solutions bois

COLLOQUE SURÉLÉVATION & &REHABILITATIONSOLUTIONS BOIS11 décembre 2014 - Halle Pajol (Paris XVIIIème)

Comité National pour le Développement du Bois10, rue Mercœur 75011 Paris

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DOSSIER DE PRESSE

Contact Presse - Sarah LAROUSSI01 53 17 19 63 / 06 78 06 66 59

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Solutions bois Surélévation&

Réhabilitation

SOMMAIRE

Extension-surélévation, la clé de l’espace

Surélévation & réhabilitation, Solutions bois

Séquences Bois N°102 : Surélévation

Le Comité National pour le Développement du Bois

Les intervenants

Interviews : la parole aux acteurs des projets

Patrick Dejean, Agence De Jean Marin

Frédéric OLIVIE, Entreprise Brezillon

Jean-Phillipe DESGEORGES, Boille & Associés

Patrick CAGNASSO, AR-Quo

Yannick BARBIER, SOREBA Charpentes

Sylvain PIRON, ED Architectes

Anne PIECHAUD, Agence Baggio-Piechaud

Pierre BOUDON, Canale 3

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Solutions bois Surélévation&Réhabilitation

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Avantages du bois dans l’extension-surelevationEn raison de sa légèreté, sa polyvalence et la rapidité de mise en œuvre possible, le bois est un matériau particulièrement adapté à la construction d’extensions et surélévations.

•Légèreté•Un montage en hauteur, comme dans le cas de la surélévation, impose l’usage d’un matériau

léger. Cinq fois moins lourd que le béton, le bois est plus facile à transporter tout en étant robuste.

•AdaptabilitéLeschantiersd’extensions,etplusparticulièrementdesurélévations,peuventserévélerdifficilesd’accès. C’est le cas par exemple dans les zones urbaines, où les parcelles restent de taille limitée. Or, la mise en œuvre d’une ossature bois ne nécessite pas d’engins encombrants ni une main d’œuvreimportante.C’estaussiunatoutdanslecadredesrèglesd’urbanisme,définiesparleP.L.U.

•PolyvalenceL’extension bois peut être envisagée, indifféremment, sur un bâtiment maçonné ou une construction bois.

•RapiditéGrâce au pré-découpage des poutres et panneaux en atelier, le montage d’une extension bois est rapide. De plus, il génère un chantier propre et sec, ce qui peut permettre au bâtiment de rester habité pendant la durée des travaux.

De réelles qualités architecturalesL’extension ou surélévation bois s’adaptent parfaitement aux constructions existantes. Elles peuvent intervenir dans la continuité des lignes originelles, ou créer une rupture harmonieuse avec une bâtisse ancienne. Le choix du bardage ou d’un revêtement en crépi, la nuance des essences et la disposition de ce nouvel espace permettent de jouer sur ces deux options architecturales.L’insertion dans l’environnement est également très simple. Naturelle dans un terrain doté d’espaces verts, l’extension ou la surélévation bois donnent une respiration à l’espace urbain, sans créer de rupture visuelle.Enfin,agrandirunbâtimentparuneextensionouunesurélévation,c’est luiaccorderuncachetsupplémentaire.L’originalités’affirmepar l’alliancededeuxstylesdistincts,ouparunensemblecohérent.Lebien-êtreetl’efficacitéd’unespacesupplémentaires’ajoutentaustyle.

EXTENSION-SURELEVATION, LA CLE DE L’ESPACE


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A l’heure où les priorités européennes se concentrent sur la rénovation énergétique, il était important de montrer la réussite de 8 opérations nationales ayant fait le choix d’enveloppes bois rapportées, les plus souvent préfabriquées.

Les clés d’entrée pour l’usage du matériau bois dans les programmes de réhabilitation sontmultiples:légèreté,filièresèche,rapidité,esthétique,chantieràfaiblenuisanceetc...aveccommeobjectif commun la performance thermique. Les solutions sont multiples, de l’ITE classique à la pose de façade préfabriquée, isolée, jusqu’à l’intégration du bardage et menuiseries extérieures, en remplacement des façades existantes, sans omettre les créations de surfaces par extension de plancher, la surélévation… Le bois a cette souplesse de s’adapter aux situations les plus complexes.Même si le contexte d’une réhabilitation est bien différent d’une opération à l’autre, les structuresdes bâtiments existants quant à elles sont bien marquées par époque, avec des ressemblancesconstructives.

Dans cet ouvrage et pour chaque opération, les acteurs font part de leur retour d’expérience et le lecteur dispose des informations nécessaires pour les caractériser : description de l’existant, faisabilité du projet, solutions retenues, détails techniques et méthodologie de chantier.La seconde partie de l’ouvrage constitue une synthèse des enseignements à en tirer, en ciblant des points précis tels que la thermique, l’acoustique, la sécurité incendie, les techniques du système rapporté, les méthodes de relevés de cotes… Un ouvrage indispensable pour cerner les solutions offertes par le matériau bois dans vos projets de réhabilitation.

SURÉLÉVATION & RÉHABILITATION, SOLUTIONS BOIS


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La lutte contre l’étalement urbain, l’optimisation foncière du bâti et l’amélioration de son confort énergétique sont autant de raisons qui placent la surélévation au cœur des préoccupations politiques actuelles. La construction bois réunit toutes les qualités nécessaires pour s’imposer comme une réponsepertinenteàcesopérationsdedensificationurbaine.

SÉQUENCES BOIS N°102 : SURÉLÉVATION


Le faible poids propre du matériau autorise une implantation sur des immeubles à la structure hétérogène tout en permettant de se libérer des contraintes de la trame des niveaux inférieurs. En s’affranchissantdesmenacesdesurcharge,lafilièresèche permet d’atteindre des portées importantes qui offrent une grande liberté dans l’expression des volumes et les surfaces. Les nombreuses possibilités de préfabrication et la rapidité d’exécution sur site - condition fondamentale pour une surélévation, surtout lorsqu’il s’agit d’intervenir en milieu occupé - réduisent les nuisances liées au chantier. Les performances du matériau aident également à réduire l’empreinte énergétique de la partie surélevée et de l’immeuble sur lequel elle s’appuie. Intégrées dans la continuité du patrimoine ou contrastant avec le bâti existant, les réalisations présentées illustrent le potentiel du matériau dans la conception de typologies singulières et d’usages inédits qui, à travers un langage résolument contemporain, participent au renouvellement du tissu urbain.

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La mission du Comité National pour le Développement du Bois (CNDB) : communiquer, promouvoir et développer l’utilisation du bois.

Depuis 1989, le Comité National pour le Développement du Bois est l’organisme français pour le développementetlapromotiondelafilièrebois.Ilregroupel’ensembledesprofessionnels,membresinstitutionnelsetpartenairesnationauxdelafilièreetbénéficiedusoutiendespouvoirspublics.

Le CNDB développe la formation des professionnels de l’architecture, de la maîtrise d’ouvrage et du cadre bâti sur le matériau bois, ses dérivés, ses applications constructives et ses marchés.

Ilcommuniqueauprèsdesprofessionnelsetdugrandpublicafindevaloriserlesforêtsetleboisà travers l’ensemble de ses transformations et utilisations dans les domaines de la fabrication de produits, de la construction, de l’emballage et de l’énergie.

Retrouvez nos publications sur notre boutique en ligne

Pour en savoir plus : www.cndb.org

LE COMITÉ NATIONAL POUR LE DÉVELOPPEMENT DU BOIS


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LES INTERVENANTS

IntroductionAgnieszka DUSAPINarchitecte-voyer en chefMairie de Paris, Direction de l’Urbanisme, SDER, BRU121 avenue de France75013 PARIS 01 42 76 36 [email protected]

93 Logements de « La Cour de la Grâce Dieu » PARIS (75)Patrick DE JEAN, architecte Agence De Jean Marin7 rue de Malte75 011 [email protected]

Frédéric OLIVIE, entreprise boisBrezillon50 allée des Impressionnistes - BP 5442095 944 Roissy Charles De Gaulle Cedex

La NefTOURS (37)Denis LARROQUE, maître d’ouvrageArt Prom13 rue Edouard Vaillant - BP 3151737 015 Tours cedex 102 47 70 22 [email protected] www.artprom.fr

Jean-Phillipe DESGEORGES, architecteBoille & Associés43 rue Edouard Vaillant - BP 264537 026 TOURS Cedex 102 47 75 26 26www.boille-associes.com

Jean-Vincent BOUSSIQUET et Marcel ROULLET, entreprise boisBoussiquet - SARL10 rue Émile Delataille37 500 Chinon02 47 81 20 00www.boussiquet.fr

Maison sur les toitsTOULOUSE (31)Patrice CAGNASSO, architecte AR-Quo19 Rue Drouet31 500 TOULOUSE05 62 47 64 90 [email protected] www.ar-quo.fr

Yannick BARBIER, entreprise boisSoreba charpentes820 chemin petites31 620 Castelnau d’Estretefonds05 61 82 01 [email protected]

Lycée le ReboursPARIS (75)Sylvain PIRON, architecteED Architectes - environnement design53 rue Raymond Marcheron92 170 Vanves01 58 04 00 80www.edarchitectes.net

Sadhek SADOUN, entreprise boisEntreprise PoulingueLieu dit de la Carrellerie27 210 Beuzeville02 32 20 31 30www.poulingue.fr

Immeuble BaccalanBORDEAUX (33)Anne PIECHAUD, architecteAgence Baggio-Piechaud106 rue Mandron33 000 Bordeaux05 57 19 63 10www.baggio-piechaud.com

Jean-Baptiste GERVAIS, entreprise boisEntreprise LamecolZA du Courneau17 rue du Pré Meunier33 610 Canéjean05 56 47 33 [email protected]

Surélévation des locaux administratifsCHESNAY (78)Florent MERLE, maître d’ouvrageMinistère de l’inté[email protected]

Pierre BOUDON, architecteCanale 376 - 78 allée Darius Milhaud75 019 Paris01 42 02 77 [email protected]

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LA PAROLE AUX ACTEURS

Pourquoi avoir collaboré sur cet ouvrage ?Ceprojet illustre lespotentielsd’unsiteàpouvoir sedensifier,pour offrir de nouveaux logements, tout en s’inscrivant avec harmonie dans une situation urbaine préexistante majeure et déterminante;cettedensifications’opèreparuneopérationdedémolition/construction neuve (29 logements), de réhabilitation lourde (55 logements) et de surélévation (10 logements).

L’ensemble de la construction est dense et instaure des hiérarchies marquées entre rue et cours; la parcelle est orientée NW/SE dans sa longueur et, par la multiplicité de ses composantes bâties, offre une très grande variété d’orientations et de qualités d’habiter.Afind’améliorerledesseinetlacompositiondulieu,ilaétéfaitlechoixd’adosserlaréflexionsurlesqualitésd’usage,laqualitédel’espacepiéton,l’intégrationetle renforcement de la mixité des activités autour des cours, la mise en oeuvre d’unemesurecommuneauseindel’échellediversifiéedesdifférentsbâtiments,le renforcement de la qualité de la cour, classée en Espace Libre Protégé, ainsi que la réalisation de logements neufs guidés par les qualités du site.Aufinalilaétéconçu93logements,1équipementde200m²(locald’intérêtcollectif) et 14 locaux d’activités et commerces.

MOA : I3FEntreprise : BREZILLONMontant des travaux : 12 691 915 euros HT Démarrage chantier : mai 2012 / Livraison 1ère phase : décembre 2013 Livraison 2ème phase : octobre 2015

Performances énergétiques :•Constructionsneuvesetsurélévation:PlanClimatParis-50Kw/m²/an•Bâtiments existants réhabilités : amélioration des performances du

bâtiment dans le cadre de la RT élément par élément. •Amélioration des systèmes : création d’une chaufferie collective gaz et

production d’eau chaude sanitaire solaire.•Certification:PatrimoineHabitatetEnvironnementoptionqualitelH&E.BBCEffinergieprofilA

Pourquoi avoir fait le choix du bois ?Le faible poids propre d’une structure bois (5 fois moindre que le béton) combiné à ses excellentes capacités statiques et à un encombrement réduit a été un critère de choix pour ce matériau. De plus, la construction bois intègre une partie importante de vide ce qui implique un facteur 10 par rapport à une construction en béton plein par exemple. La rapidité de mise en œuvre et les bonnes capacités thermiques complètent ces qualités.Enfin,lapréfabricationapermisdelimiterlesnuisances,notammentensite occupé. En terme de matérialité, le revêtement métallique en zinc, outre sa légèreté, s’intègre facilement dans un environnement de toitures parisiennes. Ce choix de matérialité permet en outre de la distinguer de celle du bâtiment support.

Patrick DE JEANArchitecte, Agence De Jean Marin93 Logements de « La Cour de la Grâce Dieu », Paris (75)

Patrick de JEAN est architecte dplg. Il est associé sur ce projet à Jérôme MARIN et François BRUGEL, architectes dplg ; ils sont enseignants titulaires, respectivement à l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Normandie, de Lille et de Paris-Belleville. Le BET de structure Bancon, ainsi que le BET fluidesCadence sont associés au projet. Ils répondent à une mission complète sur le projet

Depuis 18 ans les architectes travaillent sur des opérations de logements en réhabilitation et construction neuve, le plus souvent en milieu urbain dense.

Chaque situation de projet est regardée spécifiquementet toujours au regard des qualités du contexte ; la reconnaissance de ses particularités amène à concevoir une situation d’équilibre et une relation de dialogue concerté avec les situations préexistantes.

Les bâtiments qu’ils construisent, ceux qu’ils réhabilitent, les lieux de vie qu’ils créent visent à éveiller des émotions justes, qui soient en accord avec la destination du bâtiment et le site qu’il occupe.

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Pourquoi avoir collaboré sur cet ouvrage ?Il s’agit de la surélévation en ossature bois d’un immeuble de faubourg de 2 étages transformant un R+3 en R+5, ajoutant 6 logements sociaux dans le cadre d’une opération complexe de réhabilitation complète d’une cour parisienne incluant des logements neufs, des logements restructurés en site vide, quelques logements réhabilités en site occupé tout en

maintenant l’activité de locaux commerciaux et d’activité sur le rue, mais aussi au sein même de la parcelle. Ce chantier se déroule en 2 phases (« opération tiroir ») rajoutant une très grande proximité des locataires de notre maître d’ouvrage.

Pourquoi avoir fait le choix du bois ? Ce matériau était décrit dans le dossier d’appel d’offres préparé par la maîtrise d’œuvre et la maîtrise d’ouvrage, mais au vu des contraintes du site, il était totalement approprié. En particulier, la légèreté des structures en bois a permis de diminuer les confortations nécessaires des structures existantes (murs, planchers, fondations) diminuant ainsi le coût de revient de ces 6 logements.

Frédéric OLIVIEChef de service travaux, Entreprise Brezillon93 Logements de « La Cour de la Grâce Dieu », Paris (75)

Je suis chef de service travaux chez Brezzillon, j’ai la responsabilité de plusieurs chantiers de réhabilitation lourde et/ou en site occupé situées en ile de France et en Picardie dont l’opération de P10-Faubourg du temple (cour de la Grace de Dieu). Brezillon est une entreprise générale, filiale de BouyguesBâtiment IDF SA, qui porte 3 spécialisations du groupe Bouygues sur l’Ile-de-France et la Picardie :- la réhabilitation (lourde ou en site occupé) de logements et petitsédificespublics- les ouvrages de génie civil industriel et l’environnement (dépollution des sols)- le bâtiment neuf en logements et des ouvrages publics (principalement en picardie)

Dans le cadre de ce projet, Brezillon fait le gros œuvre et le bardage bois sur les façades des bâtiments neufs en production propre et gère les entreprises sous-traitantes spécialistes de chaque métier en corps d’états techniques et architecturaux. Seule la démolition initiale était exclue de notre marché.

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Quelles sont les caractéristiques de cette opération ?• La situationImplanté en hyper centre, à proximité de la plateforme intermodale de la Place du Maréchal LECLERC, le bâtimentbénéficedesdessertestram,bus,trainetTER.

•La programmationMixité des fonctions locaux professionnels et logements . Bâtiment d’habitation sur 5 niveaux destiné à de l’accession à la propriété. ►Bât«A»et«C»de45+29logementsFaçadeOUEST►Bât«B».FaçadeESTBâtimentsur5niveaux(1000m²parniveaux)pourdesbureaux ►Bâtiment«D»composéde10maisons.

•La conception : Architecture compacte Réhabilitation d’une structure existante en béton (ancien centre de tri postal). Structure et plancher partiellement conservée. Création de planchers intermédiaires, structure métallique et plancher mixte métal béton, sans poteaux engendre souplesse et adaptabilité du plan. La surélévation est en structure métallique. Les « maisons sur le toit » sont en ossature bois.

•Le bâtiment BEPOS : Le niveau de performance ciblé(bâtiment à énergie positive) induit des installations techniques ainsi qu’une enveloppe de bâtiment optimisées pour obtenir des consomma-tions énergétiques minimales en :

Jean-Phillipe DESGEORGESArchitecte, Boille & Associés

La Nef, Tours (37)

Architecte DESA, diplômé en 1997, ayant intégré le cabinet BOILLE & Associés en septembre 2011 pour suivre en tant que Directeur Travaux le chantier de la NEF.Précédemment, j’ai travaillé en région parisienne dans différents type de structure : Cabinet d’Architecture en conception et suivi de travaux, Bureaux d’études, Assistant maitrise d’ouvrage et Chef de projet Maitrise d’ouvrage.Le cabinet BOILLE & Associés (qui est implanté depuis trois générations à Tours), est spécialisé dans les logements, Bureaux, Bâtiment de la Santé (EHPAD, maison de retraite), Bâtiment d’éducation.

Chauffage et eau chaude sanitaire pour les logements - climatisation des bureaux – éclairage – ventilation - consommations électriques auxiliaires de fonctionnement du bâtiment.

• Les façades : Les façades, isolées par l’extérieur, de type façade ventilée, les parements extérieur sont enpanneaux Eternit de grand format avec les 3 teintes. Les murs rideaux en pignons Nord et Sud de l’espace central NEF et le mur rideau de la façade Ouest présentent en partie basse et haute de vantelles pour assurer le dé-senfumage de l’espace central NEF. Les tympans au droit des sheds de la couverture sont en matériau translucides de type DANPALON et participent à l’éclairement de l’espace central.

•La couvertureLa couverture en « Sheds »de l’espace central et son prolongement sur les « maisons sur le toit » est une installation solaire photovoltaïque posée sur des bacs acier. Elle produira de l’électricité à partir d’une surface de capteurs d’environ1600m².

•L’isolation des mursL’isolation du bâtiment est faite par l’extérieur sur une structure en ossature bois d’une épaisseur de 20 + 6 cm. Elle est prévue pour englober au maximum l’enveloppe géné-rale du bâtiment et ainsi diminuer très fortement les ponts thermiques.

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•Les équipements Chauffage, climatisation et ventilationProduction par pompe à chaleur réversible eau/eau fonctionnant sur nappe phréatique et géothermie.

•Les bureauxLe chauffage se fera par plafond rayonnants et qui l’été rafraichiront les locaux.Ventilationdoubleflux.

•Les logementsChauffageparlesoletventilationdoubleflux.L’eauchaudesanitaireparpompeàchaleur.Récupération des eaux de pluies pour les sanitaires

Pourquoi avoir choisi le bois ? La NEF est une réhabilitation d’un bâtiment existant.•Légèreté : Le bois de par sa légèreté vis à vis du béton, permet de minimiser les descentes de charges et depouvoirjustifierdeconserverlastructurebétonexistante.

•Rapidité : Le bois permet de par sa souplesse et rapidité de mise en œuvre d’absorbé les imprévu de chantier (cohabitation béton existant et créé & métal & bois).

•Performance : La NEF est un bâtiment BEPOS, l’enveloppe de 260 mm d’isolation et l’étanchéité à l’air permettent d’atteindre l’objectif du maitre d’ouvrage.

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Pourquoi avoir collaboré sur cet ouvrage ?Du grenier au duplex…Une maison sur les toits au cœur de Toulouse offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Un projet en concertation avec les Architectes des Bâtiments de FrancePar respect pour l’immeuble existant, et pour atténuer l’impact visuel de la surélévation, celle-ci vient s’implanter en

retrait par rapport aux façades de l’immeuble.En rupture apparente avec l’esthétique de l’immeuble, l’extension s’inscrit dans l’évolutiondel’architecturetoulousaine,enaffirmantunstylecontemporain.Ilne vient pas perturber l’architecture de l’immeuble existant à l’écriture simple etsansfioriturescaractéristiquedesonépoqueLe volume de la surélévation est ainsi épuré au maximum, comme un monolithe. Toujoursdanscetteidéedesimplicitéetafind’éviterd’utilisertropdematériauxdifférents, le même bardage est utilisé aussi bien en façade qu’en toiture.Il s’agit pour nous de concevoir une architecture qui correspond à des besoins contemporains, en relation avec celle du patrimoine ancien, sans le dénaturer.Les deux architectures se rencontrent alors et se mettent en valeur l’une l’autre.L’aménagement projeté doit montrer sa capacité à exprimer son époque.Al’intérieurdelacoquilled’acier,leblancdomine…sedéclinantàl’infiniaufildes heures de la journée et des saisons…Les grandes baies vitrées offrant un spectacle permanent sur la ville, de jour comme de nuit...

Pourquoi avoir choisi du bois ? Un choix structurel, la surélévation étant en retrait par rapport aux façades existantes, l’ossature ne s’appuie pas sur les murs porteurs de l’immeuble, le bois étant le principe constructif le plus léger et permettant de grandes portées.Un choix pour les autres avantages de ce matériau permettant un chantier rapide (préfabrication en atelier) et sec (limitant ainsi les nuisances pour les copropriétaires de l’immeuble habitant dessous durant le chantier).

Patrice CAGNASSOArchitecte, AR-QuoMaison sur les toits, Toulouse (31)

Fondée en 1999, par 2 architectes, Jean-Louis Jérémie et Patrice Cagnasso, AR-QUO est une agence pluridisciplinaire qui évolue dans de nombreux domaines : Industriel, tertiaire, culturel, scolaire, commercial, habitat collectif et individuel...L’Agence est aujourd’hui composée de 6 architectes DPLG et d’une secrétaire administrative et technique.

« L’architecture doit donner du sens à un lieu et créer une émotion. Stimuler les sens, concilier l’utile, le poétique, l’esthétique, le symbolique, améliorer le quotidien, éviter le superflu, telle est la philosophie de l’Agence AR-QUO. »

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Installés à Castelnau d’Estretefonds, à proximité de Toulouse et Montauban, nous pérennisons notre savoir faire depuis 30 ans. Nous le faisons évoluer en fonction desnouveaux matériaux et nouvelles techniques permettant une meilleure prise en compte des économies d’énergies et des énergies renouvelables.

Yannick BARBIERGérant, Soreba charpentesMaison sur les toits, Toulouse (31)

Eco-artisan, nous sommes qualifiés RGE (reconnu Grenelles de l’Environnement) et à ce titre, noussommes un professionnel dont la compétence est reconnue enmatiere d’efficacité énergétique selondes critères établis par l’ADEME qui permettent aux ménages souhaitant faire des travaux de rénovation énergétiquedeleurlogementdebénéficierdecertainesaidespubliques(voirlesaidesfinancières:ici).Les capacitésQualibat, Installateur VELUX et Eco-artisan attestent de notre professionnalisme et de notre soucidedéveloppementdurable.SOREBACharpentess’engagesurunechartedequalité.Confiez-nousvostravauxd’économiesd’énergieentouteconfiance.

Nous réalisons et rénovons des toits pour des habitations individuelles, des logements collectifs, des écoles, des constructions aussi diverses que des maisons en ossature bois, des garages, des hangars, des abris, des ateliers, des pigeonniers …Nous proposons des charpentes traditionnelles et industrielles, sur mesure, en bois ou en lamellé collé, des constructions en ossature bois.

M. DEZEN crée l’entreprise en 1974 et se fait connaître pour la qualité de ses travaux. En 2006, M. Yannick BARBIER,Ingénieur en Equipements Techniques du Bâtiment, reprend l’entreprise et continue avec l’ensemble de l’équipe de techniciens charpentiers, couvreurs-zingueurs.

Il pérennise la qualité professionnelle de l’entreprise, développe les services aux clients, se dote d’un bureau d’étude et de conception, et investit dans une politique de formation continue permanente de ses équipesdefaçonàpouvoirproposerlameilleuresolutiontechniqueenfonctiondelaspécificitédechaquechantier et de chaque client.

Nos compétences :•charpente•couverture•isolation•extension d’habitat•ossature bois•rénovation d’habitat•panneau photovoltaïque•fenêtre de toit•conseils

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Les objectifs su projet : A Paris il y a peu de surface de terrain libre et un règlement urbain très contraignant. L’Organisation de Gestion Catholique du Lycée le Rebours souhaitait pouvoir exploiter les droits à construire de son site boulevard Blanqui pour l’agrandissement deses locauxafinde rapatrier l’effectifdesesélèvesayantcours dans des classes louées dans des locaux annexes.

Notre proposition a été de réaliser 2 surélévations indépendantes sur les bâtimentsexistantspouraccueillir1200m²desurfaceSHONaménagéeensallede classes, bureaux, foyer et sanitaire accessibles aux personnes à mobilité réduite. La première surélévation est horizontale et la seconde verticale. Nous ne parlerons ici que de la première puisque c’est celle qui a été livrée en septembre 2014 alors que la seconde vient de commencer son chantier. L’opération consiste à coiffer un toit terrasse accessible existant de 7.5m de largesur90mdelong,inexploitéenledensifiantaumaximumauregarddescontraintes cumulées lié au contexte :•Le site est sur des carrières avec des zones de contraintes admissibles

allant de 3 à 8 barres.•La déclivité naturelle du terrain et la découpe des parcelles de l’ilot,

impliquent des retrais et hauteur de façade discontinues par rapport aux constructions voisines.

•Le chantier devait se faire en site occupé en tenant compte du fonctionnement et de l’emploi du temps du Lycée avec toute la sécurité adapté à la cohabitation des lieux.

•Les approvisionnements ne pouvaient pas se faire depuis le Lycée. Le maître d’Ouvrage a dû passer des accords avec le voisinage. L’un avec la paroisse d’à côté pour le cantonnement et les petites livraisons ; et l’autre avec Paris Habitant pour l’approvisionnement avec une grue mobile

La mise en forme des surfaces constructible découlant du règlement urbain et du programme a mis en évidence des volumes avec des décrochés, des portes à faux, des portées dépassant les 8m de long. Nous avons tout de suite introduit un système constructif à ossature bois dans la conception car il permet une grande souplesse pour absorber les contraintes.

L’extensionde662m²desurfaceSHONrépartiesur2niveauxcomprend•7 classes, •59m²debureaux,•19m²desanitaires,•119m²pour1foyeret1salledesprofesseurs.•210m² de réhabilitation occasionné dans l’existant

pour notamment intégrer un ascenseur double service desservant l’ensemble des niveaux existants et créés.

Sylvain PIRONArchitecte, ED Architectes - environnement designLycée le Rebours, Paris (75)

L’atelier Ed Architectes – environnement design - est avant tout un « collectif », regroupant sous une signature unique des personnalités différentes.

Aujourd’hui, 4 jeunes associés•Augusto DA SILVA, Audrey

FLEURY-DINÉ, Sylvain PIRON et Isabelle SEIGNEUR-GUERRINI - ont remplacé 4 des fondateurs d’origine

•Patrick DEMANCHE, Philippe DORNIER, Alain PESKINE et Jean-Pierre ROULLÉ

•Daniel Bertrand étant le dernier des cofondateurs exerçant dans l’atelier.

De ces tempéraments multiples sont nées des valeurs permanentes et durables : le respect du travail de chacun, l’échange des idées, l’investissement de tous dans le développement des affaires, la distribution équitable des revenus et le partage des risques dans les périodes difficiles.

L’atelier est à l’écoute des Maîtres d’ouvrage.Les réponses qu’il apporte sont particulièrement bien adaptées aux réalisations nécessitant la maîtrise du détail, la qualité et le suivi de l’exécution. Chaque réalisation est unique, répond aux usagers et affirme sa singularité, touten préservant les intentions de l’architecte.

C’est l’explication de la longévité exceptionnelle d’Ed architectes, qui, en 40 ans a réalisé plus de 1 000 projets sur toute la France.

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Les objectifs su projet : Le programme de projet consistait à surélever un bâtiment datant des années 1970, situé sur les quais de Bordeaux. Il abritait le service central de pilotage du Port Autonome. Le Maître d’Ouvrage occupait les deux niveaux existants en bureaux . La nouvelle réglementation urbaine de ce secteur (PAEdesBassinsàflot),apermisd’envisagerlasurélévation

de trois niveaux : deux niveaux de bureaux et un dernier étage en retrait pour son appartement personnel.

Deux contraintes fortes : Une parcelle sans dégagement aucun pour les installations de chantier, Une structure existante ne pouvant supporter les charges de surélévation,Unesolutionconstructivelaplusefficacepossibledanssamiseenœuvreadoncétérecherchée.Seul,unnoyaucentralquiregroupefluides,ascenseur,pièces humides serait en béton. Le reste du squelette (ossature et planchers) serait en bois, porté par des pieux béton indépendants pour reprendre les chargessansmodifierlastructureexistante.

Anne PIECHAUDArchitecte, Agence Baggio-PiechaudImmeuble Baccalan, Bordeaux (33)

L’agence Baggio-PiechaudAnne Piechaud, architecte DPLG, et Patrick Baggio, architecte DPLG et Urbaniste, ont créé leur agence à Bordeaux en 1987.Orientée sur la conception de projets architecturant publics et privés, ainsi que sur l’étude et l’aménagement d’opérations urbaines à toutes les échelles, l’agence est également sollicitée sur des missions de consultant et d’assistance à la maîtrise d’ouvrage.Leur activité orientée depuis plusieurs années dans la réalisation de programmes scolaires et universitaires ainsi que dans le domaine du logement social.

Un seul interlocuteur pluridisciplinaireLes valeurs et la culture qu’ils partagent, en termes de conception et de mise en œuvre mais aussi concernant l’appréhension de contextes et de territoires par essence très diversifiés,ontpermisàAnnePiechaud et à Patrick Baggio de fédérer les compétences d’une équipe interne soudée et pluridisciplinaire.

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Pourquoi avoir collaboré sur cet ouvrage ?Le Chesnay ou la technique du « changement d’aile ».Au Chesnay, dans les Yvelines, la Préfecture de Police de Paris dispose de nombreux bâtiments dont certains ont été construits par l’armée américaine à l’issue de la seconde guerre mondiale dans le cadre de l’OTAN. Aujourd’hui ces vastes structures en béton sont occupées par des services

de la Préfecture, et font l’objet d’une réorganisation au niveau régional.Dans ce cadre, Il nous a été demandé de surélever l’un de ces bâtiments à titre expérimental pour jeter les bases d’un regroupement des services à terme, en créant un étage.La structure existante ne pouvant supporter davantage, nous proposons d’enjamber les bureaux du rez-de-chaussée en posant perpendiculairement et au-dessus, un volume léger en bois. La construction s’installe, sans avoir à traverser les bureaux existants. Les nouvelles structures sont extérieures et l’activité peut être maintenue dans les bureaux le temps des travaux.C’est un volume aux proportions d’une « boîte d’allumettes » qui forme un auvent sur l’entrée. Sa partie centrale évidée est mise en relation avec le niveau inférieur délimitant le nouveau hall. Il prend appui sur la toiture du bâtiment existant et sur une série de poteaux qui structurent l’entrée.Le programme était simple, sa traduction compliquée pour le maître d’ouvrage.Notre proposition a rendu possible cette extension/surélévation en site occupé.Nous sommes ici dans l’essence même de notre métier d’architecte. L’Idée doit être le fruit d’une synthèse exigeante qui convoque l’imagination et la résolution d’une équation à plusieurs inconnues, qu’accompagne une myriade de paramètres.

Pourquoi avoir fait le choix du bois ?Ce matériau est parfaitement adapté au cas de l’opération du Chesnay. Ceci pour les raisons suivantes :•Chantier avec assemblage à sec (un gros avantage en site occupé :

limitation des nuisances).•Performances intrinsèques à l’usage du bois : légèreté, performances

techniques pour les grandes portées, Limitation des ponts thermiques.•Matériau biosourcé mis en œuvre par des entreprises spécialisées à forte

valeur ajoutée.

Pierre BOUDONArchitecte, Canale 3Surélévation des locaux administratifs, le Chesnay (78)

Pierre BOUDON est architecte DPLG associé au sein de CANALE 3 Architecture et Environnement.

Depuis 1983, il anime et développe, avec ses deux associés, les métiers de l’agence : - architecture- développement durable - développement des partenariats avec le secteur de l’ingénierie thermique notamment.

Les troisassociésdéfinissentetfont évoluer ensemble l’ « écriture architecturale » de CANALE 3 Architecture et Environnement.

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Pourquoi avoir collaboré sur cet ouvrage ?XX

Jean-Vincent BOUSSIQUET et Marcel ROULLETXX, Boussiquet - SARLLa Nef, Tours (37)

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Denis LARROQUEXX, Art PromLa Nef, Tours (37)

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Sadhek SADOUNXX, Entreprise PoulingueLycée le Rebours, Paris (75)

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Jean-Baptiste GERVAISXX, Entreprise LamecolImmeuble Baccalan, Bordeaux (33)

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