seaside salgsbrochure

Seaside Resort er et eksklusivt ferieresort med en række tilbud inden for wellness, kunst, kultur, sejl- og vand-sport samt gastronomi på højt niveau.

Resortet ligger smukt placeret ved den sydvendte lol-landske kyst ca. 12 km vest for Rødbyhavn og knap 2 timers kørsel fra København.

Lystbådehavnen bliver resortets samlingspunkt, med mange rekreative, sportslige og kulturelle

faciliteter. På begge sider af lystbådhavnen anlægges der indbydende hvide sandstrande. Resortets boliger har direkte adgang til strandene via smukke stiforløb der fører direkte til strandene.

Her er oplevelser til alle, der sætter pris på kvalitet og velbefindende. Lystsejlere, børnefamilier på ferie, en-dagsturister, den aktive naturelsker, den kunstinteresse-rede, deltagere på konferencer og seminarer tilbydes et kvalitetsophold i inspirerende omgivelser.

RO, VELVÆRE OG UDFOLDELSE

Stockholm

Oslo

Hamburg

Berlin

København

Golfbane

Afstand mellem Seaside Resort og:

Gedser 79 km

Rødbyhavn 25 km

Maribo 30 km

Knuthenborg Safari Park 33 km

København 194 km

Hamburg 205 km

Berlin 450 km

SEASIDE

MOD PUTTGARDEN

MOD ROSTOCK

KNUTHENBORG SAFARI PARK

NAKSKOV

Den fremtidige Femern Bro mellem Rødby og Puttgarden

RØDBYHAVN

GEDSER

MARIBO NYKØBING

MARIELYST

Strand og skov giver en oplagte muligheder for en naturskøn og aktiv ferie.

Lolland kaldes ikke uden grund ”De danske Sydhavsøer”. Uanset hvor du opholder dig, er der aldrig langt til hav, strand, skov og købstæder.

Området er som skabt til udfoldelse og aktiv ferie. Her er herligt, hvad enten det gælder cykelture ind i landet, vandreture på digestien langs Østersøen eller en tur i skoven på hesteryg.

Her er rig mulighed for sejl- og vandsport i alle dens af-skygninger. Fra de lange smukke kystlinjer er der mulig-hed for fiskeri efter ørred og torsk eller badning fra en af de pragtfulde strande, hvor børn og voksne kan tumle sig i det rene vand.

Lolland-Falsters mange skønt beliggende golfbaner indbyder til en herlig dag med golfkøllerne, og de

mange hyggelige havne gør Lolland-Falster helt unik for sejlere. Når man er turist på Lolland-Falster er et besøg på de dejlige øer i Smålandshavet Askø, Fejø og Femø absolut at anbefale. Her har mange spændende kunstnere slået sig ned og har åbnet værksteder, ligesom mange spæn-dende kulinariske produkter fremstilles her, ikke mindst den gode frugt.

AKTIV FERIE PÅ LOLLAND-FALSTER

Kulturmiljøer findes overalt på Lolland fra smukke næsten urørte fortids- og naturlandskaber over herregårdskomplek-ser til spændende by- og industrimiljøer. Disse kulturmiljøer giver et unikt indblik i tidligere tiders liv og tankeverden.

Som et spejl af Danmarks fortid ligger de mange gravhøje, kirker og herregårde strøet rigt ud på Lolland. Denne rigdom af velbevarede fortidsminder, bygninger og kulturmiljøer er nærmest unik.

Samtidig er Lolland en del af Østersøregionen, og øen trækker historiske tråde til kontinentet. Sammenhængen mellem ud-vikling i det centrale Europa og Danmark/Norden ses tydeligt på Lolland.

LOLLANDS KULTURARV

Seaside Resort er en nytænkning af det traditionelle feriereområde, hvor naturoplevelsen er i højsæde.

Den gennemgribende tanke er her at integrere bebyg-gelse og landskab på nænsom vis. En sammenfletning der bygger videre på, forstærker og respekterer det ek-sisterende landskabs særpræg og smukke træk.

Det er intentionen på dette sted at åbne op og skabe smukke sammenhænge og overgange mellem vand og land. At sætte det naturlige og det kultiverede i re-lief for derigennem at fremhæve begge deles egenart

og æstetik.Således opleves resortet som en stimulerende visuel afveksling mellem kultur og natur, det kantede og det bløde og mellem land og vand.

Den specielle visuelle identitet opleves via rekreative opholds- og promenadeforløb der fletter området sammen og skaber intern fordeling mellem bygninger og aktivitetsområder. Man promenerer imellem byg-ningerne omgivet af det nære landskab, bevæger sig op på diget og får et storslået udsyn og overblik med kig til havet og den storslåede horisont.

ARKITEKTONISK VISION

Ferieboligerne fremstår som eksklusive moderne volu-mener placeret direkte i den urørte og vildtvoksende natur. De primære udeopholdsflader udgøres af de mange rummelige terrasser, der hører til hver bolig mens den omkringliggende natur ligger urørt hen.

Husene placeres hovedsageligt som individuelt fritlig-gende huse, der organiseres i mindre enheder af mel-lem 6-10 bygninger. Der er arbejdet bevidst med at skabe rumlige kvaliteter i de enkelte enheder, således at der opstår særlige identiteter og rumlige fællesskaber for hver enkelt enhed.

Hver bolig er placeret med udgangspunkt i optimale sol- og udsigtsforhold. Ferieboligerne er disponeret som 2-3 etagers enheder med terrasse på øverste etage, således at der opnås et storslået kig til kystlinjen og ho-risonten.

Bygningerne ligger forskudt i forhold til hinanden og vil blive placeret således at indkig minimeres og udkig og sammenhæng med de nære og fjerne omgivelser op-timeres.

Helhedsplanen danner herved en oplevelsesrig og spændende bebyggelse med rumlige og landskabelige hierarkier og kvaliteter. En bebyggelse hvor bygninger og landskab udgør en enhed.

Arkitektonisk fremstår bebyggelsen varieret med en blanding af pudsede flader, træbeklædning og glaspar-tier.

Ved fastlæggelsen af materialer er der lagt vægt på, at materialeholdningen både kontrasterer og indgår i samspil med den omkringliggende natur, således at der opstår et moderne arkitektonisk udsagn, der både er sig selv og sine omgivelser bevidst.

FERIE BOLIGER

LÆNGEhUSET

Huset har gennemlyste rum og virker til alle tider lyst og luftigt. De store sydvestvendte glaspartier trækker ud-sigten og naturen helt ind i huset, så man mærker lystes skiften og tidens gang hele dagen og hele året.

Der er rumligt og højt til loftet i feriehuset. Interiøret er opbygget over et centralt dobbelthøjt rum, der forbin-der alle de fælles opholdsrum på tværs af etagerne og forløbet afsluttes af den store terrasse på øverste etage.

Hustypen har 3-4 værelser med mastersuite med ind-byggede skabe på øverste etage og to badeværelser, det øverste med kar.

Der etableres parkering i umiddelbar nærhed af boligen i forbindelse med adgangsvejen af grus.

her kommer

opdateret billede

Terrasse

Terrasse

N

1. sal 2. salStuen

LæNGEHUSET

Køkken

Værelse

Toilet

Opbevaring

Stue

Værelse

VærelseVærelse

Stue

Toilet

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Entré

Brændeovn

Dobbelt højt rum

Arbejdsplads

Pejs

V/T

Sauna

Spa

Fra opholdsrummet på 1. sal kan man nyde den storslåede udsigt med kig til kystlinjen foran brændeovnen.

Fra det rummelige soveværelset på øverste etage er der morgensol og direkte udgang til øst-vendt terrasse.

LæNGEHUSET

Det eksklusive køkken i to etager med direkte udgang til terrasse er det oplagte samlings-sted for hele familien.

pUNKThUSET

Huset har gennemlyste rum og virker til alle tider lyst og luftigt. De store sydvestvendte glaspartier trækker ud-sigten og naturen helt ind i huset, så man mærker lystes skiften og tidens gang hele dagen og hele året.

Der er rumligt og højt til loftet i feriehuset. Interiøret er opbygget over et centralt dobbelthøjt rum, der forbin-der alle de fælles opholdsrum på tværs af etagerne, og forløbet afsluttes af den store terrasse på øverste etage.

Hustypen har 3 værelser med mastersuite med indbyg-gede skabe på øverste etage og to badeværelser, det øverste med kar.


N

1. sal 2. salStuen

PUNKTHUSET

Værelse

Toilet

Opbevaring

Stue

Køkken

Værelse

Værelse

Toilet

Terrasse

Terrasse

Brændeovn

Dobbelt højt rum

V/T

PUNKTHUSET

Fra den delvist overdækkede og rummelige terrasse i 2. sals højde er der en storslået udsigt med kig til kystlinien.

Det dobbelthøje opholdsrum med brændeovn og store sydvest-vendte glaspartier udgør kernen i feriehuset.

RÆKKEhUSET

Rækkehuset har gennemlyste rum og virker til alle tider lyst og luftigt. De store sydvestvendte glaspartier træk-ker udsigten og naturen helt ind i huset, så man mærker lysets skiften og tidens gang hele dagen og hele året.

Der er rumligt og højt til loftet i feriehuset. Interiøret er opbygget over et centralt dobbelthøjt rum, der forbin-der alle de fælles opholdsrum på tværs af etagerne og forløbet afsluttes af den store terrasse på øverste etage.

Hustypen har 3 værelser med master suite med indbyg-gede skabe på øverste etage og to badeværelser, det øverste med kar.


N

2. sal1. salStuen

RæKKEHUSET

Værelse

Køkken

Toilet

Stue

Værelse

Værelse

Stue

Terrasse

Brændeovn Brændeovn

Dobbelt højt rum

Toilet

Terrasse

Entré

V/T

I det lyse og luftige badeværelse med kar er luksus i højsæde.

RæKKEHUSET

I det centrale opholdsrum giver de dobbelthøje glaspartier et fantastisk lys, og samtidigt er der udgang til en stor terrasse.

I det lyse og luftige badeværelse med kar er luksus i højsæde.

LANDSKABOmrådet fremstår i dag som et flot engområde med for-skellige naturligt forekommende vilde græsarter, fyrre-træer og mindre bærbuske. Et poetisk uberørt landskab, der følger årets gang og dermed bærer hver årstids spe-cielle farvespekter og stoflighed.

Ved udbygningen er der taget udgangspunkt i områ-dets naturlige vegetation og landskabets karakteristi-ske træk, samt samhørigheden med Danmarks længste dige på mere end 30 km med utallige små vige, bugter og sandstrande.

Det naturlige og meget karakteristiske område med strandengområde nord for diget bevares og forstærkes, så der skabes et stort sammenhængende rekreativt na-turområde.

Mellemrummet mellem boliggrupperne fremstår hhv. som ankomst- og opholdszoner, med hver deres land-skabelige behandling. Det naturlige englandskab flet-tes nænsomt sammen med de nødvendige veje og stiforbindelser på ankomstsiden.

Længehus

Urørt natur

Adg

angs

vej

Sti

Parkering

Punkthus

Grusvej

Fælles aktivitetsdæk

AKTIVITETSDÆK

Petanque bane

Tennisbane

Tennisbane

Tennisbane

Tennisbane

Legeplads

Fælles rekreativt trædæk med opholdszoner og grillplads.

Mellem boliggrupperingerne er der udlagt et større landskabeligt opholds- og aktivitetsfelt i engarealet. Arealet udlægges som et trædæk med inkorporerede opholdszoner, grillplads, legeområde, petanque- og tennisbaner og fungerer som et promenadeforløb til stranden og diget.

Pavilion

Grillplads

Opholdsplads

AKTIVITETSDÆK

Bebyggelsesplanen tager udgangspunkt i ideen om i videst muligt omfang at bevare og styrke områdets vegetation og landskabets karakteristiske træk, således at der skabes et stort sammenhængende, rekreativt na-turområde. Et område der danner overgang mellem de omkringliggende åbne marker, diget og kysten.

Vest for ferieboligerne anlægges resortets øvrige faci-liteter i forlængelse af lystbådehavnen. Faciliteterne vil

inkludere et luksus wellnesscenter med fitness, et bade-hotel med event- og konferencefaciliteter samt ferielej-ligheder.

Faciliteterne indgår som en del af et promenadeforløb, der forbinder dem direkte med lystbådehavnen. Prome-naden anlægges som et centralt trædæk, der binder de forskellige enheder sammen i et samlet forløb og der-udover indeholder opholdspladser til udeservering mv.

hELhEDSpLAN

100 M 200 M

mARINAHavneanlægget indgår som en vigtig del af det nye ferieresort. Havnen tilfører ferieprojektet et maritimt indhold og understreger det tætte samspil med den kystnære natur.

Havnen henvender sig i lige så høj grad til resortets egne beboere som til sejlende gæster og lokale bebo-ere. Her vil emme af liv på alle tider af året, og havnen vil fungere som det sociale knudepunkt i resortet.

Som en del af havneanlægget anlægges der hvide sand-strande og klitlandskaber på begge sider af havnen.

Havneanlægget iscenesætter i sin udformning mødet imellem havet, den digesatte kyst og det flade bagland. En passage over diget udformes som en lille udsigts-

bastion, som fører direkte ned mod en vestvendt hav-nepromenade. Havnepromenaden vil give udsigt over indsejlingen, og området er ideelt orienteret i forhold til solen.

I forbindelse med havnepromenaden anlægges der et maritimt hus med et unikt og moderne udtryk. Dette Maritime hus vil indeholde en gourmetrestaurant med udeservering, en café, klubhus og butikker samt udlej-ning af vandsport udstyr. Der vil i forbindelse med hav-neanlægget være mulighed for windsurfing, vandski, havkajak samt fiskeri.

Havnebassinet udformes, så det har en kapacitet på ca. 200 både placeret ved bådebroer. Disse pladser vil i før-ste omgang være reserveret til resortets beboere.

Det maritime hus med et unikt og moderne udtryk har en fantastisk belligenhed.

På begge sider af lystbådehavnen anlægges hvid sandstrande med klitlandskab.

wellnessdelen tilbydes der afslapning, terapi og forskel-lige sundhedskure. Her træder man ind i sansernes ver-den, og det er her, ferien for alvor begynder.

Wellnesscenteret indeholder en række varmtvandsbas-siner af forskellig temperatur. Her kan man nyde hinan-dens selskab, mens man gennem de store glaspartier nyder udsigten af det kystnære landskab. I de private

spabade tilbydes der aromaterapi, og efterfølgende kan man slappe helt af i sauna og dampbad eller i liggesto-lene på solterrassen.

Wellnesscenteret indeholder yderligere fitnessfacilite-ter af højeste kvalitet, hvor man kan få rørt sig eller tage et spil squash.

wELLNESS

På wellnesscenterets terrasse kan man slappe helt af efter en af de mange behandlinger og nyde udsigten over kystlandskabet.

HOTEL:HotelværelserLoungeReceptionRestaurantAdministration

KONFERENCEFACILITETER:MøderumEvent- og kursusrumGalleri / udstillingsrumAuditoriumSelvskabslokaleCafé

WELLNESSCENTER:VarmtvandsbassinerMassagerumSauna og dampbadOmklædnings- og badefaciliteterFitnessSolterrasseSquash baner

MARITIMT HuS:Gourmet restaurantCaféUdlejning / butikKlubhus

Ferielejligheder

Dige

Parkering

Wellnesscenter

Konferencecenter

Strand eng

Rekreativ promenade med opholdsplads

Klitter

Klittstrand

Hotel

Maritimt hus

Feriehuse

Lystbådehavn

5 M

PuNKThuS - TYpE A 106 m2

1. salStuen

V/T Vaskemaskine/tumblerKøle- og FryseskabIndbygget skab Opvaskemaskine

Toilet 6,4 m2

Opbevaring

Stue 18,1 m2Køkken 15,3 m2

Terrasse 16,6 m2

Brændeovn

Affald

Værelse 6,5 m2

Værelse 14,9 m2

Terrasse 14,7 m2

V/T

5 M

PuNKThuS - TYpE B 145 m2

1. sal 2. salStuen


Toilet 6,4 m2

Opbevaring

Stue 18,1 m2

Køkken 15,3 m2

Terrasse 16,6 m2

Brændeovn

Affald

Værelse 6,5 m2

Dobbelt højt rum

Værelse 14,9 m2

Terrasse 18,8 m2 Værelse 10,7 m2

Toilet 6,4 m2

V/T

5 M

RÆKKEhUS - TYpE A 112 m2

1. salStuen

V/T


Køkken 14,9 m2

Stue 22 m2

Terrasse 6,7 m2

Brændeovn

Værelse 6,5m2

Stue 9,5 m2

Brændeovn

Værelse 14,9m2

Toilet 6,4 m2

Terrasse 12,4 m2

5 M

RÆKKEhUS - TYpE B 160 m2

1. salStuen 2. sal

V/T


Køkken 14,9 m2

Stue 22 m2

Terrasse 6,7 m2

Brændeovn

Værelse 6,5m2

Stue 11 m2

Brændeovn

Dobbelt højt rum

Værelse 14,9m2 Værelse 14,9 m2

Terrasse 17,9 m2

Toilet 6,4 m2Toilet 6,4 m2

5 M

LÆNGEhUS - Type A 162 m2

1. salStuen


Køkken 27,4 m2

Værelse 11 m2

Opbevaring

Terrasse 13,7 m2

Entré

Affald

Værelse 7,3 m2

Stue 17,8 m2

Brændeovn

Terrasse

Værelse 27,5 m2

Terrasse 20,3 m2

Toilet 6,4 m2 Toilet 6,4 m2

V/T

5 M

LÆNGEhUS - Type B 162 m2

1. salStuen


Køkken 33,7 m2

Værelse 11 m2

Opbevaring

Terrasse 13,7 m2

Entré

Affald

Stue 17,8 m2

Brændeovn

Terrasse

Værelse 11 m2

Terrasse 20,3 m2

Toilet 8,7 m2

Toilet 6,4 m2

Værelse 7,5 m2

Arb

ejdsp

lads 10 m

2

Spa

Sauna

V/T

5 M

LÆNGEhUS - Type C 225 m2

1. sal 2. salStuen

Stue 28,9

Værelse 20,7 m2

Brændeovn

Dobbelt højt rum

Arb

ejdsp

lads 10 m

2

Terrasse

Køkken 34,6 m2

Værelse 11 m2

Værelse 11 m2

Toilet 8,7 m2

Opbevaring

Terrasse 13,7 m2

Entré

Affald

Værelse 7,5 m2Toilet 6,4 m2

Terrasse 33,8 m2

Pejs


Stue 14,8 m2Spa

Sauna

V/T

5 M

LÆNGEhUS - Type D 225 m2

1. sal 2. salStuen

Stue 28,9 m2

Værelse 7,5 m2

Brændeovn

Dobbelt højt rum

Arb

ejdsp

lads 10 m

2

Værelse eller stue

Terrasse

Køkken 27,4 m2

Værelse 11 m2

Værelse 11 m2

Toilet 6,4 m2

Opbevaring

Terrasse 13,7 m2

Entré

Affald

Værelse 7,5 m2

Toilet 6,4 m2

Terrasse

Terrasse 27,6 m2

Pejs


Værelse 7,3 m2

Værelse 11 m2V/T

5 M

LÆNGEhUS - Type E 184 m2


Stuen

Køkken 27,4 m2

Værelse 10,1 m2

Toilet 6,4 m2

Opbevaring

Terrasse 13,7 m2

Entré

Affald

2. sal

Værelse 11 m2

Værelse eller Stue

Terrasse

Pejs

Terrasse 27,6 m2

1. sal

Stue 19,8 m2

Værelse 10,6 m2

Brændeovn

Dobbelt højt rum

Værelse 7 m2

Terrasse

Toilet 6,4 m2

V/T

ÅRSTIDERNE ARKITEKTERRavnsborg Tværgade 5c, 3. sal2200 København NTlf: +45 7024 2100Fax: + 45 7024 2101

ARcHITEKT

Husene sælges fuldt møbleret med designermøbler og teknik fra Bang & Olufsen.

SEASIDE RESORT AND MARINA

www.seasidemarina.dkSEASIDE RESORT & MARINA APS

Avedøre holmen 48DK - 2650 HvidovreTlf: +45 7026 6099 Fax: +45 7026 6098

[email protected]

seaside salgsbrochure

Documents