Siilinjärvi Taivallahti korttelit 2251 - 2266 Suunnittelu- ja rakentamistapaohje Siilinjärven kunta, konserni- ja maankäyttöpalvelut 3.12.2018 (Liitteet päivitetty 28.1.2019)

2

1. YLEISTÄ

Rakennusten ja rakennuspaikan suunnitteluun liittyviä kysymyksiä on käsitelty laajemmin rakentamisohjeiden yleisessä osassa. Tässä oppaassa annetaan aluekohtaiset rakenta-misohjeet Taivallahden asuinkortteleiden 2251 - 2266 rakentamista varten.

Ohjeiden pääpaino on tiedottavassa ja opastavassa aineistossa. Asemakaavamääräyksiä täydentävät sitovat ohjeet on alleviivattu. Ohjeiden noudattamiseen sitoudutaan tontin-luovuttamisen yhteydessä. Ohjeiden laatimisen tavoitteena on ohjata rakentamista viih-tyisäksi ja yleisilmeeltään laadukkaaksi asuinalueeksi, jossa kuitenkin sallitaan vaihtelevat yksityiskohdat ja persoonalliset suunnitteluratkaisut annetuissa puitteissa.

Rakennuspaikan haltijan tulee toimittaa tämä ohje pääsuunnittelijalle.

Rakennussuunnittelun aikana on hyvä keskustella rakennusvalvontaviranomaisen kanssa suunnitteluratkaisuista varsinaisen rakennuslupamenettelyn sujuvoittamiseksi.

Alueen maaperän kantavuus vaihtelee, jonka vuoksi edellytetään kairaamalla tehtävän maaperätutkimuksen tekemistä perustamisratkaisun suunnittelun pohjaksi. Pääosa raken-nuspaikoista on normaalisti perustettavia, mutta lähemmäksi rantaa mentäessä maaperän kantavuus heikkenee.

Ota maaston ja kadun korkeusasemat, ilmansuunnat sekä naapurit huomioon suun-nittelussa. Älä tyydy yksinkertaisimpiin ratkaisuihin. Viimeistele rakennuksesi harki-tuilla yksityiskohdilla. Jätä pelivaraa myös tulevaisuudessa muuttuville tarpeille.

2. KATTOMUOTO

Rakennusten kattomuodon tulee olla joko harjakatto tai lape- eli pulpettikatto. Varsinkin sy-värunkoisissa taloissa voi porrastettu lapekatto olla luontevin ratkaisu. Rakennukset ovat pääosin yhtenäisissä riveissä, joten auma-, tasa- ja mansardikattoisia taloja ei niitten vah-vasti erilaisen luonteen vuoksi saa rakentaa. Vältä pitkiä ja monotonisia rakennusmassoja harjaa porrastamalla.

Kattokaltevuus saa vaihdella välillä 1:2 - 1:4. Talousrakennuksissa ja päärakennuksen vä-häisissä osissa voi kattokaltevuus olla kattomateriaalin salliessa loivempikin.

3. KERROSLUKU JA KORKEUSASEMA

Alueelle voi rakentaa enintään kaksikerroksia rakennuksia. Asuinrakennuksen pitkän julki-sivun räystäskorkeus ei saa ylittää 7 m. Rakennuksissa ei sallita kellareita alueen tasai-suuden vuoksi. Rakennusten korkeusaseman huolellisella suunnittelulla voidaan välttää tu-kimuurien, luiskausten ja penkereiden rakentaminen. Pysäköintipaikalta tulee olla esteetön kulkutie asumiseen käytettyihin tiloihin 1. kerroksessa.

Asuinrakennuksen lattiapinta suositellaan sijoitettavaksi vähintään 0,5 m maanpintaa ja 0,6 - 0,7 m lopullista kadunpintaa korkeammalle. Talousrakennus voi olla luonnollisesti lähem-pänä kadun tasoa (n. 0,4 m) kulkemisen helpottamiseksi.

Rakennuspaikan rajalla ei sallita luiskauksia tai pengerryksiä ilman naapureiden yhteistä suunnittelua. Rakennuspaikkojen rajoilla on huomioitava myös kauempaa tulevien pintave-sien esteetön kulku.

Ohjetta täydennetään havainnekuva-aineistolla kunnallisteknisten ja katusuunnitelmien valmistuessa, jolloin esitetään mm. ohjeelliset lattiakorot rakennuspaikoittain.

3

4. MATERIAALIT JA VÄRIT

Rakennuskohtainen värityssuunnitelma tulee esittää rakennuslupahakemuksen yhteydessä värimalleineen.

Vesikate

Vesikatteen materiaaliksi käy tiili, pelti tai huopa. Tiiltä jäljittelevä pelti ei ole suositeltava ratkaisu. Katteen värin tulee olla tumma. Musta, tumman harmaa ja tumman ruskea ovat suositeltavat värit.

Julkisivut

Rakennuksessa tulee olla yksi selkeä päämateriaali. Ulkoverhouksena voi käyttää kuulto- tai peittomaalattu puuta, puhtaaksi muurattua tiiltä tai rappausta. Puuverhouksen tulee olla yhdensuuntainen tehostealueita lukuun ottamatta. Muurauksen tai rappauksen tulee ulot-tua pääosin vesikattoon saakka. Hirsirakennukset ovat alueella sallittuja, mutta pyöröhirsi-siä tai pitkänurkkaisia hirsitaloja ei alueelle saa rakentaa.

Julkisivun värinä voidaan käyttää mitä tahansa taajama-alueelle soveltuvaa väriä. Värityk-sen soveltuvuutta naapurirakennusten väreihin on kuitenkin hyvä pohtia. Piharakennusten väritys tulee olla samankaltainen kuin päärakennuksessa.

Täydentävät rakennusosat

Pääsisäänkäyntien korostamiseksi on suositeltavaa maalata ulko-ovet julkisivuista erottu-villa tummemmilla tehosteväreillä. Räystäslautojen, karmien, puitteiden ja listojen värit vali-taan julkisivun pääväriin sopiviksi.

Sokkeli

Korkeat sokkelit verhotaan pääjulkisivumateriaalilla. Erillisen sokkelimateriaalin väri vali-taan julkisivun pääväriin ja katon väriin sopivaksi. Yleensä sopivimmat sävyt ovat harmaita tai ruskeita.

5. TALOUSRAKENNUKSET

Talousrakennuksien rakentamisessa tulee huomioida asemakaavan määräykset. Useim-milla omakotitalon rakennuspaikoilla erillinen autosuojan sisältävä talousrakennus on mah-dollista toteuttaa. Autosuojan sisäänajon edessä kadun puolella tulee olla vapaata tilaa ra-kennuspaikalla vähintään 5 m. Rakennettaessa talousrakennus 3 m päähän kadun puolei-sesta rajasta, autosuojan sisäänajoa ei voi toteuttaa suoraan kadulta. Autosuojan sijoittu-essa päärakennuksen yhteyteen, suositellaan katon ja julkisivun porrastamista. Omakotita-lon rakennuspaikalla suositellaan kahden pakollisen autopaikan lisäksi kolmannen pysä-köintipaikan rakentamiseen varautumista.

Omakotitalon yhteyteen tulisi rakentaa aina vähintään yksi varastotila. Se voi olla myös au-tosuojarakennuksen yhteydestä tai erillisessä rakennuksessa. Mikäli asuinrakennuksessa on tulisijoja, tulee myös puiden varastointitila osoittaa. Jos talousrakennusta tai autosuojaa ei heti rakenneta, tulee rakennuspaikan suunnittelussa varautua sen tekemiseen myö-hemmin.

6. HULEVESIEN (SADE- JA SULAMISVEDET) JOHTAMINEN

Taivallahden asemakaava-alueella kiinnitetään erityistä huomiota hulevesien hallintaan. Rakennuspaikan sade- ja hulevesien johtaminen tulee suunnitella siten, ettei valumavesis-tä aiheudu haittaa naapurin rakennuspaikalle.

Keskeinen tavoite on säilyttää maanpinta mahdollisimman luonnonmukaisena ja vettä lä-päisevänä. Ne hulevedet, jotka eivät ehdi imeytyä maaperään rakennuspaikoilla, johdetaan hulevesiviemäriä ja ojia myöten puistoalueille muodostettaviin hulevesiä puhdistaviin imey-tyspainanteisiin ja niistä edelleen Kevättömään. Lopulliset kadunvarsien ojat tekee kunta kadun asfaltoinnin yhteydessä. Ojan syvyys on suunniteltu 300–400 mm tien lopullista kor-koa alemmaksi. Rakennuspaikkaliittymien rumpujen (halkaisija enintään 200 mm) korko tu-

4

lee suunnitella ojan lopullisen syvyyden mukaan. Ojien sadevesikaivot nostetaan viimeiste-lytöiden yhteydessä lopulliseen korkoonsa.

Tavoitteena on myös edistää hulevesien imeytymistä rakennuspaikoilla, jotka eivät sijaitse pohjavesialueella. Piha-alueilla suositellaan käytettävän asfaltoinnin sijaan vettä läpäiseviä sora- tai reikälaattapinnoitteita. Hulevesiä voidaan kerätä pihoilla erilaisiin lapsiturvallisiin säiliöihin puutarhan ja kasvimaan kastelua varten.

Kattovedet voidaan johtaa sadevesiverkon sijaan piha-alueelle muodostettavaan viherkais-taleeseen tai painanteeseen, jossa ne ehtivät suurelta osin imeytyä ennen ojiin kulkeutu-mista. Painanteen kasvillisuutena voidaan käyttää kosteudesta hyötyviä, mutta kuivuutta sietäviä lajikkeita kuten esim. rantakukkaa, ranta-alpia ja iiriksiä. Pensaslajeista mm. kää-piöpunapaju, kääpiökanukka ja useat pensasangervot sopivat istutettaviksi viherpainantei-siin. Pohjavesialueella rakennuspaikkojen hulevedet on johdettava kunnan hulevesiverkos-toon.

7. ALUEELLE SUOSITELTAVAT PUU- JA PENSASLAJIT

Rakennuspaikalle tulee rakentamisen yhteydessä istuttaa puustoa, joka esitetään raken-nusluvan asemapiirroksessa tai erillisessä istutussuunnitelmassa. Kotimaisia puulajeja tu-lee suosia. Ulko-oleskelu- ja viheralueiden suunnittelussa on suositeltavaa käyttää viher-suunnittelun asiantuntijaa. Huomioi suunnitelmissa täysikasvuisen puun ja juuriston tilatar-ve.

Puut: rauduskoivu, pihlaja, Prunus- suku (esim. tuohituomi Prunus maackii ja pilvikirsikka Prunus pensylvanica), kuusi.

Korkeat pensaat: isotuomipihlaja Amelanchier spicata, kuusamat Lonicera, lännenheisian-gervo Physocarpus opulifolius.

Matalat pensaat: kääpiöpunapaju Salix purpurea `Nana`, pensasangervot Spiraea, suvi-ruusu Rosa `Poppius`.

Pihoille istutettavista kasveista on hyvä muodostaa ryhmiä. Kasvivalinnoissa tulee huomi-oida kasvupaikkatyyppi ja valoisuus.

8. JÄTTEENKERÄYS

Savo-Pielisen jätelautakunta on päättänyt kokouksessaan 27.9.2018, että Taivallahden uudella asuinalueella otetaan käyttöön asuntoaluekohtainen jätteenkeräys. Sillä tarkoite-taan tietylle alueelle luotua keskitettyä jätteenkeräysjärjestelmää, jossa useat kiinteistöt käyttävät yhteistä jätteenkeräyspistettä. Edellytyksenä käyttöönotolle on, että Jätekukko to-teuttaa yhteiskäyttöiset keräyspisteet alueelle kunnallistekniikan rakentamisen yhteydessä.

Asemakaava-alueelle on sijoitettu kuusi asuntoaluekohtaista jätteenkeräyspaikkaa. Kolme isompaa keräyspaikkaa sijaitsee alueen pääkadun varrella. Niihin on tarkoitus sijoittaa sy-väkeräysastiat seka- ja biojätteelle, kartongille, muoville, lasille, metallille ja keräyspaperil-le. Jätepisteellä varaudutaan myös tekstiilinkeräykseen. Keräyspaikkojen yhteyteen katu-alueelle varataan tilaa lyhytaikaiselle pysäköinnille. Kotitalouden jätejakeet on mahdollisuus palauttaa muille työ-, asiointi- tai harrastusmatkalle lähtiessä. Keräyspaikat on sijoitettu hy-vin saavutettaviksi myös kevyenliikenteen väylien kautta. Kolme pienempää keräyspistettä sijoittuu asuntokatujen varteen, jotta etäisyys järjestettyyn jätteenkeräykseen pysyy jokai-sesta asuinkiinteistöstä kohtuullisena. Näissä pisteissä kerätään pelkästään seka- ja biojä-tettä.

Kaikkien kiinteistöjen tulee liittyä aluekohtaiseen jätteenkeräykseen. Alueella ei järjestetä kiinteistökohtaista jätehuoltoa vaan kaikki kiinteistöt vastaavat yhteisesti aluekohtaisen jät-teenkeräyksen kuluista. Vuotuiset jätehuoltokustannukset pyritään pitämään kiinteistökoh-taista jätehuoltoa vastaavalla tasolla. Aluekohtaisen jätteenkeräyspisteen hyötyjä on mm. kaikkien talousjätejakeiden hyvä saavutettavuus asuinrakennuspaikalta ja tonttikohtaisten jäteastioiden tilatarpeen poistuminen. Pidemmästä matkasta jätteenkeräyspisteelle arvioi-daan aluksi olevan pientä haittaa, kunnes uuteen käytäntöön totutaan.

Kaavaote: Liite 1

Liite 1A

1213

14

16

15

32

3334

35

36

48

49

50

51

52

5557

60

61

62

37

277

276

1

23

4

9

8

5

6

7

296

295

275

274

272

271

270

288

273

289290

292

291

286

285

284

287

280

279

278

281

282

264

263

283

262

261

293

260

259

258

269

268

267

266

265

11

12

181

180

217

182

183

184

185

186

216

13

14

215

214

213

212

2928

15

16

209157

210

156

155211

8990

170

27

8826

8725

86

17

18

19

10

24

5758

8584

56

83 23

82

5051 22

21

30

49

31

32

4847

81

8078

46

79

4544

77

7675

43

74

73

42

72

41

71

70

4039

69

38

37

36

35

34

33

20

b=51,19r=92,00

1448 m2

1267 m2

1447 m2 1473 m2

1059 m2

881 m2

743 m2

856 m2

901 m2

924 m2950 m21326 m2

1200 m2

1190 m2

1003 m2

970 m2

1100 m2

6907 m2

4876 m2

2726 m2

10919 m2

3391 m2

9222 m2

55

54

53

68

66

67

52

69,14

32,95

71,31

1

1

2

3

1

1

5

4

3

11

109

8

6

76

3

2

1

90,73

77,7766,02

72,91

90,38

80,3

2

14,11

13,55

57,37

7,0

7

25,29

7,07

48,72

12,00

36,20

15,09

15,0715,00

16,70

34,35

48,39

62,52

109,99

41,01

52,76

31,54

29,15

37,47

27,49

37,54

17,26

7,79

36,74

23,73

7,0

5

28,81

16,31

19,03

3,04

25,00

12,12

14,35

15,11

16,8

5

15,00

15,9

324,2

9

38,81

25,0

038,81

22,6

8

39,32

29,0

231,87

25,93

24,97

31,50

31,56

11,57

45,44

40,3

0

6,4

6

30,6121,03

17,58 39,22

42,9

4

56,8

5

57,14

48,19

37,77

32,74

20,00

b=14,11

r=50,00

5,18

b=12,16

r=50,007,34b=18,34

r=50,00

b=13,09

r=50,00

7,07

111,68

23,11

21,16

7,6211,80

b=16,44

r=62,00

9,86

13,23

35,63

12,24

b=51,19r=92,00

69,14

32,95

71,31

7,07

39,85

90,73

77,7766,02

72,91

90,38

80,3

2

14,11

13,55

57,37

7,0

7

25,29

7,07

48,72

7,0

7

12,00

36,20

15,09

15,0715,00

16,70

34,35

41,27

1,41

4,95

37,48

48,39

62,52

109,99

41,01

52,76

24,83

25,00

27,49

26,81

31,54

29,15

37,47

27,49

37,54

17,26

7,79

36,74

23,73

7,0

5

28,81

b=19,20r

=92,00

16,31

19,03

3,04

25,00

12,12

19,68

b=75,91

r=72,0014,35

15,11

16,8

5

15,00

15,9

3

b=26,68

r=179,80

7,19

24,2

9

38,81

25,0

038,81

22,6

8

39,32

29,0

231,87

25,93

24,97

31,50

31,56

11,57

45,44

40,3

0

6,4

6

30,6121,03

17,58 39,22

22,4

8

b=46,05r=

47,00

42,9

425,43

25,43

56,8

5

57,14

48,19

37,77

32,74

7,0720,00

b=14,11

r=50,00

5,18

b=12,16

r=50,007,34b=18,34

r=50,00

b=13,09

r=50,00

24,11

13,35

25,51

25,51

9,79

7,07 39,03

111,68

23,11

21,16

7,62

11,80b=16,44

r=62,00b=7,68

r=62,00

2,74

9,86

10,57 9,43 5,79

13,23

35,63

7,4

9

16,6

5

19,9

3

22,69

12,24

22,71

33,14

15,30

11,3225,00

38,6

7

31,40

32,7

1

7,0

7

20,09

Liite 2

Mittakaava 1:1500

64,14

7

Kortteli

Tontti

Rakennuspaikan pinta-ala

rajamitat

osoitenumero

22515

2726 m2

Kaavamerkinnät:

Virkistysalueen kuvio

järjestää ajoneuvoliittymää.

Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa

2251

2252

2253

22545

4

22557

2263

2264

Taivallahti Korttelikartta 28.1.2019

1

2

2

4

3

5

7

911

1

3

5

7

1

3

5

79

11

13

2

4

68

10

12

4

1

3

5

7

2

b=51,19r=92,00

69,14

32,95

71,31

90,73

77,7766,02

72,91

90,38

80,3

2

14,11

13,55

57,37

7,0

7

25,29

7,07

48,72

12,00

36,20

15,09

15,0715,00

16,70

34,35

48,39

62,52

109,99

41,01

52,76

31,54

29,15

37,47

27,49

37,54

17,26

7,79

36,74

23,73

7,0

5

28,81

16,31

19,03

3,04

25,00

12,12

14,35

15,11

16,8

5

15,00

15,9

324,2

9

38,81

25,0

038,81

22,6

8

39,32

29,0

231,87

25,93

24,97

31,50

31,56

11,57

45,44

40,3

0

6,4

6

30,6121,03

17,58 39,22

42,9

4

56,8

5

57,14

48,19

37,77

32,74

20,00

b=14,11

r=50,00

5,18

b=12,16

r=50,007,34b=18,34

r=50,00

b=13,09

r=50,00

7,07

111,68

23,11

21,16

7,6211,80

b=16,44

r=62,00

9,86

13,23

35,63

12,24

b=51,19r=92,00

69,14

32,95

71,31

7,07

39,85

90,73

43,67

7,0

7

77,7766,02

72,91

90,38

80,3

2

14,11

13,55

57,37

7,0

7

25,29

7,07

48,72

7,0

7

12,00

36,20

15,09

15,0715,00

16,70

34,35

41,27

1,41

4,95

37,48

48,39

62,52

109,99

41,01

52,76

24,83

25,00

27,49

26,81

31,54

29,15

37,47

27,49

37,54

17,26

7,79

36,74

23,73

7,0

5

28,81

b=19,20r

=92,00

16,31

19,03

3,04

25,00

12,12

19,68

b=75,91

r=72,0014,35

15,11

16,8

5

15,00

15,0

015,9

3

b=26,68

r=179,80

5,09

7,19

24,2

9

38,81

25,0

038,81

22,6

8

39,32

29,0

2

25,0

0

31,87

25,93

24,97

31,50

31,56

11,57

45,44

40,3

0

6,4

6

30,6121,03

17,58 39,22

22,4

8

b=46,05r=

47,00

42,9

425,43

25,43

56,8

5

57,14

48,19

37,77

32,74

7,0720,00

b=14,11

r=50,00

5,18

b=12,16

r=50,007,34b=18,34

r=50,00

b=13,09

r=50,00

24,11

13,35

25,51

25,51

9,79

7,07 39,03

111,68

23,11

21,16

7,62

11,80b=16,44

r=62,00b=7,68

r=62,00

2,74

9,86

10,57 9,43 5,79

13,23

35,63

7,4

9

16,6

5

19,9

3

22,69

12,24

22,71

33,14

15,30

11,3225,00

42,9

0

38,6

7

31,40

32,7

1

7,0

7

20,09

1

2

3

4

SATAKIELEN

TIE

TAVINPOLKU

KU

RJENP

OLK

U

LINN

UNTIE

PAJU

SIR

KUNTIE

SIL

KKIUIK

UNTIE

Linn

untie

Kurjenpolku

Tavinpolku

Silkkiu

ikuntie

100.4

0

100.3

4

100.2

8

100.2

3

100.1

7

100.1

1

100.0

5

99.9

9

99.9

3

99.8

7

99.8

1

99.7

5

99.63

99.41

99.19

99.01

98.86

98.71

98.55

98.40

98.25

98.10

98.03

98.05

98.04

97.85

97.62

97.399

7.16

96.96

96.7996.6

1

96.4

3

96.2

6

96.0

8

95.9

1

95.7

3

95.56

95.38

95.17

101.50

101.56

101.62

101.69

101.78

101.86

101.94

102.03

102.11

102.19

Jvl = 99.21

Jvp = 100.36

Hvl = 99.44

Hvp = 101.55

Jvl = 99.65

Jvp = 100.75

Hvl = 99.94

Hvp = 101.59

Jvl = 98.71

Jvp = 99.82

Hvl = 99.07

Hvp = 100.87

Jvl = 98.84

Jvp = 99.95

Hvl = 99.11

Hvp = 100.63

Jvl = 98.00

Jvp = 99.10

Hvl = 98.29

Hvp = 100.02

Jvl = 96.25

Jvp = 97.20

Hvl = 96.68Hvp = 98.70

Jvl = 96.26

Jvp = 97.20

Hvp = 98.70Hvl = 96.68

Jvl = 95.56

Jvp = 96.41

Hvl = 95.80

Hvp = 97.84

Jvl = 95.55

Jvp = 96.41

Hvp = 97.84

Hvl = 95.92

Jvl = 95.37

Jvp = 96.08

Hvl = 95.66

Hvp = 97.55

Jvl = 95.39

Jvp = 96.23

Hvl = 95.75

Hvp = 97.54

Jvl = 94.41

Jvp = 95.47

Hvl = 94.90

Hvp = 96.47

Jvl = 94.40

Jvp = 95.51

Hvl = 94.77

Hvp = 96.53

Jvl = 94.48Jvp = 95.51

Hvl = 94.77

Hvp = 96.53

Jvp = 94.69

Hvl = 94.02

Hvp = 95.91

Jvl = 92.84

Jvp = 93.98

Hvl = 93.83

Hvp = 95.92

Jvl = 92.84

Jvp = 93.98

Hvp = 95.92Hvl = 93.85

Jvl = 93.22

Jvp = 93.56

Hvl = 93.55

Hvp = 95.28

Jvl = 92.59

Jvp = 93.56

Hvp = 95.28Hvl = 93.64

Jvl = 92.88

Jvp = 93.94

Hvl = 93.88

Hvp = 95.32

Jvl = 92.90

Jvp = 93.94

Hvp = 95.32

Jvl = 93.66

Jvp = 94.65

Hvl = 94.11

Hvp = 95.87

Jvl = 99.39

Jvp = 100.46

Hvl = 99.64

Hvp = 101.22

= Liitoskohta

= Valaisinpylväs

Taivallahti Kunnallistekniikka

2251

2264

2252

2263

2253

2254

2255

Kortteli 2251Tontti 5

Mittakaava 1:1500

13.2.2019

Tasokoordinaattijärjestelmä GK28

Korkeusjärjestelmä N2000

Liite 3

Hvl = 93.88

2254

2255

2252

2253

2251

2264

2263

100.4

0

100.3

4

100.2

8

100.2

3

100.1

7

100.1

1

100.0

5

99.9

9

99.9

3

99.8

7

99.8

1

99.7

5

99.63

99.41

99.19

99.01

98.86

98.71

98.55

98.40

98.25

98.10

98.03

98.05

98.04

97.85

97.62

97.399

7.16

96.96

96.7996.6

1

96.4

3

96.2

6

96.0

8

95.9

1

95.7

3

95.56

95.38

95.17

101.50

101.56

101.62

101.69

101.78

101.86

101.94

102.03

102.11

102.19

100.4

0

100.3

4

100.2

8

100.2

3

100.1

7

100.1

1

100.0

5

99.9

9

99.9

3

99.8

7

99.8

1

99.7

5

99.63

99.41

99.19

99.01

98.86

98.71

98.55

98.40

98.25

98.10

98.03

98.05

98.04

97.85

97.62

97.399

7.16

96.96

96.7996.6

1

96.4

3

96.2

6

96.0

8

95.9

1

95.7

3

95.56

95.38

95.17

101.50

101.56

101.62

101.69

101.78

101.86

101.94

102.03

102.11

102.19

100.4

0

100.3

4

100.2

8

100.2

3

100.1

7

100.1

1

100.0

5

99.9

9

99.9

3

99.8

7

99.8

1

99.7

5

99.63

99.41

99.19

99.01

98.86

98.71

98.55

98.40

98.25

98.10

98.03

98.05

98.04

97.85

97.62

97.399

7.16

96.96

96.7996.6

1

96.4

3

96.2

6

96.0

8

95.9

1

95.7

3

95.56

95.38

95.17

101.50

101.56

101.62

101.69

101.78

101.86

101.94

102.03

102.11

102.19

76

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

22

2

2

2

2

2

2

3

3

33

3

3

3

3

4

4

4

4

45

5

5

6

7

7

8

8

910

11

14

15

16

102.91

102.69

102.45

102.21

102.00

101.89

101.83

101.77

101.71

101.65

101.59

101.53

101.47

101.41

101.35

101.29

101.23

101.17

101.11

101.06

101.00

100.94

100.88

100.82

100.76

100.70

100.6

4

100.5

8

100.5

2

100.4

6

102.91

102.91

102.69

102.45

102.21

102.00

101.89

101.83

101.77

101.71

101.65

101.59

101.53

101.47

101.41

101.35

101.29

101.23

101.17

101.11

101.06

101.00

100.94

100.88

100.82

100.76

100.70

100.6

4

100.5

8

100.5

2

100.4

6

102.91

102.91

102.69

102.45

102.21

102.00

101.89

101.83

101.77

101.71

101.65

101.59

101.53

101.47

101.41

101.35

101.29

101.23

101.17

101.11

101.06

101.00

100.94

100.88

100.82

100.76

100.70

100.6

4

100.5

8

100.5

2

100.4

6

102.91

102.91

102.69

102.45

102.21

102.00

101.89

101.83

101.77

101.71

101.65

101.59

101.53

101.47

101.41

101.35

101.29

101.23

101.17

101.11

101.06

101.00

100.94

100.88

100.82

100.76

100.70

100.6

4

100.5

8

100.5

2

100.4

6

102.91

Hvp = Huleveden padotuskorkeus

Hvl = Huleveden liittymiskorkeus

Jvp = Jäteveden padotuskorkeus

Jvl = Jäteveden liittymiskorkeus

Liite suunnittelu- ja rakentamisohjeeseen ASEMAPIIRROKSEN SISÄLTÖVAATIMUKSET

Asemapiirroksessa kuvataan rakennuspaikka ennen ja jälkeen suunnitellun rakentamisen sekä lähiympäristö.

Asemapiirroksessa esitetään:

1. Rakennuspaikan rajat mittoineen, lähiympäristön kortteleiden tie- ja muiden alueiden rajat, rakennukset ja korkeussuhteet

2. Rakennuspaikan ja sitä rajoittavien alueiden tunnukset ja kaavamerkinnät.

3. Rakennuksen etäisyys rajoista ja muista rakennuksista, päämitat ulkoseinien ulkopinnoista mitattuna ja kerrosluvut sekä mahdolliset laajentamisvaraukset.

4. Korkeusluvuin ja korkeuskäyrin rakennuspaikan kulmapisteiden, rajojen, rakennuksen nurkkapisteiden, pihamaan eri kohtien suunnitellut korkeusasemat ja korkeussuhteet sekä naapurirakennusten korkeusasemat.

5. Kadun korkeusasema ja rakennuksen alimman viemäröidyn tason korkeusasema, yleisen viemärin padotuskorkeus ja vesimittarin sijainti.

6. Pääsy pihamaalle, aidat, portit, jalankulku- ja ajoväylät, huoltoajoväylät, jätesäiliöt, autopaikat, luiskat, portaat, tukimuurit.

7. Leikkipaikat ja oleskelualueet, säilytettävät istutukset ja puusto, istutettavat alueet ja kasvimaa sekä pihan pintamateriaalit rakentamisen jälkeen.

8. Kiinteistön käyttöön ja huoltoon kuuluvat tilat ja rakennelmat sekä paikat pihamaalla, väestönsuojan uloskäynnit, öljysäiliön paikka, muu polttoaineen varastointi yms.

9. Olemassa olevat ja / tai purettavat rakennukset ja rakennelmat.

Lähiympäristö rakennuspaikan rajojen ulkopuolella e sitetään tarpeellisessa laajuudessa, kuitenkin vähintään kymmenen metrin et äisyydeltä. Piirrokseen merkitään pohjoinen ilmansuunta sekä ka avateiden nimet.

Piirustuksessa esitetään myös laskelma rakennusoike uteen laskettavasta kerrosalasta yhteenlaskettuna ja jaoteltuna kerroks ittain ja rakennuksittain sekä merkitään rakennuksen paloluokka ja tarvittaes sa palotie.

Vesijohdot ja viemärit kaivoineen, viemärien johtam inen yleiseen viemäriin, sadevesi- ja perusvesikaivot sekä pintavesien johta missuunnitelma esitetään asemapiirroksessa yleispiirteisesti. Kvv- asemapiirustuksessa em. asiat täsmennetään.

LIITE 4

YHTEYSHENKILÖT RAKENTAMISASIOISSA 28.1.2019Sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@siilinjarvi.fi

MAANKÄYTTÖPALVELUT, kunnantalo Kasurilantie 1, 71800 SiilinjärviAsia Yhteyshenkilö Puhelin

Rakennuspaikkatiedustelut - omakotirakentaminen Tonttisihteeri Tarja Kuvaja 044 740 1407

- rivi-/kerrostalorakentaminen Maanhankintainsinööri Heikki Pietikäinen 044 740 1440

- yritysrakentaminen Yritysasiamies Heikki Simonen 044 740 1130

Rakennuspaikkapäätökset - omakotirakentaminen Maankäyttöinsinööri Katja Hartikainen 044 740 1409

Vuokrasopimukset ja kauppakirjat Maankäyttöinsinööri Katja Hartikainen 044 740 1409

Tonttisihteeri Tarja Kuvaja 044 740 1407

Kaavat, kaavamuutokset ja rakentamistapaohjeet Kaavoituspäällikkö Timo Nenonen 044 740 1410

Yleiskaava-arkkitehti Juho Palviainen 044 740 1465

Kaavasuunnittelija Riikka Leskinen 044 740 1403

Kaavasuunnittelija Kati Matilainen 044 740 1408

Kaava- ja karttaotteet Kaavavalmistelija Liisa Taavitsainen 044 740 1402

Tonttisihteeri Tarja Kuvaja 044 740 1407

Numeeristen maastotietoaineistojen ja karttojen Maankäyttöinsinööri Katja Hartikainen 044 740 1409

käyttöluvat ja korvausasiat Paikkatietoteknikko Pekka Tuominen 044 740 1411

Osoitteet Tonttisihteeri Tarja Kuvaja 044 740 1407

Maankäyttöinsinööri Katja Hartikainen 044 740 1409

Lupahakemusten vastaanotto Toimistosihteeri Anneli Parviainen 044 740 1443

Toimistosihteeri Leena Kaitamäki 044 740 1444

Rakennustarkastajat

Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamishakemukset Kaavoituspäällikkö Timo Nenonen 044 740 1410

Yleiskaava-arkkitehti Juho Palviainen 044 740 1465

Rakennusluvat ja katselmukset Rakennustarkastaja Kari Nuutinen 044 740 1431

Rakennuslupainsinööri II Aarne Hamunen 044 740 1430

LVI-suunnitelmat ja -asennustarkastukset, Rakennuslupainsinööri Timo Raatikainen 044 740 1433

rakentamisen paloturvallisuus- ja väestönsuoja-asiat

Rakennuksen paikan merkitsemisen tilaaminen Kartoittaja Risto Pääkkönen 044 740 1417

Rakennuspaikan rajat Paikkatietoteknikko Pekka Tuominen 044 740 1411

Numeerinen kartta-aineisto

Hakemuslomaketilaukset - korkotukilainat rakentamiseen ja asuntopalvelut@siilinjarvi.fi

peruskorjaukseen, korjaus- ja energia-avustukset Toimistosihteeri Maire Väänänen 044 740 1142

Korkotuki- ja peruskorjausrahoitukseen liittyvät suunnitelmien Rakennuslupainsinööri II Aarne Hamunen 044 740 1430

ym asiantuntijatehtävät sekä valmiusastekatselmukset

Kiinteistökohtaisen jätteiden ja jäteveden käsittelyn valvonta, Ympäristösuojelutark. Matti Nousiainen 044 740 1422

meluilmoitukset Ympäristösuojelutark. Virve Suoaro 044 740 1442

Luonnonsuojelu, ympäristöntila, ympäristöluvat Ympäristösuojelupääll. Arja Saarelainen 044 740 1421

YMPÄRISTÖTERVEYS Isoharjantie 6, 4.krs, 71870 Harjamäki

Asumisterveys Terveystarkastaja Susanna Haatainen 044 740 1427

Talousveden valvonta Terveystarkastaja Sirpa Hakkarainen 044 740 1458

Palotarkastus Palolaitos / P-S:n pelastuslaitos 044 718 8320

TEKNISET PALVELUT Oppipojantie 4, 71800 Siilinjärvi

Katujen, vesihuollon ja maanrakentamisen Kunn.tekn.suunnittelija 044 740 1530

suunnittelu Suunn.avustaja Maija-Liisa Korhonen 044 740 1542

Vesihuoltolaitoksen liittymien rakentaminen sekä Maanrak.- ja verkostomestari Sari Koponen 044 740 1518

vesi- ja viemäriverkoston kunnossapito

Vesihuoltolaitoksen käyttö, verkostoveden laatutiedot Vesihuoltopäällikkö Risto Pitkänen 044 740 1523

Vesihuoltolaitoksen liittymissopimukset sekä sopimusten Toimistosihteeri Pille Somer 044 740 1505

muutokset ja vesilaskutus

Katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen Maanrakennusmestari Jyrki Korhonen 044 740 1524

Kuntatekniikanpäällikkö Timo Korhonen 044 740 1526

Katujen, valaistuksen, vene- ja matonpesupaikkojen Kunnossapitomestari Markku Heikkinen 044 740 1525

kunnossapito sekä jätehuolto

Puistot, leikkipaikat, viheralueet ja metsät sekä Kunnanpuutarhuri Sari Riekkinen 044 740 1520

vihersuunnittelu ja neuvonta

Viheralueiden kunnossapito Puistotyönjohtaja Tiina Korhonen 044 740 1515

mailto:etunimi.sukunimi@siilinjarvi.fimailto:asuntopalvelut@siilinjarvi.fi

Taivallahti_rakentamistapaohje_KH03122018L1_KaavaoteL1A_Kaavamerkinnät_ja_määräyksetL2_Taivallahti1_Korttelikartta_2019L3_Taivallahti1_Kunnallistekniikka_2019L4_Asemapiirroksen sisältövaatimukseL5_Rakentamisen_Yhteyshenkilöt_2019