Viva plenamente o alto padrão no Tatuapé,

em um empreendimento da linha Splendor.

Splendor Square oferece exclusividade em

todos os detalhes, é assinado por renomados

profissionais, da arquitetura, paisagismo

e decoração. Você vai se encantar com

os espaços amplos, o lazer completo,

o acabamento primoroso e a localização,

no melhor da região ao lado de muito verde.

Seja bem-vindo a um lugar surpreendente.

Descubra uma nova forma de viver: surpreendente.Descubra uma nova forma de viver: surpreendente.

FOTO ILUSTRATIVA

Um novo Tatuapé. Mas com o mesmo conceito de bem-estar, que é a sua marca.

Parque do Piqueri

FOTO AÉREA DO LOCAL

Pça. Lions Clube

Uma das mais novas áreas de alto padrão da zona leste é beneficiada pela natureza do Parque do Piqueri, elevando ainda mais a qualidade de vida de quem escolheu este lado do Tatuapé para morar. Ao mesmo tempo em que preserva o charme e a infra-estrutura completa de comércio e serviços que a região oferece. Além de proporcionar fácil acesso a

outros locais da cidade com avenidas como Salim Farah Maluf, Radial Leste e Celso Garcia, além da Marginal Tietê.É um lugar onde o clima de interior está em harmonia com praticidade da vida moderna.

Por que o bairro se transformou em objeto de desejo.

Infra-Estrutura

• Estabelecimentos: 4.055 • Hospitais: 4• Comércio: 1.685 lojas• Serviços: 1.905• Escolas: 86

Espaços Culturais

• Bibliotecas: 4• Centro Cultural: 1• Galeria de Arte: 1• Museu: 1• Salas de Cinema: 15• Salas de Teatro: 4• Salas de Shows e Concertos: 6

Fonte: Departamento de Estatística e Produto de Informação (Dipro) da Sempla (Secretaria Municipal de Planejamento) e Subprefeitura da Mooca. Informações divulgadas na matéria Gente Fina da Zona Leste publicada na Revista da Folha em 01/06/2008.

Estação Tatuapé do Metrô Pão de Açúcar UnibancoDrogaria Onofre Shopping Metrô Boulevard Tatuapé EtnaParque do Piqueri Parque do Piqueri

Um novo Tatuapé. Mas com o mesmo conceito de bem-estar, que é a sua marca.

A surpresa no Splendor Square começa na fachada. Contemporânea e eminente em cada detalhe, prima pela beleza e estilo.

Uma fachada harmônica e sublime. Igual ao seu estilo de vida daqui em di-ante. Uma fachada harmônica e sublime. Igual ao seu esti lo de vida daqui em diante.

PORTARIA

FACHADA

Com uma decoração aconchegante e requintada, o hall refletea sua maneira de receber as visitas, é uma verdadeira mostrado que está por vir, a sua casa.

A melhor forma de receber e encantar.A melhor forma de receber e encantar.

Já o amplo ambiente do salão de festas, reserva a possibilidadede receber seus amigos e a família para uma grande comemoraçãoou uma recepção mais simples. O importante é brindar a vida.

HALL SOCIAL SALÃO DE FESTAS ADULTO

FOTO ILUSTRATIVA

O complexo aquático é um clube a parte. Oferece piscina com raia de 25 m, piscina infantil, spa e um revitalizantedeck solário. A opção de lazer à sua altura.

Alto padrão até debaixo d´ água. Alto padrão até debaixo d´ água.

PARQUE AQUÁTICO

FOTO ILUSTRATIVA

O convívio vai ficar ainda mais descontraído, o Splendor Square reserva uma incrível churrasqueira com forno de pizza para você se reunir com os amigos, depois de uma partida emocionante na quadra poliesportiva. São espaços únicos voltados para a confraternização.

Seu lazer mais completo.Seu lazer mais completo.

CHURRASQUEIRA E QUADRA POLIESPORTIVA NÃO-OFICIAL FOTO ILUSTRATIVA

Com um ambiente amplo, arejado e muito colorido, a brinquedoteca é um convite para a garotada soltar a imaginação e gastar energia com tantas atrações. Para aqueles que preferem a interatividade dos jogos em rede e da internet, a lan house com lounge game conta com o melhor da tecnologia para a geração antenada.

A garotada também vai se divertir.A garotada também vai se diver tir.

BRINQUEDOTECA

LAN HOUSE COM LOUNGE GAMEFOTO ILUSTRATIVA

O fitness center oferece tudo o que se espera de uma grande academia: espaço, luminosidade, conforto e equipamentos. É um estímulo para cuidar do corpo com muita comodidade.

Pratique qualidade de vida.

FITNESS CENTER

FOTO ILUSTRATIVA

Pratique qualidade de vida.

A piscina coberta aquecida com raia de 25 m proporciona o aproveitamento total do lazer aquático e da prática de uma modalidade esportiva tão completa. Ou seja, você vai desfrutar da comodidade de dar umas braçadas a hora que quiser.

Independente da estação do ano, o privilégio do lazer aquático continua.Independente da estação do ano, o privi légio do lazer aquático continua.

PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA DE 25 M

Todo o requinte do Splendor Square está presente no momento em que se deseja entrar em sintonia consigo mesmo. O spa com descanso apresenta uma decoração leve e de muito bom gosto, voltada totalmente para o conforto com o clima ideal para você aproveitar e relaxar.

Grande estilo até na hora de relaxar.Grande esti lo até na hora de relaxar.

SPA COM DESCANSOFOTO ILUSTRATIVA

um terreno 5.824 m , com mais de 30 itens de lazer e um bosque privativo. seu fim de semana não será mais o mesmo.Um terreno de 5.824 m2, com mais de 30 itens de lazer e um bosque privativo. Seu fim de semana não será mais o mesmo.

Rua

São

Fel

ipe

Rua Santa Elvira

IMPLANTAÇÃO

01 Acesso de Pedestres

02 Acesso de Serviço

03 Acesso de Veículos

04 Portaria

05 Hall de Espera

06 Praça de Chegada

07 Pomar

08 Redário

09 Quadra Poliesportiva Não-Oficial

10 Churrasqueira com Forno de Pizza

11 Praça Teen

12 Play Escada Árvore

13 Play Aventura

14 Play Zoo

15 Play Radical

16 Praça da Babá

17 Caminho da Água

18 Solarium

19 Piscina Adulto com Raia de 25 m

20 Deck

21 Spa

22 Piscina Infantil

23 Piscina Coberta Aquecida com Raia de 25 m

24 Acesso às Torres com Pergolado

25 Hall Social

26 Ateliê Adulto

27 Brinquedoteca

28 Praça da Criança

29 Salão de Festas Infantil com Copa

30 Fitness Center

31 Sala de Spinning

32 Vestiários

33 Salão de Festas Adulto com Copa

34 Spa com Descanso

35 Sauna Seca

36 Lan House com Lounge Game

37 Praça Juvenil

38 Apto. Zelador

2º Subsolo

39 Garage Band

Bosque Preservado

40 Bosque com 853 m²

Seu bem-estar ampliado.Seu bem-estar ampliado.

O living forma um espaço amplo e ideal para a criação de ambientes do jeito que preferir, como uma sala de home theater ou um lounge. Você aproveita totalmente a funcionalidade desta área que se adapta plenamente ao seu desejo de amplitude.

LIVING

O terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living é mais uma exclusividade do Splendor Square reservada a você. O lugar ideal para preparar um churrasco para os amigos, fazer um brunch ou até mesmo um jantar especial. Aproveite toda a dimensão desta área para curtir cada momento da sua vida.

Uma área ao ar l ivre de mais de 30 m2 no seu apartamento.Uma área ao ar livre de mais de 30 m2 no seu apartamento.

TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA*

A partamentos de 4 dormitórios, com 167 m2 privativos e qualidade de vida em todos os ambientes.Apartamentos de 4 dormitórios, com 167 m2 privativos e qualidade de vida em todos os ambientes.

Planta Tipo Planta Opção

APTO. DE 167 M2 APTO. DE 167 M2

Ficha Técnica

Endereço: Rua Santa Elvira, 149

Bairro: Tatuapé

Realização e Construção: EZTEC Empreendimentos e Participações S.A.

Projeto Arquitetônico: Márcio Curi e Azevedo Antunes

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

Projeto de Decoração: Márcia Brunello

Estilo: Contemporâneo

Nº de Torres: 2

Nº de Unidades por Andar: 2

Área Privativa: 167,18 m2 (andar tipo 20 ao 280)

208,65 m2 (10 andar)

Nº de Dormitórios: 4

Nº de Pavimentos: 28

Nº Total de Unidades: 112

Nº de Vagas: 108 aptos. com 3 vagas (10 ao 270 andar)

4 aptos. com 4 vagas (280 andar)

7 vagas autônomas

Nº de Elevadores: 3 (2 sociais e 1 serviço) por torre

Área do Terreno: 5.824 m2

Planejamento e Vendas:

Realização, Construção e Vendas:

HÁ 29 ANOS CONSTRUINDO QUALIDADE DE VIDA.Com 29 anos de história, a EZTEC é uma das empresas com maior lucratividade entre as empresas

de capital aberto do setor de incorporação e construção no Brasil. Com foco em empreendimentos

residenciais, na prospecção de terrenos, no desenvolvimento de produtos, engenharia & construção e

financiamento direto aos seus clientes, a Companhia busca, constantemente, investimentos em novas

tecnologias de construção. A EZTEC já lançou 43 empreendimentos, totalizando 1,1 milhão de metros

quadrados de área construída e 7.340 unidades entregues. A Incorporadora e Construtora já conquistou

importantes prêmios no setor, tais como o Top Imobiliário e o Prêmio Folha de Qualidade Imobiliária.

CONSTRUINDO MELHORES DIAS.Trabalhar um grande empreendimento é um enorme desafio. Agora, consolidar uma marca que seja

reconhecida por diferenciais de qualidade, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação a cada

novo projeto, é uma proposta para poucos. Atuando há mais de uma década, a Abyara certamente é

uma dessas empresas que conseguem ir além. Isso porque faz questão de estar presente, de ponta a

ponta, em todas as etapas de seus empreendimentos: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos,

do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Uma postura que faz com que a

Abyara tenha crescimento contínuo desenvolvendo e comercializando empreendimentos residenciais,

loteamentos, shoppings, hotéis, escritórios e edifícios corporativos. Fica claro que, para a Abyara, muito

mais importante é ajudar a idealizar seus melhores projetos, é ajudar a estabelecer relações cada vez

mais sólidas com seus profissionais e, principalmente, é estar presente na construção de uma nova fase

na vida dos seus clientes.

A linha Splendor é destinada para quem busca um empreendimento exclusivo de alto padrão, assinado por renomados profissionais da arquitetura, paisagismo e decoração. Oferece apartamentos amplos, um lazer completo para os mais exigentes, acabamento primoroso e segurança, além da localização, sempre no melhor dos bairros mais valorizados da cidade.

Conheça nossa linha completa de empreendimentos de alto padrão Splendor.

Fachada Fachada Fachada Fachada

Central de Atendimento Abyara: Av. República do Líbano, 1110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 - www.abyara.com.br - Diariamente até às 21 h. CRECI: 19.522-J. Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP Fone: 5056-8308 - Segunda a Sexta das 8 às 19 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 73.211. O Memorial de Incorporação do empreendimento denominado “Condomínio Splendor Square” foi registrado no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o nº R.2, na matrícula nº 207.164, em 16/04/2008.

(*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Projeto Arquitetônico: Márcio Curi e Azevedo Antunes. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Márcia Brunello.

MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.

Planejamento e Vendas: Realização Construção e Vendas:

Rua Santa Elvira, 149 - Tatuapé(com Rua São Felipe)

INFORMAÇÕES:

2091-5506 www.eztec.com.br/splendorsquare

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