simplificamos la estructuración de proyectos...
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“Asesoría en estructuración y marketing de proyectos inmobiliarios”
Brochure de Servicios de Consultoría 2016
ProyecciónInmobiliaria
Estudio socioeconómico que recomienda productos constructivos a desarrollar, precios de venta y programas arquitectónicos
Informe de investigación, descripción y conclusiones de los productos constructivos recomendados, se incluyen estimaciones de precios y ritmo de ventas.
Entregable
Establecimiento de la capacidad de adquisición de productos inmobiliarios.
2. Definición de programas arquitectónicos de acuerdo con la necesidad de la demanda.
3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.
(Encuestas Propias, DANE, Asobancaria, Camacol, La Galeria)
1.
Proyectos Residenciales
Tiempo de Ejecución 2 Semanas
Estudio de Mercado
Análisis urbano de la oferta inmobiliaria, que define oportunidades y condiciones para el desarrollo de proyectos.
Informe de resultados de investigación de las condiciones del mercado inmobiliario, dinámicas de desarrollo urbano y recomendaciones para el desarrollo de proyectos específicos.
Entregable
Análisis de las condiciones del entorno urbano, la accesibilidad y la competencia.
2. Formulación de recomendaciones de oportunidad para el desarrollo de proyectos.
3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.
(Trabajo de Campo, DANE, Asobancaria, Camacol, La Galeria Inmobiliaria)
1.
Proyectos comerciales, industriales u hoteleros
Tiempo de Ejecución 4 Semanas
Land Hunting
Servicio de identificación temprana de áreas de oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Informe de resultados de investigación de las condiciones de las principales dinámicas de desarrollo urbano y recomendación de zonas donde realizar procesos de inversión.
Entregable
Análisis de las condiciones del entorno urbano, accesibilidad y valor del suelo.
2. Identificación de las áreas de oportunidad para el desarrollo de proyectos.
3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.
(Trabajo de Campo, SDP, Municipios, DANE, La Galeria Inmobiliaria)
1.
(Bogotá y Sabana)
Informe Trimestral
InvestigaciónServicio de elaboración de estudios urbanos especializados
Informe de resultados de investigación de acuerdo con la programación requerida por el alcance definido.
Entregable
Sistematización, análisis e interpretación de la información obtenida.
2. Formulación de conclusiones y recomendaciones.
3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.
1.
El costo y tiempo de ejecución de este producto debe ser estimado a partir del alcance que requiera el
estudio solicitado.
Desarrollo Predial
Análisis de la normatividad urbana aplicable al predio y simulación del máximo de metros construibles
Informe de resultados del análisis de la norma y el entorno urbano.
Archivo.DWG con los esquemas básicos arquitectónicos desarrollados.
Entregable
Análisis de la normatividad urbana aplicable y el entorno urbano.
2. Simulación arquitectónica del área construible sobre el predio.
3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.
(Autoridades Municipales y Distritales de Planeación Territorial)
1.
Tiempo de ejecución2 Semanas
Diseñamos estrategias de marketing innovadoras
para proyectos inmobiliarios.Brochure de Servicios de Marketing de Proyectos
2016
Investigacióny Estrategia
Segmentación de Clientes Potenciales
Benchmark de Comunicación
Estrategia de Medios Digitales
Guías de Manejo de Marketing
Tiempo de Ejecución 3 Semanas
Segmentación de clientes potenciales
Investigación cuantitativa y cualitativa del grupo objetivo que se encuentra en capacidad de adquirir el producto
Informe de investigación, conclusiones y descripción del grupo objetivo, el cual será considerado el potencial del cliente para el proyecto inmobiliario.
Entregable
Análisis de información primaria y determinación de hábitos y preferencias sociales.
2. Definición de grupos poblacionales y recomendación del grupo objetivo.
3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.
(Encuestas Propias, DANE, Asobancaria, Camacol, La Galeria)
1.
Tiempo de Ejecución 2 Semanas
Benchmarkde Comunicación
Análisis de argumentos y beneficios resaltados por la competencia.
2. Cómo responde el público objetivo a las comunicaciones emitidas por los proyectos.
3.Cómo se venden los proyectos inmobiliarios de la competencia.
1.
Análisis de la competencia en materia de publicidad y promoción de proyectos inmobiliarios
Informe y presentación de resultados obtenidos de investigación, junto a recomedaciones para diferenciarse y destacarse de la competencia.
Entregable
Tiempo de Ejecución 3 Semanas
Estrategia de Medios Digitales
Recomendamos canales para publicar y pautar contenidos afines al target.
2. Generamos contacto con el target mediante canales digitales dando a conocer el proyecto.
3.Análisis del comportamiento del grupo objetivo en diferentes canales digitales.(Facebook, Twitter, Instagram, Google y otros )
1.
Realizamos una estrategia que permite saber cómo y dónde comunicarnos con la audiencia potencial
Estrategia para el manejo de canales digitales con ejemplos de contenidos atractivos y recomendaciones para la publicación y pauta del proyecto.
Entregable
Tiempo de Ejecución 2 Semanas
Guías de Manejo de Marketing
Guías de Manejo de Marketing
Generación de contenido de la guía con énfasis en el proyecto sujeto de estudio.
2. Capacitación de personal de ventas y promoción del proyecto.
3.Desarrollo de los parametros del lenguaje de comunicación para el proyecto.
1.
Instructivo paso a paso para pautar, publicar, responder y acercarse adecuadamente al cliente potencial
PDF Guía para cada uno de los canales de venta y promoción del proyecto.
(Sala de Ventas, Medios Digitales y Otros)
Entregable
Tiempo de Ejecución 2 Semanas
Actualizaciónde Estrategia
Depuración de los métodos y técnicas a renovar e implementar en el sigiuente trimestre.
2. Socialización de los ajustes y buenas practicas para perfeccionar el proceso de venta.
3.Análisis de la efectividad de la estrategia de comunicación del proyecto. (Facebook, Twitter, Instagram, Google y otros )
1.
Revisión trimestral con el fin de aumentar la efectividad de la comunicación hacia los clientes.
Informe de actualización de la estrategia para aumentar la efectividad del proceso de ventas del proyecto.
Entregable
Tiempo de Ejecución 1 Semana
Diseño de identidad visual para campañas de proyectos inmobiliarios.Identidad visual en formatos PNG y Curvas. Artes de 3 aplicaciones sencillas.
Medios Impresos
Imagen de Proyecto
Pieza stándard de comunicación. Tamaño pliego o Medio Pliego.Pendón y/o Afiche
Pieza stándard de comunicación. Con 6 páginas (3 cuertos). Tamaño carta.Brochure
Tamaño carta doblada a dos cuerpos diseñada por lado y lado con bolsillo interno
Carpeta
Pieza stándard de comunicación. Tamaño media carta.Flyer
Tiempo de Ejecución 2 Semanas
El diseño del arte, no contempla impresiones
Diseño, corte e implementación de una página en formato HTML de presentación general para marca o campaña. Navegación por scroll.
Medios Digitales
Landing Page
Creación de posts gráficos con textos para publicación en redes sociales. Contenido gráfico de diagramación tipográfica o banco de imágenes.
Posts Canales Digitales
Diseño y corte para Mailing HTML para envío masivo.Newsletter
Tiempo de Ejecución 3 Semanas
MarketingGeográfico
Perfilación de Clientes
Plan de Expansión
Estrategia de Medios Digitales
Tiempo de Ejecución 4 Semanas
Perfilación de Clientes
Tiempo de Ejecución 2 Semanas
Caracterización de grupos de clientes existentes y potenciales.
Análisis de información primaria y determinación de hábitos y preferencias sociales.
2. Definición de grupos poblacionales y recomendación del grupo objetivo.
3.Recolección de información en puntos de venta propios y de la competencia.
1.
Plan de Expansión
Análisis y recomendación de lugares para la apertura de puntos de venta.
Tiempo de Ejecución 2 Semanas
Zonificación socioeconomica de espacios urbanos para grupos objetivo determinados.
2. Selección de sectores y manzanas donde se recomienda abrir nuevos puntos de venta.
3.Análisis de localización y entorno de puntos de venta existentes.
1.
Estrategia de Medios
Realizamos una estrategia que permite saber cómo y dónde comunicarnos con los clientes potenciales.Tiempo de Ejecución
2 Semanas
Recomendamos canales para publicar y pautar contenidos afines al target.
2. Actualización y ajuste trimestral de la estrategia.
3.Análisis del comportamiento del grupo objetivo en diferentes medios.
1.(Servicio con costo adicional )
Av. Cra 20 # 88-50 OF 606Bogotá - Colombia110221
+57 1 675 4151+57 301 242 1417
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un gran equipo