servicio de mantenimiento de los equipos de …

Pliego de prescripciones técnicas

MANTENIMIENTO DE ELEVADORES EN EL EDIFICIO SEDE Y DEPENDENCIAS

AUXILIARES

1 | P á g i n a

SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS DE ELEVACIÓN DE LAS SEDES DEL TRIBUNAL

CONSTITUCIONAL 2020/21.

Exp. 559 /2019

PRESCRIPCIONES TÉCNICAS

El objeto del presente contrato consiste en el mantenimiento preventivo, durante 2020 con

posible prórroga en 2021, de:

Tres elevadores en grupo, un elevador individual, un salvaescaleras y un montacargas

en el edificio sede C/ Doménico Scarlatti, 6

Dos montacargas en las dependencias de San Francisco de Sales 6 y Cea Bermúdez 68.

Así mismo ha de incluir 5 asistencias de técnicos en el edificio con motivo de actos, cortes de

suministro eléctrico o alguna otra actuación en el inmueble que haga necesaria su intervención

por trabajos no asociados al mantenimiento, pudiendo realizarse estas asistencias en horario

de tarde y/o fines de semana.

1. Características de los elevadores instalados.

a) Ascensores batería

ESPECIFICACIÓN DETALLE

Elevadores 3 unidades en grupo

Carga 800 Kg / 9 personas

Velocidad 2 m/s

Paradas 11 Paradas

Embarques 1 Embarque al mismo lado

Accesos 11 Accesos

Recorrido 32,42 m

Foso 1.400 mm

Huida 4.200 mm

Ubicación máquina Superior en cuarto de máquinas existente o en parte superior del hueco.

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AUXILIARES

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Nº máx. arranques/h 180 arranques / hora

Máquina de tracción

- Máquina sin reductor FML 160-B accionada por un motor asíncrono

alimentado por corriente alterna

- suspensión cabina y contrapeso vía STM-PV50

Control de tracción

- Mediante variador de frecuencia en bucle cerrado, que controla los

procesos de aceleración, velocidad nominal, deceleración y parada,

consiguiendo una parada de precisión de ± 3 mm. y un mínimo nivel de

vibración en la cabina.

Maniobra

- Cuadro de maniobra Miconic CO MX – GC 7.0

- Mando de maniobra con preselección de destino, tecnología PORT /

incluyendo:

Sistema de comunicación y rescate bidireccional 24H

Inversión de puertas durante el proceso de cierre en caso de llamada desde el exterior desde cualquier planta

Maniobras especiales - Contador de viajes

- Control automático de carga

Cabina

- PK33 con armadura

- Revestimiento de cabina en acero inoxidable

- Techo de cabina en acero inoxidable con iluminación indirecta hacia

paredes

- Rodapiés y rinconeras en acero inoxidable

- Espejo de cristal de alta seguridad en pared de fondo

- Pasamanos tubular en acero inoxidable en pared de fondo

- Suelo de cabina preparado para granito o similar

Puerta de cabina

- Puerta de cabina automática de 4 hojas de apertura central, de

dimensiones de 1.000 x 2.100 mm. con operador de velocidad regulada por

frecuencia variable y preapertura

- Dispositivos de seguridad: Reapertura por presión de contacto, Cortina

óptica para detección de paso de personas.

- Terminadas en acero inoxidable

Puertas de piso

- Puertas de piso automáticas de 4 hojas de apertura central, de dimensiones

de 1.000 x 2.100 mm.

- Terminación en acero inoxidable

- Protección parallamas E – 120 (120 minutos)

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Señalización y mando en

cabina

- Botonera de cabina tipo FI GS 300 en acero inoxidable

- Pulsadores de alarma apertura, apertura y cierre de puertas

- Señalización de sobrecarga óptica y acústica

- Sintetizador de voz en cabina

- Indicador de posición electrónico con indicador de dirección en jamba de las

puertas

Señalización y mandos en

pisos

- Terminales de piso tipo Schindler PORT

- Señalización luminosa y acústica en plantas

Comunicaciones

- Servitel 10 de comunicación bidireccional en cabina con conexión a

centro de control 24 horas

- TM 4 Telemonitoring

- Sistema de gestión Lobby Vision.

b) Ascensor de Magistrados


Carga 800 Kg / 9 personas

Velocidad 2 m/s

Paradas 8 Paradas


Accesos 8 Accesos

Recorrido 26,18 m

Foso 1.400 mm

Huida 4.228 mm

Ubicación máquina Superior en cuarto de máquinas existente o en parte superior de hueco.

Nº máx. arranques/h 180 arranques / hora

Máquina de tracción

- Máquina sin reductor FML 160-B accionada por un motor asíncrono

alimentado por corriente alterna

- suspensión cabina y contrapeso vía STM-PV50

Control de tracción - Mediante variador de frecuencia en bucle cerrado, que controla los

procesos de aceleración, velocidad nominal, deceleración y parada,

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consiguiendo una parada de precisión de ± 3 mm. y un mínimo nivel de

vibración en la cabina.

Maniobra

- Cuadro de maniobra Miconic CO MX – GC 7.0

- Mando de maniobra tipo colectiva selectiva en los dos sentidos de marcha

SIMPLEX 1 KS, resuelta con microprocesadores, incluyendo:

Sistema de comunicación y rescate bidireccional 24H

Inversión de puertas durante el proceso de cierre en caso de llamada desde el exterior desde cualquier planta

Maniobras especiales - Contador de viajes

- Control automático de carga

Cabina

- PK33 con armadura

- Revestimiento de cabina en acero inoxidable

- Techo de cabina en acero inoxidable con iluminación indirecta hacia

paredes

- Rodapiés y rinconeras en acero inoxidable

- Espejo de cristal de alta seguridad en pared de fondo

- Pasamanos tubular en acero inoxidable en pared de fondo

- Suelo de cabina preparado para granito o similar

Puerta de cabina

- Puerta de cabina automática de 4 hojas de apertura central, de dimensiones

de 900 x 2.100 mm. con operador de velocidad regulada por frecuencia

variable y preapertura

- Dispositivos de seguridad: Reapertura por presión de contacto, Cortina

óptica para detección de paso de personas.

- Terminadas en acero inoxidable

Puertas de piso

- Puertas de piso automáticas de 4 hojas de apertura central, de dimensiones

de 900 x 2.100 mm.

- Terminación en acero inoxidable

- Protección parallamas E – 120 (120 minutos)

Señalización y mando en

cabina

- Botonera de cabina tipo FI GS 300 en acero inoxidable, numeración en

relieve y Braille

- Pulsadores de alarma apertura y cierre de puertas

- Indicador de posición electrónico con indicador de dirección

- Señalización de sobrecarga óptica y acústica

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- Indicador luminoso de registro de llamadas

- Sintetizador de voz en cabina

Señalización y mandos en

pisos

- Botoneras de piso tipo SCHINDLER PORT en acero inoxidable, numeración

en relieve y Braille, ubicadas en pared

- Indicador de posición de camarín en todas las plantas

- Señalización LUMINOSA EN PLANTAS

- Llamada especial en planta baja mediante código.

Comunicaciones

- Servitel 10 de comunicación bidireccional en cabina con conexión a centro

de control 24 horas

- TM 4 Telemonitoring

- Sistema de gestión Lobby Vision.

c) Ascensor de San Francisco de Sales 6


Fabricante Adim Lift SA

Carga 250 Kg/3 personas

Velocidad <0.15 m/s

Paradas 2 Paradas


Recorrido 3,9 m

Núm. RAE 165388 P

d) Ascensor de Cea Bermúdez 68


Fabricante Adim Lift SA

Carga 250 Kg/3 personas

Velocidad <0.15 m/s

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Paradas 2 Paradas


Recorrido 4 m

Núm. RAE 165389 P

e) Montacargas sótano -1 Doménico Scarlatti.


Fabricante Hidral SA

Carga 300 Kg

Velocidad

Paradas 2 Paradas

Embarques 2 Embarques, a lados opuestos al mismo lado

Recorrido 0,85 m

Núm. RAE

f) Salva escaleras -1 Doménico Scarlatti.

Características:

Carga: 300 Kg.

Anchura del riel: 70 mm mínimo

Espacio ocupado por la plataforma cerrada: 375 mm

Tensión: 24 V c.c.

Potencia: 0,7 Kw (a bordo motor autofrenante)

Salida gradual

Reductor irreversible

Paracaídas a toma progresiva

Brazos de protección

Doble fondo de seguridad

Dimensiones plataforma estándar: 720x900 mm

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Sistema anti aplastamiento, anti golpe y anticolisión

A bordo, mandos de subida y bajada a presión constante

Todos los mandos con llave extraíble

Pulsadores tipo hombre presente

Pliegue de la plataforma: AUTOMÁTICA

Versión: DERECHA

Instalación: INTERIOR

Acceso a la plataforma: LATERAL

Dimensiones plataforma 720X900

Longitud del riel: 3 METROS

Fijaciones riel: SUELO/PARED

Mando a bordo extraíble: SI

Asiento plegable:

Mandos de piso (n°2): SI

Funda protectora:

Color no de serie: RAL: RAL 9005

2. Inspección y Mantenimiento Preventivo

Las inspecciones periódicas del mantenimiento preventivo comprenderán:

Comprobación del funcionamiento y ajuste de la unidad de tracción, medios de suspensión,

componentes del reductor, frenos, polea de tracción, cables, polea de desvío, puertas de hueco

y sus carriles de guiado;

Lubricación de los componentes mencionados en la medida adecuada al uso de dicha(s)

instalación(es);

Comprobación y ajuste de las condiciones de viaje de la(las) instalación(es), en especial de su

precisión de parada;

Verificación funcional de la conexión, maniobra, monitorización y demás equipos de seguridad, y

de los indicadores y equipo de iluminación;

Comprobación del funcionamiento y de los posibles daños en la (las) instalación(es);

Revisión del nivel de aceite de la unidad de tracción, en su caso;

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En la medida requerida para mantener la instalación en funcionamiento, limpieza de la suciedad

que se origine dentro de la instalación en los componentes anteriormente mencionados.

Así como aquellas actuaciones de mantenimiento que puedan ser incorporadas por la normativa

reguladora.

3. Atención de averías – Trabajos incluidos

La empresa adjudicataria se compromete a comenzar las operaciones de reparación derivadas de

averías de los elevadores en el plazo máximo de 12 horas.

Corregirá los fallos de funcionamiento que se detecten durante las inspecciones periódicas del

mantenimiento preventivo o durante el funcionamiento diario de los elevadores, sustituyendo a su

cargo los componentes que sea necesario reponer debido al desgaste.

Sustituirá los elementos de seguridad, como cables de tracción, los cables del selector mecánico

de pisos, las poleas de tracción, los volantes de tracción, y las mangas de maniobras, dentro de

los plazos legalmente establecidos, con el fin de garantizar la seguridad de las instalaciones, y

cambiará el aceite de la(s) unidad(es) de tracción del(los) ascensor(es), de acuerdo a las

instrucciones del fabricante y respetando la normativa de reciclaje de productos nocivos o

peligrosos.

Sustitución sin cargo de las lámparas dañadas o defectuosas de la cabina durante las

inspecciones periódicas del mantenimiento preventivo.

Todas las piezas que se sustituyan en las operaciones de mantenimiento, tanto a consecuencia del

mantenimiento preventivo como de avería, habrán de ser originales, respetando la disponibilidad que

establezca la ley en cada momento. Cuando expire dicha disponibilidad, la empresa adjudicataria

propondrá al Cliente soluciones alternativas para garantizar el funcionamiento del(los) equipo(s).

Llevará a cabo la gestión de residuos de piezas y componentes retirados, aceites y resto de

productos derivados de las operaciones llevadas a cabo.

Trabajos incluidos:

El mantenimiento será realizado de acuerdo con las instrucciones escritas del diseñador y fabricante.

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Se instalarán en los 4 ascensores del edificio de la Calle Doménico Scarlatti 6, los elementos que

permitan implementar un sistema de mantenimiento predictivo en las mismas.

Actualización anual del software de las maniobras y del sistema de Gestion y Supervisión asociado a

las mismas instaladas en los ascensores del Edificio de Doménico Scarlatti 6. Se acreditará mediante

declaración responsable por parte de la empresa licitadora.

4. Recursos

Se contará con la asistencia técnica del fabricante de las aniobras en caso necesario.

Se deberá contar con las herramientas de diagnosis acorde a los equipos.

5. Centro de Atención de Avisos

La empresa adjudicataria dispondrá de un Centro de Atención de Avisos 24 horas propio, para atender

los 365 días al año y durante las 24 horas del día las llamadas correspondientes a los avisos relativos a

los cuatro elevadores descritos en el punto 1.

6. Exclusiones

El mantenimiento que resulte necesario por actos de fuerza mayor, abuso o uso indebido de la(s)

instalación(es), sobrecarga, vandalismo, fuego, agua, humedad o sobre tensión de las líneas de

alimentación eléctrica, queda excluido del presente contrato. Igualmente quedan las mejoras técnicas, la

corrección de irregularidades y modificaciones, aún en el caso de que éstas hayan sido requeridas por

nuevas disposiciones o recomendadas u ordenadas por los organismos oficiales responsables.

Igualmente quedan excluidas las reparaciones o sustitución de elementos estructurales del edificio y de

elementos que no hayan sido instalados por Schindler, así como los elementos decorativos.

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7. Con cargo al Tribunal

Los trabajos que afecten al edificio en general y los de albañilería.

Las reparaciones o sustituciones del piso, las paredes, falso techo, difusores de luz, alumbrado, pintura,

paneles, elementos decorativos y cristales en puertas y cabinas

Los trabajos de modernización que deban realizarse a requerimiento del Tribunal Constitucional.

Las modificaciones o trabajos ordenados por organismos oficiales de carácter nacional, provincial y/o

municipal.

La mano de obra y materiales que sea preciso emplear, motivados por negligencia, mal trato de la

instalación o cualquier otra causa fuera del control de la empresa adjudicataria.

8. Coordinacion de actividades empresariales

La Coordinación de Actividades Empresariales que marca la ley se gestionará con el servicio de

prevención ajeno del Tribunal Constitucional, previamente al inicio del contrató y se llevarán a cabo las

actuaciones necesarias.

En la oferta, se debería manifestar que se han tenido en cuenta, en el momento de elaborar las ofertas,

las obligaciones derivadas de las disposiciones vigentes en materia de prevención de riesgos laborales”

La empresa contratista está obligada a cumplir las disposiciones vigentes en materia de seguridad y salud

en el trabajo, en particular:

a) La empresa tiene que adoptar las medidas de seguridad e higiene en el trabajo que sean

obligatorias o necesarias para prevenir de manera rigurosa los riesgos que pueden afectar a la

vida, integridad y salud de los trabajadores. Debe cumplir, así mismo, las obligaciones en

materia de prevención de riesgos laborales establecidas por la normativa vigente y también tiene

que acreditar el cumplimiento de las obligaciones siguientes:

- La evaluación de riesgos y planificación de la actividad preventiva correspondiente a la

actividad contratada.

- La formación e información en materia preventiva a los trabajadores que utilizará en la

ejecución del contrato.

- El justificante de la entrega de equipos de protección individual que, en su caso, sean

necesarios.

- Certificados de aptitud médica vigente de los trabajadores en el que se especifique el/los

protocolos aplicados.

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- Nombramiento de Recurso Preventivo. Nombramiento o formación específica (Curso Básico

de Prevención 50/60 h).

- Nombramiento de Trabajador Autorizado / Cualificado para trabajos en presencia de riesgo

eléctrico, en este caso es necesario un nombramiento de responsable de los trabajos

- En caso de llevar maquinaria, listado de maquinaria a utilizar, autorización de uso de

maquinaria a los trabajadores y documentación de la misma con certificados CE.

b) La empresa adjudicataria se dará de alta en la plataforma informática ProyCAE, herramienta de

Coordinación de Actividades Empresariales para verificar los requisitos legales en materia

Prevención de Riesgos Laborales de las empresas colaboradoras de Tribunal Constitucional. La

empresa adjudicataria aportará la documentación requerida por la plataforma para validar cada

uno de los requisitos.

c) Si la empresa subcontrata parte de la prestación, tiene que exigir a las empresas subcontratistas

los justificantes de las obligaciones anteriores y documentarlos a disposición de Tribunal

Constitucional.

Cuando proceda la subcontratación de alguna parte de la ejecución del contrato, la empresa

adjudicataria debe cumplir la normativa sobre subcontratación y, especialmente, tiene que

garantizar que tanto ella como la empresa subcontratista dispone de la infraestructura y medios

adecuados para llevar a cabo la actividad y ejercer directamente la dirección de los trabajos, y

acreditar que el personal cumple con los requisitos legales en materia de prevención de riesgos

laborales.

d) La empresa adjudicataria debe comprometerse a llevar a cabo las actividades propias inherentes

a la coordinación de actividades empresariales necesarias para la ejecución del contrato. La

persona responsable de la actividad y, en su caso, la responsable de la ejecución del contrato,

debe procurar que se cumplan los medios de coordinación, para alcanzar los objetivos del

procedimiento de Tribunal Constitucional relativo a Coordinación de Actividades Empresariales.

Los medios de coordinación de actividades empresariales deben incluir, en todos los casos, el

establecimiento de vías de comunicación ágiles para el intercambio de información y resolución

de problemas.

Según el caso, se establecerán medios de coordinación de acuerdo al Real Decreto 171/2004,

de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de

Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales.

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9. Calidad y Medio Ambiente.

Propuesta de actuación presentada por el ofertante para el cumplimiento del Plan de Contratación Verde de la Administración. Posesión por parte del licitador del Certificado OHSAS 18001.

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