömmlichen Schemata passt. Gemeinsam mit Ihnen erarbeitet „parc bauplanung“ Ihre persönli-chen Wohnvorstellungen und setzt sie in Ihrem individuellen Wunsch-haus um. Hier kommt keine Lange-weile auf. Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Moderne Architektur, exklusive Materialien und höchster Anspruch an Funkti-onalität und Technik ermöglichen überraschend andere Lösungen. Doch nur wenn auch praxisgerechte Innengestaltung und Funktionali-tät gesichert sind, ist ein Haus op-timal. Wir kennen die Kriterien, die das Wohnen im Alltag bestimmen, aber dem Bauherren erst nach dem Einzug bewusst werden. Profitieren Sie von unserem Rat. Unsere Anre-gungen und Entwürfe dienen Ihrer Inspiration und langfristigen Zufrie-denheit.


Der Terca Retro-Verblender Oud Nieuwpoort bringt Licht-Rose in Schattierungen von Beige bis braunschwarz mit gelben und weißen Patinaspuren.


Das speziell für einen Bauherrengeplante Massivhaus bekommt durch die 76 m² große Terrasse ein typisches Südstaaten-Ambiente. 200 m² Wohnfläche lassen eine großzügige Gestaltung des Innen-bereichs zu. Ausgestattet ist die-ses Haus unter anderem mit einer Solaranlage und WDF-Verblendern „Oud Nieuwepoort“, der weiß ge-schlämmt wurde.

Südstaaten-Charme für Bauherren mit individuellen Ansprüchen


Man nehme:Service, Qualität und Leistung Seit über 40 Jahren überzeugt die KüchenWelt Klingeberg am Stand-ort Bruchhausen-Vilsen nicht nur mit kompetenter Beratungsleistung, sondern ebenso mit außergewöhnli-chem Service sowie einem sehr per-sönlichen Kontakt zum Kunden. Das Spezialisten-Team von Küchenplane-rinnen und erfahrenen Handwerkern lässt dabei keinen Wunsch unerfüllt und steht den Kunden mit Rat und Tat zur Seite. Auf der 2.000 Quadratmeter großen Verkaufsfläche sind über 50 Muster-

küchen aufgebaut, die jedoch nur einen Vorgeschmack auf das ge-ben sollen, was möglich ist. Starke Partner wie NOLTE-Küchen, NOBILIA, HÄCKER, AEG, SIEMENS, NEFF, MIELE, BLANCO, LECHNER, JUMA, NABER sowie VILLEROY&BOCH runden das Erfolgsre-zept des Studios ab und sind ein Ga-rant für Innovation und Markenqua-lität. TOP-Service und TOP-Qualität sind die Basis der anerkannten Leis-tungen der KüchenWelt Klingeberg.

Effektvolle Kontraste Exotische Holznachbildungen, edle Hochglanz-Fronten und Gemütlich-keit in ihrer modernsten Form. Die elegante Sachlichkeit in Kombinati-on mit wohnlichen Akzenten durch

verschiedene Materialien bestimmt den Trend von heute. Das Spiel mit den Gegensätzen zieht somit in die moderne Küche ein: Kräftige Töne wie Rot, Apfelgrün oder Pflaume setzen auf Individualität und eine persönliche Note, Funktionalität und klare Linien unterstreichen den mo-dernen Look. Erlaubt ist, was gefällt, denn die neue Vielseitigkeit inspi-riert und bringt mehr Lebensquali-tät. Farbecht und brandaktuell wird die Küche zum Genusszentrum für Gaumen und Auge – denn das isst ja bekanntlich mit!

Lassen Sie sich inspirieren von individuellen Küchenwelten.

Küchenwelt Klingeberg


KüchenWelt Klingeberg GmbH & Co.KGLange Straße 91-9727305 Bruchhausen-VilsenTel. 0 42 52 / 93 09 - 0Fax: 0 42 52 / 93 09 - [email protected]

Küchenwelt Klingeberg Für das neue TÜV-Zertifikat wurden viele

Stammkunden und 120 Neukunden befragt. Als

Testkäufer bewerteten sie mit Hilfe von spezi-

ellen Fragebögen den Küchenkauf bei Klinge-berg. Das Ergebnis war

hervorragend und führte letztendlich zur TÜV-

Auszeichnung


Pultdächer, ein versetzter Anbau und eine kont-rastreiche Farb-gebung geben diesem Entwurf ein interessantes Erscheinungsbild und regen moderne Bauherren an, eigene Ideen zu entwickeln.

Für Bauherren, die das Besondere lieben und ger-ne ungewöhnliche Wünsche realisieren, planen wir ihr ganz spezielles und einzigartiges Wohnhaus. Raffinier-te Details, architektonische Besonderheiten, außerge-wöhnliche Materialien oder interessante Farbkombina-tionen machen ihr Haus zum repräsentativen Unikat.


Variabel wie die äußere Gestaltung sind auch die Grundrisse unserer individuellen Entwürfe

Kreativität braucht Raum zur Entfaltung. Die Raumaufteilung unserer Räume trägt den individuellen Ansprüchen unserer Bauherren Rechnung.


Erstaunlich variabel und individuell


Wie vielseitig sich ein Wohnhaus gestalten lässt, zeigt dieses anschauliche Beispiel. Auf der Basis eines Grundrisses lassen sich die unterschiedlichsten Baustile verwirklichen. Trotz völlig unterschiedlicher Gestaltungs-elemente entstehen Häuser mit einer ausgewogenen Symmetrie und Harmonie.In ausführlichen Gesprächen finden Sie mit unseren Berater genau den richtigen Stil für Ihr neues Eigenheim.


Lifepark GmbHGiers-Schanzendorf 128870 Ottersberg/Posthausen

Tel 04297 8182-0Fax 04297 8182-22

E-Mail: [email protected]

Die Lifepark GmbH ist ein internati-onal agierendes Handelsunterneh-men in den Bereichen Whirlpools, Sauna, Barbecue und Gartenam-biente. Gemäß der Maxime „Ge-nieße dein Leben“ unterstützen wir

unsere Kunden bei der Ausgestal-tung gesunder und erholsamer Le-bensräume. Erfolgreiche und starke Wellness- und Lifestyle-Marken ga-rantieren die hohe Qualität und Le-bensdauer unserer Produkte.

Genieße dein LebenLifepark - Wir gestalten Wellness-Welten


Kompromisslose Qualitätsarbeit bestimmt unser tägliches Arbeiten. Für Familien jeder Größe bieten wir ebenso sympathische wie funkti-onale Grundrisslösungen an. Eine kompakte und bodenständige Bau-weise ermöglicht dem Bauherren eine übersichtliche Kalkulation und lässt dennoch Spielraum für seine speziellen Ansprüche und Wünsche. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Tradition, die wir mit einer in-telligenten Fertigungstechnik kom-binieren. Mit unserer Hilfe verwirk-lichen Sie Ihre Vorstellung von einem Traumhaus in genau dem Rahmen, der Ihnen möglich ist.

Kompakt und funktional

Die Stärke liegt im Einfachen


Ein Zuhause für aktive Menschen

Wohnen39,62m²

Kochen14,38m²

HWR10,01m²

WC2,12m²

Diele9,49m²

Ged. Freisitz4,74m²

Wohnen32,11²

HWR9,67m²

Kochen14,22m²

Diele13,32m²

WC2,14m²


Kompakte Häuser entwickeln ihren ganz eigenen Charme durch eine ausgewogene Gestaltung. Inte-ressante Fensterelemente, gut auf-

Praktisch und guteinander abgestimmte Materialien und ein stimmiges Umfeld bewirken einen harmonischen Gesamtein-druck.

Wohnen37,90m²

Kochen11,31m²

HWR7,94m²

WC2,88m²

Diele12,42m²

Kochen11,39m²

HWR9,35m²

WC3,24m²

Diele8,77m²

Wohnen38,13m²

Ged. Eingang1,48m²

Eltern16,38m²

Kind 214,43m²

Kind 113,83m²

Flur8,57m²

Bad9,35m²


Abmauerungen:Gemauerte Vorsprünge z.B. für den Einbau einer Ablage in der Dusche

Außenschale:Das komplette Außenmauerwerk aus Verblendern.

Auswinkeln:Das Einmessen des Geländes auf dem Grundstück

Bauantrag:Wird nach Erstellung von Zeichnung und Statik bei der Gemeinde oder dem zuständigen Bauamt einge-reicht. Vor Genehmigung darf nicht mit dem Bau begonnen werden.

Baubeschreibung:Detaillierte Beschreibung des zu errichtenden Gebäudes. Bauaus-führung und Materialien werden beschrieben und aufgelistet. Die Baubeschreibung dokumentiert den Leistungsumfang, wird vom Bau-unternehmer erstellt und wird Be-standteil des Bauvertrages.

Bebauungsplan:Verbindlich festgeschriebene Bau-vorschrift und Städtebauordnung für die Gestaltung von Gebäuden, wie z.B. Bauweise, Firstrichtung, öf-fentliche Flächen etc.

Bewehrung:Verstärkung der Betonfundamente, der Sohlplatte und der Decken mit Stahlstangen und Stahlmatten.

Blower-Door-Test:Luftdichtigkeitstest bei Gebäuden

Dehnungsfuge:Abdichtung aus elastischem Materi-al (Silikon o.ä.) an Stellen, wo der Stein endet und z.B. eine Tür oder ein Fenster beginnt

Drempel/Kniestock:Die gemauerte Auflage für das Dach. Je höher der Kniestock, desto hö-her der Dachanfang und desto mehr Wohnfläche ist unter dem Dach.

EnEV (Energie-Einspar-Verordnung):Seit 01.02.2002 gültige Rechts-grundlage hinsichtlich des Ener-gieverbrauchs von Gebäuden. Ziel ist eine weitere Verminderung des Heizwärmebedarf um etwa 25 bis 30 Prozent bei Neubauten gegen-über der Wärmeschutzverordnung von 1995.

Estrich:Träger für den Fußbodenbelag. Er wird nass oder als Trockenestrich auf die Rohdecke aufgebracht und dient als glatter Untergrund für Teppich-boden, Parkett etc.

Fallrohre:Dachrinnenabfluss aus Zink oder Kupfer.

FaseAbgeschrägte Kante an Holz, Metall, Stein. Durch das Abfasen werden scharfe Kanten oder ein Absplittern bzw. Abbröckeln vermieden.

Format NF:Normalformat für Verblender, Größe 24,0 x 7,1 x 11,5 cm

Format DF:Dünnformat für Verblender, Größe 24,0 x 5,2 x 11,5 cm

Fugenglattstrich:Innenverputz in Nutzräumen wie Garage oder Abstellraum, bei dem die Fugen von Mauern nurausgefüllt und glatt gezogen wer-den.

Gipsputz:Innenputz mit sehr glatter Oberfläche.

Innenfensterbänke:Fensterbänke. Werden meistens aus Marmor oder Granit gefertigt.

Innenschale:Das komplette Innenmauerwerk. Wird aus Kalksandstein hergestellt.

Bauherren - ABC

Pultdach WalmdachSatteldach Mansard- oder geknicktes Walmdach

Krüppel- oder Schopfwalmdach

Dachformen:


Kalkmörtelputz:Innenputz in den Räumen. (Oberflä-che sehr rauh)

Kalksandstein:Aus natürlichem Material hergestell-ter, weißer Stein für das Innenmau-erwerk. Er wird schnell, stabil und haltbar verklebt oder gemauert.

Klemmfilz:Zwischen den Sparren angebrachtes Dämmmaterial.

Laibung:Innere seitliche Fläche einer Tür- oder Fensteröffnung.

Offene Treppe:Eine Geschoßtreppe, die aus einer Stahlkonstruktion und / oder Holz besteht, auf die die Trittstufen ein-zeln aufgebracht werden.

Olive:Fenstergriff

Ortgang:Rand an der Giebelseite eines ge-neigten Daches.

Passivhaus:Gebäude, das extrem wenig Heiz-energie verbraucht (<15 kWh/m²)

Pfette:Innen liegender, das Dach tragen-der, stabiler Balken. Aus optischen Gründen sind die Pfettenköpfe manchmal sichtbar.

Plattenheizkörper:Heizkörper, der keine einzelnen Heizrippen aufweist.

Porenbetonstein:Stein für Innenmauerwerk der Au-ßenwand, der bei sehr großem Vo-lumen ein sehr geringes Gewicht aufweist und eine gute Wärmedäm-mung garantiert.

Rauhspund:Bretter, die im Spitzboden auf dem Boden angebracht werden, um den Spitzboden begehbar zu machen.

Rigips:Innenausbauplatten aus Gips.

Rollschicht:Gemauerte Fensterbank aus Ver-blendern (Verblenderrollschicht).

Sandplanum:Sand, der in bestimmter Stärke unter die Sohlplatte eingebaut wird.

Sockelfliesen:Die Fortsetzung der Bodenfliese an der Wand (ca. 6-8 cm hoch).

Sohlplatte:Bodenplatte. Darauf wird das Haus gebaut.

Sprossenfenster:Fenster, die aus optischen Grün-den mit Sprossen unterteilt sind. Es wird unterschieden in innen liegen-de und außen liegende Sprossen in verschiedenen Breiten.

Sparren:Schräger Dachbalken.

Tondachziegel:Dachziegel aus dem natürlichen Material Ton. Vorteil: bildet nicht so schnell Algen, da die Oberfläche glatter ist und sehr lange hält.

Traufe:Gesimse am Dachüberstand.

Trittschalldämmung:Verringert den durch das Gehen ent-stehenden Schall.

Verblender:Der Mauerstein, den man von außen am Haus sieht. Der Preis für Ver-blender wird immer in 1000 Stück angegeben. Für 1 m² Außenwand benötigt man ca. 50 Verblender.

VOB:Verdingungsordnung für Bauleis-tungen. Alle Vorschriften über die korrekte Ausführung von (Bau-) Handwerksleistungen.

Wärmebrücke:Bauteil mit höherer Wärmeleitfähig-keit als die umgebenden Baustoffe. Hierüber entweicht Wärme, wodurch Heizkosten erhöht werden. Auch mögliche Kondenswasserbildungen können die Bausubstanz schädigen.

Zange:Waagerechte Deckenbalken im Dachgeschoß zur Stabilisierung der Holzkonstruktion.

Zargen:Türrahmen


Die Bauherren Checkliste

Vor und während der Bauphase gibt es viele Termine und unzählige Entscheidungen sind zu treffen. Da-mit unsere Bauherren den Überblick behalten und sich entspannt auf die Schlüsselübergabe freuen können, haben wir eine Checkliste entwi-

Wichtige Meilensteine

Aufgabe des Bauherren

Was ist zu bedenken

Aufgaben

Terminvereinbarung für Erstgespräch

Erstes Beratungsge-spräch

Vorstellung des ersten Entwurfs

Änderungswünsche markieren

Planungsgespräch

Detailliertes Angebot, Baubeschreibung

Grundstücksbesich-tigung

Bauvertrag

Bauantrag

Entwässerungspläne

Katasterpläne

Zeichnung prüfen und freigeben

Küchenplanung

Bemusterung

Wärmeschutz–nachweis

Statische Berechnung

Baubeginn

Abnahme

Einzug

Bauherr Parcbau Zustän-dig

Anmerkung Termin Erledigt

Babysitter besorgen!

Grundstück vorhanden? Preis- und Terminvorstel-lungen, Wünsche an Haustyp, Architektur, Baustil…,

Grösse, Personenzahl

HerrFranz

17. März14.30 Uhr

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Sabine

02. April16.00 Uhr

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HerrFranz

Aufgabe des Bauunternehmens

Wer übernimmtdie Aufgabe

ckelt, die alle markanten Aufgaben und Meilensteine enthält. Damit kann man vorausschauend planen und Beruf und Alltag mit dem Haus-bau in Einklang bringen. Viele der Aufgaben können Sie uns überlas-sen.

Bringen Sie Ihre Checkliste mit zum Beratungsgespräch – Sie wer-den sehen, Ihre Hauptaufgabe ist es, Entscheidungen zu treffen. For-malitäten und Berechnungen über-nehmen wir für Sie.


Aufgaben

Terminvereinbarung für Erstgespräch

Erstes Beratungsge-spräch

Vorstellung des ersten Entwurfs

Änderungswünsche markieren

Planungsgespräch

Detailliertes Angebot, Baubeschreibung

Grundstücksbesich-tigung

Bauvertrag

Bauantrag

Entwässerungspläne

Katasterpläne

Zeichnung prüfen und freigeben

Küchenplanung

Bemusterung

Wärmeschutz–nachweis

Statische Berechnung

Baubeginn

Abnahme

Einzug

Bauherr Parcbau Zustän-dig

Anmerkung Termin Erledigt

✂BauherrenCheckliste

mit Ihren wichtigsten Meilensteinen


Das eigene Zuhause ist das Fundament für persönliche Entfaltung und harmonisches Familienglück

ImpressumKonzept:Torsten Franz, parc bauplanung gmbH

Redaktion, Gestaltung und Produktion:Diers + Hemmje GbR

Druck:Druck- und Verlagsgesellschaft mbHMundschenk, Soltau

Hasseler Steinweg 4027318 Hoya/WeserTel. 04251 2333-0Fax 04251 233320E-Mail: [email protected]

Unser Musterhausin Bruchhausen-Vilsen im Baugebiet

Hoppendeich, Bruchhöfener Str. 39

Besichtigen Sie ein Einfamilienhaus mit

156 m² Wohnfläche, dezentraler Lüftungs-

anlage, elektrischen Rollläden, Kupfergau-

ben, Balkon und ausgebautem Spitzboden.

Öffnungszeiten:

Sonntags von 14.00 bis 17.00 Uhr oder

nach Absprache

Überzeugen Sie sich selbst!

schöner bauen parcbau

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