steam on the platte · undiscovered gem with a convenient downtown location, light rail stop, bike...

4
STEAM ON THE PLATTE WHERE ENERGY FLOWS 1401 ZUNI STREET | DENVER, COLORADO 80204

Upload: others

Post on 22-May-2020

2 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: STEAM ON THE PLATTE · undiscovered gem with a convenient downtown location, light rail stop, bike path, sports arena access, and a riverside setting that makes it desirable for enterprising

STEAM ON THE PLATTEWHERE ENERGY FLOWS

1401 ZUNI STREET | DENVER, COLOR ADO 80204

Page 2: STEAM ON THE PLATTE · undiscovered gem with a convenient downtown location, light rail stop, bike path, sports arena access, and a riverside setting that makes it desirable for enterprising

1401 ZUNI STREET | WWW.STEAMONTHEPLATTE.COMFor Leasing Information Contact:Hayden Hirschfeld303 565 3048 [email protected]

Dorit Makovsky Fischer303 565 [email protected]

FLOOR PLANS

contact broker for lease rates

���������������

�����������������������������������������������������������������������

��������������������������������������������������

������

������������������������������������������

�����������������������������������������������

����������

�����������������������������������������������������

�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

������������

���������������������������������������������������

����������������������������������������������������������������������������������

�������������������������������������������������������������������

������������������������������������������������������������������������������������

��������

�������������

����������

��������������������������

���������������������������������

����������

������

��������������

���������

��� ����������� ����

SUITE 3033,470 SF

SUITE 302 5,763 SF

SUITE 20111,011 SF

COMMON AREAS

LEASED SPACE

AVAILABLE SPACE

STORAGE

���������������

�����������������������������������������������������������������������

��������������������������������������������������

������

������������������������������������������

�����������������������������������������������

����������

�����������������������������������������������������

�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

������������

���������������������������������������������������

����������������������������������������������������������������������������������

�������������������������������������������������������������������

������������������������������������������������������������������������������������

��������

�������������

����������

��������������������������

���������������������������������

����������

������

��������������

���������

��� ����������� ����

SUITE 3033,470 SF

SUITE 302 5,763 SF

SUITE 20111,011 SF

COMMON AREAS

LEASED SPACE

AVAILABLE SPACE

STORAGE

LEGEND COMMON AREAS

LEASED SPACE

AVAILABLE SPACE

STORAGESUITE 302

SUITE 303

SUITE 201

SUITE 106

��

��

suite 2013,513 SF

suite 2035,122 SF

suite 2042,213 SF

Suite 201 DEMISING OPTION

Page 3: STEAM ON THE PLATTE · undiscovered gem with a convenient downtown location, light rail stop, bike path, sports arena access, and a riverside setting that makes it desirable for enterprising

1401 ZUNI STREET | WWW.STEAMONTHEPLATTE.COM

location highlights • 3.2 acre site with 400 feet of river

frontage

• Walking distance to Auraria Campus and Sports Authority Field at Mile High

• Unique intersection of Lakewood Gulch and Platte River Bike Trails

• Breathtaking views of downtown Denver and the Rocky Mountains

• Short walking distance to Decatur-Federal and West Auraria Light Rail Stations

• Convenient parking

• Superb visibility and access to I-25

• Two miles from I-70 interchange

STEAM on the Platte (STEAM) is a 3.2 acre, mixed-use project in Denver’s burgeoning Sun Valley neighborhood along the Platte River. STEAM is an undiscovered gem with a convenient downtown location, light rail stop, bike path, sports arena access, and a riverside setting that makes it desirable for enterprising leaders, creative pioneers, and residents who crave an authentic blend of Denver’s historical and edgy culture.

PHASE I includes the conversion of a 65,000 square foot brick and timber warehouse into workspace for tech companies and creative businesses, and a courtyard leading to the river’s edge. An existing 6,000 square foot building with an expansive bowstring roof will feature a vibrant restaurant/brewery to be completed in 2018.

FUTURE PHASES will include the addition of more office and residential buildings.

vision PROJECT OVERVIEW 1401 Zuni Street• 65,000 square foot former industrial

warehouse built in 1918

• Bold, creative office space

• Fiber-optic internet

• Coffee shop/cafe in lobby

• Available for lease now!

2056 West Colfax• Riverfront restaurant space leased

to Raices Brewery

• 6,000 square foot building with bowstring roof

PMS 295 UC85, M68, Y34, K17R57, G81, B115HEX #385072

PMS 7499 UC1, M5, Y31, K0R254, G237, B186HEX #FEECBA

Steam on the Platte — Brand Standards

Standard Logo Brand Colors

Brand Fonts

Minimum Size - Clear Space

Phosphate Solid

a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z

1 2 3 4 5 6 7 8 9 0

Black and White

WEST COLFAX AVENUE

WEST 14TH AVENUE

U-Haul2000 West Colfax Ave.

(not part of project)

2056 West Colfax Ave.

Existing Building To Remain

6,054 SF Footprint

Future 1-Story Brewpub

Future 5-Story Of�ce

63,425 SF Total

10,285 SF Footprint

(Interim Parking)

Future Patio For Restaurant

Future 5-Story O�ce/ Residential / Hotel

76,375 SF Total

14,416 SF Footprint

STEAM1401 Zuni St.

24,160 SF Footprint

3-Story O�ce

65,000 SF Total

SOU

TH P

LAT

TE R

IVER

North

Project Location Map

7

w w w. steamontheplatte.com - SEPTEMBER, 2017

ZU

NI

ST

RE

ET

Final master site plan

Page 4: STEAM ON THE PLATTE · undiscovered gem with a convenient downtown location, light rail stop, bike path, sports arena access, and a riverside setting that makes it desirable for enterprising

Development Team:

For Leasing Information Contact:Hayden Hirschfeld303 565 3048 [email protected]

Dorit Makovsky Fischer303 565 3025 [email protected]

STEAMON THE PLATTE

Colfax

Ave

nue

Downtown

Platte River

UnionStation

LoDo

Auraria Campus

Capitol Hill

LowerHighlands

Federal Boulevard

marketing & leasing Team: