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LE MAGAZINE IMMOBILIER
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ÉDITION ALPES-MARITIMESN°10 / 06 janvier 2016
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IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN
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SOMMAIRE
SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3.Directeur de la PublicationJean-Marc Pastorino. Directeur de la RédactionDenis Carreaux. Directeur Général EurosudCommunication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / [email protected] / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / [email protected] / 04 93 18 70 11. Studio GraphiqueGraphie 4. Date de diffusion : 06 janvier 2016. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta - 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE ByNice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Photographerlondon | Dreamstime.com, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution
P33 SURFACES NEUVES
P8 DESIGN/DECO
P6 ACTUALITÉ
P13 IMMOBILIER
P10 HIGH TECH
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P6 ACTUALITÉ P8 DESIGN / DECOP10 HIGH TECH
IMMOBILIERP13 DE MENTON À NICEP29 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES
P33 SURFACES NEUVES
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EDITO
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Chère lectrice, cher lecteur,
2016 l’année de la réalisation ! Les professionnels de l’immobilierde la région se mobilisent dès ce premier numéro de janvier pourvous offrir un grand choix de biens.
A la ville ou à la campagne, dans le neuf ou dans l’ancien, vous découvrirez au fil des pages des produits de qualité que nous vousinvitons à visiter.
Et toujours notre touche Déco et High Tech : Passez d’agréables moments de détente chez vous dans
le Spa Enjoy Top, et pour les plus traditionnels dans le canapé Meneghello Paolelli avec un bon livre.
Innovez et étonnez vos hôtes comme votre chat avec laCATable, belle table en bois très design, aussi conçue pour votreanimal de compagnie.
Et dans le monde des objets connectés, offrez-vous unconcentré de technologies avec la montre Apple Watch ou le Prizm TMqui rend vos enceintes intelligentes !
Toute l’équipe de Surface Privée By nice-matin vous souhaite unetrès bonne lecture .
L’équipe Surface Privée by Nice-Matin
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ACTUALITE
C haque année, les premières neigesont le même effet sur le marché del’immobilier : les éventuels futurs
propriétaires se demandent dans quellemesure acheter à la montagne est unebonne affaire. Car si dans les années 70-80on achetait un bien pour aller skier une foisl’an, les choses ne sont plus tout à fait lesmêmes. Aujourd’hui, on acquiert unappartement ou un chalet à la montagnepour en profiter toute l’année, pour en tirerdes revenus locatifs et pour se constituer unpatrimoine. Les propriétaires affichent desprofils variés mais certains sont plusrépandus, à l’image des jeunes retraités quioccupent le bien, en famille, pendant les
vacances scolaires, et le louent le reste dutemps. Ou encore les habitants du littoralqui choisissent de louer leur logementprincipal durant l’été pour se mettre au vertdans leur résidence secondaire. Quels qu’ilssoient, les acheteurs ont des enviescommunes : ils souhaitent un produit cosyqui leur offre suffisamment de confort etune proximité immédiate avec les pointsd’intérêts des stations et villages.
Des locataires plus regardants
Du côté de la location saisonnière aussi, leschoses ont évolué. Plus qu’une station deski, les gens recherchent un esprit village.D’ailleurs, les professionnels travaillent
désormais aussi bien l’été que l’hiver et deplus en plus d’efforts sont faits pour lesloisirs estivaux. Dans ce contexte, investir àla montagne peut s’envisager avec sérieux.Il est toutefois nécessaire de prendrequelques précautions d’usage au regard desnouvelles attentes de chacun. Privilégiez lesbiens récents, plus spacieux et moinsonéreux en termes de charges, situés dansun emplacement stratégique, vérifiez lemontant des impôts locaux et veillez à ceque la station ou le village offre despossibilités de loisirs hors période hivernaleou à pratiquer après le ski.
Aurelia Lasorsa / Sopress
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Palomba Robert
Le studio cabine a vécu.Aujourd’hui, ceux quisouhaitent acheter unbien à la montagnen’ont plus les mêmesexigences ni lesmêmes centresd’intérêt.
MONTAGNE :LE CODE A CHANGÉ
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PROGRAMMES NEUFS EN COURS
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NOMET ADRESSE
DU PROGRAMME
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NOMET ADRESSE
DU PROGRAMME
STOCKTOTAL/DISPO
NOMBREDE
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