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Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietàdella Società Geoplan S.r.l.
Gemini.net
Via Cacciatori delle Alpi 11, 06121 PerugiaTel. 075.5730168 Fax: [email protected] www.geoplansrl.com
MANUTENZIONE/MANUTENZIONE A
GUASTO AVVENUTOMANUTENZIONEPROGRAMMATA
SCADENZE PERIODICHE
SCADENZE BUROCRATICHE
CONTROLLI PERIODICI
ALCUNI ADEMPIMENTI IMPOSTI DALLE VIGENTI NORMATIVE
LA GESTIONE CLASSICA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE AVVIENE ATTRAVERSO DIVERSI OPERATORI, CON METODI D'INTERVENTO INDIPENDENTI E CON MANUTENZIONI A
GUASTO AVVENUTO ED I PROBLEMI CHE SI RISCONTRANO SONO:
PATRIMONIO IMMOBILIARE RILEVANTE DA GESTIRE (PER VOLUME E N. DI EDIFICI) CONSERVAZIONE DELLA QUALITA’ EDILIZIA DEFINIZIONE DELLE STRATEGIE E PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONECONTROLLO DEI COSTI E RIDUZIONE DEI COSTI IMPRODUTTIVIRIDUZIONE DEGLI INTEVENTI DI MANUTENZIONE CORRETTIVA A SEGUITO DI GUASTI IMPREVISTI
Sistema Gemini.netLa procedura è composta da moduli particolarmente strutturati, che consentono l’inserimento di informazioni descrittive, impiantistiche, strutturali, consistenza e conservazione, documentali e fotografiche, necessarie alla costruzione di anagrafi puntuali e rispondenti alle normative di riferimento, per poi procedere alla gestione di tutti gli adempimenti necessari imposti dalle vigenti normative.
Unico database Uniformità dei dati sempre disponibili Informazioni dettagliate Alta efficienzaElevata sicurezza
PROGETTI
DOCUMENTICERTIFICATI MANUTENZIONI
PROGRAMMATE
IMPIANTI
MANUTENZIONIA CHIAMATA
CESPITI
FOTOGRAFIESCADENZE
PERIODICHETRATTATIVE UTENTI AFFITTI
Datacenter Geoplan S.r.l.
Sistema Gemini.netAl cliente non viene fornito un software da istallare nei propri server ma un servizio che si esplica mediante il diritto di accesso ad un portale dedicato che mette a disposizione dell’utente una serie di applicativi specifici per la gestione del proprio patrimonio immobiliare che riguardano:L'anagrafica immobiliare e mobiliare La gestione degli impiantiLa gestione della manutenzioneLa gestione delle trattativeLa gestione della documentazione elettronica e fotograficaLa gestione delle utenzeLo scadenzario di tutti gli adempimenti obbligatori per leggeLa gestione degli utentiI report e le statistiche sui dati e sulla documentazioneLe ricerche avanzate con oltre 200 combinazioni
Postazioni Client dei Clienti Geoplan S.r.l.
Sistema Gemini.netANAGRAFICA IMMOBILIARE
GESTIONE IMPIANTI
GESTIONE DELLA MANUTENZIONE
GESTIONE DELLE TRATTATIVE
GESTIONE DELLA DOCUMENTAZIONE ELETTRONICA E FOTO
MANUTENZIONE SU RICHIESTA REMOTA
GESTIONE UTENZE, ICI E ETC.
GESTIONE DEGLI AFFITTI
GESTIONE SCADENZE PERIODICHE
DATABASEGEMINI.NET
Sistema Gemini.netREPORT CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO
REPORT GESTIONE PATRIMONIALE
REPORT LOCAZIONI
REPORT AFFITTI
REPORT CONSISTENZA DEL PATRIMONIO E STATISTICHE
REPORT RIEPILOGO INTERVENTI DI MANUTENZIONE
REPORT CERTIFICATI A SCADENZA
REPORT MANUTENZIONI PROGRAMMATE
REPORT UTENZE
REPORT, STATISTICHE
E STAMPE
Sistema Gemini.netDATI GENERALI DELL’IMMOBILE
CARATTERISTICHE INTERNE
VANI ED ELEMENTI INTERNI
DOCUMENTAZIONE DELL’IMMOBILE, COLLAUDI, CERTIFICAZIONI
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, SPAZI ESTERNI, CONSERVAZIONE
DATI CATASTALI, GESTIONE PATRIMONIALE
INTERVENTI DI MANUTENZIONE
RICERCHE AVANZATE
CONTRATTI DI LOCAZIONE E AFFITTI
IMPIANTI
Sistema Gemini.netMANUTENZIONE CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS
TRATTATIVE CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS
SCADENZE PERIODICHE CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS
CERTIFICATI A SCADENZA CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS
CONTRATTI DI AFFITTO CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS
VERIFICHE IMPIANTI CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS
ALERT DURANTE L’USO DEL SISTEMA
CARATTERISTICHE AVANZATE
AVVISI AGLI OPERATORI ATTRAVERSO EMAIL, SMS
AVVISI AGLI UTENTI GEMINI.NET ATTRAVERSO EMAIL, SMS
CONSERVAZIONE DELL’EFFICIENZA EDILIZIA DEFINIZIONE DELLE STRATEGIE E PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE EFFICACICONTROLLO E RIDUZIONE DEI COSTI IMPRODUTTIVIRIDUZIONE DEGLI INTEVENTI DI MANUTENZIONE CORRETTIVA A SEGUITO DI GUASTI IMPREVISTIVERIFICA PUNTUALE DEL PROPRIO PATRIMONIO IMMOBILIARESCADENZE SEMPRE SOTTO CONTROLLOGESTIONE DEL PATRIMONIO CON MINORE USO DI RISORSE UMANE
Vantaggi del Sistema Gemini.net
Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietàdella Società Geoplan S.r.l.
Gemini.net
Via Cacciatori delle Alpi 11, 06121 PerugiaTel. 075.5730168 Fax: [email protected] www.geoplansrl.com
Sistema Gemini.netLe pagine seguenti sono una piccola anteprima delle forms del sistema Gemini.net; si rimanda ad una più approfondita dimostrazione la conoscenza delle effettive potenzialità della procedura.Forms trattati:
Maschera inizialeGestione immobiliReportRicerche avanzate con oltre 200 combinazioniFascicolo del fabbricatoStatisticheLo scadenzario di tutti gli adempimenti Gestione delle manutenzioni
Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietàdella Società Geoplan S.r.l.
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