sttc - 25.11.2003 1 maintenance des sites et consolidation p.pepinster st-fm
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STTC - 25.11.2003STTC - 25.11.2003 11
Maintenance des sitesMaintenance des sites et consolidation et consolidation
P.Pepinster ST-FMP.Pepinster ST-FM
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Champs d’activitChamps d’activitééBât. Tert.Bât. Tert. Bât. MachBât. Mach.. Tunnels Tunnels
MachinesMachines
HVACHVAC FMFM CVCV CVCVElectricitéElectricité FMFM ELEL ELELAscenseursAscenseurs FMFM FMFM HMHMPortes MotoriséesPortes Motorisées FMFM FMFM HMHMGénie CivilGénie Civil FMFM FMFM FM/CE*FM/CE*AssainissementAssainissement FMFM FMFM FM/CE*FM/CE*SanitaireSanitaire FMFM FMFM FMFM
*CE: structure et drainage des ouvrages sous-terrains*CE: structure et drainage des ouvrages sous-terrains
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Maintenance et travauxMaintenance et travaux
GMAO GMAO MP5 MP5
Maint. Préventive: routinesMaint. Préventive: routines
Maint. Corrective:Maint. Corrective: Dépannages via TCR (72201)Dépannages via TCR (72201) env. 7000 par anenv. 7000 par an
Travaux: Travaux: Demandes via Helpdesk FM (77777)Demandes via Helpdesk FM (77777) env. 600 par anenv. 600 par an
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Le CERN a 50 ans…Le CERN a 50 ans…CERN CERN = = 575 bâtiments575 bâtiments
Bât. Tertiaires: 47% Bât. Tertiaires: 47%
Age moyen B.T. : 32 ansAge moyen B.T. : 32 ans
Travaux importants après:Travaux importants après: 30 ans pour le bâti30 ans pour le bâti 20 ans pour la technique20 ans pour la technique
Bâti:Bâti: 40% bât. concernés en 200340% bât. concernés en 2003 60% d60% dans 10 ansans 10 ans
Technique tertiaire:Technique tertiaire: 80% bât. concernés en 200380% bât. concernés en 2003 95% dans 10 ans95% dans 10 ans
<10 years4%
20-30 years22%
30-40 years36%
>40 years24%
10-20 years14%
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Viellissement et détérioration des bâtiments et Viellissement et détérioration des bâtiments et équipements ne peuvent être compensés avec équipements ne peuvent être compensés avec les budgets actuelsles budgets actuels
Nécessité de mettre en place un Nécessité de mettre en place un projet de projet de consolidationconsolidation à long terme, avec priorités et à long terme, avec priorités et planification en fonction des ressources planification en fonction des ressources allouéesallouées
Proposition : ST-Note-2003-008Proposition : ST-Note-2003-008
CONSOLIDATION ON CIVIL ENGINEERING AND TECHNICAL INFRASTRUCTURE AT CERN
FROM NOW TO 2010P. Alves, M. Nonis, P. Pepinster
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Eléments du projetEléments du projetBase:Base: Historique maintenance sur 8 ansHistorique maintenance sur 8 ans Etat des lieux du contrat FM (mai-août 2002) et Etat des lieux du contrat FM (mai-août 2002) et
expertises extérieures (2000-2001)expertises extérieures (2000-2001)
Etendue:Etendue: Génie civilGénie civil Equipements techniques:Equipements techniques:
Equipements CVCEquipements CVC
Installations électriquesInstallations électriques Réseaux d’assainissement (en cours d’analyse)Réseaux d’assainissement (en cours d’analyse)
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Facteurs de prioritéFacteurs de priorité
1.1. SécuritéSécurité
2.2. FonctionnalitéFonctionnalité
3.3. Etendue du problèmeEtendue du problème
4.4. Fonction du bâtimentFonction du bâtiment
5.5. CoûtCoût
6.6. Confort utilisateursConfort utilisateurs
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GGénie civilénie civil
Toitures: vétusté d’étanchéité touche 24% des bâtimentsToitures: vétusté d’étanchéité touche 24% des bâtiments
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Renovation priority Area [m2] Estimated Cost [CHF]
1: crtitical 23’415 3’594’300
2: potentially critical 20’949 3’390’590
3: necessary 14’597 2’277’300
Total 58’961 9’262’190
1010 STTC - 25.11.2003STTC - 25.11.2003
GGénie civilénie civil
Dégradation des façades:Dégradation des façades: Carbonatation des bétonsCarbonatation des bétons Corrosion des bardagesCorrosion des bardages
Et aussi:Et aussi: AmianteAmiante Etanchéités fenêtresEtanchéités fenêtres StoresStores Zones communesZones communes Routes et parkingsRoutes et parkings ……
1111 STTC - 25.11.2003STTC - 25.11.2003
Equipements cvcEquipements cvcSystèmes de contrôle obsolètes:Systèmes de contrôle obsolètes:
>100 installations majeures datent >100 installations majeures datent d’avant 1980 d’avant 1980
PiPièces de rechange inexistantes après èces de rechange inexistantes après 11 ans 11 ans (dispo. 3+8)(dispo. 3+8)
Equipements vétustes:Equipements vétustes: Corrosion,Corrosion, Amiante,Amiante, Groupes frigorifiques aux CFC,Groupes frigorifiques aux CFC, ……
Centrale thermique de Prévessin Centrale thermique de Prévessin (1’200 kCHF):(1’200 kCHF):
Tableaux de puissance de 1974Tableaux de puissance de 1974 Tableau de commandeTableau de commande Mise en conformité NF-E32-020 Mise en conformité NF-E32-020
Réglementation autocontrôle Réglementation autocontrôle
1212 STTC - 25.11.2003STTC - 25.11.2003
Equipements électriquesEquipements électriques
Tableaux basse tension:Tableaux basse tension: Sécurité Sécurité FiabilitéFiabilité Obsolètes (pièces de Obsolètes (pièces de
rechange)rechange) Hors normeHors norme
Equipements d’éclairage:Equipements d’éclairage: Bureaux: risques de chutesBureaux: risques de chutes Galeries techniques: vétustéGaleries techniques: vétusté Routes et Parkings:Routes et Parkings:
Mâts corrodés (10% de 635)Mâts corrodés (10% de 635)
Défauts d’isolementDéfauts d’isolement
1313 STTC - 25.11.2003STTC - 25.11.2003
Coût du projet Coût du projet ((*)*)
Intervention typology Overall cost Proposed amount per year
[CHF] [CHF]
Civil engineering: 13’692’000 3’150’000
Roof repairs 9’262’190 2’000’000
Facades repair 2’200’000 700’000
Other interventions 700’000 150’000
Roads 1’530’000 300’000
HVAC: 4’400’000 800’000
Electricity: 1’850’000 450’000
Total consolidation needs: 19’942’000 4’400’000
1414 STTC - 25.11.2003STTC - 25.11.2003
Planning d’interventionPlanning d’intervention
Selon ressources financières et humainesSelon ressources financières et humaines
Suivant priorités établiesSuivant priorités établies
Sur une période de 5 à 10 ans Sur une période de 5 à 10 ans
Sachant que LCH est la priorité du CERNSachant que LCH est la priorité du CERN
Attendre ne fait qu’aggraver la situation et Attendre ne fait qu’aggraver la situation et augmenter les coûts de remise en état.augmenter les coûts de remise en état.